Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Николаевский Ванёк

Қарау

Инсайдер UA

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Инсайдер UA

Қарау

IBC Global: инвестиции в склады

▫️Инвестиции в склады от экспертов
▫️Склады класса А в Казахстане, Узбекистане, Кыргызстане, Таджикистане, Азербайджане, Грузии, России, ОАЭ
▫️Жилая недвижимость и ипотека: @ibc_estate
8-800-2011-555
www.ibc-global.pro
www.ibc-global.asia

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жері

ТілБасқа

Канал құрылған күніВер 05, 2023

TGlist-ке қосылған күні

Квіт 20, 2025

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Қосылған топ

SkladAsia Chat

Telegram арнасы IBC Global: инвестиции в склады статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

940

24 сағат

1-0.1%Апта

5-0.5%Ай

15-1.6%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер0Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту0

1 жазбаның орташа қамтуы

125

12 сағат97

28.9%24 сағат125

14.2%48 сағат146

59.6%

Қатысу деңгейі (ER)

7.53%

Қайта жазылды0Пікірлер0Реакциялар11

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

15.52%

24 сағат0%Апта0%Ай

41.15%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

0

1 сағат00%1 – 4 сағат00%4 - 24 сағат00%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

1

Динамика

"IBC Global: инвестиции в склады" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

15.05.202516:00

Закончился первый день конференции UPGRADE RETAIL 2025. Было насыщенно, информативно и полезно 🔥

Что важного удалось подчеркнуть:

📍Сегодня склады в России живут по разным правилам. В одних регионах – острая нехватка, в другие близки к насыщению. Причины – от кадрового дефицита до монополий девелоперов.

📍E-commerce — драйвер, но на него приходится лишь ~11% сделок. Основной объём — классический ритейл и производство. При этом маркетплейсы взяли паузу, и это окно возможностей для новых проектов.

📍Автоматизация и роботизация — ключ к успеху. Крупные игроки разрабатывают и внедряют в свои цифровые сервисы автоматизацию для того, чтобы оптимизировать процессы и пространство, чтобы максимально эффективно использовать каждый метр и сделать склады «резиновыми».

Благодарим организаторов за возможность высказаться и найти новых деловых единомышленников!

15.05.202514:17

Мы не могли пропустить MALLPIC SOCHI!
Это крупнейший деловой форум в сфере коммерческой недвижимости, который собирает всех профессионалов.

Юлиана Хронюк, директор по развитию, департамент Light industrial IBC Global и Станислав Родионов, старший консультант, руководитель проектов IBC Global делятся свежими впечатлениями:

«Сегодня обсуждали интерес к ЗПИФ, который только растет, управление коммерческой недвижимостью и тренды до 2035 года. Особо эксперты отметили возрождение офисной недвижимости и рост доли складских объектов в России и регионах. Впереди – еще один день работы здесь, которая абсолютно точно будет продуктивной!»

14.05.202512:40

🤞 IBC Global на конференции UPGRADE RETAIL 2025 в Москве!

Завтра, 15 мая, Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global, примет участие в экспертной дискуссии «Склад и фулфилмент: интересы ритейлеров и сервисов» и затронет два ключевых вопроса, актуальных для рынка логистики и e-commerce:

📍Дефицит складских площадей — как справляться с растущим спросом со стороны маркетплейсов и онлайн-ритейла?

📍Автоматизация и роботизация складов — куда движется рынок и как технологии меняют логистику?

Приходите, будет полезно и по делу!

14.05.202508:39

🏗 И снова о важности пожарной безопасности: совсем недавно горели склады Ozon и WB в России, а сегодня 21 единица техники и более 80 человек с утра тушат в Астане складские ангары в районе Байконыр.

Спасатели работают на месте происшествия по повышенному рангу, пожарные вскрывают кровлю, чтобы остановить возгорание.

Очевидно, что текущие материальные потери несоизмеримы с экономией на качестве системы пожарной сигнализации, встречающейся на устаревших объектах.

Современные склады класса А, отвечающие высоким международным стандартам, обеспечивают высокую безопасность хранения и надежность транзита грузов. Важным аспектом таких комплексов является наличие пожарной сигнализации и автоматической системы огнетушения.

🤞 Нужен качественный склад?
Мы построим.

14.05.202507:43

Завтра – повышение цен на CAWS 2025!

Central Asia Warehouse Summit – главное мероприятие отрасли складской недвижимости в Центральной Азии:

📍ЦА — новый центр притяжения капитала. Регион стремительно растёт, а спрос на качественные склады и логистику бьёт рекорды.
📍300+ участников из 11 стран.
📍Практика, а не теория. Макроэкономика, инвестиции, кейсы по e-commerce и логистике — всё, что нужно, чтобы выйти на рынок или усилить позиции.
📍Нетворкинг, который работает. Закрытые встречи, диалоги с первыми лицами и прямой доступ к будущим партнёрам.

Мероприятие пройдет 16 октября в Алматы в отеле Ritz-Carlton.

