Воронеж за кулисами
07.05.202514:24
Стало известно, какое наказание назначили Махалат Абасовой - супруге заместителя координационного совета по межнациональным и межконфессиональным отношениям при администрации Воронежа и учредителя фонда «Видеть сердцем» Талеха Абасова. Ленинский районный суд приговорил ее к 1,5 годам лишения свободы в колонии общего режима. Ее подельнику, Кириллу Селиверстову, суд назначил 2,5 года лишения свободы также в колонии общего режима.
Оба осужденных подали апелляционную жалобу, однако 8 апреля, согласно данным картотеки Воронежского областного суда, приговор был оставлен без изменений. Ранее мы уже рассказывали об обстоятельствах уголовного дела Махалат Абасовой и Кирилла Селиверстова.
Оба осужденных подали апелляционную жалобу, однако 8 апреля, согласно данным картотеки Воронежского областного суда, приговор был оставлен без изменений. Ранее мы уже рассказывали об обстоятельствах уголовного дела Махалат Абасовой и Кирилла Селиверстова.
11.02.202513:08
Владимир Нетесов с друзьями
06.02.202510:12
Прошлогодние ноябрьские обыски в ГК «Развитие» привили к возбуждению уголовных дел в отношении директора строительства СК «Развитие-М» Дмитрия Бухтоярова и руководителя проекта СЗ «Эксперт Логистика» Алексея Болдыжова.
24 января 2025 года СО по Коминтерновскому району регионального СК возбудил уголовное дело в отношении Алексея Болдыжова. Его обвинили в получении коммерческого подкупа в крупном и особо крупном размере (ч. 7, ч.8 ст. 204 УК РФ). Тот же отдел 27 января возбудил уголовное дело в отношении Дмитрия Бухтоярова за получение подкупа в крупном размере.
Следствием было установлено, что компании ГК «Развитие», а именно СЗ «Профвыбор Развитие», ЦП «ФКС» и РСУ СЗ «Развитие», заключили договоры подряда с «СПМ-Монолит», «МСП» и ИП Медведчук А.Е. для выполнения монолитных работ на объектах по улицам Теплоэнергетиков и Острогожская. С января 2023 г. по июль 2024 г. Дмитрий Бухтояров, в обязанности которого входил контроль качества выполнения работ во всех организациях ГК «Развитие», незаконно получил от представителей подрядчиков 345 тыс. рублей, в качестве коммерческого подкупа.
В свою очередь, Алексей Болдыжов, занимающийся, помимо прочего, контролем за своевременными оплатами выполненных работ и подписанием соответствующих документов, в период с ноября 2022 г. по июль 2024 г. незаконно получил от представителей тех же подрядчиков 1,8 млн рублей. Помимо этого, от ИП Чурилова Е.В. с мая 2023 г. по июнь 2024 г. он получил еще 300 тыс. рублей за аналогичные действия. Подрядчик выполнял работы на улицах Элкетросигнальная и Гаршина.
Что мы имеем в итоге? Сотрудники ГК «Развитие», получавшие зарплату от компании за проверку работ подрядчиков, на протяжении двух лет незаконно получали от контрагентов вознаграждение за работу, которая и так входит в их обязанности. Руководство компании, кажется, не обращало на это внимания. Вероятно, такая практика в «Развитии» стала системной, и у подрядчиков не оставалось других вариантов - им приходилось платить, чтобы в дальнейшем получить деньги за свои услуги вовремя. Был ли в курсе Сергей Гончаров или это инициатива подчиненных? «Развитие» по итогам 2024 года является лидером строительного рынка Воронежа, однако при продолжении вышеуказанных взаимоотношений с подрядчиками, у компании возникнут серьезны проблемы со сроками сдачи объектов.
24 января 2025 года СО по Коминтерновскому району регионального СК возбудил уголовное дело в отношении Алексея Болдыжова. Его обвинили в получении коммерческого подкупа в крупном и особо крупном размере (ч. 7, ч.8 ст. 204 УК РФ). Тот же отдел 27 января возбудил уголовное дело в отношении Дмитрия Бухтоярова за получение подкупа в крупном размере.
Следствием было установлено, что компании ГК «Развитие», а именно СЗ «Профвыбор Развитие», ЦП «ФКС» и РСУ СЗ «Развитие», заключили договоры подряда с «СПМ-Монолит», «МСП» и ИП Медведчук А.Е. для выполнения монолитных работ на объектах по улицам Теплоэнергетиков и Острогожская. С января 2023 г. по июль 2024 г. Дмитрий Бухтояров, в обязанности которого входил контроль качества выполнения работ во всех организациях ГК «Развитие», незаконно получил от представителей подрядчиков 345 тыс. рублей, в качестве коммерческого подкупа.
