Недвижимость России
09.02.202510:34
🏢 Российские регионы смогут сами принимать решение о создании специализированных реестров риелторов. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
⚖️ Планируется закрепить это право в новом законопроекте, который описывает правовые основы риелторской деятельности. Регистрация риелторов в таких реестрах будет осуществляться через "Госуслуги".
📋 Для включения в реестр физические и юридические лица должны:
- Быть зарегистрированы на территории России.
- Соответствовать профессиональному стандарту.
- Иметь высшее юридическое образование или иметь договор с лицом, обладающим таковым.
🚫 Вести риелторскую деятельность не смогут лица с недобросовестной репутацией или осужденные за особо тяжкие преступления.
Это нововведение нацелено на повышение прозрачности и надежности сферы риелторских услуг.
#Риелторы #Законодательство #Недвижимость #Госуслуги #Россия #Госдума
⚖️ Планируется закрепить это право в новом законопроекте, который описывает правовые основы риелторской деятельности. Регистрация риелторов в таких реестрах будет осуществляться через "Госуслуги".
📋 Для включения в реестр физические и юридические лица должны:
- Быть зарегистрированы на территории России.
- Соответствовать профессиональному стандарту.
- Иметь высшее юридическое образование или иметь договор с лицом, обладающим таковым.
🚫 Вести риелторскую деятельность не смогут лица с недобросовестной репутацией или осужденные за особо тяжкие преступления.
Это нововведение нацелено на повышение прозрачности и надежности сферы риелторских услуг.
#Риелторы #Законодательство #Недвижимость #Госуслуги #Россия #Госдума
08.02.202511:34
Как заработать 9,7 млн на «КБ»
На рынке коммерческой недвижимости набирает популярность новое направление — готовый арендный бизнес. Дмитрий Новиков создал стратегию с доходностью инструмента до 30–40%. Смотрите на цифры.
ГАБ «Красное и Белое»
Выкупили помещение на первом этаже общежития, которое разделено на 4 части. Оформили раскадастрирование. Сделали 4 ГАБа, сдали в аренду и открыли коворкинг.
— Затраты: 16,2 млн руб.
— Доходность: 41% годовых.
— Продажа: 25,9 млн руб.
— Прибыль: 9,7 млн руб.
Такие кейсы регулярно появляются в самом крупном клубе-сообществе по недвижке Дмитрия Новикова.
В клубе научим выходить на такую доходность и познакомим с партнерами. Брокеры на сделке делают от 1 млн рублей.
Переходите и получите ту самую стратегию по созданию ГАБ с доходностью до 30–40%.
На рынке коммерческой недвижимости набирает популярность новое направление — готовый арендный бизнес. Дмитрий Новиков создал стратегию с доходностью инструмента до 30–40%. Смотрите на цифры.
ГАБ «Красное и Белое»
Выкупили помещение на первом этаже общежития, которое разделено на 4 части. Оформили раскадастрирование. Сделали 4 ГАБа, сдали в аренду и открыли коворкинг.
— Затраты: 16,2 млн руб.
— Доходность: 41% годовых.
— Продажа: 25,9 млн руб.
— Прибыль: 9,7 млн руб.
Такие кейсы регулярно появляются в самом крупном клубе-сообществе по недвижке Дмитрия Новикова.
В клубе научим выходить на такую доходность и познакомим с партнерами. Брокеры на сделке делают от 1 млн рублей.
Переходите и получите ту самую стратегию по созданию ГАБ с доходностью до 30–40%.
07.02.202505:18
⚠️Осторожно, сайты-двойники Роскадастра и Росреестра!
Мошенники создают фишинговые сайты, которые маскируются под официальные ресурсы Росреестра и ППК «Роскадастр». Они предлагают услуги «быстро и недорого», но это ловушка!
❗️Как распознать сайт-двойник:
1️⃣ Проверьте доменное имя: официальные сайты —
gosuslugi.ru
rosreestr.gov.ru
kadastr.ru
Мошенники используют похожие адреса с «kadastr», «rosreestr» и добавляют «online», лишние буквы и т.д.
2️⃣ Нет входа через Госуслуги? Значит, это подделка.
3️⃣ Много рекламы и странных ссылок? Это неофициальный ресурс.
⚠️Чем это опасно:
Кража персональных данных: ФИО, паспортные данные, банковские реквизиты могут попасть к мошенникам.
Переплата: бесплатные услуги выдают за платные или завышают цену в десятки раз.
Недостоверные данные: за ваши деньги могут предоставить ложную информацию.
Будьте внимательны и проверяйте сайты, на которых вводите личные данные! 🔐
Мошенники создают фишинговые сайты, которые маскируются под официальные ресурсы Росреестра и ППК «Роскадастр». Они предлагают услуги «быстро и недорого», но это ловушка!
❗️Как распознать сайт-двойник:
1️⃣ Проверьте доменное имя: официальные сайты —
gosuslugi.ru
rosreestr.gov.ru
kadastr.ru
Мошенники используют похожие адреса с «kadastr», «rosreestr» и добавляют «online», лишние буквы и т.д.
2️⃣ Нет входа через Госуслуги? Значит, это подделка.
3️⃣ Много рекламы и странных ссылок? Это неофициальный ресурс.
⚠️Чем это опасно:
Кража персональных данных: ФИО, паспортные данные, банковские реквизиты могут попасть к мошенникам.
Переплата: бесплатные услуги выдают за платные или завышают цену в десятки раз.
Недостоверные данные: за ваши деньги могут предоставить ложную информацию.
Будьте внимательны и проверяйте сайты, на которых вводите личные данные! 🔐
09.02.202507:02
🏢 Место притяжения: что делает офис привлекательным для сотрудников и работодателей?
Недавнее исследование помогло выявить критерии, делающие офисное пространство максимально комфортным. Респонденты оценивали факторы в пяти категориях: от расположения и инфраструктуры до корпоративной культуры и ESG-инициатив.
📍 Расположение офиса:
- Сотрудники: Главными факторами стали близость к метро и дому, а также инфраструктура для питания и отдыха.
- Работодатели: Предпочитают автомобилистскую доступность, близость к ТТК и основным автомагистралям, а также важна доступность ресторанов и кафе.
🏢 Инфраструктура и оснащение:
- Общие приоритеты: Для обеих групп важны качество работы управляющей компании и наличие точек питания.
- Различия:
- Парковочные места: 81% работодателей считают это важным, тогда как только 46% сотрудников согласны.
- Общественные зоны отдыха важны для 57% сотрудников, но лишь для 40% работодателей.
- 21% сотрудников выразили желание о наличии врача/терапевта/массажиста, что может обостряться с учетом демографии рабочей силы.
#Офис #РабочееМесто #Комфорт #КорпоративнаяКультура #Инфраструктура #Работа #Исследование
Недавнее исследование помогло выявить критерии, делающие офисное пространство максимально комфортным. Респонденты оценивали факторы в пяти категориях: от расположения и инфраструктуры до корпоративной культуры и ESG-инициатив.
📍 Расположение офиса:
- Сотрудники: Главными факторами стали близость к метро и дому, а также инфраструктура для питания и отдыха.
- Работодатели: Предпочитают автомобилистскую доступность, близость к ТТК и основным автомагистралям, а также важна доступность ресторанов и кафе.
🏢 Инфраструктура и оснащение:
- Общие приоритеты: Для обеих групп важны качество работы управляющей компании и наличие точек питания.
- Различия:
- Парковочные места: 81% работодателей считают это важным, тогда как только 46% сотрудников согласны.
- Общественные зоны отдыха важны для 57% сотрудников, но лишь для 40% работодателей.
- 21% сотрудников выразили желание о наличии врача/терапевта/массажиста, что может обостряться с учетом демографии рабочей силы.
#Офис #РабочееМесто #Комфорт #КорпоративнаяКультура #Инфраструктура #Работа #Исследование
08.02.202506:12
🏢 Группа "Циан" объявила условия обмена акций и расписок Cian PLC на обыкновенные акции МКПАО "Циан".
Владелец одной акции или АДР Cian PLC сможет обменять ее на одну акцию МКПАО "Циан" без денежных расчетов. 💱
📅 Сбор заявок на обмен начнется 7 февраля 2025 года и завершится в 18:00 (мск) 6 марта 2025 года. В обмене могут участвовать все владельцы акций и американских депозитарных расписок Cian PLC, независимо от цепочки хранения и даты приобретения. 📈
#Циан #Акции #АДР #Инвестиции #Финансы #Недвижимость #ОбменАкций #РоссийскийРынок
Владелец одной акции или АДР Cian PLC сможет обменять ее на одну акцию МКПАО "Циан" без денежных расчетов. 💱
📅 Сбор заявок на обмен начнется 7 февраля 2025 года и завершится в 18:00 (мск) 6 марта 2025 года. В обмене могут участвовать все владельцы акций и американских депозитарных расписок Cian PLC, независимо от цепочки хранения и даты приобретения. 📈
#Циан #Акции #АДР #Инвестиции #Финансы #Недвижимость #ОбменАкций #РоссийскийРынок
09.02.202506:32
ВНЖ Франции. Бесплатная консультация эксперта
ВНЖ Франции на основании финансовой независимости
Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к двум критериям: наличию дохода и места проживания.
Основные требования к заявителю:
- Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
- Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде
- Наличие зарубежного банковского счёта
- Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца
Любые вопросы вы можете задать нашему специалисту на бесплатной консультации по ссылке:
Подать заявку
#реклама 16+
events.intermark.expert
О рекламодателе
ВНЖ Франции на основании финансовой независимости
Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к двум критериям: наличию дохода и места проживания.
Основные требования к заявителю:
- Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
- Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде
- Наличие зарубежного банковского счёта
- Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца
Любые вопросы вы можете задать нашему специалисту на бесплатной консультации по ссылке:
Подать заявку
#реклама 16+
events.intermark.expert
О рекламодателе
07.02.202512:08
Как признать садовый дом жилым: разъяснение от Росреестра 🔍
В рамках поручения Президента РФ по бесплатной газификации СНТ, Росреестр объясняет, как перевести садовый дом в статус жилого. Это важно для подключения к газу и улучшения условий проживания.
✅ Что нужно для признания садового дома жилым?
➖Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением.
➖Предоставить заключение о техническом состоянии дома, подтверждающее его безопасность.
➖Заключение выдает ИП или юрлицо — член СРО в области инженерных изысканий.
🔑 Каким требованиям должен соответствовать дом?
✔️Надежность и устойчивость конструкций: безопасность для жизни и здоровья людей, защита имущества и окружающей среды.
✔️Пожарная безопасность: защита от пожара, предотвращение задымления и обеспечение эвакуации.
✔️Экологическая безопасность: отсутствие вредных физических, биологических и химических факторов для человека.
🚫 Когда могут отказать?
Если дом не соответствует требованиям безопасности, местные органы не смогут признать его жилым.
📌 Почему это важно?
➖Для бесплатного подключения к газу.
➖Для легализации постоянного проживания.
➖Для улучшения условий эксплуатации недвижимости.
Убедитесь, что ваш дом соответствует всем требованиям, чтобы не столкнуться с отказом.
#Росреестр #СНТ #садовыйдом #жилье #газификация #недвижимость
В рамках поручения Президента РФ по бесплатной газификации СНТ, Росреестр объясняет, как перевести садовый дом в статус жилого. Это важно для подключения к газу и улучшения условий проживания.
✅ Что нужно для признания садового дома жилым?
