Управдом
23.04.202509:45
Владимир Путин жестко раскритиковал несвоевременную индексацию тарифов на ЖКУ и несвоевременный ремонт жилого фонда, которые не только затягивают власти регионов в безвыходную ситуацию, но и сильно бьют по карманам россиян. Об этом он заявил на встрече с главами муниципалитетов.
«Стоит только задержать своевременную индексацию тарифов (ЖКХ - Прим. Ред.) потом все: до свидания. Потом принятие решения по вопросу об индексации через год, через два, через три кажется совершено невозможным без федеральных субсидии, потому что такие удары по карману граждан ничем не оправданы», - сказал Владимир Путин.
Президент подчеркнул, что местные власти должны пристально следить за качеством жилья на вверенных им территориях, и своевременно устранять возникающие проблемы.
🚀Управдом рядом. Подпишись
«Стоит только задержать своевременную индексацию тарифов (ЖКХ - Прим. Ред.) потом все: до свидания. Потом принятие решения по вопросу об индексации через год, через два, через три кажется совершено невозможным без федеральных субсидии, потому что такие удары по карману граждан ничем не оправданы», - сказал Владимир Путин.
Президент подчеркнул, что местные власти должны пристально следить за качеством жилья на вверенных им территориях, и своевременно устранять возникающие проблемы.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Қайта жіберілді:
PRO ЖКХ
11.03.202510:19
Паутины проводов исчезнут?
🌐Интернет стал важной частью нашей жизни, особенно в многоквартирных домах. Но с ростом числа провайдеров стало сложнее управлять сетевым оборудованием.
Рассмотрим, как новые законы повлияют на интернет в наших домах.
Важные моменты ПП 1055 от 6.08.2024:
➡️операторы обязаны следовать определенным требованиям при установке и обслуживании своего оборудования.
➡️ каждая деталь сети должна быть от маркирована, чтобы было понятно, кому она принадлежит.
➡️операторы обязаны согласовать свои действия с управляющей компанией и соблюдать меры безопасности.
Что это значит для собственников ?
✅Эти изменения помогут жильцам получить более стабильный интернет.
✅Если возникнут проблемы, будет проще найти виновника и устранить неполадки.
✅Приятный бонус порядок в МОП
Важно!!
➡️УО, обнаружив после 06.04.2025 сети связи без идентификации, оформляют акт осмотра в соответствии с п.14 ПП N 491
➡️Акт в течение 5 рабочих дней направляется операторам связи, сети которых размещены в доме, для выявления собственника.
➡️Оператор связи в течение 30 рабочих дней со дня поступления акта, обязан идентифицировать свои сети в доме.
Если по истечении 30 дней собственник сетей связи не установлен и сети связи не снабжены средствами идентификации, то производится демонтаж таких сетей
УО направляет операторам связи уведомление о дате демонтаже сетей не менее чем за 5 рабочих дней.
❗️Демонтаж производится управляющей компанией в присутствии представителей операторов связи, либо без их участия, если они уведомлены надлежащим образом.
💡pro порядок
🌐Интернет стал важной частью нашей жизни, особенно в многоквартирных домах. Но с ростом числа провайдеров стало сложнее управлять сетевым оборудованием.
Рассмотрим, как новые законы повлияют на интернет в наших домах.
Важные моменты ПП 1055 от 6.08.2024:
➡️операторы обязаны следовать определенным требованиям при установке и обслуживании своего оборудования.
➡️ каждая деталь сети должна быть от маркирована, чтобы было понятно, кому она принадлежит.
➡️операторы обязаны согласовать свои действия с управляющей компанией и соблюдать меры безопасности.
Что это значит для собственников ?
✅Эти изменения помогут жильцам получить более стабильный интернет.
✅Если возникнут проблемы, будет проще найти виновника и устранить неполадки.
✅Приятный бонус порядок в МОП
Важно!!
➡️УО, обнаружив после 06.04.2025 сети связи без идентификации, оформляют акт осмотра в соответствии с п.14 ПП N 491
➡️Акт в течение 5 рабочих дней направляется операторам связи, сети которых размещены в доме, для выявления собственника.
➡️Оператор связи в течение 30 рабочих дней со дня поступления акта, обязан идентифицировать свои сети в доме.
Если по истечении 30 дней собственник сетей связи не установлен и сети связи не снабжены средствами идентификации, то производится демонтаж таких сетей
УО направляет операторам связи уведомление о дате демонтаже сетей не менее чем за 5 рабочих дней.
❗️Демонтаж производится управляющей компанией в присутствии представителей операторов связи, либо без их участия, если они уведомлены надлежащим образом.
💡pro порядок
07.03.202507:50
Госдума одобрила проект о доступе газовщиков в квартиру для ТО газового оборудования
Приняты в первом чтении поправки № 552424-8 в ЖК РФ и ГПК РФ, устанавливающие механизм быстрого доступа газовщиков в жилые помещения МКД для проведения работ по техобслуживанию ВДГО и ВКГО.
Что изменилось:
1️⃣Проект предлагает установить в ЖК РФ безусловную обязанность собственника и нанимателя жилого помещения в МКД обеспечить доступ сотрудника специализированной организации к ВДГО / ВКГО для проведения работ по ТО или ремонту ВДГО / ВКГО в случаях, предусмотренных законом. Специализированная организация должна будет лишь уведомить собственника / нанимателя о проведении указанных работ. Порядок такого уведомления предложено установить Правительству РФ;
2️⃣Если эта обязанность собственником или нанимателем не исполнена, спец.организация получит право обратиться с иском о предоставлении доступа. Такой иск должен быть рассмотрен в течение 12 календарных дней после поступления в суд. Решение суда по иску предложено исполнять немедленно.
По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят обеспечить оперативный допуск газовщиков в квартиры МКД, что будет способствовать повышению уровня безопасности эксплуатации ВДГО и ВКГО.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Приняты в первом чтении поправки № 552424-8 в ЖК РФ и ГПК РФ, устанавливающие механизм быстрого доступа газовщиков в жилые помещения МКД для проведения работ по техобслуживанию ВДГО и ВКГО.
Что изменилось:
1️⃣Проект предлагает установить в ЖК РФ безусловную обязанность собственника и нанимателя жилого помещения в МКД обеспечить доступ сотрудника специализированной организации к ВДГО / ВКГО для проведения работ по ТО или ремонту ВДГО / ВКГО в случаях, предусмотренных законом. Специализированная организация должна будет лишь уведомить собственника / нанимателя о проведении указанных работ. Порядок такого уведомления предложено установить Правительству РФ;
2️⃣Если эта обязанность собственником или нанимателем не исполнена, спец.организация получит право обратиться с иском о предоставлении доступа. Такой иск должен быть рассмотрен в течение 12 календарных дней после поступления в суд. Решение суда по иску предложено исполнять немедленно.
По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят обеспечить оперативный допуск газовщиков в квартиры МКД, что будет способствовать повышению уровня безопасности эксплуатации ВДГО и ВКГО.
