Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡

Барсук знает толк в уюте и безопасности! Канал о комфортной городской и загородной недвижимости. Советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
Администратор: @Badger_Invest
Купить рекламу: @price_animals
Купить канал: @price2_animals

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिAug 25, 2023

TGlist में जोड़ा गया

Feb 03, 2025

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

टेलीग्राम चैनल 🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡 का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

26 306

24 घंटों00%सप्ताह

555-2.1%महीना

2 936-10%

उद्धरण सूचकांक

100

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

0

12 घंटों3 5160%24 घंटों00%48 घंटों00%

सगाई (ER)

0%

रिपोस्ट0टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ0

सगाई दर (ERR)

0%

24 घंटों0%सप्ताह0%महीना0%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

0

1 घंटा00%1 - 4 घंटे00%4 - 24 घंटे00%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

0

डायनेमिक्स

समूह "🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

28.03.202515:18

💡 Правила при укладке ламината

Соблюдайте эти правила, иначе ламинат не прослужит вам долго, разойдутся стыки или вообще встанет домиком.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

07.02.202510:40

Эстетичное и практичное решение для ванной

Можно использовать специальные панели или шкафы с откидной дверцей для скрытия коммуникаций в санузле.

Как Вам?

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

06.02.202512:00

💡Что делает интерьер дешевым

Рассмотрим то, что точно удешевит ваш интерьер

❌ Пластиковые порожки, пластиковые плинтуса, пластиковые подоконники с ушками, пластиковые откосы.

❌ Глянцевые потолки, а если еще и многоуровневые, то совсем караул. И еще помним, что глянцевые потолки не только визуально не добавляют высоты помещению, так еще и отражают все, что у вас в комнате, добавляя визуального шума.

❌ Забудьте про магнитики на холодильнике. Ваши воспоминания о поездке без покупки магнитика никуда не денутся, а вот интерьер испортите на раз- два. Или создайте специальное место, ящик, где будете хранить дорогие вашему сердцу магнитики.

❌ Торчащие провода и удлинители, трубы и счетчики - все это не делает ваш интерьер дороже

❌ Обращайте внимание на фурнитуру, даже если у вас бюджетная мебель, стоит только сменить ручки на более стильные и дорогие как интерьер преображается, тоже касается ручек на окнах.

❌ Шторы должны быть от пола до потолка, вариант когда штора недотягивает до пола мгновенно портят ваш интерьер

❌ Хаотичные пластиковые горшки. Если вы любите цветы, выберете для них керамичесике горшки, которые впишутся в стиль и цветовую гамму вашего интерьера

❌ То что встречается практически в любой квартире - это разные цветные тряпочки, губки, разнообразные флаконы. Замените на одинаковые дозаторы, нейтральных натуральных цветов губки.

❌ Одинокая люстра по центру комнаты, чем больше световых сценарие, тем глубже атмосфера и богаче будет казаться интерьер

Обращайте внимание на эти детали, ведь они и составляют визуальную стоимость интерьера!

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

06.02.202510:45

👋🏻Команда Cool Work собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять:

💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.

Здесь вы найдёте:
▫️ разборы жилых комплексов
▫️ честные отзывы о застройщиках
▫️ идеи для инвестиций и заработка
▫️ секреты флиппинга

❗️Картотека — лучший канал с самыми интересными новостями со всего мира. На Картотеке эксклюзивные видео, шоковый контент и многое другое. Подпишись, чтобы не пропустить самое важное.

Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ.
- Что сейчас на рынке?
- Покупать или продавать?
- Как инвестировать?
О ценах, ипотеке, аренде, застройщиках и вторичном рынке.
Лайфхаки, практические советы и помощь в покупке и продаже недвижимости в Москве.

🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.

🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.

Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.

Денежный закон | Бизнес и финансы — канал о мире бизнеса и финансов под редакцией опытного финансиста.

Академия Финансов — сообщество, в котором есть всё для грамотного управления финансами : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика и многое другое из мира финансов.

Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост. Какова инфляция на самом деле. Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $120 тыс. Хотите знать? Подписывайтесь!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

05.02.202511:12

💡 Затратные статьи в ремонте, о которых часто забывают

Любой ремонт требует определенного бюджета и кажется, что все рассчитано, но часто возникают неожиданные траты и хорошо бы их сразу учесть и спланировать.

✅ В отопительный сезон смотрим как хорошо работает отопление, достаточно ли его или нужно менять радиаторы и делать теплый пол.

✅ Смотрим окна на герметичность, проверяем открывание, продувание и правильно подобранный стеклопакет по тепло- и шумоизоляции.

✅ Если это вторичное жилье, то внимательно смотрим коммуникации, скорее всего их придется менять. И даже в новостройках часто это делаем. Проверяем трубы отопления, водоснабжения и канализации.

✅ Одна из затратных статей в ремонте, о которой часто забывают - замена входной двери и ее обрамление. Помним про откосы! Их тоже придется на этапе чистовой отделки оформлять.

✅ Разница цен на услуги строителей. Цены могут отличаться, например, укладка керамогранита крупноформатного (листы 3 м) будет стоить дороже обычного.

✅ Мебель нестандартных размеров дороже. Еще на этапе проектирования учитывайте это и используйте стандартные размеры мебели.

✅ И не забываем про текстиль- шторы, покрывала, полотенца, ковры. Они тоже тщательно подбираются к интерьеру и это приличная статья расхода.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

04.02.202509:05

#реклама

LUMIO. Настоящая жемчужина для инвесторов в недвижимость Пхукета

Чем Пхукет так привлекает иностранных покупателей недвижимости? Помимо невероятной природы и популярности среди туристов, огромным инвест-потенциалом.

Вот несколько любопытных фактов:

Сейчас цены на недвижимость Пхукета растут до 10% ежегодно. При этом, годовая инфляция в Таиланде – 0.8% в 2024 году, а значит, инвесторы получают чистую капитализацию своих активов;

Россияне – главные иностранные инвесторы, на них приходится 70% от всех сделок с гражданами других стран.

Самым выгодным временем для инвестиций в недвижимость считается pre-sale новых проектов. Как раз сейчас на рынке Пхукета появился перспективный комплекс апартаментов - LUMIO RESIDENCE.

Премиальный комплекс из 12 резиденций в районе пляжа Банг Тао, самой престижной и востребованной локации Пхукета. Менее чем в 5 минутах от береговой линии и 10 минутах от торгово-развлекательного квартала Boat Avenue.

Цены на старте продаж начинаются от 135 000 бат за м2, при средней цене в этой локации до 180 000 бат. Строительство проекта ведётся за собственные средства компании “Новый Город” – федерального российского девелопера с 10-летним опытом и высококлассными проектами в разных городах России.

Доходность до ввода проекта – от 55%.

Вот что делает LUMIO таким привлекательным проектом:

Престижная локация - участок расположен на одной из самых высоких точек, разрешенных для строительства на острове, в окружении вилл и 5* отелей. Уединенное место, вдали от туристических зон и шумных дорог, граничащая с Лагуной.

Эксклюзивность – в каждой резиденции всего от 37 до 58 апартаментов в полной комплектации с ремонтом и мебелью, дизайном интерьеров от премиум-бюро.

Собственная инфраструктура с комьюнити-центром площадью более 4000 м2, с просторным фитнес-центром и SPA-комплексом, рестораном, коворкингом с переговорной и детским клубом с безопасным бассейном.

Неповторимая концепция благоустройства «JOURNEY THROUGH NATURE», вдохновлённая богатством местной природы. Больше 50% территории комплекса занимает озеленение: разнообразный тематический ландшафтный дизайн с 5 бассейнами, водопадами и водными объектами.

Комфорт для каждого резидента: безбарьерная среда для мам и увлекательные детские площадки, Pet Friendly-атмосфера с зонами для выгула, 2-уровневый подземный паркинг на 394 места.

Сразу два офиса продаж: в Москве и на о.Пхукет.

