Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Бакинский бульвар 🎙️ avatar

Бакинский бульвар 🎙️

Канал с независимым взглядом на внутриполитические процессы в Азербайджане и ключевые геополитические события в мире.
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПубличный
Верификация
Не верифицированный
Доверенность
Не провернный
РасположениеРосія
ЯзыкДругой
Дата создания каналаApr 13, 2023
Добавлено на TGlist
Jul 06, 2024
Прикрепленная группа

Рекорды

17.02.202523:59
3.2KПодписчиков
06.07.202423:59
100Индекс цитирования
22.02.202523:59
3.1KОхват одного поста
22.02.202523:59
3.1KОхват рекламного поста
15.02.202515:36
29.09%ER
22.02.202523:59
96.43%ERR

Развитие

Подписчиков
Индекс цитирования
Охват 1 поста
Охват рекламного поста
ER
ERR
OCT '24JAN '25APR '25

Популярные публикации Бакинский бульвар 🎙️

Хорошо, что в нашем обществе периодически появляются разного рода проходимцы, которые при этом задают повестку недели. Иначе можно было бы умереть от скуки. Ну сколько можно слушать про армян? Не знаю, может я не прав, но армянская тематика лично меня сильно достала.

Но не суть. Вслед за перлами губастой ведущей целую тираду «гениальных» мыслей выдал в эфире известный строительный магнат Исфандияр шарурский. Благо, магнат сразу признал себя «чабаном» (пастухом). Не в буквальном смысле, конечно. Но в сфере строительства у нас пастухи точно преуспели. Руководство «Мелиссы» не даст соврать.

Так вот, Исфандияр говорит, мол, если бы у меня была возможность, я бы разрушил мечети и построил вместо них школы. Это говорит человек, который только в Баку построил десятки зданий. Так и хочется спросить, а кто тебе мешал или мешает школы строить? Кто сказал, что для того, чтобы построить школу, нужно обязательно разрушить мечеть? Словом, это тот самый случай, когда проходимец хотел блеснуть благородством, а получилось наоборот.

@JokerBaku
24.03.202516:56
⚡️ Джефри Голдберг, главред журнала The Atlantic, был случайно добавлен в чат-группу мессенджера «Signal», где команда Трампа обсуждала подготовку к ударам по хуситам. Голдберг вначале подумал, что это розыгрыш, но потом понял, что все очень серьезно.

😂 Они в мессенджере совещания проводят.

@JokerBaku
25.03.202509:13
‼️ Армянская перестрелка через турецкую границу...
 
...провалилась в очередной раз.

В последие дни с Баграмяна26 (не только канала, но и офиса армянской многохитростной власти) пытались вести дипломатические перестрелки по Азербайджану, на этот раз используя временное открытие армяно-турецкой границы. Надо понимать, что эти события происходят на фоне суетливых попыток Еревана усадить Азербайджан за подписание Мирного договора, при этом не решив вопросы с фундаментальными требованиями Баку.

Открытие границы представлялось так, будто "Турция уже потеряла терпение и открывает границы, не дождавшись договора и без решения вопроса Зангезурского коридора". При этом молчание из Анкары в отношении деталей открытия пропускного пункта "Алиджан" использовалось как знак согласия. Не знаем, с чем было связано отсутствие официальной информации со стороны Турции о своевременности данного шага, но важно другое — на принципиальную позицию азербайджанских СМИ, вовремя расставивших акценты в вопросах из Анкары поступило разъяснение — граница открыта на 10 дней — для выезда и въезда гумпомощи для Сирии.

Приходится только гадать, как баграмянцы собирались выкрутиться, когда 4 (!?) грузовика с гуманитаркой для Сирии вернулись бы в течении отведенных для них 10 дней. Для кретивщиков из пропаганд-офиса подкидываем вариант — отправить водителей грузовиков в бессрочную халтуру на просторах Ближнего Востока, держать границу открытой и ждать неожиданного появления водил на горизонте, как аборигены ждали Кука.