В свою очередь, Алексей Болдыжов, занимающийся, помимо прочего, контролем за своевременными оплатами выполненных работ и подписанием соответствующих документов, в период с ноября 2022 г. по июль 2024 г. незаконно получил от представителей тех же подрядчиков 1,8 млн рублей. Помимо этого, от ИП Чурилова Е.В. с мая 2023 г. по июнь 2024 г. он получил еще 300 тыс. рублей за аналогичные действия. Подрядчик выполнял работы на улицах Элкетросигнальная и Гаршина.
Что мы имеем в итоге? Сотрудники ГК «Развитие», получавшие зарплату от компании за проверку работ подрядчиков, на протяжении двух лет незаконно получали от контрагентов вознаграждение за работу, которая и так входит в их обязанности. Руководство компании, кажется, не обращало на это внимания. Вероятно, такая практика в «Развитии» стала системной, и у подрядчиков не оставалось других вариантов - им приходилось платить, чтобы в дальнейшем получить деньги за свои услуги вовремя. Был ли в курсе Сергей Гончаров или это инициатива подчиненных? «Развитие» по итогам 2024 года является лидером строительного рынка Воронежа, однако при продолжении вышеуказанных взаимоотношений с подрядчиками, у компании возникнут серьезны проблемы со сроками сдачи объектов.
31.01.202512:18
В октябре 2024 года жительница села Ямное Рамонского района отправила обращение депутату Евгению Китаеву.
Ирина Лещева выразила обеспокоенность тем, что девелоперы, возводящие малоэтажные дома в Ямном (до четырех этажей), вынуждены жертвовать целым этажом, отдавая его под полноценный подземный уровень.
Ранее местные жители на протяжении многих лет выступали против застройки их территории многоквартирными домами. В этом контексте обращение, отстаивающее интересы застройщиков, выглядит неожиданным.
Интересно, что обращение адресовано депутату Евгению Китаеву, избранному от округа №3 (Левобережный), который также возглавляет думский комитет по ЖКХ, энергетике и тарифам. Более логичным адресатом могли бы стать депутаты Александр Трубецкой, возглавляющий комитет по строительной политике, или Дмитрий Федоров, представляющий в думе территориальную группу №15, в которую входит Рамонский район. Почему именно Китаев?
Основным застройщиком в Ямном является компания «Вит-Строй», принадлежащая семье Польщиковых, с которыми Китаев дружит уже много лет. Сейчас обе семьи владеют значительными земельными участками в Ямном и Новоподклетном. По мнению издания «Абирег», Польщиковы хорошо поддерживают главу Ямненского сельского поселения Станислава Стародубцева.
Ирина Лещева выразила обеспокоенность тем, что девелоперы, возводящие малоэтажные дома в Ямном (до четырех этажей), вынуждены жертвовать целым этажом, отдавая его под полноценный подземный уровень.
Ранее местные жители на протяжении многих лет выступали против застройки их территории многоквартирными домами. В этом контексте обращение, отстаивающее интересы застройщиков, выглядит неожиданным.
Интересно, что обращение адресовано депутату Евгению Китаеву, избранному от округа №3 (Левобережный), который также возглавляет думский комитет по ЖКХ, энергетике и тарифам. Более логичным адресатом могли бы стать депутаты Александр Трубецкой, возглавляющий комитет по строительной политике, или Дмитрий Федоров, представляющий в думе территориальную группу №15, в которую входит Рамонский район. Почему именно Китаев?
Основным застройщиком в Ямном является компания «Вит-Строй», принадлежащая семье Польщиковых, с которыми Китаев дружит уже много лет. Сейчас обе семьи владеют значительными земельными участками в Ямном и Новоподклетном. По мнению издания «Абирег», Польщиковы хорошо поддерживают главу Ямненского сельского поселения Станислава Стародубцева.
मीडिया सामग्री तक पहुँच नहीं हो सकी
29.01.202514:09
В то время как депутаты Госдумы России принимают законопроект о повышении собираемости взносов за капремонт с 50% до 60% в МКД, где формируется фонд на специальных счетах, некоторые воронежские управляющие компании пытаются полностью опустошить этот фонд.
По инициативе управляющей компании «Воронежжилсервис», обслуживающей дома 103а, 105а и 107а на улице Шишкова, с января по март 2025 года проводится общее собрание собственников помещений. Один из предложенных пунктов - дополнительно к тарифу содержания жилого помещения установить сумму НДС в размере 5%. Однако утверждение, что это требование основано на законе № 176 от июля 2024 года, не совсем корректно. Пока практика складывается таким образом, что управляющие компании не вправе без решения ОСС повысить плату за свои услуги, включив в него НДС. Министерство финансов РФ пояснило, сумма налога включается в тарифы при реализации работ и услуг по СиТР, выполняемых и оказываемых УО, применяющими УСН.
