Турбоипотека Сделка.РФ

Николаевский Ванёк

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Турбоипотека Сделка.РФ

Турбоипотека — сервис быстрого получения ипотеки для ваших клиентов. В канале мы рассказываем про то, как он работает, разбираем обновления, делимся новостями и аналитикой ипотечного рынка.
Сотрудничество: @uraltraveler

Рейтинг TGlist

ТипПубличный

Верификация

Не верифицированный

Доверенность

Не провернный

Расположение

ЯзыкДругой

Дата создания каналаСерп 22, 2022

Добавлено на TGlist

Бер 21, 2025

Я владелец канала

История изменений

Прикрепленная группа

Турбоипотека отвечает

Статистика Телеграм-канала Турбоипотека Сделка.РФ

Подписчиков

2 098

24 часа

10%Неделя

20.1%Месяц

633.1%

Индекс цитирования

0

Упоминаний1Репостов на каналах0Упоминаний на каналах1

Среднее охват одного поста

237

12 часов2000%24 часа2370%48 часов2370%

Вовлеченность (ER)

1.27%

Репостов1Комментариев0Реакций2

Вовлеченность по охвату (ERR)

0%

24 часа0%Неделя0%Месяц0%

Охват одного рекламного поста

0

1 час00%1 – 4 часа00%4 - 24 часа00%

Подключите нашего бота к каналу и узнайте пол аудитории этого канала.

Всего постов за 24 часа

0

Динамика

Последние публикации в группе "Турбоипотека Сделка.РФ"

Все посты

post.reposted:

18.04.202511:57

☀️ Что произошло в рынке за неделю?

🔵Сбер прогнозирует ставки по рыночной ипотеке в РФ ниже 25% к концу мая

🔵Путин на заседании президиума Госсовета обсудил вопросы жилья и ипотеки

🔵Дом.РФ: застройщикам может не хватить запаса прочности уже через год

🔵Хуснуллин предложил передавать информацию о рассрочках в бюро кредитных историй

🔵Выдачи семейной ипотеки выросли в апреле на 26%

🔵До 66% опрошенных россиян отложили покупку недвижимости на 1-2 года

🔵Хуснуллин: компромисс по поддержке стройотрасли найдем в течение месяца

🔵Цены на новостройки в России готовы к снижению

🔵Кабмин начал проработку расширения Дальневосточной ипотеки

18.04.202507:59

⌛️ Ставки по ипотеке могут опуститься ниже 25% к концу мая

Сбербанк ожидает, что тренд на снижение продолжится. Сейчас минимальные ставки — от 25,4% на новостройки и от 25,8% на вторичку. По строительству дома — 26,8%.

В апреле банк уже снизил ставки на 1,5–2 п.п.

18.04.202505:37

❗️Ипотечные обновления в СНГБ

С 18.04.2025 Сургутнефтегазбанк снижает размер средневзвешенной ставки по КОМБО-Семейная. Программа работает без субсидирования.

Минимальная сумма — от 15 млн руб. до 30 млн руб.

Условия:

🔵Ставка от 11,55% до 19,32%
🔵Один кредитный договор и один график платежей
🔵ПВ от 20%
🔵Срок кредита до 30 лет.

Дополнительное снижение ставки: с услугой «Моя ставка»:

🔵скидка 0,5% годовых за 1,9% от суммы кредита
🔵скидка 1,5% годовых за 4,9% от суммы кредита

По программе «Семейная Ипотека» в рамках сотрудничества с застройщиками по субсидированию*, увеличен срок кредита до 30 лет.

Условия:

🔵Ставка 5,99%
🔵ПВ от 20%
🔵Срок кредита до 30 лет (включительно)
🔵Сумма кредита до 12 000 000 руб.

* выдача возможна при условии субсидирования застройщиком 9,8% от суммы кредита

17.04.202506:36

📑 Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на 17.04.2025

Собрали базовые ставки по госпрограммам и минимально возможные по рыночным программам с подробными комментариями, делимся!

