Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Қарау
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Қарау
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Қарау
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Қарау
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Қарау
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Қарау
МОЙ ДОМ - агентство недвижимости l Мариуполь avatar

МОЙ ДОМ - агентство недвижимости l Мариуполь

‼️ Все услуги, связанные с недвижимостью, в одном месте!
• ОЦЕНИМ • ПРОДАДИМ • СДАДИМ • УЗАКОНИМ •
Квартиры, дома, земельные участки.
+79495044455
Наш адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46, Мариуполь.
«МОЙ ДОМ» мультицентр недвижимости. Мариуполь.
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
Расталмаған
Сенімділік
Сенімсіз
Орналасқан жері
ТілБасқа
Канал құрылған күніБер 27, 2021
TGlist-ке қосылған күні
Жовт 07, 2024
Мен каналдың иесімін
Өзгерістер тарихы
Қосылған топ
ЧАТ - МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости l Мариуполь
ЧАТ - МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости l Мариуполь
19

Рекордтар

27.04.202523:59
646Жазылушылар
29.03.202523:59
700Дәйексөз индексі
06.02.202518:50
2011 жазбаның қамтуы
06.03.202512:34
201Жарнамалық жазбаның қамтуы
02.03.202512:37
27.78%ER
06.02.202518:50
44.77%ERR

МОЙ ДОМ - агентство недвижимости l Мариуполь танымал жазбалары

Барлық жазбалар
Post media background
Post media
20.04.202508:31
🥚 С Праздником Светлой Пасхи!

От всей души поздравляем вас с самым добрым, светлым и душевным праздником — Пасхой Христовой!

Пусть в ваших домах царят мир, любовь и благополучие, а в сердцах — вера, надежда и радость. Пусть этот весенний день наполнит жизнь новыми силами и вдохновением!

Желаем здоровья, семейного уюта и исполнения заветных желаний.
Христос Воскресе!

Ваш Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ»
01.04.202506:43
#АРЕНДА 2Х-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

📌 Адрес: пр. Металлургов (ориентир - магазин "Каскад")
Этаж: 5/5
Площадь: 42 м.кв.

— Три спальных места, стиральная машинка, газ.печка с духовкой, бойлер — есть все необходимое для проживания.

🏢 Инфраструктура: рынок, магазины, школа, больница.
Отличная транспортная развязка.

Квартира скромная, но она вам понравится ✨

Цена: 10 000 руб./месяц + залог + комиссия

☎️+79495512402

________________________


🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
🗺Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр).
📞 +7-949-50-444-55
💼 График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🤩 ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ

#аренда #арендаквартир #долгосрочнаяаренда #арендамариуполь
Post media background
Post media
08.04.202507:59
👉👉👉 Новые правила для дачников в Мариуполе⬇️
Если не привести землю в порядок втечение 3х лет, можно получить штраф!

По новым правилам, участок должен использоваться по назначению — иначе его владельцам грозит штраф от 20 000 рублей (для физлиц) или от 400 000 рублей (для юрлиц).

Основные цели:
✔️ Борьба с заброшенными участками — меньше запущенных территорий.
✔️ Стимул для собственников содержать землю в порядке.
✔️ Возможное снижение числа аварийных построек.

Как избежать штрафа:
📌Даже минимальный уход (прополка, покос травы) может считаться использованием.
📌Если нет возможности строить — можно посадить огород или плодовые деревья.
📌Если участок не нужен — лучше его продать или сдать в аренду.
12.04.202508:08
‼️Сдается уютная квартира с современным ремонтом

3-ком. квартира с жилым переходом
пр.Победы 108 , ориентир рынок "Солнечный"

Предпочтение семье , на длительный срок
Этаж: 5/9 лифт не работает
📌Общая площадь: 63 м²
Жилая площадь: 45 м²
Кухня: 9 м²

👍Полный комплект бытовой техники (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина и др.)

🔆Тёплый пол на кухне и в ванной

🌐Высокоскоростной интернет

Всё необходимое для комфортного проживания✅

📍 Хорошая транспортная доступность, рядом магазины, школа, детский сад

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют!

💰 Оплата: 40 тыс.руб.

📞+79493804480
📞+79497113623 Светлана

____

🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
🗺Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр).
📞+7-949-50-444-55
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🤩 ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ

#аренда #арендаквартир #долгосрочнаяаренда #арендамариуполь
Post media background
Post media
11.04.202513:06
🔥 5 причин, почему длинный срок кредита — это ловушка

Длительный срок ипотечного кредита действительно снижает ежемесячную нагрузку, но несёт скрытые финансовые риски.

Разберём, почему это невыгодно заёмщику.
♦️Гигантская переплата
Пример:
3 млн ₽ под 10% на 10 лет → переплата ~1.6 млн ₽.
Те же 3 млн ₽ на 25 лет → переплата ~4.8 млн ₽ (в 3 раза больше!).
Чем дольше срок, тем больше банк зарабатывает на процентах.

