Пытливый житель
https://knd.gov.ru/license?id=673c68cb9d804a279bc273a4®istryType=bloggersPermission Город и полноценная жизнь в нем. Две публикации в день. Но каких! Обратная связь: dwellercity@protonmail.com. Канал сотрудничает с рекламным сервисом @Tgpodbor_official
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
ТекшерилбегенИшенимдүүлүк
ИшенимсизОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаJul 28, 2020
TGlistке кошулган дата
May 24, 2024"Пытливый житель" тобундагы акыркы жазуулар
22.04.202508:00
Выбирая квартиру, мы выбираем стиль жизни, бытовой комфорт и приятную ежедневную рутину - @dwellercity
▎2. Бытовой комфорт: квартира как место отдыха и восстановления. Дом — это не просто место проживания, а пространство для восстановления энергии. Уровень бытового комфорта напрямую влияет на качество жизни.
• Планировка Удобная планировка квартиры может сделать повседневные дела проще и приятнее. Например, наличие отдельной гардеробной избавляет от необходимости загромождать комнату шкафами, а кухня-гостиная позволяет совмещать приготовление еды с общением с семьей.
• Инфраструктура дома Современные жилые комплексы предлагают множество удобств: подземные парковки, детские площадки, зоны для барбекю и даже бассейны. Всё это делает жизнь комфортнее и избавляет от лишних забот.
• Техническое оснащение Наличие умного дома (системы управления светом, температурой и безопасностью) или качественной звукоизоляции может значительно повысить уровень комфорта.
Пример: Сергей — молодой отец двоих детей. Его семья переехала в новый жилой комплекс с закрытой территорией, детскими площадками и охраной. Для них важно было найти квартиру с просторной кухней-гостиной и несколькими спальнями для детей. Теперь Сергей уверен в безопасности своих детей, а его жена ценит удобство расположения прачечной прямо в доме.
Окончание следует Подпишитесь на @dwellercity
▎2. Бытовой комфорт: квартира как место отдыха и восстановления. Дом — это не просто место проживания, а пространство для восстановления энергии. Уровень бытового комфорта напрямую влияет на качество жизни.
• Планировка Удобная планировка квартиры может сделать повседневные дела проще и приятнее. Например, наличие отдельной гардеробной избавляет от необходимости загромождать комнату шкафами, а кухня-гостиная позволяет совмещать приготовление еды с общением с семьей.
• Инфраструктура дома Современные жилые комплексы предлагают множество удобств: подземные парковки, детские площадки, зоны для барбекю и даже бассейны. Всё это делает жизнь комфортнее и избавляет от лишних забот.
• Техническое оснащение Наличие умного дома (системы управления светом, температурой и безопасностью) или качественной звукоизоляции может значительно повысить уровень комфорта.
Пример: Сергей — молодой отец двоих детей. Его семья переехала в новый жилой комплекс с закрытой территорией, детскими площадками и охраной. Для них важно было найти квартиру с просторной кухней-гостиной и несколькими спальнями для детей. Теперь Сергей уверен в безопасности своих детей, а его жена ценит удобство расположения прачечной прямо в доме.
Окончание следует Подпишитесь на @dwellercity
21.04.202514:00
#Статистика Подпишитесь на @dwellercity
21.04.202508:00
Культурная жизнь и транспортная доступность: что привлекает жителей регионов к переезду в Москву? #ПереездВМоскву
- Москва, как крупнейший мегаполис России, давно ассоциируется с широкими возможностями для профессионального роста, высокими заработками и динамичным образом жизни. Однако последние исследования показывают, что для многих жителей регионов столица привлекает не только экономическими перспективами, но и своей уникальной культурной средой. При этом при выборе жилья ключевыми факторами остаются транспортная доступность и стоимость.
▎Культура как магнит: новая роль столицы
- Согласно результатам исследования, для каждого третьего жителя региона (31%) решающим фактором при переезде в Москву является не высокий заработок, а богатая культурная жизнь столицы. Это важный показатель, который отражает изменение восприятия Москвы как города возможностей. Если раньше миграция в столицу была связана преимущественно с карьерными амбициями и стремлением улучшить финансовое положение, то сегодня Москва становится центром притяжения для тех, кто ценит искусство, образование и насыщенную культурную среду.
- Многочисленные театры, музеи, выставочные пространства, концертные площадки и фестивали делают столицу местом, где можно не только работать, но и полноценно жить, развиваться и получать удовольствие от жизни. Для многих людей это становится ключевым преимуществом Москвы перед другими городами страны. Особенно это актуально для молодежи и представителей творческих профессий, которые ищут вдохновения и возможности для самореализации. Кроме того, богатая культурная жизнь Москвы формирует ощущение принадлежности к чему-то большему – к глобальной культурной повестке.
▎Транспортная доступность и стоимость жилья: прагматичный подход к выбору места проживания
- Однако переезд в Москву – это не только вопрос вдохновения и личных предпочтений. Практические аспекты жизни в мегаполисе играют не меньшую роль. Исследование показало, что ключевыми факторами при выборе жилья остаются транспортная доступность и стоимость. Так, 26% респондентов отметили близость к метро и остановкам общественного транспорта как самый важный критерий при выборе жилья.
- Развитая транспортная инфраструктура позволяет жителям экономить время на перемещение по городу и делает жизнь более комфортной. Близость к метро или другим транспортным узлам становится особенно важной для тех, кто работает в центре города или вынужден ежедневно преодолевать большие расстояния.
- На втором месте по значимости – доступная цена и выгодные условия покупки жилья (22%). Высокая стоимость недвижимости в Москве остается одной из главных проблем для приезжих.
