Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Стройки — и точка

Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
В подборках не участвую.
https://knd.gov.ru/license?id=673727fa23bfbf2cbf4391f6®istryType=bloggersPermission

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жеріРосія

ТілБасқа

Канал құрылған күніMar 16, 2023

TGlist-ке қосылған күні

Sep 17, 2024

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Telegram арнасы Стройки — и точка статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

31 024

24 сағат

340.1%Апта

4531.5%Ай

1 6945.8%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1

1 жазбаның орташа қамтуы

2 583

12 сағат2 5830%24 сағат2 5830%48 сағат2 583

70.7%

Қатысу деңгейі (ER)

1.08%

Қайта жазылды28Пікірлер0Реакциялар144

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

8.33%

24 сағат0%Апта

6.96%Ай

1.19%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

2 583

1 сағат1786.89%1 – 4 сағат3 813147.62%4 - 24 сағат1 92874.64%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

1

Динамика

"Стройки — и точка" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

14.04.202511:07

Level Лесной: квартиры с видом на лес 🌳

Level Лесной — современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении лесов, но с хорошей транспортной и пешей доступностью до метро «Пятницкое шоссе».

Стоимость квартир — от 6,1 млн рублей в посёлке Отрадное с готовой инфраструктурой, где уже проживает более 10 000 жителей.

Почему это инвестиция с потенциалом роста?

▪️ Проект в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, рядом с метро и крупными транспортными артериями
▪️ 25 минут пешком до «Пятницкого шоссе», 20 минут на машине до «Тушинской»
▪️ Лесопарк на территории, двор без машин, школа, 2 детских сада, магазины и ТРЦ в 10 минутах пешком
▪️ Сейчас — старт продаж, а значит, лучшие условия для покупателей

Узнайте больше.

12.04.202509:41

Концепция застройки 126 квартала у метро «Рязанский проспект»

Вчера компания SIS Development приобрела участок для дальнейшего развития проекта застройки 126 квартала в Рязанском районе. Сегодня я хотел бы поделиться с вами концепцией застройки всего квартала.

Далеко не факт, что это утвержденный вариант, но часть планов явно соответствует действительности. Но стоит отметить, что на представленных изображениях участок, приобретенный компанией, не застроен.

Напомню, что в рамках проекта реконструкции 126 квартала планируется возвести 213 000 м² недвижимости, из которых 176 000 м² будет отведено под жилую застройку.

В настоящее время девелопер уже приступил к строительству первого жилого дома и торгового центра.

@stroi_news

10.04.202513:55

Появился очередной эскиз будущего филиала «Технополиса Москва», который будет возведен на территории космического центра имени Хруничева.

На площади 46,5 гектаров, где сейчас находится завод, планируется построить около 1 млн м² промышленных и лабораторно-офисных корпусов. Планируется, что часть помещений займут предприятия, специализирующиеся на аэрокосмических технологиях, а также будет создано производство медицинских изделий.

Реализация проект позволит создать порядка 20 000 новых рабочих мест.

Кроме того, значительная часть территории завода будет отведена под жилую застройку. Ожидается, что на берегу Москвы-реки будет возведено 884 007 м² общественно-жилой недвижимости, из которых 577 770 м² – жилье.

@stroi_news

10.04.202505:18

В Конаковском проезде, рядом со станцией метро «Водный стадион», планируется строительство жилья в рамках программы комплексного развития территории

Власти Москвы определили параметры КРТ для территории, расположенной по адресу: Конаковский проезд, владение 8А.

Площадь участка составляет около 2,6 гектара, на нем располагаются «Опытный Завод со Специальным Бюро» и гаражи.

На этой территории планируется построить жилой комплекс по программе реновации общей площадью 35 500 м².

Любопытно, что в феврале 2024 года территорию завода приобрела компания «Альтаис», связанная с «РКС Девелопмент», но ей так и не удалось ничего согласовать на участке. Вероятно, теперь территория завода будет изъята, а «РКС Девелопмент» получит определенные льготы при согласовании нового проекта.

