Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

НП

Непаханое поле

🔹Земля, лес, вода, недвижимость, туризм, инфраструктура
🔹Деятельность на негородских территориях
🔹Градостроительное право
🔹Просто о сложном
🔸Консультируем, сопровождаем
«Природный кодекс» www.priroda-kodeks.ru

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

Орду

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаЛист 08, 2021

TGlistке кошулган дата

Бер 17, 2025

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Telegram каналы Непаханое поле статистикасы

Толугураак

Катталгандар

2 456

24 саат

40.2%Жума

291.2%Ай

1526.6%

Цитация индекси

0

Эскерүүлөр0Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр0

1 посттун орточо көрүүлөрү

233

12 саат233

21.6%24 саат233

25.4%48 саат312

16.7%

Катышуу (ER)

1.92%

Кайра посттошту1Комментарийлер0Реакциялар2

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

0%

24 саат0%Жума0%Ай0%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

0

1 саат00%1 – 4 саат00%4 - 24 саат00%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

1

Динамика

"Непаханое поле" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

18.04.202508:23

В 2025 году ЕИПП РФ разработает Комплексную территориальную схему развития туризма Запорожской области

Руководитель группы научно-методического отдела ЕИПП РФ Сергей Косторниченко принял участие в выездной стратегической сессии Запорожской области.

Представители всех органов исполнительной власти и местного самоуправления Запорожской области, а также турбизнеса собрались, чтобы совместно выработать подходы и решения для развития туристического потенциала региона.

Единый институт пространственного планирования в 2025 году разрабатывает Комплексную территориальную схему развития туризма Запорожской области.

«Этот проект призван стать основным инструментом для реализации туристического потенциала региона. В рамках работы над схемой мы уж провели комплексную оценку развития территории Запорожской области, определили приоритетные географические ареалы, подготовили предложения по развитию природно-рекреационного потенциала территории, транспортной инфраструктуры в части развития туристической деятельности, портовой и яхтенной инфраструктуры и инфраструктуры автотуризма», – перечислил Сергей Косторниченко.

В настоящее время Единый институт ведет работу по определению туристического потенциала приоритетных географических ареалов и формированию предложений по развитию их туристско-рекреационной инфраструктуры.

Запорожская область имеет значительный потенциал для развития туризма, и создание Комплексной схемы станет важным шагом к его реализации.

Источник: Администрация Запорожской области

#развитие_территории #регионы

03.04.202514:58

Более 3,2 тыс. средств размещения в России прошли самооценку и попали в реестр

"С начала года уже более 3,2 тыс. средств размещения прошли самооценку и включились в реестр Росаккредитации. Более половины из них – 1,7 тыс. – ранее официально нигде не значились. Таким образом туристический рынок выходит из тени и начинает работать в правовом поле", - говорится в сообщении Росаккредитации.

Как отметили в Росаккредитации, в марте объем направленных в Росаккредитацию заявок на самооценку вырос на 26% по сравнению с февралем. Субъекты РФ готовятся к проверкам объектов размещения.

"Мы видим поток заявок на самооценку и ждем его увеличения в преддверии высокого сезона. Кроме того, с 1 марта региональные власти начали выполнять функции контроля за гостиничным рынком и принимают меры в адрес нарушителей требований. Чтобы избежать внимания контролеров следует ускориться и пройти самооценку, не дожидаясь 1 сентября", - сообщил руководитель ведомства Назарий Скрыпник.

Напоминаем! С 1 января 2025 года гостиницы, хостелы, дома отдыха и кемпинги должны проходить классификацию средств размещения. Чтобы продолжать легально работать им необходимо до 1 сентября 2025 года пройти процедуру самооценки и внести данные о себе в реестр Росаккредитации.

Источник: Интерфакс

#туризм

02.04.202515:06

Приняты поправки к законодательству в части с/х угодий

Внесены изменения в земельное законодательство.

В чем суть?

✅ Границы с/х угодий в составе земель с/х назначения будет устанавливать и изменять Минсельхоз по правительственным правилам.

✅ Участки из состава угодий запрещено изымать для государственных и муниципальных нужд в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.

✅ Также сокращен список случаев перевода угодий из земель с/х назначения в другую категорию.

✅ Поправки вступают в силу с 1 марта 2026 г., за исключением некоторых норм, для которых установлен иной срок. Предусмотрены переходные положения.

Федеральный закон от 1 апреля 2025 г. № 52-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (документ не вступил в силу)

02.04.202514:02

В Горном Алтае 24 незаконных туробъекта предстоит снести во внесудебном порядке

В ходе предстоящей легализации незаконно построенных объектов туристической инфраструктуры в Республике Алтай будут учтены 924 заявления от их владельцев или управляющих.

