Бабушка хочет оформить квартиру через дарственную на внука, но неизвестно как могут повести себя другие родственники, включая ее сына и двух других внуков. Смогут ли они обжаловать это как-то и делить квартиру? Нужны ли согласия прописанных там людей?
«Работа по наведению чистоты кипит у нас с самого утра. Мне кажется очень важным, что традиция проведения субботников сохранилась в республике – работая вместе, в едином порыве, мы испытываем радость и гордость за то, как преображается и хорошеет наш общий дом – наша Беларусь.
Сегодня на республиканский субботник вышли не только сотрудники аппарата БНП, но и нотариусы по всей республике».
Напомним, нотариусы и медиаторы не первый год успешно реализуют в Минске совместный проект "За семейные ценности".
С 1 января 2026 года вступит в силу Кодекс гражданского судопроизводства, будет расширена компетенция нотариуса по обеспечению доказательств, а именно предусмотрена возможность обеспечения как письменных, так и электронных доказательств как до, так и после возбуждения производства по делу в суде.
Нотариусы Казахстана в порядке обеспечения доказательств опрашивают граждан, назначают экспертизу, производят осмотр вещественных, письменных и электронных доказательств.
Более чем 80% случаев обращений приходится именно на обеспечение электронных доказательств.
С января 2015 года у нотариусов России появилась возможность обеспечивать доказательства как до возбуждения дела в суде, так и вне зависимости от того, на какой стадии находится дело в суде. За 2024 год установлено свыше 45 тыс. обращений за обеспечением доказательств к нотариусам России.
Рассказывала об особенностях допроса нотариусом свидетеля, в случаях наличия оснований полагать, что впоследствии вызов свидетеля в суд будет невозможен или затруднителен, а также о назначении нотариусом экспертизы по запросу заявителя.
Отмечается ежегодный рост количества нотариальных действий по всем видам обеспечения доказательств, 2/3 из них – фиксация информации, размещенной в сети Интернет, что составляет почти 31 тыс. нотариальных действий.
На сегодняшний день у нотариусов Кыргызстана есть возможность обеспечивать доказательства только до возбуждения производства по делу в суде, что приводит к повторным обращениям граждан к нотариусам после вынесения нотариусами постановления об отказе в совершении нотариального действия, а в последствии судами – судебных требований.
В 2016 году были внесены изменения в Закон «О нотариате», согласно которым нотариусы Армении удостоверяют факты, от которых зависят возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или юридических лиц.
Отмечается как схожесть правового регулирования совершения такого нотариального действия, как обеспечение доказательств в законодательствах государств-участников СНГ, так и имеющиеся отличия, например, необходимость присутствия двух понятых при составлении протокола обеспечения доказательств нотариусом Узбекистана.
"Заключение брачного договора позволяет заранее определить режим собственности супругов и защищает имущественные интересы обеих сторон, заключение соглашения об уплате алиментов позволяет установить удобный порядок выплат", — отметила нотариус.
В преддверии празднования 80-летия освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков нотариус Елена Павловна и консультант НК Наталья Олеговна посетили мемориальный комплекс «Брестская крепость-герой»
Надо ли получать разрешение органа опеки и попечительства, если квартиру продает 16-летний собственник?
«В 2023 году умер мой отец, который был гражданином России. После смерти отца в течение 6 месяцев я обратилась к нотариусу и оформила наследство на его квартиру, так как являюсь единственной наследницей по закону.
О том, что у отца есть под Оршой родительский дом, я узнала недавно: думала, дом давно продан.
Нужно ли мне сначала обращаться в суд, если в течение 6 месяцев со дня смерти отца я не подавала заявление нотариусу в Беларуси? Можно ли оформить наследство на этот дом у нотариуса на территории России, поскольку я там сейчас постоянно проживаю?»
➡️Основной целью визита стало ознакомление с условиями содержания лиц, подозреваемых и обвиняемых в коррупционных преступлениях, а также обсуждение мер, направленных на предотвращение подобных правонарушений"Коррупция — это одна из самых серьезных угроз для развития общества и государства. Такого рода мероприятия помогают привлечь внимание к этой проблеме и способствуют формированию устойчивого антикоррупционного мышления", — подчеркнула Анжела Горгун, председатель ТНП Брестской области.
"А почему не было торжественного сбора всех родственников и знакомых умершего для оглашения завещания?"
Почему же иногда нотариус высылает извещения об открытии наследства, а иногда - нет?
В случае смерти близкого человека или другого лица, который нотариально оформил в вашу пользу завещание, необходимо обязательно обратиться за консультацией к нотариусу.
Право на принятие или отказ от наследства возникает у наследника со дня смерти наследодателя. Обязательным условием является соблюдение наследником срока для принятия наследства — в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Только после этого нотариус открывает наследственное дело.
Специалист выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а если таковые имеются – также круг наследников первой очереди, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания.
Это делается для расчета обязательной доли наследства, а также состава и принадлежности наследственного имущества.
Завещатель не может лишить наследства тех, кому положена обязательная доля. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные на день открытия наследства дети, нетрудоспособные супруги и родители.
Кроме того, есть супружеская доля, то есть вне зависимости от содержания завещания право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке, имеет супруг.
Если недвижимость приобреталась по договору приватизации и есть участники приватизации, которые вложили денежные средства и (или) жилищную квоту, в рамках наследственного дела нотариусы определяют их доли. Зачастую за наследодателем (умершим) остается меньше половины квартиры.
Вопрос возникает, когда у наследодателя помимо имущества есть еще и долги. Они могут быть сопоставимы со стоимостью собственности, и в получении наследства не будет смысла.
Руководитель минских нотариусов Анна Лойко акцентировала внимание на необходимости ответственной работы внутри коллективов, направленной пресечение и недопущение возникновения коррупционных правонарушений.
«В 2023 году умер мой отец, который был гражданином России. После смерти отца в течение 6 месяцев я обратилась к нотариусу и оформила наследство на его квартиру, так как являюсь единственной наследницей по закону.
О том, что у отца есть под Оршой родительский дом, я узнала недавно: думала, дом давно продан.
Нужно ли мне сначала обращаться в суд, если в течение 6 месяцев со дня смерти отца я не подавала заявление нотариусу в Беларуси? Можно ли оформить наследство на этот дом у нотариуса на территории России, поскольку я там сейчас постоянно проживаю?»
«Мы с мужем разведены, но живем в одной квартире. Я – собственница. Квартира построена кооперативным способом через организацию в 1998 году. Организация заплатила 60 процентов ее стоимости, еще 40 процентов у меня высчитывали из зарплаты. Квартира построена в браке. Будет ли учитываться при разделении на доли, что за меня большую часть заплатило предприятие? Можно ли написать завещание на свою долю, когда квартира не разделена?»
❗️В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних или нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей, или интересы одного из супругов.