Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
МИЗО ДНР avatar
МИЗО ДНР
МИЗО ДНР avatar
МИЗО ДНР
📑 ↔️ 🤩 Об особенностях перевода с/х земель в другую категорию

Ранее мы рассказывали вам о том, что такое категории земель, зачем и когда их нужно учитывать, как перевести участок из одной категории в другую, а теперь поговорим об особенностях перевода с/х земель согласно последним изменениям в законодательстве.

📆 С 1 марта 2026 года вступают в силу следующие изменения в этой области:

✔️ Сокращён перечень оснований перевода с/х земель в другую категорию. Устанавливаются запреты и ограничения на перевод указанных земель. Например, запрещается перевод с/х земель в другую категорию в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.

✔️ Устанавливается новый порядок перевода таких земель в другие категории.
Теперь, акт о переводе с/х земель (за исключением земель, находящихся в федеральной собственности), будет приниматься МИЗО ДНР в соответствии с законом ДНР, предусматривающим перевод земель с/х назначения в другую категорию.

🕓 В случае отсутствия оснований для отказа в принятии ходатайства к рассмотрению МИЗО ДНР в течение одного месяца со дня поступления ходатайства будет направлять предложение Главе ДНР о переводе таких земель в другую категорию.
В случае согласия с предложением о переводе земель Глава ДНР направит в Народный Совет ДНР законодательную инициативу, которая будет рассматриваться им при наличии заключения Минсельхоза РФ.


🤩 Кроме того, ФЗ регулируются вопросы:

🔴установления и изменения границ с/х угодий в составе земель с/х назначения
🔴согласования проекта схем территориального планирования в части, касающейся соответствия данного проекта целям развития сельского хозяйства
🔴 иные вопросы, направленные на сохранение с/х земель.

🔗 Ссылка на закон.
Кайра бөлүшүлгөн:
Александр Дудник avatar
Александр Дудник
🎂🤩🤩 Дорогие друзья, поздравляю вас с самым важным христианским праздником – Светлым Христовым Воскресением!

В этом удивительном празднике, который чтят и уважают в нашей стране, соединены свет вечной жизни и источник непреходящей радости и всепокрывающей любви.

Пусть сегодня и в ваш дом придут любовь, добро, благополучие и взаимопонимание! Наши сердца наполнятся радостью и надеждой! А на нашей земле наступит мир. Проведите этот день с близкими, с радостью в душе и мыслями о самом главном.

Христос Воскресе!
16.04.202515:07
#словарь
🇷🇺🤩 🤩 🤔 Решили обзавестись земельным участком?

Для начала ответьте: зачем он вам нужен? Хотите небольшой домик с бассейном и парой грядок? Или дачу и большой огород, да ещё и разводить животных? А может вы планируете переселиться всей семьей за город? Чтобы правильно выбрать участок, нужно знать, какие бывают категории земель.

В России существует семь категорий земель:

1️⃣Земли сельскохозяйственного назначения - на них можно вести сельское хозяйство, строить здания и сооружения для хранения и переработки сельхозпродукции.

2️⃣ Земли населенных пунктов - это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития.

3️⃣ Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

4️⃣Земли особо охраняемых территорий и объектов - к ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее.

5️⃣ Земли лесного фонда - территории, которые заняты лесными объектами, а также прибрежные зоны водоемов.

6️⃣ Земли водного фонда - участки под природными и искусственными водоемами, ледниками, гидротехническими сооружениями и объектами водного хозяйства.

7️⃣ Земли запаса - территории, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не используются гражданами или юридическими лицами.


Чтобы не оказалось, что на купленном вами участке дом для постоянного проживания построить нельзя, нужно заранее учесть категорию приобретаемой территории 😉 О том как перевести землю из одной категории в другую, расскажем в следующих постах.
📑📍 🧐 Есть вопросы или проблемы с землёй и недвижимостью ?

Обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений можно:

📨📪 Почтовой связью по адресу: 283023 г.Донецк, пр. Павших коммунаров, 102

📄💬 В устной или письменной форме лично по тому же адресу

💼⏱ На личном приёме граждан

📱 Через Госуслуги (виджеты размещены на нашей странице ВКонтакте)


❌ С 30 марта 2025 года электронные обращения граждан в государственные органы рассматриваться не будут, согласно вступившим в силу изменениям в Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
🤩🤩 С начала 2025 года вступили в силу ряд нормативных правовых актов, регулирующих действия с недвижимостью

📆 С 1 января 2025 года:

🔴 бани, сараи, погреба и прочие постройки (возведенные до 1 января 2013 года) можно будет узаконить на основании старых документов технической инвентаризации

🔴 действуют новые сроки владения участками, полученными при разделе, выделе, объединении земель.
– объединение участков: срок владения для объединенного участка определяется с момента возникновения права собственности на последний из исходных участков.