Подпишитесь на @dwellercity
- Москва, как крупнейший мегаполис России, давно ассоциируется с широкими возможностями для профессионального роста, высокими заработками и динамичным образом жизни. Однако последние исследования показывают, что для многих жителей регионов столица привлекает не только экономическими перспективами, но и своей уникальной культурной средой. При этом при выборе жилья ключевыми факторами остаются транспортная доступность и стоимость.
▎Культура как магнит: новая роль столицы
- Согласно результатам исследования, для каждого третьего жителя региона (31%) решающим фактором при переезде в Москву является не высокий заработок, а богатая культурная жизнь столицы. Это важный показатель, который отражает изменение восприятия Москвы как города возможностей. Если раньше миграция в столицу была связана преимущественно с карьерными амбициями и стремлением улучшить финансовое положение, то сегодня Москва становится центром притяжения для тех, кто ценит искусство, образование и насыщенную культурную среду.
- Многочисленные театры, музеи, выставочные пространства, концертные площадки и фестивали делают столицу местом, где можно не только работать, но и полноценно жить, развиваться и получать удовольствие от жизни. Для многих людей это становится ключевым преимуществом Москвы перед другими городами страны. Особенно это актуально для молодежи и представителей творческих профессий, которые ищут вдохновения и возможности для самореализации. Кроме того, богатая культурная жизнь Москвы формирует ощущение принадлежности к чему-то большему – к глобальной культурной повестке.
▎Транспортная доступность и стоимость жилья: прагматичный подход к выбору места проживания
- Однако переезд в Москву – это не только вопрос вдохновения и личных предпочтений. Практические аспекты жизни в мегаполисе играют не меньшую роль. Исследование показало, что ключевыми факторами при выборе жилья остаются транспортная доступность и стоимость. Так, 26% респондентов отметили близость к метро и остановкам общественного транспорта как самый важный критерий при выборе жилья.
- Развитая транспортная инфраструктура позволяет жителям экономить время на перемещение по городу и делает жизнь более комфортной. Близость к метро или другим транспортным узлам становится особенно важной для тех, кто работает в центре города или вынужден ежедневно преодолевать большие расстояния.
- На втором месте по значимости – доступная цена и выгодные условия покупки жилья (22%). Высокая стоимость недвижимости в Москве остается одной из главных проблем для приезжих.
Подпишитесь на @dwellercity
20.04.202514:00
#ЦветКухни Черный + белый + серый
Классическое монохромное сочетание, которое в тренде многие годы. Ахроматические цвета лучше всего смотрятся в бетонных, металлических и мраморных текстурах.
Только лишь черно-серо-белая гамма выглядит неуютно, ее нужно разбавлять теплыми оттенками фурнитуры, фартука, стульев, аксессуаров. Например, в небольшой черно-серо-белой кухне акцентом можно сделать дверь и панно на стене.
Пастель + пастель
Комбинации пастельных тонов никогда не выйдут из моды. В любых вариациях сочетаются тускло-желтый, мятный, палевый, персиковый, лавандовый и коралловый. Лучше всего они смотрятся на натуральных материалах — деревянных панелях, паркете, камне или их имитациях. В маленькой кухне мебель пастельных тонов не будет создавать лишнего визуального шума, а в большой пастель в сочетании с белым расширит пространство и создаст торжественную атмосферу. Подпишитесь на @dwellercity
- - - - -
Ошибки при выборе цветовой гаммы
Неправильный подбор оттенков может испортить даже идеальный дизайн-проект. Расскажем, какие ошибки можно допустить при оформлении кухни и как их можно избежать.
Использовать много ярких цветов
Это утомляет глаза и раздражающе действует на нервную систему. Старайтесь использовать не более двух ярких цветов в интерьере кухни или с их помощью делайте акценты в помещении. Основной цвет делайте нейтральным.
Брать только чистые цвета
Чем чище цвет, тем более он навязчив. Такие цвета можно использовать с осторожностью, желательно вместе со сложными или нейтральными.
Игнорировать разные оттенки белого
Чисто белый цвет выглядит скучно и холодно, а в комнатах с недостатком солнечного света смотрится грязно-сероватым. Есть множество разновидностей белого, которые отличаются по температуре и наполнению. В интерьере кухни такие оттенки будут выглядеть более уютно.
Не учитывать влияние освещения
Одни оттенки теряются при ярком освещении, другие, напротив, становятся раздражающими. Чтобы избежать этого, учитывайте температуру света и еще во время разработки интерьера кухни продумайте расположение, мощность и температуру светильников.
Считать, что белый потолок — лучше
Если вы покрасите потолок тем же цветом, что и стены, то визуально сгладите углы. Потолок и стены будут казаться единым пространством, а кухня визуально будет более просторной. Для создания такого эффекта лучше брать светлые тона: бежевые, пастельные и все оттенки белого, а с яркими и темными стоит быть осторожнее. Подпишитесь на @dwellercity
Классическое монохромное сочетание, которое в тренде многие годы. Ахроматические цвета лучше всего смотрятся в бетонных, металлических и мраморных текстурах.
Только лишь черно-серо-белая гамма выглядит неуютно, ее нужно разбавлять теплыми оттенками фурнитуры, фартука, стульев, аксессуаров. Например, в небольшой черно-серо-белой кухне акцентом можно сделать дверь и панно на стене.
Пастель + пастель
Комбинации пастельных тонов никогда не выйдут из моды. В любых вариациях сочетаются тускло-желтый, мятный, палевый, персиковый, лавандовый и коралловый. Лучше всего они смотрятся на натуральных материалах — деревянных панелях, паркете, камне или их имитациях. В маленькой кухне мебель пастельных тонов не будет создавать лишнего визуального шума, а в большой пастель в сочетании с белым расширит пространство и создаст торжественную атмосферу. Подпишитесь на @dwellercity
- - - - -
Ошибки при выборе цветовой гаммы
Неправильный подбор оттенков может испортить даже идеальный дизайн-проект. Расскажем, какие ошибки можно допустить при оформлении кухни и как их можно избежать.