Успейте зарегистрироваться в качестве спикера, спонсора или гостя по сниженной стоимости.

13.05.202509:18

Началась продажа паев ЗПИФа от ДОМ.РФ на складскую и коммерческую недвижимость.
Правда, опция доступна не всем, а только для категории клиентов Private Banking.

«ЗПИФ – это отличный инструмент долгосрочного инвестирования в стабильно доходные активы с профессиональным управлением и регулярным денежным потоком. Склады обеспечивают доходность от 25% годовых и выше при относительно низких рисках и понятной бизнес-концепции», – отметил директор Private Banking Банка ДОМ.РФ Александр Икрянников.

В центре внимания – объекты класса А.

Минимальный порог входа:

✅30 млн руб. для строящихся внебиржевых активов
✅1 млн руб. для активов, выведенных на биржу.

Еще одно подтверждение того, о чем мы уже говорили: интерес к складам растет не только со стороны крупных инвесторов. Все больше людей отказывается от покупки жилья или объектов street retail в пользу складов через ЗПИФы. Ведь порог входа – ниже, а доходность может быть гораздо интересней.

12.05.202509:15

До закрытого бизнес-завтрака IBC Global в Астане осталась всего неделя: мероприятие пройдет 23 мая в отеле Sheraton Astana Hotel.

Гостей ждет насыщенная деловая программа:

📍Обзор актуальных тенденций в сфере складской логистики,
📍Обсуждение увеличения спроса на современные склады и распределительные хабы,
📍Рассмотрение актуальных задач хранения и проектирования складов класса А,
📍Презентация Финансового совета Центрально-Азиатской складской отрасли,
📍Живое общение и обмен опытом с ведущими экспертами.

Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе ключевых изменений на рынке складской недвижимости Центральной Азии!

😄 Уточнить подробную информацию и зарегистрироваться можно на сайте или в WhatsApp.

#IBC_завтрак

11.05.202508:06

🤞 А кто вы по гороскопу? Пишите в комментарии!

#REfun

10.05.202510:43

Крым захватывает российский рынок в сегменте FMCG🥂🧈🍯

Как пишет "КоммерсантЪ", с февраля 2024 по февраль 2025 продажи товаров повседневного спроса, созданных в Крыму, выросли на 38% - до 16 млрд руб.

В первую очередь, речь об алкогольных напитках - вермуте, игристых винах, брендии т.д. Рост предсказуем, ведь часть зарубежных компаний ушла из России.

❗По данным Минсельхоза России, по итогу 2024 года на полуострове было произведено 32,6 млн декалитров (дал) тихих вин. Это на 8,6% больше год к году, игристых — 17,6 млн дал (+24,7%), крепленых — 1,1 млн дал (+29,6%).

Кроме того, рост в продажах идет у:

✅крымского масла и маргарина
✅мягких сыров
✅спортивных напитков и энергетиков
✅халвы
✅воды
✅газированных напитков.

В пользу крымских производителей играет тот факт, что полуостров воспринимается покупателями как экологически чистое место. Поэтому товары довольно быстро встраиваются в конкурентный рынок.

09.05.202506:37

🤞 Поздравляем с Днём Победы — датой, которая объединяет людей вокруг важных ценностей: мира, уважения, единства и созидания.

Желаем стабильности, благополучия, вдохновения и уверенности в завтрашнем дне!
Пусть в ваших домах всегда будет тепло, в сердцах — радость, а в делах — уверенные победы.

08.05.202513:08

Ассоциация компаний розничной торговли (АКОРТ) предложили правительству России сократить скидки на маркетплейсах.

Сейчас они могут достигать 30-50%. Но розничные компании считают, что онлайн-площадки демпингуют и вытесняют их с рынка. В АКОРТ считают, что скидки не должны превышать 10% от годового оборота площадок. Соответствующие поправки они предложили внести в законопроект «О платформенной экономике».

❓Как считаете, рабочая идея?

08.05.202507:37

🤞 Продолжаем рассказывать о майских лозунгах и ассоциациях сотрудников IBC Global.

07.05.202507:32

🤞 Успеть до 15 мая: осталась неделя до поднятия цен на билеты CAWS 2025!

Central Asia Warehouse Summit – значимое мероприятие, посвященное вопросам логистики и складской недвижимости Центральной Азии. На саммите собираются эксперты, профессионалы и представители бизнеса, чтобы обсудить актуальные тренды, инновации и лучшие практики в области управления складскими процессами.

Участники получают возможность обменяться опытом, обсудить вызовы отрасли и наладить полезные деловые контакты.

📍 Мероприятие пройдет 16 октября в Алматы в отеле Ritz-Carlton, с предварительной программой можно ознакомиться здесь.

Успейте зарегистрироваться в качестве спикера, спонсора или гостя по сниженной стоимости.

06.05.202511:44

Ритейлерам на заметку.
🛍Треть россиян делают спонтанные покупки несколько раз в неделю. Еще 41% опрошенных – раз в неделю.

Данные приводит ВТБ по итогам опроса 1500 человек из разных регионов страны.