🚀Управдом рядом. Подпишись
06.03.202507:49
В Щёлково прошла пятая кустовая выездная администрация с участием представителей центральных органов исполнительной и законодательной власти и органов местного самоуправления Московской области. Более 70 представителей Ассоциации председателей советов многоквартирных домов региона и жилищных активистов из городских округов Щёлково, Фрязино, Богородский, Лосино-Петровский, Черноголовка, Звёздный городок собрались в спортивном комплексе «Подмосковье» на территории г. о. Щёлково, чтобы задать волнующие их вопросы.
Такой формат взаимодействия между жителями региона и муниципальными командами округов, Министерства ЖКХ Московской области, Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, Минздрава, Минэнерго, МТДИ, Минэкологии, а также различных ведомств предложил Губернатор Андрей Воробьев. Формат подобных встреч получил положительную оценку жителей и показывает хорошие результаты — вопросы и обращения в основном решаются в режиме «здесь и сейчас», либо остаются на личном контроле глав муниципальных образований.
В этот раз спектр вопросов, заданных жителями, традиционно касался качества работы управляющих организаций, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, технического обслуживания газового оборудования, работы участковых уполномоченных полиции, системы здравоохранения, образования, экологии, ремонта дорог.
Всего в рамках выездной администрации было принято свыше 115 обращений от самых неравнодушных жителей региона — председателей советов многоквартирных домов.
«Сегодня наша общественная организация совместно с правительством Подмосковья работает над созданием комфортных условий для жителей многоквартирных домов региона: освещённые улицы, качественные дороги, чистый подъезд, благоустроенный двор, сквер или парк в шаговой доступности. Жилищно-коммунальное хозяйство Подмосковья — сложный многоотраслевой комплекс, обеспечивающий благоприятные условия для проживания. Многие вопросы требуют участия различных министерств и ведомств, финансовых вложений, поэтому важна поддержка региональных органов власти. Председатели советов многоквартирных домов активно участвуют в реализации самых разных проектов и программ, улучшающих внешний облик городов, дворов и подъездов. Пятая кустовая выездная администрация с участием представителей министерств и ведомств, органов местного самоуправления показала, что нерешённых вопросов еще много, но если общество, управляющие компании и власть объединяются, многие проблемы, находящиеся в компетенции нескольких ведомств, можно с успехом решить в формате выездной администрации», — подвела итоги выездной администрации Председатель координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области Олеся Тыщенко.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Такой формат взаимодействия между жителями региона и муниципальными командами округов, Министерства ЖКХ Московской области, Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, Минздрава, Минэнерго, МТДИ, Минэкологии, а также различных ведомств предложил Губернатор Андрей Воробьев. Формат подобных встреч получил положительную оценку жителей и показывает хорошие результаты — вопросы и обращения в основном решаются в режиме «здесь и сейчас», либо остаются на личном контроле глав муниципальных образований.
В этот раз спектр вопросов, заданных жителями, традиционно касался качества работы управляющих организаций, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, технического обслуживания газового оборудования, работы участковых уполномоченных полиции, системы здравоохранения, образования, экологии, ремонта дорог.
Всего в рамках выездной администрации было принято свыше 115 обращений от самых неравнодушных жителей региона — председателей советов многоквартирных домов.
«Сегодня наша общественная организация совместно с правительством Подмосковья работает над созданием комфортных условий для жителей многоквартирных домов региона: освещённые улицы, качественные дороги, чистый подъезд, благоустроенный двор, сквер или парк в шаговой доступности. Жилищно-коммунальное хозяйство Подмосковья — сложный многоотраслевой комплекс, обеспечивающий благоприятные условия для проживания. Многие вопросы требуют участия различных министерств и ведомств, финансовых вложений, поэтому важна поддержка региональных органов власти. Председатели советов многоквартирных домов активно участвуют в реализации самых разных проектов и программ, улучшающих внешний облик городов, дворов и подъездов. Пятая кустовая выездная администрация с участием представителей министерств и ведомств, органов местного самоуправления показала, что нерешённых вопросов еще много, но если общество, управляющие компании и власть объединяются, многие проблемы, находящиеся в компетенции нескольких ведомств, можно с успехом решить в формате выездной администрации», — подвела итоги выездной администрации Председатель координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области Олеся Тыщенко.
🚀Управдом рядом. Подпишись
05.03.202506:20
Уважаемые жители Московской области!
Сегодня с 10:30 до 12:00 в Подмосковье пройдет комплексная проверка готовности системы оповещения населения.
Будут включены электросирены и сигнал оповещения «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!».
⏺В 10:43 на телевидении и радио появится информация: «ПРОВОДИТСЯ ПРОВЕРКА ГОТОВНОСТИ СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ! ПРОСЬБА СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ!».
⏺Информация о проведении комплексной проверки также будет размещена в мобильных приложениях Системы-112 Московской области «112 МО» и «МЧС России».
В системе гражданской обороны по звуковому сигналу сирены «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!» необходимо включить радиоприемники и телевизоры, настроенные на прием федеральных телеканалов, радиоканалов и телеканала областного вещания «Телеканал 360 Новости», а также заблаговременно установить на смартфоны мобильные приложения «МЧС России» и «112 МО» для просмотра и прослушивания передаваемых сообщений.
Просьба сохранять спокойствие❗
Сегодня с 10:30 до 12:00 в Подмосковье пройдет комплексная проверка готовности системы оповещения населения.
Будут включены электросирены и сигнал оповещения «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!».
⏺В 10:43 на телевидении и радио появится информация: «ПРОВОДИТСЯ ПРОВЕРКА ГОТОВНОСТИ СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ! ПРОСЬБА СОХРАНЯТЬ СПОКОЙСТВИЕ!».
⏺Информация о проведении комплексной проверки также будет размещена в мобильных приложениях Системы-112 Московской области «112 МО» и «МЧС России».
В системе гражданской обороны по звуковому сигналу сирены «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!» необходимо включить радиоприемники и телевизоры, настроенные на прием федеральных телеканалов, радиоканалов и телеканала областного вещания «Телеканал 360 Новости», а также заблаговременно установить на смартфоны мобильные приложения «МЧС России» и «112 МО» для просмотра и прослушивания передаваемых сообщений.
Просьба сохранять спокойствие❗
27.02.202508:34
Главное управление по вопросам миграции МВД России сообщает, что арендодатели, сдающие жилье иностранным гражданам, в случае отказа в регистрации мигранта по месту пребывания будут привлекаться к административной ответственности и штрафу на сумму до 4 тыс. рублей.
Существует два вида миграционного учета:
• учет по месту пребывания;
• регистрация по месту жительства.
При этом собственник жилья может в любой момент сообщить в ОВД о расторжении договора аренды и снять иностранца с учета. При снятии с учета по месту жительства арендодатель должен заполнить заявление и направить уведомление об убытии иностранного жильца.
🚀Управдом рядом. Подпишись
«Постановка иностранца на учет – это обязанность собственника. Если собственник сдает в аренду жилое помещение, но отказывает в постановке на учет по месту пребывания, это является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа на собственника в размере до 4 тысяч рублей»,— заявили в МВД.