А если серьезно, то сообщение президентского офиса Турции не "опровергло азербайджанский фейк", а расставив точки, лишило вас очередной надежды смухлевать с Баку, в этот раз используя турецкие карты.

@Caucasian_bureau
06.04.202509:04
⚡️В Европарламенте заявили о новом миропорядке после объявления Трампа о введении пошлин.

«Я опасаюсь, что старая Америка больше не вернется. Мы живем в новом миропорядке», — заявил глава Европейской народной партии и ее фракции в Европарламенте Вебер.

@bulvarB
🇺🇸 Министр обороны США Пит Хегсет в очередной раз оказался в центре внимания из-за новой татуировки с арабским словом كافر («кяфир/кафир» – «неверный») на руке. СМИ отмечают, что он набил ее уже будучи главой Пентагона – ранее у него ее не было.

@bulvarB
04.04.202512:08
❗️Насчёт цен на нефть волноваться не стоит. Низкие цены — это спасение экономик Китая и Европы, а Трампу, наоборот, нужно было их уничтожить. А как этого добиться? Правильно — бомбить Иран, который, в свою очередь, ответит тем же. Начнётся война в Персидском заливе, и тогда цены на нефть и газ взлетят до 150 долларов. Так что не стоит переживать — всё под контролем.

@bulvarB
28.03.202512:23
❗️Ну раз тут такая тема пошла, https://t.me/JokerBaku/7727

Расскажу о 10 крупнейших кризисов на рынке недвижимости в истории, которые сильно повлияли на экономики стран:

1. Великая депрессия (1929–1939, США и мир)

Крах фондового рынка 1929 года привел к массовым дефолтам по ипотекам и обрушению рынка недвижимости в США. Миллионы людей потеряли дома, цены на жилье упали на 30–50%.

2. Японский кризис недвижимости (1991–2000-е)

После пузыря 1980-х цены на землю и недвижимость в Японии рухнули более чем на 60%. Это привело к “потерянному десятилетию” экономического застоя.

3. Азиатский финансовый кризис (1997–1998, Юго-Восточная Азия)

В Таиланде, Индонезии, Южной Корее и других странах произошло массовое банкротство застройщиков. Цены на недвижимость в некоторых городах упали на 50–80%.

4. Кризис доткомов и недвижимости в США (2000–2002)

После краха интернет-компаний рынок недвижимости в США просел, но правительство смягчило удар, снизив процентные ставки.

5. Глобальный финансовый кризис (2007–2009, США и мир)

Рынок ипотечного кредитования в США перегрелся, что привело к обвалу цен на жилье на 30–50% и банкротству крупнейших банков (Lehman Brothers). Кризис затронул Европу, Россию и многие другие страны.

6. Испанский кризис недвижимости (2008–2013)

Испания пережила строительный бум в 2000-х, но с кризисом 2008 года цены на жилье рухнули на 40–50%. Массовые банкротства застройщиков оставили тысячи недостроенных домов.

7. Кризис недвижимости в Греции (2010–2018)

На фоне долгового кризиса цены на жилье упали на 40%. Высокие налоги на недвижимость и безработица усугубили ситуацию.

8. Китайский кризис недвижимости (2021–н.в.)

Крупнейший застройщик Evergrande обанкротился, вызвав цепную реакцию кризиса ликвидности. Продажи недвижимости обрушились, цены начали падать.

9. Турецкий кризис недвижимости (2023–н.в.)

Высокая инфляция и девальвация лиры сделали жилье недоступным для населения, а застройщики столкнулись с нехваткой материалов. Цены на квартиры в долларах резко выросли.

10. Кризис недвижимости в Германии (2022–н.в.)

Резкий рост процентных ставок привел к обвалу спроса на жилье, а застройщики начали массово замораживать проекты. Некоторые называют это крупнейшим кризисом на рынке недвижимости Германии за десятилетия.

Некоторые из этих кризисов продолжаются, а новые могут появиться в ближайшие годы.

Теперь…

Когда лопается пузырь на рынке недвижимости, это может привести к серьезным экономическим и социальным последствиям.