– раздел или выдел: если участок был разделен или из него был выделен новый участок, срок владения для каждого из них начинается с даты приобретения исходного участка.


📆 С 1 марта 2025 года:

🔴 новые собственники земель населенных пунктов, а также владельцы садов и огородов должны освоить участок* за три года с момента покупки.

🔴по участкам, которые уже находятся в собственности, срок освоения будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.

🔴 новые частные дома нужно будет регистрировать в ЕГРН сразу по окончании строительства. Только после этого недвижимостью можно пользоваться.

* сделать пригодным для использования по назначению
05.04.202513:57
🧹 Продолжаем поддерживать инициативы по благоустройству родной республики

В рамках месячника по благоустройству и озеленению «Зеленый Донбасс» приняли участие во втором субботнике.

Давайте готовиться к майским праздникам и Пасхе вместе! Позаботимся о нашем доме общими усилиями! 🫡
⚡️🔨 Министерство уведомляет о проведении четвёртого аукциона

🤩🔗 Ссылка на объект.

Напоминаем, что для участия в аукционе заявителям необходимо зарегистрироваться на данной платформе. Требования к заявителю и перечень необходимых документов находятся здесь.

📆 Заявки принимаются с 24 апреля по 14 мая. Аукцион состоится 15.05.2025.

🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете посмотреть здесь.
🤩 🤩 🤔 Чтобы знать на участки каких размеров можно претендовать при получении их в аренду или собственность от муниципалитета, или определить возможны ли раздел, объединение, выдел или перераспределение земельных участков необходимо знать их предельные размеры.

🤩для индивидуального жилищного строительства в городах – не более 0,1 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в селах – не более 0,25 гектара

🤩 для ведения садоводства – не более 0,12 гектара; для ведения огородничества – не более 0,3 гектара

🤩 для размещения гаражей для собственных нужд – не более 0,01 гектара.

Кроме того, законами № 37-РЗ и № 38-РЗ установлены предельные размеры образуемого нового земельного участка из земель с/х назначения, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:
🔴 минимальный размер – не менее 2 гектаров
🔴 максимальный размер – не более 600 гектаров

❗️ Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2 гектара.
Кайра бөлүшүлгөн:
Александр Дудник avatar
Александр Дудник
16.04.202513:05
⁉️✍️🌳 Госдума рассмотрит законопроект о внесении изменений в закон о садоводстве и огородничестве

📊 В России 46% населения владеют дачными участками, из них 70% занимаются выращиванием сельхозпродукции. Документ разработан с целью борьбы с незаконным предпринимательством и защиты интересов добросовестных садоводов и огородников от собственников (часто просто перекупщиков), которые игнорируют интересы соседей, наносят прямой ущерб и подвергают их опасности.

Что изменится

✔️ нельзя будет возводить гостевые дома, хостелы, многоквартирные дома, склады, стоянки, помещения для мелкого бизнеса и другие объекты капстроительства на садово-огородных земельных участках

✔️ у граждан появится возможность ведения садоводства и огородничества для собственных нужд без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ

✔️ введут дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества


Кроме того, предусматривается система штрафов за нарушения:

💸 до 50 тысяч рублей если участок не освоен в срок. Если нарушение длится более трех лет, участок могут изъять и выставить на торги

💸 до 20 000 рублей если недобросовестный сосед жарит шашлык в мангале или жаровне на расстоянии менее пяти метров от дома или хозобъектов, разводит костер ближе 50 м от любых построек или сжигает мусор с нарушением правил пожарной безопасности

💸 до 15 000 рублей если собственник нарушает правила эксплуатации печей для отопления частного дома

💸 до 5 000 рублей если собственники накапливают на участке мусор

💸 до 500 рублей если кто-то решит тихонько помыть машину у себя на участке и слить химию вам под забор

💸 до 500 рублей за сорняки, до 5 000 рублей за борщевик, 3 000-5 000 рублей за наркотические растения

🕙 💸 до 3 000 рублей за нарушение закона о тишине.
В ДНР запрещено шуметь в будние дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00. В выходные - с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.
🪖 💻 У ветеранов СВО должны быть все возможности для трудоустройства - Президент России

🇷🇺 По всей России работает уникальный социальный проект "Герои новых технологий". Главной его задачей является решение проблемы нехватки рабочих мест для ветеранов-инвалидов в малых населенных пунктах по всей стране.

