Циан для профи
25.04.202515:06
📊 Новости недели: что произошло с 21 по 25 апреля
Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅
💲 Какой будет ключевая ставка в 2025 году, рассказали в Центробанке
Согласно базовому сценарию, средняя ключевая ставка будет находиться в диапазоне 19,5–21,5% годовых.
⚙️ Владимир Путин анонсировал новые меры поддержки сегмента ИЖС
Президент подчеркнул, что половина ввода нового жилья приходится на частные дома.
🔔 ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки на 2025 год
В банке ожидают, что по итогам текущего года будет выдано жилищных кредитов на сумму 3,8 трлн рублей. В январе в ВТБ прогнозировали годовой объем ипотеки на уровне 3,3 трлн рублей.
⬆️ Посуточная аренда на лето подорожала на 14%
Одной из главных причин увеличения цен — рост внутреннего туризма. Средняя стоимость краткосрочной аренды жилья летом выросла до 5,5 тыс. рублей в сутки.
🌇 Центробанк снизит макронадбавки по ипотеке
Это решение связано с тем, что наращивание наиболее рискованных жилищных кредитов будет ограничено макролимитами, объяснили в Банке России.
#новости
Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅
💲 Какой будет ключевая ставка в 2025 году, рассказали в Центробанке
Согласно базовому сценарию, средняя ключевая ставка будет находиться в диапазоне 19,5–21,5% годовых.
⚙️ Владимир Путин анонсировал новые меры поддержки сегмента ИЖС
Президент подчеркнул, что половина ввода нового жилья приходится на частные дома.
🔔 ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки на 2025 год
В банке ожидают, что по итогам текущего года будет выдано жилищных кредитов на сумму 3,8 трлн рублей. В январе в ВТБ прогнозировали годовой объем ипотеки на уровне 3,3 трлн рублей.
⬆️ Посуточная аренда на лето подорожала на 14%
Одной из главных причин увеличения цен — рост внутреннего туризма. Средняя стоимость краткосрочной аренды жилья летом выросла до 5,5 тыс. рублей в сутки.
🌇 Центробанк снизит макронадбавки по ипотеке
Это решение связано с тем, что наращивание наиболее рискованных жилищных кредитов будет ограничено макролимитами, объяснили в Банке России.
#новости
21.04.202509:03
🎤 Дайджест ближайших мероприятий для профи
▶️22 апреля в 11:00 (мск) приглашаем на бесплатный онлайн мастер-класс Циан.Студии
Тема встречи: «Точка контакта: как довести клиента до сделки?». Обсудим:
⏺️Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.
✅ Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!
▶️22 апреля 12:00 на форуме «ИЖС и малоэтажное строительство» в пленарной сессии выступит Екатерина Онегина, руководитель направления регионального развития Циан
Тема выступления: «Загородная недвижимость весной-2025: аналитика по рынку и инструменты продвижения объектов ИЖС». Также в программе деловые встречи, круглые столы, марафоны призов, интерактивы и живое общение!
✅ Получите бесплатный билет по промокоду CIAN при регистрации на сайте выставки
#календарь_событий
▶️22 апреля в 11:00 (мск) приглашаем на бесплатный онлайн мастер-класс Циан.Студии
Тема встречи: «Точка контакта: как довести клиента до сделки?». Обсудим:
⏺️Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.
✅ Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!
▶️22 апреля 12:00 на форуме «ИЖС и малоэтажное строительство» в пленарной сессии выступит Екатерина Онегина, руководитель направления регионального развития Циан
Тема выступления: «Загородная недвижимость весной-2025: аналитика по рынку и инструменты продвижения объектов ИЖС». Также в программе деловые встречи, круглые столы, марафоны призов, интерактивы и живое общение!
✅ Получите бесплатный билет по промокоду CIAN при регистрации на сайте выставки
#календарь_событий
18.04.202509:04
Как агенту работать эффективнее и получать больше откликов 🔑
Опыт Welcome 24 показывает, что успех зависит не только от рекламы, но и от грамотной стратегии 📊
Мы обсудили актуальные вопросы работы с Циан, «Рассылку скидок», а также разобрали ключевые навыки успешного агента вместе с Михаилом Клименковым — CEO и идейным вдохновителем компании Welcome 24.