Наибольший интерес представляют другие предложения «Воронежжилсервиса». Обслуживающая организация предлагает провести ремонт системы пожаротушения. Разработку документации оцененили в 500 тыс рублей, средства хотят взять из фонда капитального ремонта, размещенного на специальных счетах. На ремонт системы пожаротушения хотят потратить 10 млн рублей, источник финансирования не указан. Как нам известно, жильцы домов по ул. Шишкова уверяют, что система пожаротушения у них в доме уславливалась застройщиком.
«Воронежжилсервис» уже смог провести ремонт фасадов домов на улице Шишкова за счет средств капремонта в прошлом году. Кажется, и в этот раз им удастся получить финансирование на систему пожаротушения.
По инициативе управляющей компании «Воронежжилсервис», обслуживающей дома 103а, 105а и 107а на улице Шишкова, с января по март 2025 года проводится общее собрание собственников помещений. Один из предложенных пунктов - дополнительно к тарифу содержания жилого помещения установить сумму НДС в размере 5%. Однако утверждение, что это требование основано на законе № 176 от июля 2024 года, не совсем корректно. Пока практика складывается таким образом, что управляющие компании не вправе без решения ОСС повысить плату за свои услуги, включив в него НДС. Министерство финансов РФ пояснило, сумма налога включается в тарифы при реализации работ и услуг по СиТР, выполняемых и оказываемых УО, применяющими УСН.
Наибольший интерес представляют другие предложения «Воронежжилсервиса». Обслуживающая организация предлагает провести ремонт системы пожаротушения. Разработку документации оцененили в 500 тыс рублей, средства хотят взять из фонда капитального ремонта, размещенного на специальных счетах. На ремонт системы пожаротушения хотят потратить 10 млн рублей, источник финансирования не указан. Как нам известно, жильцы домов по ул. Шишкова уверяют, что система пожаротушения у них в доме уславливалась застройщиком.
«Воронежжилсервис» уже смог провести ремонт фасадов домов на улице Шишкова за счет средств капремонта в прошлом году. Кажется, и в этот раз им удастся получить финансирование на систему пожаротушения.
24.01.202501:39
Дробление бизнеса - практика, которая используется не только крупными строительными компаниями, но и производителями другой продукции. В некоторых случаях такой подход является законным и оправданным, однако чаще всего его применяют с целью уклонения от уплаты налогов, что приводит к снижению финансовой нагрузки. В результате этого бюджет региона недополучает значительные суммы.
В мае 2023 года сотрудники правоохранительных органов посетили воронежские офисы компании «Русский аппетит» на Московском проспекте. СМИ выдвигали различные версии произошедшего. Кто-то утверждал, что рейд был связан с владельцем компании, депутатом областной думы Андреем Прытыкиным, который заплатил 250 тыс. рублей Юрию Бавыкину за получение мандата. Прытыкин отрицает факт передачи денег. Согласно другой версии, которая в итоге оказалась правдой, в офисы компании заглянули сотрудники региональной налоговой службы.
Региональная ФНС в 2023 году провела выездную проверку, в рамках которой были осуществлены контрольные мероприятия, включая изъятие документов из офисов «Русского аппетита». Основной интерес для налоговых органов представляла деятельность Прытыкина как индивидуального предпринимателя.
На тот момент сеть общественного питания «Русский аппетит» насчитывала более 500 торговых точек в Центрально-Черноземном регионе. Владелец и его супруга Татьяна были учредителями более 20 юридических лиц, в том числе компаний «Партнер», «Регламент», «Вертикаль», «Русский Аппетит», «Носорог» и других. В декабре 2023 года 100% долей уставных капиталов некоторых компаний были переданы в потребительский эксплуатационный кооператив «Упримхоз», председателем которого стал Андрей Прытыкин.
Прытыкин является правообладателем товарных знаков «Русап», «Русский аппетит» и других. Он заключал с различными ИП договоры коммерческой концессии (франшизы), предлагая роялти - от 4% и паушальный взнос - от 100 тыс. рублей. Эти условия действовали для тех, кто хотел работать самостоятельно, но были и другие схемы.
Чтобы снизить налоговую нагрузку, Андрей Прытыкин заключал договоры коммерческой концессии с подконтрольными ему предпринимателями, среди которых ИП Ростовцев, Денисова, Торшина и просие. При этом паушальный взнос не взымался, а размер роялти был снижен до 1% в месяц. Эти ИП использовали упрощенную систему налогообложения и патентную.
Бухгалтерские услуги для них предоставляла компания «Центр бухгалтерского учета», кадровые вопросы решал «Центр оказания услуг», а вопросы регистрации и технической поддержки кассовых аппаратов - сотрудники «Техподдержка РА». Указанные организации располагаются по адресам Московский проспект, 11Б и 11/29 – в одном здании с главным офисом «Русского аппетита». В мае 2023 года в офисах этих компаний обнаружили множество печатей различных предпринимателей. Торговые площади, как правило, сдавались в аренду такими компаниями, как «Партнер», «Вертикаль» и ООО «Регламент».
