面对房地产市场低迷的挑战，菲律宾开发商已推出一系列促销方案以刺激销售，包括延长头期款支付期限、提供低利息的长期分期付款计划等。房地产专家戈雷兹表示，虽然大多数开发商不愿直接降价，但他们通过折扣和优惠支付条件，实际上在变相降低房屋总价。
最新的市场数据显示，大马尼拉地区目前共有758,400套新公寓，其中61万套已经完工并可交房，已售出比例高达96%；另有14.8万套预售单位，售出比例为63%。在豪宅市场方面，今年第一季度销量同比下滑了39%，从上一季度的119套下降至72套。戈雷兹认为，这是继2024年下半年市场强劲表现后，市场的自然调整。
同时，中阶市场销量增长了21%，中高阶市场增长了49%，高端市场也上升了26%。不过，尽管这些领域的销售有所增长，高价市场仅增长了15%。戈雷兹进一步表示，虽然大马尼拉的供需失衡问题较为突出，但全国其他地区也受到影响，尤其是达沃、宿务和描东岸等城市，供应库存仅约一年，市场情绪日益趋于观望。
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之后的日子，你依然如初的宠着我。你工作很忙，但是每天你都会回来，日子就这样日复一日的过着，很平淡很温暖……不知道何时开始，我发觉你越来越忙，少了关心，再后来有时候几天见不到人。
直到有一天无意间看了你手机，我质问你，你解释说压力大，只是找人发泄情绪，那时的我省吃俭用，从不给你添任何麻烦，可换来的是你在和别人说你要照顾别人，给别人大把花钱，我生日当天，女人发信息来问你要钱打胎！原来忙只是借口，原来不是例外偏爱。
可是我原谅了你，因为你的事业生活遭到了重大打击，你问我要在你最困难的时候离开你吗？对，我不会，我不能在那时候离开，所以一切我只能自己消化。
后来我们去了柬埔寨，我以为一切都可以重新开始。刚到那会日子简单平静，可是好景不长，有一天，我看了你手机群聊讨论着大学生，舞蹈生，明码标价，我质问你，你反手一巴掌，给我个措手不及。
我摔伤进医院，你弃我不顾去玩包厢，去玩游艇，我当时行动不便，身上只有两百块钱，让国内朋友帮我订房间撑着过日子，而你花钱在买你的快乐。
你一直埋怨我不肯给你生孩子是不爱你，可是当我拿着报告告诉你的那一刻，你好像并不开心，医生和朋友叫你去医院陪我保胎住院，你没有关心过我和孩子，甚至一顿饭一个水果都没有。你照样在外面玩。
我和你吵，你让我去打掉，我和你闹，你掐我脖子，抓我头发从房间拖到客厅，如果不是当时朋友在场拉着，你还要对我对什么？我心灰意冷去瞒着所有人去医院打掉孩子，彻底离开了你。
没想到你还不肯放过我，最后又是同样的招数，你又遇到了朋友亲人的背叛损失惨重，我恨不得和你同归于尽，可当我听到你说那句：活着没有意义，你不想活了。
我为何还会动容，你这样混蛋，为何我还会心疼你的遭遇。如你所料，我又回来了。看到你每天把自己关在房间里，除了抽烟，就是睡觉，叫你吃饭也少。看你不像是骗我的样子，我暂且放下仇恨陪着你。我以为我能感动你，我们能一起好起来。
可是我又想错了几天后，因为几句拌嘴，我要走，你要我把你送我的包留下来，我不给，你就一拳打过来，当时脑袋懵了耳鸣，可是你还不放过我，还要继续施暴，多亏了家里保姆帮忙等朋友来带我走。
当时你是想把我打死吧！你面目狰狞，我害怕极了！我不明白我怎么做，你才能满意？我一次次的心疼你而妥协，换来的是你变本加厉。