Читайте, как возвращать до 5% клиентов благодаря рассылкам, и делитесь в комментариях, какие инструменты помогают вам привлекать новых и удерживать постоянных клиентов? 💙
#циан_для_профи
#кейс
Опыт Welcome 24 показывает, что успех зависит не только от рекламы, но и от грамотной стратегии 📊
Мы обсудили актуальные вопросы работы с Циан, «Рассылку скидок», а также разобрали ключевые навыки успешного агента вместе с Михаилом Клименковым — CEO и идейным вдохновителем компании Welcome 24.
Читайте, как возвращать до 5% клиентов благодаря рассылкам, и делитесь в комментариях, какие инструменты помогают вам привлекать новых и удерживать постоянных клиентов? 💙
#циан_для_профи
#кейс
+2
17.04.202509:03
⬆️ Продвижение выходит за рамки поиска!
Теперь ваши объявления получают дополнительное преимущество: они показываются не только в поисковой выдаче, но и в рекомендациях на главной странице мобильного приложения.
✅ Читайте в наших карточках о новых возможностях для быстрых продаж и попробуйте продвижение уже сейчас!
#агентам
#циан_для_профи
Теперь ваши объявления получают дополнительное преимущество: они показываются не только в поисковой выдаче, но и в рекомендациях на главной странице мобильного приложения.
✅ Читайте в наших карточках о новых возможностях для быстрых продаж и попробуйте продвижение уже сейчас!
#агентам
#циан_для_профи
16.04.202507:01
🔔 В Братеево, Дегунино и Строгино заждались новостроек
В семи (из 125) районах солицы в старых границах за последние 10 лет не было сдано ни одной новостройки (в т.ч. и домов от Правительства Москвы). В трёх из них нет и ни одного проекта с выпущенной разрешительной документацией, а в одном (в Братеево) отсутствуют и анонсы перспективных ЖК.
Почти все эти районы застроены панельными домами 1970-1980-х годов, реновация которых по методу сноса пятиэтажек обойдется кратно дороже.
Любые новинки рынка в этих муниципалитетах при прочих равных — дороже. Здесь сформировался большой локальный спрос со стороны тех, кто планирует обновить жилье, но не хочет покидать район.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
В семи (из 125) районах солицы в старых границах за последние 10 лет не было сдано ни одной новостройки (в т.ч. и домов от Правительства Москвы). В трёх из них нет и ни одного проекта с выпущенной разрешительной документацией, а в одном (в Братеево) отсутствуют и анонсы перспективных ЖК.
Локации «без новостроек» — это, в основном территории, где под них нет свободных земельных участков в промзонах, а сносить существующие дома для того, чтобы они появились — ещё рано.
Почти все эти районы застроены панельными домами 1970-1980-х годов, реновация которых по методу сноса пятиэтажек обойдется кратно дороже.
Любые новинки рынка в этих муниципалитетах при прочих равных — дороже. Здесь сформировался большой локальный спрос со стороны тех, кто планирует обновить жилье, но не хочет покидать район.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
15.04.202507:01
⚙️ Машино-места по доходности почти сравнялись с квартирами
Последние 1,5-2 года сегмент машино-мест был одним из наиболее инвестиционно привлекательных. Порог входа тут ниже, а доходность была выше, чем для сделок с квартирами. В начале 2023 года разница составляла 2 процентных пунктов (а в ЖК с дефицитом парковок могла достигать 13-15% при среднерыночных 7.5%).
Расчётная доходность машино-мест остается выше, но и дополнительных действий с этим активом больше. Паркинг реже получается сдать на «по-настоящему» длительный срок (у квартир меняются арендаторы, часть из которых ещё и уезжает летом из города или не пользуется автомобилем круглый год).
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
Последние 1,5-2 года сегмент машино-мест был одним из наиболее инвестиционно привлекательных. Порог входа тут ниже, а доходность была выше, чем для сделок с квартирами. В начале 2023 года разница составляла 2 процентных пунктов (а в ЖК с дефицитом парковок могла достигать 13-15% при среднерыночных 7.5%).
