Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Просмотреть

Николаевский Ванёк

Просмотреть

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Просмотреть

Труха⚡️Україна

Просмотреть

Николаевский Ванёк

Просмотреть

Тимофей Мартынов

Инвестируем в акции и анализируем компании. 21 год на бирже. 15 последних лет торгую и инвестирую в плюс. Основатель smart-lab.ru. Автор книги "Механизм Трейдинга".
Связь: @nikitushkapr
РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67a3669c1b17b35b6c035a9c

Рейтинг TGlist

ТипПубличный

Верификация

Не верифицированный

Доверенность

Не провернный

РасположениеРосія

ЯзыкДругой

Дата создания каналаMay 31, 2020

Добавлено на TGlist

Feb 10, 2025

Я владелец канала

История изменений

Прикрепленная группа

MartChat

2.3K

Статистика Телеграм-канала Тимофей Мартынов

Подробнее

Подписчиков

34 155

24 часа

210.1%Неделя

1630.5%Месяц

8122.4%

Индекс цитирования

33

Упоминаний1Репостов на каналах0Упоминаний на каналах1

Среднее охват одного поста

5 920

12 часов2 9030%24 часа5 9200%48 часов5 9200%

Вовлеченность (ER)

2.8%

Репостов5Комментариев46Реакций161

Вовлеченность по охвату (ERR)

0%

24 часа0%Неделя0%Месяц

0.09%

Охват одного рекламного поста

5 920

1 час2 18636.93%1 – 4 часа3 01250.88%4 - 24 часа19 039321.6%

Подробнее

Подключите нашего бота к каналу и узнайте пол аудитории этого канала.

Всего постов за 24 часа

1

Динамика

Последние публикации в группе "Тимофей Мартынов"

Все посты

21.04.202515:43

⚡️АНТИКРИЗИС начало в 19:00! спасибо всем кто смотрит👍❤️
https://youtube.com/live/o4VL1AdsPc8

14.04.202516:29

Коммерческая недвижимость Москвы даёт сейчас вдвое большую доходность — до 8-12% годовых, в то время как жилая обычно приносит около 3-4%. На какие предложения стоит обратить внимание инвесторам?

1️⃣Офисные помещения класса А: на такие объекты сформировался высокий отложенный спрос. Рост цен от предстарта до сдачи достигает 50%.

2️⃣Стрит-ретейл: торговые помещения в крупных ЖК с высоким трафиком. Здесь инвестор получает пассивный доход от аренды. Вот о том, как выбрать арендатора.

3️⃣Спекулятивная стратегия ГАБ (готовый арендный бизнес): доходность 30-40%. Идея заключается в покупке ликвидного торгового помещения, поиске долгосрочного арендатора, заключении с ним договора аренды и перепродажи новому покупателю. При этом инвестор участвует только деньгами, а все заботы берут на себя профессионалы рынка недвижимости.

Чтобы разобраться в том, как заставить свои деньги работать с максимальной отдачей, подпишитесь на канал Наумов Групп. А в закрепе канала гайд по оценке коммерческой недвижимости, забирайте бесплатно.

Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqxNs5HT

04.04.202516:03

Немного статистики:

1. Покупка жилья — приоритетный вариант для инвестиций у россиян (результаты опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ).

2. Стоимость недвижимости в сегменте туризма и отдыха в Петербурге выросла на 20% в 2024 году и продолжает расти.

Куда вложить деньги в Питере, если есть свободные 6-7 млн рублей? Как вариант — готовые апартаменты «IN2IT» от компании PLG. Они готовые — это означает, что не нужно ждать выдачи ключей. Вы сохраняете свой капитал от инфляции и можете получать доход, сдавая апартаменты в аренду уже сейчас.

Коротко о плюсах:

— 2 минуты от метро и 20 минут до центра
— Цена от 5,5 млн (за готовые апартаменты!)
— В комплексе есть коворкинг, ресторан, кафе, магазины и аптека
— Объект уже пользуется популярностью у гостей города, в отзывах все хвалят гостиничный сервис

Если не убедительно, то вот еще пару плюшек. В апреле действуют специальные цены на апартаменты: скидки до 2,2 млн рублей при покупке двухкомнатных вариантов. Плюс дополнительная скидка 100 000 рублей на все лоты после встречи в офисе продаж.

Теперь нужно не упустить возможность приобрести доходную недвижимость с выгодой перед туристическим сезоном. Подробнее ознакомиться со всеми акциями и планировками можно на сайте проекта.

02.04.202519:43

Удивила своим умом, целеустремлённостью и продуманностью Анна Чапман.
Помните ее?
Удивил ее невероятно продуманный подход в коммуникациях.

Тоже заказал ее книгу "БондиАнна", вышла вроде как полгода назад всего.

