ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПублічний
Верифікація
Не верифікованийДовіреність
Не надійнийРозташуванняРосія
МоваІнша
Дата створення каналуТрав 25, 2017
Додано до TGlist
Трав 23, 2024Підписників
13 917
24 год.
20%Тиждень
280.2%Місяць
2471.8%
Індекс цитування
0
Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1
Середнє охоплення 1 допису
1 517
12 год.1 4710%24 год.1 517
5.5%48 год.1 605
106.7%
Залученість (ER)
1.18%
Репостів1Коментарів0Реакцій4
Залученість за охопленням (ERR)
0%
24 год.0%Тиждень
3.62%Місяць
0.1%
Охоплення 1 рекл. допису
1 456
1 год.75952.13%1 – 4 год.17512.02%4 - 24 год.27418.82%
Всього дописів за 24 години
4
Динаміка
4
Останні публікації в групі "ЕРЗ.РФ НОВОСТИ"
17.04.202507:41
🗣ЕРЗ-тренды: Продажи жилья в I квартале 2025 г. восстановились до уровня II полугодия 2024 г.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил итоги рынка новостроек за I квартал 2025 года.
Гольдберг отметил, что I квартал 2025 года стал неоднозначным для рынка недвижимости. После сильного провала в январе по всем показателям, включая выдачу ипотеки и продажи жилья (до уровня 1,5 млн кв. м), к концу февраля ситуация стабилизировалась. Выдача ипотеки, особенно семейной, установилась на уровне 8-9 тыс. кредитов в месяц.
Среди важных тенденций Гольдберг выделил резкое увеличение доли рассрочек и продаж за счет собственных средств, которая сейчас оценивается примерно в 40%. Это привело к снижению притока средств на эскроу-счетах и росту ставки проектного финансирования, которая впервые превысила 10% по сравнению с 6,4% на начало 2024 года.
Что касается цен, за три месяца строящееся жилье подорожало на 2,5%, примерно в соответствии с уровнем инфляции (2,7% с начала года). На ведущих рынках, например, в Москве, цены выросли значительнее — на 5,5%.
Также эксперт указал на снижение запусков новых проектов до 8 млн кв. м, что примерно на 25% меньше, чем в прошлом году.
❗️В 11:30 начнётся спецвыпуск «ЕРЗ-тренды»: анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил итоги рынка новостроек за I квартал 2025 года.
«В среднем в проектах ситуация пока хорошая, но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора лет. Если в этом году ставка не начнет снижаться и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — предупредил эксперт.
Гольдберг отметил, что I квартал 2025 года стал неоднозначным для рынка недвижимости. После сильного провала в январе по всем показателям, включая выдачу ипотеки и продажи жилья (до уровня 1,5 млн кв. м), к концу февраля ситуация стабилизировалась. Выдача ипотеки, особенно семейной, установилась на уровне 8-9 тыс. кредитов в месяц.
«Продажи восстановились до уровня 2 млн кв. м, что соответствует показателям второго полугодия 2024 года», — подчеркнул аналитик.
Среди важных тенденций Гольдберг выделил резкое увеличение доли рассрочек и продаж за счет собственных средств, которая сейчас оценивается примерно в 40%. Это привело к снижению притока средств на эскроу-счетах и росту ставки проектного финансирования, которая впервые превысила 10% по сравнению с 6,4% на начало 2024 года.
Что касается цен, за три месяца строящееся жилье подорожало на 2,5%, примерно в соответствии с уровнем инфляции (2,7% с начала года). На ведущих рынках, например, в Москве, цены выросли значительнее — на 5,5%.
Также эксперт указал на снижение запусков новых проектов до 8 млн кв. м, что примерно на 25% меньше, чем в прошлом году.
«Если такая тенденция продолжится, то уровень запусков составит по году примерно 35-37 млн кв. м, что за два года приведет к снижению объема строящегося жилья до уровня примерно 100 млн кв. м», — прогнозирует Гольдберг.