В последнее время оба показателя снижаются, но по разным причинам. Если для квартир это связано с коррекцией ставок аренды (при росте цен продажи), то паркинги дорожают существенно быстрее расценок за сдачу.
Расчётная доходность машино-мест остается выше, но и дополнительных действий с этим активом больше. Паркинг реже получается сдать на «по-настоящему» длительный срок (у квартир меняются арендаторы, часть из которых ещё и уезжает летом из города или не пользуется автомобилем круглый год).
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
24.04.202510:04
Май — время активных сделок!
Пока кто-то отдыхает, вы можете усилить свои позиции на рынке 🚀
Циан запускает новые меры поддержки для профи рынка и агентств недвижимости: выгодные условия на подписки, максимум возможностей для рассылок и больше обращений от клиентов ⬆️
Читайте про выгодные предложения в мае и используйте все инструменты для роста! 🔑
Для агентств недвижимости с подпиской
🔹 Скидка 50% на повышение уровня подписки
🔹 Безлимит на размещение объявлений
⚙️ При соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у персонального менеджера
Рассылка предложений
🔹 Получите до 10% больше обращений с Циан
🔹 Отправляйте бесплатно и без ограничений
🔹 9 новых предложений для активации клиентов
Используйте все возможности рассылки и зарабатывайте с Циан! 💙
#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки
Пока кто-то отдыхает, вы можете усилить свои позиции на рынке 🚀
Циан запускает новые меры поддержки для профи рынка и агентств недвижимости: выгодные условия на подписки, максимум возможностей для рассылок и больше обращений от клиентов ⬆️
Читайте про выгодные предложения в мае и используйте все инструменты для роста! 🔑
Для агентств недвижимости с подпиской
🔹 Скидка 50% на повышение уровня подписки
🔹 Безлимит на размещение объявлений
⚙️ При соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у персонального менеджера
Рассылка предложений
🔹 Получите до 10% больше обращений с Циан
🔹 Отправляйте бесплатно и без ограничений
🔹 9 новых предложений для активации клиентов
Используйте все возможности рассылки и зарабатывайте с Циан! 💙
#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки
21.04.202507:11
🌇 Цены сделок в столичных новостройках упали на 5%
По итогам 1 квартала 2025 на рынке новостроек Московского региона зафиксирована разнонаправленная динамика стоимости метра в зависимости от методики расчёта.
Если в предложении [в т.ч. с учетом явно обозначенных скидок] они немного выросли (+5%), то в оценочных ценах сделок зафиксировано минимальное снижение (-2%). Отрицательная динамика ещё заметнее в цифрах по суммам поступлений на эскроу-счета (-5%).
Коррекция происходит за счёт смещения спроса в новые корпуса, выведенных по ценам «заметно ниже рынка». Это не скидки для всех лотов, это — появление нового (и быстро уходящего из реализации) недорогого предложения.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
По итогам 1 квартала 2025 на рынке новостроек Московского региона зафиксирована разнонаправленная динамика стоимости метра в зависимости от методики расчёта.
Если в предложении [в т.ч. с учетом явно обозначенных скидок] они немного выросли (+5%), то в оценочных ценах сделок зафиксировано минимальное снижение (-2%). Отрицательная динамика ещё заметнее в цифрах по суммам поступлений на эскроу-счета (-5%).
Коррекция происходит за счёт смещения спроса в новые корпуса, выведенных по ценам «заметно ниже рынка». Это не скидки для всех лотов, это — появление нового (и быстро уходящего из реализации) недорогого предложения.
Такие сделки (наряду с рассрочками) обеспечили неплохие продажи в январе-марте в абсолютном выражении.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
18.04.202507:02
🌇 Арендные квартиры — в районах нового жилья
В апреле 2025 г. на рынке долгосрочной аренды Москвы представлено около 24 тыс. квартир. Около половины всех лотов находятся в 29 муниципалитетах (из 140).
В лидерах по объёму предложения оказались и локации в самом центре (Пресненский, Тверской), и срединные (Хорошёво-Мнёвники, Раменки, Хорошёвский), и территории в Новой Москве (Коммунарка, Филимонковский, Внуково). Т.е., почти под любой запрос есть выбор из большого числа вариантов.
