
Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Карта повітряних тривог 🇺🇦

Новини Україна | Головний

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Лачен пише

Реальний Київ | Украина

Україна Сейчас | УС: новини, політика

Україна Online: Новини | Політика

Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Карта повітряних тривог 🇺🇦

Новини Україна | Головний

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Лачен пише

Реальний Київ | Украина

Україна Сейчас | УС: новини, політика

Україна Online: Новини | Політика

Всевидящее ОКО: Україна | Новини

Карта повітряних тривог 🇺🇦

Новини Україна | Головний

"Ваш Дом" | Застройщик
ООО "Специализированный застройщик "Ваш Дом". Строим по всему Дагестану!
Наш сайт: avain-hayat.ru
Отдел продаж - 89604158888
Наш сайт: avain-hayat.ru
Отдел продаж - 89604158888
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापितविश्वसनीयता
अविश्वसनीयस्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिСіч 09, 2025
TGlist में जोड़ा गया
Лют 22, 2025रिकॉर्ड
08.05.202523:59
285सदस्य28.02.202519:14
150उद्धरण सूचकांक19.03.202502:43
7.2Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य26.03.202520:48
36प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य12.03.202520:33
66.67%ER24.03.202519:14
2863.89%ERRसे पुनः पोस्ट किया:
"Черновик" 2.0



05.05.202510:21
"...Малоэтажность позволяет наблюдать с балконов или террас за тем, что происходит во дворе. То есть вы спокойно может отпустить ребенка одного играть.
Двор закрыт, машины в нем практически не ездят, у вас с балкона полный обзор двора – идеально для спокойной семейной жизни.
Вот этот вот формат контакта, когда просто открыл окно, вышел на балкон или террасу, увидел своего ребенка, позвал его домой, он дает не только определенный уровень безопасности, но и уюта..."
— Магомедбек Темирханов, гендиректор ООО «Специализированный застройщик «Ваш Дом».
⬇️ Читать полностью ⬇️
КРТ отменит обычную застройку. Почему Дербент выбрал новый стандарт жизни? | Черновик https://www.chernovik.net/news/krt-otmenit-obychnuyu-zastroyku-pochemu-derbent-vybral-novyy-standart-zhizni


21.04.202513:10
Совсем скоро в Дербенте откроет свои двери наш стильный, уютный, комфортный офис продаж.
Тут, на улице Светлая, дом 2б, прямо возле нашего комплекса, за чашкой ароматного чая или крфе, вы сможете выбрать свою идеальную квартиру в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
А тех, кому удобнее пообщаться с нашими менеджерами в Махачкале, мы всегда ждем по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#АваинLive #НашАваин
Тут, на улице Светлая, дом 2б, прямо возле нашего комплекса, за чашкой ароматного чая или крфе, вы сможете выбрать свою идеальную квартиру в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
А тех, кому удобнее пообщаться с нашими менеджерами в Махачкале, мы всегда ждем по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#АваинLive #НашАваин
16.04.202514:09
В России пока нет правовой основы для создания мастер-планов. Такое мнение озвучил глава ДOМ.PФ Виталий Мутко.
По словам Мутко, в реализации мастер-планов не возможно двинуться с места, потому что сегодня не получается сделать правовую основу этого документа в градостроительной документации.
Напомним, что в Дербенте мастер-план был принят в 2019 году. В соответствии с ним в городе проводятся масштабные преобразования, в том числе реализуются два крупных проекта КРТ, один из которых - преображение микрорайона Аваин.
#СтройНьюс
По словам Мутко, в реализации мастер-планов не возможно двинуться с места, потому что сегодня не получается сделать правовую основу этого документа в градостроительной документации.
Напомним, что в Дербенте мастер-план был принят в 2019 году. В соответствии с ним в городе проводятся масштабные преобразования, в том числе реализуются два крупных проекта КРТ, один из которых - преображение микрорайона Аваин.
#СтройНьюс
05.05.202506:05
В Дагестане пока только 29 проектов жилых комплексов возводятся с применением системы эскроу-счетов.
Эти проекты реализуют 16 строительных компаний, сообщает Минстрой республики.
Среди них и наша компания «Ваш Дом» с проектом уютного комплекса для жизни «AVAIN HAYAT» в Дербенте.
Эскроу-счета - это надёжная система сохранения средств дольщиков жилья до полного завершения строительства объекта.
#НашАваин #СтройНьюс #Дербент
Эти проекты реализуют 16 строительных компаний, сообщает Минстрой республики.
Среди них и наша компания «Ваш Дом» с проектом уютного комплекса для жизни «AVAIN HAYAT» в Дербенте.
Эскроу-счета - это надёжная система сохранения средств дольщиков жилья до полного завершения строительства объекта.
#НашАваин #СтройНьюс #Дербент
से पुनः पोस्ट किया:
"Черновик" 2.0