Существует два вида миграционного учета:
• учет по месту пребывания;
• регистрация по месту жительства.
При этом собственник жилья может в любой момент сообщить в ОВД о расторжении договора аренды и снять иностранца с учета. При снятии с учета по месту жительства арендодатель должен заполнить заявление и направить уведомление об убытии иностранного жильца.
🚀Управдом рядом. Подпишись
22.04.202513:33
Оплачивать ЖКУ онлайн удобно!
Министерство жилищно-коммунального хозяйства подготовило удобную памятку, сохраните себе ✅
🚀Управдом рядом. Подпишись
Министерство жилищно-коммунального хозяйства подготовило удобную памятку, сохраните себе ✅
🚀Управдом рядом. Подпишись
Қайта жіберілді:
Министерство чистых дел
07.03.202512:13
🟡🟡🟡🟡🟡
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Богородском
👨💻Личный приём в администрации Богородского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
👮🏻♂️Начальник территориального отдела № 1 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.
🗓Дата и время: 12.03.2025, 10:00 — 13:00
📍Адрес: г. Ногинск, ул. Советская, д. 42
Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.
💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.
👮♀️@mstmosreg
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Богородском
👨💻Личный приём в администрации Богородского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
👮🏻♂️Начальник территориального отдела № 1 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.
🗓Дата и время: 12.03.2025, 10:00 — 13:00
📍Адрес: г. Ногинск, ул. Советская, д. 42
Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.
💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.
👮♀️@mstmosreg
07.03.202506:03
Управляющие компании больше не смогут отказывать провайдерам в доступе в многоквартирные дома.
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме" разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ и предусматривает следующие изменения:
1️⃣Запрещено отказывать интернет-провайдерам в доступе к многоквартирным домам, а также устанавливать плату за этот доступ;
2️⃣Управляющие организации обязаны публиковать информацию обо всех провайдерах в ГИС ЖКХ;
3️⃣Введены типовые технические требования к монтажу сетей в многоквартирных домах, а также требования к проектированию этих сетей;
4️⃣Определен порядок действий в случае причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома;
⚠️Провайдеры обязаны привести в соответствие с новыми требованиями ранее проложенные по общему имуществу сети связи до 6 апреля 2025 года.
В Правилах взаимодействия приведены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах, а также порядок действий УК и провайдеров, если в ходе работ был причинен ущерб общему имуществу в многоквартирном доме. Постановление вступило в силу 20.08.2024 г.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме" разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ и предусматривает следующие изменения:
1️⃣Запрещено отказывать интернет-провайдерам в доступе к многоквартирным домам, а также устанавливать плату за этот доступ;
2️⃣Управляющие организации обязаны публиковать информацию обо всех провайдерах в ГИС ЖКХ;
3️⃣Введены типовые технические требования к монтажу сетей в многоквартирных домах, а также требования к проектированию этих сетей;
4️⃣Определен порядок действий в случае причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома;
⚠️Провайдеры обязаны привести в соответствие с новыми требованиями ранее проложенные по общему имуществу сети связи до 6 апреля 2025 года.
В Правилах взаимодействия приведены типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирных домах, а также порядок действий УК и провайдеров, если в ходе работ был причинен ущерб общему имуществу в многоквартирном доме. Постановление вступило в силу 20.08.2024 г.
🚀Управдом рядом. Подпишись
06.03.202506:04
ФАС проконтролирует перерасчет платежей за электроэнергию для граждан
До 12.03. 2025 года региональные тарифные органы субъектов РФ должны направить в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) информацию о пересмотренных диапазонах потребления электроэнергии для негазифицированных домов с электроотоплением. К ним должен быть применен повышающий сезонный (для отопительного периода) коэффициент до 1,8. Региональным энергетическим комиссиям (РЭК) и энергоснабжающим организациям направлены соответствующие разъяснительные письма.
Заплатившим в январе и феврале 2025 года больше обычного за электроэнергию гражданам, проживающим в домах, не подключенным к системе газоснабжения, будет сделан перерасчет. Документы на оплату за следующие месяцы они получат с учетом уже сделанных избыточных платежей.
С этого года в России работают дифференцированные по объему потребления тарифы на электроэнергию. Первый диапазон (льготный) - от 0 до 3900 кВт/ч в месяц. Второй диапазон (расширенный) - от 3901 до 6000 кВт/ч в месяц. Третий (коммерческий) - от 6001 кВт/ч в месяц, но к нему сезонный коэффициент не применяется. Цена электроэнергии устанавливается в каждом регионе своя, и, соответственно, она вырастает в зависимости от диапазона потребления.
Появилось много жалоб от жителей частных домов, отапливаемых электричеством, которые получили платежки за январь с суммами в несколько раз больше, чем в прошлом году. Правительство отреагировало достаточно оперативно. Уже с 21 февраля вступило в силу постановление кабмина о пересмотре с 1 января этого года на время отопительного сезона диапазонов объемов потребления электроэнергии с учетом применении коэффициента - до 1,8.
В антимонопольной службе также рассказали об условиях, которые должны выполняться для применения сезонного коэффициента. Граждане, проживающие в жилых или садовых домах (в СНТ), должны подтвердить право собственности на жилое помещение. Кроме того, дом не должен быть газифицирован, в нем должна находиться электроотопительная установка и документы на нее.
🚀Управдом рядом. Подпишись
До 12.03. 2025 года региональные тарифные органы субъектов РФ должны направить в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) информацию о пересмотренных диапазонах потребления электроэнергии для негазифицированных домов с электроотоплением. К ним должен быть применен повышающий сезонный (для отопительного периода) коэффициент до 1,8. Региональным энергетическим комиссиям (РЭК) и энергоснабжающим организациям направлены соответствующие разъяснительные письма.
Заплатившим в январе и феврале 2025 года больше обычного за электроэнергию гражданам, проживающим в домах, не подключенным к системе газоснабжения, будет сделан перерасчет. Документы на оплату за следующие месяцы они получат с учетом уже сделанных избыточных платежей.
С этого года в России работают дифференцированные по объему потребления тарифы на электроэнергию. Первый диапазон (льготный) - от 0 до 3900 кВт/ч в месяц. Второй диапазон (расширенный) - от 3901 до 6000 кВт/ч в месяц. Третий (коммерческий) - от 6001 кВт/ч в месяц, но к нему сезонный коэффициент не применяется. Цена электроэнергии устанавливается в каждом регионе своя, и, соответственно, она вырастает в зависимости от диапазона потребления.
Появилось много жалоб от жителей частных домов, отапливаемых электричеством, которые получили платежки за январь с суммами в несколько раз больше, чем в прошлом году. Правительство отреагировало достаточно оперативно. Уже с 21 февраля вступило в силу постановление кабмина о пересмотре с 1 января этого года на время отопительного сезона диапазонов объемов потребления электроэнергии с учетом применении коэффициента - до 1,8.
