InvestFuture
Медиа про деньги https://t.me/addlist/JL-QfEuHFaU1ZWRi
Реклама: https://t.me/IF_adv
Комьюнити и разбан: @community_if
https://knd.gov.ru/license?id=675833d0c577eb7c5266e5ec®istryType=bloggersPermission
Реклама: https://t.me/IF_adv
Комьюнити и разбан: @community_if
https://knd.gov.ru/license?id=675833d0c577eb7c5266e5ec®istryType=bloggersPermission
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
РасталмағанСенімділік
СенімсізОрналасқан жеріРосія
ТілБасқа
Канал құрылған күніNov 15, 2017
TGlist-ке қосылған күні
May 31, 2024Қосылған топ
InvestFuture Chat
2.9K
Жазылушылар
196 600
24 сағат
730%Апта
526-0.3%Ай
1 858-0.9%
Дәйексөз индексі
0
Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1
1 жазбаның орташа қамтуы
15 082
12 сағат12 784
16.3%24 сағат15 0820%48 сағат19 379
17.7%
Қатысу деңгейі (ER)
1.14%
Қайта жазылды35Пікірлер2Реакциялар137
Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)
7.67%
24 сағат0%Апта
0.35%Ай
0.97%
1 жарнамалық жазбаның қамтуы
15 082
1 сағат3 90625.9%1 – 4 сағат3 58223.75%4 - 24 сағат8 61257.1%
24 сағаттағы жазбалар саны
4
Динамика
2
"InvestFuture" тобындағы соңғы жазбалар
22.04.202515:01
🥇 Золотое ралли: когда остановочка?
$3500 за унцию — +30% с начала года! С 2020 года — рост больше, чем в 2 раза. Золото не просто обновило максимумы, но и существенно обогнало все акции мира. Для сравнения: американский индекс вырос только на 60% с начала 2020 года.
В чем причины?
🔴 Центральные банки. Около 20% мирового спроса приходится на них. 30% центробанков намерены продолжать наращивать объемы золота в своих резервах в 2025 году. Среди рекордсменов — Китай.
🔴 Геополитика. Золото питается нашими страхами и неопределенностью на рынках. Ну а негатива в геополитике хоть отбавляй.
🔴 Экономический передел США. Поговаривают, что скоро Трамп возьмёт контроль над американским центробанком, что позволит Дональду творить с долларом всё, что пожелается. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
😰 На этом фоне инвест дома лихорадочно корректируют прогнозы вслед за ростом актива. Goldman Sachs, например, в очередной раз повысил его с $3300 до $3700 за одну унцию. Но, чтобы уж наверняка попасть, инвестдом не исключил экстремального роста и до $4500 за унцию.
Что будет дальше? Мнение редакции.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос именно на золотые ETF. Это уже привело к перемещению золотых слитков: сначала — перед началом президентства Трампа — из Лондона в США, а теперь — из США в Китай.
Китайские инвесторы активно скупают золотые фонды на фоне усиливающейся неопределённости. Однако тот аномальный рост, который мы видим с начала года, выглядит всё больше как чисто спекулятивный.
Кроме того, стоит учитывать важный момент: рост цен на ювелирные изделия снижает спрос на них. Это создаёт всё более ощутимое сопротивление для роста котировок золота.
❗️ И наконец: когда золото с начала года выросло уже на 30%, это уже не защитный актив, а крайне спекулятивный инструмент. Поэтому будьте осторожны.
Не является инвестиционной рекомендацией.
P.S. Почему мы так мало и редко затрагиваем тему с золотом? А потому что традиционно такие посты заходят плохо по всем каналам InvestFuture. Главреднас бьет недоволен.
Поэтому вопрос: вам интересно в будущем следить за золотом? Внимательно наблюдаем за вашими реакциями и комментариями 🙂
#горячее@InvestFuture
$3500 за унцию — +30% с начала года! С 2020 года — рост больше, чем в 2 раза. Золото не просто обновило максимумы, но и существенно обогнало все акции мира. Для сравнения: американский индекс вырос только на 60% с начала 2020 года.
В чем причины?
🔴 Центральные банки. Около 20% мирового спроса приходится на них. 30% центробанков намерены продолжать наращивать объемы золота в своих резервах в 2025 году. Среди рекордсменов — Китай.
🔴 Геополитика. Золото питается нашими страхами и неопределенностью на рынках. Ну а негатива в геополитике хоть отбавляй.
🔴 Экономический передел США. Поговаривают, что скоро Трамп возьмёт контроль над американским центробанком, что позволит Дональду творить с долларом всё, что пожелается. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
😰 На этом фоне инвест дома лихорадочно корректируют прогнозы вслед за ростом актива. Goldman Sachs, например, в очередной раз повысил его с $3300 до $3700 за одну унцию. Но, чтобы уж наверняка попасть, инвестдом не исключил экстремального роста и до $4500 за унцию.
Что будет дальше? Мнение редакции.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос именно на золотые ETF. Это уже привело к перемещению золотых слитков: сначала — перед началом президентства Трампа — из Лондона в США, а теперь — из США в Китай.
Китайские инвесторы активно скупают золотые фонды на фоне усиливающейся неопределённости. Однако тот аномальный рост, который мы видим с начала года, выглядит всё больше как чисто спекулятивный.
Кроме того, стоит учитывать важный момент: рост цен на ювелирные изделия снижает спрос на них. Это создаёт всё более ощутимое сопротивление для роста котировок золота.
❗️ И наконец: когда золото с начала года выросло уже на 30%, это уже не защитный актив, а крайне спекулятивный инструмент. Поэтому будьте осторожны.
Не является инвестиционной рекомендацией.
P.S. Почему мы так мало и редко затрагиваем тему с золотом? А потому что традиционно такие посты заходят плохо по всем каналам InvestFuture. Главред
Поэтому вопрос: вам интересно в будущем следить за золотом? Внимательно наблюдаем за вашими реакциями и комментариями 🙂
#горячее@InvestFuture
22.04.202512:01
Спасите Вербе жизнь🆘
Каждая минута на счету! 🙏
В приют "Помоги жить" поступила собачка в критическом состоянии. Верба страдает от боли каждую секунду. Она столкнулась с человеческой жестокостью, автотравма деформировала череп, поврежденный мозг не выдержал нагрузки, развилась опухоль😰 Разве она заслужила мучительной смерти?
СРОЧНО НУЖНА ОПЕРАЦИЯ😭
❗️Сумма к сбору 96.789 рублей на операцию, лечение, реабилитацию.
Верба умоляет вас о спасении. Она скиталась в таком состоянии по улице и никто не оказал помощь! Помогите приюту спасти беззащитную ни в чем не повинную Вербу! Она очень хочет жить🙏Любая помощь очень нужна и важна сейчас! Счет идет на часы.
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь:
https://pomogi-zhit.ru/all-info
🔺За судьбой Вербы можно проследить на канале приюта
https://t.me/pomogizhit_priut
Социальная реклама
Каждая минута на счету! 🙏
В приют "Помоги жить" поступила собачка в критическом состоянии. Верба страдает от боли каждую секунду. Она столкнулась с человеческой жестокостью, автотравма деформировала череп, поврежденный мозг не выдержал нагрузки, развилась опухоль😰 Разве она заслужила мучительной смерти?
СРОЧНО НУЖНА ОПЕРАЦИЯ😭
❗️Сумма к сбору 96.789 рублей на операцию, лечение, реабилитацию.
Верба умоляет вас о спасении. Она скиталась в таком состоянии по улице и никто не оказал помощь! Помогите приюту спасти беззащитную ни в чем не повинную Вербу! Она очень хочет жить🙏Любая помощь очень нужна и важна сейчас! Счет идет на часы.
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь:
https://pomogi-zhit.ru/all-info
🔺За судьбой Вербы можно проследить на канале приюта
https://t.me/pomogizhit_priut
Социальная реклама
22.04.202510:12
💸 Рубль вновь на вершине: с чего он резко укрепился?
Российская валюта уверенно укрепляется:
➖ доллар ниже ₽81
➖ евро по 93
➖ юань у годовых минимумов
📈 Почему растёт рубль? Причин хватает:
🔴 начался активный налоговый период — экспортеры массово продают валютную выручку
🔴 импорт остаётся слабым из-за высокой ключевой ставки и падения потребительского спроса
🔴 ЦБ продолжает продажи валюты в рамках бюджетного правила
🔴 геополитика сместилась в сторону деэскалации — премия за риск в курсе рубля снизилась
Дополнительный фактор — официально подтверждённый приток иностранного капитала, усиливший интерес спекулянтов к рублю. На это обратил внимание вице-премьер Александр Новак.
💵 Падает и сам бакс. Индекс доллара (DXY) опустился до 97,9 — минимума за три года. Причина — давление со стороны Дональда Трампа на ФРС. Он назвал Пауэлла «неудачником» и потребовал немедленного снижения ставок. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
Один из бенефициаров — золото. Цена за тройскую унцию впервые в истории превысила $3500, с начала года +30%. Инвесторы массово переходят в защитные активы, включая ETF на золото.
❓ Почему рубль может оставаться сильным? При ставке ЦБ в 21% и высокой доходности рублёвых инструментов российским экспортёрам банально выгодно держать средства в рублях. Доллар слабеет, юань под давлением, в ЕС хранить средства небезопасно, а золото — неликвидно. На этом фоне RUR выглядит как привлекательный актив.
Компании, ведущие торговлю с Китаем и другими партнёрами, также склонны оставлять часть выручки в рублях. Это увеличивает поток валюты на российский рынок. Пока ЦБ сохраняет текущую ставку, а США продолжают проводить протекционистскую политику, рубль, как минимум, будет оставаться стабильным.
Несколько факторов могут охладить рубль уже в ближайшие недели:
🟣 снижение цен на нефть и сезонное падение экспортной выручки к лету
🟣 отмена обязательной продажи валютной выручки — не даст прямого эффекта, но окажет психологическое давление на курс
🟣 курс USDRUB ниже 80 может заставить ЦБ отказаться от зеркалирования бюджетных операций Минфина
🟣 рост спроса на валюту в начале мая на фоне старта туристического сезона и завершения налогового периода
Также возможны мягкие сигналы от ЦБ по будущему снижению ставки. Параллельно США могут начать отступать по пошлинам, а слухи о возможной встрече Трампа и Си могут укрепить доллар и юань.
📌 Что делать? Решение зависит от вашего профиля риска и целей. Универсальной стратегии нет. Но диверсификация — всегда разумный шаг.
Валюта в портфеле исторически помогает снизить риск девальвации рубля. А в чём хранить — в долларах или в стейблкоинах — вопрос сложный. Сегодня обменники воротят нос от старых купюр, а завтра с радостью возьмут и мятую мелочь.
Цена доллара настолько привлекательна, что очень страшно отказываться от покупки. А кто страдает сегодня от укрепления рубля, так в основном те, кто торгуют на фьючах и платят заоблачное фондирование. Этого делать не нужно: тут игра вдолгую - купил и держи.
Автор: красавчик Евген
#горячее@InvestFuture
Российская валюта уверенно укрепляется:
➖ доллар ниже ₽81
➖ евро по 93
➖ юань у годовых минимумов
📈 Почему растёт рубль? Причин хватает:
🔴 начался активный налоговый период — экспортеры массово продают валютную выручку
🔴 импорт остаётся слабым из-за высокой ключевой ставки и падения потребительского спроса
🔴 ЦБ продолжает продажи валюты в рамках бюджетного правила
🔴 геополитика сместилась в сторону деэскалации — премия за риск в курсе рубля снизилась
Дополнительный фактор — официально подтверждённый приток иностранного капитала, усиливший интерес спекулянтов к рублю. На это обратил внимание вице-премьер Александр Новак.