После взрыва пузыря недвижимость теряет в цене от 20% до 80%, в зависимости от тяжести кризиса.

Застройщики разоряются из-за невозможности продать недвижимость по завышенным ценам.

Банки теряют деньги из-за дефолтов по ипотечным кредитам.

Инвесторы теряют вложенные средства, особенно в спекулятивные проекты.

Люди, купившие жилье в кредит на пике цен, оказываются с долгами, превышающими стоимость недвижимости. Многие просто перестают платить ипотеку, теряют жилье и вынуждены переезжать.

Строительная отрасль – один из крупнейших работодателей в большинстве стран. Когда рынок рушится, миллионы строителей, архитекторов, риелторов и рабочих остаются без работы.

Государство теряет доходы от налогов на недвижимость и вынуждено спасать банки, застройщиков или ипотечных заемщиков, увеличивая госдолг. Так было в Испании и Греции после 2008 года. У нас никто, ничего спасать не будет. Тот кто проиграл и оставался под завалами проблем - это их проблемы.

@bulvarB
Последние дни Рамазана бывают чувствительными. Вот такая фотка для болельщиков Мадрида.

Гаджи Бензема и Гаджи Роналду, знатные ифтаритеты.

@bulvarB
post.reposted:
Vesti.az avatar
Vesti.az
31.03.202515:48
❗️По информации, полученной APA из дипломатических источников, переговоры с немецкой стороной проходили в весьма жесткой форме.

Посол Германии заявил, что данная публикация была технической ошибкой и уже удалена, а также сообщил, что по этому поводу было принесено устное извинение. Однако, как указано в заявлении МИД, Азербайджан требует от Германии публичных извинений.

Интересно, что немецкая сторона до сих пор не извинилась по данному вопросу.

Если это действительно техническая ошибка, а не сознательная провокация, то почему Германия уклоняется от публичных извинений?

На фоне данного инцидента, если Германия так и не принесет официальных извинений, возникает вопрос о целесообразности ожидаемого визита Президента Германии в нашу страну.

@vesti_az
30.03.202523:18
🇹🇷 Эрдоган: Да уничтожит Всевышний Израиль

Президент Турции в своем поздравительном послании по случаю Ид аль-Фитр заявил:

«Мы являемся свидетелями происходящего в Палестине. Пусть же мы все останемся едиными, сильными и стойкими братьями перед тем, что творится в секторе Газа. Да сохранит Всевышний нашу сплоченность навеки. Да уничтожит Всемогущий сионистский Израиль».

@bulvarB
post.reposted:
Vesti.az avatar
Vesti.az
26.03.202509:10
❗️The Jerusalem Post: Израиль должен поддержать независимость Южного Азербайджана от Ирана.

@vesti_az
📰🇬🇷🇹🇷 Греческие эксперты оценили оборонную мощь Турции

Ta Nea, одна из ведущих газет Греции, разместила аналитику, в которой описала стремительное развитие оборонной промышленности Турции. В материале подчеркивается, что Турция укрепила свой военный потенциал и оказала глобальное влияние на мировой рынок за счет увеличения производства отечественных систем вооружения.

Большую заслугу газета приписывает нынешнему турецкому лидеру Реджепу Тайипу Эрдогану 🗣, который начал активно бороться за независимость Турции в сфере военных технологий.

📈 Согласно анализу, в оборонной промышленности Турции работают около 2000 компаний, в этом секторе занято 100 000 человек. Экспорт продукции военного назначения почти в 170 стран сделал Турцию игроком мирового уровня.

Рост оборонпрома Турции можно выразить в цифрах (точкой отсчета взят 2002 год, с прихода правящей «Партии справедливости и развития»):
▪️Годовой оборот оборонной промышленности, составлявший в 2002 году $1 млрд, в 2022 году превысил $11 млрд.

▪️Бюджет военной промышленности за это время увеличился с $5 млрд до $60 млрд в год.

▪️Иностранная зависимость в оборонной промышленности сократилась с 70% до 20%. К 2025 году планируется дальнейшее снижение этого показателя.


