Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ avatar

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
Текшерилбеген
Ишенимдүүлүк
Ишенимсиз
ОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаMay 25, 2017
TGlistке кошулган дата
May 23, 2024

Рекорддор

16.04.202508:03
13.9KКатталгандар
31.01.202523:59
300Цитация индекси
07.03.202509:02
2.7K1 посттун көрүүлөрү
26.03.202523:59
1.9K1 жарнама посттун көрүүлөрү
14.09.202423:59
1.71%ER
07.02.202509:02
20.89%ERR

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ популярдуу жазуулары

28.03.202509:20
Хуснуллин: Семейную ипотеку на «вторичку» при необходимости расширят

Об этом предупредил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает, насколько она будет востребована, и дальше, если будет необходимость, будем предлагать ее расширять в более широком масштабе», - отметил он.


💡Ранее был опубликован список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке с использованием Семейной ипотеки. В перечень на данный момент входит 901 город.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
👨‍💻Рост себестоимости строительства жилья: 20% или 80%? Аналитика от ТОП-застройщиков

Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Парадокс рынка — цены выросли на 20%, а себестоимость на 40-80%
🟠Татьяна Злобина (ДК Прогресс): Аналитика роста себестоимости на 81% и причины скачка
🟠Владимир Святый (ДК Прогресс): Как изменение ключевой ставки добавило 10 тыс. руб/м² к затратам
🟠Антон Амелин (Группа Голос): Детальный разбор роста СМР на примере текущих объектов
🟠Сергей Клепиков (ГК Атмосфера): Реальные антикризисные меры и оптимизация затрат
🟠Алина Щеголева (РКС Девелопмент): Система мониторинга цен на строительные материалы

🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, VK, Дзен

ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.

#ерзтренды

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
28.03.202508:27
Вице-президент Банка ДОМ.РФ прогнозирует снижение запуска новых проектов жилищного строительства на 30-40% в 2025 году

Такой прогноз старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов озвучил в рамках конференции Ассоциации банков России в Тюмени.

«Сложившиеся сейчас условия могут привести к снижению запусков на 30-40% в 2025 году, что вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году», – ожидает Ларионов.


Если спрос пойдет вверх, на рынке жилья, по его словам, возникнет дисбаланс, который приведет «к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
👨‍💼ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🗓Когда: 3 апреля 2025 года с 15.00 до 18.00 (местное время)
📍Где: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 144а, Gorskiy City Hotel, Конференц-зал «Горский», 6 этаж.

В рамках мероприятия эксперты рассмотрят тренды продукта, цифровизации, проектного финансирования, спроса и ипотеки, КРТ.

🗣Спикерами выступят:
Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства;
Ксения Король, основатель маркетингового агентства Korol Media;
Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф»;
Роман Чащин, директор по продажам Философт;
Михаил Сигал, генеральный директор ГК Восток Центр Иркутск;
Борис Зырянов, руководитель отдела земельного банка Брусника (г. Новосибирск);
Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
Светлана Перминова, генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin»)
Александр Васильев, директор по маркетингу СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск).

Также приглашены:
- Представитель полпредства в СФО Президента РФ;
- заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов;
- начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.

🏆Торжественной частью конференции станет награждение застройщиков Сибирского федерального округа: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья в регионах СФО в 2024 году, лидеров Реестра умных новостроек и амбассадоров экологичного строительства.

Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель ЕРЗ.РФ.

➡️Подробная программа по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы : ТПП РФ,
ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.
Партнеры ТОП ЖК: «Философт», Юникорн Ujin.
Информационный партнер: МИР КВАРТИР.


Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
26.03.202509:00
🗣Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку

🟢Мы видим колоссальное снижение объемов выдачи рыночной ипотеки <…>. Мы прекрасно понимаем, что сегодня на 57% в целом снизился объем выдачи ипотечных кредитов.