💵 Падает и сам бакс. Индекс доллара (DXY) опустился до 97,9 — минимума за три года. Причина — давление со стороны Дональда Трампа на ФРС. Он назвал Пауэлла «неудачником» и потребовал немедленного снижения ставок. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
Один из бенефициаров — золото. Цена за тройскую унцию впервые в истории превысила $3500, с начала года +30%. Инвесторы массово переходят в защитные активы, включая ETF на золото.
❓ Почему рубль может оставаться сильным? При ставке ЦБ в 21% и высокой доходности рублёвых инструментов российским экспортёрам банально выгодно держать средства в рублях. Доллар слабеет, юань под давлением, в ЕС хранить средства небезопасно, а золото — неликвидно. На этом фоне RUR выглядит как привлекательный актив.
Компании, ведущие торговлю с Китаем и другими партнёрами, также склонны оставлять часть выручки в рублях. Это увеличивает поток валюты на российский рынок. Пока ЦБ сохраняет текущую ставку, а США продолжают проводить протекционистскую политику, рубль, как минимум, будет оставаться стабильным.
Несколько факторов могут охладить рубль уже в ближайшие недели:
🟣 снижение цен на нефть и сезонное падение экспортной выручки к лету
🟣 отмена обязательной продажи валютной выручки — не даст прямого эффекта, но окажет психологическое давление на курс
🟣 курс USDRUB ниже 80 может заставить ЦБ отказаться от зеркалирования бюджетных операций Минфина
🟣 рост спроса на валюту в начале мая на фоне старта туристического сезона и завершения налогового периода
Также возможны мягкие сигналы от ЦБ по будущему снижению ставки. Параллельно США могут начать отступать по пошлинам, а слухи о возможной встрече Трампа и Си могут укрепить доллар и юань.
📌 Что делать? Решение зависит от вашего профиля риска и целей. Универсальной стратегии нет. Но диверсификация — всегда разумный шаг.
Валюта в портфеле исторически помогает снизить риск девальвации рубля. А в чём хранить — в долларах или в стейблкоинах — вопрос сложный. Сегодня обменники воротят нос от старых купюр, а завтра с радостью возьмут и мятую мелочь.
Цена доллара настолько привлекательна, что очень страшно отказываться от покупки. А кто страдает сегодня от укрепления рубля, так в основном те, кто торгуют на фьючах и платят заоблачное фондирование. Этого делать не нужно: тут игра вдолгую - купил и держи.
Автор: красавчик Евген
#горячее@InvestFuture
22.04.202505:31
😭 Как не попасть на мошенников при покупке квартиры?
Приобрести вторичку и не стать обманутым — задачка со звездочкой. Смотрим на классические схемы аферистов и как от них защититься:
1️⃣ Фейковое объявление. Мошенники предлагают квартиру по заниженной цене, используя фальшивые фото и документы. В объявлении часто пишут «срочная продажа», «без просмотров» или «собственник за границей».
При звонке просят перевести аванс (обычно около 10 тыс. руб.) на карту, чтобы забронировать за вами квартиру. Но как только деньги отправлены, «продавец» вместе с объявлением исчезает.
🎚️ Помните, что аванс — это предоплата по ДКП. Предварительного договора нет ⏩ предоплаты быть не может. Поэтому переводите деньги, только зафиксировав все в документах и внимательно прочитав условия.
2️⃣ Продажа арендованной квартиры. Злоумышленники снимают чужую квартиру на несколько дней и выставляют ее на продажу. Они подделывают право собственности, паспорт, доверенность и прочие документы.
Покупатель приходит на просмотр, вносит предоплату (чаще около 100-200 тыс. руб.) и больше никогда не встречает этих «продавцов». А реальный собственник позже в недоумении пытается понять, что от него хотят.
🎚️ Всегда просите у продавца выписку из ЕГРН и проверяйте ее с помощью qr-кода в правом верхнем углу. Ссылка должна вести на сайт Росреестра, где можно понять, подлинная ли информация в выписке.
3️⃣ Наследники престолов. Эта схема более изящная: аферист продает квартиру, полученную по наследству, а затем другие наследники (часто его подельники) оспаривают сделку через суд.
Даже если квартира уже переоформлена, закон позволяет оспорить сделку в течение 3 лет. В итоге суд возвращает квартиру «законным наследникам», а покупатель теряет и жилье, и деньги.
🎚️ Проверьте в выписке ЕГРН о переходе права собственности, как продавец получил недвижимость. Если он унаследовал ее меньше трех лет назад ⏩ в договоре ДКП укажите, что при появлении других наследников, ответственность перед ними несет продавец.
4️⃣ Недействительная сделка. Злоумышленники покупают квартиру у недееспособного человека (без ведома опекунов) и быстро перепродают. Позже родственники могут оспорить сделку через суд — и она будет аннулирована.
Другой вариант: мошенники предлагают такому собственнику «помощь с долгами», выступают как риелторы, забирают деньги себе, а позже сделка признается недействительной.
🎚️ Убедитесь, что владелец квартиры не стоит на учете: для этого попросите предоставить вам справку из нарко- и психдиспансера.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», отдала аферистам 16 тысяч
#недвижимость@InvestFuture
Приобрести вторичку и не стать обманутым — задачка со звездочкой. Смотрим на классические схемы аферистов и как от них защититься:
1️⃣ Фейковое объявление. Мошенники предлагают квартиру по заниженной цене, используя фальшивые фото и документы. В объявлении часто пишут «срочная продажа», «без просмотров» или «собственник за границей».
При звонке просят перевести аванс (обычно около 10 тыс. руб.) на карту, чтобы забронировать за вами квартиру. Но как только деньги отправлены, «продавец» вместе с объявлением исчезает.
🎚️ Помните, что аванс — это предоплата по ДКП. Предварительного договора нет ⏩ предоплаты быть не может. Поэтому переводите деньги, только зафиксировав все в документах и внимательно прочитав условия.
2️⃣ Продажа арендованной квартиры. Злоумышленники снимают чужую квартиру на несколько дней и выставляют ее на продажу. Они подделывают право собственности, паспорт, доверенность и прочие документы.
Покупатель приходит на просмотр, вносит предоплату (чаще около 100-200 тыс. руб.) и больше никогда не встречает этих «продавцов». А реальный собственник позже в недоумении пытается понять, что от него хотят.
🎚️ Всегда просите у продавца выписку из ЕГРН и проверяйте ее с помощью qr-кода в правом верхнем углу. Ссылка должна вести на сайт Росреестра, где можно понять, подлинная ли информация в выписке.
3️⃣ Наследники престолов. Эта схема более изящная: аферист продает квартиру, полученную по наследству, а затем другие наследники (часто его подельники) оспаривают сделку через суд.
Даже если квартира уже переоформлена, закон позволяет оспорить сделку в течение 3 лет. В итоге суд возвращает квартиру «законным наследникам», а покупатель теряет и жилье, и деньги.
🎚️ Проверьте в выписке ЕГРН о переходе права собственности, как продавец получил недвижимость. Если он унаследовал ее меньше трех лет назад ⏩ в договоре ДКП укажите, что при появлении других наследников, ответственность перед ними несет продавец.
4️⃣ Недействительная сделка. Злоумышленники покупают квартиру у недееспособного человека (без ведома опекунов) и быстро перепродают. Позже родственники могут оспорить сделку через суд — и она будет аннулирована.
Другой вариант: мошенники предлагают такому собственнику «помощь с долгами», выступают как риелторы, забирают деньги себе, а позже сделка признается недействительной.
🎚️ Убедитесь, что владелец квартиры не стоит на учете: для этого попросите предоставить вам справку из нарко- и психдиспансера.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», отдала аферистам 16 тысяч
#недвижимость@InvestFuture
21.04.202509:02
📁 Одна папка вместо сотни каналов!
Бесконечный поток сообщений в Telegram раздражает и не дает сконцентрироваться? Хватит это терпеть!
Чтобы вы не отвлекались на мелочи и спам, мы собрали в одной папке все каналы сети InvestFuture! 👇
https://t.me/addlist/yvBTJ1eUtVoyZDQ6
❗️ Читайте коротко и по делу только то, что действительно важно для ваших финансов. Освободите ваш телефон от лишних уведомлений и сделайте свои инвестиционные решения более осознанными!
Бесконечный поток сообщений в Telegram раздражает и не дает сконцентрироваться? Хватит это терпеть!
Чтобы вы не отвлекались на мелочи и спам, мы собрали в одной папке все каналы сети InvestFuture! 👇
https://t.me/addlist/yvBTJ1eUtVoyZDQ6
❗️ Читайте коротко и по делу только то, что действительно важно для ваших финансов. Освободите ваш телефон от лишних уведомлений и сделайте свои инвестиционные решения более осознанными!
21.04.202505:31
⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
Легкой недели ☕️
@InvestFuture
Легкой недели ☕️
@InvestFuture
20.04.202515:06
🟣 Важное и интересное за эту неделю
➖ Индекс доллара DXY падает. Объясняем причины
➖ Новые доллары: реальный дефицит или банковская уловка?
➖ Хочешь стать квалом? Готовься платить
➖ Горячая подборка по вкладам
➖ Брокеры сдирают двойные налоги. Разбираемся
💰 Формируем финансовую подушку за 91 день
📱 Как накопить на квартиру? Разработали для вас табличку
#дайджест@InvestFuture
➖ Индекс доллара DXY падает. Объясняем причины
➖ Новые доллары: реальный дефицит или банковская уловка?
➖ Хочешь стать квалом? Готовься платить
➖ Горячая подборка по вкладам
➖ Брокеры сдирают двойные налоги. Разбираемся
💰 Формируем финансовую подушку за 91 день
📱 Как накопить на квартиру? Разработали для вас табличку
#дайджест@InvestFuture
20.04.202505:33
🥚 Пасхальные приметы для инвестора
(или как не потерять капитал, пока красишь яйца)
1️⃣ Народные приметы говорят, что на Пасху деньги любят чистоту. А значит — грязными руками не трогаем ни купюры, ни крипту. Особенно ту, что в минусе и в моменты паники. Главное — чистый разум и взвешенный подход.
2️⃣ Брать деньги — левой, отдавать — правой. Если вы всё время только отдаете — поздравляем, вы подписались на ежемесячную подписку «финансовый рост». Правда, у других.
3️⃣ Не кладите все яйца в одну корзину. Актуально сегодня как никогда))
4️⃣ Не даем в долг в Страстную неделю. И вообще никогда. Иначе потом будете страдать не неделю, а до следующей Пасхи.
5️⃣ Праздничный стол — как инвестиционный портфель: разнообразный и обильный. А белая скатерть — как прозрачная отчётность. Чем чище — тем спокойнее инвестору.
6️⃣ Перед Пасхой убираем дом по часовой стрелке и из углов к центру. Фэншуй говорит, что так уходит хаос. Финансист говорит, что так приходит дисциплина.
7️⃣ И не забудьте поделиться с нуждающимися. Во-первых, добро возвращается. Во-вторых, инвестиции в карму — это пассивный доход без волатильности.
Светлой Пасхи 🐣
#юмор@InvestFuture
(или как не потерять капитал, пока красишь яйца)
1️⃣ Народные приметы говорят, что на Пасху деньги любят чистоту. А значит — грязными руками не трогаем ни купюры, ни крипту. Особенно ту, что в минусе и в моменты паники. Главное — чистый разум и взвешенный подход.