Абсолют банк: семейная ипотека — ПВ от 50 % (20,01% при совместных программах с застройщиками с субсидированием ставки, ограниченный перечень, ставка от 5,25%)

АТБ: семейная ипотека — временно на стопе прием заявок в МСК

ВТБ: субсидирование застройщиков по госпрограммам: базовая ставка 6%, минимальная ставка с субсидированием от 5,99%

Газпромбанк: семейная и IT-ипотека — только на ПФ и с условием субсидирования

Дом РФ: семейная ипотека, IT-ипотека — выдают ипотеку только при условии субсидирования застройщиков, ставка 5,99% (базовая ставка 6%). Рыночная новостройка — указана минимальная базовая ставка, только ПФ. При субсидировании застройщиков минимальная ставка от 16,3%

МКБ: семейная и IT-ипотека — только субсидирование застройщиков, указана базовая ставка. Минимально возможная ставка с субсидированием от 2,99% Рыночная новостройка — ставка указана с учетом дисконта -0,5 % за быстрый выход на сделку, а также дисконта до -0,4% за крупный чек (базовая ставка 26%)

ПСБ: семейная только с субсидированием от застройщика. Рыночная новостройка — указана ставка с учетом дисконта -0,3% за крупную сумму (10 млн руб. — М и МО, 7 млн руб. — СПБ и ЛО, 5 млн руб. — остальные регионы)

СНГБ: семейная ипотека — базовая ставка 6%, работают с ограниченным перечнем застройщиков по субсидированию со ставкой 5,99%

Совкомбанк: семейная и IT-ипотека — указаны базовые ставки. Работают с субсидированием застройщиков: минимально возможная ставка по семейной и IT-ипотеке от 3,9%. Рыночная новостройка — указана базовая ставка. Есть акция «Сниженный платёж» на время льготного периода (от 6 до 36 месяцев), после льготного периода ставка в зависимости от срока будет от 20,99% до 23,99%

Уралсиб: приостановил прием заявок по семейной ипотеке с 10.04.2025

Урал ФД: семейная и IT-ипотека — указана базовая ставка. Работают с субсидированием застройщиков, ставки по семейной ипотеке от 5,25%, IT — от 5,85%

🔖 Важно: Информация актуальна на момент публикации.

16.04.202512:58

💬 Банкам могут компенсировать отказ от комиссий по льготной ипотеке

ДОМ.РФ, Минфин и ЦБ обсуждают меры поддержки для тех банков, которые перестанут брать 5–7% комиссию при выдаче льготной ипотеки.

В ДОМ.РФ считают, что практика завышенных комиссий — недопустима. Но и просто запретить — нельзя: в этом случае банки могут сократить выдачу кредитов.

Сейчас ищут способ сохранить доступность ипотеки и не создать убытки для банков.

16.04.202505:44

❗️Ипотечные обновления в
банке Левобережный

С 15 апреля запустили Сельскую ипотеку.

Условия:

🔵Официальное трудоустройство в сельхозорганизации от 6 месяцев;

🔵Нужно проверить список аккредитованных МинСельхозом организаций;

🔵Ставка: 3% годовых;

🔵ПВ: от 20.1%;

🔵Максимальная сумма — 6 млн руб. (12 млн — для супругов, при заключении двух кредитных договоров на один объект недвижимости).

16.04.202505:35

❗️Ипотечные обновления в ВТБ

С 17.04.2025г. Банк ВТБ снижает тарифы по программе «Дисконт за комиссию»

🔵Снизился размер КВ по программе «Семейная ипотека»
комиссия от 6,80%

🔵Для застройщиков на ПФ в банке размер КВ от 4,98%

По кредитным договорам, подписанным до 16.04.2025 (включительно) будет выставлен размер комиссии, который действовал при заключении сделки, это применимо к подписанным и уже выданным кредитам.

14.04.202507:21

🤔 Педагоги на очереди? Кабмин начал проработку расширения Дальневосточной ипотеки

Правительство поддержало идею включить работников детсадов, школ и вузов в программу Дальневосточная и арктическая ипотека — пока вопрос только на стадии проработки.

Инициатива исходит от вице-спикера Госдумы Ирины Яровой. На встрече с педагогами Камчатки она услышала, что заведующие детсадами не могут участвовать в программе, и обратилась к премьеру. Теперь профильным ведомствам поручили рассмотреть вопрос о включении в программу педагогов со стажем от пяти лет — из детсадов, школ и вузов.

🤔 Следим за развитием событий.

post.reposted:

14.04.202506:06

😃 О чём писала Сделка.рф и Турбоипотека на прошлой неделе

🔍 Рассмотрели портрет покупателя готовых квартир в ипотеку

⚖️ Рассказали, какие сделки подлежат госрегистрации

🏖 Пригласили вас на Housebook sales boot camp

📊 Собрали обновлённые ставки в банках по состоянию на 10 апреля

🟦 Опубликовали список банков, работающих с Семейной ипотекой при ПВ до 50% на 10 апреля

10.04.202511:09

👀 100 тыс. сельских ипотек с 2020 года

Росреестр зарегистрировал 99 410 ипотек по сельской программе — большинство на основании договоров купли-продажи.

