Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Недвижимость Краснодар Мореон

Бесплатная консультация - @MoreonNedvizhimost
Агентство недвижимости Мореон, Краснодар
⭐️ Подбор квартир и домов
⭐️ Консультация по налогам
⭐️ Оформление ипотеки
⭐️ Юр. услуги
Здесь ждут:
⚫️Обзоры ЖК
⚫️Старты продаж
⚫️Скидки и предложения

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаЧерв 13, 2023

TGlistке кошулган дата

Трав 09, 2024

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Тиркелген топ

НК

Мореон Недвижимость Chat

Telegram каналы Недвижимость Краснодар Мореон статистикасы

Толугураак

Катталгандар

6 675

24 саат

210.3%Жума

841.3%Ай

2694.2%

Цитация индекси

400

Эскерүүлөр1Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр1

1 посттун орточо көрүүлөрү

527

12 саат5270%24 саат5270%48 саат5270%

Катышуу (ER)

3.38%

Кайра посттошту0Комментарийлер0Реакциялар17

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

7.92%

24 саат0%Жума

0.03%Ай0%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

0

1 саат00%1 – 4 саат00%4 - 24 саат00%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

1

Динамика

"Недвижимость Краснодар Мореон" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

13.04.202512:57

Почему не стоит откладывать покупку недвижимости❓

Знакомая ситуация? Вы годами колеблетесь между «надо купить» и «сейчас не время». Рассматриваете объекты, читаете прогнозы, ждёте идеального момента...

Что при этом происходит на рынке недвижимости?

➖Цены на недвижимость не стоят на месте

Пока вы раздумываете, квартира может подорожать на сотни тысяч рублей.

Застройщики регулярно повышают цены на объекты по мере их строительства. То, что сегодня стоит 5,4 млн, через месяц будет стоить уже по новому прайсу.

➖Ипотечные ставки тоже не вечны

Сейчас можно найти предложения со ставкой от 3,5%. Но благоприятные условия могут измениться быстрее, чем вы примете решение.

А разница даже в 1% по ипотеке — это десятки тысяч рублей переплаты ежегодно.

➖Лучшие варианты уходят первыми

Квартиры с удачной планировкой, видом из окна и этажом не задерживаются на рынке. Особенно быстро разбирают лоты с ремонтом и особыми условиями. Пока вы думаете, кто-то уже оформляет документы.

➖Жизнь проходит мимо

Пока вы откладываете решение, ваша жизнь идёт своим чередом.

Вместо того чтобы наслаждаться новым домом, обустраивать пространство и строить планы, вы продолжаете платить за аренду или жить в условиях, которые вас не устраивают.
Что можно сделать прямо сейчас?

– Зафиксировать текущую цену с помощью бронирования
– Выбрать оптимальную ипотечную программу
– Успеть попасть под действующие акции от застройщиков

🧡 Хотите узнать больше о выгодных предложениях или получить бесплатную консультацию? Нажмите кнопку под постом.

12.04.202509:43

Рассрочка, конечно, удобный инструмент для покупки. Но может всё-таки рассмотреть квартиру из нашего каталога от 15 121 ₽/МЕС.?

Вложение более перспективное 😄

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ

29.03.202517:02

🧡 Открыты продажи в комплексе бизнес-класса на побережье — платёж по ипотеке 26₽/мес. до двух лет

И на покупку квартир действует траншевая ипотека без удорожания. Но об этом чуть позже. Сначала расскажем о самом проекте.

➖ Он расположен в Южном районе Новороссийска в пешей доступности от чистейших пляжей.

На внутренней территории для резидентов — подземный паркинг, два бассейна, досуговые зоны, паркинг, кафе и рестораны.

Что здесь можно приобрести?

— Квартиру с одной спальней за 8,2 млн ₽ по траншевой ипотеке.
Первый взнос — 8,2 млн ₽.
Платёж — 26 ₽/мес. до января 2027 года.