@stroi_news

09.04.202505:18

В Коммунарке в рамках комплексного развития территории запланировано строительство жилого района

Проект охватывает территорию площадью 13,7 гектара, на которой будет возведено 305 600 м2 недвижимости. Из них 214 360 м² займут жилые объекты. Также в рамках проекта запланировано строительство 62 640 м² общественно-деловых зданий.

Реализация решения о комплексном развитии территории рассчитана на 8 лет.

В настоящее время на этой территории находятся различные гаражно-строительные кооперативы и неиспользуемые земли.

Хотя пока неизвестно, какая компания будет реализовывать проект, есть вероятность, что это будет «Крост». Ранее «Кросту» уже был одобрен крупный проект на соседнем участке, а один из участков КРТ находится рядом с жилым комплексом «Garden Park Эдальго», также принадлежащим «Кросту».

@stroi_news

08.04.202509:33

Проект строительства жилого комплекса на улице Обуха проходит государственную историко-культурную экспертизу.

Согласно документу, проект предполагает возведение многофункционального жилого комплекса, состоящего из двух корпусов высотой 16 и 10 этажей, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Секции здания будут ступенчато сужаться кверху, завершаясь пентхаусами, окруженными террасами.

Архитектурные решения были разработаны бюро BLANK.

Характерным мотивом фасадов выступят профилированные пилястры, завершающиеся зеркальными арками в верхней и нижней частях здания.

Фасады будут выполнены из белых керамических панелей сложной формы с каннелюрами и рельефными золотыми подоконными вставками-изразцами. Изразцы будут выполнены в бело-золотых тонах со стилизованным орнаментом. Цветовая гамма фасадов будет дополнена золотым цветом оконных и витражных переплетов и импостов.

Общая площадь комплекса составит порядка 15 500 м².

Девелопером проекта выступает компания Sun Development, принадлежащая бывшему вице-президенту группы «Эталон» Кириллу Вязовскому. В 2024 году она приобрела площадку у MR Group.

@stroi_news

08.04.202505:18

Удивительно, но вместо одного проекта комплексного развития территории в Строгино теперь целых три!

Проект КРТ, известный ранее как «проспект Маршала Жукова, вл. 17-63», был разделен на три отдельных проекта:

🔵 Маршала Прошлякова, вл. 9 - будут реорганизованы земельные участки площадью 69,7 га, на которых построят 951 073 м² недвижимости, из них 580 096 м² — жилье.

🟠 Маршала Воробьева, влд. 12. - проект включает в себя 323 796 м² недвижимости, включая 294 276 м² жилой застройки.

🟢 Проспект Маршала Жукова, вл. 17-63 - этот проект стал самым маленьким, на его территории будет построено 80 541 м² жилой застройки.

Общий объем строительства не изменился. Как и было согласовано ранее, всего планируется построить 1,35 млн м² недвижимости, из которых 945 910 м² будет занято жильем.

Пока остается только гадать, почему произошли такие изменения. Значительную часть территории, предназначенной для развития, составляют земельные участки, консолидированные ПИК. Тем более что ПИК уже начал анонсировать скорый старт проекта.

Возможно, компания решила привлечь партнеров к реализации столь масштабного проекта, и для этого пришлось разделить один большой проект КРТ на три. Так ли это — покажет время.

@stroi_news

07.04.202514:18

Жилой комплекс в неоклассическом стиле построят в Таганском районе Москвы

Дом получил название Magnum Solo и будет расположен по адресу: ул. Александра Солженицына, вл. 23Б.

В настоящее время на этом месте находится трехподъездный жилой дом, построенный в 1852 году и признанный аварийным. В 2008 году часть здания, находившаяся во дворе, была снесена.

Новый комплекс будет представлять собой 4-этажное здание, выполненное в неоклассическом стиле. Он рассчитан на 24 квартиры, в том числе 5 резиденций с отдельным входом.