🟢Если смотреть по стране, реальная доходность по проектам после раскрытия эскроу, налогов и всех вещей, она не превышает 10%–12% сегодня у застройщиков. Если кто-то знает застройщиков в регионе, кто завышает сегодня цену и зарабатывает 30–50%, покажите нам, мы хотим посмотреть, кто у них покупает.

🟢Мы сегодня не видим проблем с вводом [жилья в] 2025 году. У нас есть опасения [по объему предложения жилья в некоторых регионах], мы сейчас работаем с коллегами из Минфина и Центрального банка по дополнительным мерам поддержки предложения в первую очередь.

🟢Пока рано говорить о параметрах программы, она точно будет адреснее и более точной к привязке объема распроданности, чтобы граждане могли в срок получить квартиры.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
17.04.202507:41
🗣ЕРЗ-тренды: Продажи жилья в I квартале 2025 г. восстановились до уровня II полугодия 2024 г.

Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил итоги рынка новостроек за I квартал 2025 года.

«В среднем в проектах ситуация пока хорошая, но этого запаса прочности не хватит, чтобы пережить такой уровень высокой ставки еще, например, в течение года или полутора лет. Если в этом году ставка не начнет снижаться и ситуация в экономике будет ухудшаться, а не улучшаться, то строительная отрасль испытает очень серьезные сложности», — предупредил эксперт.


Гольдберг отметил, что I квартал 2025 года стал неоднозначным для рынка недвижимости. После сильного провала в январе по всем показателям, включая выдачу ипотеки и продажи жилья (до уровня 1,5 млн кв. м), к концу февраля ситуация стабилизировалась. Выдача ипотеки, особенно семейной, установилась на уровне 8-9 тыс. кредитов в месяц.

«Продажи восстановились до уровня 2 млн кв. м, что соответствует показателям второго полугодия 2024 года», — подчеркнул аналитик.


Среди важных тенденций Гольдберг выделил резкое увеличение доли рассрочек и продаж за счет собственных средств, которая сейчас оценивается примерно в 40%. Это привело к снижению притока средств на эскроу-счетах и росту ставки проектного финансирования, которая впервые превысила 10% по сравнению с 6,4% на начало 2024 года.

Что касается цен, за три месяца строящееся жилье подорожало на 2,5%, примерно в соответствии с уровнем инфляции (2,7% с начала года). На ведущих рынках, например, в Москве, цены выросли значительнее — на 5,5%.

Также эксперт указал на снижение запусков новых проектов до 8 млн кв. м, что примерно на 25% меньше, чем в прошлом году.

«Если такая тенденция продолжится, то уровень запусков составит по году примерно 35-37 млн кв. м, что за два года приведет к снижению объема строящегося жилья до уровня примерно 100 млн кв. м», — прогнозирует Гольдберг.


❗️В 11:30 начнётся спецвыпуск «ЕРЗ-тренды»: анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
16.04.202513:23
⚡️⚡️⚡️ Спецвыпуск "ЕРЗ-тренды": анализ итогов Госсовета по стройке. Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

17 апреля в 11:30 лидеры рынка проанализируют перспективы и риски для бизнеса по итогам заседания Президиума Госсовета по развитию инфраструктуры.

Обсудим:
🟠текущие проблемы строительного рынка;
🟠реальные шансы на господдержку и субсидирование ставок;
🟠будущее льготной ипотеки и комиссии банков;
🟠стратегию для застройщиков: как планировать бизнес в новых условиях.

Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.

Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

Не пропустите ключевой разбор для всех участников строительного рынка!

#ерзанонс

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
27.03.202507:18
🗣Следующий спикер – Антон Амелин, директор по девелопменту Группы Голос.

🔴В рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды: Динамика себестоимости многоквартирного строительства 2023-2024.

➡️Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
26.03.202511:20
Для застройщиков появилась услуга по подготовке 3D-модели для архитектурно-градостроительного решения

Для ее получения нужно зарегистрироваться на портале «СтроимПросто», сообщает пресс-служба московского департамента градостроительной политики.