— Квартиру 3-евро с просторным балконом за 13 млн ₽ с ремонтом или за 11,8 млн ₽ без ремонта.
Первый взнос — от 2,3 млн ₽ до 2,6 млн ₽.
Платёж — 26 ₽/мес. до января 2027 года.

Траншевая ипотека сейчас крайне редко встречается на рынке. Но она помогает вам значительно сэкономить на процентах по ипотеке. Особенно выгодно тем, кто планирует покупку под инвестиции.

Хотите увидеть планировки квартир и задать вопросы по комплексу? Кликайте кнопку под постом⤵️

27.03.202518:37

Как сформировать сумму для первого взноса❓

Для многих покупателей именно первый платёж оказывается камнем преткновения при покупке недвижимости. Это и понятно, ведь сумма достаточно большая.

Мы собрали для вас несколько лайфхаков, которые помогут по-новому взглянуть на ваши траты и накопить первый взнос на покупку квартиры.

1️⃣Сократите частоту посещений кафе и ресторанов: попробуйте ходить в кафе 1-2 раза в месяц вместо еженедельных визитов.

Средний чек в 1500-2000₽ за одно посещение можно сэкономить около 6000-8000₽ в месяц или 72000-96000₽ в год.

2️⃣ Готовьте дома: домашняя еда не только экономичнее, но и обычно полезнее

Обед в кафе стоит в среднем 400–700₽, домашняя еда — 150–200₽ за порцию.

Экономия: около 250–500₽/день или 5000–10000₽/мес. в мес. В год это 60000–120000₽/год).

3️⃣Пересмотрите подписки: проверьте, всеми ли сервисами вы действительно пользуетесь

Средняя стоимость подписки — 300–500₽/мес. Отказавшись от 3–4 лишних сервисов, вы сэкономите 900 –2000₽/мес. или 10800-24000₽/год.

4️⃣Используйте кэшбэки и бонусы

Правильно подобранная кредитная карта с кэшбэком 3-5% при среднемесячных расходах в 50000₽ вернет вам 1500-2500₽ в месяц или 18000-30000₽/год.

5️⃣Создайте систему накоплений

Заведите отдельный «неприкосновенный» счёт для накоплений. Настройте автоматические переводы в день зарплаты.

Начните с 15% от дохода — при зарплате 70000₽ это 10500₽/мес. или 126000₽/год.

Помните, что даже за один год можно накопить значительную сумму, не отказываясь от всех удовольствий.

И нажимайте кнопку под постом, чтобы получить подборку квартир с небольшим первым взносом ⤵️

Наш эксперт задаст несколько вопросов и направит вам объекты под ваш запрос.

08.02.202518:44

🪄Сколько стоит жизнь в Краснодаре и почему сюда переезжает по 16,5 тыс. человек в год

Конечно, климат и близость к морю — основная причина переезда в наш солнечный город. А ещё доступность жилья и просто по любви 🧡Но для тех, кто ещё не решился на этот шаг, хотим рассказать, сколько же стоит жизнь в Краснодаре.

1️⃣Недвижимость
Стоимость этой категории можно понять, полистав наш канал)) Вы увидите, что купить квартиру в Краснодаре можно практически в любом бюджете.

Нужна студия за 2 млн ₽? Вот она
Готовая квартира с ремонтом в хорошем ЖК? И такая имеется

А может вы мечтаете о частном доме? Здесь их великое множество. Поэтому можем смело сказать, что стартовая цена на квартиры — от 2 млн рублей.

2️⃣Кафе и рестораны
Тут всё зависит от места, куда вы пришли. В центральных локациях средний чек около 3 000-4 000 ₽. Вполне реально найти и более скромные заведения с чеком в 1 000-1 500 ₽.

3️⃣Медицина
Бесплатные поликлиники никто не отменял. Особенно если вы купили квартиру в ЖК с хорошей инфраструктурой. А вот приём в платной клинике обойдётся в 2 000-3 000 ₽. И не стоит забывать про сопутствующие анализы, прайс на них зависит от конкретной клиники.

