Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Управдом

💡Официальный канал Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
Обратная связь: https://upravdommo.ru/contact

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаMar 05, 2022

TGlistке кошулган дата

May 28, 2024

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Тиркелген топ

Комментарии канала "Управдом"

Telegram каналы Управдом статистикасы

Толугураак

Катталгандар

2 278

24 саат

30.1%Жума

30.1%Ай

642.9%

Цитация индекси

0

Эскерүүлөр1Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр1

1 посттун орточо көрүүлөрү

125

12 саат1250%24 саат1250%48 саат125

42.7%

Катышуу (ER)

5.6%

Кайра посттошту2Комментарийлер2Реакциялар5

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

0%

24 саат0%Жума0%Ай0%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

228

1 саат5021.93%1 – 4 саат41.75%4 - 24 саат12353.95%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

1

Динамика

"Управдом" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

23.04.202509:45

Владимир Путин жестко раскритиковал несвоевременную индексацию тарифов на ЖКУ и несвоевременный ремонт жилого фонда, которые не только затягивают власти регионов в безвыходную ситуацию, но и сильно бьют по карманам россиян. Об этом он заявил на встрече с главами муниципалитетов.

«Стоит только задержать своевременную индексацию тарифов (ЖКХ - Прим. Ред.) потом все: до свидания. Потом принятие решения по вопросу об индексации через год, через два, через три кажется совершено невозможным без федеральных субсидии, потому что такие удары по карману граждан ничем не оправданы», - сказал Владимир Путин.

Президент подчеркнул, что местные власти должны пристально следить за качеством жилья на вверенных им территориях, и своевременно устранять возникающие проблемы.

🚀Управдом рядом. Подпишись

22.04.202513:33

Оплачивать ЖКУ онлайн удобно!

Министерство жилищно-коммунального хозяйства подготовило удобную памятку, сохраните себе ✅

🚀Управдом рядом. Подпишись

12.03.202512:00

Сосед развел грязь и антисанитарию в квартире. Тараканы и другие насекомые, мусор, неприятный запах - все это не способствует комфортному проживанию других жильцов дома. Как поступить?

В Видном руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Людмила Лернер совместно с руководителем территориального отдела Картинский Григорием Авдеевым встретилась с жителями дома №31к1 пос. Развилка. Жители пожаловались на антисанитарию и ненадлежащее содержание квартиры одного из жильцов, что привело к дискомфорту соседей.
Из-за «нехорошей» квартиры в доме появились тараканы и неприятный запах. Жители выразили недовольство ситуацией, отметив, что это сказывается на их здоровье.

«Представители управляющей компании пообещали принять меры, включая осмотр и обследование квартиры с последующей дезинсекцией», - сообщила Людмила Лернер.

Также Людмила Васильевна разъяснила, что на этот счет говорит Жилищный кодекс в части, касающейся содержания жилья.

Напомним, что буквально на днях Роспотребнадзор одобрил увеличение штрафов за антисанитарию в квартирах. Согласно проекту, штрафы для физических лиц хотят поднять с 500–1500 до 25 тыс. руб., для юрлиц — с 10–20 тыс. до 500 тыс. руб.

🚀Управдом рядом. Подпишись

12.03.202509:23

🏢 В Балашихе прошло комиссионное обследование МКД № 8 на ул. Орджоникидзе после капремонта скатной крыши. Заместитель руководителя местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Лариса Зверева активно участвовала в этом процессе.

📑В рамках обследования был подписан Акт разногласий с участием: руководителя проекта Фонда капитального ремонта Романа Гордеева, начальника отдела технического контроля и реализации программ управления ЖКХ Администрации ГО Балашиха Дмитрия Шатилова и председателя Комитета ТОС «Орджоникидзе» Натальи Панькиной.

«Наши совместные усилия направлены на решение актуальных вопросов ЖКХ и благоустройства нашего округа. Общественный контроль в сфере ЖКХ позволяет решать довольно широкий спектр проблем. Его дальнейшее развитие приведет к улучшению качества предоставляемых жилищных услуг потребителям и максимальной защите их прав», - прокомментировала Лариса Зверева.