❗️В 11:30 начнётся спецвыпуск «ЕРЗ-тренды»: анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
16.04.202514:10
📱Опубликован новый Реестр экологичных новостроек от ЕРЗ.РФ
ℹ️В новом реестре многоквартирные дома ранжируются по классам А, В, С, D, Е. Присвоение экокласса осуществляется бесплатно и не требует от застройщиков привлечения экспертов для оценки экологичности.
➡️В настоящее время к классу В — высшему из присвоенных (класс А не присвоен ни одной из новостроек страны) — относятся девять российских новостроек, расположенных в Москве, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областях.
📊Данные в Реестре ЭКОНОВОСТРОЕК обновляются ежедневно.
💡Подробнее о методологии ранжирования здесь.
#ерзаналитика
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
ℹ️В новом реестре многоквартирные дома ранжируются по классам А, В, С, D, Е. Присвоение экокласса осуществляется бесплатно и не требует от застройщиков привлечения экспертов для оценки экологичности.
«Есть государственный стандарт зеленого строительства, проверка соответствия которому требует обращения к экспертам и значительных финансовых затрат со стороны девелоперов. Для присвоения класса эконовостройки в нашем реестре ЕРЗ.РФ автоматизированным образом проводит анализ по соответствующим критериям. Таким образом, присвоение класса эконовостройки в Реестре облегчает девелоперу принятие решения о подаче заявки на определение класса в рамках государственных стандартов», - пояснил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
➡️В настоящее время к классу В — высшему из присвоенных (класс А не присвоен ни одной из новостроек страны) — относятся девять российских новостроек, расположенных в Москве, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областях.
📊Данные в Реестре ЭКОНОВОСТРОЕК обновляются ежедневно.
💡Подробнее о методологии ранжирования здесь.
#ерзаналитика
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
16.04.202513:23
⚡️⚡️⚡️ Спецвыпуск "ЕРЗ-тренды": анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?
17 апреля в 11:30 лидеры рынка проанализируют перспективы и риски для бизнеса по итогам заседания Президиума Госсовета по развитию инфраструктуры.
Обсудим:
🟠текущие проблемы строительного рынка;
🟠реальные шансы на господдержку и субсидирование ставок;
🟠будущее льготной ипотеки и комиссии банков;
🟠стратегию для застройщиков: как планировать бизнес в новых условиях.
Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.
Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.
Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
Не пропустите ключевой разбор для всех участников строительного рынка!
#ерзанонс
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
17 апреля в 11:30 лидеры рынка проанализируют перспективы и риски для бизнеса по итогам заседания Президиума Госсовета по развитию инфраструктуры.
Обсудим:
🟠текущие проблемы строительного рынка;
🟠реальные шансы на господдержку и субсидирование ставок;
🟠будущее льготной ипотеки и комиссии банков;
🟠стратегию для застройщиков: как планировать бизнес в новых условиях.
Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.
Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.
Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
Не пропустите ключевой разбор для всех участников строительного рынка!
#ерзанонс
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
30.03.202511:37
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец
🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец
🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец
🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец
🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
29.03.202511:36
👨💻Рост себестоимости строительства жилья: 20% или 80%? Аналитика от ТОП-застройщиков
Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы
🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен
ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.
#ерзтренды
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы
🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен
ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.
#ерзтренды
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
28.03.202509:20
Хуснуллин: Семейную ипотеку на «вторичку» при необходимости расширят
Об этом предупредил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
💡Ранее был опубликован список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке с использованием Семейной ипотеки. В перечень на данный момент входит 901 город.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Об этом предупредил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
«Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает, насколько она будет востребована, и дальше, если будет необходимость, будем предлагать ее расширять в более широком масштабе», - отметил он.
💡Ранее был опубликован список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке с использованием Семейной ипотеки. В перечень на данный момент входит 901 город.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
28.03.202508:27
Вице-президент Банка ДОМ.РФ прогнозирует снижение запуска новых проектов жилищного строительства на 30-40% в 2025 году
Такой прогноз старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов озвучил в рамках конференции Ассоциации банков России в Тюмени.