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
В апреле 2025 г. на рынке долгосрочной аренды Москвы представлено около 24 тыс. квартир. Около половины всех лотов находятся в 29 муниципалитетах (из 140).
В лидерах по объёму предложения оказались и локации в самом центре (Пресненский, Тверской), и срединные (Хорошёво-Мнёвники, Раменки, Хорошёвский), и территории в Новой Москве (Коммунарка, Филимонковский, Внуково). Т.е., почти под любой запрос есть выбор из большого числа вариантов.
Объединяет все эти районы значительный объём нового жилья — объекты, приобретённые инвесторами в новостройках в эпоху низких ипотечных ставок, сейчас активно выводят на рынки долгосрочной аренды.
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
17.04.202507:03
🏡 Большая площадь за меньшие деньги
Пользователи Циан чаще ищут двухэтажные загородные дома — на них приходится 54% от просмотров объявлений, хотя в продаже их чуть меньше, чем одноэтажных. В последнее время в продажу выходит все больше компактных строений (небольшой площади и этажности), но многие покупатели исходно ориентируются на более просторные варианты.
В объёме предложения кирпичные дома заметно опережают деревянные, хотя по спросу их доли сопоставимы.
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
Пользователи Циан чаще ищут двухэтажные загородные дома — на них приходится 54% от просмотров объявлений, хотя в продаже их чуть меньше, чем одноэтажных. В последнее время в продажу выходит все больше компактных строений (небольшой площади и этажности), но многие покупатели исходно ориентируются на более просторные варианты.
В объёме предложения кирпичные дома заметно опережают деревянные, хотя по спросу их доли сопоставимы.
Пользователи всё чаще делают выбор в пользу более доступных материалов (в т.ч. каркасных домостроений), чтобы позволить себе большую площадь за меньшие деньги.
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
15.04.202515:06
📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 15 апреля
Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️
🔑 Взносы на капремонт за год выросли более чем на 18%
Стоимость ЖКУ за год увеличилась на 11,25%. Ранее Минстрой предложил сократить отсрочку по уплате взносов на капремонт в новостройках до 1 года.
💲 Сбер увеличил скидку к ипотечной ставке для некоторых заёмщиков
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в банке — 24,9% годовых. Сбер с начала марта уже дважды снижал ставки по рыночной ипотеке.
✅ Дальневосточную ипотеку расширят на работников сферы образования
Инициативу вице-спикера Госдумы Ирины Яровой поддержали в правительстве: на её обращение ответил вице-премьер РФ Дмитрия Чернышенко.
📊 Ввод жилья в I квартале вырос почти на 9%
С начала года было построено почти 32 млн «квадратов» жилья, свидетельствуют данные Росстата.
🏡 Эксперты объяснили, с чем связан резкий рост ввода частных домов
В сравнении с прошлым годом значение увеличилось более чем на 40%. Девелоперы хотят успеть сдать дома прямо к началу высокого сезона.
#новости
Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️
🔑 Взносы на капремонт за год выросли более чем на 18%
Стоимость ЖКУ за год увеличилась на 11,25%. Ранее Минстрой предложил сократить отсрочку по уплате взносов на капремонт в новостройках до 1 года.
💲 Сбер увеличил скидку к ипотечной ставке для некоторых заёмщиков
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в банке — 24,9% годовых. Сбер с начала марта уже дважды снижал ставки по рыночной ипотеке.
✅ Дальневосточную ипотеку расширят на работников сферы образования
Инициативу вице-спикера Госдумы Ирины Яровой поддержали в правительстве: на её обращение ответил вице-премьер РФ Дмитрия Чернышенко.
📊 Ввод жилья в I квартале вырос почти на 9%
С начала года было построено почти 32 млн «квадратов» жилья, свидетельствуют данные Росстата.
🏡 Эксперты объяснили, с чем связан резкий рост ввода частных домов
В сравнении с прошлым годом значение увеличилось более чем на 40%. Девелоперы хотят успеть сдать дома прямо к началу высокого сезона.
#новости
+1
14.04.202513:02
⌛️Что изменилось с апреля: важное для работы с недвижимостью
В апреле вступили в силу сразу несколько изменений, которые могут повлиять на сделки, документы и коммуникацию с клиентами.
