КвартирникЪ
19.02.202514:19
В 2024 году рынок складских помещений в Москве стал особенно привлекательным для инвесторов, привлекая внимание специалистов в этой области. В частности, инвестиционная компания «Активо», которая занимается формированием закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) для инвестиций в недвижимость, направила свои средства в сеть «Твой склад», управляющую множеством складских объектов. Ожидается, что из-за сокращения жилой площади в квартирах интерес к аренде складов продолжит расти, что в свою очередь приведёт к увеличению их популярности и стремительному росту цен.
30.01.202511:11
Средний счет в московских ресторанах увеличился на 14% за прошедший год и составил ₽3472. В то же время число выданных чеков снизилось на 10%. Текущая ситуация не позволяет точно установить, связано ли это с уменьшением спроса или с тем, что многие жители столицы уехали на праздничные мероприятия. Тем не менее, специалисты предостерегают, что если такая динамика сохранится, это может привести к массовому закрытию кафе и ресторанов, что, в свою очередь, увеличит количество свободных коммерческих помещений.
14.01.202515:28
В России значительно выросли цены на аренду жилья: тарифы на аренду различных типов жилища в 2024 году увеличились на 31,4%.
Павел Луценко, глава портала "Мир квартир", подчеркнул, что в 2025 году ставки по аренде продолжат набирать обороты. Это обусловлено инфляцией, отменой льготной ипотеки, высокой ключевой ставкой и активным стремлением владельцев квартир использовать рост заработной платы для увеличения своего дохода.
Аренда однокомнатных квартир за 13-16 тысяч рублей в населенных пунктах с населением более 300 тысяч человек стала в прошлом. Теперь средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет 27 259 рублей в месяц. В Москве цена достигает 58 510 рублей, а в Санкт-Петербурге - 39 445 рублей.
Ситуация в регионах особенно выражена. Наибольший рост аренды однокомнатного жилья зафиксирован в Череповце - 71,8%, в Курске, Орле и Чите - более 60%. В то же время в Якутске рост едва заметен, всего +2%.
Двух- и трехкомнатные квартиры также показывают значительный подъем. Средняя стоимость аренды двушки теперь составляет 33 476 рублей, а трешки - 42 258 рублей. Максимальный рост цен зафиксирован в Курске, где арендная плата за двушки увеличилась на 72,4%, а за трешки - на 64,3%.
Аренда жилья становится предметом роскоши. Для владельцев жилья все складывается в пользу, в то время как арендаторам придется еще крепче затянуть пояса.
Павел Луценко, глава портала "Мир квартир", подчеркнул, что в 2025 году ставки по аренде продолжат набирать обороты. Это обусловлено инфляцией, отменой льготной ипотеки, высокой ключевой ставкой и активным стремлением владельцев квартир использовать рост заработной платы для увеличения своего дохода.
Аренда однокомнатных квартир за 13-16 тысяч рублей в населенных пунктах с населением более 300 тысяч человек стала в прошлом. Теперь средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет 27 259 рублей в месяц. В Москве цена достигает 58 510 рублей, а в Санкт-Петербурге - 39 445 рублей.
Ситуация в регионах особенно выражена. Наибольший рост аренды однокомнатного жилья зафиксирован в Череповце - 71,8%, в Курске, Орле и Чите - более 60%. В то же время в Якутске рост едва заметен, всего +2%.
Двух- и трехкомнатные квартиры также показывают значительный подъем. Средняя стоимость аренды двушки теперь составляет 33 476 рублей, а трешки - 42 258 рублей. Максимальный рост цен зафиксирован в Курске, где арендная плата за двушки увеличилась на 72,4%, а за трешки - на 64,3%.
Аренда жилья становится предметом роскоши. Для владельцев жилья все складывается в пользу, в то время как арендаторам придется еще крепче затянуть пояса.
18.02.202515:59
📌Недвижимость. Главные события:
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲✅Узнавайте первыми о самых выгодных вариантах недвижимости в Москве и Московской области в канале Заложкова Новостройки ! Получайте свежие обзоры новостроек, эксклюзивные предложения и актуальную рыночную аналитику. Юлия рассказывает не просто про квадратные метры, а про образ вашей будущей жизни
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️«Шринкфляция» на рынке жилья: россиян предупреждают об уменьшении площади новостроек
▪️Тарифы на капремонт взлетели из-за инфляции и повышения цен на стройматериалы
▪️Россияне стали почти вдвое чаще покупать квартиры за наличные
▪️Инфраструктурные бюджетные кредиты показали свою востребованность
▪️В аэропорту Домодедово появилась новая услуга для опаздывающих на рейс.