Используемая Андреем Прытыкиным схема дробления бизнеса была незаконной. В результате проверки региональная ФНС доначислила ИП Прытыкину налоговые обязательства по прибыли и НДС. По состоянию на сентябрь 2024 года Прытыкин не погасил задолженность, оспаривая решение налоговой службы. Долгое время ему удавалось снижать налоговую нагрузку, продолжая использовать эту незаконную схему.
В мае 2023 года сотрудники правоохранительных органов посетили воронежские офисы компании «Русский аппетит» на Московском проспекте. СМИ выдвигали различные версии произошедшего. Кто-то утверждал, что рейд был связан с владельцем компании, депутатом областной думы Андреем Прытыкиным, который заплатил 250 тыс. рублей Юрию Бавыкину за получение мандата. Прытыкин отрицает факт передачи денег. Согласно другой версии, которая в итоге оказалась правдой, в офисы компании заглянули сотрудники региональной налоговой службы.
Региональная ФНС в 2023 году провела выездную проверку, в рамках которой были осуществлены контрольные мероприятия, включая изъятие документов из офисов «Русского аппетита». Основной интерес для налоговых органов представляла деятельность Прытыкина как индивидуального предпринимателя.
На тот момент сеть общественного питания «Русский аппетит» насчитывала более 500 торговых точек в Центрально-Черноземном регионе. Владелец и его супруга Татьяна были учредителями более 20 юридических лиц, в том числе компаний «Партнер», «Регламент», «Вертикаль», «Русский Аппетит», «Носорог» и других. В декабре 2023 года 100% долей уставных капиталов некоторых компаний были переданы в потребительский эксплуатационный кооператив «Упримхоз», председателем которого стал Андрей Прытыкин.
Прытыкин является правообладателем товарных знаков «Русап», «Русский аппетит» и других. Он заключал с различными ИП договоры коммерческой концессии (франшизы), предлагая роялти - от 4% и паушальный взнос - от 100 тыс. рублей. Эти условия действовали для тех, кто хотел работать самостоятельно, но были и другие схемы.
Чтобы снизить налоговую нагрузку, Андрей Прытыкин заключал договоры коммерческой концессии с подконтрольными ему предпринимателями, среди которых ИП Ростовцев, Денисова, Торшина и просие. При этом паушальный взнос не взымался, а размер роялти был снижен до 1% в месяц. Эти ИП использовали упрощенную систему налогообложения и патентную.
Бухгалтерские услуги для них предоставляла компания «Центр бухгалтерского учета», кадровые вопросы решал «Центр оказания услуг», а вопросы регистрации и технической поддержки кассовых аппаратов - сотрудники «Техподдержка РА». Указанные организации располагаются по адресам Московский проспект, 11Б и 11/29 – в одном здании с главным офисом «Русского аппетита». В мае 2023 года в офисах этих компаний обнаружили множество печатей различных предпринимателей. Торговые площади, как правило, сдавались в аренду такими компаниями, как «Партнер», «Вертикаль» и ООО «Регламент».
Используемая Андреем Прытыкиным схема дробления бизнеса была незаконной. В результате проверки региональная ФНС доначислила ИП Прытыкину налоговые обязательства по прибыли и НДС. По состоянию на сентябрь 2024 года Прытыкин не погасил задолженность, оспаривая решение налоговой службы. Долгое время ему удавалось снижать налоговую нагрузку, продолжая использовать эту незаконную схему.
17.02.202512:28
4 октября прошлого года Левобережный суд Воронежа осудил старшего преподавателя кафедры «Гуманитарных и социально-экономических дисциплин» ВУНЦ ВВС «ВВА» Игоря Зубова за мошенничество. Примечательно, что дело не получило широкой огласки.
В 2022 году к Игорю Зубову обратилась знакомая, которая попросила помочь её сыну поступить на 8 факультет «Авиационного вооружения» ВУНЦ ВВС. Преподаватель согласился содействовать за вознаграждение в размере 600 тыс рублей. В 2019 году молодой человек уже пытался поступить в этот вуз, но не набрал достаточного количества баллов.
Спустя некоторое время женщина смогла собрать необходимую сумму - продала гараж за 290 тыс рублей и заняла 310 тыс рублей у родственников. В итоге в 2022 году её сын успешно сдал экзамены и поступил в вуз. Внезапно, спустя пару лет, в 2024 году, женщина осознала, что Игорь Зубов ее обманул, и обратилась в правоохранительные органы с заявлением.
Следствие квалифицировало действия Игоря Зубова как мошенничество в крупном размере (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Со слов преподавателя, он не мог повлиять на решение приемной комиссии и ввёл знакомую в заблуждение, присвоив деньги себе и положив их на банковский счёт.