Проект разработан архитектурным бюро VOSTOK, целью которого было создать гармоничное сочетание с окружающей застройкой, сохраняя при этом дух старины. Фасад здания будет отделан натуральным камнем и украшен горизонтальными карнизами, полуарочными оконными проемами, французскими балконами и панорамными окнами.

Проект реализует компания Magnum Development, которая занимается строительством в Москве и других регионах России.

@stroi_news

03.04.202515:43

Более детальные визуализации второй очереди офисно-культурного кластера KOBZON CITY, который October Group планирует построить на Бауманской улице.

Комплекс будет представлять собой две башни стоящие на общем стилобате и объединенные между собой на верхних этажах. В стилобатной части разместится арт-хаб имени И.Д. Кобзона — многофункциональное пространство для проведения фестивалей, концертов, спектаклей, выставок, иммерсивных шоу и лекций. Кроме того, в здании будет фитнес-центр.

В настоящее время девелопер ожидает получения разрешения на строительство для первой очереди комплекса, которая будет состоять из отдельно стоящего 18-этажного офисного здания.

Концепцию проекта разработали японское бюро Nikken Sekkei и китайское архитектурное бюро LINE+.

Комплекс будет построен по адресу: Бауманская улица, вл. 11.

@stroi_news

03.04.202513:57

Мэрия Москвы выставила на продажу 49% акций, принадлежащих городской структуре «Развитие активов», в АО «9-й таксомоторный парк», которое владеет офисно-складским комплексом в Бирюлёво.

В собственности АО «9-й таксомоторный парк» находится восемь зданий общей площадью 40 315 м² и земельный участок площадью 2,5 га по адресу: Харьковский проспект, вл. 2

До 2016 года, когда в последний раз раскрывался список аффилированных лиц предприятия, оставшиеся 51% акций принадлежали «АЛМ-Девелопмент» (27,6%) и Дмитрию Кечкову (23,4%). Сейчас их владельцы неизвестны.

Начальная цена лота составляет 430,4 млн рублей. Торги запланированы на конец мая.

@stroi_news

03.04.202511:34

🏗️ Недвижимость 2025: от квадратных метров к экосистемам для жизни

Современный рынок недвижимости требует от застройщиков не просто строить, а создавать уникальные продукты. В первую очередь это связано с изменениями в законодательстве, ростом конкуренции и сдвигом спроса: покупатели хотят видеть в квартире не просто стены, а пространство, где дизайн, локация и инфраструктура работают на качество жизни.

Сейчас на рынок Москвы выходит новый игрок — PLATO Development. Их первый проект «Кутузов Сити» должен стать хорошим примером того, как девелопер понимает, что нужно его аудитории и прицельно создаёт проект под определённый круг людей.

Что известно о проекте сейчас:

✅ Всего 220 квартир в трёх корпусах, включая пентхаусы с террасами до 53 м².
✅ Территориально находится в 3 минутах от Кутузовского проспекта и 10 минутах от ТТК, рядом — парк «Долина реки Сетунь». С одной стороны — близко к центру, с другой — рядом обжитый престижный район, из которого можно не уезжать.
✅ Архитектурной концепцией занималось бюро ATRIUM, а дизайном лобби — бюро Олега Клодта.
✅ В проекте закрытая территория с ландшафтным двором-парком, спортивными площадками, подземным паркингом.

Официальный старт продаж запланирован на конец апреля.
Сейчас узнать больше о «Кутузов Сити» можно только на сайте девелопера plato.ru

Реклама. Рекламодатель ООО СЗ "Гродненская 18"
ИНН: 7731541953
Erid: 2SDnjdinT2C

03.04.202505:18

В Капотне построят офисный комплекс по программе комплексного развития территории

Столичные власти утвердили параметры застройки комплексного развития территории по адресу: улица Капотня, вл. 7.