Если спрос пойдет вверх, на рынке жилья, по его словам, возникнет дисбаланс, который приведет «к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке».
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Такой прогноз старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов озвучил в рамках конференции Ассоциации банков России в Тюмени.
«Сложившиеся сейчас условия могут привести к снижению запусков на 30-40% в 2025 году, что вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году», – ожидает Ларионов.
Если спрос пойдет вверх, на рынке жилья, по его словам, возникнет дисбаланс, который приведет «к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке».
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
27.03.202507:18
🗣Следующий спикер – Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос.
🔴В рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды: Динамика себестоимости многоквартирного строительства 2023-2024.
➡️Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔴В рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды: Динамика себестоимости многоквартирного строительства 2023-2024.
➡️Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
26.03.202516:06
Главные события строительной отрасли за 26 марта от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства
👨💼В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
👨💼Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства
Участие в опросе приняли 2,7 тыс. человек, которые планируют приобрести жилье в ближайшие 12 месяцев. Четверть из них, по информации аналитиков, намерены при этом использовать средства от продажи имеющейся недвижимости.
👨💼В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Предлагаемая мера может ускорить процесс предоставления жилья, но радикально изменить ситуацию способно лишь дополнительное финансирование, считают опрошенные изданием эксперты.
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
26.03.202515:07
Компания «Донстрой» стала победителем в премии «Инфоповод года 2024» в категории «Недвижимость»
Одним из самых ярких и обсуждаемых информационных поводов прошлого года в СМИ стала новость о том, что парящий мост в четвертом квартале проекта «Событие» на Мосфильмовской внесен в Книгу рекордов России, Реестр рекордов России и Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.
Напомним, компания «Донстрой» установила национальный рекорд в сентябре прошлого года. На высоту более 170 метров был поднят пешеходный мост, который соединил корпуса четвертого «События». Рекорд был признан экспертами Международной Книги Рекордов INTERRECORD и занесен в Реестр рекордов России.
На сегодняшний день, в проекте установлено уже четыре моста, весом более 50 и 90 тонн. Всего в «Событии» предусмотрено шесть переходов, которые расположатся на уровне 26-го и 27-го этажей, а также на кровле домов. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью. Приватный парк доступен только для жителей «События». В нем можно будет наслаждаться видами и проводить досуг круглый год. Полученная награда доказывает, что смелые и интересные решения «Донстрой» использует не только в строительстве проектов, но и в их продвижении.
Премия «Инфоповод года», организаторами которой выступают «Медиалогия» и ассоциация «REPA», уже 10 лет определяет самые яркие информационные поводы, вызвавшие наибольший интерес. Цель проекта — поиск и награждение наиболее ярких и нестандартных PR-кейсов компаний. Главным критерием исследования является медийный вес инфоповода, который оценивается на основе МедиаИндекса — показателя эффективности PR. Он учитывает цитируемость изданий, тональность публикаций, частоту упоминаний, в которых размещены упоминания компаний, а также учитываются такие параметры, как оригинальность, креативность и степень вовлечённости пресс-служб в создание инфоповода.
erid: 2SDnjcWpZGQ
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «МИР». ИНН: 7722489986
Одним из самых ярких и обсуждаемых информационных поводов прошлого года в СМИ стала новость о том, что парящий мост в четвертом квартале проекта «Событие» на Мосфильмовской внесен в Книгу рекордов России, Реестр рекордов России и Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.
Напомним, компания «Донстрой» установила национальный рекорд в сентябре прошлого года. На высоту более 170 метров был поднят пешеходный мост, который соединил корпуса четвертого «События». Рекорд был признан экспертами Международной Книги Рекордов INTERRECORD и занесен в Реестр рекордов России.
На сегодняшний день, в проекте установлено уже четыре моста, весом более 50 и 90 тонн. Всего в «Событии» предусмотрено шесть переходов, которые расположатся на уровне 26-го и 27-го этажей, а также на кровле домов. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью. Приватный парк доступен только для жителей «События». В нем можно будет наслаждаться видами и проводить досуг круглый год. Полученная награда доказывает, что смелые и интересные решения «Донстрой» использует не только в строительстве проектов, но и в их продвижении.
