"Помимо заявлений о переводе земельных участков сельскохозяйственного назначения в зону индивидуальной жилой застройки, в комиссию часто поступают обращения о выводе земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования и включении их в зону производственного или транспортного назначения. Как правило, в обращениях отсутствует обоснование того, как планируется дальнейшее использование земельного участка и какие объекты предполагаются к размещению. Отсутствие обоснования затрудняет принятие решения комиссией об изменении функционального назначения и необходимости вывода земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования. В ряде случаев испрашиваемые территории, планируемые к использованию в качестве размещения объектов производственного назначения, расположены в непосредственной близости от существующей индивидуальной жилой застройки либо граничат с земельными участками, используемыми гражданами для ведения садоводства. В таких случаях необходимо обоснование по установлению санитарно-защитной зоны от промышленного предприятия. Что касается земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных вдоль основных транспортных магистралей и планируемых к переводу в зону транспортной инфраструктуры с возможностью размещения объектов дорожного сервиса, то в этом случае необходимо предоставить согласие владельца дороги и технические условия на примыкание к трассам областного или федерального значения", - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.

«В комиссию по землепользованию и застройке поступает большое количество заявлений о переводе земель сельскохозяйственного назначения в зону индивидуальной жилой застройки. Как правило, это касается земельных участков, которые в свое время вошли в границы населенных пунктов и по мнению собственников таких земельных участков, их дальнейшее использование для ведения сельского хозяйства является нецелесообразным. В данном случае необходимо знать, что любое появление жилой застройки влечет за собой необходимость развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур. В связи с чем, должно быть полное обоснование развития таких территорий по обеспечению всей необходимой инфраструктурой. Целесообразно заранее подготовить архитектурно-градостроительную концепцию развития территории с учетом норм градостроительного проектирования, которая в дальнейшем станет основой документации по планировке территории», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.

«Территория проектирования расположена в центральной части города Саратова, с северной стороны примыкает к ул. им. Чернышевского Н.Г., с западной к ул. 2-я Садовая, с южной - граничит с набережной берега Волги. Освоение территории планируется в рамках комплексного развития по инициативе правообладателя - ООО «Дубль Л-Риэлт» в целях создания современного бизнес-кластера с сохранением историко-архитектурного ансамбля - комплекса мукомольной паровой мельницы Шмидта. Уникальность развития территории состоит в том, что необходимо интегрировать новую застройку современных офисных зданий в структуру исторической застройки, не нарушая при этом целостность и сохранность уникального памятника индустриальной архитектуры. Территория значимая для города и именно поэтому, для выявления лучшего архитектурно-градостроительного решения, правообладателем территории при нашем участии было принято решение о проведении открытого Всероссийского конкурса. В ближайшее время мы объявим об официальном открытии конкурса, его условиях, сроках проведения и начале принятия заявок. Следите за нашими новостями», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.

«В настоящем стандарте, установлены термины и определения, отражающие систему понятий в области ландшафтной архитектуры территорий городских и сельских поселений. Все термины установлены в систематизированном порядке, есть алфавитный указатель, что делает стандарт удобным в применении. Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин. Настоящий стандарт входит в комплекс стандартов «Градостроительство. Городская среда. Благоустройство» и предназначен для использования федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, субъектами хозяйственной деятельности, техническими комитетами по стандартизации, государственными контрольно-надзорными органами, экспертами и специалистами систем добровольной сертификации, общественными и профессиональными объединениями, участвующими в формировании комфортной и безопасной среды жизнедеятельности», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.

«Всю жизнь живу в нашем поселке. Ситуацию с водоснабжением знаю не понаслышке. Раньше приходилось вёдрами из колодца таскать, чтобы постирать и приготовить. Сейчас вода есть, и вода чистая. И не одна я так считаю. Много ухаживаю за пожилыми людьми. И наши бабушки прекрасно помнят, как плохо было без воды раньше – а сейчас совсем другое дело!» - поделилась Ольга Кудряшова, жительница поселка Пригородный Петровского района, где благодаря нацпроекту в 2022 году построили станцию обезжелезивания.

«В этом году мы планируем реализовать большой объем по ремонту сетей водоканала в Саратове. Накануне решение о выделении дополнительных средств было поддержано на заседании областной думы. Планируется строительство и реконструкция, капитальный ремонт и перекладка более 27 км сетей водоснабжения и водоотведения. Подробная программа с указанием улиц и участков будет опубликована завтра. Работы предстоит много», - рассказал глава региона.

«Попрошу не затягивать с этим вопросом. Жду предложения по сформированному составу и формату ее работы в ближайшее время. Отнеситесь к этому со всей серьезностью, эффективность контроля должна быть максимальной и охватывать все направления, начиная от непосредственных ремонтных работ, заканчивая организацией автомобильного движения на участках, где будет производиться реконструкция сетей».

«В предверии подготовки Единых документов г. Саратова, г. Энгельса и г. Балаково осветим ряд распространенных вопросов, с которыми жители городов обращаются в комиссию по землепользованию и застройки в части внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а также дадим разъяснения, какие требования законодательства необходимо соблюдать для внесения запрашиваемых изменений. Один из распространенных вопросов - это включение территорий садоводства или огородничества в границы населенного пункта. Для внесения подобных изменений необходимо одновременное соблюдение ряда требований, установленных постановлением Правительства Саратовской области от 12.10.2022 года № 990-П:
🔹️ границы территории садоводства или огородничества должны быть определены проектом межевания и быть смежными с границами населенного пункта;
🔹️объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые необходимы для обеспечения территорий садоводства или огородничества, должны быть предусмотрены инвестиционными программами, которые реализуются за счет средств федерального бюджета, бюджета Саратовской области, местных бюджетов, решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов;
🔹️ размещение  объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, их территориальная доступность для жителей должны соответствовать нормативам градостроительного проектирования;
🔹️планировка территории садоводства или огородничества должна соответствовать действующему законодательству и требованиям к планировке и застройке населенного пункта, в границы которого планируется включение территории садоводства или огородничества», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.