В карточках — по пунктам:
✅ новый порядок перепланировки
✅ ускоренный перевод в нежилой фонд
✅ запреты для «наливаек» в жилых домах
✅ перерасчёты в ЖКУ
✅ курортный сбор в Петербурге
✅ крайний срок подачи 3‑НДФЛ
Листайте!
А вы напоминаете клиентам, получившим доход от продажи или аренды недвижимости, о необходимости подать декларацию 3‑НДФЛ?
👏 — Да, всегда включаю в сопровождение
🤝 — По ситуации — если клиент сам спрашивает
🌚 — Нет, считаю, что это не входит в мою зону ответственности
🤓 — Сейчас точно начну напоминать
#юридический_ликбез
В апреле вступили в силу сразу несколько изменений, которые могут повлиять на сделки, документы и коммуникацию с клиентами.
В карточках — по пунктам:
✅ новый порядок перепланировки
✅ ускоренный перевод в нежилой фонд
✅ запреты для «наливаек» в жилых домах
✅ перерасчёты в ЖКУ
✅ курортный сбор в Петербурге
✅ крайний срок подачи 3‑НДФЛ
Листайте!
А вы напоминаете клиентам, получившим доход от продажи или аренды недвижимости, о необходимости подать декларацию 3‑НДФЛ?
👏 — Да, всегда включаю в сопровождение
🤝 — По ситуации — если клиент сам спрашивает
🌚 — Нет, считаю, что это не входит в мою зону ответственности
🤓 — Сейчас точно начну напоминать
#юридический_ликбез
22.04.202515:03
📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 22 апреля
Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️
🎁 Разрыв между реальными и запрашиваемыми ставками аренды элитных квартир достиг 60%
На московском рынке элитной аренды разница между ставками предложения и спроса к концу I квартала достигла 60%. Ситуация, которая сейчас сложилась на рынке элитной аренды, способствует приросту предложения, говорится в исследовании.
⬆️ Спрос на ИЖС может составить 560 тыс. домов в год
2,8 млн семей собираются построить дом в ближайшие пять лет. Это на 20% превышает прошлогодний объём ввода частных домов
🔑 Интерес к покупке новостроек в ипотеку упал на 80%
Количество ипотечных заявок на покупку вторичного жилья снизилось на 64,5%. Одна из причин — завершение массовой льготной ипотеки.
💲 Сбер и ВТБ отменяют комиссии за льготные ипотечные кредиты
В кредитных организациях считают, что это приведёт к сокращению выдачи жилищных займов.
📃 Средний платёж по ипотеке в 2025 году превысит 35 тыс. рублей
Средний чек по ипотеке может закрепиться выше 4 млн рублей. В 2024 году средний размер жилищного кредита составил 3,7 млн рублей.
#новости
Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️
🎁 Разрыв между реальными и запрашиваемыми ставками аренды элитных квартир достиг 60%
На московском рынке элитной аренды разница между ставками предложения и спроса к концу I квартала достигла 60%. Ситуация, которая сейчас сложилась на рынке элитной аренды, способствует приросту предложения, говорится в исследовании.
⬆️ Спрос на ИЖС может составить 560 тыс. домов в год
2,8 млн семей собираются построить дом в ближайшие пять лет. Это на 20% превышает прошлогодний объём ввода частных домов
🔑 Интерес к покупке новостроек в ипотеку упал на 80%
Количество ипотечных заявок на покупку вторичного жилья снизилось на 64,5%. Одна из причин — завершение массовой льготной ипотеки.
💲 Сбер и ВТБ отменяют комиссии за льготные ипотечные кредиты
В кредитных организациях считают, что это приведёт к сокращению выдачи жилищных займов.
📃 Средний платёж по ипотеке в 2025 году превысит 35 тыс. рублей
Средний чек по ипотеке может закрепиться выше 4 млн рублей. В 2024 году средний размер жилищного кредита составил 3,7 млн рублей.
#новости
18.04.202515:02
📝 Новости недели: что произошло с 14 по 18 апреля
Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅
🌇 В Минстрое подвели итоги нацпроекта «Жильё и городская среда»
Нацпроект «Жильё и городская среда» вошёл в топ-3 наиболее востребованных у граждан. С 2019 года в стране был построено 580 млн «квадратов» жилой недвижимости.
