کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापितविश्वसनीयता
अविश्वसनीयस्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिMar 10, 2019
TGlist में जोड़ा गया
Jan 06, 2025रिकॉर्ड
12.04.202523:59
3.2Kसदस्य27.03.202514:39
200उद्धरण सूचकांक29.03.202523:59
650प्रति पोस्ट औसत दृश्य29.03.202523:59
650प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य03.04.202520:36
8.14%ER29.03.202523:59
20.94%ERR
30.03.202507:27
📌 قانون تفسیر قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
से पुनः पोस्ट किया:
رویه قضایی زمین
01.04.202510:15
🫵اما حکم مقرر در ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب 1403 (تبصره 9 الحاقی به ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی) از حیث تکلیف وزارت راه و شهرسازی به تکمیل سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (بند یک تبصره 9) و نیز تکلیف موجران املاک مسکونی به #ثبت_قرارداد_اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (چنانچه قرارداد اجاره برای #مدت_بیش از دو سال باشد) با راه‌اندازی سامانه موضوع ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 موضوعاً #منتفی است.
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।