А как вы считаете — жить в Краснодаре дорого или всё же нет? Пишите своё мнение в комментариях⤵️

🔥 И не забудьте поставить реакцию на пост, а мы совсем скоро опубликуем продолжение с ценами на продуктовую корзину, бьюти и другие важные направления.

06.02.202518:26

🔥🔥🔥 Внесите 630 000 ₽ и эта квартира с ремонтом ваша

Можно сразу заезжать и жить или сдать в аренду, чтобы покрывать платежи по ипотеке и получить прибыль.

О квартире

S общая — 41,6 м²
Стоимость — 6 млн ₽
Первый взнос — 630 000 ₽
Платёж — 35 000 ₽
Внесите 850 000 ₽, тогда платёж уменьшится до 32 640 ₽
Если первый взнос увеличить до 1,2 млн ₽, платёж снизится до 28 560 ₽

Про жилой комплекс
Он находится в районе Энка рядом с ТЦ «Красная площадь». На внутренней территории уже работает самая большая школа в ЮФО, три детских сада, частная клиника, игровой городок, спортивные площадки, уютные зоны с подвесными качелями и уличной библиотекой, BBQ, спортивные площадки и прогулочная аллея. Можно сказать, это отдельный небольшой городок со своей инфраструктурой.

🧡 Кстати, это последняя квартира с ремонтом у застройщика. Если хотите успеть её посмотреть и поставить бронь — нажимайте кнопку под постом.

06.02.202518:26

05.02.202518:38

🎶 Семейный комплекс в Прикубанском округе с говорящим названием — «Дыхание»

И первый плюс этого проекта отражается в его названии, ведь застройщик выбрал его не просто так. Расстояние между домами здесь нестандартное — больше, чем в большинстве других проектов.

⏺️А ещё внутри запланировано строительство двух скверов, и уже разбит яблоневый сад. Поэтому на территории чувствуется свежесть, простор и свобода действий.

➖ Ещё здесь появится школа и детский сад, беседки и лежаки для отдыха, волейбольная площадка, футбольное и баскетбольное поле, теннисный корт, игровые площадки, подвесные качели и большая коммерческая зона, в том числе фермерский рынок.

Транспортная доступность здесь хорошая, но нужно понимать, что ежедневная дорога до центра будет занимать время.

🧡 В район Парка Галицкого вы доберётесь минут за 30, кинотеатр «Аврора» в 35-40 мин. доступности. До моря можно доехать за 2 часа по трассе М-4 Дон, минуя пробки.

🪄Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что поможет сэкономить хорошую сумму на отделке.
Стоимость лотов — от 4 млн ₽.

В целом, очень приятный комплекс с уютной атмосферой, где можно жить, учиться и отдыхать. Идеально подойдёт семьям с детьми и тем, кто работает удалённо.

А как вам проект? Хотели бы тут жить?

❤️ — Да, уютно и красиво
🔥 — Рассмотрел бы другие варианты
👍🏻 — Нет, для меня есть ЖК интереснее

05.02.202509:28

🎶 5 квартир от 20 824 ₽/мес., которые вы можете купить по семейной ипотеке

Выбрали просторные лоты для семей с детьми и однушки для ребёнка на будущее или для сдачи в аренду.

1️⃣Квартира с одной спальней и лоджией
S — 46,7 м²
Стоимость — 4,3 млн ₽
Первый взнос — 875 тыс. ₽
Платёж — 20 824 ₽

О проекте

Малоэтажный комплекс в микрорайоне Энка в 20 мин. езды от парка «Чистяковская роща» и ТЦ «Красная Площадь». Также в ближайшей доступности есть несколько школ и детских садов, футбольная школа и фитнес-клуб, рестораны и кофейни. А на внутренней территории создано уютное пространство для отдыха, детских игр, прогулок и занятий спортом.

2️⃣Квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной
S — 73,2 м²
Стоимость — 6,2 млн ₽
Первый взнос — 1,2 млн ₽
Платёж — 29 790 ₽

О проекте

Он строится в районе Западного Обхода в 15-30 мин. от детских садов, школ, ресторанов бассейна «Летняя резиденция» и Рождественского парка. Рядом с домами большая зелёная зона, где можно прогуляться или устроить пикник. Это будет уютный и спокойный квартал, где царит тишина и чувствуется единение с природой.