В антимонопольной службе также рассказали об условиях, которые должны выполняться для применения сезонного коэффициента. Граждане, проживающие в жилых или садовых домах (в СНТ), должны подтвердить право собственности на жилое помещение. Кроме того, дом не должен быть газифицирован, в нем должна находиться электроотопительная установка и документы на нее.
🚀Управдом рядом. Подпишись
05.03.202506:05
Совет Федерации одобрил Законопроект № 722059-8 «О внесении изменений в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости (в части совершенствования деятельности, связанной с проведением проверок в отношении объектов недвижимого имущества)».
Теперь собственникам недвижимости запрещено узнавать о проверках, проводимых Росфинмониторингом в отношении принадлежащих им объектов.
Сегодня граждане РФ имеют право получить сведения о том, кто интересовался их недвижимостью и запрашивал о ней сведения из ЕГРН. Исключение составляют правоохранительные органы, которые делают запросы в рамках оперативно-розыскных мероприятий. Об этом собственник недвижимости узнать не сможет. Теперь к исключениям добавлен и Росфинмониторинг. Его запросы также будут скрыты от граждан.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Теперь собственникам недвижимости запрещено узнавать о проверках, проводимых Росфинмониторингом в отношении принадлежащих им объектов.
Сегодня граждане РФ имеют право получить сведения о том, кто интересовался их недвижимостью и запрашивал о ней сведения из ЕГРН. Исключение составляют правоохранительные органы, которые делают запросы в рамках оперативно-розыскных мероприятий. Об этом собственник недвижимости узнать не сможет. Теперь к исключениям добавлен и Росфинмониторинг. Его запросы также будут скрыты от граждан.
🚀Управдом рядом. Подпишись
27.02.202507:40
Про Устав многоквартирного дома
Состоялось первое в этом году заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На заседании был рассмотрен проект федерального закона об уставе многоквартирного дома.
Разработчики законопроекта считают, что этот новаторский инструмент регулирования взаимоотношений в МКД поможет собственникам эффективнее сберегать общее имущество дома, включая лифты.
По замыслу разработчиков, устав МКД позволит собственникам устанавливать правила проживания в МКД и взимать с нарушителей – владельцев и нанимателей жилья – неустойку.
Также на заседании обсудили законопроект об упрощении проведения общих собраний собственников в МКД, подготовленный Фондом «Институт экономики города». Он предполагает не только снижение кворума по ряду вопросов, но и проведение голосования в рамках одного подъезда, а также голосование «от противного»: если большинство не высказалось против, значит, решение принято.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Состоялось первое в этом году заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На заседании был рассмотрен проект федерального закона об уставе многоквартирного дома.
Разработчики законопроекта считают, что этот новаторский инструмент регулирования взаимоотношений в МКД поможет собственникам эффективнее сберегать общее имущество дома, включая лифты.
По замыслу разработчиков, устав МКД позволит собственникам устанавливать правила проживания в МКД и взимать с нарушителей – владельцев и нанимателей жилья – неустойку.
Также на заседании обсудили законопроект об упрощении проведения общих собраний собственников в МКД, подготовленный Фондом «Институт экономики города». Он предполагает не только снижение кворума по ряду вопросов, но и проведение голосования в рамках одного подъезда, а также голосование «от противного»: если большинство не высказалось против, значит, решение принято.
🚀Управдом рядом. Подпишись
12.03.202512:00
Сосед развел грязь и антисанитарию в квартире. Тараканы и другие насекомые, мусор, неприятный запах - все это не способствует комфортному проживанию других жильцов дома. Как поступить?
В Видном руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Людмила Лернер совместно с руководителем территориального отдела Картинский Григорием Авдеевым встретилась с жителями дома №31к1 пос. Развилка. Жители пожаловались на антисанитарию и ненадлежащее содержание квартиры одного из жильцов, что привело к дискомфорту соседей.
Из-за «нехорошей» квартиры в доме появились тараканы и неприятный запах. Жители выразили недовольство ситуацией, отметив, что это сказывается на их здоровье.
«Представители управляющей компании пообещали принять меры, включая осмотр и обследование квартиры с последующей дезинсекцией», - сообщила Людмила Лернер.
Также Людмила Васильевна разъяснила, что на этот счет говорит Жилищный кодекс в части, касающейся содержания жилья.
Напомним, что буквально на днях Роспотребнадзор одобрил увеличение штрафов за антисанитарию в квартирах. Согласно проекту, штрафы для физических лиц хотят поднять с 500–1500 до 25 тыс. руб., для юрлиц — с 10–20 тыс. до 500 тыс. руб.
🚀Управдом рядом. Подпишись
В Видном руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Людмила Лернер совместно с руководителем территориального отдела Картинский Григорием Авдеевым встретилась с жителями дома №31к1 пос. Развилка. Жители пожаловались на антисанитарию и ненадлежащее содержание квартиры одного из жильцов, что привело к дискомфорту соседей.
Из-за «нехорошей» квартиры в доме появились тараканы и неприятный запах. Жители выразили недовольство ситуацией, отметив, что это сказывается на их здоровье.
«Представители управляющей компании пообещали принять меры, включая осмотр и обследование квартиры с последующей дезинсекцией», - сообщила Людмила Лернер.
Также Людмила Васильевна разъяснила, что на этот счет говорит Жилищный кодекс в части, касающейся содержания жилья.
Напомним, что буквально на днях Роспотребнадзор одобрил увеличение штрафов за антисанитарию в квартирах. Согласно проекту, штрафы для физических лиц хотят поднять с 500–1500 до 25 тыс. руб., для юрлиц — с 10–20 тыс. до 500 тыс. руб.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Қайта жіберілді:
Фонд капитального ремонта Московской области
07.03.202510:14
Как научить ребенка безопасно пользоваться лифтом⬇️Если вашему ребенку уже исполнилось 7 лет и вы готовы позволить ему перемещаться на лифте самостоятельно, обратите его внимание на следующие моменты
Убедитесь, что ребенок:
✅ достает до кнопок;
✅ знает, как вызвать диспетчера в случае необходимости;
✅ понимает правила поведения в лифте;
✅ психологически готов и не боится замкнутого пространства.
Объясните, что категорически запрещено делать в лифте:
❌ Прыгать и бегать;
❌ Нажимать на все кнопки сразу или вызывать диспетчера просто так;
❌ Рисовать на стенах;
❌ Кричать;
❌ Заходить в лифт с незнакомцами.
Расскажите, как действовать в случае неожиданной остановки:
‼️ Не паниковать;
📍 Вызывать диспетчера с помощью кнопки или номера телефона;
📱 Позвонить родителям, если есть связь;
✨Спокойно ждать помощи и не пытаться покинуть лифт самостоятельно.
С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Қайта жіберілді:Министерство чистых дел
06.03.202513:35
⚠️Замена вентилей в системе отопления может показаться разумным решением для регулирования температуры в квартире. Тем не менее, такое вмешательство может иметь серьезные последствия для всего жилого дома.