2️⃣ Брать деньги — левой, отдавать — правой. Если вы всё время только отдаете — поздравляем, вы подписались на ежемесячную подписку «финансовый рост». Правда, у других.
3️⃣ Не кладите все яйца в одну корзину. Актуально сегодня как никогда))
4️⃣ Не даем в долг в Страстную неделю. И вообще никогда. Иначе потом будете страдать не неделю, а до следующей Пасхи.
5️⃣ Праздничный стол — как инвестиционный портфель: разнообразный и обильный. А белая скатерть — как прозрачная отчётность. Чем чище — тем спокойнее инвестору.
6️⃣ Перед Пасхой убираем дом по часовой стрелке и из углов к центру. Фэншуй говорит, что так уходит хаос. Финансист говорит, что так приходит дисциплина.
7️⃣ И не забудьте поделиться с нуждающимися. Во-первых, добро возвращается. Во-вторых, инвестиции в карму — это пассивный доход без волатильности.
Светлой Пасхи 🐣
#юмор@InvestFuture
19.04.202517:01
❓Ловушка или последний шанс? Что делать с долларом?
Рубль укрепился почти на 30% с декабрьских максимумов, и это при том, что цены на нефть опустились до уровней 2021 года. Пора покупать валюту?
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Основные причины укрепления рубля
➖В чем аномалия цены нефти и рубля?
➖Почему крепкий рубль — это плохо?
➖Что говорят эксперты? Какие прогнозы на этот и следующий год?
➖Что делать прямо сейчас?
Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
Рубль укрепился почти на 30% с декабрьских максимумов, и это при том, что цены на нефть опустились до уровней 2021 года. Пора покупать валюту?
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Основные причины укрепления рубля
➖В чем аномалия цены нефти и рубля?
➖Почему крепкий рубль — это плохо?
➖Что говорят эксперты? Какие прогнозы на этот и следующий год?
➖Что делать прямо сейчас?
Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
19.04.202508:03
🧠 Как большие деньги меняют мышление: исследования
Деньги могут не только изменить образ жизни, но и глубоко повлиять на мышление, привычки и даже самооценку.
1️⃣ Внезапное богатство: выигрыш в лотерею, наследство и т.д.
Одно из самых известных исследований — работа Дэна Гилберта (Harvard) — показала, что через год уровень счастья у лотерейных победителей не выше, чем у контрольной группы. Более того, многие из них испытывают стресс, изоляцию и даже депрессию.
Почему?
🔴 Окружение меняется, а доверие к близким падает.
🔴 Появляется давление ожиданий — «должен правильно распорядиться деньгами».
🔴 Часто наблюдаются «финансовые качели»: резкий рост трат → долги → сожаления.
До 70% лотерейных победителей теряют свои деньги в течение 5 лет.
2️⃣ Богатство «из детства»: вырос в обеспеченной семье
Вырасти в богатой семье — почти как сорвать пожизненный джекпот. Но это при условии, что взрослые демонстрируют здоровое поведение, грамотное отношение к финансам, но, что еще важнее, — любовь и безопасность.
Если этого нет, то богатство семьи никак не отразится на счастье, а может оказаться даже проклятием.
Почему?
➖ Психологи называют такой термин как аффлюэнца или потреблудие. Если еще проще — безответственность.
➖ Исследования показывают, что уровень тревожности у детей из богатых семей на 20–30 % выше, чем у детей из менее обеспеченных семей.
➖ Дети из обеспеченных семей более склонны к злоупотреблению наркотиками и алкоголем.
➖ Став взрослыми, такой ребенок будет одержимо стремиться сохранить свое богатство, что мало способствует счастью.
➖ Сложности в эмпатии. Очень богатые люди с большей вероятностью демонстрируют саморекламу, эмоциональную холодность, двуличие и агрессивность. Они обладают большей вероятностью вовлечения в различные неэтичные действия.
3️⃣ Богатство, заработанное трудом: построил карьеру и достиг успеха
Человек сам прошёл путь от «нуля» до финансовой независимости. Такие люди чаще:
🟣 Обладают устойчивой самооценкой.
🟣 Лучше понимают цену деньгам.
🟣 Склонны к инвестициям и помощи другим (по данным исследования Pew Research).
Но и здесь есть свои нюансы. Почему?
🔴 Могут возникать страхи потерять всё, особенно если путь был долгим и сложным.
🔴 Иногда формируется перфекционизм и гиперконтроль, особенно у бывших «самоучек».
❗️ Деньги не делают нас счастливыми сами по себе — важнее, как мы к ним пришли и как умеем ими распоряжаться.
Автор: Дина Гильмиярова. Повлияло ли отношение ваших родителей к деньгам на вас?
#психология_мотивация@InvestFuture
Деньги могут не только изменить образ жизни, но и глубоко повлиять на мышление, привычки и даже самооценку.
1️⃣ Внезапное богатство: выигрыш в лотерею, наследство и т.д.
Одно из самых известных исследований — работа Дэна Гилберта (Harvard) — показала, что через год уровень счастья у лотерейных победителей не выше, чем у контрольной группы. Более того, многие из них испытывают стресс, изоляцию и даже депрессию.
Почему?
🔴 Окружение меняется, а доверие к близким падает.
🔴 Появляется давление ожиданий — «должен правильно распорядиться деньгами».
🔴 Часто наблюдаются «финансовые качели»: резкий рост трат → долги → сожаления.
До 70% лотерейных победителей теряют свои деньги в течение 5 лет.
2️⃣ Богатство «из детства»: вырос в обеспеченной семье
Вырасти в богатой семье — почти как сорвать пожизненный джекпот. Но это при условии, что взрослые демонстрируют здоровое поведение, грамотное отношение к финансам, но, что еще важнее, — любовь и безопасность.
Если этого нет, то богатство семьи никак не отразится на счастье, а может оказаться даже проклятием.
Почему?
➖ Психологи называют такой термин как аффлюэнца или потреблудие. Если еще проще — безответственность.
➖ Исследования показывают, что уровень тревожности у детей из богатых семей на 20–30 % выше, чем у детей из менее обеспеченных семей.
➖ Дети из обеспеченных семей более склонны к злоупотреблению наркотиками и алкоголем.
➖ Став взрослыми, такой ребенок будет одержимо стремиться сохранить свое богатство, что мало способствует счастью.
➖ Сложности в эмпатии. Очень богатые люди с большей вероятностью демонстрируют саморекламу, эмоциональную холодность, двуличие и агрессивность. Они обладают большей вероятностью вовлечения в различные неэтичные действия.
3️⃣ Богатство, заработанное трудом: построил карьеру и достиг успеха
Человек сам прошёл путь от «нуля» до финансовой независимости. Такие люди чаще:
🟣 Обладают устойчивой самооценкой.
🟣 Лучше понимают цену деньгам.
🟣 Склонны к инвестициям и помощи другим (по данным исследования Pew Research).
Но и здесь есть свои нюансы. Почему?
🔴 Могут возникать страхи потерять всё, особенно если путь был долгим и сложным.
🔴 Иногда формируется перфекционизм и гиперконтроль, особенно у бывших «самоучек».
❗️ Деньги не делают нас счастливыми сами по себе — важнее, как мы к ним пришли и как умеем ими распоряжаться.
Автор: Дина Гильмиярова. Повлияло ли отношение ваших родителей к деньгам на вас?
#психология_мотивация@InvestFuture
Жойылды22.04.202515:59
Қайта жіберілді:
IF Crypto
19.04.202505:01
❕ Как легально работать с криптой и не бояться блокировок?
21 апреля в 17:00 (МСК) при поддержке РБК Крипто пройдет онлайн-конференция: Cifra Markets — Запуск первого регулируемого криптоброкера в СНГ.
💡 Cifra Markets — это новый сервис, который позволяет работать с криптовалютами на законных условиях. Инфраструктура расположена в Беларуси, а регулирует деятельность компании Парк высоких технологий.
🤔 В программе:
➖ Публичный разговор с исполнительным директором Cifra Markets Алексеем Короленко
➖ Панельная дискуссия с экспертами, где обещают обсудить риски, доходность и безопасность на крипторынке.
📲 Регистрируйтесь через Telegram-бота
18+
Реклама. ООО «Цифра брокер»
ИНН 9909642139
erid: 2SDnjdypHQy
21 апреля в 17:00 (МСК) при поддержке РБК Крипто пройдет онлайн-конференция: Cifra Markets — Запуск первого регулируемого криптоброкера в СНГ.
💡 Cifra Markets — это новый сервис, который позволяет работать с криптовалютами на законных условиях. Инфраструктура расположена в Беларуси, а регулирует деятельность компании Парк высоких технологий.
🤔 В программе:
➖ Публичный разговор с исполнительным директором Cifra Markets Алексеем Короленко
➖ Панельная дискуссия с экспертами, где обещают обсудить риски, доходность и безопасность на крипторынке.
📲 Регистрируйтесь через Telegram-бота
18+
Реклама. ООО «Цифра брокер»
ИНН 9909642139
erid: 2SDnjdypHQy
18.04.202515:02
🧠 Ловушка бедности: нехватка денег влияет на наши решения
Когда финансы не покрывают базовые потребности, мозг включает режим «выживания».
🔽 Выбирает краткосрочную перспективу вместо долгосрочной.
🔽 Прокрастинирует. Из-за ощущения, что возможностей не осталось, человек начинает откладывать дела на потом и избегать проблем.
🔽 Чувство потери контроля над жизнью поглощает настолько, что может привести к депрессии.
Так работает замкнутый круг, который описал психолог Леон Гилберт в своем исследовании.
Но — его можно разорвать.
Решение — искусство маленьких шагов. Простое, но регулярное действие:
💡 Отказать себе в мимолетном удовольствии сегодня, чтобы потратить это время или деньги на поиск возможностей для лучшего будущего.
Это не про капитал и инвестиции. Это про возвращение чувства контроля и дисциплины. А с них всё и начинается.
Всем хороших выходных 😐
#психология_мотивация@InvestFuture
Когда финансы не покрывают базовые потребности, мозг включает режим «выживания».
🔽 Выбирает краткосрочную перспективу вместо долгосрочной.
🔽 Прокрастинирует. Из-за ощущения, что возможностей не осталось, человек начинает откладывать дела на потом и избегать проблем.
🔽 Чувство потери контроля над жизнью поглощает настолько, что может привести к депрессии.
Так работает замкнутый круг, который описал психолог Леон Гилберт в своем исследовании.
Но — его можно разорвать.
Решение — искусство маленьких шагов. Простое, но регулярное действие:
💡 Отказать себе в мимолетном удовольствии сегодня, чтобы потратить это время или деньги на поиск возможностей для лучшего будущего.
Это не про капитал и инвестиции. Это про возвращение чувства контроля и дисциплины. А с них всё и начинается.
Всем хороших выходных 😐
#психология_мотивация@InvestFuture
Жойылды21.04.202516:27
18.04.202512:01
⛔ Не покупай акции за свои деньги! Альфа-Инвестиции дают стартовый капитал — 100 000 рублей
80-90% новичков в инвестициях теряют деньги — это известный факт. Альфа-Инвестиции решили помочь им и запустили акцию: новым клиентам дают 100 000 рублей.
💵 Что можно делать с деньгами? Это виртуальные деньги, на которые можно приобрести один из трёх готовых портфелей акций.
🤝 Нет рисков. Если к концу мая портфель выйдет в плюс – прибыль можно забрать себе на счет. Если портфель ушёл в минус – вы ничего не должны.
❔ Как получить 100 000 рублей? Нужно открыть счёт в Альфа-Инвестициях до 30 апреля.