Использовать много ярких цветов
Это утомляет глаза и раздражающе действует на нервную систему. Старайтесь использовать не более двух ярких цветов в интерьере кухни или с их помощью делайте акценты в помещении. Основной цвет делайте нейтральным.
Брать только чистые цвета
Чем чище цвет, тем более он навязчив. Такие цвета можно использовать с осторожностью, желательно вместе со сложными или нейтральными.
Игнорировать разные оттенки белого
Чисто белый цвет выглядит скучно и холодно, а в комнатах с недостатком солнечного света смотрится грязно-сероватым. Есть множество разновидностей белого, которые отличаются по температуре и наполнению. В интерьере кухни такие оттенки будут выглядеть более уютно.
Не учитывать влияние освещения
Одни оттенки теряются при ярком освещении, другие, напротив, становятся раздражающими. Чтобы избежать этого, учитывайте температуру света и еще во время разработки интерьера кухни продумайте расположение, мощность и температуру светильников.
Считать, что белый потолок — лучше
Если вы покрасите потолок тем же цветом, что и стены, то визуально сгладите углы. Потолок и стены будут казаться единым пространством, а кухня визуально будет более просторной. Для создания такого эффекта лучше брать светлые тона: бежевые, пастельные и все оттенки белого, а с яркими и темными стоит быть осторожнее. Подпишитесь на @dwellercity
19.04.202514:00
База НЛО в Тайване, мини-Париж в Китае и другие архитектурные проекты, оставшиеся невостребованными и запущенными – рассказываем о них в постах с тегом #заброшка.
Саньчжи: тайваньский НЛО
В 1975 г. в 25 км от столицы Тайваня началось строительство фешенебельного морского курорта. Коттеджный поселок напоминал базу НЛО. В тот же 1975 году на Тайване умер видный и выдающийся деятель, политик и полководец Чан Кайши. И одним из монументов лидеру Гоминьдана должен был стать этот футуристический комплекс домов в форме летающих тарелок.
Проблемы начались ещё на ранних стадиях строительства. С рабочими стали происходить странные несчастные случаи: одни ломали себе шеи, падая с высоты даже со страховочными тросами, другие погибали под рухнувшими ни с того ни с сего подъёмными кранами, третьи и вовсе умирали без каких бы то ни было видимых причин.
Среди строителей поползли слухи о том, что место это проклято (в точности как и место под «Северной Короной» на Петроградской стороне). Кто-то вспоминал о японском лагере смерти, будто бы некогда располагавшемся здесь, кто-то говорил о старом голландском кладбище. Некоторые утверждали, что видели на строительных площадках призраков, которые велели людям держаться подальше от гиблого места.
В начале 80-х поселок был почти готов, но из-за финансового кризиса в Азии обанкротился застройщик, и проект заморозили. В 1989 г. новый хозяин не смог оживить стройку из-за внутренних разногласий акционеров. Стройку снова забросили. Причудливые двухэтажные «летающие тарелки» из стекловолокна и бетона ветшали, и в 2008 г. власти провинции Тайбей решили снести город-призрак Саньчжи. На его месте планировали разбить заповедный парк. Но пока на пустыре гуляет только ветер.
Города нет, но он существует. Практически все футуристические постройки остаются на своих местах. Город-призрак НЛО заброшенный и забытый всеми можно потрогать руками и полюбоваться на закаты с космическим видом на НЛО.
Подпишитесь на @dwellercity
Саньчжи: тайваньский НЛО
В 1975 г. в 25 км от столицы Тайваня началось строительство фешенебельного морского курорта. Коттеджный поселок напоминал базу НЛО. В тот же 1975 году на Тайване умер видный и выдающийся деятель, политик и полководец Чан Кайши. И одним из монументов лидеру Гоминьдана должен был стать этот футуристический комплекс домов в форме летающих тарелок.
Проблемы начались ещё на ранних стадиях строительства. С рабочими стали происходить странные несчастные случаи: одни ломали себе шеи, падая с высоты даже со страховочными тросами, другие погибали под рухнувшими ни с того ни с сего подъёмными кранами, третьи и вовсе умирали без каких бы то ни было видимых причин.
Среди строителей поползли слухи о том, что место это проклято (в точности как и место под «Северной Короной» на Петроградской стороне). Кто-то вспоминал о японском лагере смерти, будто бы некогда располагавшемся здесь, кто-то говорил о старом голландском кладбище. Некоторые утверждали, что видели на строительных площадках призраков, которые велели людям держаться подальше от гиблого места.
В начале 80-х поселок был почти готов, но из-за финансового кризиса в Азии обанкротился застройщик, и проект заморозили. В 1989 г. новый хозяин не смог оживить стройку из-за внутренних разногласий акционеров. Стройку снова забросили. Причудливые двухэтажные «летающие тарелки» из стекловолокна и бетона ветшали, и в 2008 г. власти провинции Тайбей решили снести город-призрак Саньчжи. На его месте планировали разбить заповедный парк. Но пока на пустыре гуляет только ветер.
Города нет, но он существует. Практически все футуристические постройки остаются на своих местах. Город-призрак НЛО заброшенный и забытый всеми можно потрогать руками и полюбоваться на закаты с космическим видом на НЛО.