Премия «Инфоповод года», организаторами которой выступают «Медиалогия» и ассоциация «REPA», уже 10 лет определяет самые яркие информационные поводы, вызвавшие наибольший интерес. Цель проекта — поиск и награждение наиболее ярких и нестандартных PR-кейсов компаний. Главным критерием исследования является медийный вес инфоповода, который оценивается на основе МедиаИндекса — показателя эффективности PR. Он учитывает цитируемость изданий, тональность публикаций, частоту упоминаний, в которых размещены упоминания компаний, а также учитываются такие параметры, как оригинальность, креативность и степень вовлечённости пресс-служб в создание инфоповода.
erid: 2SDnjcWpZGQ
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «МИР». ИНН: 7722489986
26.03.202514:01
👨💼Земля для девелопмента в Москве и Московской области
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 349 продающихся лотах (по состоянию на 26.03.2025).
г. Москва
■ количество лотов за месяц уменьшилось на 20 (−18%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 8 (−1).
География участков:
• г. Москва — 80 (−16);
• другие населенные пункты — 11 (−4).
Участки на торгах:
Объявленные:
Планируемые:
Новые лоты за месяц (кроме торгов):
Московская область
■ количество лотов за месяц уменьшилось на 28 (−10%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 37.
География участков:
• г. Подольск — 11 (−1);
• г. Химки — 10 (−3);
• г. Звенигород — 9;
• г. Балашиха — 8 (−2);
• г. Дмитров — 5 (+5);
• г. Истра — 5 (−2);
• г. Раменское — 5 (+5);
• другие населенные пункты — 205 (−30).
Участки на торгах:
Объявленные:
Планируемые:
Новые лоты за месяц (кроме торгов):
➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.
ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1782 участках для строительства в РФ.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 349 продающихся лотах (по состоянию на 26.03.2025).
г. Москва
■ количество лотов за месяц уменьшилось на 20 (−18%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 8 (−1).
География участков:
• г. Москва — 80 (−16);
• другие населенные пункты — 11 (−4).
Участки на торгах:
Объявленные:
• пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2, площадь 0,41 га, начальная цена 749 млн руб., дата торгов 11.04.2025, дата окончания приёма заявок 07.04.2025
Планируемые:
• ул. Кожевническая, д. 13/3, площадь 0,11 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025 года;
• ул. Кржижановского, вл. 15, к. 2, площадь 0,22 гапланируемый период проведения торгов – 2 квартал 2026 года;
• поселение Десеневское, в р-не дер. Ватутинки, площадь 32,31 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025 года.
Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Москва, площадь 0,36 га, цена 40,0 млн руб.;
• г. Москва, площадь 0,58 га, цена 400 млн руб.;
• г. Москва, площадь 0,89 га, цена 640 млн руб.;
• г. Москва, площадь 1,1 га, цена 210 млн руб.;
• г. Москва, площадь 1,7 га, цена 900 млн руб.;
• г. Москва, площадь 3,2 га, цена 410 млн руб.
Московская область
■ количество лотов за месяц уменьшилось на 28 (−10%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 37.
География участков:
• г. Подольск — 11 (−1);
• г. Химки — 10 (−3);
• г. Звенигород — 9;
• г. Балашиха — 8 (−2);
• г. Дмитров — 5 (+5);
• г. Истра — 5 (−2);
• г. Раменское — 5 (+5);
• другие населенные пункты — 205 (−30).
Участки на торгах:
Объявленные:
• г. Истра, площадь 7.06, КРТ, начальная цена 15 млн руб.,дата проведения торгов – 23.05.2025, прием заявок до 19.05.2025;
• г. Щелково, ул. Радиоцентр-5, площадь 13,84 га, начальнаяцена 136 млн руб., дата проведения торгов – 30.05.2025, прием заявок до 26.05.2025;
• г. Щелково, ул. Радиоцентр-5, площадь 15,76 га, начальнаяцена 174 млн руб., дата проведения торгов – 06.06.2025, прием заявок до 02.06.2025;
• г. Бронницы, площадь 1 га, начальная цена 6 млн руб., дата проведения торгов – 11.04.2025, прием заявок до 09.04.2025;
• г. Подольск, п. Львовский, площадь 1.01 га, начальная цена 5 млн руб., дата проведения торгов – 31.03.2025, прием заявок до 27.03.2025.