❗️Замена отсекающих вентилей на стояках центрального отопления может привести к штрафам для управляющей компании и собственника помещения, в котором проведены данные работы.
📌Отметим, что любое вмешательство в этот контур без предварительного согласования с управляющей организацией или соответствующими службами может нарушить баланс давления в системе. Это приведет к серьезным последствиям:
➖понижение температуры в других квартирах, что негативно влияет на комфортные условия проживания соседей;
➖поломка оборудования, требующая незапланированных затрат на его ремонт или замену;
➖повышенный риск аварий.
Для замены дополнительного вентиля в системе отопления необходимо:
✔️обратиться в управляющую организацию для согласования вопроса установки запорной арматуры при наличии байпаса;
✔️получить технические условия;
✔️в случае существенного изменения конфигурации систем отопления в помещении согласовать вопрос переустройства с органами местного самоуправления в установленном законом порядке.
#Чистыйответ
👮♀️@mstmosreg
❗️Замена отсекающих вентилей на стояках центрального отопления может привести к штрафам для управляющей компании и собственника помещения, в котором проведены данные работы.
Центральная система отопления — сложный механизм, работающий на основе циркуляции теплоносителя (воды или специального раствора) в замкнутом контуре.
📌Отметим, что любое вмешательство в этот контур без предварительного согласования с управляющей организацией или соответствующими службами может нарушить баланс давления в системе. Это приведет к серьезным последствиям:
➖понижение температуры в других квартирах, что негативно влияет на комфортные условия проживания соседей;
➖поломка оборудования, требующая незапланированных затрат на его ремонт или замену;
➖повышенный риск аварий.
Для замены дополнительного вентиля в системе отопления необходимо:
✔️обратиться в управляющую организацию для согласования вопроса установки запорной арматуры при наличии байпаса;
✔️получить технические условия;
✔️в случае существенного изменения конфигурации систем отопления в помещении согласовать вопрос переустройства с органами местного самоуправления в установленном законом порядке.
#Чистыйответ
👮♀️@mstmosreg
Қайта жіберілді:Министерство чистых дел
05.03.202514:29
🟡🟡🟡🟡🟡
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Пушкино
👨💻Личный приём в администрации Пушкинского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
👮🏻♂️Начальник территориального отдела № 9 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.
🗓Дата и время: 07.03.2025, 10:00 — 13:00
📍Адрес: г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2
Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.
💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.
👮♀️@mstmosreg
Инспекторы Министерства проведут приём граждан в Пушкино
👨💻Личный приём в администрации Пушкинского городского округа проведет инспекторский состав Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
👮🏻♂️Начальник территориального отдела № 9 ведомства примет неравнодушных граждан и даст разъяснения по всем интересующим вопросам в части содержания дворовых территорий и общественных пространств, работы управляющих организаций, вывоза твердых коммунальных отходов, а также норм жилищного кодекса и другого отраслевого законодательства.
🗓Дата и время: 07.03.2025, 10:00 — 13:00
📍Адрес: г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2
Попасть на мероприятие можно посредством записи через приёмную администрации муниципалитета очно или онлайн или в порядке живой очереди.
💻По итогам личного приема каждый участник сможет оставить официальное обращение в Министерство с целью проведения контрольно-надзорных мероприятий и решения точечных вопросов.
👮♀️@mstmosreg
Қайта жіберілді:PRO ЖКХ
04.03.202511:33
Профилактика кондиционера
☀С наступлением тепла мы начинаем пользоваться кондиционером, поэтому профилактика – актуальный вопрос для жителей.
Сплит-система – прибор, требующий регулярной профилактики. Если ею пренебречь, кондиционер начнет хуже охлаждать, а в запущенном случае сломается.
🛠 Профилактика сбоев включает в себя:
- контроль правильности работы;
- мытье фильтров каждые 3-4 недели;
- глубокую очистку внутреннего блока два раза в год;
- промывку внешнего блока каждые 2-3 года;
- заправку фреоном каждые два года или при обнаружении его утечки.
Перед началом сезона проверьте работу термостата. Проследите, достигает ли прибор заданной температуры. Если нет – нужно понять, в чем причина: загрязненность или потери фреона.
💨 Посмотрите направление и мощность воздушного потока. Послушайте, не стучит ли прибор, не появился ли посторонний шум. В случае выявления неисправности вызовите мастера.
💡напоминаем
☀С наступлением тепла мы начинаем пользоваться кондиционером, поэтому профилактика – актуальный вопрос для жителей.
Сплит-система – прибор, требующий регулярной профилактики. Если ею пренебречь, кондиционер начнет хуже охлаждать, а в запущенном случае сломается.
🛠 Профилактика сбоев включает в себя:
- контроль правильности работы;
- мытье фильтров каждые 3-4 недели;
- глубокую очистку внутреннего блока два раза в год;
- промывку внешнего блока каждые 2-3 года;
- заправку фреоном каждые два года или при обнаружении его утечки.
Перед началом сезона проверьте работу термостата. Проследите, достигает ли прибор заданной температуры. Если нет – нужно понять, в чем причина: загрязненность или потери фреона.
💨 Посмотрите направление и мощность воздушного потока. Послушайте, не стучит ли прибор, не появился ли посторонний шум. В случае выявления неисправности вызовите мастера.
💡напоминаем
27.02.202506:04
🗒Госдума одобрила в первом чтении законопроект об обязательном допуске газовщиков в квартиры
Жильцов обяжут впускать газовщиков в квартиры, чтобы те могли проверить оборудование и предотвратить утечки и взрывы бытового газа.
"Речь идет о повышении безопасности работы газового оборудования в наших многоквартирных домах", - заявил соавтор законопроекта, глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он разъяснил, что в случае отказа предоставить доступ для проведения работ, организация газового обслуживания вправе обратиться в суд. Рассматриваться такие дела будут в ускоренном порядке: суд должен вынести вердикт за 12 дней, а не за 30, как сейчас. Кроме этого, законопроект вводит процедуру немедленного исполнения такого судебного решения.
Газовщики смогут пройти в квартиру на основании решения суда совместно с органом, уполномоченным на принудительное исполнение решения (ФССП).
"Важный момент - каждый житель должен быть предупреждён о дате и времени прихода газовщиков. Поэтому, в соответствии с законопроектом, правительство РФ установит процедуру уведомления жильцов о предстоящей проверке», - отметили в Госдуме.
«Лично я настаиваю на извещениях в электронном и в традиционном печатном формате. Более того, они должны отправляться как минимум дважды. Тогда ситуаций, когда жильцы отсутствуют дома, не зная о проверке, не будет. Останутся лишь случаи сознательного, умышленного недопуска со стороны тех, кто ставит свою жизнь и жизни соседей под угрозу", - пояснил "Российской Газете" Сергей Колунов, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Жильцов обяжут впускать газовщиков в квартиры, чтобы те могли проверить оборудование и предотвратить утечки и взрывы бытового газа.