Кстати говорит, это ее первое выступление за 5 лет.

Главная идея такая:

1. Какая у вас цель?
2. Существуют ли человек, который может для вас приблизить эту цель?
3. Так чего вы тормозите, общайтесь и ищите этого человека!

P.s. правда думаю что успешные коммуникации в немалой степени зависят от эффектной внешности, о чем не было сказано ни слова😁❤️

02.04.202519:40

Второй топчик - Оксана Леоненко, СЕО Ritz Carlton.

Блин ну что за бомбические люди бывают! И умница и красавица одновременно, еще и большой директор🔥

Причём директор - не просто должность. Она человек, который реально делает разницу в бизнесе и доставляет превосходный результат.

Восторг и уважение 👍

Рассказывала как устроен сервис и подход в их luxury hospitality. Некоторые моменты прям впечатляют. Уверен, немногие из вас останавливались в отелях Ritz, я и сам ни разу не был, но уровень сервиса и клиентоориентированности просто непостижимый!

Я еще вынес фразу о человекоцентричности.

Фото взял из фейсбука.

02.04.202519:09

Год назад я был на слете бизнес-клуба "Mastermind 1.2".
В эти чудесные весенние дни я снова выехал в подмосковную "Лепоту" и расскажу о том, что новое я прочувствовал 👇.

02.04.202509:08

Интересно:

11 сессий подряд снижается фьючерс на MIX.

Что это?

Я бы сказал это просто возврат к реальности после необоснованного спекулятивного оптимизма.

02.04.202508:07

Друзья, напоминаю, второе апреля! Начало нового месяца.

Вы помните свою глобальную цель на 3-5 лет?
Запишите ее на бумажку прямо сейчас!

Не ленитесь!
Не запишите = цель не выполнится!

01.04.202516:03

⚡️Открывается доступ к бесплатной базе знаний по трейдингу и инвестициям.

ССЫЛКА для входа: https://t.me/+d5W91OMmox8xMzVi

Подборки видео на важнейшие темы в закрепе - найди ответы на все свои вопросы

01.04.202515:27

Калькулятор фьючерсов вернули, тестируйте, если что не так, пишите в комменты

https://calc.smart-lab.ru/

01.04.202512:37

Сегодня на выезде😁
Котировки даже не проверял 🔥
Хорошо быть инвестором и парится по поводу прибыли компаний, а не ежедневно изменении их цен👍

01.04.202505:22

Важная мысль из вчерашнего антикризиса:

Когда ты хорошо проделал "домашнюю работу" по фундаментальному анализу и понимаешь, сколько на самом деле хотя бы приблизительно стоит компания, ты никогда не будешь переживать из-за падения цены ее акций и не продашь эти акции на самом дне.

Правда конечно, бывают форс-мажоры (вроде Русагро), когда эта логика к сожалению перестает работать, потому что от твоего анализа тут мало что начинает зависеть:(

31.03.202516:08

⚡️LIVE SHOW NOW:
АНТИКРИЗИС, ПОЕХАЛИ!
СТАРТ в 19:15

https://youtube.com/live/ur-0lTZR3co

31.03.202514:07

31.03.202509:02

Социальная реклама для тех, кто любит ловить ножи😢

Все посты

post.ads0 секунд

28.03.202507:53Фининди | Александр Елисеев

70.1K

Подробнее

Рекорды

14.03.202518:47

34.5KПодписчиков

08.03.202523:59

300Индекс цитирования

14.02.202515:10

10.8KОхват одного поста

19.03.202517:05

20.9KОхват рекламного поста

13.02.202523:59

6.43%ER

14.02.202515:10

33.24%ERR

Развитие

Подробнее

Подписчиков

Индекс цитирования

Охват 1 поста

Охват рекламного поста

ERR

Подробнее

Популярные публикации Тимофей Мартынов

Все посты

30.03.202506:40

У Инфоцыган часто тема такая: что бабло проходит к вам через состояние. Ну типа будет правильный настрой - будет и бабло.

Типа знаете есть такая дама бесячая, Саша Б., например😁 у нее там целые денежные медитации на поток поставлены.

В интервью ее спросили: сколько ты зарабатываешь: а она таким надменным голоском: "ну в этом году наверное ярд будет".

Зарабатывать конечно хорошо.
Но я вижу одну проблему.

Инфоцыгане почему-то всегда во главу угла ставят деньги, роскошь и тп)

При этом никто не учит создавать ценность для общества.

А правильные деньги зарабатываются же не за счет твоего правильного настроения, а за счет того, что ты взял и создал нечто такое полезное, что общество приняло, оценило и оплатило.

Внутреннее состояние важно конечно, это факт. Но зацикленность на деньгах приводит к тому что мошенники плодят больше мошенников.