我抱着回忆骗自己，你是爱我的，不然我们几年的感情算什么？你在我眼里乃至我朋友眼里，一直都是彬彬有礼的正人君子，怎么会变成如今这副面孔？我不相信，我试图去挽救我们的感情，我要把从前那个你唤回来。
可是直到最近，我又看了你手机，我才真的觉醒，你可以和别人一起来欺负我，几年的感情不如睡了几次的出台的。
以前你犯了错，至少态度是好的，可是现在你可以理直气壮的说你不过就是干嘛了，谁谁老公不也是这样玩，也没像我一样闹。我知道到底了，我尽力了，对你我不亏欠任何，是你答应我一辈子不会让我过苦日子都不会丢下我的。
而你这一桩桩一件件，对我又算什么。你摸着你的良心回忆一下，你生病的时候，我都在你身边，而我每次生病，住院，甚至抢救你都不曾去。身边很多人看不下去你这样对我，可是没有人敢正面反驳你，别人也没必要为此得罪你。
以至于所有的委屈我往肚子里咽。你把我带到这地方，又把我扔进无底深渊，你欺负我没人撑腰，父母不在身边，拿捏我的心软我的爱肆意挥打着我。到头来你怪我不懂事，不该看你手机。我承受不住了，我跟你说过无数遍，不爱我就直接跟我说，我不会纠缠你。可是你一边哄着一边犯着。
也许我不看手机，一切都还是表面的样子，也许不看手机，我就不会挨打受骂，也许不看你手机，我就不会发现有糖果，点点，雪梨，天空丹丹，西港，大学生，一号顶流……试问有几个女人能接受这种打击，还能若无其事的装聋作哑？
（1）数据对比超高关税国：柬埔寨（49%）、老挝（48%）详情→特朗普对老关税暴涨至48%，老挝出口企业如何破局？、缅甸（44%）关键产业国：越南（46%，对美顺差超千亿）、印尼（棕榈油等32%）低影响国：新加坡（10%，唯一对美逆差国）、菲律宾（17%）
（2）紧急应对柬埔寨：首相洪玛奈公开致信特朗普，单方面将19类美商品关税从35%降至5%越南：提出对美"零关税"方案，承诺采购波音客机（遭美方拒绝）新加坡：总理黄循财警告"1930年代贸易战悲剧可能重演"马来西亚：揭露美方数据夸大（实际关税5.6% vs 美称47%）目前尚未看到缅甸、老挝、文莱对特朗普关税政策的官方回应。
四、东盟的自救之路
（1）内部整合加速《东盟货物贸易协定》升级谈判推进《数字经济框架协议》（DEFA）签署马来西亚拟借2025年轮值主席国身份强化区内贸易
（2）外部突围印尼与泰国已表态计划扩大美国农产品及能源采购，但目前仍处于谈判或意向阶段。印尼近期大豆进口量增长，泰国则与美国能源企业签署了LNG采购意向书，但两国均未达成政府间大宗采购协议。越南正与美国推进非关税壁垒互减谈判（涉及农产品、汽车零部件等领域），但尚未达成最终协议。此前越南工贸部称，双方已就部分技术标准互认取得进展。部分东盟国家正积极推进与欧盟、韩国的自贸协定谈判或升级，但整体东盟与欧盟的FTA尚未启动。
因为烦躁不安，我就在快速翻阅手机，看到了注册送88的广告，本来我平时就喜欢贪点小便宜，看到这种机会哪能放过，立马就注册绑定资料通过审核领到彩金。
因为本金太少我就选择打转转，88人民币我就几块几块拉电子，就在马上快要挂壁完的时候就突然来糊了，我心里在祈祷多爆点钱，但是实际上几块钱的注码又能爆多少呢? 结果不出意外给我爆了300多块，后面我又慢慢的打到了800多，想着凑整1000就下分了，但是结果还是洗白了。
我心里很懊恼，很后悔当时为什么赢800多还不下分，啊啊啊啊。最后冲动战胜了理智，我选择充值了2180，命运的⚙️就开始转动。