"Речь идет о повышении безопасности работы газового оборудования в наших многоквартирных домах", - заявил соавтор законопроекта, глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он разъяснил, что в случае отказа предоставить доступ для проведения работ, организация газового обслуживания вправе обратиться в суд. Рассматриваться такие дела будут в ускоренном порядке: суд должен вынести вердикт за 12 дней, а не за 30, как сейчас. Кроме этого, законопроект вводит процедуру немедленного исполнения такого судебного решения.
Газовщики смогут пройти в квартиру на основании решения суда совместно с органом, уполномоченным на принудительное исполнение решения (ФССП).
"Важный момент - каждый житель должен быть предупреждён о дате и времени прихода газовщиков. Поэтому, в соответствии с законопроектом, правительство РФ установит процедуру уведомления жильцов о предстоящей проверке», - отметили в Госдуме.
«Лично я настаиваю на извещениях в электронном и в традиционном печатном формате. Более того, они должны отправляться как минимум дважды. Тогда ситуаций, когда жильцы отсутствуют дома, не зная о проверке, не будет. Останутся лишь случаи сознательного, умышленного недопуска со стороны тех, кто ставит свою жизнь и жизни соседей под угрозу", - пояснил "Российской Газете" Сергей Колунов, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
🚀Управдом рядом. Подпишись
12.03.202509:23
🏢 В Балашихе прошло комиссионное обследование МКД № 8 на ул. Орджоникидзе после капремонта скатной крыши. Заместитель руководителя местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Лариса Зверева активно участвовала в этом процессе.
📑В рамках обследования был подписан Акт разногласий с участием: руководителя проекта Фонда капитального ремонта Романа Гордеева, начальника отдела технического контроля и реализации программ управления ЖКХ Администрации ГО Балашиха Дмитрия Шатилова и председателя Комитета ТОС «Орджоникидзе» Натальи Панькиной.
«Наши совместные усилия направлены на решение актуальных вопросов ЖКХ и благоустройства нашего округа. Общественный контроль в сфере ЖКХ позволяет решать довольно широкий спектр проблем. Его дальнейшее развитие приведет к улучшению качества предоставляемых жилищных услуг потребителям и максимальной защите их прав», - прокомментировала Лариса Зверева.
🚀Управдом рядом. Подпишись
📑В рамках обследования был подписан Акт разногласий с участием: руководителя проекта Фонда капитального ремонта Романа Гордеева, начальника отдела технического контроля и реализации программ управления ЖКХ Администрации ГО Балашиха Дмитрия Шатилова и председателя Комитета ТОС «Орджоникидзе» Натальи Панькиной.
«Наши совместные усилия направлены на решение актуальных вопросов ЖКХ и благоустройства нашего округа. Общественный контроль в сфере ЖКХ позволяет решать довольно широкий спектр проблем. Его дальнейшее развитие приведет к улучшению качества предоставляемых жилищных услуг потребителям и максимальной защите их прав», - прокомментировала Лариса Зверева.
🚀Управдом рядом. Подпишись
07.03.202508:52
Руководители отделений АПСМКДМО городских округов Лыткарино, Котельники и Люберцы посредством видеоконференцсвязи обсудили с Заместителем начальника Люберецкой РЭС Романом Клименко порядок проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в муниципалитетах.
Роман Павлович рассказал участникам о выстроенном взаимодействии представителей АО "Мособлгаз" и отделениями подрядной организации ООО "ПрометейПлюс"с управляющими организациями и органами местных самоуправлений, о последствиях недопусков для жителей городских округов, а также о реализуемой Мособлгазом программой Трейд-ин по замене газового оборудования на новое на специальных условиях, с обязательной сдачей старого оборудования.
Со своей стороны Роман Павлович попросил руководителей по возможности информировать жителей городских округов о наличии такой программы.
Руководители муниципальных отделений Ассоциации председателей советов МКД, в свою очередь, поделились, с какими вопросами жители обращаются, с какими проблемами сталкиваются.
Например, для изменения даты проверки дозвониться в call-центр сложно, особенно это ощутимо в Люберцах. Все отметили недостаточное информирование жителей о причинах отключения газового оборудования.
"Возможно, правильным станет увеличение количества размещения информации на интернет ресурсах, лучше в формате кратковременных видеороликов, в которых наглядно были бы показаны как нарушения, так и правильное содержание оборудования, о возможности увеличения сроков эксплуатации оборудования путем проведения экспертизы. А о реализуемой Мособлгазом программе Трейд-ин вообще мало кому известно, осмелюсь сказать, что о ней вообще не знают", - прокомментировала Татьяна Иванова.
По итогам участники договорились проводить такие встречи на регулярной основе.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Роман Павлович рассказал участникам о выстроенном взаимодействии представителей АО "Мособлгаз" и отделениями подрядной организации ООО "ПрометейПлюс"с управляющими организациями и органами местных самоуправлений, о последствиях недопусков для жителей городских округов, а также о реализуемой Мособлгазом программой Трейд-ин по замене газового оборудования на новое на специальных условиях, с обязательной сдачей старого оборудования.
Со своей стороны Роман Павлович попросил руководителей по возможности информировать жителей городских округов о наличии такой программы.
Руководители муниципальных отделений Ассоциации председателей советов МКД, в свою очередь, поделились, с какими вопросами жители обращаются, с какими проблемами сталкиваются.
Например, для изменения даты проверки дозвониться в call-центр сложно, особенно это ощутимо в Люберцах. Все отметили недостаточное информирование жителей о причинах отключения газового оборудования.
"Возможно, правильным станет увеличение количества размещения информации на интернет ресурсах, лучше в формате кратковременных видеороликов, в которых наглядно были бы показаны как нарушения, так и правильное содержание оборудования, о возможности увеличения сроков эксплуатации оборудования путем проведения экспертизы. А о реализуемой Мособлгазом программе Трейд-ин вообще мало кому известно, осмелюсь сказать, что о ней вообще не знают", - прокомментировала Татьяна Иванова.
По итогам участники договорились проводить такие встречи на регулярной основе.
🚀Управдом рядом. Подпишись
06.03.202509:25
На прошедшем в Лыткарино форуме «Управдом» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ПП РФ от 29.08.2024 Nº 1176 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в части порядка изменения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, на один из основных вопросов, который интересует жителей, ответил директор МП «Лыткаринская теплосеть» Забейворота В.В.: «Принятие решения об изменения способа оплаты в течение отопительного периода не относится к полномочиям органов местного самоуправления г.о. Лыткарино.
Согласно п.2 ПП РФ от 29.06.2016 Nº 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»
(в ред. ППРФ Nº 1176) только органы государственной
власти субъектов РФ вправе принять решение в отношении
всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории
субъекта РФ о переходе к способу оплаты в течение отопительного периода. В настоящее время такого решения Правительством Московской области не принято.
Поэтому с 1 марта при расчетах за отопление продолжает применяться способ оплаты, действующий на территории г.о. Лыткарино, т.е. если на домах применяется расчет по 1/7, он остается по 1/7; если применяется расчет по 1/12, то остается по 1/12. Возможно к началу отопительного сезона 2025-2026 будут изменения, но пока расчеты остаются прежними».