Левобережный суд вынес Игорю Зубову относительно мягкий приговор. За тяжкое преступление он получил один год лишения свободы, заменённый на исправительные работы с удержанием 10 % заработка в доход государства. Также суд запретил ему заниматься преподавательской деятельностью в течение двух лет.
В 2022 году к Игорю Зубову обратилась знакомая, которая попросила помочь её сыну поступить на 8 факультет «Авиационного вооружения» ВУНЦ ВВС. Преподаватель согласился содействовать за вознаграждение в размере 600 тыс рублей. В 2019 году молодой человек уже пытался поступить в этот вуз, но не набрал достаточного количества баллов.
Спустя некоторое время женщина смогла собрать необходимую сумму - продала гараж за 290 тыс рублей и заняла 310 тыс рублей у родственников. В итоге в 2022 году её сын успешно сдал экзамены и поступил в вуз. Внезапно, спустя пару лет, в 2024 году, женщина осознала, что Игорь Зубов ее обманул, и обратилась в правоохранительные органы с заявлением.
Следствие квалифицировало действия Игоря Зубова как мошенничество в крупном размере (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Со слов преподавателя, он не мог повлиять на решение приемной комиссии и ввёл знакомую в заблуждение, присвоив деньги себе и положив их на банковский счёт.
Левобережный суд вынес Игорю Зубову относительно мягкий приговор. За тяжкое преступление он получил один год лишения свободы, заменённый на исправительные работы с удержанием 10 % заработка в доход государства. Также суд запретил ему заниматься преподавательской деятельностью в течение двух лет.
11.02.202512:39
В 2024 году Евгению Китаеву удалось «отбить» часть своего земельного участка в Рамони у Лесфонда на ул. Пристанционной, 110, где находится его семейное имение.
На протяжении почти 20 лет Китаев владеет вышеуказанными 1520 кв.м. с кадастровым номером 36:25:7000015:132. Тут расположен жилой дом и другие строения, обеспечивающие комфортное проживание Китаевых. В 2011 году администрация Рамонского района утвердила границы и площадь участка, принадлежащего Евгению Китаеву, которая составила 1727 кв.м. В мае 2022 года Китаеву выдали межевой план для уточнения границ, так как площадь увеличилась. Однако Росреестр Воронежской области приостановил регистрацию, заявив о пересечении границ с землями Лесфонда (КС 36:25:6945022:149), пересечение составило 774.68 кв.м.
Евгений Китаев защитил своё право на имение в Рамони в районном суде, который 30 сентября прошлого года аннулировал результаты кадастровых работ по определению границ между его участком и землями Лесфонда. По мнению экспертов, это была кадастровая ошибка.
Ситуация кажется рядовой, когда собственник защищает свои права в суде, но не когда речь идет о Китаеве. В 2012 году он проявил особую заботу о землях Лесфонда. Житель Рамони сообщил Китаеву, что участок площадью 570 кв.м. на ул. Пристанционной, уч. 102-А, незаконно был зарегистрирован физическим лицом. Эта территория относилась к землям Лесфонда. Речь идет о тех же землях, которые граничат с участком Китаева. Депутат быстро отреагировал, обратившись в Управление лесного хозяйства и к прокурору Николаю Шишкину, что привело к суду, лишившему физическое лицо права собственности на 570 кв.м.
Неожиданно в мае 2023 года Китаева снова уведомили, что тот же участок в 570 кв.м., предмет разбирательств 2012 года, вновь зарегистрирован с новым КС 36:25:7000015:96. Депутат обратился в областную прокуратуру. По случайному совпадению, исковое заявление, касающееся его земельного участка, граничащего с землями Лесфонда, Китаев подал через месяц после обращения в прокуратуру. Решение Рамонского суда в его пользу вызвало недовольство прокуратуры, которая подала жалобу. В феврале 2025 года материалы дела направили в Воронежский областной суд.
Двойственные стандарты депутата удивляют. С одной стороны, он утверждает, что земля не относится к Лесфонду, отстаивая свои интересы, но с другой - активно жалуется, когда речь идет о чужой собственности. Или, возможно, участок в 570 кв.м. мешает Китаеву реализовать проект по расширению своего семейного имения?
На протяжении почти 20 лет Китаев владеет вышеуказанными 1520 кв.м. с кадастровым номером 36:25:7000015:132. Тут расположен жилой дом и другие строения, обеспечивающие комфортное проживание Китаевых. В 2011 году администрация Рамонского района утвердила границы и площадь участка, принадлежащего Евгению Китаеву, которая составила 1727 кв.м. В мае 2022 года Китаеву выдали межевой план для уточнения границ, так как площадь увеличилась. Однако Росреестр Воронежской области приостановил регистрацию, заявив о пересечении границ с землями Лесфонда (КС 36:25:6945022:149), пересечение составило 774.68 кв.м.
Евгений Китаев защитил своё право на имение в Рамони в районном суде, который 30 сентября прошлого года аннулировал результаты кадастровых работ по определению границ между его участком и землями Лесфонда. По мнению экспертов, это была кадастровая ошибка.
Ситуация кажется рядовой, когда собственник защищает свои права в суде, но не когда речь идет о Китаеве. В 2012 году он проявил особую заботу о землях Лесфонда. Житель Рамони сообщил Китаеву, что участок площадью 570 кв.м. на ул. Пристанционной, уч. 102-А, незаконно был зарегистрирован физическим лицом. Эта территория относилась к землям Лесфонда. Речь идет о тех же землях, которые граничат с участком Китаева. Депутат быстро отреагировал, обратившись в Управление лесного хозяйства и к прокурору Николаю Шишкину, что привело к суду, лишившему физическое лицо права собственности на 570 кв.м.
Неожиданно в мае 2023 года Китаева снова уведомили, что тот же участок в 570 кв.м., предмет разбирательств 2012 года, вновь зарегистрирован с новым КС 36:25:7000015:96. Депутат обратился в областную прокуратуру. По случайному совпадению, исковое заявление, касающееся его земельного участка, граничащего с землями Лесфонда, Китаев подал через месяц после обращения в прокуратуру. Решение Рамонского суда в его пользу вызвало недовольство прокуратуры, которая подала жалобу. В феврале 2025 года материалы дела направили в Воронежский областной суд.
Двойственные стандарты депутата удивляют. С одной стороны, он утверждает, что земля не относится к Лесфонду, отстаивая свои интересы, но с другой - активно жалуется, когда речь идет о чужой собственности. Или, возможно, участок в 570 кв.м. мешает Китаеву реализовать проект по расширению своего семейного имения?
05.02.202512:08
Дискуссии вокруг уголовного дела, касающегося заместителей регионального министра ЖКХ и энергетики Елены Евсюковой и Наталии Толчеевой, продолжаются. На недавней прямой линии Евгений Бажанов упомянул, что вопросы к компании «Альфа», которая проводила спорные научно-исследовательские работы, появились ещё при существовании департамента. Однако утверждение министра не совпадает с официальной информацией.
Тендер на заключение госконтракта для выполнения НИР касательно нормативов накопления твердых коммунальных отходов в жилом и общественном фондах был объявлен 3 февраля 2022 года. Начальная цена - 15 млн рублей. Участвовали четыре компании, но крымская «Альфа» предложила сумму, снижающую изначальную на 37,5% - 9,3 млн рублей, в состав комиссии входила Елена Евсеева. 22 февраля того же года Максим Зацепин подписал контракт с «Альфой».
Компания «Альфа» зарегистрирована в 2021 году в Евпатории уроженкой из Подмосковья Анастасией Мифтахутдиновой. До 2022 года организация не осуществляла никакую деятельность. За два дня до объявления аукциона «Альфа» заключила контракт на 99 тыс. рублей с саратовским ФГУП «ФЭО» на разработку расчетов по выбросам загрязняющих веществ.
Работы по контракту с региональным департаментом ЖКХ завершились 22 октября 2022 года, к качеству выполнения претензий не возникло. Часть задач выполняла московская компания «НЦ Энергофонд» и еще 28 человек по договорам, а нормативы, предложенные «Альфой», утвердили 20 декабря. Зацепин был в курсе проведённой работы. Завершение контракта с ФГУП «ФЭО» было запланировано до 30 июля того же года, но «Альфа» не выполнила даже половины задач. Игнорировались многочисленные претензии заказчика. В марте 2023 года контракт расторгли в одностороннем порядке, а в апреле «Альфа» была внесена в реестр недобросовестных поставщиков на два года. Летом 2024 года компанию ликвидировали за предоставление недостоверной информации.
Утверждённые в декабре 2022 года нормы по ТКО вызывали недовольство у регионального оператора «Вега», который в июне 2023 года подал административный иск в Воронежский облсуд для признания приказа недействительным, интересы департамента отставила Толчеева. Через месяц после начала судебного процесса Максим Зацепин ушёл с поста руководителя. В суде Толчеева настаивала на законности принятия нормативов, даже когда в сентябре 2023 года ведомство возглавил Евгений Бажанов. 2 апреля 2024 года суд признал приказ недействительным. Министерство подало апелляцию, но 24 октября решение суда оставили в силе. В апреле межрайонная природоохранная прокуратура внесла в адрес министерства представление об устранении нарушений в сфере обращения с отходами производства и потребления, где сказано о нарушениях при выполнении НИР «Альфой».
Видимо, «Альфа» не имела достаточного опыта для заключения контракта. Споры по утверждённым нормам начались задолго до подачи иска в суд. Евгений Бажанов, возглавив департамент, похоже, изначально не вник в детали конфликта вокруг нормативов. Прикрывал ли он действия предыдущего руководителя Максима Зацепина, или же это было профессиональной недоработкой?
Тендер на заключение госконтракта для выполнения НИР касательно нормативов накопления твердых коммунальных отходов в жилом и общественном фондах был объявлен 3 февраля 2022 года. Начальная цена - 15 млн рублей. Участвовали четыре компании, но крымская «Альфа» предложила сумму, снижающую изначальную на 37,5% - 9,3 млн рублей, в состав комиссии входила Елена Евсеева. 22 февраля того же года Максим Зацепин подписал контракт с «Альфой».
Компания «Альфа» зарегистрирована в 2021 году в Евпатории уроженкой из Подмосковья Анастасией Мифтахутдиновой. До 2022 года организация не осуществляла никакую деятельность. За два дня до объявления аукциона «Альфа» заключила контракт на 99 тыс. рублей с саратовским ФГУП «ФЭО» на разработку расчетов по выбросам загрязняющих веществ.
Работы по контракту с региональным департаментом ЖКХ завершились 22 октября 2022 года, к качеству выполнения претензий не возникло. Часть задач выполняла московская компания «НЦ Энергофонд» и еще 28 человек по договорам, а нормативы, предложенные «Альфой», утвердили 20 декабря. Зацепин был в курсе проведённой работы. Завершение контракта с ФГУП «ФЭО» было запланировано до 30 июля того же года, но «Альфа» не выполнила даже половины задач. Игнорировались многочисленные претензии заказчика. В марте 2023 года контракт расторгли в одностороннем порядке, а в апреле «Альфа» была внесена в реестр недобросовестных поставщиков на два года. Летом 2024 года компанию ликвидировали за предоставление недостоверной информации.
Утверждённые в декабре 2022 года нормы по ТКО вызывали недовольство у регионального оператора «Вега», который в июне 2023 года подал административный иск в Воронежский облсуд для признания приказа недействительным, интересы департамента отставила Толчеева. Через месяц после начала судебного процесса Максим Зацепин ушёл с поста руководителя. В суде Толчеева настаивала на законности принятия нормативов, даже когда в сентябре 2023 года ведомство возглавил Евгений Бажанов. 2 апреля 2024 года суд признал приказ недействительным. Министерство подало апелляцию, но 24 октября решение суда оставили в силе. В апреле межрайонная природоохранная прокуратура внесла в адрес министерства представление об устранении нарушений в сфере обращения с отходами производства и потребления, где сказано о нарушениях при выполнении НИР «Альфой».
Видимо, «Альфа» не имела достаточного опыта для заключения контракта. Споры по утверждённым нормам начались задолго до подачи иска в суд. Евгений Бажанов, возглавив департамент, похоже, изначально не вник в детали конфликта вокруг нормативов. Прикрывал ли он действия предыдущего руководителя Максима Зацепина, или же это было профессиональной недоработкой?
30.01.202514:08
Евгений Китаев
28.01.202509:22
В 2016 году Федеральный закон №7 «Об охране окружающей среды» был дополнен статьей 62.1 «Лесопарковый зеленый пояс». Эта норма обеспечивает соблюдение права граждан на благоприятную окружающую среду. Уже с 2017 года в Воронеже началась активная работа по вопросу создания лесопаркового зеленого пояса в границах города.
Одними из наиболее активных противников инициативы стали Евгения Проскурникова и Михаил Ишутин. В 2017 году они владели земельным участком площадью 4 тыс. кв. м на улице Антонова-Овсеенко рядом с территориями «Аксиомы». Накануне публичных слушаний в ноябре 2017 года Проскурникова и Ишутин направили ходатайство с требованием исключить их участок и соседние земли из проекта «зеленого пояса». По их словам, это место относится к «Северному лесу», расположено в центре жилого квартала и не прилегает к лесным территориям.
Однако у членов семьи депутата Евгения Китаева и его тещи Проскурниковой были свои планы на эти земли. Их подлинные мотивы протеста связаны с тем, что на таких территориях лесовосстановление выполняется в приоритетном порядке, а также устанавливаются определенные запреты.
Первые публичные слушания по проекту «зеленого пояса» прошли 3 ноября 2017 года в Общественной палате Воронежской области. В результате голосования инициатива Управления лесного хозяйства была отклонена: 118 участников высказались «за», 140 — «против», а 87 воздержались. Попытка повторного рассмотрения проекта в том же году также не увенчалась успехом, поскольку Минлесхоз отозвали свое ходатайство, но в 2018 снова направили.
При второй попытке проект уже не предполагал включение участка Проскурниковой и Ишутина в «зеленый пояс». Публичные обсуждения вопроса состоялись 20 ноября 2018 года. Множество активных горожан выступало за включение «Северного леса» в состав зеленого пояса. В итоге под давлением общественности территорию внесли в проект. Ни личные связи, ни влияние семьи Китаевых не смогли этому помешать. Окончательное утверждение границ лесопаркового зеленого пояса произошло 27 декабря 2019 года.