Подпишитесь на @dwellercity
19.04.202508:00
В 2025 году предпочтения покупателей квартир в Санкт-Петербурге продолжают демонстрировать интересные и порой неожиданные тенденции. Одним из главных трендов остаются квартиры евроформата, которые идеально отвечают запросам современного горожанина. Эргономичное использование пространства позволяет создать комфортные условия для жизни без излишней переплаты за ненужные квадратные метры. Большая кухня-гостиная становится сердцем таких квартир: здесь собирается семья, проходят ужины с друзьями и создаётся уютная атмосфера для отдыха. В то же время спальни и прихожие остаются компактными, но функциональными, что позволяет оптимизировать стоимость жилья.
Одним из заметных изменений последних лет стал тренд на уменьшение общей площади квартир. Покупатели всё чаще выбирают компактные варианты, которые не требуют больших затрат на содержание, но при этом сохраняют высокий уровень комфорта. Лоджии, например, становятся обязательным элементом: они выполняют роль как зоны отдыха, так и дополнительного пространства для хранения или работы. Такой подход особенно популярен среди молодых семей и одиноких профессионалов, которые ценят функциональность и разумное планирование.
Важным фактором при выборе жилья в Петербурге остаётся наличие отделки. Квартиры с готовым ремонтом пользуются всё большей популярностью, особенно среди тех, кто покупает жильё в ипотеку. Возможность сразу въехать в полностью готовую квартиру избавляет от лишних хлопот и временных затрат, а также незначительно увеличивает ежемесячный платёж. Это решение особенно привлекательно для молодых пар, которые хотят как можно быстрее начать новую главу своей жизни в собственном доме.
Однако не все покупатели готовы доверить застройщику выбор материалов и дизайн. Есть те, кто предпочитает предчистовую отделку — она даёт возможность внести минимальные изменения и настроить пространство под себя без масштабных затрат. А для настоящих перфекционистов и любителей индивидуальности остаются популярными квартиры с «голыми стенами». Такие покупатели стремятся создать уникальный интерьер "с нуля", воплотив свои самые смелые дизайнерские идеи.
Таким образом, рынок недвижимости Петербурга в 2025 году становится всё более разнообразным, предлагая решения для самых разных категорий покупателей. Независимо от предпочтений — будь то готовая отделка или квартира под собственный проект — ключевым остаётся стремление к разумному использованию пространства и созданию комфортной среды для жизни. Этот баланс между эргономикой и индивидуальностью продолжает формировать новый облик городских квартир. Подпишитесь на @dwellercity
Одним из заметных изменений последних лет стал тренд на уменьшение общей площади квартир. Покупатели всё чаще выбирают компактные варианты, которые не требуют больших затрат на содержание, но при этом сохраняют высокий уровень комфорта. Лоджии, например, становятся обязательным элементом: они выполняют роль как зоны отдыха, так и дополнительного пространства для хранения или работы. Такой подход особенно популярен среди молодых семей и одиноких профессионалов, которые ценят функциональность и разумное планирование.
Важным фактором при выборе жилья в Петербурге остаётся наличие отделки. Квартиры с готовым ремонтом пользуются всё большей популярностью, особенно среди тех, кто покупает жильё в ипотеку. Возможность сразу въехать в полностью готовую квартиру избавляет от лишних хлопот и временных затрат, а также незначительно увеличивает ежемесячный платёж. Это решение особенно привлекательно для молодых пар, которые хотят как можно быстрее начать новую главу своей жизни в собственном доме.
Однако не все покупатели готовы доверить застройщику выбор материалов и дизайн. Есть те, кто предпочитает предчистовую отделку — она даёт возможность внести минимальные изменения и настроить пространство под себя без масштабных затрат. А для настоящих перфекционистов и любителей индивидуальности остаются популярными квартиры с «голыми стенами». Такие покупатели стремятся создать уникальный интерьер "с нуля", воплотив свои самые смелые дизайнерские идеи.
Таким образом, рынок недвижимости Петербурга в 2025 году становится всё более разнообразным, предлагая решения для самых разных категорий покупателей. Независимо от предпочтений — будь то готовая отделка или квартира под собственный проект — ключевым остаётся стремление к разумному использованию пространства и созданию комфортной среды для жизни. Этот баланс между эргономикой и индивидуальностью продолжает формировать новый облик городских квартир. Подпишитесь на @dwellercity
18.04.202514:00
Изменение экологической парадигмы в девелопменте: от лозунгов к реальным решениям #ЭкологическаяПарадигма2025
Еще несколько лет назад тема экологии в строительстве воспринималась скорее как тренд или модное слово, чем как насущная необходимость. Экологичность обсуждали на конференциях, упоминали в маркетинговых материалах, но мало кто задумывался о том, что стоит за этим понятием. Для многих это была абстрактная идея, связанная с политикой или глобальными инициативами, далекими от повседневной жизни. Однако сегодня ситуация изменилась: экологическая парадигма в девелопменте претерпела серьезные изменения, и теперь это не просто лозунги, а реальные действия и решения.
▎Экология: от теории к практике
Раньше экологичность в строительстве воспринималась поверхностно. Например, считалось, что использование «натуральных» материалов автоматически делает проект экологичным. Однако никто не задумывался, какой след оставляет добыча этих материалов или насколько они долговечны. Было ли это действительно экологично? Скорее всего, нет.
Сегодня подход стал гораздо глубже. Экологичность перестала быть просто красивым словом — это целая система принципов, направленных на минимизацию воздействия на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла здания: от выбора материалов до утилизации отходов. Девелоперы осознают, что настоящая экологичность заключается не только в том, чтобы использовать «зеленые» материалы, но и в том, чтобы учитывать их происхождение, способ производства и влияние на природу. Подпишитесь на @dwellercity
Еще несколько лет назад тема экологии в строительстве воспринималась скорее как тренд или модное слово, чем как насущная необходимость. Экологичность обсуждали на конференциях, упоминали в маркетинговых материалах, но мало кто задумывался о том, что стоит за этим понятием. Для многих это была абстрактная идея, связанная с политикой или глобальными инициативами, далекими от повседневной жизни. Однако сегодня ситуация изменилась: экологическая парадигма в девелопменте претерпела серьезные изменения, и теперь это не просто лозунги, а реальные действия и решения.