💲 Эксперты рассчитали минимальный доход для рыночной ипотеки
Банки отклоняют более половины заявок от потенциальных заёмщиков. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.
🏡 Выдача ипотеки в 2025 году упадёт почти на треть
Это связано с высокими ставками по рыночной ипотеке и сокращением господдержки. При этом ипотечный портфель российских банков увеличится на 5% из-за низкого объёма досрочных погашений ипотеки.
📊 Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первое снижение показателя ожидается этим летом. Такой прогноз Циан.Журналу дал главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.
⬆️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%
Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.
#новости
Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅
🌇 В Минстрое подвели итоги нацпроекта «Жильё и городская среда»
Нацпроект «Жильё и городская среда» вошёл в топ-3 наиболее востребованных у граждан. С 2019 года в стране был построено 580 млн «квадратов» жилой недвижимости.
💲 Эксперты рассчитали минимальный доход для рыночной ипотеки
Банки отклоняют более половины заявок от потенциальных заёмщиков. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.
🏡 Выдача ипотеки в 2025 году упадёт почти на треть
Это связано с высокими ставками по рыночной ипотеке и сокращением господдержки. При этом ипотечный портфель российских банков увеличится на 5% из-за низкого объёма досрочных погашений ипотеки.
📊 Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первое снижение показателя ожидается этим летом. Такой прогноз Циан.Журналу дал главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.
⬆️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%
Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.
#новости
17.04.202513:03
16.04.202512:03
🔔 Точка контакта: как довести клиента до сделки?
Эффективные продажи сегодня требуют не только навыков убеждения, но и глубокого понимания потребностей клиента, создания доверительных отношений и постоянного взаимодействия. Вместе с экспертом обсудим, как грамотно работать на каждом этапе выстраивания сделки в эфире Циан.Студии. Встречаемся 22 апреля в 11:00 🔥
🎤 Спикер: Наталья Глебова, основатель консалтинговой компании GLEBOVA GLOBAL, бизнес-консультант, спикер международных жилищных конгрессов, лауреат премии «Женщина-бренд на рынке недвижимости», а также автор книги «Метод Глебовой».
На встрече обсудим:
⏺️ Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.
Не упустите возможность узнать секреты успешного взаимодействия с клиентами и повысить эффективность продаж!
🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!
Ждём вас в эфире Циан.Студии 22 апреля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи
#циан_студия
Эффективные продажи сегодня требуют не только навыков убеждения, но и глубокого понимания потребностей клиента, создания доверительных отношений и постоянного взаимодействия. Вместе с экспертом обсудим, как грамотно работать на каждом этапе выстраивания сделки в эфире Циан.Студии. Встречаемся 22 апреля в 11:00 🔥
🎤 Спикер: Наталья Глебова, основатель консалтинговой компании GLEBOVA GLOBAL, бизнес-консультант, спикер международных жилищных конгрессов, лауреат премии «Женщина-бренд на рынке недвижимости», а также автор книги «Метод Глебовой».
На встрече обсудим:
⏺️ Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.
Не упустите возможность узнать секреты успешного взаимодействия с клиентами и повысить эффективность продаж!
🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!
Ждём вас в эфире Циан.Студии 22 апреля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи
#циан_студия
15.04.202511:02
14.04.202511:06
📍 Электронная регистрация: решения, которые всегда под рукой
На сессии Всероссийского жилищного конгресса выступила Олеся Денисова, заместитель директора по развитию SmartDeal. Она рассказала о ключевых изменениях в законодательстве и возможностях сервиса для рынка в 2025 году. Делимся главными тезисами доклада.