В границы будущего КРТ вошел земельный участок площадью около 7,5 гектаров, на котором планируется возвести общественно-деловой комплекс общей площадью 37 000 м².

В настоящее время на этом участке находится гаражно-строительный кооператив «Нефтяник-1».

Однако есть сомнения, что в Капотне появится офисный комплекс класса А. Дело в том, что территория, подлежащая комплексному развитию, непосредственно граничит с Московским нефтеперерабатывающим заводом. Возможно, на этом участке будет построено административное здание для завода.

@stroi_news

02.04.202510:54

Удивительно, но не успел Александр Клячин вернуть контроль над активами KR Properties, как на множестве сайтов появилось предложение о покупке помещений в бизнес-центре Fly Towers. Этот объект KR Pro планировали построить на Ленинградском проспекте ещё в 2023 году, но из-за ряда проблем это не было реализовано. Посмотрим, как скоро начнутся работы по строительству и начнутся ли они вообще.

Проект БЦ Fly Towers был разработан бюро СПИЧ. 22-этажная башня представляет собой здание класса А с оригинальными стеклянными фасадами и озеленёнными террасами на всех этажах. На первых двух этажах расположится зона ритейла и вся необходимая инфраструктура.

Площадь объекта составит 45 850 м².

@stroi_news

02.04.202508:48

Банк «Траст» нашел покупателя на здание магазина «Лента», расположенного на Прокатной улице в Восточном округе Москвы

Единственным участником торгов, проявившим интерес к зданию площадью 4162 м² в районе Ивановское, стала фирма «Молния». Если сделка будет завершена, начальная стоимость объекта составит 266,4 млн рублей.

«Молния» принадлежит Светлане Сапрыкиной, которая также владеет рядом компаний, имеющих в собственности коммерческие объекты в Москве. По всей видимости, покупка здания магазина «Лента» на Прокатной улице связана с дальнейшей сдачей его в аренду.

Интересно, что в 2023 году участок, занимаемый магазином, был включен в программу комплексного развития территории. На нем планировалось строительство жилого дома площадью 20360 м², однако позже от этих планов отказались.

@stroi_news

02.04.202505:18

«Трансстройинвест» планирует строительство жилого комплекса в Печатниковом переулке, в районе Сретенки

Проект жилого дома разрабатывается компанией «ТСИ Инжиниринг», которая подконтрольна «Трансстройинвесту» Строительство будет осуществляться по адресу: Печатников переулок, дом 15, стр. 2.

На данный момент по этому адресу располагается двухэтажное административное здание площадью 774 м², построенное в 1917 году и не являющееся объектом культурного наследия.

Точные параметры будущего проекта пока неизвестны. Однако, учитывая небольшую площадь участка — всего 0,02 га — можно предположить, что это будет камерный клубный дом.

@stroi_news

Барлық жазбалар

Жарияланды18 ай

24.04.202516:41Недвижимость инсайды

107.1K

Жарияланды1 күн

17.04.202515:33Filatoff Inc.

30K

Жарияланды4 секунд

07.04.202515:35Всё о стройке

74.9K

Жарияланды1 күн

17.09.202410:45Одет аккуратно. Борода черная

134.1K

Толығырақ

Рекордтар

14.04.202523:59

31KЖазылушылар

28.02.202520:02

800Дәйексөз индексі

06.02.202523:59

11.9K1 жазбаның қамтуы

06.02.202523:59

11.9KЖарнамалық жазбаның қамтуы

10.03.202510:16

464.38%ER

06.02.202523:59

43.01%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

Стройки — и точка танымал жазбалары

Барлық жазбалар

27.03.202513:16

Обновленный проект Национального центра «Россия», который будет построен на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне.

По моей информации, авторами новой концепции выступило бюро ATRIUM.

Новый проект выполнен в бионическом стиле. Фасад здания будет мультимедийным и сможет адаптироваться к различным событиям, изменяясь тематически. Вокруг центра будет разбит ландшафтный парк, создавая гармоничное пространство для отдыха и досуга.

