Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Лёха в Short’ах Long’ует
Лёха в Short’ах Long’ует
IBC Real Estate avatar

IBC Real Estate

IBC Real Estate – лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Работаем в России и странах СНГ с 1997 года.
По вопросам сотрудничества: @anstri
Заявление о регистрации канала сформировано под № 5015670004
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
Текшерилбеген
Ишенимдүүлүк
Ишенимсиз
ОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаЛют 07, 2025
TGlistке кошулган дата
Жовт 19, 2024

IBC Real Estate популярдуу жазуулары

Новый год в китайском стиле

В этом году мы решили отметить новый год в день его наступления по китайском календарю и выбрали соответствующую концепцию для нашего корпоративного вечера! Делимся яркими, стильными и счастливыми фотографиями с нашего праздника!

Мы подвели итоги 2024 года, отметили лучших и определили амбициозные цели на 2025! Дальше – больше.

#IBCCHINESENYPARTY2025
07.02.202511:31
Вся аналитика по рынку коммерческой недвижимости в одном месте

Для вашего удобства мы собрали все наши исследования по рынку коммерческой недвижимости за IV квартал 2024 года:

📎 Инвестиции в недвижимость России

📎 Недвижимость в ЗПИФ

📎 Складская недвижимость

📎 Рынок низкотемпературных складов Москвы и Московской области

📎 Рынок Light Industrial

📎 Стоимость строительства складской недвижимости в Московском регионе

📎 Складская недвижимость Казахстана

📎 Офисная недвижимость

📎 Развитие Большого Сити

📎 Сервисные офисы Санкт-Петербурга

📎 Офисная недвижимость Казахстана

📎 Торговая недвижимость

📎 Новые международные бренды

📎 Рынок товаров для дома и ремонта

📎 Будущее торговой недвижимости России

📎 Гостиничная недвижимость

📎 Туризм в России. Горнолыжные курорты

По вопросам обзоров вы можете обратиться к нам в любое время. Для этого нажмите на кнопку «заказать отчет», которая расположена ниже. Всегда на связи!
29.01.202511:00
Спрос на Light Industrial впервые превысил объемы ввода

🏭 Компании IBC Real Estate и Parametr подготовили совместное исследование о рынке Light Industrial. Так, по итогу 2024 года в Московском регионе введено в эксплуатацию 11 объектов формата Light Industrial совокупной площадью 289 тыс. кв. м, что на 98% превысило аналогичное значение 2023 года и стало историческим максимумом в сегменте. В 2025 году ожидается, что объем нового строительства объектов Light Industrial достигнет 400 тыс. кв. м и станет рекордным показателем за весь период наблюдений.

🎙️ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:

Спрос на объекты Light Industrial со стороны конечных пользователей продолжает оставаться высоким. Это в значительной степени стимулирует рост интереса розничных инвесторов, который в среднесрочной перспективе будет являться ключевым фактором, способствующим развитию этого сегмента.


#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость
30.01.202514:41
ЗПИФы набирают популярность

📊 По данным IBC Real Estate за 10 месяцев 2024 года стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости выросла на треть и достигла 478 млрд руб. В абсолютных значениях прирост СЧА составил 119 млрд рублей. Для сравнения – за весь 2023 год показатель вырос на 152 млрд рублей.

🎙️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate:

В ближайшие годы рынок ЗПИФ недвижимости продолжит свое развитие. Анализируя результаты можно с уверенностью сказать, что этот доступный для широкой аудитории инструмент, поддерживаемый растущим интересом как со стороны частных, так и институциональных инвесторов, подтверждает свой статус, предоставляя пайщикам возможность сохранить и приумножить капитал.


#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
05.02.202508:00
Наши эксперты в эфире PARUS AM

Алексей Ефимов, Евгений Бумагин и Микаэл Казарян приняли участие в творческом проекте PARUS AM, приуроченном ко Дню Святого Валентина – «Влюбленные в коммерческую недвижимость».

❤️ Цель проектаобъединить две темы: любовь и коммерческую недвижимость и посмотреть на то, как и где они пересекаются, в каких плоскостях и измерениях существуют. Встретившись в одной студии, эксперты рынка складской, торговой и офисной недвижимости говорили о главной страсти своей жизни – профессии.

📽️ Пока делимся тизером, а 14 февраля вашему вниманию будет представлена полная версия проекта – глубокие интервью и веселые диалоги о жизни и любви, взгляды изнутри и много интересных фактов о коммерческой недвижимости.

➡️ VK Видео
🔜 YouTube
➡️ Яндекс.Дзен
IBC Real Estate на конференции CRE – What's The Plan 2025

Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, выступит в первой части ежегодной конференции CRE – What's The Plan 2025, которая состоится 6 февраля.

