ЗЕМЛЕХАБ
Цей канал про інвестування в українську землю та аграрний бізнес в цілому. Відеочастина на YouTube - https://www.youtube.com/@zemlehub
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
РасталмағанСенімділік
СенімсізОрналасқан жеріУкраїна
ТілБасқа
Канал құрылған күніMay 14, 2025
TGlist-ке қосылған күні
Mar 26, 2025Қосылған топ
ЗЕМЛЕХАБ Chat
5
Рекордтар
14.05.202523:59
1KЖазылушылар17.04.202523:59
300Дәйексөз индексі18.04.202512:40
4561 жазбаның қамтуы16.05.202502:12
0Жарнамалық жазбаның қамтуы10.05.202523:59
6.38%ER17.04.202515:38
52.66%ERR
06.05.202514:53
ПРОДОВЖУЄМО СПОСТЕРІГАТИ ЗА РОЗВИТКОМ РИНКУ ЗЕМЛІ
📌 Ресурс Опендатабот опублікував інформацію про середню вартість гектара с/г земель, які були оформлені в квітні 2025 р.
В нашому суботньому відео ми наголошували, що відбулося нетипове і різке підвищення офіційної вартості за га с/г землі. Спробуємо розібратися😉
Перша десятка виглядає так:
1️⃣ Лідером за вартістю 1 га несподівано стала Дніпропетровська область - 186,5 тис. грн. Вочевидь йдеться не про дійсні с/г землі, а про промисловість. Тобто, було набуто земельні ділянки, які розташовані в промисловій зоні і вочевидь буде змінено їх цільове призначення, але купували їх уже фактично як землі промисловості.
2️⃣ Другу сходинку посіли землі на Івано-Франківщині, середня офіційна вартість яких склала 153,4 тис. грн/га (у минулому місяці вона посідала 6 місце і вартість становила 62,6 тис. грн/га). Вочевидь, було набуто ділянки з рекреаційним призначенням у відпочинковій зоні (в районі Буковель чи інших курортів), що і зумовлює такий показник.
3️⃣ Тернопільська область увійшла у першу трійку, де середня вартість за гектар становить 131,4 тис. грн. І це вже схоже більше на реальну ціну, але нагадаємо, що минулого місяця показник був 72,1 грн/га
4️⃣ У Львівській області середня вартість за гектар становить 105,9 тис. грн, що в цілому можна вважати прийнятним (минулого місяця було близько 70 тис/га).
5️⃣ Донецька область показала 92,7 тис. грн за га. Ситуація подібна до Дніпропетровщини, коли ймовірно землі с/г призначення фактично мають промислове значення.
6️⃣ Чернівецька область 82,3 тис. грн. (минулого місяця було 53 тис/га).
7️⃣ У Київській області вартість за гектар склала 76,4 тис. грн. Минулого місяця область була лідером з вартістю за 1 гектар 92,7 тис. грн. (у позаминулому місяці було 110 тис. грн/га). Ймовірно було набуто більший масив землі на півночі області, де переважають недорогі піщані ґрунти.
8️⃣ На Закарпатті вартість склала 73,2 тис. грн. (минулого місяця було 55,4 тис грн/га).
9️⃣ У Полтавській області трішки зросла середня ціна — 70,3 тис. грн. (минулого місяця було близько 65 тис/га).
🔟 Замикає десятку Хмельницька область з вартістю 67 тис. грн. (минулого місяця було близько 62 тис/га).
Лідерами за вартістю залишаються центрально-західні області і Полтавщина. Загалом в усіх областях спостерігається зростання офіційної середньої вартості. У областях Полісся (Волинська, Рівненська, Житомирська, Чернігівська), а також у прикордонній Сумщині фіксується зростання на 5-10 тис. грн за 1 га, що виглядає нетиповим за такий короткий проміжок часу. Але в загальному можна констатувати, що офіційна статистична ціна за підсумками квітня 2025 р. виглядає більш наближеною до фактичних цін, які сьогодні панують на ринку.
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
📌 Ресурс Опендатабот опублікував інформацію про середню вартість гектара с/г земель, які були оформлені в квітні 2025 р.
В нашому суботньому відео ми наголошували, що відбулося нетипове і різке підвищення офіційної вартості за га с/г землі. Спробуємо розібратися😉
Перша десятка виглядає так:
1️⃣ Лідером за вартістю 1 га несподівано стала Дніпропетровська область - 186,5 тис. грн. Вочевидь йдеться не про дійсні с/г землі, а про промисловість. Тобто, було набуто земельні ділянки, які розташовані в промисловій зоні і вочевидь буде змінено їх цільове призначення, але купували їх уже фактично як землі промисловості.