Представители Мособлгаза и их подрядной организации ООО «Прометей Плюс» рассказали о порядке проведения ТО ВКГО, обратив особое внимание на газовые проточные водонагреватели, причинах и последствиях выявленных нарушений установки ВКГО, отключения от подачи газа. График проверок ВКГО можно узнать на сайте https://mosoblgaz.ru/. Дополнительно информация размещается в официальном ТГ-канале филиала "Юго-Восток" АО "Мособлгаз", а если зарегистрированы в ЛК, то информация о проведении ТО (дата и период) поступает вам на телефон смс или на указанную электронную почту. Также перед проведением проверки размещаются объявления на информационных стендах в подъездах МКД. Сотрудники Мособлгаза напомнили, что в соответствии с действующим законодательством РФ с 01.01.2023 установку, ремонт, замену и техническое обслуживание газового оборудования осуществляет газораспределительная организация.
Также рассказали о действующей программе Трейд-ин – это обмен старого оборудования на новое, обязательным условием которой является сдача абонентом подержанного оборудования. Также обратили внимание на изменения работы офисов
• Офисы обслуживания клиентов АО «Мособлгаз» в городе Люберцы переходит на новый график работы. Очный прием будет осуществляться по средам, с 8.00 до 18.00, и пятницам, с 8.00 до 16.45.
г. Люберцы, ул. Котельническая, д. 14 (в помещении «Раменскоемежрайгаз»)
+7 (495) 122-40-04
• В другие дни недели жители могут обращаться в ближайшие офисы обслуживания:
- г. Раменское ул. Левашова, д. 12 или п. Быково ул.Аптекарская, д. 9 (для жителей Люберец).
Или в Личный кабинет клиента АО «Мособлгаз».
Согласно п.2 ПП РФ от 29.06.2016 Nº 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»
(в ред. ППРФ Nº 1176) только органы государственной
власти субъектов РФ вправе принять решение в отношении
всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории
субъекта РФ о переходе к способу оплаты в течение отопительного периода. В настоящее время такого решения Правительством Московской области не принято.
Поэтому с 1 марта при расчетах за отопление продолжает применяться способ оплаты, действующий на территории г.о. Лыткарино, т.е. если на домах применяется расчет по 1/7, он остается по 1/7; если применяется расчет по 1/12, то остается по 1/12. Возможно к началу отопительного сезона 2025-2026 будут изменения, но пока расчеты остаются прежними».
Представители Мособлгаза и их подрядной организации ООО «Прометей Плюс» рассказали о порядке проведения ТО ВКГО, обратив особое внимание на газовые проточные водонагреватели, причинах и последствиях выявленных нарушений установки ВКГО, отключения от подачи газа. График проверок ВКГО можно узнать на сайте https://mosoblgaz.ru/. Дополнительно информация размещается в официальном ТГ-канале филиала "Юго-Восток" АО "Мособлгаз", а если зарегистрированы в ЛК, то информация о проведении ТО (дата и период) поступает вам на телефон смс или на указанную электронную почту. Также перед проведением проверки размещаются объявления на информационных стендах в подъездах МКД. Сотрудники Мособлгаза напомнили, что в соответствии с действующим законодательством РФ с 01.01.2023 установку, ремонт, замену и техническое обслуживание газового оборудования осуществляет газораспределительная организация.
Также рассказали о действующей программе Трейд-ин – это обмен старого оборудования на новое, обязательным условием которой является сдача абонентом подержанного оборудования. Также обратили внимание на изменения работы офисов
• Офисы обслуживания клиентов АО «Мособлгаз» в городе Люберцы переходит на новый график работы. Очный прием будет осуществляться по средам, с 8.00 до 18.00, и пятницам, с 8.00 до 16.45.
г. Люберцы, ул. Котельническая, д. 14 (в помещении «Раменскоемежрайгаз»)
+7 (495) 122-40-04
• В другие дни недели жители могут обращаться в ближайшие офисы обслуживания:
- г. Раменское ул. Левашова, д. 12 или п. Быково ул.Аптекарская, д. 9 (для жителей Люберец).
Или в Личный кабинет клиента АО «Мособлгаз».
05.03.202507:45
Техническое обслуживание газового оборудования. Что это такое? Разбираемся вместе.
В Коломне руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД МО Александр Зайцев принял участие во встрече, организованной АО Мособлгаз и представителями подрядной организации «Прометей».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" каждый собственник в МКД обязан заключить договор с газораспределительной организацией и предоставить доступ с жилое помещение для технического обслуживания газового оборудования. Плата за техническое обслуживание зависит от количества подключенного газового оборудования. Зачастую собственники помещений в МКД безответственно подходят к приходу газовщиков и не всегда впускают их в свои квартиры.
В Озерах работы по ТО ВКГО проводятся силами АО Мособлгаз, а в Коломне такие работы проводятся силами подрядной организации «Прометей». Работники одеты в фирменную форму и имеют удостоверения с QR кодом, с помощью которого можно увидеть всю информацию о сотруднике.
«В округе существует большая проблема с недопусками. Если газовщики не попали к вам в квартиру, то вы получите сообщение на Госуслугах. В случае недопуска в квартиру для осуществления технического обслуживания ВКГО собственник жилого помещения несет административную ответственность в соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ которая влечет наложение административного штрафа от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Необходимо понимать, что работникам «Прометея» не выгодно фиктивно относится к своим обязанностям и выписывать акты недопуска. Работники данной компании получают сдельную зарплату за проведенное ТО ВКГО. И в их интересах обойти как можно больше квартир и провести ТО», - делится Александр Зайцев.
В Коломне организована горячая линия по вопросам ТО ВКГО. Операторы готовы ответить на ваши вопросы с 8:00 до 20:00 по телефону 8 936 1503642.
Перечень выполненных работ указывается на АКТе, который предоставляют сотрудники, проводящие ТО ВКГО.
🚀Управдом рядом. Подпишись
В Коломне руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов МКД МО Александр Зайцев принял участие во встрече, организованной АО Мособлгаз и представителями подрядной организации «Прометей».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" каждый собственник в МКД обязан заключить договор с газораспределительной организацией и предоставить доступ с жилое помещение для технического обслуживания газового оборудования. Плата за техническое обслуживание зависит от количества подключенного газового оборудования. Зачастую собственники помещений в МКД безответственно подходят к приходу газовщиков и не всегда впускают их в свои квартиры.
В Озерах работы по ТО ВКГО проводятся силами АО Мособлгаз, а в Коломне такие работы проводятся силами подрядной организации «Прометей». Работники одеты в фирменную форму и имеют удостоверения с QR кодом, с помощью которого можно увидеть всю информацию о сотруднике.