Как сообщил на заседании глава Горного Алтая Андрей Турчак, заявления на амнистию не поступили на 732 незаконных объекта. В 24 случаях возможен их внесудебный снос, на который отведено три месяца. В остальных случаях предстоят судебные разбирательства.

При этом, число выявленных незаконных туробъектов может увеличиться. По словам заместителя министра экономического развития Кирилла Мандрыгина, разработано приложение по сбору информации о незаконных средствах размещения, которое «позволит любому жителю или гостю региона сообщить адрес и любые иные сведения о местонахождении таких объектов, в отношении которых имеются сомнения в законности».

В ходе «земельной амнистии» до 30 сентября предстоит внести изменения в генпланы и правила землепользования муниципалитетов с учетом легализованных объектов. До 30 ноября собственники турбаз должны поставить их на учет.

Источник: Коммерсантъ

#туризм

02.04.202512:33

Перевести сельскохозяйственные земли в другие категории станет сложнее

Президент РФ подписал Федеральный закон от 1 апреля 2025 г. № 52-ФЗ, вносящий изменения в Земельный кодекс и другие акты.

Основная цель изменений – предотвратить сокращение площадей сельхозугодий и защитить наиболее ценные плодородные земли.

В чем суть?

✅ Документ существенно усложняет процедуру перевода сельскохозяйственных земель в другие категории. Вводится обязательный механизм согласования с Минсельхозом России.

Ранее для перевода земель органам исполнительной власти субъектов РФ не требовалось согласования.

✅ Важное новшество заключается в том, что перевод земель становится невозможным, если они включены в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий. Также вводится понятие "непригодности земель для сельхозпроизводства" как основания для изменения их категории.

✅ Особое внимание уделено запрету на перевод сельскохозяйственных земель в другие категории для целей добычи полезных ископаемых, если эти участки относятся к числу особо ценных угодий. Исключение сделано лишь для отдельных инфраструктурных проектов, имеющих стратегическое значение для модернизации страны, но реализация таких проектов возможна только до 31 декабря 2033 года.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, площадь сельхозземель в России значительно уменьшилась: с 638 млн га в 1990 году до 244 млн га в 2024 году. Более половины переведенных из состава сельхозугодий участков остаются неиспользованными, что указывает на возможные случаи необоснованного перевода земель. Этот факт подчеркивает актуальность новых мер, направленных на защиту сельскохозяйственных ресурсов.

✅ Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года, а положение о запрете перевода земель для добычи полезных ископаемых начнет действовать с 1 января 2027 года.

Федеральный закон от 01.04.2025 N 52-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

02.04.202511:02

Земельный налог будет исчислен по кадастровой стоимости на 1 января 2024 г.

1️⃣ Сумма земельного налога за 2024 г. будет исчислена налоговой на основании сведений Росреестра о кадастровой стоимости по состоянию на 1 января 2024 г.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 марта 2025 г. N 03-05-06-02/28808 Об исчислении суммы земельного налога за 2024 г.

2️⃣ В случае включения участка, принадлежащего физлицу, в границы другого муниципального образования, в котором установлена ставка по земельному налогу, отличная от применявшейся в муниципальном образовании по предыдущему месту нахождения участка, земельный налог исчисляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот участок находился в границах муниципального образования, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 20 марта 2025 г. N 03-05-06-02/27819 Об исчислении земельного налога в случае включения земельного участка, принадлежащего физическому лицу, в границы территории другого муниципального образования, в котором установлена налоговая ставка по налогу, отличная от применявшейся в муниципальном образовании по предыдущему месту нахождения земельного участка

#налоги #земля

02.04.202509:29

Страусятника не будет: в Ермаковском районе прокурор изъял из незаконного владения 1,5 гектар земли, находящейся в водоохранной зоне

На побережье Мигнинского водохранилища долгие годы так и «кипела» жизнь. Сосновый бор, пляж, возможность безопасно купаться и рыбалку жители района стороной обойти не могли и облюбовали это живописное место.

Однако, в 2018 г. все изменилось. «Лакомые» 1,5 га не остались и без внимания супруги замдиректора МКУ «Ермаковский центр капитального строительства». Под предлогом строительства фермы по разведению страусов она обратилась в местную администрацию и арендовала территорию.

Позже на огороженном участке появилось здание-объект капитального строительства, и женщина получила территорию в собственность на льготных основаниях всего за 9 тыс. руб. К слову, возводить птичник она не собиралась.