Планируемые:
• Истринский р-н, с.п. Ивановское, д. Высоково, площадь 0.88 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• Одинцовский р-н., Голицыно, ш. Можайское, д. 57, площадь 0,16 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• Одинцовский, с. п. Никольское, р-н., с. Шарапово, площадь 0,44 га, планируемый период проведения торгов –3 квартал 2025;
• Истринский р-н, д. Мансурово, площадь 4.93 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025;
• г. Солнечногорск, ул. Октябрьская, д. 1/1, площадь 0,61 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• г. Балашиха, мкр-н Заря, ул. Гагарина, д. 7а, площадь 0,27 га, планируемый период проведения торгов – 3 квартал 2025;
• г. Сергиев-Посад, д. Высоково, площадь 21.46 га, планируемый период проведения торгов – 2 квартал 2025;
• и еще 18 участков площадью до 25,62 га и начальной ценой до 174 млн руб.
Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• д. Захарово, площадь 0,51 га, цена 66,0 млн руб.;
• городской округ Красногорск, с. Дмитровское, площадь 0,6 га, цена 90,0 млн руб.;
• г. Видное, площадь 0,61 га, цена 390 млн руб.;
• г. Одинцово, площадь 0,9 га, цена 250 млн руб.;
• г. Одинцово-1, площадь 0,9 га, цена 250 млн руб.;
• г. Истра, площадь 0,94 га;
• д. Малые Вязёмы, площадь 1 га, цена 120 млн руб.;
• и еще 18 участков площадью до 253 га и ценой до 4,60 млрд руб.
➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.
ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1782 участках для строительства в РФ.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
26.03.202513:12
👨💼Разброс в оценках роста себестоимости строительства достиг 60%!
👉Разберемся, почему 27 марта в 10:00 на «ЕРЗ-трендах»
🟠 Сравним методики, дающие разброс в оценках от 20 до 80%;
🟠обсудим, какие расходы застройщики часто не учитывают;
🟠сформируем консолидированный прогноз себестоимости на 2025 год.
Спикеры:
🟠Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос;
🟠Татьяна Злобина, первый заместитель вице-президента по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс;
🟠Алина Щеголева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК РКС Девелопмент;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков России.
Эксперты:
🟠Владимир Святый, вице-президент по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс.
Модератор: Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ)
❗️Участие бесплатное!
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
👉Разберемся, почему 27 марта в 10:00 на «ЕРЗ-трендах»
🟠 Сравним методики, дающие разброс в оценках от 20 до 80%;
🟠обсудим, какие расходы застройщики часто не учитывают;
🟠сформируем консолидированный прогноз себестоимости на 2025 год.
Спикеры:
🟠Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос;
🟠Татьяна Злобина, первый заместитель вице-президента по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс;
🟠Алина Щеголева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК РКС Девелопмент;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков России.
Эксперты:
🟠Владимир Святый, вице-президент по контролю, аналитике и финансам ДК Прогресс.
Модератор: Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ)
❗️Участие бесплатное!
➡️ Регистрируйтесь по ссылке.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
26.03.202512:16
📈Новостройки в городах-миллионниках РФ за неполный март подорожали на 0,6%
Стоимость метра на первичном рынке крупнейших российских городов в среднем достигла 181 тыс. рублей, передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Яндекс Недвижимости».
По их оценке, ценник на первичное жилье поднялся в 11 из 16 рассматриваемых городов. Наиболее заметно в Челябинске (+6,5% до 167 тыс. рублей за кв. м), Москве (+2,4% до 403 тыс. рублей) и Красноярске (+2,2% до 146 тыс. рублей).
📉Снижение стоимости «квадрата» за месяц аналитики зафиксировали в Санкт-Петербурге (-4,7%), Краснодаре (-3%) и Ростове-на-Дону (-1,3%).
