С кем нужно согласовывать установку кондиционера в многоквартирном доме?
Предметом раздора между соседями одного из населенных пунктов Тельмановского муниципального округа стал кондиционер, установленный около соседнего балкона на наружной стене многоквартирного дома без учета технических характеристик кондиционера, включая мощность, производительность и шумовой уровень. А также без письменного согласования места монтажа с другими собственниками помещений в данном доме, во избежание нарушения их прав и законных интересов.
Поскольку фасадная часть многоквартирного дома является общей долевой собственностью всех жильцов, а кондиционер установлен на общем имуществе многоквартирного дома, подобные решения о местах размещения кондиционеров должны приниматься на общих собраниях собственников многоквартирного дома и оформляться в письменной форме. Такой порядок согласования не станет в дальнейшем разногласием между соседями. При выборе кондиционера одним из самых важных параметров является уровень шума, поэтому стоит выбирать самым тихие устройства.
Отделом муниципального контроля Администрации Тельмановского муниципального округа нарушителю было вручено предписание на демонтаж наружного блока системы кондиционирования и вентиляции с фасада здания многоквартирного дома, разъяснен порядок согласования со всеми собственниками многоквартирного домовладения, иного места размещения наружного блока системы кондиционирования и вентиляции, уже с учётом их пожеланий и рекомендаций.
Администрация Тельмановского муниципального округа призывает реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности, а для объектов культурного наследия, нужно дополнительно получать согласование от органа местного самоуправления.