«В округе существует большая проблема с недопусками. Если газовщики не попали к вам в квартиру, то вы получите сообщение на Госуслугах. В случае недопуска в квартиру для осуществления технического обслуживания ВКГО собственник жилого помещения несет административную ответственность в соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ которая влечет наложение административного штрафа от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Необходимо понимать, что работникам «Прометея» не выгодно фиктивно относится к своим обязанностям и выписывать акты недопуска. Работники данной компании получают сдельную зарплату за проведенное ТО ВКГО. И в их интересах обойти как можно больше квартир и провести ТО», - делится Александр Зайцев.
В Коломне организована горячая линия по вопросам ТО ВКГО. Операторы готовы ответить на ваши вопросы с 8:00 до 20:00 по телефону 8 936 1503642.
Перечень выполненных работ указывается на АКТе, который предоставляют сотрудники, проводящие ТО ВКГО.
🚀Управдом рядом. Подпишись
27.02.202509:31
Позитивные новости из муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в городском округе Мытищи
Татьяна Филина, член отделения, председатель совета многоквартирного дома №29 по улице Колпакова, эксперт Комиссии по экологии Общественной палаты Московской области, вместе с командой единомышленников, включая членов Общественного совета при Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору региона Ильей Ермаковым отправили очередную партию опасных отходов, таких как батарейки, аккумуляторы и электронные сигареты, на переработку в Челябинск.
Уже несколько лет Татьяна Филина реализует проект «Батарейке — вторая жизнь», направленный на сбор батареек в многоквартирных домах городского округа Мытищи. За это время более 25 тонн батареек и элементов питания были отправлены на завод «Мегаполис ресурс» в Челябинске — крупнейшее в России предприятие по переработке опасных отходов.
Проект начал свою деятельность в 2017 году, и с каждым годом всё больше жителей МКД становятся его участниками. По словам Татьяны Филиной, десятки тысяч неравнодушных людей изменили свое отношение к отходам. «Многие понимают, как и что делать, чтобы сохранить не только природу, но и свое здоровье и будущее своих детей», — утверждает она.
Татьяна Филина вдохновила многих председателей советов многоквартирных домов в городском округе Мытищи и других муниципалитетах региона на продвижение экологичного образа жизни среди своих соседей.
«В большинстве домов округа жители с энтузиазмом собирают батарейки, аккумуляторы, электронные сигареты и пластиковые крышечки от бутылок для сдачи на вторичную переработку», - делится Татьяна Васильевна.
Проект активно развивается, о чем свидетельствуют цифры: если в 2017 году было собрано 25 кг батареек, то в 2022 году — уже 5 тонн, а в 2024 году мы говорим о 25 тоннах опасных отходов, отправленных управдомами и экологическими активистами Мытищ на вторичную переработку.
Хочется, чтобы все председатели советов многоквартирных домов помогли собственникам жилья своих домов занять такую же проэкологичную позицию.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Татьяна Филина, член отделения, председатель совета многоквартирного дома №29 по улице Колпакова, эксперт Комиссии по экологии Общественной палаты Московской области, вместе с командой единомышленников, включая членов Общественного совета при Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору региона Ильей Ермаковым отправили очередную партию опасных отходов, таких как батарейки, аккумуляторы и электронные сигареты, на переработку в Челябинск.
Уже несколько лет Татьяна Филина реализует проект «Батарейке — вторая жизнь», направленный на сбор батареек в многоквартирных домах городского округа Мытищи. За это время более 25 тонн батареек и элементов питания были отправлены на завод «Мегаполис ресурс» в Челябинске — крупнейшее в России предприятие по переработке опасных отходов.
Проект начал свою деятельность в 2017 году, и с каждым годом всё больше жителей МКД становятся его участниками. По словам Татьяны Филиной, десятки тысяч неравнодушных людей изменили свое отношение к отходам. «Многие понимают, как и что делать, чтобы сохранить не только природу, но и свое здоровье и будущее своих детей», — утверждает она.
Татьяна Филина вдохновила многих председателей советов многоквартирных домов в городском округе Мытищи и других муниципалитетах региона на продвижение экологичного образа жизни среди своих соседей.
«В большинстве домов округа жители с энтузиазмом собирают батарейки, аккумуляторы, электронные сигареты и пластиковые крышечки от бутылок для сдачи на вторичную переработку», - делится Татьяна Васильевна.
Проект активно развивается, о чем свидетельствуют цифры: если в 2017 году было собрано 25 кг батареек, то в 2022 году — уже 5 тонн, а в 2024 году мы говорим о 25 тоннах опасных отходов, отправленных управдомами и экологическими активистами Мытищ на вторичную переработку.
Хочется, чтобы все председатели советов многоквартирных домов помогли собственникам жилья своих домов занять такую же проэкологичную позицию.
🚀Управдом рядом. Подпишись
26.02.202506:04
Дачникам на заметку: в ФНС объяснили, за какие теплицы и сараи теперь нужно платить налог
Согласно вступившим в силу поправкам в Налоговый кодекс РФ, с 1 января 2025 года все бани, сараи, туалеты, теплицы и прочие хозяйственные объекты, имеющие капитальный фундамент, придется регистрировать в Росреестре.
Налогом на имущество физических лиц облагаются хозпостройки (бани, сараи, теплицы), которые обладают признаками капитального строения и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Налоговые органы начисляют налог только на хозпостройки, сведения в ЕГРН о которых получены в рамках информационного взаимодействия с органами Росреестра», — отметили в ведомстве. К таким хозпостройкам могут относиться вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы.
Как пояснили в ФНС, для внесения сведений в Росреестр и регистрации права собственности на хозяйственную постройку необходимо, чтобы она отвечала признакам капитального строения:
• была прочно связанной с землей;
• ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в Росреестре не регистрируются и их кадастровая стоимость (налоговая база) не определяется, так что и налогом они не облагаются. Это теплицы без фундамента, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т. п.
Кроме того, если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, налог также не взимается. В данном случае применяется налоговый вычет. Эта льгота применяется для одной хозпостройки. При этом она не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Согласно вступившим в силу поправкам в Налоговый кодекс РФ, с 1 января 2025 года все бани, сараи, туалеты, теплицы и прочие хозяйственные объекты, имеющие капитальный фундамент, придется регистрировать в Росреестре.
Налогом на имущество физических лиц облагаются хозпостройки (бани, сараи, теплицы), которые обладают признаками капитального строения и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Налоговые органы начисляют налог только на хозпостройки, сведения в ЕГРН о которых получены в рамках информационного взаимодействия с органами Росреестра», — отметили в ведомстве. К таким хозпостройкам могут относиться вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы.
Как пояснили в ФНС, для внесения сведений в Росреестр и регистрации права собственности на хозяйственную постройку необходимо, чтобы она отвечала признакам капитального строения:
• была прочно связанной с землей;
• ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в Росреестре не регистрируются и их кадастровая стоимость (налоговая база) не определяется, так что и налогом они не облагаются. Это теплицы без фундамента, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т. п.
Кроме того, если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 кв. м, налог также не взимается. В данном случае применяется налоговый вычет. Эта льгота применяется для одной хозпостройки. При этом она не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
🚀Управдом рядом. Подпишись
Көрсетілген 1 - 24 арасынан 96
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.