Сочинские🏡ТОСы

Николаевский Ванёк

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Сочинские🏡ТОСы

Предложка: @lvschi
Сотрудничество: @talalina_s

Рейтинг TGlist

ТипПубличный

Верификация

Не верифицированный

Доверенность

Не провернный

РасположениеРосія

ЯзыкДругой

Дата создания каналаСіч 02, 2023

Добавлено на TGlist

Бер 14, 2025

Я владелец канала

История изменений

Прикрепленная группа

ТОСы Сочи

435

Статистика Телеграм-канала Сочинские🏡ТОСы

Подписчиков

1 472

24 часа00%Неделя

574%Месяц

16612.7%

Индекс цитирования

0

Упоминаний0Репостов на каналах0Упоминаний на каналах0

Среднее охват одного поста

34

12 часов340%24 часа340%48 часов5780%

Вовлеченность (ER)

5.88%

Репостов2Комментариев0Реакций0

Вовлеченность по охвату (ERR)

2.31%

24 часа0%Неделя0%Месяц

13.69%

Охват одного рекламного поста

0

1 час00%1 – 4 часа00%4 - 24 часа00%

Подключите нашего бота к каналу и узнайте пол аудитории этого канала.

Всего постов за 24 часа

0

Динамика

Последние публикации в группе "Сочинские🏡ТОСы"

Все посты

12.04.202517:17

Администрация Сочи судится с «Ростелекомом» из-за участка в Лазаревском районе — спор дошёл до кассации

🔘Арбитражный суд Северо-Кавказского округа рассмотрит кассационную жалобу департамента имущественных отношений Сочи по делу о земельном участке площадью 725 м² в Лазаревском районе. Спор возник после того, как мэрия отказала ПАО «Ростелеком» в аренде участка без торгов. Однако суды двух инстанций — первой и апелляционной — признали отказ незаконным.

🔘Суть дела такова: на участке расположены нежилые здания, которые принадлежат «Ростелекому» на праве собственности (объекты достались от правопредшественника компании — ЮТК). Закон прямо разрешает аренду земли без торгов в таких случаях — это часть принципа «единства судьбы» земельного участка и построек на нём.

🔘Администрация Сочи утверждала, что участок попадает в зону горно-санитарной охраны курорта, где действуют особые ограничения. Однако суд указал: ограничения — не повод для отказа, если использование участка соответствует установленному режиму (в данном случае — размещение объектов связи).

🔘Юристы считают позицию судов обоснованной. По словам Владислава Рослякова из АБ «Ольга Ренова и партнёры», мэрия не оспаривала право собственности «Ростелекома» на здания, а значит, отказ не имеет под собой правовых оснований. Чтобы добиться иного исхода в кассации, администрации придётся доказать, что режим охранной зоны невозможно соблюсти при использовании участка по назначению. Но, по мнению юриста, даже этот довод будет спорным — шансы на успех у мэрии выглядят крайне слабыми.

🔘Таким образом, дело может завершиться в пользу «Ростелекома», и город, вероятнее всего, будет обязан заключить договор аренды без торгов. Вопрос упирается не только в юридические детали, но и в прецедент: может ли наличие охранного статуса участка автоматически ограничивать права собственника зданий на нём. Суд, похоже, считает, что нет.

Сочинские 🌎 ТОСы

post.reposted:

11.04.202511:16

⚡️ В ближайшие сутки ожидаются сильные осадки и штормовое волнение

Синоптики предупреждают:
🎙ночью и утром 12 апреля в Сочи резко ухудшится погода
🎙в горах и предгорьях ожидаются сильные осадки в виде противного мокрого снега и снега приятного
🎙местами с налипанием на провода и деревья
🎙на дорогах возможна гололедица
🎙в прибрежной зоне Сочи и Сириуса — дожди, местами с мокрым снегом
🎙ночью возможны гроза и порывы северо-западного ветра до 15–17 м/с

🏳На море (участок Магри — Весёлое) до конца 11 апреля и в течение 12 апреля прогнозируется волнение 4–5 баллов, высота волн — от 1,3 до 2,5 метров.