Даже интересно стало: а есть ли такие правильные инфоцыгане, которые сфокусированы на пользе обществу, а не на деньгах?

Было бы круто, если бы кто-то с такой же энергией как у цыган массово развивал идею производства благ: создание производств, ноу-хау, технологий и тп.

Сорри за утренний бред, все доброго утра и отличной весенней погоды❤️

29.03.202516:17

По комментам понял, что народ на негативе и переживает что рынок двинулся вниз...

У меня 70% в акциях но я вообще спокойно смотрю.

Почему?

1. Потому что акции хороших компаний в моем портфеле все равно вырастут.

2. Шлака в моем портфеле нет, поэтому мои бумаги падают не сильнее индекса.

3. Если хорошо упадёт, я смогу докупить.

4. Я не юзаю плечи, поэтому сплю спокойно.

P.s. когда я отфиксил часть портфеля в феврале, народ агрессивно наезжал на меня опять , мол я не инвестор а спекулянт😁

Ну так и вы не нойте, не будьте спекулянтами.

P.s. цены на хорошие акции вообще не упали, поэтому покупать я даже близко пока еще не собираюсь.
Пусть лучше бакс еще упадёт - я бы бондов валютных добрал❤️

27.03.202513:30

Раньше меня всегда тянуло купить то, что падает на 20% в день

Могу поделиться собственным опытом.
Вчера акции Русагро упали на 20%.
Это психологически тяжело отказаться от такой сделки.

Мозгу всегда кажется, что если что-то упало на 20%, то оно также быстро вернется назад.
Раньше я всегда оказывался в этой ловушке.
Я впрыгивал в такие сделки просто потому что упало.
В принципе потом стало очевидно, что это падение — такое же как и любое другое, просто с бОльшим множителем.
То есть с тем же успехом можно купить любое падение внутри дня, но с плечом.

Самое фатальное — это когда оно продолжает падать, а ты продолжаешь докупать ещё и ещё, докупаешь на плечи...
Потом, когда уже осознаешь, что сделал все неправильно — уже становится поздно.

Сейчас у меня немного другой подход. Прежде чем покупать, я пытаюсь понять, — а что я покупаю?
И сколько оно может стоить?
Ну и конечно работают правила риск-менеджмента: не более 20% на сделку и никаких плечей.

А когда хочешь купить, потому что просто быстро упало — это стремление разбогатеть чуть быстрее.
Стремление ускориться.
Баффетт же всегда говорил: «я один такой богатый, потому что никому не интересно богатеть медленно))»

26.03.202517:56

Мнения сбалансировались
39% опимистов считают что их дама не обменяет их на бесконечный банкомат.
И столько же реалистов.

На самом деле я думаю что пропорция другая. Где-то 70 на 30.
70% дам обменяют своего живого мужика на стабильные cashflows.

Но это не потому дамы продажные.
Думаю потому что:

1. В целом мы с вами люди не очень обеспеченные и хотим жить лучше, но это не главное...

2. Потому что мы мужики, недостаточно качественные. Мы пьем, курим, пузатые, недостаточно балуем своих дам комплементами, добрым словом и прочим...

В общем, не создаем для дам стабильного душевного комфорта и фундамента

27.03.202504:31

Неожиданное откровение😳

22.03.202505:00

Первая крупная сделка Трампа на Манхэттене. Взял бедствующий отель Commodore, прямо на углу у Grand Central (42th street/Park Ave) купил за 10 млн, вложил в перестройку 70 млн и отдал в управление Hayatt.

И ему было 28 лет всего.
(1974-1975)

Делая эту сделку мы видим что:
👉Трамп был невероятно энергичен
👉Он был потрясающим коммуникатором и пиарщиком
👉он очень очень настойчив и напорист
👉он не боялся трудностей и отказов

28.03.202510:50

⚡️❤️высокопятничный МОНИТОВРИНГ ЛОЁВ
Всем пис у кого кэш!
Традиционно смотрим на те точки рынка, где становится вкуснее и вкуснее

⚡️📉АСТРА - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 406Р (-1,3%)
⚡️📉ДИАСОФТ - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 3548 (-1,1%)
⚡️📉IVA - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 179,50 (-0,5%)

📉ПОЗИ - лой за 2,2 года
📉СУРГУТ-П лой за полгода
📉Аренадата (-2,1%) лой 2,5 мес

📉Магнит -0,6% лой 3 мес

📉IMOEX лой 1,5 месяца
📉Акрон - новый лой 5 мес (-2%)
📉НМТП - лой 2 мес (-1,6%)
📉MSRS - лой 2,5 мес (-1,1%)
📉ПИК лой 2 мес (-1,2%)
📉Эл5 лой 2,5 мес (-2,6%)
📉МТС лой 2 мес (-2,2%)
📉BANEP лой 3 мес (-1%)
📉НКНХ (-1,5%) лой 2 мес
📉IRAO (-1,1%) лой 3 мес
📉HEAD (-0,6%) лой 3 мес
📉ROSN лой 3 мес
📉Юнипро лой 3 мес -2,5%
📉Северсталь лой 3 мес -2,5%