2️⃣ Другу сходинку посіли землі на Івано-Франківщині, середня офіційна вартість яких склала 153,4 тис. грн/га (у минулому місяці вона посідала 6 місце і вартість становила 62,6 тис. грн/га). Вочевидь, було набуто ділянки з рекреаційним призначенням у відпочинковій зоні (в районі Буковель чи інших курортів), що і зумовлює такий показник.
3️⃣ Тернопільська область увійшла у першу трійку, де середня вартість за гектар становить 131,4 тис. грн. І це вже схоже більше на реальну ціну, але нагадаємо, що минулого місяця показник був 72,1 грн/га
4️⃣ У Львівській області середня вартість за гектар становить 105,9 тис. грн, що в цілому можна вважати прийнятним (минулого місяця було близько 70 тис/га).
5️⃣ Донецька область показала 92,7 тис. грн за га. Ситуація подібна до Дніпропетровщини, коли ймовірно землі с/г призначення фактично мають промислове значення.
6️⃣ Чернівецька область 82,3 тис. грн. (минулого місяця було 53 тис/га).
7️⃣ У Київській області вартість за гектар склала 76,4 тис. грн. Минулого місяця область була лідером з вартістю за 1 гектар 92,7 тис. грн. (у позаминулому місяці було 110 тис. грн/га). Ймовірно було набуто більший масив землі на півночі області, де переважають недорогі піщані ґрунти.
8️⃣ На Закарпатті вартість склала 73,2 тис. грн. (минулого місяця було 55,4 тис грн/га).
9️⃣ У Полтавській області трішки зросла середня ціна — 70,3 тис. грн. (минулого місяця було близько 65 тис/га).
🔟 Замикає десятку Хмельницька область з вартістю 67 тис. грн. (минулого місяця було близько 62 тис/га).
Лідерами за вартістю залишаються центрально-західні області і Полтавщина. Загалом в усіх областях спостерігається зростання офіційної середньої вартості. У областях Полісся (Волинська, Рівненська, Житомирська, Чернігівська), а також у прикордонній Сумщині фіксується зростання на 5-10 тис. грн за 1 га, що виглядає нетиповим за такий короткий проміжок часу. Але в загальному можна констатувати, що офіційна статистична ціна за підсумками квітня 2025 р. виглядає більш наближеною до фактичних цін, які сьогодні панують на ринку.
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
01.05.202508:34
🇺🇦 Акції українських компаній після підписання угоди з США
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
05.05.202514:32
📈 Український агробізнес набирає обертів
Доходи топ агрокомпаній України зросли на 70% і досягли 146,16 млрд грн.
Сумарний прибуток лідерів галузі склав майже 20 млрд грн, вперше від початку повномасштабної війни усі лідери ринку вийшли в прибуток.
На бізнеси з групи МХП припадає 71% сукупного доходу та 67% прибутку лідерів галузі. Варто пам'ятати, що йдеться не лише про рослинництво, а також і про тваринництво, зокрема птахівництво (що і визначило місце МХП у рейтингу).
1️⃣ Очолила рейтинг Вінницька птахофабрика (МХП): її дохід складає третину заробітків всіх компаній Індексу. Торік дохід збільшився на 27% та сягнув 49,7 млрд грн. Водночас прибуток зріс ще помітніше — аж у 6,5 рази, до 4,02 млрд грн.
2️⃣ Миронівська птахофабрика (МХП) збільшила дохід на 17% до 24,97 млрд грн і потрапила на 2 місце Індексу. Її прибуток зріс у 2,3 рази, до 3,12 млрд грн.
3️⃣ Третє місце з найбільшим приростом прибутку посів Лебединський насіннєвий завод, що належить до групи компаній LNZ Group. Дохід компанії збільшився на 19% до 18,7 млрд грн, а прибуток злетів аж у 43 рази до 143 млн грн. Це рекордний показник серед усіх компаній з переліку лідерів.
4️⃣ Зернопродукт МХП із 9,98 млрд грн доходу показав найбільший приріст доходу серед усіх компаній Індексу (майже в 2 рази). Після важкого 2023 року, який компанія закрила із збитками, торік прибуток склав 2,43 млрд грн.
5️⃣ Енселко агро, яка входить до групи Кернел Андрія Веревського, стало лідером топу за прибутком, але посіло лише 5 місце за доходом. Компанії вдалося збільшити прибуток майже у 4 рази за рік та заробити 4,22 млрд грн. Натомість дохід зріс лише на третину, до 9,67 млрд грн.