🚀Управдом рядом. Подпишись

Кайра бөлүшүлгөн:

PRO ЖКХ

11.03.202510:19

Паутины проводов исчезнут?

🌐Интернет стал важной частью нашей жизни, особенно в многоквартирных домах. Но с ростом числа провайдеров стало сложнее управлять сетевым оборудованием.
Рассмотрим, как новые законы повлияют на интернет в наших домах.

Важные моменты ПП 1055 от 6.08.2024:

➡️операторы обязаны следовать определенным требованиям при установке и обслуживании своего оборудования.

➡️ каждая деталь сети должна быть от маркирована, чтобы было понятно, кому она принадлежит.

➡️операторы обязаны согласовать свои действия с управляющей компанией и соблюдать меры безопасности.

Что это значит для собственников ?

✅Эти изменения помогут жильцам получить более стабильный интернет.
✅Если возникнут проблемы, будет проще найти виновника и устранить неполадки.
✅Приятный бонус порядок в МОП

Важно!!

➡️УО, обнаружив после 06.04.2025 сети связи без идентификации, оформляют акт осмотра в соответствии с п.14 ПП N 491
➡️Акт в течение 5 рабочих дней направляется операторам связи, сети которых размещены в доме, для выявления собственника.
➡️Оператор связи в течение 30 рабочих дней со дня поступления акта, обязан идентифицировать свои сети в доме.
Если по истечении 30 дней собственник сетей связи не установлен и сети связи не снабжены средствами идентификации, то производится демонтаж таких сетей
УО направляет операторам связи уведомление о дате демонтаже сетей не менее чем за 5 рабочих дней.
❗️Демонтаж производится управляющей компанией в присутствии представителей операторов связи, либо без их участия, если они уведомлены надлежащим образом.

💡pro порядок

Кайра бөлүшүлгөн:

Министерство чистых дел

07.03.202512:13

🟡🟡🟡🟡🟡
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Богородском
👨‍💻Личный приём в администрации Богородского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

👮🏻‍♂️Начальник территориального отдела № 1 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.

🗓Дата и время: 12.03.2025, 10:00 — 13:00

📍Адрес: г. Ногинск, ул. Советская, д. 42

Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.

💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.

👮‍♀️@mstmosreg

Кайра бөлүшүлгөн:

Фонд капитального ремонта Московской области

07.03.202510:14

Как научить ребенка безопасно пользоваться лифтом

⬇️Если вашему ребенку уже исполнилось 7 лет и вы готовы позволить ему перемещаться на лифте самостоятельно, обратите его внимание на следующие моменты

Убедитесь, что ребенок:
✅ достает до кнопок;
✅ знает, как вызвать диспетчера в случае необходимости;
✅ понимает правила поведения в лифте;
✅ психологически готов и не боится замкнутого пространства.

Объясните, что категорически запрещено делать в лифте:
❌ Прыгать и бегать;
❌ Нажимать на все кнопки сразу или вызывать диспетчера просто так;
❌ Рисовать на стенах;
❌ Кричать;
❌ Заходить в лифт с незнакомцами.

Расскажите, как действовать в случае неожиданной остановки:
‼️ Не паниковать;
📍 Вызывать диспетчера с помощью кнопки или номера телефона;
📱 Позвонить родителям, если есть связь;
✨Спокойно ждать помощи и не пытаться покинуть лифт самостоятельно.

С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

07.03.202508:52

Руководители отделений АПСМКДМО городских округов Лыткарино, Котельники и Люберцы посредством видеоконференцсвязи обсудили с Заместителем начальника Люберецкой РЭС Романом Клименко порядок проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в муниципалитетах.

Роман Павлович рассказал участникам о выстроенном взаимодействии представителей АО "Мособлгаз" и отделениями подрядной организации ООО "ПрометейПлюс"с управляющими организациями и органами местных самоуправлений, о последствиях недопусков для жителей городских округов, а также о реализуемой Мособлгазом программой Трейд-ин по замене газового оборудования на новое на специальных условиях, с обязательной сдачей старого оборудования.