💡 Было подчеркнуто, что экспорт турецкой оборонной промышленности, изначально ориентированный на рынки Ближнего Востока и Африки, в последние годы также открылся для Европы. В частности:
▪️Испания достигла соглашения с Турцией о покупке 24 учебно-тренировочных самолетов Hürjet.

▪️ВМС Португалии заказали у STM два корабля логистической поддержки.

▪️БПЛА Bayraktar TB2 рассматриваются как выгодная альтернатива американскому MQ-9 Reaper из-за их низкой стоимости и высоких эксплуатационных возможностей.

▪️На сегодняшний день более 30 стран пополнили свой арсенал БПЛА Bayraktar TB2.

▪️Польша, Румыния и Хорватия были в числе стран-членов НАТО, заказавших турецкие БПЛА.

▪️Приобретение итальянской компании Piaggio Aerospace усилило влияние Турции на европейском авиационном рынке.

▪️В марте 2025 года компания Baykar подписала соглашение о партнерстве с итальянским гигантом оборонной промышленности Leonardo.


🌍 По данным газеты Ta Nea, Турция больше не является страной, производящей оружие только для собственной армии, а стала крупным игроком на рынке экспорта оборонной продукции по всему миру.

🔝 Согласно индексу Global Firepower, Турция занимает 9-е место по мощности армии в мире.

Прогнозируется, что в ближайшие 10 лет объем европейского рынка вооруженных разведывательных и ударных БПЛА составит $100 млрд.

В докладе также говорится, что рост оборонной промышленности Турции продолжит оказывать влияние на военный и геополитический баланс в мире.

#ВПК_Турции_TRT

📺 Будьте в курсе последних новостей с «TRT на русском»
27.03.202521:26
❗️Сегодня в Ясамальском районе Баку, в посёлке Алатава, строительная компания снесла часть жилого дома, несмотря на то что внутри находились жильцы.

Как отмечают местные СМИ жители отказывались покидать дом, поскольку не согласились с компенсацией, предложенной компанией Melissa Park.

Представитель компании FEBA MTK, входящей в строительную группу Melissa Group, прокомментировал инцидент сказав: «Рабочие ошиблись».

Представитель компании Арзуман Муртузаев заявил, что распоряжения на снос компания не давала.

По его словам, рабочие действовали по ошибке:

«Работник, с которым был заключён договор, ошибся — он не знал, что в доме кто-то живёт. Это была ошибка. На участке находилось 55 домов, 54 из них были переселены по соглашению. Хабибу Гаджиеву мы предложили 651 тысячу манатов — сумму, значительно превышающую рыночную стоимость. Однако он требует около 2 миллионов».


@bulvarB
30.03.202523:17
Путин направил серьёзное послание бывшему премьеру Великобритании: «Неужели вы забыли о наших подводных лодках?»

🟢Президент России Владимир Путин, находясь на борту атомной подводной лодки «Архангельск», отправил одно из самых серьёзных посланий британской политической элите за последнее десятилетие.
Это послание было выражено не в дипломатической форме, а в виде военного предупреждения.

🟢Путин намекнул на заявления бывшего премьер-министра Великобритании Бориса Джонсона, который, по указанию Байдена, лично помешал достижению мирного соглашения между Киевом и Москвой весной 2022 года.

🟢Обращаясь к морякам «Архангельска», Путин сказал:
«Похоже, они забыли, что у России есть экипажи, как вы, и подводные лодки, как эта».

🟢Эта атомная подлодка России оснащена разнообразным ядерным вооружением и, по словам экспертов, способна в одиночку уничтожить всю цивилизационную инфраструктуру британских городов.

@bulvarB
28.03.202512:41
Согласно данным Государственного комитета по статистике, в начале 2025 года в городе Баку было 7 ослов.
В начале прошлого года в Баку насчитывалось всего 4 осла.

❗️Вообще, я бы сказал, что с начала 90-х число ослов в Баку резко увеличилось, и этот рост так и не остановился… 😉 Ну, вы поняли, о чем я…

@bulvarB
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.