📼Все городские службы переведены на усиленный режим. За ситуацией следит оперативный штаб, чтобы своевременно реагировать на любые нештатные ситуации.

Подробные рекомендации МЧС

Список телефонов для экстренных ситуаций в Сочи:

🔘Единый номер вызова экстренных оперативных служб с мобильных телефонов: 112, 911
🔘МКУ ЕДДС Сочи: 262-22-98, 262-22-82

С мобильных телефонов:
🔘101 — Пожарные и спасатели
🔘102 — Полиция
🔘103 — Скорая Помощь
🔘104 — Служба газа

🔘МУП Сочи Водоканал: 444-05-05
🔘Кубаньэнерго: 8(800)100-15-52
🔘Служба Горгаза: 254-04-41
🔘МУП Сочи Сочитеплоэнерго: 264-30-33
🔘ПАО Россети Кубань: 8(800)220-02-20

ℹ️ Любимый Сочи

post.reposted:

Округа́🌏Сочи

07.04.202508:09

Читатели сообщают о незаконной свалке строительного мусора на федеральных землях в Сочи

📍Петрозаводская, 47/23

— “С сентября 2024 года и по сей день в лесную зону рядом с жилыми домами ежедневно заезжают до 60 грузовиков со строительным мусором. Земля федеральная, но, по факту, она уже превращена в свалку. Засыпан ручей, поломаны деревья — это локальная экологическая катастрофа”, — пишут нам жители.

👥 Речь идёт о систематическом завозе строительных отходов, который, по словам очевидцев, происходит ежедневно в течение нескольких месяцев. Люди неоднократно обращались к участковому, фиксировали факты, вызывали полицию. Водителей задерживают, но уже на следующий день отпускают. Дальше — тишина. Как пояснили сами сотрудники полиции, нарушение признаётся, но дело не продвигается.

Жители просят придать истории огласку: 🔹 чтобы обратить внимание на бездействие властей 🔹 чтобы спасти остатки зелёной зоны 🔹 и чтобы напомнить, что такие схемы наносят реальный и необратимый ущерб природе и городу

Это не просто чей-то забор снесли — это уже удар по экологии и праву.

Округа 🏢 Сочи

post.reposted:

05.04.202513:10

☝️ Актуальные списки законных и проблемных строек в Сочи | Обновлено на апрель 2025

Если планируете продать или купить недвижимость, то начинаем с просмотра этих реестров , а уже далее проверяйте законность строек или построенных объектов в других инстанциях. Бывает и так, что Вы уверены в своём продаваемом жилье, либо Вас убеждает продавец, что с его объектом всё в порядке, а на самом деле это не так.

Есть три списка, жмём по ссылке:

⭐ Стройки, либо объекты, на которых выявлены нарушения ◀️
Файл называется “Реестр КНМ”

⭐️ Реестр строек, которые получили разрешение на строительство ◀️
Файл называется “Реестр разрешений”

⭐ Список объектов, которые только уведомили о намерении ◀️
Файл называется “Реестр уведомлений”

ℹ️ Любимый Сочи

21.03.202513:03

Более 220 собак из сочинского приюта нашли новый дом за полтора года

🐶Сочинский муниципальный приют для бездомных животных в селе Барановка помогает не только заботиться о собаках, но и находить им заботливых хозяев.

Результаты работы приюта

🔹За 1,5 года новых владельцев обрели свыше 220 собак
🔹Проведена вакцинация и стерилизация 1300 животных
🔹Только в 2023 году хозяев нашли 187 питомцев, в 2024 году — уже около 40

Что делает приют

🔹Проводит дни открытых дверей и социальные акции
🔹Принимает группы студентов и школьников, рассказывая об уходе за животными и роли экологии
🔹Предоставляет возможность стать куратором собаки или забрать питомца домой
🔹Перед каждой передачей животного проводится консультация ветеринара и зоопсихолога

Условия содержания

🔹В приюте — 78 вольеров, рассчитанных на до 350 собак одновременно
🔹Сюда попадают безнадзорные животные по обращениям жителей и организаций

🐶Как помочь или выбрать собаку — позвонить: +7 (862) 555-13-99

Сочинские 🌎 ТОСы

20.03.202506:33

Суд направил на пересмотр дело об изъятии земли в Сочинском нацпарке

➡️Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу Елены Саркисян на изъятие ее земельного участка по иску Генпрокуратуры и отменил решения нижестоящих инстанций. Дело передано на новое рассмотрение в Адлерский районный суд.