80-90% новичков в инвестициях теряют деньги — это известный факт. Альфа-Инвестиции решили помочь им и запустили акцию: новым клиентам дают 100 000 рублей.
💵 Что можно делать с деньгами? Это виртуальные деньги, на которые можно приобрести один из трёх готовых портфелей акций.
🤝 Нет рисков. Если к концу мая портфель выйдет в плюс – прибыль можно забрать себе на счет. Если портфель ушёл в минус – вы ничего не должны.
❔ Как получить 100 000 рублей? Нужно открыть счёт в Альфа-Инвестициях до 30 апреля.
18.04.202509:06
😱 Российские инвесторы теряют деньги из-за ошибок брокеров
С 2024 года брокеры стали налоговыми агентами по иностранным бумагам — теперь они сами рассчитывают и удерживают НДФЛ с дивидендов. Задумка — упростить жизнь инвесторам.
Но на деле всё наоборот: инвесторы теряют деньги из-за двойного налогообложения и кривых расчётов, передаёт РБК.
💸 В чём проблема? Если вы получаете дивиденды по американским акциям, налог берут дважды — в США и в России. Чтобы этого избежать, действуют соглашения об избежание двойного налогообложения (СОИДН).
И хотя часть положений СОИДН с США и ЕС была приостановлена, зачёт зарубежного налога в России всё ещё действует — на это прямо указывает ст. 232 НК РФ.
🤦♂️ Что делают брокеры? Некоторые брокеры считают, что налог в США — это не налог, а якобы санкционный штраф, ведь США удерживают максимальные 30% из-за отсутствия у СПБ Банка статуса FATCA.
Поэтому они не засчитывают этот налог, а удерживают ещё 13–15% в России.
Что говорят эксперты? Если в брокерском отчёте указано, что удержана сумма как "tax", то это интерпретируется как налог, а не штраф, и такая сумма может быть зачтена по ст. 232 НК РФ. Это мнение подтверждается практикой подачи деклараций за 2023 год, о чём сообщали ранее эксперты опрошенные РБК.
⚠️ Что делать инвестору?
➖ Подавайте 3-НДФЛ и делайте зачет вручную.
➖ Прикладывайте брокерские справки и выписки, подтверждающие налог, удержанный за рубежом. Глава ФНС Даниил Егоров ранее подтвердил, что налоговая будет зачитывать суммы налогов, удержанные за границей, в пределах нашей ставки.
Следите за отчётами и не доверяйте расчётам вслепую.
#законы_налоги@InvestFuture
С 2024 года брокеры стали налоговыми агентами по иностранным бумагам — теперь они сами рассчитывают и удерживают НДФЛ с дивидендов. Задумка — упростить жизнь инвесторам.
Но на деле всё наоборот: инвесторы теряют деньги из-за двойного налогообложения и кривых расчётов, передаёт РБК.
💸 В чём проблема? Если вы получаете дивиденды по американским акциям, налог берут дважды — в США и в России. Чтобы этого избежать, действуют соглашения об избежание двойного налогообложения (СОИДН).
И хотя часть положений СОИДН с США и ЕС была приостановлена, зачёт зарубежного налога в России всё ещё действует — на это прямо указывает ст. 232 НК РФ.
🤦♂️ Что делают брокеры? Некоторые брокеры считают, что налог в США — это не налог, а якобы санкционный штраф, ведь США удерживают максимальные 30% из-за отсутствия у СПБ Банка статуса FATCA.
Поэтому они не засчитывают этот налог, а удерживают ещё 13–15% в России.
Что говорят эксперты? Если в брокерском отчёте указано, что удержана сумма как "tax", то это интерпретируется как налог, а не штраф, и такая сумма может быть зачтена по ст. 232 НК РФ. Это мнение подтверждается практикой подачи деклараций за 2023 год, о чём сообщали ранее эксперты опрошенные РБК.
⚠️ Что делать инвестору?
➖ Подавайте 3-НДФЛ и делайте зачет вручную.
➖ Прикладывайте брокерские справки и выписки, подтверждающие налог, удержанный за рубежом. Глава ФНС Даниил Егоров ранее подтвердил, что налоговая будет зачитывать суммы налогов, удержанные за границей, в пределах нашей ставки.
Следите за отчётами и не доверяйте расчётам вслепую.
#законы_налоги@InvestFuture
18.04.202506:06
💼 Как еще диверсифицировать портфель?
Акции, облигации, валюта, крипта, золото. Хотелось бы добавить еще бетона, да цены кусаются. Но есть вариант даже на маленький бюджет — ЗПИФы. На рынке уже представлены фонды на коммерческую недвижимость. А теперь появился и на жилую.
🏠 Фонд «Самолет. Инвестиции в недвижимость». В него входят квартиры и апартаменты в 4 московских ЖК компании с чистовой отделкой общей стоимостью почти ₽3 млрд. Некоторые объекты фонда частично уже сдаются в аренду и приносят доход, остальные будут меблированы и сданы в аренду до конца 3 квартала 2025 .
💰 Целевая доходность — 21% в год. Доходность формируется за счет арендных платежей (8%), прогноза по росту стоимости активов (13%) и скидки на активы от Самолета (3% в пересчете на год) за вычетом комиссии управляющей компании (3%) на содержание и управление.
По сути, купив паи, раз в квартал вы будете получать ренту с доходностью до 5% годовых за вычетом комиссии УК + заработаете на росте цен на жилье, которое вряд ли будет падать, особенно в Москве.
Средняя доходность от аренды по Москве составляет 4% годовых и 5-6% по России, отмечает эксперт Виктор Зубик. Так что доходность фонда вполне соответствует средней по больнице. Плюс доходность от переоценки активов фонда.
💸 За небольшую сумму, всего за ₽900 (стоимость одного пая) обычный инвестор может разбавить свой портфель денежным потоком от аренды жилой недвижимости. Вполне себе интересная альтернатива настоящему бетону для диверсификации портфеля.
Не является инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
Акции, облигации, валюта, крипта, золото. Хотелось бы добавить еще бетона, да цены кусаются. Но есть вариант даже на маленький бюджет — ЗПИФы. На рынке уже представлены фонды на коммерческую недвижимость. А теперь появился и на жилую.
На фоне отмены льготной ипотеки «под 6%» спрос на съемные квартиры сильно вырос, а вместе с ним и цены на аренду. В 2024 году арендные ставки росли до 31% в зависимости от площади. В Москве однокомнатная квартира обходится сейчас в среднем в ₽65 тыс. И даже по такой стоимости спрос останется высоким.
Есть хорошие новости. Теперь можно попробовать на этом заработать через новый фонд Самолета.
🏠 Фонд «Самолет. Инвестиции в недвижимость». В него входят квартиры и апартаменты в 4 московских ЖК компании с чистовой отделкой общей стоимостью почти ₽3 млрд. Некоторые объекты фонда частично уже сдаются в аренду и приносят доход, остальные будут меблированы и сданы в аренду до конца 3 квартала 2025 .
💰 Целевая доходность — 21% в год. Доходность формируется за счет арендных платежей (8%), прогноза по росту стоимости активов (13%) и скидки на активы от Самолета (3% в пересчете на год) за вычетом комиссии управляющей компании (3%) на содержание и управление.
По сути, купив паи, раз в квартал вы будете получать ренту с доходностью до 5% годовых за вычетом комиссии УК + заработаете на росте цен на жилье, которое вряд ли будет падать, особенно в Москве.
Средняя доходность от аренды по Москве составляет 4% годовых и 5-6% по России, отмечает эксперт Виктор Зубик. Так что доходность фонда вполне соответствует средней по больнице. Плюс доходность от переоценки активов фонда.
💸 За небольшую сумму, всего за ₽900 (стоимость одного пая) обычный инвестор может разбавить свой портфель денежным потоком от аренды жилой недвижимости. Вполне себе интересная альтернатива настоящему бетону для диверсификации портфеля.
Не является инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
Рекордтар
24.08.202423:59
201KЖазылушылар28.02.202523:59
420Дәйексөз индексі27.09.202423:59
29.7K1 жазбаның қамтуы01.01.202523:59
49.5KЖарнамалық жазбаның қамтуы18.01.202523:59
15.62%ER27.09.202423:59
14.86%ERR
03.04.202509:02
⚠️ Проверьте свои сим-карты
Такая услуга теперь доступна на Госуслугах. Можно узнать, какие номера оформлены на вас и при необходимости заблокировать.
Почему это важно?
Одна из популярных схем телефонных мошенников — оформление сим-карт по чужим данным. Проверив свой аккаунт, вы убедитесь, что у вас нет «левых» номеров, которые могут использовать злоумышленники.
Ну и, как мы помним, одно из апрельских нововведений — лимиты на количество сим-карт, зарегистрированных на одно лицо:
🟣 для российских граждан — не более 20 карт начиная с 1 ноября 2025 года
🟣 для иностранцев — до 10 карт, ограничение вступает в силу с 1 июля 2025 года
❗️ Если количество ваших сим-карт превысит эти нормы, обслуживание всех номеров будет приостановлено.
Пошаговая инструкция
1️⃣ Авторизоваться на портале Госуслуг и зайти в свой профиль → «Перейти к моим сим-картам»
2️⃣ Вы увидите список личных и корпоративных номеров с указанием сотовых операторов, привязанных к вашему аккаунту. При необходимости можно быстро заблокировать ненужные или подозрительные сим-карты. Также можно дать номеру уникальное имя.
3️⃣ Как заблокировать номер?
Переходим в ненужный номер → Действия → Заблокировать номер → Начать → Перейти к заявлению → Проверьте ваши данные → Верно → Укажите номер телефона и название оператора связи → Продолжить → Проверьте номер телефона и название оператора связи → Верно → Появятся документы на подписание → Нажимая «Продолжить», вы подтверждаете, что проверили все подписываемые документы → Подпишите документы (для этого нажмите Получить код) → Отправить заявление
4️⃣ Срок оказания услуги — сразу после отправки заявления. Уведомление об этом придёт в ваш ЛК. После этого обратитесь к оператору, чтобы расторгнуть договор связи
Пользовались уже?
#мошенники@InvestFuture
Такая услуга теперь доступна на Госуслугах. Можно узнать, какие номера оформлены на вас и при необходимости заблокировать.
Почему это важно?
Одна из популярных схем телефонных мошенников — оформление сим-карт по чужим данным. Проверив свой аккаунт, вы убедитесь, что у вас нет «левых» номеров, которые могут использовать злоумышленники.
Ну и, как мы помним, одно из апрельских нововведений — лимиты на количество сим-карт, зарегистрированных на одно лицо:
🟣 для российских граждан — не более 20 карт начиная с 1 ноября 2025 года
🟣 для иностранцев — до 10 карт, ограничение вступает в силу с 1 июля 2025 года
❗️ Если количество ваших сим-карт превысит эти нормы, обслуживание всех номеров будет приостановлено.
Пошаговая инструкция
1️⃣ Авторизоваться на портале Госуслуг и зайти в свой профиль → «Перейти к моим сим-картам»
2️⃣ Вы увидите список личных и корпоративных номеров с указанием сотовых операторов, привязанных к вашему аккаунту. При необходимости можно быстро заблокировать ненужные или подозрительные сим-карты. Также можно дать номеру уникальное имя.
3️⃣ Как заблокировать номер?