▎Экология: от теории к практике
Раньше экологичность в строительстве воспринималась поверхностно. Например, считалось, что использование «натуральных» материалов автоматически делает проект экологичным. Однако никто не задумывался, какой след оставляет добыча этих материалов или насколько они долговечны. Было ли это действительно экологично? Скорее всего, нет.
Сегодня подход стал гораздо глубже. Экологичность перестала быть просто красивым словом — это целая система принципов, направленных на минимизацию воздействия на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла здания: от выбора материалов до утилизации отходов. Девелоперы осознают, что настоящая экологичность заключается не только в том, чтобы использовать «зеленые» материалы, но и в том, чтобы учитывать их происхождение, способ производства и влияние на природу. Подпишитесь на @dwellercity
18.04.202508:00
#отПервогоЛица Может, имеет смысл работать с общественным мнением? Как думаете, может, и девелоперам, и архитекторам именно в Петербурге стоит более внятно объяснять свои действия?
Герасимов: И архитекторы, и девелоперы готовы говорить с теми, кто готов их услышать. Но складывается впечатление, что у этой публики нет желания разобраться, зато есть желание тормозить процесс, и очень печально, что власть дает себя шантажировать. Вот были судебные процессы — и кто‑нибудь понес ответственность за два года заморозки строительства, кредитных средств? Нет. Чем закончилось? Ничем.
Селиванов: Мы были и остаемся открыты к диалогу. Но здесь изначально произошли хайповые вбросы, опирающиеся на принцип постправды. А вот оснований для этих заявлений не было от слова совсем. Более того, все материалы, которыми мы располагали и которые были сделаны повторно и в третий раз в процессе двухлетней заморозки проекта, находятся на руках и у наших коллег, и у наших оппонентов. Мы даже трехмерную модель построили, которая демонстрирует, как, что и в каком году перестраивалось, таким образом наглядно доказав отсутствие предмета для споров.
Я все‑таки уточню на всякий случай здание хлебозавода когда‑нибудь значилось в списке памятников?
Селиванов: В Петербурге есть исчерпывающий перечень памятников. Есть процедура включения объектов во вновь выявленные. Ни в первом, ни во втором этого объекта никогда не было. Более того, два раза он рассматривался на предмет какой‑либо исторической ценности — и два раза был однозначный отказ. Но два года заморозки проекта имели место. И есть решение городского суда — 38 листов исчерпывающих последовательных доказательств, разбивающих на молекулы в эти вбросы. Кто‑нибудь его когда‑нибудь читал? Более того, те, кто их вбрасывали, прекрасно понимают, что делают. Там нет предмета для диалога, потому что оппонент не ставит перед собой цель дойти до правды. Подпишитесь на @dwellercity
Герасимов: И архитекторы, и девелоперы готовы говорить с теми, кто готов их услышать. Но складывается впечатление, что у этой публики нет желания разобраться, зато есть желание тормозить процесс, и очень печально, что власть дает себя шантажировать. Вот были судебные процессы — и кто‑нибудь понес ответственность за два года заморозки строительства, кредитных средств? Нет. Чем закончилось? Ничем.
Селиванов: Мы были и остаемся открыты к диалогу. Но здесь изначально произошли хайповые вбросы, опирающиеся на принцип постправды. А вот оснований для этих заявлений не было от слова совсем. Более того, все материалы, которыми мы располагали и которые были сделаны повторно и в третий раз в процессе двухлетней заморозки проекта, находятся на руках и у наших коллег, и у наших оппонентов. Мы даже трехмерную модель построили, которая демонстрирует, как, что и в каком году перестраивалось, таким образом наглядно доказав отсутствие предмета для споров.
Я все‑таки уточню на всякий случай здание хлебозавода когда‑нибудь значилось в списке памятников?
Селиванов: В Петербурге есть исчерпывающий перечень памятников. Есть процедура включения объектов во вновь выявленные. Ни в первом, ни во втором этого объекта никогда не было. Более того, два раза он рассматривался на предмет какой‑либо исторической ценности — и два раза был однозначный отказ. Но два года заморозки проекта имели место. И есть решение городского суда — 38 листов исчерпывающих последовательных доказательств, разбивающих на молекулы в эти вбросы. Кто‑нибудь его когда‑нибудь читал? Более того, те, кто их вбрасывали, прекрасно понимают, что делают. Там нет предмета для диалога, потому что оппонент не ставит перед собой цель дойти до правды. Подпишитесь на @dwellercity
17.04.202514:00
В ванной и туалете. Основной объем работы в санузле приходится на чистку плитки, поэтому начинать лучше с нее. Используйте специальные составы или более щадящий мыльный раствор, если загрязнения несильные.
Упростить и ускорить процесс очищения поможет пар. Включите горячую воду и закройте дверь в ванную на 10 минут. Получится эффект парной — известковый налет и застарелые пятна отойдут намного быстрее.
Параллельно с этим можно нанести на сантехнику, смеситель, душевую лейку соответствующие средства — большинство из них нужно подержать какое-то время и только потом смывать. Пока ждете, помойте зеркало и стеклянные детали, разберите ящики, полки, шкафчики. Проведите традиционное расхламление — в ванной оно займет минимум времени.