01.05.202518:19
"Нам нужно было изменить сценарий, по которому житель «Аваина» приезжает к себе домой, загоняет машину во двор и его не волнует ничего, что за пределами его дома.
Нужен был современный сценарий жизни, чтобы человек у себя на районе мог сходить погулять в парк, заняться спортом, воспользоваться какими-то социальными услугами, сходить по магазинам, в кофейню или ресторан, или коворкинг",
— Иса Магомедов, управляющий партнер архитектурно-консалтингового бюро «’Godekan», в прошлом главный архитектор Дербента.
⬇️ Читать полностью ⬇️
КРТ отменит обычную застройку. Почему Дербент выбрал новый стандарт жизни? | Черновик https://www.chernovik.net/news/krt-otmenit-obychnuyu-zastroyku-pochemu-derbent-vybral-novyy-standart-zhizni


06.05.202514:00
Соединение комфорта городской жизни и преимуществ загородной, современные стилевые решения и единый архитектурный код - все это уютный комплекс для жизни «AVAIN HAYAT» в Дербенте.
Одна из особенностей этого объекта компании «Ваш Дом» - все самое нужное для жизни будет внутри комплекса.
Хочется кофе? Провести время в кафе или ресторане? Пройтись по магазинам? Поиграть в футбол? Отдохнуть в тени деревьев, пока дети играют на площадке?
❗️Достаточно просто выйти из дома.
А для того, чтобы сходить с близкими в кино, даже из дома выходить не надо! 😎
👉 Надо подняться на крышу одного из корпусов!
За территорией комплекса, но все еще в пешей доступности, детский сад (строительство начнется в этом году), современная школа (работает с 2023-го года).
Наш отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#НашАваин #Дербент
Одна из особенностей этого объекта компании «Ваш Дом» - все самое нужное для жизни будет внутри комплекса.
Хочется кофе? Провести время в кафе или ресторане? Пройтись по магазинам? Поиграть в футбол? Отдохнуть в тени деревьев, пока дети играют на площадке?
❗️Достаточно просто выйти из дома.
А для того, чтобы сходить с близкими в кино, даже из дома выходить не надо! 😎
👉 Надо подняться на крышу одного из корпусов!
За территорией комплекса, но все еще в пешей доступности, детский сад (строительство начнется в этом году), современная школа (работает с 2023-го года).
Наш отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#НашАваин #Дербент
01.05.202515:45
Мир. Труд. Май. Дербент. Аваин 😁.
Пока вы жарите шашлыки на природе, настраиваетесь на продолжительные выходные и короткую рабочую неделю после них, мы продолжаем строить🏗😎.
На видео наш прораб рассказывает о том, что происходит на строительной площадке уютного комплекса для жизни «AVAIN HAYAT».
С каждого просмотревшего 🔥 нашим профессиональным строителям ❤️.
#НашАваин #АваинLive #Дербент
Пока вы жарите шашлыки на природе, настраиваетесь на продолжительные выходные и короткую рабочую неделю после них, мы продолжаем строить🏗😎.
На видео наш прораб рассказывает о том, что происходит на строительной площадке уютного комплекса для жизни «AVAIN HAYAT».
С каждого просмотревшего 🔥 нашим профессиональным строителям ❤️.
#НашАваин #АваинLive #Дербент
से पुनः पोस्ट किया:
"Черновик" 2.0



25.04.202517:50
...Люди получили асфальт, тротуары, свет, современную отличную школу в шаговой доступности. Конечно, они позитивно относятся к переменам.
Все жители очень ждут завершение строительства всей запланированной инфраструктуры. Не только парка, детского сада, автостанции, но и коммерции – кафе, ресторанов, супермаркетов.
Это то, чего у них сейчас там нет...
⬇️ Читать полностью ⬇️
КРТ отменит обычную застройку. Почему Дербент выбрал новый стандарт жизни? | Черновик https://www.chernovik.net/news/krt-otmenit-obychnuyu-zastroyku-pochemu-derbent-vybral-novyy-standart-zhizni
Но лучше всего их выгоду показывает экономика: стоимость земли в этом районе с момента начала реализации КРТ выросла в 5-10 раз.
Все жители очень ждут завершение строительства всей запланированной инфраструктуры. Не только парка, детского сада, автостанции, но и коммерции – кафе, ресторанов, супермаркетов.
Это то, чего у них сейчас там нет...
⬇️ Читать полностью ⬇️
КРТ отменит обычную застройку. Почему Дербент выбрал новый стандарт жизни? | Черновик https://www.chernovik.net/news/krt-otmenit-obychnuyu-zastroyku-pochemu-derbent-vybral-novyy-standart-zhizni
06.05.202508:37
Цены на жилье в новостройках в России на 56% выше, чем во вторичном жилье, подсчитали в ДOМ.PФ.
Например, к концу прошлого года цены в новостройках достигли 177,9 тыс. рублей за «квадрат», а на вторичке — 114,1 тыс. рублей.
На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройке по России дошла до 192,4 тыс. рублей.
На вторичке цена за «квадрат» зависит от года постройки дома:
• на 68% дешевле (по 114,4 тыс. руб. за один кв. м.) — в тех домах, которые возводились с 1970 по 1995 годы;
• на 45% дешевле (по 133,1 тыс. руб.) — в домах, построенных с 1945 по 1970 год;
• на 7% дешевле (по 180,5 тыс. руб.) — в домах, введенных в эксплуатацию в 1995-2015 годах.
#СтройНьюс
Например, к концу прошлого года цены в новостройках достигли 177,9 тыс. рублей за «квадрат», а на вторичке — 114,1 тыс. рублей.
На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в новостройке по России дошла до 192,4 тыс. рублей.
На вторичке цена за «квадрат» зависит от года постройки дома:
• на 68% дешевле (по 114,4 тыс. руб. за один кв. м.) — в тех домах, которые возводились с 1970 по 1995 годы;
• на 45% дешевле (по 133,1 тыс. руб.) — в домах, построенных с 1945 по 1970 год;
• на 7% дешевле (по 180,5 тыс. руб.) — в домах, введенных в эксплуатацию в 1995-2015 годах.
#СтройНьюс


28.04.202507:08
Семейные ценности являются приоритетными для компании «Ваш Дом».
Поэтому в нашем уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT» в Дербенте гармонично сочетаются удобные планировки и благоустроенные дворы без машин, повышенный процент озеленения в прогулочных зонах и кинотеатр на крыше, все необходимые сервисы и социальные объекты прямо у дома.
Благодаря этому вы сможете проводить больше времени вместе со своими родными и близкими, наслаждаясь уютом, комфортом и создавая бесценные тёплые семейные воспоминания.
#НашАваин
Поэтому в нашем уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT» в Дербенте гармонично сочетаются удобные планировки и благоустроенные дворы без машин, повышенный процент озеленения в прогулочных зонах и кинотеатр на крыше, все необходимые сервисы и социальные объекты прямо у дома.
Благодаря этому вы сможете проводить больше времени вместе со своими родными и близкими, наслаждаясь уютом, комфортом и создавая бесценные тёплые семейные воспоминания.
#НашАваин