▪️О чем нужно помнить, подбирая освещение для прихожей?
▪️Клиентский сервис от GO Realty: Эмоции, которые запоминаются!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲✅Узнавайте первыми о самых выгодных вариантах недвижимости в Москве и Московской области в канале Заложкова Новостройки ! Получайте свежие обзоры новостроек, эксклюзивные предложения и актуальную рыночную аналитику. Юлия рассказывает не просто про квадратные метры, а про образ вашей будущей жизни
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️«Шринкфляция» на рынке жилья: россиян предупреждают об уменьшении площади новостроек
▪️Тарифы на капремонт взлетели из-за инфляции и повышения цен на стройматериалы
▪️Россияне стали почти вдвое чаще покупать квартиры за наличные
▪️Инфраструктурные бюджетные кредиты показали свою востребованность
▪️В аэропорту Домодедово появилась новая услуга для опаздывающих на рейс.
▪️О чем нужно помнить, подбирая освещение для прихожей?
▪️Клиентский сервис от GO Realty: Эмоции, которые запоминаются!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
25.01.202514:43
В рамках борьбы с мошенничеством, включающим браки по расчету и попытками иностранцев использовать родительские права для получения привилегий иммиграции, усложнились процессы получения временного убежища и регистрации на территории России. Согласно официальной информации, эти нововведения вступили в силу 25 января.
06.01.202511:17
За последние пять лет существенно увеличился средний срок взятия кредита на покупку жилья: от 15,75 лет в 2020 году до 27,5 лет в 2024.
По данным ОКБ, в июне 2024 года общая средняя продолжительность ипотечного кредитования составила 293 месяца (24 лет и 5 месяцев). Годом ранее, в июне 2023 года, этот показатель был ниже на 42 месяца - 251 месяц (20 лет 11 месяцев).
К концу ноября 2024 года средний срок ипотеки достиг исторического значения в 330 месяцев - 27 лет и 6 месяцев.
Специалисты предполагают, что данное значение будет продолжать расти, так как клиенты будут стремиться уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту настолько, насколько это возможно, даже за счет дополнительных существенных сумм в итоге.
По данным ОКБ, в июне 2024 года общая средняя продолжительность ипотечного кредитования составила 293 месяца (24 лет и 5 месяцев). Годом ранее, в июне 2023 года, этот показатель был ниже на 42 месяца - 251 месяц (20 лет 11 месяцев).
К концу ноября 2024 года средний срок ипотеки достиг исторического значения в 330 месяцев - 27 лет и 6 месяцев.
Специалисты предполагают, что данное значение будет продолжать расти, так как клиенты будут стремиться уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту настолько, насколько это возможно, даже за счет дополнительных существенных сумм в итоге.
13.02.202512:02
Инфраструктурные бюджетные кредиты показали свою востребованность — Правительство
🗣️Хуснуллин:
За три года свыше 23 млн. м² жилья было введено в российских регионах благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам.
🗣️Хуснуллин:
Инфраструктурные кредиты показали свою востребованность, регионы по достоинству оценили удобство и гибкость данного инструмента. Учитывая потребность в развитии инфраструктуры, Владимиром Владимировичем Путиным было принято решение о выделении дополнительных лимитов кредитных средств.
Особенно важно, что проводимая работа имеет комплексный эффект. Во-первых, создаются комфортные условия для проживания, работы и отдыха наших граждан, а во-вторых, реализация проектов благотворно влияет на экономику регионов
За три года свыше 23 млн. м² жилья было введено в российских регионах благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам.
21.01.202510:06
В текущем году, 2024, продажи престижных жилых комплексов в столице выросли на впечатляющие 52%. По мнению специалистов, цены на элитное и роскошное жилье будут увеличиваться на 12-15% ежегодно. Понижение базовой процентной ставки может ускорить данный процесс: значительная часть депозитных средств перейдет на рынок недвижимости, что приведет к увеличению спроса и цен.
Элитное жилье продолжает оставаться привлекательным видом инвестиций. Причины этому очевидны: ограниченное количество земельных участков в центре Москвы и повышенный интерес к престижным объектам с отличной инфраструктурой.
На примере проекта "Татарская 35" от застройщика "Донстрой" в Замоскворечье видно, что такие жилые комплексы с террасами, фитнес-центром и частным садовым двором, выполненные в итальянском романтическом стиле, привлекают внимание инвесторов, для которых это не просто жилье, а надежный способ сохранения капитала.