Прокурорская проверка показала, что территория к категории земель сельскохозяйственного назначения никогда не относилась. Напротив, она находится в рекреационной зоне, где животноводству не место.

Кроме того, участок расположен в границах водоохранной зоны Мигнинского водохранилища р. Мигна, а значит, является собственностью Российской Федерации, которой местные власти распоряжаться не вправе.

Прокуратура обратилась в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи и вернуть участок в федеральную собственность.

Требования удовлетворены. Также суд обязал снести незаконно возведенное строение.

Материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела о превышении должностных полномочий сотрудниками администрации.

Источник: Прокуратура Красноярского края

#земля #вода

02.04.202508:03

Ставки по туристическому налогу могут дифференцироваться с учетом сезонности

Как пояснил Минфин, по туристическому налогу могут быть установлены дифференцированные ставки с учетом сезонности применительно к календарным месяцам, составляющим соответствующие налоговые периоды.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 21 марта 2025 г. N 03-05-04-06/28072 О дифференцированных налоговых ставках по туристическому налогу с учетом сезонности

#налоги #туризм

02.04.202506:07

Производители туристической продукции смогут получить компенсацию скидок, предоставленных покупателям

Поддержка предприятий будет осуществляться в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство».

На компенсацию смогут рассчитывать производители канатных дорог, ратраков, систем искусственного снегообразования, аттракционов, а также туристических автобусов.

Для получения поддержки компания должна иметь заключение о «российскости» туристической продукции, а также взять на себя обязательство реализовать продукцию в объёме, в четыре раза превышающем размер субсидии.

Размер скидки — от 460 тыс. до 170 млн рублей на единицу продукции в зависимости от ее типа.

Соглашение о предоставлении субсидии заключается не более чем на 3 года. Приём заявок пройдёт с 31 марта по 30 апреля 2025 года на платформе ГИСП.

Источник: Минпромторг России

#туризм

01.04.202515:07

Сегодня стартовали общественные обсуждения по проекту изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга

Как уточнил городской комитет по градостроительству и архитектуре, изменения необходимы в первую очередь в связи с новым генеральным планом Петербурга, который вступил в силу в январе 2024 года.

В обновленных ПЗЗ, в частности, идет речь о таких проектах, как развитие Санкт-Петербургского железнодорожного узла, включая строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт Петербург, развитие аэропорта "Пулково", строительство Широтной магистрали скоростного движения, мостовых переходов через Неву; создание туристических кластеров "Санкт-Петербург Марина" и в Кронштадте, а также научно-образовательных кластеров в южной части города на базе двух ведущих университетов Санкт-Петербурга: СПбГУ и ИТМО.

В целом проектом ПЗЗ сохранено общее количество территориальных зон в Петербурге - всего 40 территориальных зон. В их числе 5 жилых зон, 7 общественно-деловых зон, 3 производственные зоны, 2 зоны инженерной инфраструктуры, 5 зон транспортной инфраструктуры, 4 зоны сельскохозяйственного назначения, расширен перечень рекреационных зон - 5 зон отдыха, 3 зоны рекреационного назначения и зона тематических парков, 3 зоны специального назначения, 1 зона режимных территорий.

📆Общественные обсуждения по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Петербурга пройдут до 29 апреля 2025 года.

Источник: РИА НОВОСТИ

#развитие_территории

29.03.202508:35

Новые правила использования невостребованных земель действуют с 2025 года

1️⃣ В России в 2025 году появились нововведения в сфере недвижимости. Упразднился порядок признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Ранее такое право органы местного самоуправления могли получить только по решению суда. Теперь невостребованные доли можно вовлечь в оборот сельскохозяйственных земель, в том числе с участием инвесторов.

2️⃣ Договор дарения недвижимости между физическими лицами в обязательном порядке теперь удостоверяется нотариусом.

3️⃣ С 1 марта в Земельный кодекс внесены изменения, устанавливающее понятие "освоение земельного участка". Это определенные критерии, например, на более 50% захламление отходами и сорной растительностью. При этом владельцу дается 3-летний срок на освоение земли. На Росреестр при этом налагается обязанность проводить контроль, чтобы не было злоупотреблений при возможном изъятии участка.

4️⃣ Также в 2025 году вводится правило "построил-оформи". Оно направлено против недобросовестных собственников, которые построили дом, подвели коммуникации, но не спешат приступать к оформлению недвижимости.