Со своей стороны Роман Павлович попросил руководителей по возможности информировать жителей городских округов о наличии такой программы.
Руководители муниципальных отделений Ассоциации председателей советов МКД, в свою очередь, поделились, с какими вопросами жители обращаются, с какими проблемами сталкиваются.

Например, для изменения даты проверки дозвониться в call-центр сложно, особенно это ощутимо в Люберцах. Все отметили недостаточное информирование жителей о причинах отключения газового оборудования.

"Возможно, правильным станет увеличение количества размещения информации на интернет ресурсах, лучше в формате кратковременных видеороликов, в которых наглядно были бы показаны как нарушения, так и правильное содержание оборудования, о возможности увеличения сроков эксплуатации оборудования путем проведения экспертизы. А о реализуемой Мособлгазом программе Трейд-ин вообще мало кому известно, осмелюсь сказать, что о ней вообще не знают", - прокомментировала Татьяна Иванова.

По итогам участники договорились проводить такие встречи на регулярной основе.

🚀Управдом рядом. Подпишись

07.03.202507:50

Госдума одобрила проект о доступе газовщиков в квартиру для ТО газового оборудования

Приняты в первом чтении поправки № 552424-8 в ЖК РФ и ГПК РФ, устанавливающие механизм быстрого доступа газовщиков в жилые помещения МКД для проведения работ по техобслуживанию ВДГО и ВКГО.

Что изменилось:

1️⃣Проект предлагает установить в ЖК РФ безусловную обязанность собственника и нанимателя жилого помещения в МКД обеспечить доступ сотрудника специализированной организации к ВДГО / ВКГО для проведения работ по ТО или ремонту ВДГО / ВКГО в случаях, предусмотренных законом. Специализированная организация должна будет лишь уведомить собственника / нанимателя о проведении указанных работ. Порядок такого уведомления предложено установить Правительству РФ;

2️⃣Если эта обязанность собственником или нанимателем не исполнена, спец.организация получит право обратиться с иском о предоставлении доступа. Такой иск должен быть рассмотрен в течение 12 календарных дней после поступления в суд. Решение суда по иску предложено исполнять немедленно.

По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят обеспечить оперативный допуск газовщиков в квартиры МКД, что будет способствовать повышению уровня безопасности эксплуатации ВДГО и ВКГО.

🚀Управдом рядом. Подпишись

07.03.202506:03

Управляющие компании больше не смогут отказывать провайдерам в доступе в многоквартирные дома.

Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме" разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ и предусматривает следующие изменения:
1️⃣Запрещено отказывать интернет-провайдерам в доступе к многоквартирным домам, а также устанавливать плату за этот доступ;
2️⃣Управляющие организации обязаны публиковать информацию обо всех провайдерах в ГИС ЖКХ;
3️⃣Введены типовые технические требования к монтажу сетей в многоквартирных домах, а также требования к проектированию этих сетей;
4️⃣Определен порядок действий в случае причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома;

⚠️Провайдеры обязаны привести в соответствие с новыми требованиями ранее проложенные по общему имуществу сети связи до 6 апреля 2025 года.

В Правилах взаимодействия приведены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах, а также порядок действий УК и провайдеров, если в ходе работ был причинен ущерб общему имуществу в многоквартирном доме. Постановление вступило в силу 20.08.2024 г.

🚀Управдом рядом. Подпишись

Кайра бөлүшүлгөн:

Министерство чистых дел

06.03.202513:35

⚠️Замена вентилей в системе отопления может показаться разумным решением для регулирования температуры в квартире. Тем не менее, такое вмешательство может иметь серьезные последствия для всего жилого дома.

❗️Замена отсекающих вентилей на стояках центрального отопления может привести к штрафам для управляющей компании и собственника помещения, в котором проведены данные работы.

Центральная система отопления — сложный механизм, работающий на основе циркуляции теплоносителя (воды или специального раствора) в замкнутом контуре.

📌Отметим, что любое вмешательство в этот контур без предварительного согласования с управляющей организацией или соответствующими службами может нарушить баланс давления в системе. Это приведет к серьезным последствиям:
➖понижение температуры в других квартирах, что негативно влияет на комфортные условия проживания соседей;
➖поломка оборудования, требующая незапланированных затрат на его ремонт или замену;
➖повышенный риск аварий.

Для замены дополнительного вентиля в системе отопления необходимо:
✔️обратиться в управляющую организацию для согласования вопроса установки запорной арматуры при наличии байпаса;
✔️получить технические условия;
✔️в случае существенного изменения конфигурации систем отопления в помещении согласовать вопрос переустройства с органами местного самоуправления в установленном законом порядке.

#Чистыйответ

👮‍♀️@mstmosreg

06.03.202509:25

На прошедшем в Лыткарино форуме «Управдом» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ПП РФ от 29.08.2024 Nº 1176 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в части порядка изменения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, на один из основных вопросов, который интересует жителей, ответил директор МП «Лыткаринская теплосеть» Забейворота В.В.: «Принятие решения об изменения способа оплаты в течение отопительного периода не относится к полномочиям органов местного самоуправления г.о. Лыткарино.
Согласно п.2 ПП РФ от 29.06.2016 Nº 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»
(в ред. ППРФ Nº 1176) только органы государственной
власти субъектов РФ вправе принять решение в отношении
всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории
субъекта РФ о переходе к способу оплаты в течение отопительного периода. В настоящее время такого решения Правительством Московской области не принято.
Поэтому с 1 марта при расчетах за отопление продолжает применяться способ оплаты, действующий на территории г.о. Лыткарино, т.е. если на домах применяется расчет по 1/7, он остается по 1/7; если применяется расчет по 1/12, то остается по 1/12. Возможно к началу отопительного сезона 2025-2026 будут изменения, но пока расчеты остаются прежними».

Представители Мособлгаза и их подрядной организации ООО «Прометей Плюс» рассказали о порядке проведения ТО ВКГО, обратив особое внимание на газовые проточные водонагреватели, причинах и последствиях выявленных нарушений установки ВКГО, отключения от подачи газа. График проверок ВКГО можно узнать на сайте https://mosoblgaz.ru/. Дополнительно информация размещается в официальном ТГ-канале филиала "Юго-Восток" АО "Мособлгаз", а если зарегистрированы в ЛК, то информация о проведении ТО (дата и период) поступает вам на телефон смс или на указанную электронную почту. Также перед проведением проверки размещаются объявления на информационных стендах в подъездах МКД. Сотрудники Мособлгаза напомнили, что в соответствии с действующим законодательством РФ с 01.01.2023 установку, ремонт, замену и техническое обслуживание газового оборудования осуществляет газораспределительная организация.

Также рассказали о действующей программе Трейд-ин – это обмен старого оборудования на новое, обязательным условием которой является сдача абонентом подержанного оборудования. Также обратили внимание на изменения работы офисов

• Офисы обслуживания клиентов АО «Мособлгаз» в городе Люберцы переходит на новый график работы. Очный прием будет осуществляться по средам, с 8.00 до 18.00, и пятницам, с 8.00 до 16.45.
г. Люберцы, ул. Котельническая, д. 14 (в помещении «Раменскоемежрайгаз»)
+7 (495) 122-40-04

• В другие дни недели жители могут обращаться в ближайшие офисы обслуживания:
- г. Раменское ул. Левашова, д. 12 или п. Быково ул.Аптекарская, д. 9 (для жителей Люберец).

Или в Личный кабинет клиента АО «Мособлгаз».

06.03.202507:49

В Щёлково прошла пятая кустовая выездная администрация с участием представителей центральных органов исполнительной и законодательной власти и органов местного самоуправления Московской области. Более 70 представителей Ассоциации председателей советов многоквартирных домов региона и жилищных активистов из городских округов Щёлково, Фрязино, Богородский, Лосино-Петровский, Черноголовка, Звёздный городок собрались в спортивном комплексе «Подмосковье» на территории г. о. Щёлково, чтобы задать волнующие их вопросы.

Такой формат взаимодействия между жителями региона и муниципальными командами округов, Министерства ЖКХ Московской области, Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, Минздрава, Минэнерго, МТДИ, Минэкологии, а также различных ведомств предложил Губернатор Андрей Воробьев. Формат подобных встреч получил положительную оценку жителей и показывает хорошие результаты — вопросы и обращения в основном решаются в режиме «здесь и сейчас», либо остаются на личном контроле глав муниципальных образований.