Оставьте заявку на сайте lumioresidence.com и узнайте подробнее о проекте.

04.02.202507:08

Окно в ванной комнате в частном доме

Это не только функционально и практично, но и красиво, если правильно подойти к его оформлению.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

03.02.202517:12

Плавность линий❤️‍🔥

Сейчас актуальны изогнутая архитектура, например арочные дверные проемы и мебель с закругленными краями.

Благодаря этому интерьер получается более расслабленным и неформальным, в нем меньше острых углов и строгости.

Архитектурные формы обычно закладывают на этапе строительства дома и ремонта, тем не менее можно создать интерьерными инструментами.

Цвета. Лучше отдавать предпочтение мягким, пастельным и светлым тонам, хотя в зависимости от общего стиля и настроения можно подобрать и яркие цвета.

Отделка и материалы. Используйте текстурные обои с плавными линиями или акцентируйте внимание на стене с помощью яркого принта в форме волн. Хорошо, когда в помещении есть арочные конструкции, а если нет — можно имитировать с помощью молдингов.

Мебель. Выбирайте мебель без острых углов. Например, овальный журнальный столик и стулья с закругленными спинками.

Текстиль и декор. Подчеркните округлые формы с помощью светильников, кашпо, зеркал, ваз и подушек. Например, повесьте овальное зеркало и постелите круглый коврик на полу.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

03.02.202507:22

Обзор квартиры площадью 61 кв.м.

Как Вам?

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

02.02.202511:04

Чем опасны глянцевые или зеркальные потолки

• Глянцевый или зеркальный потолок визуально не добавляет высоты помещению, как многие считают.

• Чем больше предметов в комнате, тем меньше она нам кажется. А отражающий потолок колличество этих предметов увеличивает.

• Если пол темный, то отразится в потолке и уменьшит высоту

• Главное секрет, который нужно знать, старайтесь не привлекать внимание к границе стена-потолок. Когда нет четкой границы, глазу сложно за что-то зацепиться. А в глянцевых потолках мы четко видим эту границу.

#потолок

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

01.02.202512:54

Лестница с парящими ступенями

Такие лестницы называются консольными, они парят в воздухе, и выглядят привлекательно в любом интерьере.

🦡 Барсук на квадратных метрах.
- Уют и инвестиции в жильё 🏠 🧡

31.01.202511:00

#реклама

Спрос на дорогую недвижимость в Москве в 2024 году вырос на 10%

К концу 2024 года в связи с отменой ряда льготных ипотечных программ в массовых сегментах общие объемы продаж на рынке недвижимости Москвы снизились на 16%. При этом доля недвижимости высокого класса в структуре спроса, наоборот, выросла – до 10% по сравнению с 7% в 2023 году. Количество сделок за прошедший год на рынке московском недвижимости в элитном сегменте увеличилось более чем в 1,5 раза, в премиум-классе – на 31%.

«Галс-Девелопмент», один из ведущих застройщиков Москвы в сфере элитной недвижимости, подвел итоги продаж 2024 года. Девелопер группы ВТБ вывел в продажу более 76 000 кв. м нового жилья.

Клубный дом De luxe класса «Космо 4/22» реализован на 45%. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила 1 568 000 рублей.

ЖК «Монблан» вошел в топ-3 самых продаваемых элитных проектов прошлого года. На этапе фундаментных работ комплекса реализовано уже порядка 30% от общего числа квартир. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила свыше 790 000 рублей.

В ЖК премиум-класса «Дом 56» было продано более 11 000 кв. метров. К концу 2024 года реализовано 43% квартир объекта. Средняя цена квадратного метра равнялась 455 000 рублей.

В конце декабря состоялся старт продаж в жилом комплексе бизнес-класса «Адмирал» в Южном порту. К январю 2025 года уже реализовано 17% от выведенных в продажу первых 285 лотов со средней ценой квадратного метра 329 000 рублей.

Подробнее о проектах «Галс-Девелопмент» можно узнать по ссылке.