Переходим в ненужный номер → Действия → Заблокировать номер → Начать → Перейти к заявлению → Проверьте ваши данные → Верно → Укажите номер телефона и название оператора связи → Продолжить → Проверьте номер телефона и название оператора связи → Верно → Появятся документы на подписание → Нажимая «Продолжить», вы подтверждаете, что проверили все подписываемые документы → Подпишите документы (для этого нажмите Получить код) → Отправить заявление
4️⃣ Срок оказания услуги — сразу после отправки заявления. Уведомление об этом придёт в ваш ЛК. После этого обратитесь к оператору, чтобы расторгнуть договор связи
Если номер привязан к учётной записи на Госуслугах, перед блокировкой смените его на актуальный. Заблокировать его без замены на новый можно только при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Пользовались уже?
#мошенники@InvestFuture
16.04.202515:01
🤔 Почему «надёжная работа» — самая большая иллюзия стабильности
Работал в компании 10 лет. Карьерный рост, стабильная ЗП, отпуск летом. А потом — письмо: «Вас сократили. Спасибо за всё». Человек остался без подушки, без плана, без понимания, что делать дальше.
Это один из множества вариантов, как может развернуться жизнь.
➖ Компании оптимизируют штаты даже в прибыль.
➖ Автоматизация заменяет людей быстрее, чем их учат.
➖ Актуальность одних профессий падает, а конкуренция в других растет слишком быстро.
➖ Даже в госсекторе гарантий стало меньше.
Настоящая стабильность — это не работа. Это то, что вы строите вне ее.
💡 Что делать, чтобы не остаться у «разбитого корыта»?
1️⃣ Формировать крепкую подушку. Минимум — 3-6 месяцев жизни.
2️⃣ Создавать дополнительные источники дохода. Фриланс, консультации, небольшие инвестиции, сдача в аренду, монетизация хобби. Пусть 5–10 тыс. в месяц, но они ваши, а не работодателя.
3️⃣ Прокачивать навыки. Адаптивность — главное умение 21 века. Проходите регулярно собеседования, чтобы не терять хватку. Изучайте новые профессии, чтобы не зависеть от одной роли.
❌ Стабильность ≠ офис
✅ Стабильность = вы умеете зарабатывать при любом раскладе и не боитесь остаться без работы
Ставьте лайк, если хотите мини-план «Финансовая подушка за 90 дней» и пишете в комменты «хочу».
#личные_финансы@InvestFuture
Работал в компании 10 лет. Карьерный рост, стабильная ЗП, отпуск летом. А потом — письмо: «Вас сократили. Спасибо за всё». Человек остался без подушки, без плана, без понимания, что делать дальше.
Это один из множества вариантов, как может развернуться жизнь.
➖ Компании оптимизируют штаты даже в прибыль.
➖ Автоматизация заменяет людей быстрее, чем их учат.
➖ Актуальность одних профессий падает, а конкуренция в других растет слишком быстро.
➖ Даже в госсекторе гарантий стало меньше.
Настоящая стабильность — это не работа. Это то, что вы строите вне ее.
💡 Что делать, чтобы не остаться у «разбитого корыта»?
1️⃣ Формировать крепкую подушку. Минимум — 3-6 месяцев жизни.
2️⃣ Создавать дополнительные источники дохода. Фриланс, консультации, небольшие инвестиции, сдача в аренду, монетизация хобби. Пусть 5–10 тыс. в месяц, но они ваши, а не работодателя.
3️⃣ Прокачивать навыки. Адаптивность — главное умение 21 века. Проходите регулярно собеседования, чтобы не терять хватку. Изучайте новые профессии, чтобы не зависеть от одной роли.
❌ Стабильность ≠ офис
✅ Стабильность = вы умеете зарабатывать при любом раскладе и не боитесь остаться без работы
Ставьте лайк, если хотите мини-план «Финансовая подушка за 90 дней» и пишете в комменты «хочу».
#личные_финансы@InvestFuture
22.04.202505:31
😭 Как не попасть на мошенников при покупке квартиры?
Приобрести вторичку и не стать обманутым — задачка со звездочкой. Смотрим на классические схемы аферистов и как от них защититься:
1️⃣ Фейковое объявление. Мошенники предлагают квартиру по заниженной цене, используя фальшивые фото и документы. В объявлении часто пишут «срочная продажа», «без просмотров» или «собственник за границей».
При звонке просят перевести аванс (обычно около 10 тыс. руб.) на карту, чтобы забронировать за вами квартиру. Но как только деньги отправлены, «продавец» вместе с объявлением исчезает.
🎚️ Помните, что аванс — это предоплата по ДКП. Предварительного договора нет ⏩ предоплаты быть не может. Поэтому переводите деньги, только зафиксировав все в документах и внимательно прочитав условия.
2️⃣ Продажа арендованной квартиры. Злоумышленники снимают чужую квартиру на несколько дней и выставляют ее на продажу. Они подделывают право собственности, паспорт, доверенность и прочие документы.
Покупатель приходит на просмотр, вносит предоплату (чаще около 100-200 тыс. руб.) и больше никогда не встречает этих «продавцов». А реальный собственник позже в недоумении пытается понять, что от него хотят.
🎚️ Всегда просите у продавца выписку из ЕГРН и проверяйте ее с помощью qr-кода в правом верхнем углу. Ссылка должна вести на сайт Росреестра, где можно понять, подлинная ли информация в выписке.
3️⃣ Наследники престолов. Эта схема более изящная: аферист продает квартиру, полученную по наследству, а затем другие наследники (часто его подельники) оспаривают сделку через суд.
Даже если квартира уже переоформлена, закон позволяет оспорить сделку в течение 3 лет. В итоге суд возвращает квартиру «законным наследникам», а покупатель теряет и жилье, и деньги.
🎚️ Проверьте в выписке ЕГРН о переходе права собственности, как продавец получил недвижимость. Если он унаследовал ее меньше трех лет назад ⏩ в договоре ДКП укажите, что при появлении других наследников, ответственность перед ними несет продавец.
4️⃣ Недействительная сделка. Злоумышленники покупают квартиру у недееспособного человека (без ведома опекунов) и быстро перепродают. Позже родственники могут оспорить сделку через суд — и она будет аннулирована.
Другой вариант: мошенники предлагают такому собственнику «помощь с долгами», выступают как риелторы, забирают деньги себе, а позже сделка признается недействительной.
🎚️ Убедитесь, что владелец квартиры не стоит на учете: для этого попросите предоставить вам справку из нарко- и психдиспансера.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», отдала аферистам 16 тысяч
#недвижимость@InvestFuture
Приобрести вторичку и не стать обманутым — задачка со звездочкой. Смотрим на классические схемы аферистов и как от них защититься:
1️⃣ Фейковое объявление. Мошенники предлагают квартиру по заниженной цене, используя фальшивые фото и документы. В объявлении часто пишут «срочная продажа», «без просмотров» или «собственник за границей».
При звонке просят перевести аванс (обычно около 10 тыс. руб.) на карту, чтобы забронировать за вами квартиру. Но как только деньги отправлены, «продавец» вместе с объявлением исчезает.
🎚️ Помните, что аванс — это предоплата по ДКП. Предварительного договора нет ⏩ предоплаты быть не может. Поэтому переводите деньги, только зафиксировав все в документах и внимательно прочитав условия.
2️⃣ Продажа арендованной квартиры. Злоумышленники снимают чужую квартиру на несколько дней и выставляют ее на продажу. Они подделывают право собственности, паспорт, доверенность и прочие документы.
Покупатель приходит на просмотр, вносит предоплату (чаще около 100-200 тыс. руб.) и больше никогда не встречает этих «продавцов». А реальный собственник позже в недоумении пытается понять, что от него хотят.
🎚️ Всегда просите у продавца выписку из ЕГРН и проверяйте ее с помощью qr-кода в правом верхнем углу. Ссылка должна вести на сайт Росреестра, где можно понять, подлинная ли информация в выписке.
3️⃣ Наследники престолов. Эта схема более изящная: аферист продает квартиру, полученную по наследству, а затем другие наследники (часто его подельники) оспаривают сделку через суд.
Даже если квартира уже переоформлена, закон позволяет оспорить сделку в течение 3 лет. В итоге суд возвращает квартиру «законным наследникам», а покупатель теряет и жилье, и деньги.
🎚️ Проверьте в выписке ЕГРН о переходе права собственности, как продавец получил недвижимость. Если он унаследовал ее меньше трех лет назад ⏩ в договоре ДКП укажите, что при появлении других наследников, ответственность перед ними несет продавец.
4️⃣ Недействительная сделка. Злоумышленники покупают квартиру у недееспособного человека (без ведома опекунов) и быстро перепродают. Позже родственники могут оспорить сделку через суд — и она будет аннулирована.
Другой вариант: мошенники предлагают такому собственнику «помощь с долгами», выступают как риелторы, забирают деньги себе, а позже сделка признается недействительной.
🎚️ Убедитесь, что владелец квартиры не стоит на учете: для этого попросите предоставить вам справку из нарко- и психдиспансера.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», отдала аферистам 16 тысяч
#недвижимость@InvestFuture
17.04.202515:32
💰 Формируем финансовую подушку за 91 день
Вы просили — мы сделали.
В представленном финансовом плане нет ничего сложного. Главное — дисциплина и желание достичь поставленной цели.
Чтобы помочь вам, мы подготовили несложную гугл-таблицу, которая через 3 действия покажет результат.
1️⃣ Вводите всего 3 значения:
🟣 Сколько зарабатываете (например, ₽60 000) или общий доход семьи.
🟣 Сколько тратите на обязательные ежемесячные расходы (например, ₽30 000). Сюда входит, например, еда, квартплата, проезд на транспорте, кредиты.
🟣 Как вам удобнее откладывать — раз в месяц или чаще.
2️⃣ Таблица покажет, сколько откладывать и какой план вам подойдет.
🔹 «Плавная экономия» — 10 000₽/мес → накопите ~ ₽31 432 на накопительном счете. Данная стратегия предполагает, что вам не надо себя сильно урезать в расходах.
🔹 «Жесткая экономия» — 20 000₽/мес → ~ ₽61 816 на накопительном счете. Тут придется откладывать 40% дохода. Где-то важно начать экономить.
Как сократить расходы? На импульсивных покупках в первую очередь. Такие траты по статистике съедают ежемесячно 7% нашего дохода. Также можно сэкономить на такси, неиспользуемые подписки и абонементы, шопинг и т. д.
🔹 «Экстремальная экономия» — 30 000₽/мес. Текущие постоянные расходы не позволяют на данный момент откладывать такую сумму. Придется пересмотреть бюджет тщательней. Возможно, текущего дохода не хватит, чтобы откладывать такую сумму.
Где копим? Удобнее всего перечислять деньги на накопительный счет с высокой приветственной ставкой. К тому же, можно подключить автонакопление.
➖ НС от ВТБ. 19% на ежедневный остаток. Приветственная ставка действует 3 месяца. Условие: 180 дней баланс по действующим НС и вкладам в ВТБ не превышал ₽1 000.
➖ НС от ТКБ. 21% на минимальный остаток. Приветственная ставка действует 2 месяца, базовая 19%. Новичкам: 90 дней без вкладов/НС от ₽3000.
Следуйте выбранной стратегии — и через 91 день у вас будет реальный запас на 1, 2 или 3 месяца жизни. Никакой магии. Только цифры, дисциплина и удобный шаблон, который все посчитает за вас.
Автор: Дина Гильмиярова. Поддержите старания лайками ❤️
#личные_финансы@InvestFuture
Вы просили — мы сделали.
Цель финансовой подушки — сохранить приемлемый для вас уровень жизни на длительный период, когда стабильного дохода нет. В идеале — на 3-6 месяцев.
Финансовая подушка — это не инвестиция. Она должна быть максимально доступной и защищенной. Поэтому для ее накопления используем максимально ликвидные, консервативные инструменты.