3️⃣Квартира 3-евро с двумя санузлами
S — 67,3 м²
Стоимость — 6,7 млн ₽
Первый взнос — 1,3 млн ₽
Платёж — 32 278 ₽

О проекте

Комфорт-класс на севере Краснодара с 3 детскими садами и школой. Также для жителей спроектирован паркинг, прогулочные аллеи, детские зоны и спортивные площадки, ресторан. Визуально и по наполнению проект близок к бизнес-классу, но по приятной цене))

4️⃣Квартира с одной спальней и ремонтом
S — 27,8 м²
Стоимость — 4,1 млн ₽
Первый взнос — 362 тыс. ₽
Платёж — 24 945 ₽

О проекте

Элегантные дома рядом с ТЦ «Любимово» и в 25 мин. езды от парка «Краснодар». Жители комплекса смогут оперативно добираться в любую точку города, поскольку рядом есть остановка транспорта, откуда автобусы ходят каждые 5-10 мин. А на придомовой территории запланировано строительство большой спортивной и детской зоны, а также места для прогулок и спокойного отдыха.

5️⃣Готовая квартира с одной спальней
S — 42,1 м²
Стоимость — 5,8 млн ₽
Первый взнос — 1,1 млн ₽
Платёж — 28 104 ₽

О проекте

Дома класса комфорт+ в «тихом центре города». До озера Нижнее Покровское и спортивного парка «Кубань» можно дойти пешком за 5 минут. На территории — детские и спортивные площадки, зона отдыха, прогулочныее аллеи. В пешей доступности — 4 детских сада, школа, ТРЦ и термальный комплекс, Парк Достижений,
Ботанический сад им. И.С. Косенко, популярное место для отдыха «Немецкая Деревня».

🧡 Если хотите переехать с семьёй в просторную квартиру, купить объект под аренду или обеспечить жильём ребёнка в будущем – кликайте по кнопке под постом.

Эксперт «Мореон» расскажет подробнее об этих проектах или подберёт альтернативу по семейной ипотеке.

05.10.202410:35

04.10.202410:51

03.10.202416:55

02.10.202413:16

01.10.202415:23

30.09.202415:45

Бардык посттор

Жарнамаланган1 саат

12.04.202514:31Типичный Краснодар

330.5K

Жаңылыктар жана СМЖ

Жарнамаланган10 ай

05.03.202509:01Куйбышевский Тут | Донецк

14.8K

Жаңылыктар жана СМЖ

Толугураак

Рекорддор

14.04.202523:59

6.7KКатталгандар

31.03.202523:59

500Цитация индекси

30.04.202523:59

5971 посттун көрүүлөрү

17.04.202510:12

01 жарнама посттун көрүүлөрү

12.04.202523:59

4.07%ER

12.04.202523:59

8.51%ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

Недвижимость Краснодар Мореон популярдуу жазуулары

Бардык посттор

13.04.202512:57

Почему не стоит откладывать покупку недвижимости❓

Знакомая ситуация? Вы годами колеблетесь между «надо купить» и «сейчас не время». Рассматриваете объекты, читаете прогнозы, ждёте идеального момента...

29.03.202517:02

— Квартиру с одной спальней за 8,2 млн ₽ по траншевой ипотеке.
Первый взнос — 8,2 млн ₽.
Платёж — 26 ₽/мес. до января 2027 года.

— Квартиру 3-евро с просторным балконом за 13 млн ₽ с ремонтом или за 11,8 млн ₽ без ремонта.
Первый взнос — от 2,3 млн ₽ до 2,6 млн ₽.
Платёж — 26 ₽/мес. до января 2027 года.

27.03.202518:37

Как сформировать сумму для первого взноса❓

Для многих покупателей именно первый платёж оказывается камнем преткновения при покупке недвижимости. Это и понятно, ведь сумма достаточно большая.

12.04.202509:43

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.