Особое внимание в проекте уделяется общественным пространствам. В новом здании будут открыты уличный амфитеатр, молодёжный кластер, гастрономические ряды, концертный и выставочный залы. Также в центре расположатся медиацентр и конгресс-центр.

Строительство Национального центра «Россия» планируется завершить к 2029 году.

Напомню, что летом 2024 года президент Владимир Путин подписал распоряжение о создании национального центра на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Вскоре после этого была представлена первая концепция, разработанная бюро DŌ, но в итоге она не была принята для дальнейшей реализации.

@stroi_news

27.03.202505:18

Девелоперская компания Dominanta построит жилой комплекс на Патриарших прудах

Столичные власти согласовали девелоперу строительство жилого комплекса общей площадью 9 377 м², рассчитанного на 98 квартир, по адресу: Большой Козихинский пер, вл. 22, стр. 1, 2.

Сейчас на этом месте расположены два административных здания, возведённые в 1907 году и не представляющие исторической ценности.

Следует отметить, что Dominanta потратила много времени на консолидацию участков под застройку. Один из них был приобретен еще в апреле 2023 года у бывшего акционера Соликамского магниевого завода Игоря Пестрикова. Однако полностью завершить процесс удалось только к середине 2024 года.

@stroi_news

07.04.202514:18

08.04.202505:18

27.03.202511:14

Самолет перевел апартаменты в формат жилых квартир в ЖК Верейская 41. Что из этого следует?

- Все владельцы получили возможность прописаться в Москве близ Кутузовского проспекта
- Возможность приобрести жилье по "Семейной» ипотеке
- Отличная инвестиция, ведь теперь квартиры будут только расти в цене

Хороший ход для Самолета и приятный бонус для покупателей, согласитесь!

14.04.202511:07

27.03.202509:20

«Кортрос» получила положительное заключение экспертизы проектной документации по проекту строительства первой очереди жилого комплекса UltimaCity, который будет возводиться на территории промзоны Южный порт.

Первая очередь комплекса будет состоять из двух башен высотой от 35 до 52 этажей, общая площадь которых составит 101 900 м².

Первый корпус будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами, украшенными акцентной окантовкой, а вторая башня будет сочетать в себе медный и винный оттенки с более светлыми стенами алюминиевого цвета.

Архитектурные решения комплекса были разработаны бюро GAFA.

ЖК будет построен по адресу: Южнопортовая улица, вл.21, стр.53-54.

Всего в состав ЖК UltimaСity войдут 9 корпусов переменной этажности от 12 до 56 этажей.

@stroi_news

27.03.202507:53

"Как эта семья с Севера заработала 3,7 млн ₽ за месяц, пока другие “только мечтали”?

История о том, почему новостройки — это новый биткоин 🚀

Представьте: вы покупаете квартиру за 16 млн — а через месяц она уже стоит 19,7 млн.

Это не сказка, а реальный кейс моих клиентов из Норильска. Как они это сделали?

Коротко:
- Хотели: Инвестировать в Москву до 20 млн ₽ через семейную ипотеку.
- Получили: Рост стоимости на 23% за 30 дней (это как положить деньги под 276% годовых!).
- Секрет: Не ждали «удобного момента», а действовали как снайперы — выбрали лот в ЖК бизнес-класса на северо-западе.

Почему это сработало?

1️⃣ Локация — новая Мекка инвесторов:
Район с экологией, как в Подмосковье и метро в шаговой доступности

2️⃣ Скорость = деньги:
Пока другие полгода выбирают между «кухней у окна» и «видом на парковку», цены растут.

Что будет, если откладывать?

Через месяц ваш бюджет в 20 млн превратится в «квартиру у лифта» за те же деньги.

👉 Пишите мне [@MarinaSergeevaaaaa] "СЕЙЧАС" — и получите:

- Чек-лист «Как выбрать квартиру в новостройке в 2025 году». 5 секретных сайтов, которыми пользуются риэлторы» (уже 54 клиента забрали его за последний месяц).