Последовательно пройдитесь по всем поверхностям, смойте средства со стен и сантехники. Отдельно почистите межплиточные швы — именно там обычно заводится плесень и оседает налет. Используйте старую зубную или специальную щетку. Если загрязнения сильные, выручит пароочиститель. Для профилактики можно покрыть швы антигрибковым составом — актуально для ванных с плохой циркуляцией воздуха.
Если туалет отдельный, протрите в нем пыль, почистите и дезинфицируйте мусорное ведро. Финальный этап — помыть пол.
Чек-лист для санузла:
отмыть стены, почистить межплиточные швы
помыть всю сантехнику, включая унитаз, смесители и душевую лейку
помыть зеркало и стеклянные элементы
протереть пыль в туалете, продезинфицировать ведро
помыть полы
Подпишитесь на @dwellercity
Упростить и ускорить процесс очищения поможет пар. Включите горячую воду и закройте дверь в ванную на 10 минут. Получится эффект парной — известковый налет и застарелые пятна отойдут намного быстрее.
Параллельно с этим можно нанести на сантехнику, смеситель, душевую лейку соответствующие средства — большинство из них нужно подержать какое-то время и только потом смывать. Пока ждете, помойте зеркало и стеклянные детали, разберите ящики, полки, шкафчики. Проведите традиционное расхламление — в ванной оно займет минимум времени.
Последовательно пройдитесь по всем поверхностям, смойте средства со стен и сантехники. Отдельно почистите межплиточные швы — именно там обычно заводится плесень и оседает налет. Используйте старую зубную или специальную щетку. Если загрязнения сильные, выручит пароочиститель. Для профилактики можно покрыть швы антигрибковым составом — актуально для ванных с плохой циркуляцией воздуха.
Если туалет отдельный, протрите в нем пыль, почистите и дезинфицируйте мусорное ведро. Финальный этап — помыть пол.
Чек-лист для санузла:
отмыть стены, почистить межплиточные швы
помыть всю сантехнику, включая унитаз, смесители и душевую лейку
помыть зеркало и стеклянные элементы
протереть пыль в туалете, продезинфицировать ведро
помыть полы
Подпишитесь на @dwellercity
17.04.202508:00
В теге #ВысокиеПотолки рассмотрим пять идей, как можно использовать площадь под высоким потолком с максимальной пользой.
Идея 4. Рабочее место на подиуме
Если в квартире нет возможности сделать отдельный кабинет, то зону для работы можно выделить с помощью высокого подиума — например, на кухне.
Получится идеальное комбо: и кухня останется на месте, и кабинет окажется на условном втором ярусе с красивым видом — вместо плиты с кастрюлями будет возможность смотреть в окно. А в качестве бонуса — вместительный отсек для хранения несезонных вещей (зимней одежды, лыжей или санок) под подиумом.
Чтобы реализовать эту идею, дизайнеры предлагают поднять часть кухни на «пьедестал» высотой 0,9 м, на который будет вести лестница.
Со стороны кухни в пространство под лестницей можно встроить бытовую технику, например мини-холодильник, а в оставшейся части, под лестницей, будет отсек для вещей.
Чтобы сделать такую конструкцию, понадобится металлокаркас из усиленного профиля. Сверху обшейте его фанерой, со стороны кухни — панелями МДФ. На пол подиума и ступеньки приклейте ковролин или положите другое напольное покрытие. Со стороны кабинета в торце кухонных навесных шкафов сделайте полки, а внизу поставьте тумбу с ящиками. Со стороны кухни эти полки прикройте фальшфасадом — как продолжение подвесных шкафов.
Подиум-шкаф можно сделать, если высота потолка в кухне не меньше 3,3 м: 0,9 м — высота подиума и 2,4 м — расстояние от подиума до потолка. Если потолок ниже, то подиум можно использовать, чтобы зонировать пространство. Для этого достаточно, чтобы высота потолка была 2,7 м: 0,3 м — высота подиума, 2,4 м — расстояние от подиума до потолка. Но в этом случае встроить в подиум бытовую технику не получится.
Подпишитесь на @dwellercity
Идея 4. Рабочее место на подиуме
Если в квартире нет возможности сделать отдельный кабинет, то зону для работы можно выделить с помощью высокого подиума — например, на кухне.
Получится идеальное комбо: и кухня останется на месте, и кабинет окажется на условном втором ярусе с красивым видом — вместо плиты с кастрюлями будет возможность смотреть в окно. А в качестве бонуса — вместительный отсек для хранения несезонных вещей (зимней одежды, лыжей или санок) под подиумом.
Чтобы реализовать эту идею, дизайнеры предлагают поднять часть кухни на «пьедестал» высотой 0,9 м, на который будет вести лестница.
Со стороны кухни в пространство под лестницей можно встроить бытовую технику, например мини-холодильник, а в оставшейся части, под лестницей, будет отсек для вещей.
Чтобы сделать такую конструкцию, понадобится металлокаркас из усиленного профиля. Сверху обшейте его фанерой, со стороны кухни — панелями МДФ. На пол подиума и ступеньки приклейте ковролин или положите другое напольное покрытие. Со стороны кабинета в торце кухонных навесных шкафов сделайте полки, а внизу поставьте тумбу с ящиками. Со стороны кухни эти полки прикройте фальшфасадом — как продолжение подвесных шкафов.
Подиум-шкаф можно сделать, если высота потолка в кухне не меньше 3,3 м: 0,9 м — высота подиума и 2,4 м — расстояние от подиума до потолка. Если потолок ниже, то подиум можно использовать, чтобы зонировать пространство. Для этого достаточно, чтобы высота потолка была 2,7 м: 0,3 м — высота подиума, 2,4 м — расстояние от подиума до потолка. Но в этом случае встроить в подиум бытовую технику не получится.
