Отели🏩Сочи
Места размещения, курорты и всё что связано с туризмом Сочи и Сириуса
Предложка: @lvschi
Сотрудничество: @talalina_s
Предложка: @lvschi
Сотрудничество: @talalina_s
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПубличный
Верификация
Не верифицированныйДоверенность
Не провернныйРасположениеРосія
ЯзыкДругой
Дата создания каналаТрав 11, 2024
Добавлено на TGlist
Лют 10, 2025Прикрепленная группа
Сочинские отели
0
Рекорды
19.04.202523:59
898Подписчиков19.03.202519:34
250Индекс цитирования12.04.202519:33
384Охват одного поста20.04.202516:08
0Охват рекламного поста19.03.202523:59
7.69%ER19.03.202519:34
61.34%ERRpost.reposted:
Экономика Сочи
21.03.202511:52
Как исторический санаторий в Сочи превратился в элитный апарт-комплекс
➡️Санаторий “Красмашевский” (бывший санаторий имени Кирова), памятник архитектуры краевого значения, стал объектом крупного коррупционного скандала. Вместо обещанной реновации с сохранением исторического облика на его территории возвели элитные апартаменты, а парковая зона оказалась застроена новыми корпусами.
Историческая справка
🔘Открыт в 1936 году в стиле неоклассицизма (архитекторы Давид Бурышкин и Николай Рыбин).
🔘В годы Великой Отечественной войны здесь размещались госпитали №3206 и 3183.
🔘В 90-е годы санаторий был передан заводу “Красмаш” (Красноярск), затем перешёл к бизнесмену Виктору Батурину.
🔘В 2009 году Батурин выставил объект на продажу, санаторий закрылся, а территория начала приходить в запустение.
Продажа и реновация
🔘В 2019 году санаторий приобрёл сочинский застройщик, пообещав восстановить исторические здания.
🔘Вместо этого началась масштабная реконструкция с возведением новых корпусов.
🔘Дизайн интерьеров разрабатывала лондонская студия Ara Design, ландшафтом занималась Arteza.
🔘В планах значилось управление комплексом международной сетью InterContinental, а также строительство гостиничного комплекса и новых корпусов.
Коррупционная схема и уголовное дело
🔘В марте 2024 года задержали замначальника управления охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Нателу Бирюкову.
🔘По версии следствия, она подписала приказы об изменении границ памятника, что позволило выдать разрешение на строительство.
🔘В результате доверенное лицо чиновницы получило 9 помещений (от 73 до 391 м²) по заниженной цене.
🔘Ущерб от махинаций составил более 320₽ млн.
На территории бывшего санатория сейчас возводится элитный комплекс Grand Royal Residences:
🔘4 корпуса в историческом здании и 2 новых объекта.
🔘149 гостиничных номеров +33 дополнительных.
🔘Рестораны, SPA, бассейн, залы для сквоша, конференц-зона.
Продажа апартаментов по цене от 500₽ тысяч за м² (например, 37,7 м² за 41₽ млн).
Реакция общества и власти
🔘Жители Сочи массово протестовали против застройки парка и уничтожения памятника.
🔘Жалобы дошли до главы Следственного комитета Александра Бастрыкина, после чего дело взяли под контроль силовые структуры.
🔘Первые обыски прошли осенью 2024 года.
Итог
➡️Обещанная реконструкция превратилась в коммерческую застройку. Историческая архитектура фактически уничтожена, парковая зона исчезла, а комплекс стал частью рынка элитной недвижимости. Расследование уголовного дела продолжается.
📷 sochi1.ru
Экономика 🧮 Сочи
➡️Санаторий “Красмашевский” (бывший санаторий имени Кирова), памятник архитектуры краевого значения, стал объектом крупного коррупционного скандала. Вместо обещанной реновации с сохранением исторического облика на его территории возвели элитные апартаменты, а парковая зона оказалась застроена новыми корпусами.
Историческая справка
🔘Открыт в 1936 году в стиле неоклассицизма (архитекторы Давид Бурышкин и Николай Рыбин).
🔘В годы Великой Отечественной войны здесь размещались госпитали №3206 и 3183.
🔘В 90-е годы санаторий был передан заводу “Красмаш” (Красноярск), затем перешёл к бизнесмену Виктору Батурину.
🔘В 2009 году Батурин выставил объект на продажу, санаторий закрылся, а территория начала приходить в запустение.
Продажа и реновация
🔘В 2019 году санаторий приобрёл сочинский застройщик, пообещав восстановить исторические здания.
🔘Вместо этого началась масштабная реконструкция с возведением новых корпусов.
🔘Дизайн интерьеров разрабатывала лондонская студия Ara Design, ландшафтом занималась Arteza.
🔘В планах значилось управление комплексом международной сетью InterContinental, а также строительство гостиничного комплекса и новых корпусов.