Участники смогут стать дистанционными сотрудниками крупных российских компаний и пройти бесплатное обучение современным и востребованным IT-профессиям.

🕓 Всё происходит онлайн: можно работать удаленно из дома, в удобное время и в любом городе России.

Найти полную информацию о проекте, контакты координаторов и заполнить заявку на поиск работы или прохождение обучения можно на официальном сайте.
04.04.202511:45
🇷🇺🤩 В Мариуполе стартовали кадастровые работы

📆 С 28 марта по 25 ноября в отношении объектов недвижимости, расположенных в Орджоникидзевском и Приморском районах, будут выполняться комплексные кадастровые работы.

❓ О том что это и к чему нужно готовиться собственникам земли и строений, рассказывали здесь.

❗️ Правообладатели объектов недвижимости не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить доступ к объектам недвижимости исполнителю*.

Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными вправе предоставить исполнителю* работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости.


*филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по ДНР.
🤩 ↔️ Как перевести землю из одной категории в другую

На прошлой неделе мы рассказывали о том, какие категории земель существуют в России и зачем это нужно учитывать. Сегодня рассказываем о том как можно сменить категорию имеющегося у вас или приобретаемого вами участка.

📄Чтобы запустить процесс изменения категории земель или земельного участка надо подать ходатайство в МИЗО или местные администрации (для федеральных земель в правительство РФ).
В обязательном порядке ходатайство должно содержать:
✔️ кадастровый номер участка
✔️ категорию земель, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить
✔️ обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую
✔️ права на земельный участок.


🕓 В течение двух месяцев со дня поступления ходатайства соответствующий орган власти (правительство РФ – трёх месяцев) принимает акт о переводе земель или акт об отказе в переводе.

В течение 14 дней после этого акт направляется заинтересованному лицу. О внесенных изменениях орган кадастрового учета уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков, а также органы, осуществляющие госрегистрацию прав на недвижимое имущество.

❗️Перед тем, как инициировать процедуру по смене категории земли, следует учитывать и повышение налога на нее.
18.04.202514:11
🇷🇺🤝 В Нижнем Новгороде проходит IV Всероссийская конференция "Эффективное управление земельно имущественным комплексом публично правовых образований"

В мероприятии принимают участие представители
Росреестра, Федерального казначейства, Минцифры России и региональных профильных ведомств.

Особый уклон сделан на цифровизацию в области управления земельно-имущественными отношениями. Обсуждаются наиболее эффективные инструменты в этой области, использование искусственного интеллекта для оптимизации процессов управления государственной собственностью, а также изменения в законодательстве в это сфере.

"Цифровизация в области земельно-имущественных отношений является одним из главных направлений для приложения усилий нашим министерством сегодня. Нами уже внедряются соответствующие инструменты в этой сфере и разрабатываются новые проекты. Очень важно эффективно управлять государственным имуществом, поскольку это доходы в бюджет. С этой целью необходимо активно использовать передовые технологии, в том числе искусственный интеллект. Поэтому такие мероприятия по обмену опытом и используемыми практиками профильных ведомств разных субъектов нашего государства чрезвычайно полезны. Будем совершенствовать работу ведомства на основе новых знаний",

- отметил и.о. министра имущественных и земельных отношений ДНР Александр Дудник.
#аренда
❗️🤩 🤩 Внимание арендаторам!

Юридическим
и физическим лицам, заинтересованным в получении недвижимого имущества в аренду необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Министерство имущественных и земельных отношений.

🗂 Перечень потенциальных объектов аренды в Донецке, Мариуполе, Енакиево и Горловке можно найти в комментариях под этим постом 👇


🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.
Кайра бөлүшүлгөн:
Александр Дудник avatar
Александр Дудник
10.04.202510:01
#аренда
❗️🤩 🤩 Внимание арендаторам!

Юридическим
и физическим лицам, заинтересованным в получении недвижимого имущества в аренду необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Министерство имущественных и земельных отношений.

🗂 Перечень потенциальных объектов аренды в Донецке, Мариуполе, Енакиево и Горловке можно найти в комментариях ⬇️

🤩 Напоминаем, что алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.
🇷🇺🔨 Министерством готовится проведение третьего аукциона

🔗 Ссылка на потенциальный объект аренды.