Контекст дела
➡️Генпрокуратура с 2022 года ведет массовое изъятие земель на Черноморском побережье, заявляя, что часть участков относится к территории Сочинского нацпарка.
➡️Многие земли были предоставлены гражданам в 80-х годах местными властями.
➡️Ранее суды признавали отсутствие прав собственности на эти участки.

Решение Конституционного суда РФ
В январе 2025 года КС обязал суды учитывать:
➡️Сроки исковой давности;
➡️Добросовестность приобретения участков.

➡️Теперь судьба участков в Сочинском нацпарке будет решаться с учетом этих требований, что дает владельцам шанс на защиту своих прав.

Сочинские 🌎 ТОСы

17.03.202514:26

В Сочи спасатели МЧС эвакуировали туристку из Агурского ущелья

📍22-летняя девушка фотографировалась у водопада Чёртова купель, но, спустившись к реке, поскользнулась на мокрых камнях. Она сумела остановиться, но оказалась на выступе на противоположном берегу реки Агуры и не смогла вернуться самостоятельно.

🚁 Как прошла эвакуация? Спасатели Хостинского подразделения Южного регионального ПСО МЧС России использовали альпинистское снаряжение, чтобы переправить девушку через реку. Затем вместе с её молодым человеком вывели их в безопасное место.

❗️ Будьте осторожны в горах! В период дождей и влажной погоды камни становятся особенно скользкими.

Сочинские 🌎 ТОСы

12.03.202519:53

Сочи накроет пыль песка из Сахары, а воздух прогреется до +25 °С

Пик пыльной бури ожидается 17 и 18 марта. Вынос пыли из Сахары в район Чёрного моря начнет происходить в ближайшие дни параллельно с тропическим выносом.

📷@sochi_pogoda23

Сочинские 🌎 ТОСы

05.03.202518:05

Состояние мальчика, пострадавшего от нападения собак в Сочи, стабилизировалось

🔎 Отец пострадавшего Валентин Королев сообщил, что его сыну уже лучше, а врачи оценивают динамику выздоровления как положительную.

Что известно на данный момент?
🔘Нападение двух хаски на девятилетнего мальчика в Сочи вызвало широкий общественный резонанс.
🔘Горожане и пользователи соцсетей откликнулись, выражая поддержку семье, организовывая сбор помощи и предлагая содействие в лечении.
🔘На период лечения отцу разрешили находиться в больнице рядом с сыном.
🔘Ситуация продолжает оставаться под вниманием общественности.

Сочинские 🌏 ТОСы

post.reposted:

СT

Сочи.txt

01.03.202513:53

В ночь на 2 марта в Сочи и Сириусе ожидаются заморозки до -2°C на побережье и до -6°C в предгорьях с гололедицей на дорогах, лавинной опасностью выше 500 м

post.reposted:

27.02.202511:39

Даже за деньги нет: 13 УК в Сочи попались на ненадлежащей уборке территорий

➡️ Департамент городского хозяйства провёл проверку дворов и проулков после многочисленных жалоб жителей на неубранный снег и лед. Выяснилось, что далеко не везде ситуация благополучная: во многих дворах отсутствует обработка пескосоляной смесью, а сосульки и снежные заносы создают угрозу для прохожих.

Как проходила проверка?

➡️ Чиновники замеряли толщину снежного покрова, проверяли наличие наледи, степень очистки тротуаров и дворовых территорий. Если слой снега превышал 5 см, а сосульки нависали угрожающе – управляющая компания попадала в "чёрный список".