25.03.202511:05

У меня никогда не было каких-то моральных проблем с азартными играми поскольку все протесты против них мне кажутся лицемерными. Главное казино мира — Нью-Йоркская фондовая биржа. Единственное, что отличает её от среднего казино состоит в том, что игроки там одеты в синие деловые костюмы и носят портфели. Если вы позволяете людям играть на рынке акций, где делается и теряется больше денег, чем во всех казино мира вместе взятых, то я не вижу огромной разницы в том, чтобы позволить людям делать ставки в Блэк Джек картах или рулетке.

Дон Трамп 😁
1987

27.03.202509:23

По Русагро я лично вижу 2 сценария:

1. "Упаковывают" Мошковича, его долю как-то изымают и продают правильным людям (Сценарий Магомедовы/НМТП/ДВМП) - это хороший для миноров сценарий при котором акционеры не страдают. Ну может какие-то претензии материальные придется удовлетворить.

2. Начинают разворачивать вспять сделки M&A Русагро. Это может сопровождаться креативными исками о возмещении понесенных убытков и тут дыра потерь может быть неконтролируемой.

Зависит от того, какая из задач стоит:

1. Просто наказать Мошковича
2. Отжать долю Мошковича (ранее было 57%)
3. Забрать активы у Русагро (самый плохой сценарий)

В любом случае текущий дисконт не оправдывает потенциальный риск и неопределенность. Я бы не спешил и просто наблюдал со стороны.

Моя бы стратегия была следующей:

1. Наблюдать когда цена на акции Русагро достигнет гарантированно интересных значений с учетом потерь

2. Мы с большой долей вероятности понимаем по какому сценарию пойдет урегулирование дела

Что думаете, какие есть сценарии?

26.03.202515:23

⚡️❤️Мониторинг ЛОЁВ

Весь техсектор сильно андерперформит:

⚡️📉POSI рядом лой 2 года
📉DIAS новый лой 3 мес
📉ASTR лой 3 мес
📉HEAD новый лой 3 мес
📉VKCO рядом лой 3 мес

📉HNFG лой 2 мес
📉UPRO лой 2 мес
📉ROSN лой 3 мес

p.s. Кстати лохов в Акроне и Фосагро ошкурили сегодня, как я и писал вчера😁

30.03.202516:03

Как хранить деньги с выгодой?

Если просто держать накопления на карте, они не приносят дохода. Если для кого-то инвестиции кажутся сложным и небезопасным инструментом, то самый разумный способ приумножить доход это открыть вклад — так деньги будут не только в безопасности, но и начнут работать на вас.

В Т-Банке можно открыть вклад со ставкой 21% — это системно значимый банк, которому можно доверять.

А еще это быстро, удобно и с гибкими условиями:
– вклад открывается за пару минут прямо в приложении.
– перевести деньги можно с карты любого банка через СБП до 30 млн без комиссии.
– изменения настроек по вкладу онлайн в любой момент.
– снять средства можно в любом банкомате.
– выплаты по вкладу можно отслеживать каждый месяц.
– до 1,4 млн рублей застрахованы государством.

Переходите по ссылке, открывайте вклад и зарабатывайте на своих накоплениях.

Если у вас еще нет карты Black от Т-Банка, самое время ее оформить – доставят уже на следующий день.

Реклама. АО «ТБанк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, Erid: 2W5zFGy1rrc

25.03.202515:16

Ох уж это спекулятивное дурачье)
не люблю их, потому что нажимают кнопки, голову не включая, из-за этого нормальные акции по нормальным ценам не купить)

04.04.202516:03

28.03.202508:43

Философский вопрос:

В конце прошлого года акции СПБ Биржи стоили чуть выше 100 рублей.
К марту они утроились в цене до 330.

Как вы думаете, с точки зрения инвестора, пропустить такой рост, было ошибкой?

23.03.202519:11

Черных и 400🍋

Меня тут уважаемые люди спрашивают: как это Евгений успел столько денег заработать?

Я кстати сам вроде помню у него там когда последний раз я смотрел было чето 130 🍋 чтоле или около того, а уже 400.

Кто в курсе, как это так?

Я боюсь если Евгений не перестанет быть с нами таким честным и откровенным, то скоро у него вообще триллион будет, а у нас от зависти челюсть упадёт...

В общем жду ваших мнений👇

Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.