🤩 Алгоритм действий потенциального арендатора вы можете найти здесь.

📋🕓📆 Требования к заявителю, перечень необходимых документов, а также сроки проведения аукциона на право заключения договора аренды размещены здесь.
🧑‍⚖️❌🏗️ Памятники культуры защитили от необоснованного сноса

С 31 марта 2025 года вступили в силу поправки в Кодекс административного судопроизводства РФ.

Ранее в делах о признании тех или иных строений объектами культурного наследия суды не имели возможности принимать меры, которые могли бы сохранить такой объект до окончания спора.

Теперь судам разрешено принимать специальные меры предварительной защиты, если объекты, которые планируется разрушить, могут представлять историческую ценность. Например, они могут временно запретить собственнику использовать земельный участок, на котором расположен потенциальный объект культурного наследия, до вынесения судебного решения.

🔗 Ссылка на текст закона.
Кайра бөлүшүлгөн:
Александр Дудник avatar
Александр Дудник
🗞 🇷🇺 Пообщались с журналистами одной из культовых газет Донбасса "Донецкий Кряж" о работе министерства и главных задачах на ближайшее будущее.

Поговорили о том, как и зачем в республике проходит инвентаризация объектов недвижимости, о расширяющихся возможностях для предпринимателей, о том как избежать огромных очередей в МФЦ по вопросам недвижимости, об особых условиях оформления услуг Росреестра для объектов недвижимости в ДНР, о перспективах региона и многом другом.

Полное интервью можно найти здесь.
📜 🇷🇺 Вы в заблуждении, если думаете, что я стремлюсь к завоеванию новых земель. У меня их слишком много - Пётр I

Друзья, мы запускаем серию статьей о всемирно известных личностях землеустроителях, геодезистах и картографах!


Одним из величайших в нашей истории геодезистов был последний царь всея Руси и первый Император Всероссийский Пётр I. Благодаря ему в Россию не только было завезено из других стран специальное оборудование и приборы, но и были открыты образовательные учреждения, где начали готовить отечественных геодезистов.

Именно при Петре Великом в нашей стране стали появляться карты отдельных губерний и уездов, геодезисты направлялись на опись лесов, межевание земель, строительство крепостей, а также сопровождали посольства в другие страны и выполняли съемку во время пути.

Подробнее читайте здесь.
10.04.202506:01
🏠 Покупка земельного участка в ДНР! С какими нюансами может столкнуться продавец и покупатель?

В покупке земельного участка в ДНР существует ряд нюансов, которые необходимо учитывать, при его приобретении. Наиболее распространенная ситуация, с которой сталкиваются люди при покупке земельных участков, – это неточности и реестровые ошибки в кадастровых сведениях.

Как не допустить ошибок и правильно установить границы своего земельного участка рассказала заместитель министра имущественных отношений ДНР Ольга Попова.

#земельные_участки #роскадастр #экономика #общий_реестр

Написать нам | Подписаться на ПЕРВЫЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ
Кайра бөлүшүлгөн:
Александр Дудник avatar
Александр Дудник
🇷🇺📆 11 лет назад Республика определила своё будущее на столетия вперёд

6 апреля 2014 года над зданием Донецкой областной госадминистрации водрузили российский флаг, были написаны Декларация и Акт. А на следующий день была провозглашена Донецкая Народная Республика. Была поставлена отправная точка. И отправлялся Донбасс домой.

Эти события, решительность и стойкость людей, их творящих, положили начало многим изменениям, в том числе в мировом масштабе. Благодаря этому решению русских людей и готовности его отстаивать, Россия стала ещё сильнее, окончательно рухнула система международных отношений, сформированная после холодной войны, начался закат глобализации и лидирующей роли Запада. С каждым годом мы всё больше убеждаемся, что это был единственный верный выбор!

🇷🇺 С праздником, друзья! 🌹💐
Кайра бөлүшүлгөн:
Донбасс решает avatar
Донбасс решает
В ДНР рассказали сколько есть времени для переоформления квартиры или земельного участка.

«Переоформить документы на землю, внести сведения о правах на недвижимость нужно до первого января 2028 года Это особенности переходного периода для четырех субъектов Федерации», - рассказала замминистра имущественных и земельных отношений ДНР Ольга Попова.


#ДНР #Недвижимость #Закон

Подписывайтесь на "Донбасс решает".
Көрсөтүлдү 1 - 24 ичинде 27
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.