00:08 Почему банки делают ипотеку дорогой уже до поднятия ставки
Банки перестали суетиться. Многие успели повысить ставки за 1-2 недели до заседания Центробанка.
03:43 ЦБ убил ипотеку. Заемщики берут кредит с переплатой в 5и более раз
Когда ставка растет кредитование живет по антикризисным законам. За четверть века ипотечный рынок научился адаптироваться к потрясениям.
1️⃣ Разумный заемщик берет кредит сейчас под 22% и планирует его рефинансировать уже через год под 10-12%
2️⃣ Банки предлагают много опций для снижения ставки:
— на вторичке «купи снижение ставки»
— на первичке совместные программы с застройщиками, по крайней мере, до введения нового ипотечного стандарта с 1 января 2025