Подпишитесь на @dwellercity
16.04.202514:48
Это нисколько не преувеличение: современное развитие Колпинского района - это урбанизм здорового человека, без квасного патриотизма и спекуляций. Обратим на него внимание, самим стало интересно. Подпишитесь на @dwellercity
16.04.202508:00
#Коллаборации девелоперов и поставщиков: как открытый диалог помогает рынку недвижимости адаптироваться к новым условиям
Рынок недвижимости, как и многие другие отрасли, переживает непростые времена. Экономическая ситуация, вызванная глобальными и локальными вызовами, оказывает давление на всех участников процесса: от застройщиков до поставщиков строительных материалов. Основная проблема заключается в том, что издержки растут быстрее, чем покупательская способность. В результате маржинальность девелоперов снижается, что заставляет их искать новые пути для оптимизации процессов и снижения затрат. Одним из таких решений становится коллаборация с поставщиками — переход от традиционных рыночных отношений к открытому диалогу и партнерству.
▎Почему старые подходы больше не работают
В условиях стабильной экономики застройщики могли позволить себе работать по проверенной модели: закупать материалы у поставщиков по заранее оговоренным условиям, закладывать определенную маржу в стоимость квадратного метра и уверенно планировать прибыль. Однако нынешняя реальность диктует свои правила. Рост цен на сырье, логистические проблемы, инфляция и снижение покупательной способности населения сделали такой подход неэффективным. При этом конкуренция на рынке остается высокой, и застройщики не могут бесконечно повышать цены на жилье, чтобы компенсировать свои издержки.
В сложившейся ситуации девелоперам приходится искать новые способы выживания. Один из них — переосмысление отношений с поставщиками. Вместо того чтобы выступать в роли просто покупателей, застройщики начинают рассматривать производителей строительных материалов как партнеров, с которыми можно вместе находить решения для оптимизации затрат. Подпишитесь на @dwellercity
Рынок недвижимости, как и многие другие отрасли, переживает непростые времена. Экономическая ситуация, вызванная глобальными и локальными вызовами, оказывает давление на всех участников процесса: от застройщиков до поставщиков строительных материалов. Основная проблема заключается в том, что издержки растут быстрее, чем покупательская способность. В результате маржинальность девелоперов снижается, что заставляет их искать новые пути для оптимизации процессов и снижения затрат. Одним из таких решений становится коллаборация с поставщиками — переход от традиционных рыночных отношений к открытому диалогу и партнерству.
▎Почему старые подходы больше не работают
В условиях стабильной экономики застройщики могли позволить себе работать по проверенной модели: закупать материалы у поставщиков по заранее оговоренным условиям, закладывать определенную маржу в стоимость квадратного метра и уверенно планировать прибыль. Однако нынешняя реальность диктует свои правила. Рост цен на сырье, логистические проблемы, инфляция и снижение покупательной способности населения сделали такой подход неэффективным. При этом конкуренция на рынке остается высокой, и застройщики не могут бесконечно повышать цены на жилье, чтобы компенсировать свои издержки.
В сложившейся ситуации девелоперам приходится искать новые способы выживания. Один из них — переосмысление отношений с поставщиками. Вместо того чтобы выступать в роли просто покупателей, застройщики начинают рассматривать производителей строительных материалов как партнеров, с которыми можно вместе находить решения для оптимизации затрат. Подпишитесь на @dwellercity
15.04.202514:00
В современном мире покупатели недвижимости становятся все более требовательными. Они ищут не просто квадратные метры, а комфортное пространство для жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Чтобы соответствовать этим ожиданиям, застройщики активно внедряют новые технологии, которые не только улучшают качество жилья, но и придают ему дополнительную ценность. Среди таких решений — установка мембран в перекрытиях для повышения акустического комфорта и использование технологий информационного моделирования (ТИМ), которые меняют подход к проектированию и эксплуатации зданий. Разберем в теге #Современное, как эти инновации влияют на комфорт жителей и почему они становятся важным аргументом при выборе жилья.
▎Тишина как роскошь: мембраны в перекрытиях
Шум — один из самых раздражающих факторов в городской жизни. Звуки шагов соседей сверху, громкие разговоры или работающий телевизор за стеной могут стать настоящим испытанием для нервной системы. Именно поэтому шумоизоляция становится одной из ключевых характеристик комфортного жилья.
Современные технологии предлагают эффективное решение этой проблемы — использование специальных мембран в межэтажных перекрытиях. Эти мембраны работают как барьер, поглощающий звуковые волны и предотвращающий их распространение. В результате жильцы получают значительно более высокий уровень акустического комфорта: посторонние звуки из соседних квартир становятся практически незаметными.
Кроме того, такие мембраны помогают улучшить звуковую атмосферу внутри квартиры. Например, если вы любите смотреть фильмы с громким звуком или увлекаетесь игрой на музыкальных инструментах, мембраны помогут сохранить приватность и не доставить неудобств соседям. Это особенно важно для семей с детьми, где уровень шума может быть выше среднего.
Таким образом, установка мембран в перекрытиях — это не только технологичное решение, но и вклад в качество жизни жителей. Тишина становится той самой «невидимой роскошью», которая делает дом местом для отдыха и восстановления сил. Подпишитесь на @dwellercity
▎Тишина как роскошь: мембраны в перекрытиях
Шум — один из самых раздражающих факторов в городской жизни. Звуки шагов соседей сверху, громкие разговоры или работающий телевизор за стеной могут стать настоящим испытанием для нервной системы. Именно поэтому шумоизоляция становится одной из ключевых характеристик комфортного жилья.