В представленном финансовом плане нет ничего сложного. Главное — дисциплина и желание достичь поставленной цели.
Чтобы помочь вам, мы подготовили несложную гугл-таблицу, которая через 3 действия покажет результат.
1️⃣ Вводите всего 3 значения:
🟣 Сколько зарабатываете (например, ₽60 000) или общий доход семьи.
🟣 Сколько тратите на обязательные ежемесячные расходы (например, ₽30 000). Сюда входит, например, еда, квартплата, проезд на транспорте, кредиты.
🟣 Как вам удобнее откладывать — раз в месяц или чаще.
2️⃣ Таблица покажет, сколько откладывать и какой план вам подойдет.
🔹 «Плавная экономия» — 10 000₽/мес → накопите ~ ₽31 432 на накопительном счете. Данная стратегия предполагает, что вам не надо себя сильно урезать в расходах.
🔹 «Жесткая экономия» — 20 000₽/мес → ~ ₽61 816 на накопительном счете. Тут придется откладывать 40% дохода. Где-то важно начать экономить.
Как сократить расходы? На импульсивных покупках в первую очередь. Такие траты по статистике съедают ежемесячно 7% нашего дохода. Также можно сэкономить на такси, неиспользуемые подписки и абонементы, шопинг и т. д.
🔹 «Экстремальная экономия» — 30 000₽/мес. Текущие постоянные расходы не позволяют на данный момент откладывать такую сумму. Придется пересмотреть бюджет тщательней. Возможно, текущего дохода не хватит, чтобы откладывать такую сумму.
Где копим? Удобнее всего перечислять деньги на накопительный счет с высокой приветственной ставкой. К тому же, можно подключить автонакопление.
➖ НС от ВТБ. 19% на ежедневный остаток. Приветственная ставка действует 3 месяца. Условие: 180 дней баланс по действующим НС и вкладам в ВТБ не превышал ₽1 000.
➖ НС от ТКБ. 21% на минимальный остаток. Приветственная ставка действует 2 месяца, базовая 19%. Новичкам: 90 дней без вкладов/НС от ₽3000.
Следуйте выбранной стратегии — и через 91 день у вас будет реальный запас на 1, 2 или 3 месяца жизни. Никакой магии. Только цифры, дисциплина и удобный шаблон, который все посчитает за вас.
Автор: Дина Гильмиярова. Поддержите старания лайками ❤️
#личные_финансы@InvestFuture
09.04.202505:31
💼 Сколько стоит Сбер? Объясняем затратный метод оценки компании на реальных цифрах
Когда аналитики оценивают бизнес, один из первых шагов — затратный метод. Он показывает, сколько стоит компания, если смотреть только на её «начинку»: активы минус обязательства.
Что такое затратный метод? Он отвечает на вопрос: «Сколько нужно денег, чтобы построить такую же компанию с нуля?»
📊 Реальные цифры Сбера за 2024 год (по консолидированному отчёту):
➖ всего активов: ₽60,9 трлн
➖ всего обязательств: ₽53,7 трлн
➖ собственные средства (чистые активы): ₽7,2 трлн
➖ количество акций обыкновенных: 21 587 млн
➖ количество акций привилегированных: 1 000 млн
7,2 трлн / (21 587 млн + 1 000 млн) = 318,76 рублей
🧮 Это и есть стоимость Сбера по затратному методу — ₽7,2 трлн или ≈ ₽319 на акцию.
Сравнение с рыночной капитализацией: на бирже акции Сбера оцениваются на 08.04.25 в 286 рублей, рыночная капитализация ₽6,48 трлн.
Получается парадокс: затратный метод оценивает Сбер даже выше, чем рынок. Почему так? Возможные причины:
➖ консервативные оценки рынком из-за проблем компании
➖ геополитические или регуляторные риски
Когда нужен затратный метод? Он хорошо подходит для оценки стартапов или неприбыльных бизнесов, компаний с большим объёмом материальных активов (банки, заводы), расчета ликвидационной стоимости.
Затратный метод — это объективная база: сколько стоит компания «на бумаге». Но реальную цену часто определяет не бухгалтерия, а перспективы, которые закладывают инвесторы.
👍 продолжаем обучаться
🥴 админ, окошко открой
#обучение@InvestFuture
Когда аналитики оценивают бизнес, один из первых шагов — затратный метод. Он показывает, сколько стоит компания, если смотреть только на её «начинку»: активы минус обязательства.
Что такое затратный метод? Он отвечает на вопрос: «Сколько нужно денег, чтобы построить такую же компанию с нуля?»
📊 Реальные цифры Сбера за 2024 год (по консолидированному отчёту):
➖ всего активов: ₽60,9 трлн
➖ всего обязательств: ₽53,7 трлн
➖ собственные средства (чистые активы): ₽7,2 трлн
➖ количество акций обыкновенных: 21 587 млн
➖ количество акций привилегированных: 1 000 млн
7,2 трлн / (21 587 млн + 1 000 млн) = 318,76 рублей
🧮 Это и есть стоимость Сбера по затратному методу — ₽7,2 трлн или ≈ ₽319 на акцию.
Сравнение с рыночной капитализацией: на бирже акции Сбера оцениваются на 08.04.25 в 286 рублей, рыночная капитализация ₽6,48 трлн.
Получается парадокс: затратный метод оценивает Сбер даже выше, чем рынок. Почему так? Возможные причины:
➖ консервативные оценки рынком из-за проблем компании
➖ геополитические или регуляторные риски
Когда нужен затратный метод? Он хорошо подходит для оценки стартапов или неприбыльных бизнесов, компаний с большим объёмом материальных активов (банки, заводы), расчета ликвидационной стоимости.
Затратный метод — это объективная база: сколько стоит компания «на бумаге». Но реальную цену часто определяет не бухгалтерия, а перспективы, которые закладывают инвесторы.
👍 продолжаем обучаться
🥴 админ, окошко открой
#обучение@InvestFuture
21.04.202505:31
⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
Легкой недели ☕️
@InvestFuture
Легкой недели ☕️
@InvestFuture
13.04.202506:03
📊 Татнефть, Роснефть или Лукойл? Объясняем сравнительный метод оценки компании
В прошлый раз мы рассматривали затратный метод. На очереди — сравнительный. Техника проста: когда инвестор не знает, сколько должна стоить компания — он смотрит на ее конкурентов из той же отрасли.
1️⃣ Рассчитываем мультипликаторы по каждой компании. Для примера выберем самые простые и рассчитаем по годовой отчетности.
P/S — отношение капитализации к ее выручке. Показывает сколько компания стоит текущих выручек.
P/B — отношение капитализации к балансовой стоимости. Показывает сколько условно инвестор получает рублей чистых активов компании на каждый вложенный рубль.
Все расчеты есть в документе
2️⃣ Находим средние значения мультипликаторов по отрасли. Чем больше компаний, тем точнее показатель.
3️⃣ Рассчитываем цену акций, исходя из среднеотраслевых значений:
🟣 средний P/E * прибыль / кол-во акций
🟣 средний P/S * выручка / кол-во акций
🟣 средний P/B * собственный капитал / кол-во акций
4️⃣ Задаем вес по каждому мультипликатору для расчета справедливой цены. В нашем случае будем считать, что вес всех мультипликаторов одинаковый — ровно треть. Для разных компаний и отраслей можно использовать свои комбинации мультипликаторов с различными весами.
5️⃣ Рассчитываем итоговую справедливую цену сравнительным методом, исходя из весов и средних значений:
1/3 * цена акции по среднему P/E + 1/3 * цена акции по среднему P/S + 1/3 * цена акции по среднему P/B
🟣 Татнефть: ₽557,1 (текущая цена выше на 22%)
🟣 Роснефть: ₽564,7 (текущая цена меньше на 20%)
🟣 Лукойл: ₽7 009,2 (текущая цена меньше на 7%)
С точки зрения сравнительного метода Роснефть выглядит привлекательнее остальных акций.
❗️ Но недостатков у данного метода хоть отбавляй:
➖ трудно выбрать полностью сопоставимые компании (по масштабу, стадии развития)
➖ игнорируются особенности менеджмента, стратегическое преимущество, уникальность технологий, геополитические риски...
➖ на оценку сильно влияют текущие рыночные условия (если весь рынок дешев / слишком дорог, компании будут неверно оценены)
➖ возможно манипулирование мультипликаторами
➖ не учитывается будущий потенциал роста
👍 Продолжаем учиться?
#обучение@InvestFuture
В прошлый раз мы рассматривали затратный метод. На очереди — сравнительный. Техника проста: когда инвестор не знает, сколько должна стоить компания — он смотрит на ее конкурентов из той же отрасли.
1️⃣ Рассчитываем мультипликаторы по каждой компании. Для примера выберем самые простые и рассчитаем по годовой отчетности.
P/E — отношение капитализации к прибыли компании.Показывает сколько компания стоит текущих годовых прибылей. Или по-другому, за сколько лет инвестиции в компанию отобьются, если компания и дальше будет показывать такую же прибыль.
P/S — отношение капитализации к ее выручке. Показывает сколько компания стоит текущих выручек.
P/B — отношение капитализации к балансовой стоимости. Показывает сколько условно инвестор получает рублей чистых активов компании на каждый вложенный рубль.
Все расчеты есть в документе
2️⃣ Находим средние значения мультипликаторов по отрасли. Чем больше компаний, тем точнее показатель.
3️⃣ Рассчитываем цену акций, исходя из среднеотраслевых значений:
🟣 средний P/E * прибыль / кол-во акций
🟣 средний P/S * выручка / кол-во акций
🟣 средний P/B * собственный капитал / кол-во акций
4️⃣ Задаем вес по каждому мультипликатору для расчета справедливой цены. В нашем случае будем считать, что вес всех мультипликаторов одинаковый — ровно треть. Для разных компаний и отраслей можно использовать свои комбинации мультипликаторов с различными весами.
5️⃣ Рассчитываем итоговую справедливую цену сравнительным методом, исходя из весов и средних значений:
1/3 * цена акции по среднему P/E + 1/3 * цена акции по среднему P/S + 1/3 * цена акции по среднему P/B
🟣 Татнефть: ₽557,1 (текущая цена выше на 22%)
🟣 Роснефть: ₽564,7 (текущая цена меньше на 20%)
🟣 Лукойл: ₽7 009,2 (текущая цена меньше на 7%)
С точки зрения сравнительного метода Роснефть выглядит привлекательнее остальных акций.
❗️ Но недостатков у данного метода хоть отбавляй:
➖ трудно выбрать полностью сопоставимые компании (по масштабу, стадии развития)
➖ игнорируются особенности менеджмента, стратегическое преимущество, уникальность технологий, геополитические риски...
➖ на оценку сильно влияют текущие рыночные условия (если весь рынок дешев / слишком дорог, компании будут неверно оценены)
➖ возможно манипулирование мультипликаторами
➖ не учитывается будущий потенциал роста
👍 Продолжаем учиться?
#обучение@InvestFuture
30.03.202505:32
🤓 Отличники больше получают?
Много ли среди нас тех, кто закончил школу на пятерки? Тогда мне это казалось важным. Но став родителем, взгляд на оценки поменялся.
Исследование Карен Арнольд из Бостонского колледжа. В 90-х годах прошлого века она наблюдала за 81 учеником с отличной успеваемостью в течение 14 лет. Только 60% из них получили высшее образование и лишь 40% заняли высокие должности. Но больших успехов в жизни не достигли. Почему так?
🔸 Поощрение конформизма. Школа вознаграждает тех, кто идет по пути наименьшего сопротивления: просто выполняет требования и не выходит за рамки, объясняет исследователь. Это приводит к тому, что отличники, как правило, становятся хорошими карьеристами, но не всегда новаторами или визионерами, способными изменить мир.