Увеличение продаж элитного жилья благотворно сказывается на экономике:
- Рост продаж стимулирует застройщиков к запуску новых проектов.
- Архитектура, дизайн, материалы и уровень обслуживания получают дополнительный импульс для развития.
- Элитная недвижимость остается безопасным активом для сохранения капитала.
Эксперты рекомендуют обращать внимание на центральные районы с развитой инфраструктурой и ограниченными возможностями для новых строительных проектов, например, Пресненский район, Хамовники и Замоскворечье. Интерес к таким объектам будет только расти, что подтверждает, что покупка роскошного жилья может быть прибыльным шагом.
Рынок элитной недвижимости в Москве уверенно расширяется и остается важным показателем экономического состояния и интересов инвесторов.
Элитное жилье продолжает оставаться привлекательным видом инвестиций. Причины этому очевидны: ограниченное количество земельных участков в центре Москвы и повышенный интерес к престижным объектам с отличной инфраструктурой.
На примере проекта "Татарская 35" от застройщика "Донстрой" в Замоскворечье видно, что такие жилые комплексы с террасами, фитнес-центром и частным садовым двором, выполненные в итальянском романтическом стиле, привлекают внимание инвесторов, для которых это не просто жилье, а надежный способ сохранения капитала.
Увеличение продаж элитного жилья благотворно сказывается на экономике:
- Рост продаж стимулирует застройщиков к запуску новых проектов.
- Архитектура, дизайн, материалы и уровень обслуживания получают дополнительный импульс для развития.
- Элитная недвижимость остается безопасным активом для сохранения капитала.
Эксперты рекомендуют обращать внимание на центральные районы с развитой инфраструктурой и ограниченными возможностями для новых строительных проектов, например, Пресненский район, Хамовники и Замоскворечье. Интерес к таким объектам будет только расти, что подтверждает, что покупка роскошного жилья может быть прибыльным шагом.
Рынок элитной недвижимости в Москве уверенно расширяется и остается важным показателем экономического состояния и интересов инвесторов.
02.01.202510:46
С начала нового года будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров в Московской области. Согласно новым правилам, двухкомнатные жилплощади должны составлять не менее 44 квадратных метров.
03.02.202514:15
Среднее время продажи недвижимости на вторичном рынке России увеличилось на 25–35%. В настоящее время квартиры ждут покупателей от четырех до пяти месяцев, а в некоторых регионах этот срок может превышать шесть месяцев. В Москве время, необходимое для размещения объявления, возросло с 97 до 123 дней за последний год, тогда как в Санкт-Петербурге — с 121 до 152 дней. Наиболее заметный рост сроков продажи наблюдается в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре, где проявляется явное снижение интереса к недвижимости.
Специалисты отмечают, что увеличение времени, затрачиваемого на продажу, связано со снижением числа потенциальных покупателей, трудностями в оформлении льготной ипотеки на вторичное жилье, а также с повышением цен со стороны собственников, которые ориентируются на расценки первичного рынка.
Прогнозируется, что к 2025 году объем сделок с новыми квартирами в России может сократиться на 19–35%. Согласно базовому сценарию, ожидается, что продажи упадут с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей к 2025 году. В пессимистическом сценарии, если ключевая ставка Центробанка будет продолжать расти, а доходы населения снижаются, объемы продаж нового жилья могут уменьшиться еще больше — до 4,9 трлн рублей.
Специалисты отмечают, что увеличение времени, затрачиваемого на продажу, связано со снижением числа потенциальных покупателей, трудностями в оформлении льготной ипотеки на вторичное жилье, а также с повышением цен со стороны собственников, которые ориентируются на расценки первичного рынка.
Прогнозируется, что к 2025 году объем сделок с новыми квартирами в России может сократиться на 19–35%. Согласно базовому сценарию, ожидается, что продажи упадут с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей к 2025 году. В пессимистическом сценарии, если ключевая ставка Центробанка будет продолжать расти, а доходы населения снижаются, объемы продаж нового жилья могут уменьшиться еще больше — до 4,9 трлн рублей.
19.01.202513:52
Общая цена ста наиболее дорогих квартир в Москве составляет 160 миллиардов рублей, при этом средняя стоимость такого жилья равна 1,6 миллиарда рублей. Самое дорогое жилье в этом списке оценивается в 8,3 миллиарда рублей, а самое доступное — в 288 миллионов рублей.
Көрсөтүлдү 1 - 11 ичинде 11
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.