21.04.202506:15
Купить квартиру, на самом деле, проще, чем вы думали.
Потому что мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹системой эскроу-счетов.
А ещё у нас есть несколько уникальных видов рассрочки!
Ждем вас в нашем отделе продаж по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
ВашДом
#НашАваин #Дербент
Потому что мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹системой эскроу-счетов.
А ещё у нас есть несколько уникальных видов рассрочки!
Ждем вас в нашем отделе продаж по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
ВашДом
#НашАваин #Дербент
17.04.202510:35
Современная школа – важнейший элемент любого городского микрорайона.
Если учебного заведения нет в шаговой доступности жителей отдельного микрорайона, то это создает дополнительную нагрузку и на родителей с детьми (более ранние подъемы, долгая дорога, повышенная утомляемость) и на транспортную инфраструктуру (пробки).
Долгие годы в микрорайоне Аваин в Дербенте не было современной школы, способной вместить всех проживающих здесь детей, удовлетворить их потребности в получении качественного образования, спортивном и творческом развитии.
После того, как началось преображение микрорайона в рамках КРТ, в сентябре 2023 года свои двери детям распахнула новая школа №14 на 804 ученических места.
❗️В восьми блоках высотой до трех этажей расположились 33 класса, актовый зал на 513 мест, производственные мастерские, большая столовая, общешкольный ресурсный центр, просторный читальный зал, крытый спортивный зал на 1200 кв. м и отдельный зал для начальной школы, оснащенные необходимым оборудованием и инвентарем.
‼️ Рядом с школьным зданием - футбольные, волейбольные и баскетбольные поля, яма для прыжков в длину, воркаут площадка и беговая дорожка более чем на 200 метров.
✅ Уже наличие только такой по-настоящему крутой школы делает микрорайон Аваин привлекательным для проживания. А впереди его ждут еще много замечательных преображений!
#НашАваин
Если учебного заведения нет в шаговой доступности жителей отдельного микрорайона, то это создает дополнительную нагрузку и на родителей с детьми (более ранние подъемы, долгая дорога, повышенная утомляемость) и на транспортную инфраструктуру (пробки).
Долгие годы в микрорайоне Аваин в Дербенте не было современной школы, способной вместить всех проживающих здесь детей, удовлетворить их потребности в получении качественного образования, спортивном и творческом развитии.
После того, как началось преображение микрорайона в рамках КРТ, в сентябре 2023 года свои двери детям распахнула новая школа №14 на 804 ученических места.
❗️В восьми блоках высотой до трех этажей расположились 33 класса, актовый зал на 513 мест, производственные мастерские, большая столовая, общешкольный ресурсный центр, просторный читальный зал, крытый спортивный зал на 1200 кв. м и отдельный зал для начальной школы, оснащенные необходимым оборудованием и инвентарем.
‼️ Рядом с школьным зданием - футбольные, волейбольные и баскетбольные поля, яма для прыжков в длину, воркаут площадка и беговая дорожка более чем на 200 метров.
✅ Уже наличие только такой по-настоящему крутой школы делает микрорайон Аваин привлекательным для проживания. А впереди его ждут еще много замечательных преображений!
#НашАваин
21.04.202511:11
Власти России могут ввести запрет на сделки с жильем за наличные, если сумма превышает 1 млн рублей.
С такой инициативой выступил Российский союз участников рынка недвижимости (включает в себя компании из 58 регионов).
По информации зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, законопроект уже подготовлен и может быть внесен в Думу в июне-июле.
Разработка этого законопроекта связана с резким ростом в стране количества преступлений, связанных с недвижимостью.
#СтройНьюс
С такой инициативой выступил Российский союз участников рынка недвижимости (включает в себя компании из 58 регионов).
По информации зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, законопроект уже подготовлен и может быть внесен в Думу в июне-июле.
Разработка этого законопроекта связана с резким ростом в стране количества преступлений, связанных с недвижимостью.
#СтройНьюс
07.05.202513:01
Актуальная, особенно в условиях Дагестана, практика Верховного суда РФ.
❗️Суд пришел к выводу, что в разрешении на строительство могут оказать при нехватке инфраструктуры.
Предыстория:
Застройщик арендовал земельный участок для постройки МКД и получил ГПЗУ. Через два года после этого администрация запретила точечную застройку. Застройщик обратился за разрешением на строительство через год после запрета.
Разрешение ему выдано не было.
Он пошел в суды. Первые две инстанции встали на его сторону, потому что сведения из ГПЗУ можно использовать в течение трех лет со дня выдачи.
‼️ Но Верховный суд отменил эти решения и встал на сторону администрации.
Потому что:
🔹 запрет на застройку был установлен в связи с острой нехваткой инфраструктуры. Появление нового дома усугубит ситуацию и приведет к нарушению прав и интересов жильцов МКД.
#СтройНьюс
❗️Суд пришел к выводу, что в разрешении на строительство могут оказать при нехватке инфраструктуры.
Предыстория:
Застройщик арендовал земельный участок для постройки МКД и получил ГПЗУ. Через два года после этого администрация запретила точечную застройку. Застройщик обратился за разрешением на строительство через год после запрета.
Разрешение ему выдано не было.
Он пошел в суды. Первые две инстанции встали на его сторону, потому что сведения из ГПЗУ можно использовать в течение трех лет со дня выдачи.
‼️ Но Верховный суд отменил эти решения и встал на сторону администрации.
Потому что:
🔹 запрет на застройку был установлен в связи с острой нехваткой инфраструктуры. Появление нового дома усугубит ситуацию и приведет к нарушению прав и интересов жильцов МКД.
#СтройНьюс


29.04.202506:22
Почти 6 квадратных метров жилья можно приобрести на маткапитал в Махачкале.
Это следует из аналитических данных портала ЦИАН.
В Москве маткапитала хватит только на оплату 2 квадратных метров.
В каких городах от маткапитала будет больше толка - смотрите на фото⬆️.
#СтройНьюс
Это следует из аналитических данных портала ЦИАН.
В Москве маткапитала хватит только на оплату 2 квадратных метров.
В каких городах от маткапитала будет больше толка - смотрите на фото⬆️.
#СтройНьюс
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।