Росреестр Иркутск
10.02.202500:57
⚡️ Итоги работы в 2024 году с жалобами на действия арбитражных управляющих, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области, прокомментировал начальник отдела по надзору (контролю) в сфере саморегулирумых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов.
#Итоги2024 #банкротство
#Итоги2024 #банкротство
06.02.202501:27
📊 На сайте RealtyVision.ru размещен анализ количества сделок по приобретению жилья и количества зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в Иркутске за 2024 год. Анализ подготовлен совместно с Управлением Росреестра по Иркутской области на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
👉 Посмотреть можно по ссылке: https://realtyvision.ru/analytics/2768/
👉 Посмотреть можно по ссылке: https://realtyvision.ru/analytics/2768/
Переслал из:
Росреестр
03.02.202506:41
🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.
🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.
🤩 Все подробности в прикреплённом файле.
#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news
🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.
🤩 Все подробности в прикреплённом файле.
#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news
10.02.202500:57
Переслал из:Росреестр
05.02.202500:08
🤩 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.
🤩 Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
🤩 Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
#Росреестр #КалькуляторГоспошлины @rosreestr_news
🤩 Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
🤩 Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
#Росреестр #КалькуляторГоспошлины @rosreestr_news
31.01.202507:47
07.02.202502:27
✅ Чтобы избежать неприятных последствий, нужно привести вид разрешенного использования в соответствие с фактическим использованием вашего участка.
Для этого вид разрешенного использования может быть изменен собственником.
ℹ️ Для каждой территории устанавливаются виды допустимого использования земельных участков, из которых собственник может выбрать наиболее для себя подходящий.
📑 Конкретно их можно увидеть в Правилах землепользования и застройки, которые публикуются на сайте муниципального образования.
Владелец участка может выбрать разрешенное использование из утвержденного списка самостоятельно, без дополнительного согласования и утверждения со стороны органа местного самоуправления.
Вспомогательные виды разрешенного использования могут быть выбраны только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования.
👉 Заявление об изменении вида разрешенного использования своего земельного участка можно подать в любом пункте приема МФЦ или с помощью официального сайта Росреестра.
Для этого вид разрешенного использования может быть изменен собственником.
ℹ️ Для каждой территории устанавливаются виды допустимого использования земельных участков, из которых собственник может выбрать наиболее для себя подходящий.
📑 Конкретно их можно увидеть в Правилах землепользования и застройки, которые публикуются на сайте муниципального образования.
Владелец участка может выбрать разрешенное использование из утвержденного списка самостоятельно, без дополнительного согласования и утверждения со стороны органа местного самоуправления.
Вспомогательные виды разрешенного использования могут быть выбраны только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования.
👉 Заявление об изменении вида разрешенного использования своего земельного участка можно подать в любом пункте приема МФЦ или с помощью официального сайта Росреестра.
04.02.202502:03
❗ Управление Росреестра по Иркутской области разъясняет, что в случае совершения сделки с участком с неуточненными границами, регистрация по такому договору будет приостановлена. Переход права на землю в такой ситуации оформить не получится.
Поэтому исправить указанные недостатки необходимо заранее, до подачи документов на регистрацию. Для этого нужно провести кадастровые работы и определить точные границы вашего участка, а также внести эти сведения в ЕГРН.
🔍 Проверить есть ли у вашего участка точные границы вы можете, получив выписку из реестра недвижимости или обратившись к данным НСПД – Национальной системы пространственных данных, доступной всем желающим по ссылке: https://nspd.gov.ru/.
☎️ Если у вас остались вопросы, их можно задать по телефону 8(3952) 450-150.
Поэтому исправить указанные недостатки необходимо заранее, до подачи документов на регистрацию. Для этого нужно провести кадастровые работы и определить точные границы вашего участка, а также внести эти сведения в ЕГРН.
🔍 Проверить есть ли у вашего участка точные границы вы можете, получив выписку из реестра недвижимости или обратившись к данным НСПД – Национальной системы пространственных данных, доступной всем желающим по ссылке: https://nspd.gov.ru/.
☎️ Если у вас остались вопросы, их можно задать по телефону 8(3952) 450-150.
31.01.202507:47
📄Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью:
в каких случаях оно требуется, какие изменения в этой области произошли в законодательстве – слушайте в январском эпизоде подкаста Управления Росреестра по Иркутской области.
#подкаст #РосреестрРазъясняет
в каких случаях оно требуется, какие изменения в этой области произошли в законодательстве – слушайте в январском эпизоде подкаста Управления Росреестра по Иркутской области.
#подкаст #РосреестрРазъясняет
07.02.202502:22
⚠️ Также как помещения могут быть жилыми и нежилыми, то есть имеют свое назначение, так и каждый земельный участок имеет вид разрешенного использования, который подсказывает для каких целей участок может использоваться.
❗ При этом использовать участок для других, не предусмотренных целей, законом запрещено.
🔍 В 2024 году в ходе земельного надзора инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области выявили 235 случаев использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования (то есть не по назначению).
В целом же по области в 2024 году всеми надзорными органами было наложено штрафов на сумму более, чем 550 тысяч рублей.
❗ При этом использовать участок для других, не предусмотренных целей, законом запрещено.
🔍 В 2024 году в ходе земельного надзора инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области выявили 235 случаев использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования (то есть не по назначению).
В целом же по области в 2024 году всеми надзорными органами было наложено штрафов на сумму более, чем 550 тысяч рублей.
04.02.202502:02
📣 1 марта 2025 года изменится порядок совершения сделок с земельными участками.
⚠️ С этой даты будет необходимо, чтобы границы участка были точно определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Единственным исключением из этого правила является заключение соглашения о сервитуте.
ℹ️ Изменения направлены на устранение проблем, связанных с неопределенностью в местоположении ряда земельных участков, не имеющих точных границ, что зачастую приводит к сложностям в использовании земли. Так, к примеру, при покупке такого участка добросовестный приобретатель может позднее выяснить, что имеется давний спор о границах с соседом или претензии со стороны проверяющих органов в связи с тем, что участок пересекает границы общественной зоны, дороги и т.д.
⚠️ С этой даты будет необходимо, чтобы границы участка были точно определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Единственным исключением из этого правила является заключение соглашения о сервитуте.
ℹ️ Изменения направлены на устранение проблем, связанных с неопределенностью в местоположении ряда земельных участков, не имеющих точных границ, что зачастую приводит к сложностям в использовании земли. Так, к примеру, при покупке такого участка добросовестный приобретатель может позднее выяснить, что имеется давний спор о границах с соседом или претензии со стороны проверяющих органов в связи с тем, что участок пересекает границы общественной зоны, дороги и т.д.
Показано 1 - 11 из 11
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.