Современные технологии предлагают эффективное решение этой проблемы — использование специальных мембран в межэтажных перекрытиях. Эти мембраны работают как барьер, поглощающий звуковые волны и предотвращающий их распространение. В результате жильцы получают значительно более высокий уровень акустического комфорта: посторонние звуки из соседних квартир становятся практически незаметными.
Кроме того, такие мембраны помогают улучшить звуковую атмосферу внутри квартиры. Например, если вы любите смотреть фильмы с громким звуком или увлекаетесь игрой на музыкальных инструментах, мембраны помогут сохранить приватность и не доставить неудобств соседям. Это особенно важно для семей с детьми, где уровень шума может быть выше среднего.
Таким образом, установка мембран в перекрытиях — это не только технологичное решение, но и вклад в качество жизни жителей. Тишина становится той самой «невидимой роскошью», которая делает дом местом для отдыха и восстановления сил. Подпишитесь на @dwellercity
15.04.202508:00
Выбирая квартиру, мы выбираем стиль жизни, бытовой комфорт и приятную ежедневную рутину - @dwellercity
Когда человек принимает решение о покупке или аренде квартиры, он часто концентрируется на таких параметрах, как стоимость, метраж, местоположение и инфраструктура. Однако за этими внешними характеристиками скрывается нечто более глубокое: выбор квартиры — это выбор образа жизни, ежедневных привычек и даже уровня счастья. Давайте разберем, как жилье влияет на стиль жизни, бытовой комфорт и рутину, а также приведем примеры, которые помогут понять эту взаимосвязь.
▎1. Квартира как отражение стиля жизни. Каждое жилище пронизано индивидуальностью его обитателей. Выбор квартиры напрямую связан с тем, как человек видит свою жизнь и какие ценности для него важны.
• Городской ритм или спокойствие загорода? Жизнь в центре мегаполиса с его шумом, суетой и доступностью всех благ цивилизации — это один стиль жизни. Здесь все под рукой: кафе, магазины, театры и фитнес-клубы. Например, молодая пара, ведущая активный образ жизни, вероятно, выберет квартиру в центре города или в районе с развитой транспортной инфраструктурой. В то же время семья с детьми может предпочесть квартиру за городом или в спальном районе. Здесь важны тишина, близость к природе и безопасность.
• Минимализм против роскоши. Квартиры-студии с лаконичным дизайном привлекают тех, кто ценит минимализм и функциональность. Это решение для тех, кто хочет сосредоточиться на практичности и экономии пространства. С другой стороны, просторные квартиры с дорогими отделками и видами на реку или парк — это выбор людей, для которых важен статус и эстетика.
Пример: Анна — успешный IT-специалист, работающий удаленно. Она выбрала квартиру с панорамными окнами в современном жилом комплексе с коворкингом на первом этаже. Для нее важно быть частью прогрессивного сообщества, где есть доступ к удобной инфраструктуре: кафе, спортзалу и зонам отдыха. Анна сознательно выбрала стиль жизни «современного горожанина».
Продолжение следует Подпишитесь на @dwellercity
Когда человек принимает решение о покупке или аренде квартиры, он часто концентрируется на таких параметрах, как стоимость, метраж, местоположение и инфраструктура. Однако за этими внешними характеристиками скрывается нечто более глубокое: выбор квартиры — это выбор образа жизни, ежедневных привычек и даже уровня счастья. Давайте разберем, как жилье влияет на стиль жизни, бытовой комфорт и рутину, а также приведем примеры, которые помогут понять эту взаимосвязь.
▎1. Квартира как отражение стиля жизни. Каждое жилище пронизано индивидуальностью его обитателей. Выбор квартиры напрямую связан с тем, как человек видит свою жизнь и какие ценности для него важны.
• Городской ритм или спокойствие загорода? Жизнь в центре мегаполиса с его шумом, суетой и доступностью всех благ цивилизации — это один стиль жизни. Здесь все под рукой: кафе, магазины, театры и фитнес-клубы. Например, молодая пара, ведущая активный образ жизни, вероятно, выберет квартиру в центре города или в районе с развитой транспортной инфраструктурой. В то же время семья с детьми может предпочесть квартиру за городом или в спальном районе. Здесь важны тишина, близость к природе и безопасность.
• Минимализм против роскоши. Квартиры-студии с лаконичным дизайном привлекают тех, кто ценит минимализм и функциональность. Это решение для тех, кто хочет сосредоточиться на практичности и экономии пространства. С другой стороны, просторные квартиры с дорогими отделками и видами на реку или парк — это выбор людей, для которых важен статус и эстетика.
Пример: Анна — успешный IT-специалист, работающий удаленно. Она выбрала квартиру с панорамными окнами в современном жилом комплексе с коворкингом на первом этаже. Для нее важно быть частью прогрессивного сообщества, где есть доступ к удобной инфраструктуре: кафе, спортзалу и зонам отдыха. Анна сознательно выбрала стиль жизни «современного горожанина».
Продолжение следует Подпишитесь на @dwellercity
14.04.202514:00
#Статистика Подпишитесь на @dwellercity
Рекорддор
28.03.202521:32
32.5KКатталгандар08.06.202423:59
300Цитация индекси08.06.202423:59
13K1 посттун көрүүлөрү08.06.202423:59
13K1 жарнама посттун көрүүлөрү09.04.202523:59
4.67%ER21.01.202523:59
49.01%ERRӨнүгүү
Катталуучулар
Citation индекси
Бир посттун көрүүсү
Жарнамалык посттун көрүүсү
ER
ERR
21.04.202514:00
#Статистика Подпишитесь на @dwellercity
05.04.202508:00
Спасибо, нейросеть! Лучше и не нарисуешь. Лучше можно только прочитать у нас в @dwellercity
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.