🔸 Отсутствие увлечений и узких навыков. Школа поощряет универсалов: нужно быть хорошим везде, не углубляясь в одну сферу. Это мешает развивать экспертизу в чем-то конкретном, что в реальной жизни часто оказывается важнее, чем широкий набор знаний.
🔸 Оценки не гарантируют успеха. Шон Экор, исследовавший более 700 американских миллионеров, отметил, что их средний балл в колледже 2,9. В реальной жизни важно не просто следовать правилам, а уметь рисковать, проявлять креативность и нестандартное мышление.
🔸 Школа не прокачивает софт-скиллы. Часто работодатели больше ценят не высокий балл за учебу, а гибкие навыки: адаптивность, инициативность, лидерство, креативность, умение работать в команде.
🔸 Много теории, нет практики. В некоторых сферах, например, в IT или бизнесе, конкретные прокаченные навыки решают гораздо больше, чем академические знания. Стажировки, проекты, собственные стартапы — то, что реально может привести к финансовому успеху.
🔸 Школа фокусирует на результате, а не на процессе. Во взрослой жизни не оценивают (по крайней мере, открыто и явно) и не сравнивают с другими. Если человека мотивировали только оценки, а не любопытство и тяга к познанию, скорее всего, на этом его обучение и завершится.
Но жесткая конкуренция и быстро развивающиеся технологии требуют от специалистов постоянного развития. Да и в целом, желание изучать новое помогает наращивать не только активный, но и пассивный доход.
💪 Поэтому в наших силах поддерживать в себе любовь к знаниям на протяжении всей жизни. Это тоже инвестиция, только в самого себя.
А что вы думаете о школьных оценках?
Автор: Дина Гильмиярова. Против оценочной системы
#это_интересно@InvestFuture
Много ли среди нас тех, кто закончил школу на пятерки? Тогда мне это казалось важным. Но став родителем, взгляд на оценки поменялся.
Исследование Карен Арнольд из Бостонского колледжа. В 90-х годах прошлого века она наблюдала за 81 учеником с отличной успеваемостью в течение 14 лет. Только 60% из них получили высшее образование и лишь 40% заняли высокие должности. Но больших успехов в жизни не достигли. Почему так?
🔸 Поощрение конформизма. Школа вознаграждает тех, кто идет по пути наименьшего сопротивления: просто выполняет требования и не выходит за рамки, объясняет исследователь. Это приводит к тому, что отличники, как правило, становятся хорошими карьеристами, но не всегда новаторами или визионерами, способными изменить мир.
🔸 Отсутствие увлечений и узких навыков. Школа поощряет универсалов: нужно быть хорошим везде, не углубляясь в одну сферу. Это мешает развивать экспертизу в чем-то конкретном, что в реальной жизни часто оказывается важнее, чем широкий набор знаний.
🔸 Оценки не гарантируют успеха. Шон Экор, исследовавший более 700 американских миллионеров, отметил, что их средний балл в колледже 2,9. В реальной жизни важно не просто следовать правилам, а уметь рисковать, проявлять креативность и нестандартное мышление.
🔸 Школа не прокачивает софт-скиллы. Часто работодатели больше ценят не высокий балл за учебу, а гибкие навыки: адаптивность, инициативность, лидерство, креативность, умение работать в команде.
🔸 Много теории, нет практики. В некоторых сферах, например, в IT или бизнесе, конкретные прокаченные навыки решают гораздо больше, чем академические знания. Стажировки, проекты, собственные стартапы — то, что реально может привести к финансовому успеху.
🔸 Школа фокусирует на результате, а не на процессе. Во взрослой жизни не оценивают (по крайней мере, открыто и явно) и не сравнивают с другими. Если человека мотивировали только оценки, а не любопытство и тяга к познанию, скорее всего, на этом его обучение и завершится.
Но жесткая конкуренция и быстро развивающиеся технологии требуют от специалистов постоянного развития. Да и в целом, желание изучать новое помогает наращивать не только активный, но и пассивный доход.
💪 Поэтому в наших силах поддерживать в себе любовь к знаниям на протяжении всей жизни. Это тоже инвестиция, только в самого себя.
А что вы думаете о школьных оценках?
Автор: Дина Гильмиярова. Против оценочной системы
#это_интересно@InvestFuture
17.04.202505:31
🌋 Путешествия способны сделать нас лучше
На первый взгляд туризм — совсем не инвестиция: одна сплошная трата денег. На деле все немного сложнее: это вклад в самого себя — вдохновение, развитие, внутренний рост, которые окупятся позже.
1️⃣ Путешествия укрепляют здоровье и держат нас в форме. Спасибо активному отдыху в новом климате, а также «встрече» с новыми микроорганизмами — они укрепляют наш иммунитет.
Впрочем, расслабляться в шезлонге — тоже полезно. Особенно тем, чья работа связана систеричными клиентами большим стрессом и высокими физическими нагрузками.
2️⃣ Мозг скажет спасибо. Поездки снижают риск деменции и когнитивных нарушений (на 15% — по данным НМИЦ). Спорт, йога, семейные приключения и смена обстановки — всё это держит ум в тонусе.
3️⃣ Развиваются творческие навыки, что полезно и для работы, и для бизнеса. У туристов мозг учится эффективно адаптироваться к новым условиям, а заодно — решать необычные задачи (кто торговался на восточных базарах — сразу поймет, в чем прикол 🤭).
🧑💻 Работа + отдых = новый стиль жизни. Удалёнщикам повезло — они могут работать из любой точки мира. Это называется bleisure — когда совмещаешь ноутбук и приключения. Когда ездил в экспедицию в Арктику, у нас так трудились несколько человек. Один из участников даже руководил бизнесом прямо из лесотундры!
Не экономьте на себе. Путешествия — это не побег, а способ прийти в себя. Вернетесь с новыми идеями, ясной головой и свежим взглядом на жизнь.
Автор: с пожеланием крутых путешествий, корреспондент IF Travel Михаил
Ставьте лайк 👍 если нужна подборка бюджетных идей для туризма на май и начало лета!
#личные_финансы@InvestFuture
На первый взгляд туризм — совсем не инвестиция: одна сплошная трата денег. На деле все немного сложнее: это вклад в самого себя — вдохновение, развитие, внутренний рост, которые окупятся позже.
1️⃣ Путешествия укрепляют здоровье и держат нас в форме. Спасибо активному отдыху в новом климате, а также «встрече» с новыми микроорганизмами — они укрепляют наш иммунитет.
Впрочем, расслабляться в шезлонге — тоже полезно. Особенно тем, чья работа связана с
2️⃣ Мозг скажет спасибо. Поездки снижают риск деменции и когнитивных нарушений (на 15% — по данным НМИЦ). Спорт, йога, семейные приключения и смена обстановки — всё это держит ум в тонусе.
3️⃣ Развиваются творческие навыки, что полезно и для работы, и для бизнеса. У туристов мозг учится эффективно адаптироваться к новым условиям, а заодно — решать необычные задачи (кто торговался на восточных базарах — сразу поймет, в чем прикол 🤭).
🧑💻 Работа + отдых = новый стиль жизни. Удалёнщикам повезло — они могут работать из любой точки мира. Это называется bleisure — когда совмещаешь ноутбук и приключения. Когда ездил в экспедицию в Арктику, у нас так трудились несколько человек. Один из участников даже руководил бизнесом прямо из лесотундры!
Не экономьте на себе. Путешествия — это не побег, а способ прийти в себя. Вернетесь с новыми идеями, ясной головой и свежим взглядом на жизнь.
Автор: с пожеланием крутых путешествий, корреспондент IF Travel Михаил
Ставьте лайк 👍 если нужна подборка бюджетных идей для туризма на май и начало лета!
#личные_финансы@InvestFuture
03.04.202516:00
💬 Как вежливо отказать начальнику и сохранить работу?
Вы спрашиваете — мы отвечаем.
Если вам навешивают чужие завалы, требуют бесплатно перерабатывать, шлют задачи в выходные и в целом, когда уважаемый начальник считает, что ваше личное время — его рабочий ресурс, пора действовать.
1️⃣ Тактично обозначьте границы. Выразите благодарность за оказанное «доверие», но отказ сформулируйте кратко и четко: много задач — напомните об этом. Покажите готовность помочь, но подчеркните, что в данный момент загрузка на пределе.
2️⃣ Перекладывайте ответственность. Если вас перегружают, предложите начальнику самому определить, что важнее. Это поможет избежать дополнительных обязанностей без конфликта.
3️⃣ Фиксируйте договорённости. После разговора пишите короткое подтверждение: «Как обсудили, я беру это, но другие задачи передвигаются. Если что-то меняем — дайте знать».
4️⃣ Нет — это не грубость, а защита ваших интересов. Главное — говорить это слово спокойно и уверенно. Твердо стойте на своем решении, но используйте мягкие фразы. Извиняться слишком часто не стоит.
😕 Работать за двоих или быть на связи 24/7 — не обязанность, а выбор. И этот выбор за вами. А вот если вы и в обычной жизни отказываете с трудом, то стоит поработать над отстаиванием личных границ.
Автор: Дина Гильмиярова. А вам приходилось отбиваться от лишней работы? Делитесь в комментариях 👇
#IF_отвечает@InvestFuture
Вы спрашиваете — мы отвечаем.
Если вам навешивают чужие завалы, требуют бесплатно перерабатывать, шлют задачи в выходные и в целом, когда уважаемый начальник считает, что ваше личное время — его рабочий ресурс, пора действовать.
1️⃣ Тактично обозначьте границы. Выразите благодарность за оказанное «доверие», но отказ сформулируйте кратко и четко: много задач — напомните об этом. Покажите готовность помочь, но подчеркните, что в данный момент загрузка на пределе.
«Я готов(а) помочь, но в рабочее время. Давайте обсудим, как перераспределить задачи», — так вы напомните о своих дедлайнах и дадите понять, что вам не безразличен результат.
2️⃣ Перекладывайте ответственность. Если вас перегружают, предложите начальнику самому определить, что важнее. Это поможет избежать дополнительных обязанностей без конфликта.
«Отличная задача! Давайте решим, что убрать из текущих, чтобы ей заняться», «Я могу взять это, но переработки не предусмотрены. Как мы можем это организовать?», — пусть начальник сам ищет решения и расставляет приоритеты, а не просто нагружает вас сверх нормы.
3️⃣ Фиксируйте договорённости. После разговора пишите короткое подтверждение: «Как обсудили, я беру это, но другие задачи передвигаются. Если что-то меняем — дайте знать».
4️⃣ Нет — это не грубость, а защита ваших интересов. Главное — говорить это слово спокойно и уверенно. Твердо стойте на своем решении, но используйте мягкие фразы. Извиняться слишком часто не стоит.
«Сейчас никак не могу вам помочь. Но после отчетной недели я буду свободнее для ваших поручений»
😕 Работать за двоих или быть на связи 24/7 — не обязанность, а выбор. И этот выбор за вами. А вот если вы и в обычной жизни отказываете с трудом, то стоит поработать над отстаиванием личных границ.
Автор: Дина Гильмиярова. А вам приходилось отбиваться от лишней работы? Делитесь в комментариях 👇
#IF_отвечает@InvestFuture
18.04.202515:02
🧠 Ловушка бедности: нехватка денег влияет на наши решения
Когда финансы не покрывают базовые потребности, мозг включает режим «выживания».
🔽 Выбирает краткосрочную перспективу вместо долгосрочной.
