Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡

Барсук знает толк в уюте и безопасности! Канал о комфортной городской и загородной недвижимости. Советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
Администратор: @Badger_Invest
Купить рекламу: @price_animals
Купить канал: @price2_animals

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаAug 25, 2023

TGlistке кошулган дата

Feb 03, 2025

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Telegram каналы 🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡 статистикасы

Толугураак

Катталгандар

26 306

24 саат00%Жума

555-2.1%Ай

2 936-10%

Цитация индекси

100

Эскерүүлөр1Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр1

1 посттун орточо көрүүлөрү

0

12 саат3 5160%24 саат00%48 саат00%

Катышуу (ER)

0%

Кайра посттошту0Комментарийлер0Реакциялар0

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

0%

24 саат0%Жума0%Ай0%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

0

1 саат00%1 – 4 саат00%4 - 24 саат00%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

0

Динамика

"🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

28.03.202515:18

💡 Правила при укладке ламината

Соблюдайте эти правила, иначе ламинат не прослужит вам долго, разойдутся стыки или вообще встанет домиком.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

07.02.202510:40

Эстетичное и практичное решение для ванной

Можно использовать специальные панели или шкафы с откидной дверцей для скрытия коммуникаций в санузле.

Как Вам?

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

06.02.202512:00

💡Что делает интерьер дешевым

Рассмотрим то, что точно удешевит ваш интерьер

❌ Пластиковые порожки, пластиковые плинтуса, пластиковые подоконники с ушками, пластиковые откосы.

❌ Глянцевые потолки, а если еще и многоуровневые, то совсем караул. И еще помним, что глянцевые потолки не только визуально не добавляют высоты помещению, так еще и отражают все, что у вас в комнате, добавляя визуального шума.

❌ Забудьте про магнитики на холодильнике. Ваши воспоминания о поездке без покупки магнитика никуда не денутся, а вот интерьер испортите на раз- два. Или создайте специальное место, ящик, где будете хранить дорогие вашему сердцу магнитики.

❌ Торчащие провода и удлинители, трубы и счетчики - все это не делает ваш интерьер дороже

❌ Обращайте внимание на фурнитуру, даже если у вас бюджетная мебель, стоит только сменить ручки на более стильные и дорогие как интерьер преображается, тоже касается ручек на окнах.

❌ Шторы должны быть от пола до потолка, вариант когда штора недотягивает до пола мгновенно портят ваш интерьер

❌ Хаотичные пластиковые горшки. Если вы любите цветы, выберете для них керамичесике горшки, которые впишутся в стиль и цветовую гамму вашего интерьера

❌ То что встречается практически в любой квартире - это разные цветные тряпочки, губки, разнообразные флаконы. Замените на одинаковые дозаторы, нейтральных натуральных цветов губки.

❌ Одинокая люстра по центру комнаты, чем больше световых сценарие, тем глубже атмосфера и богаче будет казаться интерьер

Обращайте внимание на эти детали, ведь они и составляют визуальную стоимость интерьера!

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

06.02.202510:45

👋🏻Команда Cool Work собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять:

💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.

Здесь вы найдёте:
▫️ разборы жилых комплексов
▫️ честные отзывы о застройщиках
▫️ идеи для инвестиций и заработка
▫️ секреты флиппинга

❗️Картотека — лучший канал с самыми интересными новостями со всего мира. На Картотеке эксклюзивные видео, шоковый контент и многое другое. Подпишись, чтобы не пропустить самое важное.

Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ.
- Что сейчас на рынке?
- Покупать или продавать?
- Как инвестировать?
О ценах, ипотеке, аренде, застройщиках и вторичном рынке.
Лайфхаки, практические советы и помощь в покупке и продаже недвижимости в Москве.

🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.

🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.

Денежный закон | Бизнес и финансы — канал о мире бизнеса и финансов под редакцией опытного финансиста.

Академия Финансов — сообщество, в котором есть всё для грамотного управления финансами : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика и многое другое из мира финансов.

Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост. Какова инфляция на самом деле. Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $120 тыс. Хотите знать? Подписывайтесь!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

05.02.202511:12

💡 Затратные статьи в ремонте, о которых часто забывают

Любой ремонт требует определенного бюджета и кажется, что все рассчитано, но часто возникают неожиданные траты и хорошо бы их сразу учесть и спланировать.

✅ В отопительный сезон смотрим как хорошо работает отопление, достаточно ли его или нужно менять радиаторы и делать теплый пол.

✅ Смотрим окна на герметичность, проверяем открывание, продувание и правильно подобранный стеклопакет по тепло- и шумоизоляции.

✅ Если это вторичное жилье, то внимательно смотрим коммуникации, скорее всего их придется менять. И даже в новостройках часто это делаем. Проверяем трубы отопления, водоснабжения и канализации.

✅ Одна из затратных статей в ремонте, о которой часто забывают - замена входной двери и ее обрамление. Помним про откосы! Их тоже придется на этапе чистовой отделки оформлять.

✅ Разница цен на услуги строителей. Цены могут отличаться, например, укладка керамогранита крупноформатного (листы 3 м) будет стоить дороже обычного.

✅ Мебель нестандартных размеров дороже. Еще на этапе проектирования учитывайте это и используйте стандартные размеры мебели.

✅ И не забываем про текстиль- шторы, покрывала, полотенца, ковры. Они тоже тщательно подбираются к интерьеру и это приличная статья расхода.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

04.02.202509:05

#реклама

LUMIO. Настоящая жемчужина для инвесторов в недвижимость Пхукета

Чем Пхукет так привлекает иностранных покупателей недвижимости? Помимо невероятной природы и популярности среди туристов, огромным инвест-потенциалом.

Вот несколько любопытных фактов:

Сейчас цены на недвижимость Пхукета растут до 10% ежегодно. При этом, годовая инфляция в Таиланде – 0.8% в 2024 году, а значит, инвесторы получают чистую капитализацию своих активов;

Россияне – главные иностранные инвесторы, на них приходится 70% от всех сделок с гражданами других стран.

Самым выгодным временем для инвестиций в недвижимость считается pre-sale новых проектов. Как раз сейчас на рынке Пхукета появился перспективный комплекс апартаментов - LUMIO RESIDENCE.

Премиальный комплекс из 12 резиденций в районе пляжа Банг Тао, самой престижной и востребованной локации Пхукета. Менее чем в 5 минутах от береговой линии и 10 минутах от торгово-развлекательного квартала Boat Avenue.

Цены на старте продаж начинаются от 135 000 бат за м2, при средней цене в этой локации до 180 000 бат. Строительство проекта ведётся за собственные средства компании “Новый Город” – федерального российского девелопера с 10-летним опытом и высококлассными проектами в разных городах России.

Доходность до ввода проекта – от 55%.

Вот что делает LUMIO таким привлекательным проектом:

Престижная локация - участок расположен на одной из самых высоких точек, разрешенных для строительства на острове, в окружении вилл и 5* отелей. Уединенное место, вдали от туристических зон и шумных дорог, граничащая с Лагуной.

Эксклюзивность – в каждой резиденции всего от 37 до 58 апартаментов в полной комплектации с ремонтом и мебелью, дизайном интерьеров от премиум-бюро.

Собственная инфраструктура с комьюнити-центром площадью более 4000 м2, с просторным фитнес-центром и SPA-комплексом, рестораном, коворкингом с переговорной и детским клубом с безопасным бассейном.

Неповторимая концепция благоустройства «JOURNEY THROUGH NATURE», вдохновлённая богатством местной природы. Больше 50% территории комплекса занимает озеленение: разнообразный тематический ландшафтный дизайн с 5 бассейнами, водопадами и водными объектами.

Комфорт для каждого резидента: безбарьерная среда для мам и увлекательные детские площадки, Pet Friendly-атмосфера с зонами для выгула, 2-уровневый подземный паркинг на 394 места.