Коррупционная схема и уголовное дело
🔘В марте 2024 года задержали замначальника управления охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Нателу Бирюкову.
🔘По версии следствия, она подписала приказы об изменении границ памятника, что позволило выдать разрешение на строительство.
🔘В результате доверенное лицо чиновницы получило 9 помещений (от 73 до 391 м²) по заниженной цене.
🔘Ущерб от махинаций составил более 320₽ млн.
На территории бывшего санатория сейчас возводится элитный комплекс Grand Royal Residences:
🔘4 корпуса в историческом здании и 2 новых объекта.
🔘149 гостиничных номеров +33 дополнительных.
🔘Рестораны, SPA, бассейн, залы для сквоша, конференц-зона.
Продажа апартаментов по цене от 500₽ тысяч за м² (например, 37,7 м² за 41₽ млн).
Реакция общества и власти
🔘Жители Сочи массово протестовали против застройки парка и уничтожения памятника.
🔘Жалобы дошли до главы Следственного комитета Александра Бастрыкина, после чего дело взяли под контроль силовые структуры.
🔘Первые обыски прошли осенью 2024 года.
Итог
➡️Обещанная реконструкция превратилась в коммерческую застройку. Историческая архитектура фактически уничтожена, парковая зона исчезла, а комплекс стал частью рынка элитной недвижимости. Расследование уголовного дела продолжается.
📷 sochi1.ru
Экономика 🧮 Сочи
20.03.202515:16
Запустили дополнительные рейсы из Сочи в Ереван
Расписание рейсов:
🔹Четверги (3, 10 апреля; 1, 8, 15, 22, 29 мая)
Вылет из Сочи: 17:00 → Прибытие в Ереван: 19:20
Обратный рейс: 20:10 → Приземление в Сочи: 20:30
🔹Четверги (17, 24 апреля – измененное расписание)
Вылет из Сочи: 20:20 → Прибытие в Ереван: 22:40
Обратный рейс: 23:30 → Приземление в Сочи: 23:50
🔹Понедельники (7 апреля – 19 мая)
Вылет из Сочи: 20:00 → Прибытие в Ереван: 22:20
Обратный рейс: 23:10 → Приземление в Сочи: 23:30
🔹Понедельник (26 мая – измененное расписание)
Вылет из Сочи: 19:45 → Прибытие в Ереван: 22:20
Обратный рейс: 23:10 → Приземление в Сочи: 23:15
Стоимость билетов:
🔹Сочи → Ереван – от 61€
🔹Ереван → Сочи – от 22€
Отели ⚡️ Сочи
Расписание рейсов:
🔹Четверги (3, 10 апреля; 1, 8, 15, 22, 29 мая)
Вылет из Сочи: 17:00 → Прибытие в Ереван: 19:20
Обратный рейс: 20:10 → Приземление в Сочи: 20:30
🔹Четверги (17, 24 апреля – измененное расписание)
Вылет из Сочи: 20:20 → Прибытие в Ереван: 22:40
Обратный рейс: 23:30 → Приземление в Сочи: 23:50
🔹Понедельники (7 апреля – 19 мая)
Вылет из Сочи: 20:00 → Прибытие в Ереван: 22:20
Обратный рейс: 23:10 → Приземление в Сочи: 23:30
🔹Понедельник (26 мая – измененное расписание)
Вылет из Сочи: 19:45 → Прибытие в Ереван: 22:20
Обратный рейс: 23:10 → Приземление в Сочи: 23:15
Стоимость билетов:
🔹Сочи → Ереван – от 61€
🔹Ереван → Сочи – от 22€
Отели ⚡️ Сочи
17.04.202511:02
Абхазия снова в топе: после отмены ограничений от МИД РФ бронирования выросли на 15%, пик — на майские, июнь и июль
🔵Самый бюджетный курорт — Гудаута: от 26705₽ за семью (2+1) на 7 ночей с питанием в июне. В июле — от 43750₽.
Цены по курортам в июне / июле:
🔵Гагра — от 45 938₽ / 52 500₽
🔵Сухум — от 46 400₽ / 50 400₽
🔵Пицунда — от 56 700₽ / 69 930₽
🔵Новый Афон — от 60 550₽ / 65 800₽
🔵All inclusive: от 86 500 в июне, от 101 500₽ в июле.
Отели ⚡️ Сочи
🔵Самый бюджетный курорт — Гудаута: от 26705₽ за семью (2+1) на 7 ночей с питанием в июне. В июле — от 43750₽.
Цены по курортам в июне / июле:
🔵Гагра — от 45 938₽ / 52 500₽
🔵Сухум — от 46 400₽ / 50 400₽
🔵Пицунда — от 56 700₽ / 69 930₽
🔵Новый Афон — от 60 550₽ / 65 800₽
🔵All inclusive: от 86 500 в июне, от 101 500₽ в июле.