📍 В лидерах — ПФО, ЦФО и СФО. В топе: Башкортостан, Удмуртия, Татарстан, Омская область и Ставропольский край.

По словам президента, программу чаще всего выбирают 40-летние, которые переезжают в село и строят семьи.

08.04.202506:41

👍На Сахалине вводят выплату для молодых семей по Дальневосточной ипотеке

Сахалинские молодые семьи теперь смогут получить целевую единовременную выплату при оформлении Дальневосточной ипотеки.

Мера вводится в рамках Года счастливого материнства, который объявлен в регионе в 2025 году. Поддержка рассчитана на граждан до 35 лет.

Предполагается, что воспользоваться ей смогут около 15 тысяч семей.

Средства можно будет направить на ПВ или другие цели в рамках ипотечной программы до конца 2025 года.

Власти также рассматривают возможность расширения возрастных рамок.

08.04.202505:14

❗️Ипотечные обновления в Центр-инвест

С 7 апреля банк возобновил приём заявок по сельской ипотеке на обновлённых условиях.

Сельскую ипотеку смогут оформить работники АПК, социальной сферы и ветеринарии, а также имеющие статус участника боевых действий и членов их семей (супруг/супруга).

🔵Сумма кредита — до 6 млн рублей
🔵Срок — до 20 лет
🔵ПВ — от 30%
🔵Ставка — 3% (ПСК 3,749%)

Для объектов недвижимости на сельских территориях и опорных населенных пунктах приграничных муниципальных образований в Волгоградской области и Старополтавском муниципальном районе, ставка — 0,1%.

post.reposted:

07.04.202509:26

📊 Портрет покупателя готовых квартир в ипотеку: кто берёт и где?

Собрали данные, как за последние месяцы изменился портрет покупателя вторички. Коротко о главном:

🔵Возраст: медианный возраст заёмщика — 38 лет (в СКФО моложе — 35 лет).

🔵Пол: 55% ипотек оформляют женщины. Больше всего — в ЮФО и СКФО (почти 60%).

🔵Доход: медианный доход — 168 тыс. руб. (+100% за год). Самые высокие — в ЦФО (243 тыс.), самые низкие — в СКФО (90 тыс.).

🔵Семья: 58% заёмщиков состоят в браке. В СКФО показатель выше (63%), в ДФО — ниже (46%).

🔵Дети: у 80% заёмщиков детей нет. Доля многодетных семей — 1,1% (лидер — СКФО, 1,6%).

⬆️ На карточке поста показали карту с долей женщин-заёмщиков по округам.

Где больше всего покупают готовое жильё?

🔵Больше всего сделок — в ЦФО (25,7%) и ПФО (24,5%).
🔵СЗФО, УФО и СФО — примерно по 11%.
🔵Меньше всего — в ДФО и СКФО (по ~5%).

📍ТОП-5 регионов по количеству сделок:

1️⃣Московская область — 7,7%
2️⃣Татарстан — 5,8%
3️⃣Москва — 5,0%
4️⃣Свердловская область — 4,3%
5️⃣Башкортостан — 4,2%

Об исследовании только что рассказал коммерческий директор Сделка.рф, Антон Новиков на заседании Клуба ипотечных брокеров в рамках Всероссийского жилищного конгресса.

07.04.202508:24

❗️Сбербанк снизил ставки по Семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита

Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит 10,3-17,2% в зависимости от суммы кредита.

Ранее было от 10,3% до 22,6%.

07.04.202508:00

Массовой льготной ипотеки больше не будет

Вернуть масштабные льготные ставки на ипотеку, как это было раньше, никто не собирается. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Остались только отдельные программы — семейная, IT-ипотека, дальневосточная, арктическая и ещё несколько. Но всё это точечно. Массового охвата не будет.

Самая приоритетная — семейная. Под неё в этом году выделили рекордные деньги — 1,2 трлн рублей. Власти рассчитывают, что она подтолкнёт рождаемость.

С 1 апреля семейную ипотеку разрешили использовать и на «вторичку» — но не везде, а только в регионах, где мало строят. Под 6% годовых можно взять квартиру в доме младше 20 лет и не в аварийном состоянии.