🔽 Прокрастинирует. Из-за ощущения, что возможностей не осталось, человек начинает откладывать дела на потом и избегать проблем.
🔽 Чувство потери контроля над жизнью поглощает настолько, что может привести к депрессии.
Так работает замкнутый круг, который описал психолог Леон Гилберт в своем исследовании.
Но — его можно разорвать.
Решение — искусство маленьких шагов. Простое, но регулярное действие:
💡 Отказать себе в мимолетном удовольствии сегодня, чтобы потратить это время или деньги на поиск возможностей для лучшего будущего.
Это не про капитал и инвестиции. Это про возвращение чувства контроля и дисциплины. А с них всё и начинается.
Всем хороших выходных 😐
#психология_мотивация@InvestFuture
Когда финансы не покрывают базовые потребности, мозг включает режим «выживания».
🔽 Выбирает краткосрочную перспективу вместо долгосрочной.
🔽 Прокрастинирует. Из-за ощущения, что возможностей не осталось, человек начинает откладывать дела на потом и избегать проблем.
🔽 Чувство потери контроля над жизнью поглощает настолько, что может привести к депрессии.
Так работает замкнутый круг, который описал психолог Леон Гилберт в своем исследовании.
Но — его можно разорвать.
Решение — искусство маленьких шагов. Простое, но регулярное действие:
💡 Отказать себе в мимолетном удовольствии сегодня, чтобы потратить это время или деньги на поиск возможностей для лучшего будущего.
Это не про капитал и инвестиции. Это про возвращение чувства контроля и дисциплины. А с них всё и начинается.
Всем хороших выходных 😐
#психология_мотивация@InvestFuture
22.04.202515:01
🥇 Золотое ралли: когда остановочка?
$3500 за унцию — +30% с начала года! С 2020 года — рост больше, чем в 2 раза. Золото не просто обновило максимумы, но и существенно обогнало все акции мира. Для сравнения: американский индекс вырос только на 60% с начала 2020 года.
В чем причины?
🔴 Центральные банки. Около 20% мирового спроса приходится на них. 30% центробанков намерены продолжать наращивать объемы золота в своих резервах в 2025 году. Среди рекордсменов — Китай.
🔴 Геополитика. Золото питается нашими страхами и неопределенностью на рынках. Ну а негатива в геополитике хоть отбавляй.
🔴 Экономический передел США. Поговаривают, что скоро Трамп возьмёт контроль над американским центробанком, что позволит Дональду творить с долларом всё, что пожелается. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
😰 На этом фоне инвест дома лихорадочно корректируют прогнозы вслед за ростом актива. Goldman Sachs, например, в очередной раз повысил его с $3300 до $3700 за одну унцию. Но, чтобы уж наверняка попасть, инвестдом не исключил экстремального роста и до $4500 за унцию.
Что будет дальше? Мнение редакции.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос именно на золотые ETF. Это уже привело к перемещению золотых слитков: сначала — перед началом президентства Трампа — из Лондона в США, а теперь — из США в Китай.
Китайские инвесторы активно скупают золотые фонды на фоне усиливающейся неопределённости. Однако тот аномальный рост, который мы видим с начала года, выглядит всё больше как чисто спекулятивный.
Кроме того, стоит учитывать важный момент: рост цен на ювелирные изделия снижает спрос на них. Это создаёт всё более ощутимое сопротивление для роста котировок золота.
❗️ И наконец: когда золото с начала года выросло уже на 30%, это уже не защитный актив, а крайне спекулятивный инструмент. Поэтому будьте осторожны.
Не является инвестиционной рекомендацией.
P.S. Почему мы так мало и редко затрагиваем тему с золотом? А потому что традиционно такие посты заходят плохо по всем каналам InvestFuture. Главреднас бьет недоволен.
Поэтому вопрос: вам интересно в будущем следить за золотом? Внимательно наблюдаем за вашими реакциями и комментариями 🙂
#горячее@InvestFuture
$3500 за унцию — +30% с начала года! С 2020 года — рост больше, чем в 2 раза. Золото не просто обновило максимумы, но и существенно обогнало все акции мира. Для сравнения: американский индекс вырос только на 60% с начала 2020 года.
В чем причины?
🔴 Центральные банки. Около 20% мирового спроса приходится на них. 30% центробанков намерены продолжать наращивать объемы золота в своих резервах в 2025 году. Среди рекордсменов — Китай.
🔴 Геополитика. Золото питается нашими страхами и неопределенностью на рынках. Ну а негатива в геополитике хоть отбавляй.
🔴 Экономический передел США. Поговаривают, что скоро Трамп возьмёт контроль над американским центробанком, что позволит Дональду творить с долларом всё, что пожелается. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
😰 На этом фоне инвест дома лихорадочно корректируют прогнозы вслед за ростом актива. Goldman Sachs, например, в очередной раз повысил его с $3300 до $3700 за одну унцию. Но, чтобы уж наверняка попасть, инвестдом не исключил экстремального роста и до $4500 за унцию.
Что будет дальше? Мнение редакции.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос именно на золотые ETF. Это уже привело к перемещению золотых слитков: сначала — перед началом президентства Трампа — из Лондона в США, а теперь — из США в Китай.
Китайские инвесторы активно скупают золотые фонды на фоне усиливающейся неопределённости. Однако тот аномальный рост, который мы видим с начала года, выглядит всё больше как чисто спекулятивный.
Кроме того, стоит учитывать важный момент: рост цен на ювелирные изделия снижает спрос на них. Это создаёт всё более ощутимое сопротивление для роста котировок золота.
❗️ И наконец: когда золото с начала года выросло уже на 30%, это уже не защитный актив, а крайне спекулятивный инструмент. Поэтому будьте осторожны.
Не является инвестиционной рекомендацией.
P.S. Почему мы так мало и редко затрагиваем тему с золотом? А потому что традиционно такие посты заходят плохо по всем каналам InvestFuture. Главред
Поэтому вопрос: вам интересно в будущем следить за золотом? Внимательно наблюдаем за вашими реакциями и комментариями 🙂
#горячее@InvestFuture
+3
08.04.202514:36
💸 Куда исчезают деньги при росте дохода?
Рассмотрим 5 когнитивных и бытовых ловушек, которые пожирают ваш финансовый прогресс.
Представьте: вы начали зарабатывать больше. Долгожданная прибавка, новый клиент, повышение... Но проходит 3 месяца — и рост заработка уже не ощущается, денег больше, как будто бы, не стало. Такое состояние я в шутку называю «эффектом дырявого кармана».
Рост дохода не гарантирует рост капитала. Почему так происходит и что делать? ➡️ Листай карусель 👆
💬 А у вас «карман дырявый»? Как справляетесь?
#личные_финансы@InvestFuture
Рассмотрим 5 когнитивных и бытовых ловушек, которые пожирают ваш финансовый прогресс.
Представьте: вы начали зарабатывать больше. Долгожданная прибавка, новый клиент, повышение... Но проходит 3 месяца — и рост заработка уже не ощущается, денег больше, как будто бы, не стало. Такое состояние я в шутку называю «эффектом дырявого кармана».
Рост дохода не гарантирует рост капитала. Почему так происходит и что делать? ➡️ Листай карусель 👆
💬 А у вас «карман дырявый»? Как справляетесь?
#личные_финансы@InvestFuture
27.03.202505:32
🤓 Что такое дюрация облигации?
Дюрация — средний срок возврата инвестиций. Она нужна, чтобы сравнивать бумаги.
Окупаемость будет выше, а дюрация короче:
1) чем больше и чаще выплачиваются купоны
2) чем меньше срок погашения
3) чем больше доходность к погашению
4) чем чаще и больше амортизационные выплаты
Дюрация бывает 2 видов:
🟣 Дюрация Маколея (обычная дюрация) используется для оценки срока возврата вложенных денег. Посмотреть ее можно на Смарт-лабе, Cbonds или Rusbonds.
🟣 Модифицированная дюрация показывает, как на бумагу будет влиять изменение ключевой ставки. Считается она делением дюрации Маколея (выраженной в годах) на (1 + эффективная доходность / частота выплаты купонов).
Чем больше дюрация, тем сильнее бумага будет реагировать на ключ.
📈 В условиях ожидаемого повышения процентных ставок, оптимальными для инвестиций являются облигации с меньшей дюрацией, так как они меньше упадут в цене.
📉 В условиях ожидаемого снижения процентных ставок инвестору, напротив, интереснее облигации с бОльшей дюрацией.
Как посчитать, насколько изменится цена облигации, если ЦБ повысит ставку на 1%? Параметры бумаги: рыночная цена с НКД = ₽1000, эффективная доходность 15%, дюрация Макалея = 8, частота выплаты купона = 2.
1) Модифицированная дюрация = 8 / (1 + 0,15 / 2) = 7,44
2) Изменение цены: 7,44 х 0,01 х 1000 = 74,42 рубля
То есть, при повышении ставки на 1% цена облигации упадет на 74 рубля.
❗️ Данный расчет работает только в случае, когда доходность по бумаге меняется одинаково с ключевой ставкой, то есть линейно. Например, когда колебания по ставке небольшие.
Но для более существенных изменений ключа, такой подсчет будет слишком грубый. В этом случае зависимость уже будет не линейной, а выпуклой.
Какие вопросы по облигациям у вас есть?
#инвестиции@InvestFuture
Дюрация — средний срок возврата инвестиций. Она нужна, чтобы сравнивать бумаги.
Есть облигация (номинал = 1000) со сроком погашения в 2 года. В конце каждого года она выплачивает по 500 рублей. То есть через год мы получим 500, а через 2 года — ещё 500. Средний срок: (1+2) / 2= 1,5 года — это и есть дюрация.
Если бы облигация к тому же выплачивала купоны, то дюрация была бы еще меньше.
Окупаемость будет выше, а дюрация короче:
1) чем больше и чаще выплачиваются купоны
2) чем меньше срок погашения
3) чем больше доходность к погашению
4) чем чаще и больше амортизационные выплаты
Дюрация бывает 2 видов:
🟣 Дюрация Маколея (обычная дюрация) используется для оценки срока возврата вложенных денег. Посмотреть ее можно на Смарт-лабе, Cbonds или Rusbonds.
🟣 Модифицированная дюрация показывает, как на бумагу будет влиять изменение ключевой ставки. Считается она делением дюрации Маколея (выраженной в годах) на (1 + эффективная доходность / частота выплаты купонов).
Чем больше дюрация, тем сильнее бумага будет реагировать на ключ.
📈 В условиях ожидаемого повышения процентных ставок, оптимальными для инвестиций являются облигации с меньшей дюрацией, так как они меньше упадут в цене.
📉 В условиях ожидаемого снижения процентных ставок инвестору, напротив, интереснее облигации с бОльшей дюрацией.
Как посчитать, насколько изменится цена облигации, если ЦБ повысит ставку на 1%? Параметры бумаги: рыночная цена с НКД = ₽1000, эффективная доходность 15%, дюрация Макалея = 8, частота выплаты купона = 2.
1) Модифицированная дюрация = 8 / (1 + 0,15 / 2) = 7,44
2) Изменение цены: 7,44 х 0,01 х 1000 = 74,42 рубля
То есть, при повышении ставки на 1% цена облигации упадет на 74 рубля.
❗️ Данный расчет работает только в случае, когда доходность по бумаге меняется одинаково с ключевой ставкой, то есть линейно. Например, когда колебания по ставке небольшие.
Но для более существенных изменений ключа, такой подсчет будет слишком грубый. В этом случае зависимость уже будет не линейной, а выпуклой.
Какие вопросы по облигациям у вас есть?
#инвестиции@InvestFuture
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.