13 УК, не справившихся с уборкой снега и льда:
🔘Технопарк
🔘РЭП-5
🔘Управа
🔘Эталон–Сервис
🔘ДУ-8
🔘Корчагинский
🔘Макаренко
🔘Вектор
🔘Ареда Сочи
🔘Хоум Менеджмент
🔘Хоста Сервис
🔘Донская
🔘Диана Арт

➡️ Управляющим компаниям предстоит устранить нарушения в кратчайшие сроки. В противном случае к ним могут быть применены меры административного воздействия.

➡️ Жителям рекомендуют обращаться в свою УК с требованием расчистки двора, а при отсутствии реакции фиксировать проблему и направлять жалобы в департамент городского хозяйства и прокуратуру.

Штраф за игнорирование требований жителей в этом случае 250₽ тысяч.

ℹ️ Любимый Сочи

post.reposted:

26.02.202514:25

Какие документы нужно предоставить в “ТНС энерго Кубань”, если
в доме есть электроплиты или электроотопительные установки?

➡️В “ТНС энерго Кубань” рассказали, какие документы нужно предоставить потребителю, чтобы подтвердить оснащение жилого помещения электроплитами или электроотопительными установками. Это позволит специалистам обновить данные и обеспечить применение соответствующего тарифа.

➡️Для начала обратите внимание на платежный документ. В блоке “Информация по лицевому счету и платежные реквизиты/тип жилого помещения” указаны сведения о применяемом тарифе. Если в данной графе уже есть параметр “ЭП” (электроплиты) или “ЭО” (электроотопительные установки) - значит статус помещения подтвержден и предоставлять документы не нужно.

➡️Для оформления заявки на подтверждение оснащения квартиры или дома электрооборудованием необходимы следующие документы:

1. Заявление установленного образца.
2. Согласие на обработку персональных данных.
3. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (квартиру): выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, аренды и др.
4. Оригинал или копия технического паспорта жилого помещения.

➡️Если технический паспорт отсутствует, допустимо предоставить альтернативные документы:
🔘справка из БТИ или от уполномоченных органов местного самоуправления, отвечающих за согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения);
🔘проектная документация, документы о технологическом присоединении или документы, подтверждающие выполнение мероприятий по техприсоединению, выполнение строительно-монтажных или монтажных работ в соответствии с проектной документацией/ техническими условиями и документы о вводе жилого дома/МКД в эксплуатацию.

➡️Подать документы можно онлайн на сайте “ТНС энерго Кубань” в сервисе “Написать обращение” или в Центре обслуживания клиентов.

ℹ️ Любимый Сочи

post.reposted:

СT

Сочи.txt

26.02.202513:41

УК в Сочи, которые не убирают снег и лёд во дворах, начали штрафовать на 250₽ тысяч за каждый эпизод

post.reposted:

26.02.202510:55

Ласточка решила удлинить маршрут и теперь домчит из Сочи аж до Сухума, а обратно – прямо к аэропорту

🚄 С 27 февраля поезд в Абхазию отправится по обновлённому расписанию: вместо прежней конечной в Гагре теперь курс на Сухум – плюс 80 км пути.

🚄 Зато на обратном маршруте электропоезд сделает удобный финиш прямо у сочинского аэропорта, что явно оценят путешественники.

Расписание:
➡️Из Сочи в 08:50 с 12 остановками до Сухума
➡️Обратно из Сухума в 15:42, 8 остановок, конечная – аэропорт Сочи

📷 @bessochi

ℹ️ Любимый Сочи

post.reposted:

СT

Сочи.txt

23.02.202514:12

Завтра после полудня ожидается интенсивный снегопад с осадками 10–15 мм, снежным покровом 5–10 см и температурой до -5°С

Все посты

post.ads0 секунд

14.03.202505:34Любимый❤️Сочи

51.6K

Рекорды

05.04.202523:59

1.5KПодписчиков

31.03.202523:59

50Индекс цитирования

14.03.202513:38

578Охват одного поста

21.04.202506:40

0Охват рекламного поста

06.04.202509:10

5.88%ER

14.03.202513:38

44.26%ERR

Развитие

Подписчиков

Индекс цитирования

Охват 1 поста

Охват рекламного поста

ERR