🟦 Подробнее рассказывали в посте

Все посты

Ничего не найдено 😢

Рекорды

18.04.202523:59

2.1KПодписчиков

07.04.202511:43

200Индекс цитирования

15.03.202523:59

1.6KОхват одного поста

19.04.202523:59

210Охват рекламного поста

29.03.202523:59

3.73%ER

14.03.202501:06

76.56%ERR

Развитие

Подписчиков

Индекс цитирования

Охват 1 поста

Охват рекламного поста

ERR

Популярные публикации Турбоипотека Сделка.РФ

Все посты

04.04.202512:00

Дайджест обновлений: фичи и доработки на платформе

Турбоипотека

1️⃣Перешли на полную форму одобрения заёмщиков в банке ВТБ. Это позволит увеличить скорость ответа от банка.

2️⃣ Обновили текст СОПД для банков ВТБ и БСПБ. Теперь согласие заполняется автоматически и соответствует новым требованиям банков.

🛡 Виджет ипотечного страхования

Теперь оформить ипотечное страхование можно прямо на платформе. Процесс занимает всего 30 минут и включает расчёт, выбор и оформление полиса.

📹 Посмотреть, как работает страхование

📞 Техническая поддержка

📎Будни — с 3:00 до 21:00 мск
(с 10:00 до 04:00 по времени Дальнего Востока)

📎Суббота — с 8:00 до 17:00 Мск (с 15:00 до 00:00 по времени Дальнего Востока)

📎Воскресенье — выходной.

📞 Если у вас есть нерешённый вопрос, напишите в наш чат-бот!

post.reposted:

28.03.202512:23

☀️ Что произошло в рынке за неделю?

🔵Кубань лидирует по числу домов на вторичке, включенных в программу семейной ипотеки

🔵В России предложили ограничить вознаграждение риэлторов

🔵Основными заёмщиками по ИЖС оказались россияне от 21 до 30 лет

🔵Депутаты предложили выплаты на погашение ипотеки семьям с детьми

🔵Банки отклонили свыше 56% обращений за ипотекой в феврале

🔵Возможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке могут расширить

🔵Депутаты предложили выдавать семейную ипотеку на квартиры не менее 54 кв. м

🔵Китайская стройтехника занимает 70% российского рынка

🔵Каждая вторая сделка с недвижимостью в Сбере не ипотечная

21.03.202504:23

🔥Дoм.рф назвал города, где заработает Семейная ипотека на вторичке

Напоминаем, что с 1 апреля 2025 года программа «Семейная ипотека» начинает действовать не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Дoм.PФ опубликовал список из 901 населенного пункта, где можно воспользоваться этой возможностью.

В перечень вошли Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта, Енисейск и другие.

🔗 Полный список городов доступен по ссылке

20.03.202512:06

🔄 «Нам надо взять паузу…»

Обычно после таких слов в отношениях начинается что-то непредсказуемое. Но если речь об ипотеке, тут всё по закону — можно взять перерыв до 6 месяцев и вернуться без последствий.

💸 Без штрафов
🔑 Без риска остаться без жилья

Кто может воспользоваться ипотечными каникулами и как их оформить — рассказали в карточках.

20.03.202505:31

❗️Ипотечные обновления в Дом.рф

Возобновили приём заявок на покупку готового жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи. Применимо в рамках программ:

🔵Семейная ипотека
🔵Дальневосточная и арктическая ипотека
🔵Ипотека для IT-специалистов

Условия для продавца (ЮЛ/ИП):

🔵Присоединиться к договору субсидирования через оферту.
🔵Открыть расчётный счёт в Банке Дом.рф
🔵Разместить компенсацию (субсидию) на расчётном счете в Банке Дом.рф перед сделкой.

Размер компенсации:

🔵СИ, ДВИ: 8% от суммы кредита
🔵IT: 13% от суммы кредита

16.04.202505:35

post.reposted:

21.03.202510:30

⚡️ ЦБ на очередном заседании сохранил ключевую ставку на уровне 21%

20.03.202504:35

❗️Ипотечные обновления в ВТБ

Снижают ставки по рыночной ипотеке. Снижение составит от 0,5% до 1% в зависимости от ПВ.

🔵При ПВ от 50,1% минимальная ставка — от 28.1 % годовых для всех категорий клиентов.
🔵Зарплатным и не зарплатным клиентам с ПВ от 30,1% до 50,1% — от 28,6% годовых.
🔵Зарплатным клиентам с ПВ от 50,1% — от 28.1% годовых.