♦️Иллюзия "доступного" платежа
Увеличение срока с 15 до 30 лет снижает платеж лишь на 15-25% (при ставке >10%), но удваивает переплату.
После 20 лет срок почти не влияет на платеж (график становится пологим).

♦️Долгое "погашение воздуха"
В первые годы 80-90% платежа — это проценты, а не тело кредита.
При сроке 25+ лет первые 5-7 лет вы почти не уменьшаете долг (особенно при ставках от 12%).

♦️Неэффективность досрочного погашения
Если гасить досрочно после 5-10 лет, вы уже выплатили львиную долю процентов и экономия незначительна.

📌Как минимизировать потери?
✔️Берите минимально возможный срок (даже если платеж выше)
✔️Досрочно гасите в первые 3-5 лет (максимальная выгода)
✔️Выбирайте дифференцированные платежи (если банк предлагает)
✔️Рефинансируйтесь при снижении ставок
✔️Сравнивайте графики платежей (15 vs 20 vs 25 лет)

Планируете сделку с недвижимостью? Доверьтесь профессионалам!

📌Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ» обеспечит Вам юридическую безопасность, оптимальные условия сделки и защиту Ваших интересов.

📞 Звоните прямо сейчас: +7-949-50-444-55
Медиа контентке
қол жеткізе алмадық
23.04.202512:41
🧑‍⚖️🧑‍⚖️🧑‍⚖️🧑‍⚖️КОГО СОБСТВЕННИКУ НЕЛЬЗЯ ИЛИ СЛОЖНО ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ

Бывают ситуации, когда хозяин жилья не сможет снять с регистрации прописанного человека.
🛎Рассказываем, в каких случаях выписать из квартиры невозможно или очень сложно.

✔️Несовершеннолетние
Согласно закону, несовершеннолетнего можно выселить из квартиры по желанию родителей или решению суда.
При этом права ребенка на жилое помещение следуют правам родителей.
Дети могут быть выписаны из квартиры в следующих случаях:
☑️оба родителя предоставили документы о переезде в лучшие жилищные условия;
☑️достижение ребенком 18 лет;
☑️ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно.

✔️Несовершеннолетние без попечения родителей
Дети, которые остались без попечения родителей и живут в детском доме или другом учреждении по решению органов опеки, охраняются законом от возможного выселения из жилья, где прописаны.

✔️Отказавшиеся от приватизации жилья
Гражданин, который прописан в квартире, но отказался от участия в ее приватизации, сохраняет бессрочное право пользования этим жилым помещением.
Он будет иметь такое право, даже если перестал быть членом семьи собственника жилья.

✔️Бывшие супруги
Если семейные отношения с собственником жилого помещения прекратились, то право пользования им за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением (брачным договором) между собственником и бывшим членом его семьи.

✔️Пропавшие без вести
Если гражданин признан пропавшим без вести, выселение возможно только путем подачи иска в суд об утрате им права пользования.
Но если гражданин был ошибочно признан пропавшим без вести и через какое-то время появился, то его право на проживание в квартире будет восстановлено.

✔️Иждивенцы
В правоприменительной практике в вопросе регистрации в жилых помещениях к иждивенцам относятся:
☑️несовершеннолетние дети (внуки, братья, сестры). Они априори считаются иждивенцами родителей, опекунов или попечителей;
☑️родители (мужчины от 65 лет, женщины от 60 лет);
☑️супруг пенсионного возраста;
☑️другие родственники с инвалидностью вне зависимости от возраста.

✔️Внесенные в завещание
Эксперты поясняют, что в этом случае речь идет о ситуации, когда возможность проживания в квартире была предусмотрена покойным собственником и прописана в завещании.

📌При покупке недвижимости очень внимательно надо просматривать все документы от продавца.
Ознакомиться надо не просто с выпиской из домовой книги, а получить от продавца справку о регистрации, которая покажет, кто и на каком основании ранее был зарегистрирован и на каком основании снят с учета.

Обычный покупатель не всегда может самостоятельно найти и правильно оценить полученную информацию.
Поэтому для безопасности лучше обратиться к специалистам, которые проверят чистоту грядущей сделки.

Мультицентр недвижимости "МОЙ ДОМ" оказывает поддержку в любых вопросах по недвижимости!

Для подробных консультаций ⤵️
📱+7-949-50-444-55
📍пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр)
27.04.202505:00
♦️Друзья! У нас добавляются новые подписчики. Поэтому для тех, кто недавно присоединился к нашей группе, расскажем о себе

♦️Мультицентр недвижимости "МОЙ ДОМ" успешно решает любые вопросы, связанные с недвижимостью, уже более 25 лет!

♦️Руководитель Топило Александр Васильевич состоит в Российской Гильдии Риэлторов и регулярно участвует во всех ведущих форумах и конгрессах страны по недвижимости, поддерживая высокий уровень квалификации агентства.