Что еще:

📌каждый второй жалеет о необдуманном шопинге;
📌больше всего «спонтанных» покупателей – 37% - живут в южных регионах России;
📌23% опрошенных сказали, что имеют ненужные подписки и онлайн-сервисы;
📌73% респондентов делают необдуманные покупки на сумму 1-1,5 тыс. руб.
📌65% опрошенных пытаются контролировать расходы на шопинг, но не всегда успешно.

❓А как у вас обстоят дела с шопингом? Придерживаетесь плана и сметы или не отказываете себе в импульсивных приобретениях?

20.04.202508:33

📍 Во вторник прошел первый в Узбекистане бизнес-завтрак IBC Global «Склады и круассаны».

Благодарим Ташкент за теплый приём! По окончании официальной части было особенно приятно отправиться с партнерами на ужин в ресторан с прекрасным видом на солнечный Ташкент.

Спасибо всем, кто был с нами!

😄 Следующее мероприятие пройдет 23 мая в Астане. Количество мест ограничено, зарегистрироваться можно на сайте или в WhatsApp.

Барлық жазбалар

Ештеңе табылмады 😢

Толығырақ

Рекордтар

20.04.202523:59

955Жазылушылар

17.04.202523:59

0Дәйексөз индексі

13.05.202510:18

2.5K1 жазбаның қамтуы

17.05.202500:03

0Жарнамалық жазбаның қамтуы

13.04.202513:25

12.74%ER

14.05.202507:15

260.83%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

IBC Global: инвестиции в склады танымал жазбалары

Барлық жазбалар

19.04.202511:49

#REfun

Нет ничего приятней, чем смотреть на котиков и на то, как вложенные инвестиции приносят отличный доход🤗

Совмещаем для вас и то, и другое ❤️

18.04.202507:37

😄 Продолжается регистрация на CAWS 2025: остался месяц для покупки билетов по специальной цене. Заявку на участие в качестве гостя, спикера или спонсора можно подать уже сейчас!

🤞 Central Asia Warehouse Summit – главное событие в сегменте складской недвижимости Центральной Азии.

Мероприятие собирает ведущих международных и локальных экспертов для обсуждения текущих трендов, острых вопросов, а также планов развития сегмента складов, логистики и торговли.

Саммит пройдет 16 октября в Алматы в отеле Ritz-Carlton.

Участников ждут:

📍оживленные дискуссии с экспертами
📍⁠стратегическая сессия
📍презентация эффективных решений и технологий складской отрасли
📍⁠обсуждение ритейла, логистики и дистрибуции

До встречи!

14.05.202512:40

18.04.202514:52

🤞 Сегодня провели съёмку нового интервью прямо на складе Imagine Apple Logistics — нестандартная локация, но атмосфера получилась на 100% рабочая.

Делимся бекстейджем!

Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global, и Артем Цогоев, член совета директоров Simple Estate, ведущий эксперт по инвестициям в недвижимость в России, обсудили вопросы финансирования проектов в России и Центральной Азии, а также текущие тренды в инвестициях.

Благодарим Абдрахманову Ляззат, Председателя наблюдательного Совета Apple City Corps, за участие в интервью и предоставление возможности проведения съемки на площадке.

😄 Получился действительно продуктивный и содержательный разговор — скоро поделимся полным интервью на YouTube-канале.

20.04.202508:33

17.04.202507:30

🤞 Сегодня разбираем термин дробной недвижимости. Это инвестиционная стратегия, при которой объект делится на несколько долей, каждая из которых продается инвесторам. В результате каждый инвестор владеет частью объекта, пропорционально своей доле вложений. Эта концепция позволяет даже с ограниченным капиталом стать совладельцами коммерческой недвижимости, такой как склады, офисы или торговые центры.

Примеры использования владения дробной недвижимостью

📍Складские комплексы: инвестиционные фонды приобретают крупные логистические комплексы и продают их части частным инвесторам. Это особенно актуально в условиях роста онлайн-торговли, когда спрос на складские площади стабильно высок.

📍Офисы также популярны среди инвесторов, поскольку многие компании предпочитают арендовать, а не покупать собственные помещения.

Есть запрос на консультацию по складам и вложениям в индустриальные объекты? Оставьте заявку на сайте и получите подробный ответ от наших экспертов: ibc-global.pro

09.05.202506:37

11.05.202508:06

🤞 А кто вы по гороскопу? Пишите в комментарии!

#REfun

08.05.202507:37

🤞 Продолжаем рассказывать о майских лозунгах и ассоциациях сотрудников IBC Global.

14.05.202507:43

07.05.202507:32

06.05.202511:44

08.05.202513:08

10.05.202510:43

13.05.202509:18

«ЗПИФ – это отличный инструмент долгосрочного инвестирования в стабильно доходные активы с профессиональным управлением и регулярным денежным потоком. Склады обеспечивают доходность от 25% годовых и выше при относительно низких рисках и понятной бизнес-концепции», – отметил директор Private Banking Банка ДОМ.РФ Александр Икрянников.

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.