有时候这人的运气来了，挡都挡不住，我充钱到账后一进去麻将就给我来糊了，2000多瞬间变成8000多，我其实想下分了但是流水不够，我就继续打，大概一个小时后让我爆到了几万分，我就先想着提款5000，万一上头后也不至于输没。
在我提款到账后我又继续干，我不知道怎么说那种情况，就像赌神附体一样，大概是3/4个小时左右，几万让我干到了30多万，这时候我依然想着继续干到一百万，这时候说真的我很上头，在后面的几个小时陆陆续续最高达到了68万，后面一直上不去了，我感觉我要被杀分了，虽然我很想继续玩，干到一百万去，但是我更怕这笔钱输没了，我强行洗了个脸让自己冷静下，最后我还是选择提款了。
当钱包多出的90000多u后我抑制不住自己内心的激动，白天就和主管说感冒发烧了，请假一天，实际上我是去会所找妹子了，平时我很节约，但是这次我花了2000多U犒劳自己😄😄
然后晚上回家的路上路过西湖赌场，想着晚上还有这么长的时间再去玩下，就当无聊打发时间，后面的结果大家也猜到了，白天刚赢得。晚上就输赌场里面了，我刚开始只是想着充个几千分打打电子，结果几千进去都没爆分，我心里就不舒服了，心想这jb电子还不如打麻将。
后面我又干了10000分进去，结果又没了，赌徒的心里大家应该都知道，老想着自己还赢着，然后我又继续充，三个小时后我昨天晚上下分的90000多u全部洗白，并且还倒贴了2000多u，加上我做大保健花的钱总共等于陪了4000多u。回家的路上心里骂自己傻逼，好好的赢个几十万为什么要去赌场呢? 结果还倒赔几万，一个月工资都干没了，又骂自己为什么要请假呢？自己去公司好好上班敲键盘也就不会发生这种事情了? 最后气不过自己打了自己2个大嘴巴子，真傻逼。越想越气。
适应新环境——从零开始的挑战
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4月25日，泰国商业部副部长、商业发展厅副厅长亲自带队，联合商业发展厅、就业厅、移民局、经济犯罪打击局、曼谷辉煌区警局，展开了大规模行动。
• 搜查对象：辉煌区内10家餐厅、1家超市、1家房地产经纪机构。
• 初步结果：
• 发现1家餐厅涉嫌“外国人非法从事业务”，交由经济犯罪部门后续处理。
• 多家店铺涉嫌“代理人持股”，需进一步核实。
• 多家商铺在行动开始前已关门避查，疑似提前收到风声。
泰国商业部重申：
• 泰国人为外国人非法经商提供代持股的，将面临最高3年监禁或百万泰铢罚款；
• 若法院判决终止合作而继续违规，每日再罚10,000-50,000泰铢。
【同步展开的劳工排查】
与此同时，泰国劳工部也下令就业厅，针对非法外籍劳工展开持续视察。
• 重点区域：乍都乍市场、辉煌区。
• 辉煌区情况：
• 检查了12家餐厅，发现60名外籍劳工，均持有合法证件。
泰国劳工部强调：
• 坚决打击非法劳工，以维护本地就业秩序。
• 外国人如非法就业，将被罚款最高50,000泰铢，并2年禁工。
• 雇主雇用非法劳工，将面临按人头计算的最高20万泰铢罚款，并禁雇外籍工人3年。
【现实与无奈】
辉煌区的华人企业，普遍存在“代持”“非法用工”等现象。
泰国监管体系松散、保护费文化盛行，使得这类企业得以长期存在。
• 平时打点得当，风声一来，便关门避祸；
• 若风向太猛，总有几家“倒霉蛋”被牺牲示众；
• 但风声一过，一切如常。
此前，一名飞往印度尼西亚巴厘岛的旅客谴责宿务太平洋航空公司因其父亲的护照有一页轻微破损而禁止其登机的决定。
该航空公司解释说，这一决定是基于巴厘岛移民局的建议，即不允许这名老年人进入印度尼西亚。
交通部表示，与巴厘岛移民局的协调和核实工作是按照规定进行的，但已联系他们“确认他们是否确实评估认为该乘客的护照不会被接受”。
投诉此事的旅客在表示，她的父亲可能因为航班超额预订而被拒绝登机。
她还表示，工作人员可能故意篡改了护照。
交通部表示：“CAAP 和 CAB 也已被指示调查某些机场故意篡改护照的其他指控。”并补充说，如果发现情况属实，他们将不会容忍这种行为。
宿务太平洋航空在接受 Teleradyo Serbisyo 采访时澄清称，他们无意破坏这家人的假期，只是遵循了巴厘岛移民局的指示。该公司还补充说，护照上的任何撕裂、标记或损坏都可能导致旅行问题。
交通部还提醒乘客确保护照始终处于良好状态。
声明称：“如有疑问，尤其是轻微破损，建议乘客向外交部护照中心或机场当局咨询。”
即使是团体出行，乘客也必须保管好护照。
总统通讯事务副部长克莱尔·卡斯特罗（Claire Castro）在新闻发布会上表示：“这确实令人震惊。我们将进行彻底调查，以揭开真相。”
这项指令是在国家安全委员会（NSC）一名高级官员周四在参议院听证会上表示，已经侦测到中国信息作战迹象之后发出的。
这番言论恰逢参议员弗朗西斯·托伦蒂诺（Francis Tolentino）提出所谓证据，指控中国驻马尼拉大使馆与菲律宾境内的“网络水军农场”操作有关。
托伦蒂诺表示，中国大使馆支付本地一家营销公司，负责进行线上操作，并出示了一份他所称的由使馆开具的支票副本作为证据。
托伦蒂诺在声明中称：“这些水军农场不仅公开宣传中国政府的政策，还秘密进行针对菲律宾政府和人民的虚假信息传播和影响行动。”
中国外交部及其驻马尼拉大使馆否认了这些指控。
中国外交部发言人郭佳昆周四回应称：“中国一贯奉行不干涉别国内政的原则。我们无意干预菲律宾选举。”
菲律宾此次5月选举涉及317个国会议席及数千个地方职位，其中竞争最为激烈的是24席参议院中12个席位的争夺。参议院在菲律宾政治中拥有重要的政策制定权。
上述指控发生之际，菲律宾与美国盟友关系升温之际，中菲因南海争议地缘政治关系紧张。
中国驻马尼拉大使馆驳斥了这些指控，称之为“对中国的卑劣指责”。
声明称：“我们注意到有些政客试图操弄所谓的‘中国牌’，以谋取自身政治利益、助推选情。这种企图可耻，注定失败。”
4月23日农业部宣布，在维萨亚斯地区试行每公斤20比索的大米销售计划。对此，副总统萨拉特强烈抨击，此举是为中期选举拉票，糊弄民众。本周四，总统府则迅速回击，批评萨拉不要做社会的蛀虫，呼吁全民支持马科斯总统改善民生的努力。
萨拉怒批：为了中期选举糊弄民众！对于农业部这一行动，菲律宾副总统萨拉批评称，这是马科斯政府为助选参议员候选人而推出的权宜之计。她在受访时质疑：“我不知道他们的动机是什么。也许，他们又在用每公斤20比索的大米来糊弄民众。他知道做不到，却仍给人民虚假希望。”
萨拉还质疑每公斤20比索的大米品质：“如果你们要卖每公斤20比索的大米，那得是人能吃的那种。问题是，这种米通常是拿来喂猪的。菲律宾人不是动物。如果真的有这种米，我们当然会买，但那必须是可以吃的。”
萨拉最后提醒民众警惕该计划目前仅限维萨亚斯：“可能是他们在维萨亚斯选票告急，所以才优先在那里推出这项政策。难道意思是我们棉兰老不饿，不需要每公斤20比索的大米吗？”