Обращайтесь к нам, если Вам нужно:
♦️Найти идеальную квартиру, дом или коммерческую недвижимость
♦️Продать или сдать вашу недвижимость быстро и выгодно
♦️Зарегистрировать недвижимость в Росреестре, БТИ
♦️Восстановить утраченные документы
♦️Выполнить оценку для банка, суда, вступления в наследства
♦️Оформить все документы без лишнего стресса

🔺Мы дорожим своей репутацией, что подтверждают ОТЗЫВЫ  наших клиентов.
Вы можете в любой момент ознакомиться с ними!

👀👀👀ДАЙДЖЕСТ полезных постов канала:

Хештэги для навигации по нашему каналу 

Во сколько оценивается квадратный метр жилья в ДНР

Программа поддержки бизнеса в ДНР путём выдачи микрозаймов

Можно ли купить жильё с использованием материнского капитала? 

Партнёрство с ведущим застройщиком в нашем регионе

Список городов, в которых можно будет оформить семейную ипотеку на вторичное жилье!

🔺Подписывайтесь на наш канал. Здесь всегда:
✔️Проверенная экспертами актуальная информация по недвижимости Мариуполя
✔️Выгодные предложения по аренде, купле-продаже квартир, домов, коммерческой недвижимости
✔️Возможность решить практически любой вопрос с профессионалами в сфере недвижимости.

Для консультаций звоните 📱+7-949-50-444-55

Мультицентр недвижимости  МОЙ ДОМ
📍пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр)
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00
Post media background
Post media
26.04.202509:11
Поздравляем всех нотариусов  с профессиональным праздником! 

Уважаемые нотариусы!

Пусть ваша  ответственная работа всегда будет безупречной, а благодарность клиентов – искренней и заслуженной!
24.04.202516:59
🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️  1-ком. квартира с отличным ремонтом🔥
Мариуполь, Ильичёвский р-н
📍 ул. Сеченова
📐Общая площадь 31 м²
Жилая – 16 м², кухня-студия – 6.6 м²
Этаж: 1/5

✔️ Стильный ремонт✨
✔️ Санузел: совмещённый, коммуникации заменены
✔️ Состояние дома: фасад отремонтирован, квартира тёплая, сухая

🎯 Преимущества:
✅ Удобная планировка – кухня-студия, просторная жилая зона
✅ Хорошее состояние – всё обновлено, готова для заселения
✅ Инфраструктура рядом – школа №34, детский сад "Лучик", магазины

💰 Цена: 3,5 млн руб.

Звоните, чтобы назначить просмотр!⤵️

📞+79493804480
📞+79497113623 Светлана

_________
🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости / Мариуполь
🗺Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр).
📞 +7-949-50-444-55
💼 График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🤩 ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ

#продажа #продаетсяквартира #квартирамариуполь
Post media background
Post media
24.04.202510:21
💜💜💜💜💜💜💜 ПОД БИЗНЕС 💼
Нежилое коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 18,5м2

📍 пер. Днепропетровский. Ориентир ОШ 26 и Морской институт.

Расположено на 1м этаже 5этаж. жилого дома
✅Все коммуникации имеются
🥾Хороший пешеходный трафик 
🚙Парковка

🚀 Готово к продаже, все вопросы по телефону.

💰Цена 2.6 млн. руб.

☎️+79497113623
☎️+79493804480 Светлана

🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости / Мариуполь
🗺Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр).
📞 +7-949-50-444-55
💼 График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🤩 ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ

#аренда #коммерческаяаренда #арендадлябизнеса
Post media background
Post media
10.04.202508:14
📲ПРОДАЁТСЯ📲
приватизированный
✨ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
в поселке Мелекино
5 соток
под индивидуальное дачное строительство

🎯Находится на втором спуске  , недалеко от пансионата "Мирный"

🔺 Коммуникации все проходят рядом, вода и электричество.
🏖Месторасположение: Море рядом 500м🌊

🔺 Документы для продажи готовы.
💰Цена: 2,3 млн. руб.

☎️+79497113623
☎️+79493804480 Светлана
_
🏠МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
📍Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ориентир — остановка Драмтеатр).
📞+7-949-50-444-55
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🌟🌟🌟ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ
#продажа #земельныйучасток #участокмариуполь
#мелекино
03.04.202509:45
♦️ПРОДАЁТСЯ 🔺
✨комфортная 1 комн. квартира
ул. Олимпийская, 75 (ориентир – рынок "Вечерний")
🏢 Этаж: 2/9

📐 Площадь:
Общая 23 м2
Жилая 12 м2
Кухня 5 м2
Ремонт и состояние:
✔️ Санузел совмещенный, коммуникации заменены
✔️ Фасад дома отремонтирован
✔️ Квартира не угловая, теплая
🔥🔥 Продается с мебелью и техникой (новый бойлер, холодильник, стиральная машина-автомат)

Хорошая инфраструктура:
🔹 Рядом рынок "Вечерний"
🔹 Магазины, остановки транспорта
🔹 Во дворе – школа №41 и детский сад

Цена: 2.7 🍋руб

☎️+79497113623 Светлана
☎️+79493804480
____

🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
📞+7-949-50-444-55
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00.             

🌟🌟🌟ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ
#продажа #продаетсяквартира #квартирамариуполь
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.