Отели ⚡️ Сочи
15.04.202508:45
Сервисные апартаменты в горах Сочи обошли 4* отели по доходности — и сравнялись с ними по популярности
🔵Туристы всё чаще выбирают не классические отели, а сервисные апартаменты — особенно в Красной Поляне. По итогам 2024 года их загрузка составила 65%, что соответствует уровню четырёхзвёздочных гостиниц. А вот по доходности апартаменты уже вперёд.
Что происходит:
🔵Средняя цена за ночь в апартаментах — 9 200₽
🔵В 4* отелях — 9 100₽
🔵Операционная прибыль апартаментов выросла в 1,4 раза
🔵Доходность — от 7 до 14% годовых
🔵Почему это работает: Формат стал полноценной альтернативой гостиницам — с удобствами, сервисом, но более гибким управлением и возможностью инвестировать. Туристам — комфорт и приватность, собственникам — стабильный доход.
Кто строит и где:
🔵Реализованы проекты «Поляна 540», «Поляна 960»
🔵В морской части Сочи развивается кластер Mantera Supreme
🔵За три года дефицит в премиальном сегменте снизился на 19%, и может упасть ещё на 15% к 2027 году
🔵Вывод: Сервисные апартаменты — это уже не компромисс, а тренд. И Красная Поляна, похоже, закрепляет за собой статус курорта, где можно не только отдохнуть, но и вложиться с умом.
Отели ⚡️ Сочи
🔵Туристы всё чаще выбирают не классические отели, а сервисные апартаменты — особенно в Красной Поляне. По итогам 2024 года их загрузка составила 65%, что соответствует уровню четырёхзвёздочных гостиниц. А вот по доходности апартаменты уже вперёд.
Что происходит:
🔵Средняя цена за ночь в апартаментах — 9 200₽
🔵В 4* отелях — 9 100₽
🔵Операционная прибыль апартаментов выросла в 1,4 раза
🔵Доходность — от 7 до 14% годовых
🔵Почему это работает: Формат стал полноценной альтернативой гостиницам — с удобствами, сервисом, но более гибким управлением и возможностью инвестировать. Туристам — комфорт и приватность, собственникам — стабильный доход.
Кто строит и где:
🔵Реализованы проекты «Поляна 540», «Поляна 960»
🔵В морской части Сочи развивается кластер Mantera Supreme
🔵За три года дефицит в премиальном сегменте снизился на 19%, и может упасть ещё на 15% к 2027 году
🔵Вывод: Сервисные апартаменты — это уже не компромисс, а тренд. И Красная Поляна, похоже, закрепляет за собой статус курорта, где можно не только отдохнуть, но и вложиться с умом.
Отели ⚡️ Сочи
21.03.202513:29
Весна в горах Сочи: высокий спрос, скидки и катание до мая
🔘Несмотря на календарную весну, горнолыжные курорты Сочи по-прежнему пользуются высоким спросом. Сезон катания продолжается, а туристам предлагают выгодные условия на отдых.
Когда завершится сезон?
🔘По предварительным прогнозам, сноубордисты и лыжники смогут кататься до конца апреля — начала мая, в зависимости от погодных условий на каждом курорте.
Скидки для туристов
🔘Скидки до 20% на проживание в отелях курортов в марте и апреле.
🔘До 30% на уходовые программы в СПА-центрах — массажи, обёртывания, уход за лицом и телом.
🔘Курорты уже начали объявлять даты завершения сезона, но пока все основные трассы работают, и есть шанс насладиться весенним солнцем в горах с меньшим наплывом туристов и по сниженным ценам.
🔘Если вы давно хотели отправиться в горы — сейчас отличный момент, чтобы совместить активный отдых с релаксом и выгодой.
Отели ⚡️ Сочи
🔘Несмотря на календарную весну, горнолыжные курорты Сочи по-прежнему пользуются высоким спросом. Сезон катания продолжается, а туристам предлагают выгодные условия на отдых.
Когда завершится сезон?
🔘По предварительным прогнозам, сноубордисты и лыжники смогут кататься до конца апреля — начала мая, в зависимости от погодных условий на каждом курорте.
Скидки для туристов
🔘Скидки до 20% на проживание в отелях курортов в марте и апреле.
🔘До 30% на уходовые программы в СПА-центрах — массажи, обёртывания, уход за лицом и телом.
🔘Курорты уже начали объявлять даты завершения сезона, но пока все основные трассы работают, и есть шанс насладиться весенним солнцем в горах с меньшим наплывом туристов и по сниженным ценам.
🔘Если вы давно хотели отправиться в горы — сейчас отличный момент, чтобы совместить активный отдых с релаксом и выгодой.
Отели ⚡️ Сочи
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.