Важно: Сниженные ставки доступны при подтверждении дохода и оформлении комплексного страхования.

28.03.202507:41

⚡️ВТБ стартовал приём заявок на покупку вторички по семейной ипотеке

Воспользоваться льготой могут семьи с детьми до 6 лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объёмом нового строительства. Можно купить квартиру в доме возрастом не более 20 лет, который не признан аварийным.

Даты запуска программы:

📎Приём заявок с 28.03.2025
📎Согласование объектов и проведение сделок с 07.04.2025

Основные условия:

🔵Ставка — 6%
🔵ПВ — от 20,1%
🔵Срок — до 30 лет
🔵Сумма — до 6 млн рублей

Можно использовать маткапитал для ПВ или погашения части кредита. Рефинансирование ранее оформленных кредитов на вторичке по семейной ипотеке не предусмотрено.

31.03.202515:11

⚡️ВТБ снижает ставки по базовым программам

С 01.04.2025 банк дополнительно снижает ставки по базовым программам ипотечного кредитования.

Базовые процентные ставки снижаются на 1,1-1,6% и не зависят от размера ПВ по всем КД, заключаемым с 01.04.2025 — не требуется повторная подача заявки для изменения условий.

🔵Готовое жильё/Строящееся жильё — 27,7%*
🔵Рефинансирование — 27,4%*
🔵Для собственника жилья (нецелевой) — 29,1%*
🔵Программа «Земельный участок» — 28,5%*
🔵Рефинансирование по программе «Земельный участок» — 28,2%*
🔵Кредитование ИЖС — 28,1%*
🔵Готовое/Строящееся коммерческое помещение — 29,2%*
🔵Программа «Нежилое помещение» (машиноместа, кладовки) — 28,7%*

* — ставки указаны при условии страхования и подтверждении дохода.

Минимальный размер ПВ:

🔵для зп-клиентов от 20,1%;
🔵для не зп-клиентов от 30,1%;
🔵по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода) от 40,1%

Без изменений остаются размер других дисконтов и надбавок к ставкам, размер ставок по продукту «Ипотечный грант» и госпрограммам, включая
программу «Комбо-ипотека» (квартиры и ИЖС).

post.reposted:

07.04.202509:26

24.03.202514:22

❗️Ипотечные обновления в ВТБ

С 25.03.2025 снижают размер минимального ПВ и возобновляют кредитование по программе «Победа над формальностями» (далее – ПНФ).

Условия кредитования по программе «Победа над формальностями»:

1️⃣Программы господдержкой:

➡️ Продукты/программы:

🔵Семейная ипотека (включая ИЖС и комбо-ипотеку)
🔵Дальневосточная и Арктическая ипотека
🔵ПВ от 40,1%

2️⃣ Рыночные программы:

➡️ Продукты/программы:

🔵Готовое жильё, Строящееся жильё
🔵Кредитование ИЖС
🔵Готовое коммерческое помещение, Строящееся коммерческое помещение
🔵Рефинансирование
🔵Ипотечный грант. Готовое жильё, Ипотечный грант. Строящееся жильё

🔹 ПВ от 40,1%
🔹 Надбавка 1,0%

08.04.202505:14

20.03.202510:04

📊 Какая зарплата нужна для покупки двухкомнатной квартиры в ипотеку в 2025 году?

Чтобы оформить ипотеку на двухкомнатную квартиру в новостройке в крупных городах, необходим доход от 170 тыс. до 528 тыс. рублей в месяц, в зависимости от региона.

📎Москва: для квартиры за 19,39 млн руб. — 527,9 тыс. руб. в месяц. Ежемесячный платёж составит 316,7 тыс. руб.
📎Санкт-Петербург: для квартиры за 15,2 млн руб. — 413,9 тыс. руб. в месяц. Платёж — 248,3 тыс. руб.
📎Казань: для квартиры за 11,77 млн руб. — 320,5 тыс. руб. в месяц. Платёж — 192,3 тыс. руб.

В Волгограде и Воронеже требования к доходу ниже — от 170 тыс. рублей в месяц.

Как сильно требования к зарплате превышают среднерегиональные доходы?

📎В Москве и Казани зарплата должна быть в 3-5 раз выше средней по региону.
📎В Челябинске и Красноярске — в 2-3 раза.

Семьям с двумя работающими членами будет сложно выполнить эти требования. Даже если они теоретически могут позволить себе ипотечный платёж, после всех расходов на жизнь останется крайне мало.

post.reposted: