Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Просмотреть

Николаевский Ванёк

Просмотреть

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Просмотреть

Труха⚡️Україна

Просмотреть

Николаевский Ванёк

Просмотреть

Верховский PRO наследие

Обсуждаем реальные проблемы/решения отраслей наследия и градостроительства.
▶️Темы:
✔️Наследие
🔹Требования госохраны
🔹Позиционирование
🔹Социальная ценность
🔹Капитализация
🔹Устойчивость
✔️Генпланы и Мастер-планы

⚠️ Навигация - закреп

Рейтинг TGlist

ТипПубличный

Верификация

Не верифицированный

Доверенность

Не провернный

Расположение

ЯзыкДругой

Дата создания каналаJan 26, 2025

Добавлено на TGlist

Feb 08, 2025

Я владелец канала

История изменений

Прикрепленная группа

ВP

Верховский PRO Chat

Статистика Телеграм-канала Верховский PRO наследие

Подробнее

Подписчиков

263

24 часа00%Неделя

103.8%Месяц

4319.3%

Индекс цитирования

0

Упоминаний1Репостов на каналах0Упоминаний на каналах1

Среднее охват одного поста

108

12 часов680%24 часа1080%48 часов410%

Вовлеченность (ER)

0.93%

Репостов1Комментариев0Реакций2

Вовлеченность по охвату (ERR)

0%

24 часа0%Неделя

12.25%Месяц

1.8%

Охват одного рекламного поста

60

1 час00%1 – 4 часа00%4 - 24 часа00%

Подробнее

Подключите нашего бота к каналу и узнайте пол аудитории этого канала.

Всего постов за 24 часа

0

Динамика

Последние публикации в группе "Верховский PRO наследие"

Все посты

27.03.202508:39

О культуре и социально-экономических процессах

Ещё раз повторю: культура напрямую влияет на решение многих вопросов социального и экономического характера...

В.В. Путин на Совете по культуре

Хочется добавить:
И запишите это в требования к мастер-планам и документам территориального планирования.

Очень часто социально-экономическую ценность наследия необходимо доказывать. Но сначала, её надо определить и корректно сформулировать. На языке, понятном инвесторам и ОИВ. То есть в разрезе экономических или социальных эффектов.

А требований к проработке культурного аспекта в широком его понимании - нет. Соответственно и практик таких очень мало.
От культурного наследия пытаются отмахнуться как от чего-то тормозящего развитие и привносящего дополнительные риски. Вот транспорт - понятно. А культура - от нее только лишние расходы и ограничения.

Вот и хочется слова, сказанные на Совете по культуре записывать в эпиграф к каждому отраслевому разделу в Мастер или Генеральном плане. Попробуем😀

Культура ест стратегию на завтрак.

Без нее ничего не получится или получится, если "залить" все деньгами. Но это не PRO устойчивое развитие.

Я писал об этом отдельные посты:
✔️ Вводный пост про позиционирование наследия
✔️ Про интеграцию социальной ценности наследия

#система_наследия

27.03.202505:51

Друзья, моему каналу 2 месяца.

И у нас высокие показатели вовлеченности. В телеграм важно среднее количество просмотров публикации, а не только подписчиков (для определения этого есть специальные сайты статистики типа tgstat.ru).
.
Хотел сказать Вам большое спасибо за такую высокую оценку моих материалов.

Но если Вам нравится, то это повод поделиться ссылкой на канал с Ваши коллегами и сотрудниками?
Помогите каналу быть шире в охвате, но оставаться сконцентрированным.

На Ваше решение :)

С Уважением, продолжаем.

26.03.202512:39

Разбор законопроекта PRO Регенерацию.
Часть 2. Регенерация в охранной зоне.

Постараюсь покороче.

Допускается новое строительство методами

реставрационного воссоздания, компенсационного и адаптивного строительства (реконструкции)

Что это за методы и чем такие виды строительства отличаются от обычного - не ясно. Отдельного РНС для них нет.

Единый документ - Проект регенерации не вводится.

Регенерация осуществляется на основе:

документов или результатов историко-архитектурных, историко-градостроительных, археологических и архивных исследований" либо выявленных параметров композиционно-пространственного анализа историко-градостроительной среды

Что такое выявленные параметры анализа в принципе не ясно.

Регенерация должна соответствовать

характеристикам историко-градостроительной и (или) природной среды

Где эти характеристики фиксируются - .не ясно. Точно ли это режимы охранной зоны?

Соответствие определяется в рамках ГИКЭ Раздела, обосновывающего меры по обеспечению сохранности.

При этом, Регенерация должна соответствовать параметрам охранной зоны. Хотя более правильно было бы параметры определять Проектом регенерации. Так как он подразумевает более глубокую проработку вопроса.

Архитектурное решение (АР) нового строительства вообще нет в составе положений законопроекта . Не ясно, кто будет оценивать соответствие конечного АР совокупности мер по регенерации.

Вывод

По своей сути, регенерация - это та же реставрация с приспособлением и воссозданием, но в отношении исторической среды.
И что могло бы быть проще - подобно ее и реализовать в законодательстве?

С формированием Проекта регенерации,, связанным с АР, с его полноценной экспертизой тремя экспертами и согласованием органом охраны, с формализованным описанием сохраняемой ценности - предметом охраны,, с возможностью уточнять параметры регенерации в Проекте, а не фиксировать их ранее в зонах охраны. Тогда все было бы четко и последовательно.

Но будет не так. Или не будет?

© Если Вам нравятся мои тексты, ставьте реакции - это помогает понимать, что именно Вам интересно. И делитесь с друзьями (или с коллегами)- это помогает развивать канал.

#система_наследия

25.03.202514:08

Разбор законопроекта PRO Регенерацию.

Законопроект содержит три блока нововведений.
Сегодня - Блок 1. Регенерация в границах территории ОКН.

Итак, вводится понятие регенерации в границах территории ОКН, в том числе:
- "работы по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля"
- "работы по сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия".

Что спорно?

✔️ В 73-ФЗ четко разделяется, что территория ОКН - это земельный участок, связанный с ним исторически и функционально, а историко-градостроительная и природная среда - это про зоны охраны. Таким образом, "работы по сохранению историко-градостроительной или природной среды ОКН" в границах территории памятника (ТП) - не критично, но вводят определенную путаницу.
✔️ Предлагаемые новации по воссозданию, восстановлению утраченных элементов - масштабнее самой смелой реставрации с приспособлением. Но у последней есть нравственный ориентир - утвержденный предмет охраны. Все решения в Проекте реставрации выстраиваются вокруг этого понятия. В изменениях - есть только не формализованные "характеристики историко-градостроительной или природной среды".
✔️ В пояснительной записке к законопроекту говорится, что необходимость регенерации в границах ТП обусловлена , тем, что воссоздаваемый объект не памятник и поэтому к нему невозможно применять реставрацию. Но почему нельзя расширить предмет охраны существующего ОКН в части его утраченных элементов и применить для воссоздания годами опробованный инструментарий - не ясно.
✔️ Если такой вариант не очевиден, то лучше ввести нормы "докручивающие" реставрацию в этом плане, чем вводить новый и не опробованный механизм. .
✔️ Осуществлять регенерацию в границах ТП предлагается "на основе документов или результатов историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований". При этом, сами работы регенерации проводятся на основании "проектной документации, обосновывающей проведение работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля". То есть четкое понятие "Проекта регенерации" не вводится. В какой части и как обосновывать проведение работ - не ясно.
✔️ Сейчас, любые работы в границах ТП и на участке, непосредственно связанным с участком в границах ТП производятся в при условии наличия Раздела документации, обосновывающего меры по обеспечению сохранности ОКН. В некоторых регионах - допускается делать оценку влияния, и если влияния нет, то ограничиваться только ею без Раздела, подлежащего ГИКЭ. Но зачем официально прописывать эту возможность для работ, где такое влияние гарантированно будет - не ясно.
✔️ Раздел мер должен получить положительное заключение ГИКЭ, "проводимой в целях обоснования проведения работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля и обеспечения сохранности объекта культурного наследия при наличии воздействия работ на объект культурного наследия". То есть Раздел с мерами - станет основным документом по регенерации в границах ТП. Так как именно на него будет экспертиза.
✔️ Документация с Актом ГИКЭ будет рассматриваться не в соответствии с порядком рассмотрения экспертизы Раздела, а "при осуществлении государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия". То есть не прямого согласования, а в порядке надзора, предметом которого является соблюдение юридическими лицами и гражданами тех или иных требований. А не соответствие документации этим требованиям. К примеру, в отношении реставрации надзор проводится в соответствии с программой проверок, формирующейся на основании разрешения на проведение работ по сохранению ОКН. То есть на основании разрешения, а не вместо.

Необходимость расшифровки понятия регенерации очень нужна. Но оптимально ее делать отдельным положением, а в 73-ФЗ добавить только отсылочные нормы.

Во первых, будет проще вносить изменения, а во вторых можно спокойно прописать всю цепочку процессов и документации по регенерации.

#система_наследия

11.03.202516:37

Новые теги на канале

Делаю канал удобнее. Теперь, легко можно найти все материалы на нужную тему. Я убрал такие теги как "развитие", "методическое", "нормативное" и т.д - которые скорее говорили о форме, а не о содержании.

А оставшиеся, перебил так, чтобы они четко обозначали предметную область публикации.

Можно читать или переслать сразу всю проблематику., а не отдельные статьи по теме.

#ГенМастер@VerkhPRO ✔️о генеральном и мастер-планировании
#градостроительство@VerkhPRO ✔️общие вопросы градостроительства
#устойчивость@VerkhPRO ✔️теория и практика устойчивого развития территорий
#ценность@VerkhPRO ✔️о социально-экономической ценности наследия
#капитализация@VerkhPRO ✔️вопросы экономики, стоимости и капитализации ОКН
#позиционирование@VerkhPRO ✔️про позиционирование наследия в социально-экономических и градостроительных процессах
#зоны_охраны@VerkhPRO ✔️о зонах охраны и территориях ОКН#
#система_наследия@VerkhPRO ✔️вопросы развития системы сохранения и продвижения наследия
#около_наследия@VerkhPRO ✔️новости и методики смежных с наследием отраслей
#красивое ✔️интересное, красота и эстетика
#юмор@VerkhPRO ✔️смешное
#наше@VerkhPRO ✔️работы или проекты, где я или мои коллеги принимали непосредственное участие

Отменяемые теги:
~~#развитие~~ ✔️~~предлагаемые изменения норм и практик~~
~~#нормативное~~ ✔️~~законы, методики, требования госохраны ОКН и градостроительства#методическое~~ ✔️

10.03.202505:40

Охраняется государством - вышел новый номер журнала.

Дана серия интервью о наследии.
Я бы выделил такие, общие для собеседников идеи и смыслы:

✔️ Наследие как ресурс для развития. Общая мысль о том, что наследие нужно не просто сохранять, а интегрировать в современную жизнь, делая его источником развития экономики, культуры и туризма.

✔️Важность вовлечения общества. Необходимость активного участия граждан, особенно молодежи, в процессах сохранения и популяризации наследия.

✔️Значение любви к месту:. Подчеркивается, что личная привязанность и любовь к историческим местам являются мощным стимулом для их сохранения и преображения.

✔️Необходимость новых подходов. Акцент на важности переосмысления наследия, использования современных технологий и творческих подходов для привлечения внимания к историческим объектам.

А если Вам интересен лонгрид формат того, о чем я пишу на этом канале, то в номере о Городской среде от Охраняется государством есть моя статья (вложенный файл) или целиком:
Интеграция социальной ценности наследия в социально-экономические и градостроительные процессы.
(стр. 33 по оглавлению или 19 по pdf)

#система_наследия

AgADtWUAAihEcUo

2.68 MB

27.02.202506:01

В свое время, дроны перевернули подходы к разработке зон охраны.

✔️ слова песни "мне сверху видно всё, ты так и знай" заиграли новыми смыслами
✔️ проведение историко-культурной экспертизы стала гораздо проще. Экспертам тоже всё стало сверху видно
✔️ обоснование требований к объемно-пространственным параметрам стало в разы понятнее
✔️ обоснование параметров сохраняемых.морфотипов не требовало детальной фотофиксации и врисовок
✔️ 2-3 фото квартала с дрона заменяли штук 20-30 фото с земли. А если кварталов более 100, как в той же Самаре?
✔️ при этом, фото с дронов давали в разы более целостную картину
✔️ визуализировать устанавливаемые границы и параметры можно было прямо на фотографии с дрона
✔️ изготовление подосновы на основе сформированного ортофотоплана занимало не так много времени

Надеюсь, всё вернется. И даже больше - с учетом ИИ.

11.02.202516:33

🔜 Средства казначейского инфраструктурного кредита подлежат использованию субъектом Российской Федерации по следующим направлениям:
✔капитальный ремонт объектов инфраструктуры в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
https://t.me/VerkhPro/119

Почему это хорошая новость для исторических поселений?

В историческом поселении обычно установлена верхняя граница ТЭПов развития территории. Известен сущпол. Можно посчитать дельту необходимой инфраструктуры на которую требуется кредит. И она конечна.

Таким образом - коммунальная инфраструктура в исторических поселениях - весьма хороший объект для кредитования.

✔️А кредитование мастер-планов предполагается для городов Дальневосточного федерального округа.
Из исторических городов это:
✔ Владивосток
✔ Хабаровск
✔ Нерчинск
✔ Благовещенск
✔ Петропавловск-Камчатский
И 🦠Арктическую зоны,☀️ куда входят города: Архангельск, Мурманск, Норильск, Анадырь, Воркута, Дудинка и еще 125 городов

#методическое@verkhpro

08.02.202508:31

С Днем российской науки!
⛄️🚀

Сегодня, 8 февраля 2025 года, мы отмечаем день тех,
✔кто живет с мыслью "А что, если...".
✔кто на конференциях начинает доклад с фразы "Ну, это очевидно...", а заканчивает - "Вопросы есть?".

Нашел для Вас свежий тест выходного дня
«Знаменитые ученые МГУ и их открытия»

☑День российской науки был учрежден указом Президента РФ от 7 июня 1999 года1237.
☑Дата праздника приурочена к основанию Российской академии наук (РАН) императором Петром I 8 февраля (28 января по старому стилю) 1724 года

#интересное

07.02.202520:29

👍👍👍 Полезный образовательный цикл от Минстрой России и Главгосэкспертиза России
«5 уроков для заказчика»

Текущий урок№4️⃣

Для удобства - собрал прямые ссылки и сделал аннотации на видео уроков
(📱RUTUBE):
Урок №1 в нем рассказывают а кто вообще 🏦участвует в стройке? (25 минут)
Урок №2 а тут - о стадиях жизненного цикла строительных проектов (12 минут)
Урок №3 - о предпроектной стадии
Урок №4 - об изысканиях, проектная часть

Формально конечно все немного, живинка бы не помешала😁🙈

#реальность@VerkhPro
#нормативное@VerkhPro

07.02.202511:47

Мастер-план. В поисках идеального.

По мотивам сюжета канала Среда для жизни. ДОМ.РФ

В чем разница с Генпланом❓ Знакомый вопрос❓

🔴Размышляя об этом, мы упускаем, что Генеральный план действительно остается нереализуемой тоской, а мастер-план имеет риск превратиться в набор модных, но шаблонных картинок.

🔴При этом, методическое развитие идет в фарватере басни Крылова о музыкантах. Предложение о Едином документе собирает трио, а с учетом РНГП - квартет, но не 🔧настраивает инструмент🎸 у каждого.

📉 Генеральный план игнорировал главный в наше время вопрос PRO деньги. А еще был статичным, что обуславливалось уровнем технологий. Сбор ИРД, их анализ и формирование границ функциональных зон были сложными и долгими с точки зрения техники процессами.

⛄️Но все изменилось.
🔹Геоаналитика, 🔹BIM, 🔹различные виды моделирования, 🔹ИИ, 🔹оценка тональности - позволяют делать документ Генерального плана не год, а вести его в онлайн режиме.

🎮🚀🪐 Современный уровень технологий и запрос на создание оптимальной системы должны способствовать становлению принципиально
✔️новой системы территориального планирования.
Где будет сведен воедино функционал Генплана, ПЗЗ, Мастер-плана, РНГП.

❔Можно и нужно обсуждать требования и состав такой системы.
На мой взгляд, она должна выглядеть так:

✔️ Единый цифровой документ💻 , существенно дополняющий функционал ИСОГД. Содержит Положения о целеполагании, моделировании, мониторинге и подсистемы мастер-планирования.
Состав подсистем:
1️⃣Подсистема определения ценностей - человек, район, город - регион. Обеспечивается их связанность и интеграция в ЕГРН и стандарты городской среды
2️⃣Подсистема целевых показателей. Формируются тоже как разноуровневые, увязываются с ценностями. Есть функционал трансляции на территории.
3️⃣Подсистема моделирования. По отраслям, территориям, перспективным срокам, объемам инвестиций, организационно-правовым моделям. Итерационный анализ моделируемых процессов по целям и ценностям.
4️⃣Подсистема моделирования технологических изменений и новых трендов.
5️⃣Подсистема взаимодействия с жителями. Все аспекты взаимодействия с жителями привязаны к реализуемым объектам и территориям. Развитие через инициативы и компетенции жителей.
6️⃣Подсистема анализа bigdata. Геоаналитика на основе данных о финансовых операциях жителей и организаций. Ретроспективный финансовый анализ территорий.

Возвращаясь к аналогии с квартетом, то это как если бы вы рассаживали музыкантов, вместо того чтобы завести всё в программу на ПК и получить нужный трек за минуты..🎼🎻🎻🎻🎻

#развитие@VerkhPro
#реальность@VerkhPro

06.02.202515:33

Еще один наш Проект зон охраны утверждён.
https://t.me/GUKnMosreg/3870?comment=6386

Спасибо коллегам и ГУКН МО за проделанную работу.

#наше@VerkhPro

06.02.202512:53

3D модели города и памятников

https://t.me/geoscan_official/1107
Хорошая инициатива.
Геоскан запустил первый в России портал с 3D-копиями памятников мировой культуры.

Свою первую 3D модель всей Москвы мы сделали еще в далеком 2️⃣0️⃣0️⃣7️⃣ году для
Визуально ландшафтного анализа
🏰🏰🏰 60 проектов высоток по программе

№ 645-ПП О ходе реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и задачах на 2006-2007 гг.

Как мы сделали 3D модель на всю Москву своими руками?

✔️ взяли застройку с планшетов М 1:10000 и разбили для удобства каждый на две части (а-север, б- юг)
✔️ сформировали слой отметок рельефа
✔️ написали скрипт, который поднимал каждый 2D контур домов по специальному алгоритму на высоту ближайших точек рельефа и вытягивал их на значение высоты в атрибутивной таблице
✔️ написали второй скрипт, обеспечивающий автоматическую подгрузку планшетов в проект по клику мыши на территорию
✔️ выбрали все памятники и сделали из них отдельный слой, раскрасив его в красный цвет
✔️ завели отдельный слой для детализированных 3D моделей.
✔️ договорились о принципах ведения проектов и накопления информации от разных исследований (сектора, точки восприятия итд).
ВСЁ.

#наше

06.02.202508:36

Устойчивое развитие

📱Первое, что мы получаем на эту тему в результатах поиска -
сайт UN & 17 Goals for People, for Planet.

Не совсем PRO градостроительство и сохранение наследия.
Или вообще что-то не то⁉️

После этого, многие делают вывод, что
устойчивое развитие это абстрактно и не про нас.

Но это не так.

1️⃣Есть много других методических подходов. К примеру ISO 37101, про устойчивое развитие сообществ, GSTC про туризм и т.д.. То есть развитие не всей планеты, а на пару уровней ниже.
2️⃣Надо понять, что устойчивость заключается в отсутствии устойчивого состояния. Чем меньше система зафиксирована и чем больше адаптивна - тем она устойчивее.
3️⃣Устойчивость бесконечна 🚀. Если она будет конечна, то согласно п.2 - перестанет быть устойчивой.
4️⃣Как следствие из п.3 - принципы, определяющие устойчивость не являются конечным перечнем.
5️⃣В контексте устойчивого развития исторических поселений это значит, что нужно из такого расширенного (бесконечного?) меню п.4 при формировании Проектов использовать те, которые понятны, принимаемы и реализуемы.
6️⃣Мои любимые:
✔️каскадирование целей развития - когда увязываются цели развития города-власти- бизнеса- людей
✔️ развитие через человека - когда мы развиваем людей, предполагая, что они сами будут развивать свой город
✔️итерационный анализ направлений устойчивого развития по целям - когда каждое направление анализируется как оно способствует реализации каждой цели
✔️ позиционирование и социальная ценность наследия - писал об этом выше
✔️ и так далее, список бесконечный - смотри п.4

В методических целях можно посмотреть отчет по достижению Целей устойчивого развития ООН 2024. Интересен и по графике и по подходам к аналитике по направлениям развития.

Все посты

Ничего не найдено 😢

Подробнее

Рекорды

01.04.202523:59

263Подписчиков

08.02.202523:59

200Индекс цитирования

27.03.202523:59

108Охват одного поста

15.02.202523:59

69Охват рекламного поста

09.02.202523:59

26.83%ER

10.02.202509:59

81.82%ERR

Развитие

Подробнее

Подписчиков

Индекс цитирования

Охват 1 поста

Охват рекламного поста

ERR

Подробнее

Верховский PRO наследие