Ключевые изменения в законодательстве
▶️С 1 января 2025 года увеличены размеры ряда госпошлин (ФЗ №176-ФЗ)
▶️С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в закон №218-ФЗ:
— Регистрация ДДУ и сделок между юрлицами теперь возможна только в электронной форме
— Девелоперы обязаны регистрировать права дольщиков в течение 30 дней при строительстве с участниками ДДУ и в течение 6 месяцев — без участия дольщиков
Решения SmartDeal — для типовых и нестандартных кейсов
▶️Массовая загрузка — быстрое оформление и регистрация большого объема сделок с помощью сервиса: за 2 месяца 2025 года через сервис прошло более 10,5 тыс. кадастровых номеров. Это эквивалент 11 дням непрерывной работы одного специалиста (1,5 мин на объект)
▶️Электронное подписание и хранение — любые документы, создание электронного досье клиента
▶️Визуализация подписей — понятные отметки о подписании прямо в документах. Это удобно и для клиента, и для менеджера
▶️Эквайринг — физлица оплачивают регистрацию напрямую. За год число таких оплат выросло в 2,5 раза — люди готовы платить за комфорт
▶️Треугольная сделка — единое пространство для банка, застройщика и клиента: без пересылок и архивов, с полным контролем статусов и документов внутри системы
Электронная регистрация — не только про удобство, но и про готовность к новым требованиям рынка. SmartDeal даёт партнёрам технологичный инструмент, который работает в любых условиях.
#дайджест_конгресса
#всероссийский_жилищный_конгресс
На сессии Всероссийского жилищного конгресса выступила Олеся Денисова, заместитель директора по развитию SmartDeal. Она рассказала о ключевых изменениях в законодательстве и возможностях сервиса для рынка в 2025 году. Делимся главными тезисами доклада.
Ключевые изменения в законодательстве
▶️С 1 января 2025 года увеличены размеры ряда госпошлин (ФЗ №176-ФЗ)
▶️С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в закон №218-ФЗ:
— Регистрация ДДУ и сделок между юрлицами теперь возможна только в электронной форме
— Девелоперы обязаны регистрировать права дольщиков в течение 30 дней при строительстве с участниками ДДУ и в течение 6 месяцев — без участия дольщиков
Решения SmartDeal — для типовых и нестандартных кейсов
▶️Массовая загрузка — быстрое оформление и регистрация большого объема сделок с помощью сервиса: за 2 месяца 2025 года через сервис прошло более 10,5 тыс. кадастровых номеров. Это эквивалент 11 дням непрерывной работы одного специалиста (1,5 мин на объект)
▶️Электронное подписание и хранение — любые документы, создание электронного досье клиента
▶️Визуализация подписей — понятные отметки о подписании прямо в документах. Это удобно и для клиента, и для менеджера
▶️Эквайринг — физлица оплачивают регистрацию напрямую. За год число таких оплат выросло в 2,5 раза — люди готовы платить за комфорт
▶️Треугольная сделка — единое пространство для банка, застройщика и клиента: без пересылок и архивов, с полным контролем статусов и документов внутри системы
Электронная регистрация — не только про удобство, но и про готовность к новым требованиям рынка. SmartDeal даёт партнёрам технологичный инструмент, который работает в любых условиях.
#дайджест_конгресса
#всероссийский_жилищный_конгресс
21.04.202511:04
Вместе с юристом Альфиёй Митрошиной готовим полезный материал для профессионалов недвижимости о семейной ипотеке и материнском капитале 🔑
Разберём ключевые вопросы по льготным программам:
✅ Как избежать типичных ошибок в сделках
✅ Какие документы требуют особого внимания
✅ Как правильно использовать господдержку
Ваши вопросы определят, что обсудим подробнее.
💬 Пишите в комментариях, что вас интересует больше всего — разберём самые важные моменты. Чем подробнее будет ваш вопрос — тем ценнее окажется ответ!
P.S. Отмечайте коллег, которым будет интересен этот материал — сделаем его полезным для всего профессионального сообщества.
Разберём ключевые вопросы по льготным программам:
✅ Как избежать типичных ошибок в сделках
✅ Какие документы требуют особого внимания
✅ Как правильно использовать господдержку
Ваши вопросы определят, что обсудим подробнее.
💬 Пишите в комментариях, что вас интересует больше всего — разберём самые важные моменты. Чем подробнее будет ваш вопрос — тем ценнее окажется ответ!
P.S. Отмечайте коллег, которым будет интересен этот материал — сделаем его полезным для всего профессионального сообщества.
18.04.202512:03
⬆️Возвращаем рубрику «Словарь риелтора»: разбираемся в профессиональных терминах
«МОП» — места общего пользования в многоквартирном доме. К этой категории относятся: подъезд, лифт, лестница, двор, объекты на придомовой территории (газон, парковка, детская, спортивная площадки и т.д.).
Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе? ⬇️
#словарь_риелтора
«МОП» — места общего пользования в многоквартирном доме. К этой категории относятся: подъезд, лифт, лестница, двор, объекты на придомовой территории (газон, парковка, детская, спортивная площадки и т.д.).
Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе? ⬇️
#словарь_риелтора
+3
17.04.202513:03
✅ В недвижимости репутация решает всё
Один обман — минус десятки клиентов
Хотите остаться надолго в профессии и получить доверие клиентов? Тогда держитесь подальше от этих ошибок. В карточках — список приёмов и действий, которые навсегда могут испортить имя.
🚩 Расскажите в комментариях, что для вас «красный флаг» в работе?
#агентам
#циан_для_профи
Один обман — минус десятки клиентов
Хотите остаться надолго в профессии и получить доверие клиентов? Тогда держитесь подальше от этих ошибок. В карточках — список приёмов и действий, которые навсегда могут испортить имя.
🚩 Расскажите в комментариях, что для вас «красный флаг» в работе?
#агентам
#циан_для_профи
16.04.202509:03
✅ Хотите получать больше клиентов и выделяться среди конкурентов? Теперь это проще, чем когда-либо
В нашем обучающем видео Антон Разовский, тренер по продуктам Циан, расскажет про возможности сервиса «Каталог риелторов», который поможет агентам не только расширить круг клиентов, но и развить личный бренд.
В новом видео мы подробно разберём:
✅ Как правильно заполнить профиль и разместить его в «Каталоге риелторов»
✅ Какие данные помогут привлечь клиентов — от опыта работы до графика звонков
✅ Как включить сервис «Заявки» и начать получать персональные обращения от клиентов
Разместите профиль в каталоге бесплатно, увеличьте количество сделок и сделайте свой бизнес ещё успешнее!
Настройте профиль прямо сейчас и получите заявки уже сегодня!
#видео
#циан_для_профи
В нашем обучающем видео Антон Разовский, тренер по продуктам Циан, расскажет про возможности сервиса «Каталог риелторов», который поможет агентам не только расширить круг клиентов, но и развить личный бренд.
В новом видео мы подробно разберём:
✅ Как правильно заполнить профиль и разместить его в «Каталоге риелторов»
✅ Какие данные помогут привлечь клиентов — от опыта работы до графика звонков
✅ Как включить сервис «Заявки» и начать получать персональные обращения от клиентов
Разместите профиль в каталоге бесплатно, увеличьте количество сделок и сделайте свой бизнес ещё успешнее!
Настройте профиль прямо сейчас и получите заявки уже сегодня!
#видео
#циан_для_профи
+3
15.04.202511:02
📹 Ведение блога для агента — инструмент, который помогает выстраивать доверие, делиться опытом и привлекать новых клиентов
Главное — говорить не только о квартирах, но и о жизни, эмоциях и реальных ситуациях, через которые проходят ваши подписчики.
Если не знаете, с чего начать — вот топ-5 тем, которые точно «зайдут».
➡️ Расскажите в комментариях, ведёте ли вы свой блог? ⬇️
#агентам
#циан_для_профи
Главное — говорить не только о квартирах, но и о жизни, эмоциях и реальных ситуациях, через которые проходят ваши подписчики.
Если не знаете, с чего начать — вот топ-5 тем, которые точно «зайдут».
➡️ Расскажите в комментариях, ведёте ли вы свой блог? ⬇️
#агентам
#циан_для_профи
14.04.202507:02
📊 За 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза
Ещё только 5 лет назад была преодолена другая круглая отметка — в 200 тыс. рублей. Т.е. за эти годы цены в столице увеличились в 2 раза.
Среди всех городов-миллионников это минимальный рост. Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.
Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены).
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 г. превысила 400 тыс. рублей.
Ещё только 5 лет назад была преодолена другая круглая отметка — в 200 тыс. рублей. Т.е. за эти годы цены в столице увеличились в 2 раза.
Среди всех городов-миллионников это минимальный рост. Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.
Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены).
💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
Циан для профи
Көрсетілген 1 - 24 арасынан 253
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.