➖Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением.
➖Предоставить заключение о техническом состоянии дома, подтверждающее его безопасность.
➖Заключение выдает ИП или юрлицо — член СРО в области инженерных изысканий.
🔑 Каким требованиям должен соответствовать дом?
✔️Надежность и устойчивость конструкций: безопасность для жизни и здоровья людей, защита имущества и окружающей среды.
✔️Пожарная безопасность: защита от пожара, предотвращение задымления и обеспечение эвакуации.
✔️Экологическая безопасность: отсутствие вредных физических, биологических и химических факторов для человека.
🚫 Когда могут отказать?
Если дом не соответствует требованиям безопасности, местные органы не смогут признать его жилым.
📌 Почему это важно?
➖Для бесплатного подключения к газу.
➖Для легализации постоянного проживания.
➖Для улучшения условий эксплуатации недвижимости.
Убедитесь, что ваш дом соответствует всем требованиям, чтобы не столкнуться с отказом.
#Росреестр #СНТ #садовыйдом #жилье #газификация #недвижимость
08.02.202518:08
🐼Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов, которые помогут вам и вашему бизнесу выйти на новый уровень.
🤩 Ваша дача у моря – мечта , которая доступна!
Представьте : тёплое солнце, шум волн и собственная квартира или дом в Сочи. Живите у моря или сдавайте и получайте пассивный доход! Подписывайтесь на канал Юлии Усачевой – здесь лучшие предложения и секреты выгодных покупок!
🤩 Ваш личный эксперт по элитной недвижимости! Хотите знать всё о лучших загородных домах на Новой Риге и Рублёвке? Алёна Радыш – топ-1 эксперт Villagio Estate, готова делиться эксклюзивными предложениями и секретами рынка. Узнайте , как правильно выбирать элитную недвижимость, избегая ошибок. А если вы брокер, подключайтесь к обучающему каналу и развивайте свою карьеру!
🤩 Финансовый Эксперт — Новости из мира Финансов и Экономики 📊📈
🤩 ПроФинансы — Пишем про мировую экономику и финансы
🤩 Деньги и точка — Просто и понятно рассказываем о сложных вещах из мира экономики и финансов
🤩 Канал "Бизнеса, инвестиций и политики", где вы узнаете про актуальные тренды в бизнесе, научитесь правильно инвестировать и узнаете последние политические новости. Секретные займы, выгодный кэшбэк банков и промокоды - подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости !
🤩 Подкасты [Мотивация] Бизнес - Подкасты для вашего успеха🔥
🤩 Бычий Рынок - Понятным языком об инвестициях и личных финансах. Будь первым в курсе новостей на фондовом рынке!
🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
🤩 Ваша дача у моря – мечта , которая доступна!
Представьте : тёплое солнце, шум волн и собственная квартира или дом в Сочи. Живите у моря или сдавайте и получайте пассивный доход! Подписывайтесь на канал Юлии Усачевой – здесь лучшие предложения и секреты выгодных покупок!
🤩 Ваш личный эксперт по элитной недвижимости! Хотите знать всё о лучших загородных домах на Новой Риге и Рублёвке? Алёна Радыш – топ-1 эксперт Villagio Estate, готова делиться эксклюзивными предложениями и секретами рынка. Узнайте , как правильно выбирать элитную недвижимость, избегая ошибок. А если вы брокер, подключайтесь к обучающему каналу и развивайте свою карьеру!
🤩 Финансовый Эксперт — Новости из мира Финансов и Экономики 📊📈
🤩 ПроФинансы — Пишем про мировую экономику и финансы
🤩 Деньги и точка — Просто и понятно рассказываем о сложных вещах из мира экономики и финансов
🤩 Канал "Бизнеса, инвестиций и политики", где вы узнаете про актуальные тренды в бизнесе, научитесь правильно инвестировать и узнаете последние политические новости. Секретные займы, выгодный кэшбэк банков и промокоды - подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости !
🤩 Подкасты [Мотивация] Бизнес - Подкасты для вашего успеха🔥
🤩 Бычий Рынок - Понятным языком об инвестициях и личных финансах. Будь первым в курсе новостей на фондовом рынке!
🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
07.02.202508:03
Современный бизнес-класс: забота о комфорте в каждой мелочи
Несмотря на то что с развитием рынка недвижимости границы между классами жилья стали менее выраженными, есть сразу несколько признаков, которые более характерны для бизнес-класса. По оценкам специалистов, основными критериями, присущими застройке в сегменте «бизнес», остаются авторская архитектура с привлечением профессиональных бюро, расширенный пул планировок, а также наличие умных технологий и разнообразие вариантов досуга.
Все эти преимущества станут доступными для тех, кто планирует стать резидентом комплексов бизнес-класса «EVOPARK Измайлово» и «EVOPARK Сокольники» от ГК «Основа».
📍 Оба проекта отличаются уникальной авторской архитектурой от бюро «Открытые мастерские», эксклюзивными общественными пространствами, а также «зелёным» расположением.
Благоустроенная внутренняя территория комплексов предлагает разнообразные варианты досуга для взрослых и детей — прогулочные дорожки, игровые и спортивные площадки, а также тихие места для спокойного отдыха.
Резиденты обоих комплексов смогут наслаждаться всеми бонусами развитого окружения — в шаговой доступности к их услугам открыты магазины, школы, поликлиники и объекты культуры.
🌳 Не менее важным фактором комфортной жизни в большом городе остаётся близость к природным зонам. Один из крупнейших городских парков Европы и любимейшая локация москвичей — Измайловский — находится всего в 600 метрах от «EVOPARK Измайлово». А те, кто выберет «EVOPARK Сокольники», смогут каждый день наслаждаться живописными прогулками вдоль набережной реки Яузы и парковой локации «Сокольники».
Подробнее ознакомиться с проектами можно здесь.
Реклама. АО "ГК "ОСНОВА". ИНН 9715264590. erid: 2W5zFHAfzGQ
Несмотря на то что с развитием рынка недвижимости границы между классами жилья стали менее выраженными, есть сразу несколько признаков, которые более характерны для бизнес-класса. По оценкам специалистов, основными критериями, присущими застройке в сегменте «бизнес», остаются авторская архитектура с привлечением профессиональных бюро, расширенный пул планировок, а также наличие умных технологий и разнообразие вариантов досуга.
Все эти преимущества станут доступными для тех, кто планирует стать резидентом комплексов бизнес-класса «EVOPARK Измайлово» и «EVOPARK Сокольники» от ГК «Основа».
📍 Оба проекта отличаются уникальной авторской архитектурой от бюро «Открытые мастерские», эксклюзивными общественными пространствами, а также «зелёным» расположением.
Благоустроенная внутренняя территория комплексов предлагает разнообразные варианты досуга для взрослых и детей — прогулочные дорожки, игровые и спортивные площадки, а также тихие места для спокойного отдыха.
Резиденты обоих комплексов смогут наслаждаться всеми бонусами развитого окружения — в шаговой доступности к их услугам открыты магазины, школы, поликлиники и объекты культуры.
🌳 Не менее важным фактором комфортной жизни в большом городе остаётся близость к природным зонам. Один из крупнейших городских парков Европы и любимейшая локация москвичей — Измайловский — находится всего в 600 метрах от «EVOPARK Измайлово». А те, кто выберет «EVOPARK Сокольники», смогут каждый день наслаждаться живописными прогулками вдоль набережной реки Яузы и парковой локации «Сокольники».
Подробнее ознакомиться с проектами можно здесь.
Реклама. АО "ГК "ОСНОВА". ИНН 9715264590. erid: 2W5zFHAfzGQ
Показано 1 - 9 из 9
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.