«Эксперты в области градостроительства и 3D-моделирования анализируют требования, установленные в распоряжениях, и бесплатно создают полностью соответствующие им модели для объектов программы реновации. При необходимости специалисты оперативно вносят изменения в соответствии с полученными замечаниями», — уточняют в департаменте.


👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
24.03.202508:27
#РСН2025 как это было?

Переполненные залы, дискуссии на самые актуальные темы девелопмента, форсайт-сессии, награждение лучших жилых комплексов, ерз-туры, мастер-классы и баттлы между участниками!

🤩Собрали для вас в итоговом ролике все самые яркие моменты этих пяти дней.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
25.03.202509:53
Доля стройматериалов в стоимости «квадрата» на первичном рынке жилья в 2014-2024 годах сократилась с 45 до 25%исследование

К такому выводу пришли аналитики компании CMPRO, передает «РИА Недвижимость».

По их оценке, на стоимость строительно-монтажных работ, в том числе расходы на стройматериалы, в 2024 году приходилось 42% стоимости квадратного метра новостройки.

Остальные 58%, как говорится в исследовании, занимают: прибыль девелопера, затраты на приобретение прав на земельный участок, стоимость прокладки коммуникаций и их подключения, затраты на ввод в эксплуатацию, рекламу, содержание компании и выплаты по кредитам. Причем доля прибыли застройщика и данных затрат в 2019-2024 годах доля выросла на 26 п. п.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
26.03.202510:32
👨‍💻Продуктологи в девелопменте «застрахованы» от сокращения

Такое мнение озвучили спикеры вебинара от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub «Продуктолог в девелопменте. Что за ″зверь″ такой и где на него охотиться».

Эксперты рассказали, какие задачи решает продуктолог, на какой позиции в команде такой специалист наиболее эффективен и почему продуктолога обязательно нужно сохранить в штате девелопера даже в период кризиса.

«Что касается сокращений, в проектном управлении есть четыре ключевые позиции, которые должны остаться: руководитель проекта, главный инженер, финансовый менеджер и продуктолог. Эти специальности "в домике". В них могут переходить ребята из продаж, если возникнут сложности», - отметила директор по продукту ГК КОРТРОС Ольга Кавжарадзе.


Также спикеры рассказали из каких специалистов «вырастают» лучшие продуктологи и поделились собственным опытом решения вопроса привлечения таких профессионалов в свою команду.

Смотреть видеозапись вебинара:
🔵ВК Видео
🔵Дзен
🔵RuTube
🔵YouTube

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
📢📢 В 11:00 в нашем тг-канале начнется трансляция вебинара: «Продуктолог в девелопменте. Что за "зверь" такой и где на него охотиться».

Эксперты:
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК КОРТРОС;
Елена Данилова, HR-директор компании Ак Барс Дом;
Вадим Ендальцев, директор по девелопменту ГК DNS Девелопмент;
Светлана Зайцева, продуктолог в девелопменте, ex-директор по продукту компаний INGRAD, ТЕКТА GROUP, СЗ Спартак, ГК Родина, Химки Групп;
Алексей Петров, технический директор ГК ИНКО.

В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы спикеру.

Модераторами выступят:
Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
Василий Фетисов, основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub.

Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ
Партнер вебинаров: F&S Talent Hub

➡️ Зарегистрироваться на участие.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
24.03.202507:30
Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье

Соответствующий рейтинг составила NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank, передают «Ведомости».

📊По данным компании, за 2024 год цены на элитные новостройки в Северной столице подросли на 26% до 790 тыс. рублей за «квадрат». На вторую строчку поднялась Москва, где «первичка» в элитном сегменте прибавила в цене 21% за минувший год (до 1,95 млн рублей за кв. м). На третьем месте с ростом ценника на 18% оказался Сеул.

Эксперты, опрошенные газетой, связывают рост спроса на элитные квартиры в новостройках России с экономической нестабильностью и дефицитом предложения. Элитная недвижимость, по их словам, остается стабильным активом для инвестиций и сохранения капитала.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец

🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец

🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
 
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
 
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
 
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
 
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
 
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
 
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
 
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
 
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.