В этот раз спектр вопросов, заданных жителями, традиционно касался качества работы управляющих организаций, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, технического обслуживания газового оборудования, работы участковых уполномоченных полиции, системы здравоохранения, образования, экологии, ремонта дорог.

Всего в рамках выездной администрации было принято свыше 115 обращений от самых неравнодушных жителей региона — председателей советов многоквартирных домов.

«Сегодня наша общественная организация совместно с правительством Подмосковья работает над созданием комфортных условий для жителей многоквартирных домов региона: освещённые улицы, качественные дороги, чистый подъезд, благоустроенный двор, сквер или парк в шаговой доступности. Жилищно-коммунальное хозяйство Подмосковья — сложный многоотраслевой комплекс, обеспечивающий благоприятные условия для проживания. Многие вопросы требуют участия различных министерств и ведомств, финансовых вложений, поэтому важна поддержка региональных органов власти. Председатели советов многоквартирных домов активно участвуют в реализации самых разных проектов и программ, улучшающих внешний облик городов, дворов и подъездов. Пятая кустовая выездная администрация с участием представителей министерств и ведомств, органов местного самоуправления показала, что нерешённых вопросов еще много, но если общество, управляющие компании и власть объединяются, многие проблемы, находящиеся в компетенции нескольких ведомств, можно с успехом решить в формате выездной администрации», — подвела итоги выездной администрации Председатель координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области Олеся Тыщенко.

🚀Управдом рядом. Подпишись

06.03.202506:04

ФАС проконтролирует перерасчет платежей за электроэнергию для граждан

До 12.03. 2025 года региональные тарифные органы субъектов РФ должны направить в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) информацию о пересмотренных диапазонах потребления электроэнергии для негазифицированных домов с электроотоплением. К ним должен быть применен повышающий сезонный (для отопительного периода) коэффициент до 1,8. Региональным энергетическим комиссиям (РЭК) и энергоснабжающим организациям направлены соответствующие разъяснительные письма.

Заплатившим в январе и феврале 2025 года больше обычного за электроэнергию гражданам, проживающим в домах, не подключенным к системе газоснабжения, будет сделан перерасчет. Документы на оплату за следующие месяцы они получат с учетом уже сделанных избыточных платежей.
С этого года в России работают дифференцированные по объему потребления тарифы на электроэнергию. Первый диапазон (льготный) - от 0 до 3900 кВт/ч в месяц. Второй диапазон (расширенный) - от 3901 до 6000 кВт/ч в месяц. Третий (коммерческий) - от 6001 кВт/ч в месяц, но к нему сезонный коэффициент не применяется. Цена электроэнергии устанавливается в каждом регионе своя, и, соответственно, она вырастает в зависимости от диапазона потребления.

Появилось много жалоб от жителей частных домов, отапливаемых электричеством, которые получили платежки за январь с суммами в несколько раз больше, чем в прошлом году. Правительство отреагировало достаточно оперативно. Уже с 21 февраля вступило в силу постановление кабмина о пересмотре с 1 января этого года на время отопительного сезона диапазонов объемов потребления электроэнергии с учетом применении коэффициента - до 1,8.

В антимонопольной службе также рассказали об условиях, которые должны выполняться для применения сезонного коэффициента. Граждане, проживающие в жилых или садовых домах (в СНТ), должны подтвердить право собственности на жилое помещение. Кроме того, дом не должен быть газифицирован, в нем должна находиться электроотопительная установка и документы на нее.

🚀Управдом рядом. Подпишись

Кайра бөлүшүлгөн:

Министерство чистых дел

05.03.202514:29

🟡🟡🟡🟡🟡
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Пушкино
👨‍💻Личный приём в администрации Пушкинского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

👮🏻‍♂️Начальник территориального отдела № 9 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.

🗓Дата и время: 07.03.2025, 10:00 — 13:00

📍Адрес: г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2

Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.

💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.

👮‍♀️@mstmosreg