Сразу два офиса продаж: в Москве и на о.Пхукет.

Оставьте заявку на сайте lumioresidence.com и узнайте подробнее о проекте.

04.02.202507:08

Окно в ванной комнате в частном доме

Это не только функционально и практично, но и красиво, если правильно подойти к его оформлению.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

03.02.202517:12

Плавность линий❤️‍🔥

Сейчас актуальны изогнутая архитектура, например арочные дверные проемы и мебель с закругленными краями.

Благодаря этому интерьер получается более расслабленным и неформальным, в нем меньше острых углов и строгости.

Архитектурные формы обычно закладывают на этапе строительства дома и ремонта, тем не менее можно создать интерьерными инструментами.

Цвета. Лучше отдавать предпочтение мягким, пастельным и светлым тонам, хотя в зависимости от общего стиля и настроения можно подобрать и яркие цвета.

Отделка и материалы. Используйте текстурные обои с плавными линиями или акцентируйте внимание на стене с помощью яркого принта в форме волн. Хорошо, когда в помещении есть арочные конструкции, а если нет — можно имитировать с помощью молдингов.

Мебель. Выбирайте мебель без острых углов. Например, овальный журнальный столик и стулья с закругленными спинками.

Текстиль и декор. Подчеркните округлые формы с помощью светильников, кашпо, зеркал, ваз и подушек. Например, повесьте овальное зеркало и постелите круглый коврик на полу.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

03.02.202507:22

Обзор квартиры площадью 61 кв.м.

Как Вам?

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

02.02.202511:04

Чем опасны глянцевые или зеркальные потолки

• Глянцевый или зеркальный потолок визуально не добавляет высоты помещению, как многие считают.

• Чем больше предметов в комнате, тем меньше она нам кажется. А отражающий потолок колличество этих предметов увеличивает.

• Если пол темный, то отразится в потолке и уменьшит высоту

• Главное секрет, который нужно знать, старайтесь не привлекать внимание к границе стена-потолок. Когда нет четкой границы, глазу сложно за что-то зацепиться. А в глянцевых потолках мы четко видим эту границу.

#потолок

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

01.02.202512:54

Лестница с парящими ступенями

Такие лестницы называются консольными, они парят в воздухе, и выглядят привлекательно в любом интерьере.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

31.01.202511:00

#реклама

Спрос на дорогую недвижимость в Москве в 2024 году вырос на 10%

К концу 2024 года в связи с отменой ряда льготных ипотечных программ в массовых сегментах общие объемы продаж на рынке недвижимости Москвы снизились на 16%. При этом доля недвижимости высокого класса в структуре спроса, наоборот, выросла – до 10% по сравнению с 7% в 2023 году. Количество сделок за прошедший год на рынке московском недвижимости в элитном сегменте увеличилось более чем в 1,5 раза, в премиум-классе – на 31%.

«Галс-Девелопмент», один из ведущих застройщиков Москвы в сфере элитной недвижимости, подвел итоги продаж 2024 года. Девелопер группы ВТБ вывел в продажу более 76 000 кв. м нового жилья.

Клубный дом De luxe класса «Космо 4/22» реализован на 45%. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила 1 568 000 рублей.

ЖК «Монблан» вошел в топ-3 самых продаваемых элитных проектов прошлого года. На этапе фундаментных работ комплекса реализовано уже порядка 30% от общего числа квартир. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила свыше 790 000 рублей.

В ЖК премиум-класса «Дом 56» было продано более 11 000 кв. метров. К концу 2024 года реализовано 43% квартир объекта. Средняя цена квадратного метра равнялась 455 000 рублей.

В конце декабря состоялся старт продаж в жилом комплексе бизнес-класса «Адмирал» в Южном порту. К январю 2025 года уже реализовано 17% от выведенных в продажу первых 285 лотов со средней ценой квадратного метра 329 000 рублей.

Подробнее о проектах «Галс-Девелопмент» можно узнать по ссылке.