P.S. В прошлом месяце я из 2х комнат в Марьиной Роще за 29,5 млн сделала для клиентов 3х комнатную квартиру с отделкой на Ленинградке за 30 млн. Это лот, о котором мои клиенты даже не знали и чуть не купили квартиру, о которой бы жалели.

А вы уверены, что выбираете лучший вариант? Или вы из тех, кто в 2023 ждал «падения рынка», а теперь арендует у моих клиентов? 😉 😉 — [@MarinaSergeevaaaaa]

31.03.202516:41

Проект сноса северного вестибюля моста «Багратион» в деловом центре «Москва-Сити» получил положительное заключение экспертизы. На его месте планируется возвести 400-метровый офисный комплекс, который станет штаб-квартирой Wildberries.

На время строительства небоскреба мост «Багратион» будет закрыт на реконструкцию. Изначально планировалось закрыть его 24 марта 2025 года, но сроки были перенесены. Теперь, вероятно, мост закроют в ближайшее время, а на строительной площадке небоскреба начнутся работы по сносу вестибюля и подготовке к началу строительства.

«Багратион» — торгово-пешеходный мост через реку Москву, который был открыт в 1997 году и стал первым сооружением комплекса «Москва-Сити».

@stroi_news

26.03.202508:29

Власти Москвы опубликовали проект постановления об утверждении проекта планировки территории производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы».

Согласно документу, проект планировки охватывает земельный участок площадью 15,3 га. На этой территории запланировано строительство 362 930 м² недвижимости, из которых 239 230 м² — жилье, в том числе для нужд программы реновации. Также проектом предусмотрено строительство 123 700 м² общественно-деловой недвижимости: два офисных центра, здание образовательной организации на 1150 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и объект здравоохранения.

Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция Ильменского проезда и строительство нескольких улиц местного значения.

Застройщиком выступает группа ПИК. В 2023 году структура девелопера выиграла аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории этой промзоны. Стоимость сделки составила 1 млрд рублей. Интересно отметить, что ранее планировалось построить 389 110 м² недвижимости.

На данный момент проект не сильно отличается от ранее опубликованного генерального плана.

@stroi_news

26.03.202515:42

Здание представительства Кировской области в Лялином переулке выставлено на продажу.

Особняк расположен по адресу: Лялин переулок, вл. 18с1. Он был построен в 1844 году и перестроен в 1904 и 1908 годах. Здание не является объектом культурного наследия, оно находится в аварийном состоянии и не эксплуатируется.

В 2014 году правительство Москвы и Росимущество передали пустующее здание для открытия в нем постоянного представительства правительства Кировской области. Однако эта идея так и не была реализована.

В 2022 году здание уже пытались продать. Тогда строительная компания «Монолит» приобрела его почти за 150 млн рублей. Но сделка была отменена, и имущество возвращено Кировской области.

Посмотрим, удастся ли реализовать особняк сейчас. Торги должны пройти в конце апреля, а начальная цена составляет 450 млн рублей.

@stroi_news

09.04.202505:18

31.03.202505:18

В Западном Дегунине на месте пустыря вместо школы будет построено жилье

Столичные власти приняли решение о строительстве жилых домов общей площадью 46 640 м² по программе реновации на территории, расположенной по адресу: Пяловская улица, вл. 5а.

Сейчас на этом месте находится устаревший складской комплекс и пустырь.

В 2023 году участок площадью 2,3 гектара на Пяловской улице был включен в программу комплексного развития территории. На нем планировалось строительство школы на 1100 учеников общей площадью 22 000 м². Инвестиции в реализацию проекта оценивались в 2,65 млрд рублей.

Стоит отметить, что район не останется без школы, так как ПИК построит образовательное учреждение на 1150 мест в рамках развития территории производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы».

@stroi_news

10.04.202513:55

10.04.202505:18

Канал өзгерістері тарихы

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.