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Стоимость метра на первичном рынке крупнейших российских городов в среднем достигла 181 тыс. рублей, передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Яндекс Недвижимости».
По их оценке, ценник на первичное жилье поднялся в 11 из 16 рассматриваемых городов. Наиболее заметно в Челябинске (+6,5% до 167 тыс. рублей за кв. м), Москве (+2,4% до 403 тыс. рублей) и Красноярске (+2,2% до 146 тыс. рублей).
📉Снижение стоимости «квадрата» за месяц аналитики зафиксировали в Санкт-Петербурге (-4,7%), Краснодаре (-3%) и Ростове-на-Дону (-1,3%).
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
26.03.202511:20
Для застройщиков появилась услуга по подготовке 3D-модели для архитектурно-градостроительного решения
Для ее получения нужно зарегистрироваться на портале «СтроимПросто», сообщает пресс-служба московского департамента градостроительной политики.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Для ее получения нужно зарегистрироваться на портале «СтроимПросто», сообщает пресс-служба московского департамента градостроительной политики.
«Эксперты в области градостроительства и 3D-моделирования анализируют требования, установленные в распоряжениях, и бесплатно создают полностью соответствующие им модели для объектов программы реновации. При необходимости специалисты оперативно вносят изменения в соответствии с полученными замечаниями», — уточняют в департаменте.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
26.03.202510:32
👨💻Продуктологи в девелопменте «застрахованы» от сокращения
Такое мнение озвучили спикеры вебинара от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub «Продуктолог в девелопменте. Что за ″зверь″ такой и где на него охотиться».
Эксперты рассказали, какие задачи решает продуктолог, на какой позиции в команде такой специалист наиболее эффективен и почему продуктолога обязательно нужно сохранить в штате девелопера даже в период кризиса.
Также спикеры рассказали из каких специалистов «вырастают» лучшие продуктологи и поделились собственным опытом решения вопроса привлечения таких профессионалов в свою команду.
Смотреть видеозапись вебинара:
🔵ВК Видео
🔵Дзен
🔵RuTube
🔵YouTube
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Такое мнение озвучили спикеры вебинара от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub «Продуктолог в девелопменте. Что за ″зверь″ такой и где на него охотиться».
Эксперты рассказали, какие задачи решает продуктолог, на какой позиции в команде такой специалист наиболее эффективен и почему продуктолога обязательно нужно сохранить в штате девелопера даже в период кризиса.
«Что касается сокращений, в проектном управлении есть четыре ключевые позиции, которые должны остаться: руководитель проекта, главный инженер, финансовый менеджер и продуктолог. Эти специальности "в домике". В них могут переходить ребята из продаж, если возникнут сложности», - отметила директор по продукту ГК КОРТРОС Ольга Кавжарадзе.
Также спикеры рассказали из каких специалистов «вырастают» лучшие продуктологи и поделились собственным опытом решения вопроса привлечения таких профессионалов в свою команду.
Смотреть видеозапись вебинара:
🔵ВК Видео
🔵Дзен
🔵RuTube
🔵YouTube
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Рекламувався54 хвилини
17
Рекорди
16.04.202508:03
13.9KПідписників31.01.202523:59
300Індекс цитування07.03.202509:02
2.7KОхоплення 1 допису26.03.202523:59
1.9KОхоп рекл. допису14.09.202423:59
1.71%ER07.02.202509:02
20.89%ERR29.03.202511:36
👨💻Рост себестоимости строительства жилья: 20% или 80%? Аналитика от ТОП-застройщиков
Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы
🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен
ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.
#ерзтренды
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы
🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен
ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.
#ерзтренды
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
25.03.202512:40
👨💼ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
🗓Когда: 3 апреля 2025 года с 15.00 до 18.00 (местное время)
📍Где: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 144а, Gorskiy City Hotel, Конференц-зал «Горский», 6 этаж.
В рамках мероприятия эксперты рассмотрят тренды продукта, цифровизации, проектного финансирования, спроса и ипотеки, КРТ.