"Считается законченным строительство после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если требуется получение такого разрешения, и второй случай — это получение уведомления о соответствии построенного объекта нормам и требованиям действующего законодательства", — пояснила руководитель Управления Росреестра по Калужской области Мария Демьяненко.

Источник: Управление Росреестра по Калужской области

#земля #законодательство

28.03.202515:12

Когда возникает обязанность по уплате турналога

Минфин разъяснил, что туристический налог должен уплачиваться в отношении услуги по предоставлению мест для временного проживания физлиц в средстве размещения, оказание которой и полный расчет за которую осуществлены в период действия налога на территории муниципального образования.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 14 марта 2025 г. N 03-05-04-06/25151 О возникновении обязанности по уплате туристического налога

#налоги

24.03.202512:31

Поправки в Градкодекс помогут строить объекты четко по проектной документации

Вносимые в Градкодекс поправки будут способствовать тому, чтобы объекты строились в строгом соответствии с проектной документацией.

"Поправки конечном итоге позволят увеличить стоимость проектно-изыскательских работ с 3–4% от стоимости строительства до 9–10%, а также позволят ужесточить контроль за тем, чтобы объект был построен в строгом соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы", - отметил президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров.

Он напомнил, что основные поправки в Градкодекс РФ по отдельным статьям закрепят конкретные полномочия, обязанности и зоны ответственности проектировщиков на всех стадиях жизненного цикла ОКС (включая авторский надзор, а также сопровождение стадии эксплуатации и сноса), установят зоны и меры ответственности заказчиков и застройщиков.

В своем выступлении эксперт проинформировал о ходе рассмотрения в Госдуме РФ законопроекта №779131-8 и напомнил какие новации он вводит.

✅ В частности это установление для Ростехнадзора обязанности исключать во внесудебном порядке сведения о СРО из государственного реестра без внеплановой проверки, установление новой формы документа — общего стандарта организации СРО, кроме того, член СРО будет уведомлять СРО о заключенных контрактах не раз в год, а в течение 3 дней с момента заключения контракта.

Источник: Интерфакс

#законодательство #строительство

20.03.202514:22

Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участков

Новый закон затрагивает ситуации, когда полученный бесплатно от государства земельный участок нельзя использовать из-за чрезвычайных ситуаций или боевых действий

Закон вносит изменения в Земельный кодекс. Раньше бесплатно получить земельный участок разрешалось только один раз в жизни, теперь в некоторых случаях это возможно сделать повторно. Для этого необходимо, чтобы выделенный ранее участок невозможно было бы использовать по прямому назначению из-за чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, а также боевых действий.

Повторно предоставляемый участок должен находиться в том же регионе и по площади не должен превышать старый более чем на 15%. При этом право собственности на ранее полученный земельный участок сохраняется.

Федеральный закон от 20.03.2025 № 35-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Источник: РБК

#земля #законодательство

17.03.202513:28

В Иркутской области по инициативе природоохранной прокуратуры лицо оштрафовано за неисполнение мероприятий национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства»

Западно-Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку исполнения бюджетного законодательства при реализации федерального проекта «Развитие туристической инфраструктуры».

Установлено, что в 2023 году между Агентством по туризму Иркутской области и юридическим лицом заключено соглашение о предоставлении гранта в форме субсидии на финансирование затрат, связанных с приобретением и монтажом 49 модульных некапитальных средств размещения в г. Иркутске.

Однако, в установленный соглашением срок объекты не введены в эксплуатацию, результат получателем субсидии не достигнут.

По постановлению природоохранного прокурора должностное лицо организации Управлением Федерального казначейства по Иркутской области оштрафовано по ч. 2 ст. 15.15.5 КоАП РФ (нарушение условий предоставления субсидий). В настоящее время агентством инициировано взыскание в суде суммы гранта.

Источник: Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура

#штрафы #туризм

Бардык посттор

Эч нерсе табылган жок 😢

Толугураак

Рекорддор

18.04.202523:59

2.5KКатталгандар

17.01.202523:59

0Цитация индекси

18.03.202512:11

7091 посттун көрүүлөрү

21.04.202507:04

01 жарнама посттун көрүүлөрү

30.03.202523:59

4.07%ER

18.03.202512:11

30.77%ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

Непаханое поле популярдуу жазуулары

Бардык посттор

02.04.202512:33

29.03.202508:35

02.04.202515:06

02.04.202509:29

24.03.202512:31

03.04.202514:58

28.03.202515:12

02.04.202506:07

02.04.202511:02

02.04.202514:02

02.04.202508:03

01.04.202515:07

18.04.202508:23

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.