6️⃣ Ще одна компанія з групи Кернел — Дружба-нова — посіла наступне місце. Загалом на бізнеси Кернела припадає ще 30% прибутку десятки найкращих. Власне, Дружба-нова збільшила дохід на 9% до 8,16 млрд грн та отримала 1,88 млрд грн прибутку проти 1,81 млрд грн збитків у 2023.
Також до Індексу увійшли:
7️⃣ НВФ Урожай (МХП) — 6,84 млрд грн доходу та 1,77 млрд грн прибутку;
8️⃣ Старинська птахофабрика (МХП) — 6,74 млрд грн доходу та 1,12 млрд грн прибутку;
9️⃣ ПК Дніпровський (агрохолдинг Олександра Рязанова) — 5,81 млрд грн доходу та 365 млн грн прибутку;
🔟 Оріль-лідер (МХП) — 5,58 млрд грн доходу та 0,84 млрд грн прибутку.
Водночас минулий рік був складним для бізнесу Порошенка-молодшого: одразу дві компанії втратили свої позиції та залишили Індекс. Йдеться про ПК Поділля та ПК Зоря Поділля з сумарним доходом 9,89 млрд грн.
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
Доходи топ агрокомпаній України зросли на 70% і досягли 146,16 млрд грн.
Сумарний прибуток лідерів галузі склав майже 20 млрд грн, вперше від початку повномасштабної війни усі лідери ринку вийшли в прибуток.
На бізнеси з групи МХП припадає 71% сукупного доходу та 67% прибутку лідерів галузі. Варто пам'ятати, що йдеться не лише про рослинництво, а також і про тваринництво, зокрема птахівництво (що і визначило місце МХП у рейтингу).
1️⃣ Очолила рейтинг Вінницька птахофабрика (МХП): її дохід складає третину заробітків всіх компаній Індексу. Торік дохід збільшився на 27% та сягнув 49,7 млрд грн. Водночас прибуток зріс ще помітніше — аж у 6,5 рази, до 4,02 млрд грн.
2️⃣ Миронівська птахофабрика (МХП) збільшила дохід на 17% до 24,97 млрд грн і потрапила на 2 місце Індексу. Її прибуток зріс у 2,3 рази, до 3,12 млрд грн.
3️⃣ Третє місце з найбільшим приростом прибутку посів Лебединський насіннєвий завод, що належить до групи компаній LNZ Group. Дохід компанії збільшився на 19% до 18,7 млрд грн, а прибуток злетів аж у 43 рази до 143 млн грн. Це рекордний показник серед усіх компаній з переліку лідерів.
4️⃣ Зернопродукт МХП із 9,98 млрд грн доходу показав найбільший приріст доходу серед усіх компаній Індексу (майже в 2 рази). Після важкого 2023 року, який компанія закрила із збитками, торік прибуток склав 2,43 млрд грн.
5️⃣ Енселко агро, яка входить до групи Кернел Андрія Веревського, стало лідером топу за прибутком, але посіло лише 5 місце за доходом. Компанії вдалося збільшити прибуток майже у 4 рази за рік та заробити 4,22 млрд грн. Натомість дохід зріс лише на третину, до 9,67 млрд грн.
6️⃣ Ще одна компанія з групи Кернел — Дружба-нова — посіла наступне місце. Загалом на бізнеси Кернела припадає ще 30% прибутку десятки найкращих. Власне, Дружба-нова збільшила дохід на 9% до 8,16 млрд грн та отримала 1,88 млрд грн прибутку проти 1,81 млрд грн збитків у 2023.
Також до Індексу увійшли:
7️⃣ НВФ Урожай (МХП) — 6,84 млрд грн доходу та 1,77 млрд грн прибутку;
8️⃣ Старинська птахофабрика (МХП) — 6,74 млрд грн доходу та 1,12 млрд грн прибутку;
9️⃣ ПК Дніпровський (агрохолдинг Олександра Рязанова) — 5,81 млрд грн доходу та 365 млн грн прибутку;
🔟 Оріль-лідер (МХП) — 5,58 млрд грн доходу та 0,84 млрд грн прибутку.
Водночас минулий рік був складним для бізнесу Порошенка-молодшого: одразу дві компанії втратили свої позиції та залишили Індекс. Йдеться про ПК Поділля та ПК Зоря Поділля з сумарним доходом 9,89 млрд грн.
📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.