🗣Спикерами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства;
• Ксения Король, основатель маркетингового агентства Korol Media;
• Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф»;
• Роман Чащин, директор по продажам Философт;
• Михаил Сигал, генеральный директор ГК Восток Центр Иркутск;
• Борис Зырянов, руководитель отдела земельного банка Брусника (г. Новосибирск);
• Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
• Светлана Перминова, генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin»)
• Александр Васильев, директор по маркетингу СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск).
Также приглашены:
- Представитель полпредства в СФО Президента РФ;
- заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов;
- начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.
🏆Торжественной частью конференции станет награждение застройщиков Сибирского федерального округа: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья в регионах СФО в 2024 году, лидеров Реестра умных новостроек и амбассадоров экологичного строительства.
Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель ЕРЗ.РФ.
➡️Подробная программа по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.
Организаторы : ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.
Партнеры ТОП ЖК: «Философт», Юникорн Ujin.
Информационный партнер: МИР КВАРТИР.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🗓Когда: 3 апреля 2025 года с 15.00 до 18.00 (местное время)
📍Где: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 144а, Gorskiy City Hotel, Конференц-зал «Горский», 6 этаж.
В рамках мероприятия эксперты рассмотрят тренды продукта, цифровизации, проектного финансирования, спроса и ипотеки, КРТ.
🗣Спикерами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства;
• Ксения Король, основатель маркетингового агентства Korol Media;
• Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф»;
• Роман Чащин, директор по продажам Философт;
• Михаил Сигал, генеральный директор ГК Восток Центр Иркутск;
• Борис Зырянов, руководитель отдела земельного банка Брусника (г. Новосибирск);
• Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
• Светлана Перминова, генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin»)
• Александр Васильев, директор по маркетингу СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск).
Также приглашены:
- Представитель полпредства в СФО Президента РФ;
- заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов;
- начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.
🏆Торжественной частью конференции станет награждение застройщиков Сибирского федерального округа: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья в регионах СФО в 2024 году, лидеров Реестра умных новостроек и амбассадоров экологичного строительства.
Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель ЕРЗ.РФ.
➡️Подробная программа по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.
Организаторы : ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.
Партнеры ТОП ЖК: «Философт», Юникорн Ujin.
Информационный партнер: МИР КВАРТИР.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
23.03.202510:35
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.
🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»
🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.
🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года
🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025
🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос
🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу
🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов
🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах
🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.
🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»
🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.
🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года
🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025
🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос
🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу
🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов
🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах
🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
25.03.202507:34
📢📢 В 11:00 в нашем тг-канале начнется трансляция вебинара: «Продуктолог в девелопменте. Что за "зверь" такой и где на него охотиться».
Эксперты:
• Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК КОРТРОС;
• Елена Данилова, HR-директор компании Ак Барс Дом;
• Вадим Ендальцев, директор по девелопменту ГК DNS Девелопмент;
• Светлана Зайцева, продуктолог в девелопменте, ex-директор по продукту компаний INGRAD, ТЕКТА GROUP, СЗ Спартак, ГК Родина, Химки Групп;
• Алексей Петров, технический директор ГК ИНКО.
В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы спикеру.
Модераторами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
• Василий Фетисов, основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub.
Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ
Партнер вебинаров: F&S Talent Hub
➡️ Зарегистрироваться на участие.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Эксперты:
• Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК КОРТРОС;
• Елена Данилова, HR-директор компании Ак Барс Дом;
• Вадим Ендальцев, директор по девелопменту ГК DNS Девелопмент;
• Светлана Зайцева, продуктолог в девелопменте, ex-директор по продукту компаний INGRAD, ТЕКТА GROUP, СЗ Спартак, ГК Родина, Химки Групп;
• Алексей Петров, технический директор ГК ИНКО.
В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы спикеру.
Модераторами выступят:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
• Василий Фетисов, основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub.
Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ
Партнер вебинаров: F&S Talent Hub
➡️ Зарегистрироваться на участие.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.