➡️ В ходе дискуссии эксперты обсудят влияние экономических изменений на развитие девелопмента в сфере жилой и коммерческой недвижимости, что будет с рынком, каков его инвестиционный потенциал и перспективы отдельно для каждого сегмента, а также какие факторы станут ключевыми в трансформации отрасли в 2025 году.

🗓️ 06 февраля 2025

➰ г. Москва, Космодамианская наб., 52, стр. 6 (Swissôtel Красные Холмы)

#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
31.01.202512:00
Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче

🏫 Аналитики IBC Real Estate в 2025 году ожидают рекордный ввод номерного фонда в Санкт-Петербурге. Его обеспечат 2 новые гостиницы с совокупным номерным фондом более 1 тыс. номеров. Показатель станет максимальным с 2008 года, когда в городе открылись 4 отеля суммарным номерным фондом более 2 тыс. номеров.

🎙️ Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate:

Санкт-Петербург входит в пятерку наиболее востребованных среди туристов регионов России. И несмотря на то, что девелопмент новых проектов осложнен сегодня высокой стоимостью строительства и рабочей силы, активная государственная поддержка оказывает значительное влияние на развитие туристической инфраструктуры в городе – планируемым к вводу объектам было одобрено льготное кредитование по федеральной программе.


#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #гостиничнаянедвижимость
01.02.202509:03
🐻Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️КоммерсантЪ
«Кама Капитал» ведет переговоры о покупке БЦ «Кутузов Тауэр» общей площадью 31,9 тыс. кв. м в районе Фили-Давыдково на западе Москвы и логистического комплекса Q-Park на 83,5 тыс. кв. м рядом с аэропортом Казани. Руководитель департамента инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает текущую стоимость БЦ «Кутузов Тауэр» в 5-6 млрд руб., Q-Park – 6-6,5 млрд руб.

✔️Деловой Петербург
В Санкт-Петербурге девелоперы не спешат строить новые бизнес-центры даже на фоне стремительно растущих ставок аренды. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что для повышения активности девелоперов ключевая ставка должна быть ниже 10%, оптимально – 6-7%, что позволит эффективно обслуживать условия по кредитам.

✔️КоммерсантЪ
«Яндекс Маркет» договорился об аренде комплекса «Фортис 11» площадью 63 тыс. кв. м в поселке Шушары в Санкт-Петербурге. По мнению Евгения Бумагина, руководителя департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, аренда нового склада может позволить маркетплейсу организовать новый фулфилмент-центр и оптимизировать цепочки поставок.

✔️NSP
В 2024 году, по подсчетам аналитиков, четверть выручки жилых застройщиков обеспечили покупатели из других регионов. По данным Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, количество региональных игроков на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга увеличилось еще в 2022 году. Многие из них приобрели активы у уходящих иностранных компаний, однако эта тенденция более релевантна для рынка жилья.

✔️Ведомости
X5 Group арендовал 46 тыс. кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate, считает, что стоимость аренды обойдется Х5 Group порядка 155 млн руб. в месяц или 1,8 млрд руб. в год.

✔️КоммерсантЪ
«И-Инвест» приобрела дворец «Олимпия» площадью 5,1 тыс. кв. м на Фурштатской улице в Санкт-Петербурге. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров считает, что стоимость объекта могла составить 800 млн рублей.

✔️Ведомости
В ближайшие два года сеть оптик «Счастливый взгляд» планирует открыть в Санкт-Петербурге и ЛО до 30 новых магазинов. По мнению Дмитрия Садовникова, руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в СПб, сеть развивается в достаточно «ходовом» формате помещений, и они постоянно ротируются. С учетом планом по количеству новых магазинов проблем с открытием сеть не испытает.

✔️РБК
Газпромбанк ведет переговоры о покупке портфеля девелоперской компании Malltech, которой принадлежат шесть ТЦ в разных регионах России и один складской комплекс в Подмосковье. Микаэл Казарян, руководитель департамента инвестиций IBC Real Estate, отмечает, что приобретение такого актива вместе с УК создаст хороший синергетический эффект для ГПБ, который уже владеет портфелем ТРЦ Мега.

✔️Ведомости
ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «Сбережения плюс» стал владельцем складского комплекса «Озон Волхонка» площадью 108 149 кв. м, на пересечении КАД и Волхонского шоссе в Санкт-Петербурге. По оценке Игоря Кротенкова, директора по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, объект мог стоить порядка 7,5-8 млрд руб., из расчета 70-74 тыс. руб. за кв. м, без НДС.

Следующий выпуск через неделю!
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.