Арбитражный суд Северо-Кавказского округа | АС СКО
Официальный телеграм-канал Арбитражного суда Северо-Кавказского округа
Официальный сайт: https://fassko.arbitr.ru
Официальная страница ВК: https://vk.com/assko23
Электронная почта: info@fassko.arbitr.ru
Официальный сайт: https://fassko.arbitr.ru
Официальная страница ВК: https://vk.com/assko23
Электронная почта: info@fassko.arbitr.ru
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
ТекшерилбегенИшенимдүүлүк
ИшенимсизОрду
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаГруд 16, 2024
TGlistке кошулган дата
Січ 15, 2025"Арбитражный суд Северо-Кавказского округа | АС СКО" тобундагы акыркы жазуулар
19.02.202512:10
В чем заключается правило эстоппель? Как оно появилось и развивалось? Ответы на эти и другие вопросы о правиле эстоппель в рубрике «Интересные факты».
#интересные_факты_sko23
#интересные_факты_sko23
15.01.202507:21
#судебная_практика
⚖ Арбитражный суд округа направил на новое рассмотрение дело о переводе жилых домов в гостиницы в Туапсинском районе
▫ В 2022 году арендаторы земельного участка обратились в арбитражный суд с заявлением к администрации Туапсинского района о признании недействительным ее распоряжения об отказе в переводе 13 жилых домов, в гостиницы.
▫ При подаче заявлений на перевод жилых домов в нежилые заявителями был предоставлен весь необходимый перечень документов, в результате чего по распоряжению администрации перевод был осуществлен. Однако позже администрация вынесла новое распоряжение об отмене ранее принятого документа, полагая, что в данном случае перевод жилого здания в нежилое возможен путем проведения реконструкции. Суды первой и апелляционной инстанций признали данное основание несостоятельным и указали, что для осуществления перевода проведение реконструкции не требуется.
▫ Суд округа не согласился с выводами нижестоящих судов, отметив следующее:
🔻 судам надлежало дать оценку доводам администрации о том, что обращение в суд с заявлением об оспаривании решения администрации может быть направлено на обход предусмотренной законом процедуры введения в гражданский оборот объектов, построенных изначально как гостиничный комплекс без соответствующего разрешения на строительство и оформления прав на землю;
🔻 судами не было учтено, что земельный участок, на котором располагаются спорные объекты, находится в границах II зоны санитарной охраны курортов Туапсинского района;
🔻 оценка права администрации на распоряжение земельным участком, порядка его предоставления, в том числе с учетом изначального строительства жилых домов, соответствующих критериям гостиницы, судами не дана.
🔹Учитывая выявленные недостатки, суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу № А32-56234/2022
⚖ Арбитражный суд округа направил на новое рассмотрение дело о переводе жилых домов в гостиницы в Туапсинском районе
▫ В 2022 году арендаторы земельного участка обратились в арбитражный суд с заявлением к администрации Туапсинского района о признании недействительным ее распоряжения об отказе в переводе 13 жилых домов, в гостиницы.
▫ При подаче заявлений на перевод жилых домов в нежилые заявителями был предоставлен весь необходимый перечень документов, в результате чего по распоряжению администрации перевод был осуществлен. Однако позже администрация вынесла новое распоряжение об отмене ранее принятого документа, полагая, что в данном случае перевод жилого здания в нежилое возможен путем проведения реконструкции. Суды первой и апелляционной инстанций признали данное основание несостоятельным и указали, что для осуществления перевода проведение реконструкции не требуется.
▫ Суд округа не согласился с выводами нижестоящих судов, отметив следующее:
🔻 судам надлежало дать оценку доводам администрации о том, что обращение в суд с заявлением об оспаривании решения администрации может быть направлено на обход предусмотренной законом процедуры введения в гражданский оборот объектов, построенных изначально как гостиничный комплекс без соответствующего разрешения на строительство и оформления прав на землю;
🔻 судами не было учтено, что земельный участок, на котором располагаются спорные объекты, находится в границах II зоны санитарной охраны курортов Туапсинского района;
🔻 оценка права администрации на распоряжение земельным участком, порядка его предоставления, в том числе с учетом изначального строительства жилых домов, соответствующих критериям гостиницы, судами не дана.
🔹Учитывая выявленные недостатки, суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу № А32-56234/2022
Медиа контентке кире албай жатабыз
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.