Пытливый житель
06.05.202514:00
Современные подходы к отделке и зонированию интерьеров: как создать уют и стиль в гостиной любого размера #Гостиная
3. Геометрия пространства: игра с формами и акцентами
Правильная геометрия — это не только про мебель, но и про оформление стен, потолков и полов. Современные дизайнеры активно используют рельефные панели, разноуровневые потолки и ковры с геометрическими узорами для создания визуального интереса.
Пример: французский дизайнер Филипп Старк (Philippe Starck) известен своей любовью к нестандартным формам и текстурам. В одном из своих проектов он использовал зеркала нестандартной формы для визуального расширения пространства и добавления драматичности интерьеру.
Совет: в маленьких комнатах избегайте перегрузки рельефами и сложными формами. Вместо этого используйте акценты в виде ярких подушек или абстрактных картин.
---
4. Эксперименты с объемом и рельефом в больших пространствах
В просторных гостиных дизайнеры советуют не бояться экспериментов с объемными элементами: крупными светильниками, массивными полками или декоративными панелями. Такие элементы добавляют глубину и создают эффект многослойности.
Пример: голландский дизайнер Марсель Вандерс (Marcel Wanders) часто использует объемные детали в своих интерьерах. Например, в проекте отеля Andaz Amsterdam он применил крупные потолочные светильники и фактурные стены, которые стали частью общей концепции пространства.
Совет: крупные элементы должны быть функциональными. Например, массивный книжный шкаф может одновременно выполнять роль перегородки для зонирования пространства.
Подпишитесь на @dwellercity
3. Геометрия пространства: игра с формами и акцентами
Правильная геометрия — это не только про мебель, но и про оформление стен, потолков и полов. Современные дизайнеры активно используют рельефные панели, разноуровневые потолки и ковры с геометрическими узорами для создания визуального интереса.
Пример: французский дизайнер Филипп Старк (Philippe Starck) известен своей любовью к нестандартным формам и текстурам. В одном из своих проектов он использовал зеркала нестандартной формы для визуального расширения пространства и добавления драматичности интерьеру.
Совет: в маленьких комнатах избегайте перегрузки рельефами и сложными формами. Вместо этого используйте акценты в виде ярких подушек или абстрактных картин.
---
4. Эксперименты с объемом и рельефом в больших пространствах
В просторных гостиных дизайнеры советуют не бояться экспериментов с объемными элементами: крупными светильниками, массивными полками или декоративными панелями. Такие элементы добавляют глубину и создают эффект многослойности.
Пример: голландский дизайнер Марсель Вандерс (Marcel Wanders) часто использует объемные детали в своих интерьерах. Например, в проекте отеля Andaz Amsterdam он применил крупные потолочные светильники и фактурные стены, которые стали частью общей концепции пространства.
Совет: крупные элементы должны быть функциональными. Например, массивный книжный шкаф может одновременно выполнять роль перегородки для зонирования пространства.
Подпишитесь на @dwellercity
05.05.202508:00
▎Пример успешной #Коллаборации
Одним из ярких примеров успешного партнерства может служить сотрудничество крупного девелопера с производителем энергоэффективных строительных материалов. Вместе они разработали уникальную систему утепления зданий, которая позволила сократить расходы на отопление для конечных пользователей. Это не только повысило привлекательность жилья для покупателей, но и снизило затраты на строительство благодаря оптимизации технологического процесса.
Подобные примеры демонстрируют, что открытый диалог между участниками рынка может стать мощным инструментом для адаптации к новым экономическим условиям.
Коллаборации между девелоперами и поставщиками — это не просто временное решение для преодоления кризиса, а новый подход к ведению бизнеса. Открытый диалог помогает участникам рынка лучше понимать друг друга, совместно находить пути оптимизации процессов и повышать качество конечного продукта. В условиях снижения маржинальности это становится одним из ключевых факторов выживания и развития.
Взаимодействие вместо конкуренции — вот принцип, который сегодня становится основой успешной работы на рынке недвижимости. И те компании, которые первыми осознают важность партнерства, неизбежно окажутся в выигрыше. Подпишитесь на @dwellercity
Одним из ярких примеров успешного партнерства может служить сотрудничество крупного девелопера с производителем энергоэффективных строительных материалов. Вместе они разработали уникальную систему утепления зданий, которая позволила сократить расходы на отопление для конечных пользователей. Это не только повысило привлекательность жилья для покупателей, но и снизило затраты на строительство благодаря оптимизации технологического процесса.
Подобные примеры демонстрируют, что открытый диалог между участниками рынка может стать мощным инструментом для адаптации к новым экономическим условиям.
Коллаборации между девелоперами и поставщиками — это не просто временное решение для преодоления кризиса, а новый подход к ведению бизнеса. Открытый диалог помогает участникам рынка лучше понимать друг друга, совместно находить пути оптимизации процессов и повышать качество конечного продукта. В условиях снижения маржинальности это становится одним из ключевых факторов выживания и развития.
Взаимодействие вместо конкуренции — вот принцип, который сегодня становится основой успешной работы на рынке недвижимости. И те компании, которые первыми осознают важность партнерства, неизбежно окажутся в выигрыше. Подпишитесь на @dwellercity
02.05.202508:00
#отПервогоЛица Когда у Петербурга будет мастер-план и нужен ли градостроителям фасилитатор
В красивейшей части Васильевского острова, от ледокола «Красин» до Морского вокзала, сейчас окопалось огромное количество девелоперов.
Селиванов: Скорее, зарылось.
Зарылось, да.И вот вопрос: могла бы этим девелоперам прийти странная мысль объединиться, чтобы совместными усилиями разработать мастерплан развития этой выдающейся и очень красивой территории? Скажите сразу, это ересь?
Селиванов: Да.
Спасибо. А теперь объясните почему.
Селиванов: У каждого своя стратегия, возможности, ресурсы. Вы адресуете свой вопрос к тем, кто стоит во втором или даже третьем звене этой инвестиционной цепочки. Импульс по развитию мегаполиса может происходить только из мозга этого мегаполиса. Мозг не бывает коллективным. Нас всех способен объединить только город: именно администрация могла бы заказать или разработать мастер-план, который б ответил на все важные вопросы развития Петербурга — куда, зачем и почему. А еще дать нам всем гарантии, что мы можем по этому мастер-плану спокойно работать.
Герасимов: Я согласен с Василием Геннадьевичем, что это ересь.
Вам всем нужен фасилитатор. А я еретик!
Герасимов: Вы еретик, но не по убеждению. Вы не обязаны в этом разбираться. Но наивно рассчитывать, что разнонаправленные усилия даже самых социально ответственных девелоперов сложатся в логичную градостроительную картину. При этом никто от мастер-плана не откажется: как говорят шахматисты, плохой план на игру лучше никакого. Возможно, советские кварталы — это не верх градостроительной мысли, но они такие, потому что мы были такие. Всегда надо помнить о том, что архитектура — это точное отражение развития общества на момент ее создания.
«Архитектура — это точное отражение развития общества на момент ее создания»
Страшно подумать, какие мы сейчас в таком случае.
Герасимов: Какая архитектура, такие и мы. Но не теряем мысль! В России частная собственность на землю появилась в процессе приватизации, в СССР все было общее, и государство проектировало совершенно логичные по-своему районы «общего пользования»: Ржевка-Пороховые Гражданка отражали экономическую ситуацию тех лет — крупнопанельное строительство, школы, скверы, поликлиник А вернемся в наше время, и представьте — есть квартал, поделенный между девелоперами, и каждый на своем участке должен выполнить норматив: кабинет врача общей практики, детский сад, зеленый ландшафт. И получается такой вот тришкин кафтан, где у каждого на руках — натуральное хозяйство. Ведь только администрация может своей волей вот здесь нарисовать площадь, а здесь — улицу, чтобы был не лабиринт проездов, а нормальная уличная дорожная сеть. Не разбросанные по району хилые клумбы, а внятный парк. Подпишитесь на @dwellercity
В красивейшей части Васильевского острова, от ледокола «Красин» до Морского вокзала, сейчас окопалось огромное количество девелоперов.
Селиванов: Скорее, зарылось.
Зарылось, да.И вот вопрос: могла бы этим девелоперам прийти странная мысль объединиться, чтобы совместными усилиями разработать мастерплан развития этой выдающейся и очень красивой территории? Скажите сразу, это ересь?
Селиванов: Да.
Спасибо. А теперь объясните почему.
Селиванов: У каждого своя стратегия, возможности, ресурсы. Вы адресуете свой вопрос к тем, кто стоит во втором или даже третьем звене этой инвестиционной цепочки. Импульс по развитию мегаполиса может происходить только из мозга этого мегаполиса. Мозг не бывает коллективным. Нас всех способен объединить только город: именно администрация могла бы заказать или разработать мастер-план, который б ответил на все важные вопросы развития Петербурга — куда, зачем и почему. А еще дать нам всем гарантии, что мы можем по этому мастер-плану спокойно работать.
Герасимов: Я согласен с Василием Геннадьевичем, что это ересь.
Вам всем нужен фасилитатор. А я еретик!
Герасимов: Вы еретик, но не по убеждению. Вы не обязаны в этом разбираться. Но наивно рассчитывать, что разнонаправленные усилия даже самых социально ответственных девелоперов сложатся в логичную градостроительную картину. При этом никто от мастер-плана не откажется: как говорят шахматисты, плохой план на игру лучше никакого. Возможно, советские кварталы — это не верх градостроительной мысли, но они такие, потому что мы были такие. Всегда надо помнить о том, что архитектура — это точное отражение развития общества на момент ее создания.
«Архитектура — это точное отражение развития общества на момент ее создания»
Страшно подумать, какие мы сейчас в таком случае.
Герасимов: Какая архитектура, такие и мы. Но не теряем мысль! В России частная собственность на землю появилась в процессе приватизации, в СССР все было общее, и государство проектировало совершенно логичные по-своему районы «общего пользования»: Ржевка-Пороховые Гражданка отражали экономическую ситуацию тех лет — крупнопанельное строительство, школы, скверы, поликлиник А вернемся в наше время, и представьте — есть квартал, поделенный между девелоперами, и каждый на своем участке должен выполнить норматив: кабинет врача общей практики, детский сад, зеленый ландшафт. И получается такой вот тришкин кафтан, где у каждого на руках — натуральное хозяйство. Ведь только администрация может своей волей вот здесь нарисовать площадь, а здесь — улицу, чтобы был не лабиринт проездов, а нормальная уличная дорожная сеть. Не разбросанные по району хилые клумбы, а внятный парк. Подпишитесь на @dwellercity
30.04.202514:06
Детство возвращается: в Москве появилась квартира Дяди Федора
Киностудия «Союзмультфильм» воплотила мечту каждого ребенка и воссоздала интерьер городского жилья героев мультсериала «Простоквашино». Знаете это чувство, когда встречаешь что-то родное и сердце начинает биться чаще? Проект получился настолько достоверным, что грань между реальным миром и воображаемым стирается: телескоп у окна и шведская стенка в комнате Дяди Федора, ретро-кухня, яркий узнаваемый дизайн. Только теперь все по-настоящему. «Союзмультфильм» совместно с авторами мультсериала создали место, где детская мечта встретилась со взрослым комфортом и сердце вновь способно поверить в чудеса. Квартира находится на улице Олонецкой, рядом с ВДНХ, парком «Хуамин» и мультмедийным «Союзмультпарком». Именно там у каждого появится возможность открыть дверь в сказку и почувствовать себя героем любимой истории.
Киностудия «Союзмультфильм» воплотила мечту каждого ребенка и воссоздала интерьер городского жилья героев мультсериала «Простоквашино». Знаете это чувство, когда встречаешь что-то родное и сердце начинает биться чаще? Проект получился настолько достоверным, что грань между реальным миром и воображаемым стирается: телескоп у окна и шведская стенка в комнате Дяди Федора, ретро-кухня, яркий узнаваемый дизайн. Только теперь все по-настоящему. «Союзмультфильм» совместно с авторами мультсериала создали место, где детская мечта встретилась со взрослым комфортом и сердце вновь способно поверить в чудеса. Квартира находится на улице Олонецкой, рядом с ВДНХ, парком «Хуамин» и мультмедийным «Союзмультпарком». Именно там у каждого появится возможность открыть дверь в сказку и почувствовать себя героем любимой истории.
29.04.202514:00
Ипотека - это мнимая социальная поддержка! Скорее всего, она такой всегда и была…
Официальная пропаганда годами представляла ипотеку как решение жилищного вопроса, хотя на деле она была поддержкой банков и застройщиков, а не населения.
Государство, внедряя «льготные» программы (например, под 6%), если не скрывает осознанно, то, как минимум, не привлекает внимания (не делает этого и независимая деловая журналистика – помните такую?) к их истинной стоимости.
Если реальная ставка – 28%, а субсидированная – 6%, то бюджет компенсирует разницу в 22%. Это значит, что каждые пять лет государство фактически оплачивает квартиру заново только процентами, обращает внимание экономист и депутат Думы Михаил Делягин. Это значит, что за 30 лет ипотеки набегает шестикратная переплата!
Гораздо выгоднее было бы выкупать жильё и раздавать его бесплатно – это обошлось бы бюджету в разы дешевле. Но тогда не получится годами кормить банковско-строительный комплекс за счёт налогоплательщиков. А может, цель как раз и была в «схематозе кормления»? Тогда извините… Подпишитесь на @dwellercity
Официальная пропаганда годами представляла ипотеку как решение жилищного вопроса, хотя на деле она была поддержкой банков и застройщиков, а не населения.
Государство, внедряя «льготные» программы (например, под 6%), если не скрывает осознанно, то, как минимум, не привлекает внимания (не делает этого и независимая деловая журналистика – помните такую?) к их истинной стоимости.
Если реальная ставка – 28%, а субсидированная – 6%, то бюджет компенсирует разницу в 22%. Это значит, что каждые пять лет государство фактически оплачивает квартиру заново только процентами, обращает внимание экономист и депутат Думы Михаил Делягин. Это значит, что за 30 лет ипотеки набегает шестикратная переплата!
Гораздо выгоднее было бы выкупать жильё и раздавать его бесплатно – это обошлось бы бюджету в разы дешевле. Но тогда не получится годами кормить банковско-строительный комплекс за счёт налогоплательщиков. А может, цель как раз и была в «схематозе кормления»? Тогда извините… Подпишитесь на @dwellercity
27.04.202508:00
#ЦветКухни Главное:
Цветовые решения — одни из самых важных в отделке кухни. Они могут визуально увеличить или уменьшить помещение и создать определенное настроение. Кроме этого, у каждого направления дизайна есть своя цветовая гамма, которую желательно учитывать в интерьере.
Главным помощником в колористике считают круг Иттена — шаблон для подбора цветовых схем. Самые распространенные из них — монохромная, аналоговая, комплементарная и триадная. Квадратная, прямоугольная и раздельно-комплементарная из-за своей сложности используются в основном дизайнерами.
Если у вас не получилось воспользоваться кругом Иттена, можно применить таблицу цветовых сочетаний. Кроме этого, вы можете взять три тона своего любимого оттенка или три любимых цвета и использовать их в интерьере по классическому правилу 60/30/10. Или используйте готовые, проверенные временем цветовые решения.
Учитывайте, что все советы по выбору носят рекомендательный характер. Выбирайте то, что откликается вашему вкусу и настроению, и вы получите свою идеальную кухню. Подпишитесь на @dwellercity
Цветовые решения — одни из самых важных в отделке кухни. Они могут визуально увеличить или уменьшить помещение и создать определенное настроение. Кроме этого, у каждого направления дизайна есть своя цветовая гамма, которую желательно учитывать в интерьере.
Главным помощником в колористике считают круг Иттена — шаблон для подбора цветовых схем. Самые распространенные из них — монохромная, аналоговая, комплементарная и триадная. Квадратная, прямоугольная и раздельно-комплементарная из-за своей сложности используются в основном дизайнерами.
Если у вас не получилось воспользоваться кругом Иттена, можно применить таблицу цветовых сочетаний. Кроме этого, вы можете взять три тона своего любимого оттенка или три любимых цвета и использовать их в интерьере по классическому правилу 60/30/10. Или используйте готовые, проверенные временем цветовые решения.
Учитывайте, что все советы по выбору носят рекомендательный характер. Выбирайте то, что откликается вашему вкусу и настроению, и вы получите свою идеальную кухню. Подпишитесь на @dwellercity
06.05.202509:18
"О мудрости цифр и ипотеке, которая ускользнула, как ослиный хвост"
Однажды жил-был в великом городе Санкт-Петербурге народ, любивший строить хоромы на заемные динары банка России. И вот пришел месяц март, а с ним — вести от мудрецов из Центробанка, кои поведали удивительную историю.
Глава первая: "Где же твои полтора мешка, о путник?" В марте 2025 года горожане оформили 2 656 ипотечных свитков — ровно в полтора раза меньше, чем год назад. «Странно! — воскликнул Ходжа, почесывая бороду. — В прошлом году народ брал кредиты, как ослики сено, а нынче будто прозрел. Или просто динары кончились?»
Глава вторая: "Падение, достойное царского ковра" За первые три месяца года ипотечных дел стало и вовсе на 46% меньше, чем прежде. «Ого! — воскликнул купец. — Это как если бы из десяти верблюдов в караване осталось лишь пять с половиной!»
Глава третья: "Золото, которого не досчитались" А уж сколько динаров перестало перетекать из рук банкиров в руки строителей! Всего 35,39 млрд рублей за квартал — на 41% меньше, чем прежде. «Хм… — задумался Ходжа. — Значит, либо дома подорожали, либо народ стал бережливее. А может, просто ослы перестали верить в вечный рост цен?»
Мораль: Когда ипотека бежит быстрее, чем осел Насреддина, — это повод задуматься. То ли народ стал мудрее, то ли кошельки тоньше. Но ясно одно: даже самые хитрые банкиры порой не могут угнаться за реальностью.
«А если завтра ипотека снова вырастет — спросите сначала у осла. Он хоть и упрям, но честен!» /Ходжа Насреддин, финансовый мудрец – потому, что читает @dwellercity/
Однажды жил-был в великом городе Санкт-Петербурге народ, любивший строить хоромы на заемные динары банка России. И вот пришел месяц март, а с ним — вести от мудрецов из Центробанка, кои поведали удивительную историю.
Глава первая: "Где же твои полтора мешка, о путник?" В марте 2025 года горожане оформили 2 656 ипотечных свитков — ровно в полтора раза меньше, чем год назад. «Странно! — воскликнул Ходжа, почесывая бороду. — В прошлом году народ брал кредиты, как ослики сено, а нынче будто прозрел. Или просто динары кончились?»
Глава вторая: "Падение, достойное царского ковра" За первые три месяца года ипотечных дел стало и вовсе на 46% меньше, чем прежде. «Ого! — воскликнул купец. — Это как если бы из десяти верблюдов в караване осталось лишь пять с половиной!»
Глава третья: "Золото, которого не досчитались" А уж сколько динаров перестало перетекать из рук банкиров в руки строителей! Всего 35,39 млрд рублей за квартал — на 41% меньше, чем прежде. «Хм… — задумался Ходжа. — Значит, либо дома подорожали, либо народ стал бережливее. А может, просто ослы перестали верить в вечный рост цен?»
Мораль: Когда ипотека бежит быстрее, чем осел Насреддина, — это повод задуматься. То ли народ стал мудрее, то ли кошельки тоньше. Но ясно одно: даже самые хитрые банкиры порой не могут угнаться за реальностью.
«А если завтра ипотека снова вырастет — спросите сначала у осла. Он хоть и упрям, но честен!» /Ходжа Насреддин, финансовый мудрец – потому, что читает @dwellercity/
04.05.202514:00
Люди из журнала эксперта по недвижимости @Leonid_Rysev сделали забавную визуализацию районов центральной части Петербурга - не имеющую никакого отношения к реальности, но относительно забавную. А еще и цветную. Круто!!!
А наш канал знает, какую приближенную к правде визуализацию можно сделать. И с этим агентством недвижимости хотели бы сотрудничать. Если интересно дружить каналами - дайте знать у себя, мы увидим.
Подпишитесь на @dwellercity
А наш канал знает, какую приближенную к правде визуализацию можно сделать. И с этим агентством недвижимости хотели бы сотрудничать. Если интересно дружить каналами - дайте знать у себя, мы увидим.
Подпишитесь на @dwellercity
01.05.202514:00
30.04.202513:39
Не стоит обольщаться: это и подобное им - мошеннические схемы. Здесь скорее состав уголовной статьи можно получить, а не выкроить у мужа/жены что-то. Потому что приготовление подобного плана само по себе подразумевает умысел. Ps. Подумали сейчас, может нам поразоблачать подобные схематозы? Накидайте лайков, если ок! Подпишитесь на @dwellercity
28.04.202514:00
▎Объединение усилий: новый тренд в строительной отрасли #Коллаборации
Интересно отметить, что открытость к сотрудничеству наблюдается не только между девелоперами и поставщиками, но и внутри самих отраслей. Узкопрофильный профессиональный ландшафт становится все более диалоговым. Сегодня даже прямые конкуренты начинают объединять усилия для решения общих проблем.
Например, производители строительных материалов могут совместно разрабатывать стандарты качества или работать над созданием экологически чистых технологий. Такое сотрудничество позволяет снизить затраты на исследования и разработки, а также ускорить внедрение новых решений на рынок.
Для девелоперов это открывает дополнительные возможности: они получают доступ к более широкому выбору качественных материалов и технологий, что помогает им оставаться конкурентоспособными даже в условиях снижения маржинальности. Подпишитесь на @dwellercity
Интересно отметить, что открытость к сотрудничеству наблюдается не только между девелоперами и поставщиками, но и внутри самих отраслей. Узкопрофильный профессиональный ландшафт становится все более диалоговым. Сегодня даже прямые конкуренты начинают объединять усилия для решения общих проблем.
Например, производители строительных материалов могут совместно разрабатывать стандарты качества или работать над созданием экологически чистых технологий. Такое сотрудничество позволяет снизить затраты на исследования и разработки, а также ускорить внедрение новых решений на рынок.
Для девелоперов это открывает дополнительные возможности: они получают доступ к более широкому выбору качественных материалов и технологий, что помогает им оставаться конкурентоспособными даже в условиях снижения маржинальности. Подпишитесь на @dwellercity
26.04.202514:00
Небоскреб "Тихоокеанский сад" в Сингапуре осенью прошлого года был назван лучшим в мире новым высотным зданием по версии Совета по высоким зданиям и городской среде обитания. Подпишитесь на @dwellercity
06.05.202508:00
▎Комплексное развитие территории: путь к экономическому росту и комфортной жизни.
В современном мире, где урбанизация стремительно набирает обороты, вопрос эффективного использования территорий становится как никогда актуальным. Комплексное развитие территории (КРТ) — это не просто тренд, а стратегический подход, позволяющий повысить ценность земельных участков, создать комфортную среду для жизни и работы, а также задать вектор для экономического роста.
▎Что такое КРТ и почему это важно?
Комплексное развитие территории — это не только строительство жилых домов, но и создание всей необходимой инфраструктуры: рабочих мест, социальных объектов, транспортных узлов и пространств для отдыха. Такой подход позволяет формировать сбалансированную экосистему, в которой человек чувствует себя комфортно. Однако для успешной реализации проектов КРТ девелоперам необходимо учитывать множество факторов. Если какой-то из них оказывается недоработанным — будь то недостаток рабочих мест, слабое развитие социальной сферы или неудобная транспортная доступность — это может замедлить развитие территории и снизить ее привлекательность.
Ответственные девелоперы понимают эту взаимосвязь и подходят к проектам комплексно. Они смотрят на территорию как на живой организм, где каждая составляющая играет важную роль. Там, где это необходимо, они не только строят жилье, но и развивают инфраструктуру: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Такой подход помогает не только удовлетворить базовые потребности жителей, но и создать условия для их долгосрочного благополучия.
▎КРТ: не только для мегаполисов
Существует распространенное заблуждение, что комплексное развитие территории актуально исключительно для крупных городов. Однако это далеко не так. Во всем мире продолжается процесс урбанизации: люди переезжают из небольших населенных пунктов в мегаполисы в поисках лучших условий жизни. Это приводит к перенаселению больших городов и деградации малых населенных пунктов. Именно здесь КРТ может сыграть ключевую роль.
Создание перспективной и комфортной среды в небольших городах и поселках способно удержать людей на месте. Когда у человека есть доступ к качественному жилью, работе, образованию, медицине и досугу в шаговой доступности, у него нет необходимости искать эти блага где-то еще. Таким образом, КРТ становится мощным инструментом для развития регионов и сохранения их человеческого капитала.
▎Экономический эффект и устойчивое развитие: Комплексное развитие территории выгодно не только жителям, но и экономике в целом. Оно создает предпосылки для роста малого и среднего бизнеса, увеличивает инвестиционную привлекательность регионов и способствует устойчивому развитию. Более того, такой подход позволяет сохранить природную среду и минимизировать негативное воздействие на экосистему, что особенно важно в условиях глобальных экологических вызовов.
▎Итог: Комплексное развитие территории — это не просто строительный проект, а целостная стратегия создания комфортной среды для жизни. Оно одинаково важно как для мегаполисов, так и для небольших населенных пунктов. Ответственные девелоперы уже сегодня понимают значимость этого подхода и активно внедряют его в свои проекты. Ведь КРТ — это не только про здания и дороги, это про людей, их будущее и возможности жить в гармонии с окружающим миром. Подпишитесь на @dwellercity
В современном мире, где урбанизация стремительно набирает обороты, вопрос эффективного использования территорий становится как никогда актуальным. Комплексное развитие территории (КРТ) — это не просто тренд, а стратегический подход, позволяющий повысить ценность земельных участков, создать комфортную среду для жизни и работы, а также задать вектор для экономического роста.
▎Что такое КРТ и почему это важно?
Комплексное развитие территории — это не только строительство жилых домов, но и создание всей необходимой инфраструктуры: рабочих мест, социальных объектов, транспортных узлов и пространств для отдыха. Такой подход позволяет формировать сбалансированную экосистему, в которой человек чувствует себя комфортно. Однако для успешной реализации проектов КРТ девелоперам необходимо учитывать множество факторов. Если какой-то из них оказывается недоработанным — будь то недостаток рабочих мест, слабое развитие социальной сферы или неудобная транспортная доступность — это может замедлить развитие территории и снизить ее привлекательность.
Ответственные девелоперы понимают эту взаимосвязь и подходят к проектам комплексно. Они смотрят на территорию как на живой организм, где каждая составляющая играет важную роль. Там, где это необходимо, они не только строят жилье, но и развивают инфраструктуру: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Такой подход помогает не только удовлетворить базовые потребности жителей, но и создать условия для их долгосрочного благополучия.
▎КРТ: не только для мегаполисов
Существует распространенное заблуждение, что комплексное развитие территории актуально исключительно для крупных городов. Однако это далеко не так. Во всем мире продолжается процесс урбанизации: люди переезжают из небольших населенных пунктов в мегаполисы в поисках лучших условий жизни. Это приводит к перенаселению больших городов и деградации малых населенных пунктов. Именно здесь КРТ может сыграть ключевую роль.
Создание перспективной и комфортной среды в небольших городах и поселках способно удержать людей на месте. Когда у человека есть доступ к качественному жилью, работе, образованию, медицине и досугу в шаговой доступности, у него нет необходимости искать эти блага где-то еще. Таким образом, КРТ становится мощным инструментом для развития регионов и сохранения их человеческого капитала.
▎Экономический эффект и устойчивое развитие: Комплексное развитие территории выгодно не только жителям, но и экономике в целом. Оно создает предпосылки для роста малого и среднего бизнеса, увеличивает инвестиционную привлекательность регионов и способствует устойчивому развитию. Более того, такой подход позволяет сохранить природную среду и минимизировать негативное воздействие на экосистему, что особенно важно в условиях глобальных экологических вызовов.
▎Итог: Комплексное развитие территории — это не просто строительный проект, а целостная стратегия создания комфортной среды для жизни. Оно одинаково важно как для мегаполисов, так и для небольших населенных пунктов. Ответственные девелоперы уже сегодня понимают значимость этого подхода и активно внедряют его в свои проекты. Ведь КРТ — это не только про здания и дороги, это про людей, их будущее и возможности жить в гармонии с окружающим миром. Подпишитесь на @dwellercity
03.05.202508:00
▎Увеличенные окна: максимум света и комфорта
Традиционные окна постепенно уступают место увеличенным оконным конструкциям, которые занимают большую часть стены. Такие окна не только пропускают больше света, но и делают помещение визуально просторнее. Они создают ощущение открытости и легкости, что особенно важно для небольших квартир или домов.
Увеличенные окна также способствуют улучшению психологического состояния человека. Исследования показывают, что естественное освещение помогает справляться со стрессом, улучшает настроение и повышает продуктивность. Таким образом, большие окна — это не просто дизайнерское решение, но и вклад в здоровье и благополучие жильцов.
▎Почему свет важен?
Естественное освещение играет ключевую роль в создании комфортного пространства для жизни. Оно влияет на наше настроение, биоритмы и общее самочувствие. В условиях городского образа жизни, где люди проводят большую часть времени в помещениях, доступ к естественному свету становится особенно важным.
Кроме того, увеличение светопрозрачности зданий способствует снижению энергозатрат. Естественный свет позволяет сократить использование искусственного освещения в дневное время, что делает дом более энергоэффективным и экологичным. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
Традиционные окна постепенно уступают место увеличенным оконным конструкциям, которые занимают большую часть стены. Такие окна не только пропускают больше света, но и делают помещение визуально просторнее. Они создают ощущение открытости и легкости, что особенно важно для небольших квартир или домов.
Увеличенные окна также способствуют улучшению психологического состояния человека. Исследования показывают, что естественное освещение помогает справляться со стрессом, улучшает настроение и повышает продуктивность. Таким образом, большие окна — это не просто дизайнерское решение, но и вклад в здоровье и благополучие жильцов.
▎Почему свет важен?
Естественное освещение играет ключевую роль в создании комфортного пространства для жизни. Оно влияет на наше настроение, биоритмы и общее самочувствие. В условиях городского образа жизни, где люди проводят большую часть времени в помещениях, доступ к естественному свету становится особенно важным.
Кроме того, увеличение светопрозрачности зданий способствует снижению энергозатрат. Естественный свет позволяет сократить использование искусственного освещения в дневное время, что делает дом более энергоэффективным и экологичным. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
01.05.202514:00
Соскучились по зиме? Андрей Мильшин и его картины с видами Фонтанки и канала Грибоедова напомнят... Подпишитесь на @dwellercity
30.04.202511:00
#АрхитектурныеОткрытия2025 Urban Glen, Ханчжоу
Спустя более десяти лет после открытия штаб-квартиры CCTV в Пекине, ставшей, возможно, самым известным современным зданием Китая, её соавтор Оле Ширен продолжает оставлять свой след в стране. Немецкая архитектурная фирма Büro Ole Scheeren реализует крупные проекты в различных китайских городах, от Шэньчжэня до Нанкина.
Одним из самых впечатляющих проектов является Urban Glen — комплекс из двух башен, включающих почти 83 600 квадратных метров (900 000 квадратных футов) офисных, гостиничных и развлекательных помещений в восточном городе Ханчжоу. Как и холмы, окружающие Ханчжоу с трёх сторон, здания каскадом спускаются в искусственную долину с террасами на крыше, магазинами и объектами общественного искусства.
Подпишитесь на @dwellercity
Спустя более десяти лет после открытия штаб-квартиры CCTV в Пекине, ставшей, возможно, самым известным современным зданием Китая, её соавтор Оле Ширен продолжает оставлять свой след в стране. Немецкая архитектурная фирма Büro Ole Scheeren реализует крупные проекты в различных китайских городах, от Шэньчжэня до Нанкина.
Одним из самых впечатляющих проектов является Urban Glen — комплекс из двух башен, включающих почти 83 600 квадратных метров (900 000 квадратных футов) офисных, гостиничных и развлекательных помещений в восточном городе Ханчжоу. Как и холмы, окружающие Ханчжоу с трёх сторон, здания каскадом спускаются в искусственную долину с террасами на крыше, магазинами и объектами общественного искусства.
Подпишитесь на @dwellercity
28.04.202508:02
🔼 Приглашаем на форум недвижимости «Движение» в Сочи
24−27 июня мы проведем главный форум по девелопменту и продажам недвижимости в Сочи на курорте «Роза Хутор»
Наши участники это собственники, CEO и топ-менеджеры риелторских агентств, девелоперы, руководители федеральных и региональных компаний.
Зачем ехать?
✔️ Получить инсайты от Минстроя, ДОМ.PФ и первых лиц отрасли.
✔️ Найти новых партнеров среди застройщиков и IT-компаний на ЭКСПО.
✔️ Прокачать стратегии в маркетинге, продажах, HR, цифровизации и инвестициях.
Главное в программе:
➕ Пленарная сессия с Минстроем — тренды регулирования и развитие городов.
➕ Выступления CEO крупнейших игроков рынка.
➕ Нетворкинг с региональными властями и топ-менеджерами.
➕ Образовательная программа в секциях: продажи, маркетинг, HR, архитектура и продукт, коммерческая недвижимость, цифровизация и других.
➕ Спорт и неформальные встречи — для эффективных переговоров и новых знакомств.
➕ Вечерняя программа с Димой Биланом, Максим, Руки Вверх, Викторией Складчиковой, Comedy Club и другими — всё для того, чтобы отдохнуть после насыщенного дня.
Забронировать билеты можете уже сегодня. Просто оставляйте заявку по ссылке
Реклама. ООО «Форум недвижимости Движение. Москва», ИНН: 9719071448
24−27 июня мы проведем главный форум по девелопменту и продажам недвижимости в Сочи на курорте «Роза Хутор»
Наши участники это собственники, CEO и топ-менеджеры риелторских агентств, девелоперы, руководители федеральных и региональных компаний.
Зачем ехать?
✔️ Получить инсайты от Минстроя, ДОМ.PФ и первых лиц отрасли.
✔️ Найти новых партнеров среди застройщиков и IT-компаний на ЭКСПО.
✔️ Прокачать стратегии в маркетинге, продажах, HR, цифровизации и инвестициях.
Главное в программе:
➕ Пленарная сессия с Минстроем — тренды регулирования и развитие городов.
➕ Выступления CEO крупнейших игроков рынка.
➕ Нетворкинг с региональными властями и топ-менеджерами.
➕ Образовательная программа в секциях: продажи, маркетинг, HR, архитектура и продукт, коммерческая недвижимость, цифровизация и других.
➕ Спорт и неформальные встречи — для эффективных переговоров и новых знакомств.
➕ Вечерняя программа с Димой Биланом, Максим, Руки Вверх, Викторией Складчиковой, Comedy Club и другими — всё для того, чтобы отдохнуть после насыщенного дня.
Забронировать билеты можете уже сегодня. Просто оставляйте заявку по ссылке
Реклама. ООО «Форум недвижимости Движение. Москва», ИНН: 9719071448
26.04.202514:00
05.05.202514:00
Рынок первичной недвижимости постепенно адаптируется к новым экономическим условиям. Застройщики активно внедряют программы рассрочек, которые становятся важным инструментом для поддержания спроса. В текущих условиях на северо-западе доля сделок с использованием рассрочки достигает 40%, и есть основания полагать, что эта цифра может вырасти до 70% и выше. При этом семейная ипотека занимает около 20–25% сделок, а доля 100% оплаты снижается до 10–12%.
Для ряда ведущих компаний, таких как ЛСР или LEGENDA, характерен подход без удорожания объектов, однако это скорее исключение, чем правило. На фоне роста себестоимости строительства и рисков медленного наполнения эскроу-счетов застройщики могут выводить новые проекты на рынок с завышенными ценами. Это позволит компенсировать финансовые риски, связанные с предоставлением рассрочек и увеличением затрат на строительство. Однако запуск новых проектов в целом замедляется: текущая экономическая ситуация и высокая неопределенность делают этот процесс крайне сложным.
Девелопмент остается циклической отраслью с высокой инерцией. Полная остановка или значительное замедление вывода новых проектов невозможны без серьезных последствий для рынка. Тем не менее, часть застройщиков уже приостановила запуск новых объектов, хотя далеко не все компании могут позволить себе такую стратегию. Долгосрочные паузы в строительстве также маловероятны из-за необходимости поддержания бизнес-процессов.
На федеральном уровне пока не наблюдается значимых мер для оживления рынка недвижимости. Разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками сохраняется, что обусловлено различиями в механизмах ценообразования. Застройщики не могут снижать цены на первичное жилье без риска снижения качества или работы в убыток. В то же время цены на вторичном рынке регулируются спросом и зависят от условий кредитования. Неблагоприятные ставки по ипотеке ограничивают спрос, однако это создает возможности для покупателей с наличными средствами. В таких условиях популярность цепочных сделок продолжает расти.
Цены на вторичном рынке демонстрируют стабильность с некоторыми признаками снижения. Перелом возможен только при изменении ключевых макроэкономических факторов, например, снижении ключевой ставки Центробанком. Однако такие шаги могут привести к ускорению инфляции, что противоречит текущим целям государственной политики. Поэтому в ближайшее время рынок, вероятно, останется в состоянии ожидания и будет реагировать на внешние изменения.
Дополнительным фактором влияния станет завершение срока действия депозитов с высокими ставками весной текущего года. Это может стать моментом принятия решений для многих участников рынка, что приведет к определенным изменениям в динамике спроса и предложения. Подпишитесь на @dwellercity
Для ряда ведущих компаний, таких как ЛСР или LEGENDA, характерен подход без удорожания объектов, однако это скорее исключение, чем правило. На фоне роста себестоимости строительства и рисков медленного наполнения эскроу-счетов застройщики могут выводить новые проекты на рынок с завышенными ценами. Это позволит компенсировать финансовые риски, связанные с предоставлением рассрочек и увеличением затрат на строительство. Однако запуск новых проектов в целом замедляется: текущая экономическая ситуация и высокая неопределенность делают этот процесс крайне сложным.
Девелопмент остается циклической отраслью с высокой инерцией. Полная остановка или значительное замедление вывода новых проектов невозможны без серьезных последствий для рынка. Тем не менее, часть застройщиков уже приостановила запуск новых объектов, хотя далеко не все компании могут позволить себе такую стратегию. Долгосрочные паузы в строительстве также маловероятны из-за необходимости поддержания бизнес-процессов.
На федеральном уровне пока не наблюдается значимых мер для оживления рынка недвижимости. Разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками сохраняется, что обусловлено различиями в механизмах ценообразования. Застройщики не могут снижать цены на первичное жилье без риска снижения качества или работы в убыток. В то же время цены на вторичном рынке регулируются спросом и зависят от условий кредитования. Неблагоприятные ставки по ипотеке ограничивают спрос, однако это создает возможности для покупателей с наличными средствами. В таких условиях популярность цепочных сделок продолжает расти.
Цены на вторичном рынке демонстрируют стабильность с некоторыми признаками снижения. Перелом возможен только при изменении ключевых макроэкономических факторов, например, снижении ключевой ставки Центробанком. Однако такие шаги могут привести к ускорению инфляции, что противоречит текущим целям государственной политики. Поэтому в ближайшее время рынок, вероятно, останется в состоянии ожидания и будет реагировать на внешние изменения.
Дополнительным фактором влияния станет завершение срока действия депозитов с высокими ставками весной текущего года. Это может стать моментом принятия решений для многих участников рынка, что приведет к определенным изменениям в динамике спроса и предложения. Подпишитесь на @dwellercity
02.05.202514:00
▎Смещение фокуса: от зданий к экосистемам #ЭкологическаяПарадигма2025
Еще одним важным изменением стало осознание того, что экология — это не только про здания, но и про их окружение. Современные девелоперы все чаще рассматривают свои проекты как часть большой экосистемы. Это выражается в стремлении интегрировать здания в окружающую среду так, чтобы минимизировать ущерб для природы и даже способствовать ее восстановлению.
Примеры таких подходов включают:
• Создание зеленых крыш и вертикальных садов, которые улучшают микроклимат и поглощают углекислый газ.
• Использование систем сбора дождевой воды для полива растений и технических нужд.
• Проектирование жилых комплексов с учетом сохранения естественных ландшафтов и местной флоры.
Такие инициативы не только снижают воздействие на природу, но и делают жизнь людей комфортнее и приятнее. Подпишитесь на @dwellercity
Еще одним важным изменением стало осознание того, что экология — это не только про здания, но и про их окружение. Современные девелоперы все чаще рассматривают свои проекты как часть большой экосистемы. Это выражается в стремлении интегрировать здания в окружающую среду так, чтобы минимизировать ущерб для природы и даже способствовать ее восстановлению.
Примеры таких подходов включают:
• Создание зеленых крыш и вертикальных садов, которые улучшают микроклимат и поглощают углекислый газ.
• Использование систем сбора дождевой воды для полива растений и технических нужд.
• Проектирование жилых комплексов с учетом сохранения естественных ландшафтов и местной флоры.
Такие инициативы не только снижают воздействие на природу, но и делают жизнь людей комфортнее и приятнее. Подпишитесь на @dwellercity
01.05.202508:00
▎Баланс между мечтой и реальностью #ПереездВМоскву
- Можно выделить два основных мотивационных направления у тех, кто решает переехать в Москву. С одной стороны – стремление к насыщенной культурной жизни и возможность быть частью уникальной городской среды. С другой стороны – прагматичный подход к выбору жилья, основанный на доступности транспорта и финансовых возможностях.
- Этот баланс между мечтой о новой жизни в столице и реальными условиями проживания подчеркивает сложность принятия решения о переезде. Для многих жителей регионов Москва остается городом больших возможностей, но эти возможности требуют тщательной подготовки и взвешенного подхода.
▎Выводы простые:
- Москва продолжает оставаться центром притяжения для жителей регионов благодаря своей многогранности. Богатая культурная жизнь становится все более значимым фактором для тех, кто рассматривает переезд в столицу. Однако практические аспекты жизни в мегаполисе, такие как транспортная доступность и стоимость жилья, остаются ключевыми критериями при выборе места проживания.
- Для властей Москвы и девелоперов эти данные могут служить важным ориентиром при разработке новых проектов. Создание доступного жилья вблизи транспортных узлов и поддержка культурных инициатив могут стать важными шагами для привлечения новых жителей и повышения качества жизни в столице. Ведь Москва – это не только место работы, но и город для жизни.
- Для властей Санкт-Петербурга и девелоперов эти данные тоже должны служить важным ориентиром и при разработке новых проектов и при коррекции городских программ развития. Проваливающийся по многим показателям относительно Москвы получает в этих данных новый шанс.
Подпишитесь на @dwellercity
- Можно выделить два основных мотивационных направления у тех, кто решает переехать в Москву. С одной стороны – стремление к насыщенной культурной жизни и возможность быть частью уникальной городской среды. С другой стороны – прагматичный подход к выбору жилья, основанный на доступности транспорта и финансовых возможностях.
- Этот баланс между мечтой о новой жизни в столице и реальными условиями проживания подчеркивает сложность принятия решения о переезде. Для многих жителей регионов Москва остается городом больших возможностей, но эти возможности требуют тщательной подготовки и взвешенного подхода.
▎Выводы простые:
- Москва продолжает оставаться центром притяжения для жителей регионов благодаря своей многогранности. Богатая культурная жизнь становится все более значимым фактором для тех, кто рассматривает переезд в столицу. Однако практические аспекты жизни в мегаполисе, такие как транспортная доступность и стоимость жилья, остаются ключевыми критериями при выборе места проживания.
- Для властей Москвы и девелоперов эти данные могут служить важным ориентиром при разработке новых проектов. Создание доступного жилья вблизи транспортных узлов и поддержка культурных инициатив могут стать важными шагами для привлечения новых жителей и повышения качества жизни в столице. Ведь Москва – это не только место работы, но и город для жизни.
- Для властей Санкт-Петербурга и девелоперов эти данные тоже должны служить важным ориентиром и при разработке новых проектов и при коррекции городских программ развития. Проваливающийся по многим показателям относительно Москвы получает в этих данных новый шанс.
Подпишитесь на @dwellercity
30.04.202508:03
Наш товарищ, Никита Проценко сообщает, что если грамотно не оформить завещание, то велик риск потерять недвижимость в ОАЭ.
https://t.me/percent_co
99% квартир в Дубае куплено без завещаний и прочей заморочки с документами. И вот когда (если) вы неожиданно и невовремя умрете, начнется дикая битва за ваше бабло.
Что делать?:
• Завещание по законам ОАЭ: чтобы ваши кровные не уплыли мимо близких;
• Оформить Joint ownership с правом пережития: чтоб доля автоматом перешла нужному человеку;
• Компания для владения: передаете акции, чтобы избежать гемора с наследством.
Подробнее в канале Никиты. Подписывайтесь, чтобы всегда быть начеку.
https://t.me/percent_co
99% квартир в Дубае куплено без завещаний и прочей заморочки с документами. И вот когда (если) вы неожиданно и невовремя умрете, начнется дикая битва за ваше бабло.
Что делать?:
• Завещание по законам ОАЭ: чтобы ваши кровные не уплыли мимо близких;
• Оформить Joint ownership с правом пережития: чтоб доля автоматом перешла нужному человеку;
• Компания для владения: передаете акции, чтобы избежать гемора с наследством.
Подробнее в канале Никиты. Подписывайтесь, чтобы всегда быть начеку.
27.04.202514:00
В генеральной уборке лучше разбить задачи на блоки. Оптимально отвести под целенаправленное приведение квартиры в порядок 3–4 дня — чтобы хватало времени и на другие дела, и на отдых.
Также помните, что генуборка может быть разной. Если соблюдать график на год, то вам не придется каждый раз делать один и тот же огромный список заданий. Например, весной вы добавите к основному списку профилактическую чистку стиральной машины и бойлера, а осенью можно заняться коврами.
Полезные советы и лайфхаки.
Выделите несколько коробок для расхламления. В одну складывайте то, что точно отнесете на помойку. В другую — что можно продать, отдать знакомым или на благотворительность. В третью отправьте вещи, насчет которых вы еще не уверены. Ее можно убрать на пару месяцев, а потом проверить себя — понадобилось ли что-то оттуда. Если нет — выбрасывайте или отдавайте.
Минимизируйте усилия везде, где можно. Например, не обязательно убирать пыль с плинтусов тряпкой, ползая по полу. С этим прекрасно справится пылесос. Также работу облегчит хорошая современная техника: пароочистители, паровые швабры, мойщики окон, роботы-пылесосы и т. д. Это вложения, которые окупаются на длинной дистанции.
Если у вас мало времени для уборки, сначала сфотографируйте все комнаты в квартире. Как правило, на снимках заметнее, каким местам нужно уделить внимание. Это популярный лайфхак, который помогает обозначить проблемные зоны и расставить приоритеты: что точно нужно убрать или тщательно помыть.
Купите набор насадок для пылесоса. С ними даже обычная модель станет многофункциональной: вы сможете чистить не только пол, но и труднодоступные места, матрасы, мягкую мебель.
Отмечайте все, что требует ремонта или починки: перегоревшие лампочки, скрипящая или покосившаяся дверь, отходящий плинтус. Составьте отдельный список, чтобы не забыть решить эти мелкие проблемы.
Подпишитесь на @dwellercity
Также помните, что генуборка может быть разной. Если соблюдать график на год, то вам не придется каждый раз делать один и тот же огромный список заданий. Например, весной вы добавите к основному списку профилактическую чистку стиральной машины и бойлера, а осенью можно заняться коврами.
Полезные советы и лайфхаки.
Выделите несколько коробок для расхламления. В одну складывайте то, что точно отнесете на помойку. В другую — что можно продать, отдать знакомым или на благотворительность. В третью отправьте вещи, насчет которых вы еще не уверены. Ее можно убрать на пару месяцев, а потом проверить себя — понадобилось ли что-то оттуда. Если нет — выбрасывайте или отдавайте.
Минимизируйте усилия везде, где можно. Например, не обязательно убирать пыль с плинтусов тряпкой, ползая по полу. С этим прекрасно справится пылесос. Также работу облегчит хорошая современная техника: пароочистители, паровые швабры, мойщики окон, роботы-пылесосы и т. д. Это вложения, которые окупаются на длинной дистанции.
Если у вас мало времени для уборки, сначала сфотографируйте все комнаты в квартире. Как правило, на снимках заметнее, каким местам нужно уделить внимание. Это популярный лайфхак, который помогает обозначить проблемные зоны и расставить приоритеты: что точно нужно убрать или тщательно помыть.
Купите набор насадок для пылесоса. С ними даже обычная модель станет многофункциональной: вы сможете чистить не только пол, но и труднодоступные места, матрасы, мягкую мебель.
Отмечайте все, что требует ремонта или починки: перегоревшие лампочки, скрипящая или покосившаяся дверь, отходящий плинтус. Составьте отдельный список, чтобы не забыть решить эти мелкие проблемы.
Подпишитесь на @dwellercity
26.04.202508:00
▎Бесшовные фасады: окно в природу
Одним из ключевых инструментов достижения светопрозрачности становятся бесшовные крупноформатные фасады. Это не просто окна — это целые стены из стекла, которые создают эффект полного слияния интерьера с природой. Такие фасады позволяют наслаждаться панорамными видами, будь то городской пейзаж или живописный лес.
Современные технологии делают эти конструкции не только эстетически привлекательными, но и функциональными. Специальные энергосберегающие покрытия на стекле помогают сохранять тепло зимой и предотвращают перегрев летом. Таким образом, бесшовные фасады сочетают в себе красоту и практичность.
▎Французские балконы: стиль и свет
Еще один элемент, который активно используется для увеличения естественного освещения — французские балконы. Эти элегантные конструкции позволяют открыть пространство для света и воздуха без необходимости возводить полноценные балконы. Французский балкон — это не только источник света, но и элемент стиля, который добавляет зданию легкости и изящества.
Кроме того, такие балконы создают визуальную связь с улицей, что особенно ценно для городских жителей. Они позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом за окном, не выходя из дома. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
Одним из ключевых инструментов достижения светопрозрачности становятся бесшовные крупноформатные фасады. Это не просто окна — это целые стены из стекла, которые создают эффект полного слияния интерьера с природой. Такие фасады позволяют наслаждаться панорамными видами, будь то городской пейзаж или живописный лес.
Современные технологии делают эти конструкции не только эстетически привлекательными, но и функциональными. Специальные энергосберегающие покрытия на стекле помогают сохранять тепло зимой и предотвращают перегрев летом. Таким образом, бесшовные фасады сочетают в себе красоту и практичность.
▎Французские балконы: стиль и свет
Еще один элемент, который активно используется для увеличения естественного освещения — французские балконы. Эти элегантные конструкции позволяют открыть пространство для света и воздуха без необходимости возводить полноценные балконы. Французский балкон — это не только источник света, но и элемент стиля, который добавляет зданию легкости и изящества.
Кроме того, такие балконы создают визуальную связь с улицей, что особенно ценно для городских жителей. Они позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом за окном, не выходя из дома. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
Показано 1 - 24 из 381
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.