После неудачи семья Китаевых обзавелась «своим человеком» в Общественной палате - в 2023 году в новый состав органа вошла дочь депутата Виктория Китаева. Она была включена по спискам Воронежской облдумы от центра содействия гражданским интересам в ЖКХ «Жилищный контроль». В опубликованной на сайте палаты биографии Виктории подробно перечислены её заслуги, но совершенно не упоминается тот значительный объем земли, которым она владеет в Воронеже и области.
Одними из наиболее активных противников инициативы стали Евгения Проскурникова и Михаил Ишутин. В 2017 году они владели земельным участком площадью 4 тыс. кв. м на улице Антонова-Овсеенко рядом с территориями «Аксиомы». Накануне публичных слушаний в ноябре 2017 года Проскурникова и Ишутин направили ходатайство с требованием исключить их участок и соседние земли из проекта «зеленого пояса». По их словам, это место относится к «Северному лесу», расположено в центре жилого квартала и не прилегает к лесным территориям.
Однако у членов семьи депутата Евгения Китаева и его тещи Проскурниковой были свои планы на эти земли. Их подлинные мотивы протеста связаны с тем, что на таких территориях лесовосстановление выполняется в приоритетном порядке, а также устанавливаются определенные запреты.
Первые публичные слушания по проекту «зеленого пояса» прошли 3 ноября 2017 года в Общественной палате Воронежской области. В результате голосования инициатива Управления лесного хозяйства была отклонена: 118 участников высказались «за», 140 — «против», а 87 воздержались. Попытка повторного рассмотрения проекта в том же году также не увенчалась успехом, поскольку Минлесхоз отозвали свое ходатайство, но в 2018 снова направили.
При второй попытке проект уже не предполагал включение участка Проскурниковой и Ишутина в «зеленый пояс». Публичные обсуждения вопроса состоялись 20 ноября 2018 года. Множество активных горожан выступало за включение «Северного леса» в состав зеленого пояса. В итоге под давлением общественности территорию внесли в проект. Ни личные связи, ни влияние семьи Китаевых не смогли этому помешать. Окончательное утверждение границ лесопаркового зеленого пояса произошло 27 декабря 2019 года.
После неудачи семья Китаевых обзавелась «своим человеком» в Общественной палате - в 2023 году в новый состав органа вошла дочь депутата Виктория Китаева. Она была включена по спискам Воронежской облдумы от центра содействия гражданским интересам в ЖКХ «Жилищный контроль». В опубликованной на сайте палаты биографии Виктории подробно перечислены её заслуги, но совершенно не упоминается тот значительный объем земли, которым она владеет в Воронеже и области.
22.01.202510:28
Сегодня следователи МВД Воронежской области в связи с расследованием уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ провели оперативные мероприятия в Министерстве ЖКХ региона. Правоохранители изучают деятельность подрядчика, ранее участвовавшего в реализации реформы в сфере утилизации ТКО на территории региона.
В 2022 году департамент ЖКХ и энергетики, который в то время возглавлял Максим Зацепин, заключил контракт на выполнение НИР с крымской компанией «Альфа». Тема работы звучит так - определение нормативов накопления твердых коммунальных отходов для жилого и общественного фондов. Общая стоимость соглашения составила 9,4 млн рублей. Аналогичная НИР проводилась и в 2021 году сургутской компанией «Юмар», цена контракта - 5 млн рублей, а уже 20 декабря 2022 года региональное ведомство официально утвердило предложенные нормативы по накоплению ТКО.
Однако в 2023 году региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами «Вега» оспорил одобренные нормативы в суде. В итоге 2 апреля прошлого года Воронежский облсуд отменил часть утверждений, признав их недействительными с момента принятия.
Практика заключения контрактов на выполнение научно-исследовательских работ регулярно используется в Воронежской области. Несмотря на то, что в структурах министерств и управлениях города работают квалифицированные специалисты, способные самостоятельно разрабатывать подобные нормативы, чиновники все чаще привлекают сторонние компании. Это позволяет им, в случае необходимости, избежать ответственности, ссылаясь на результаты проведенной НИР.
Похожая ситуация сложилась и с нормативами по ТКО. На судебных слушаниях департамент ЖКХ утверждал, что спорные показатели были подготовлены подрядными организациями «Альфа» и «Юмар».
По странному стечению обстоятельств, проблемы с незаконным особняком на Кожевенном кордоне у Оксаны Сомовой начались летом 2023 года, сразу после того, как «Вега» обратилась в суд. После решения областного суда об отмене нормативов, в мае 2024 года, региональное министерство экологии обратилось к аффилированным с Сомовой лицам о взыскании 41,5 млн рублей в счет возмещения вреда, причиненного почвам.
В 2022 году департамент ЖКХ и энергетики, который в то время возглавлял Максим Зацепин, заключил контракт на выполнение НИР с крымской компанией «Альфа». Тема работы звучит так - определение нормативов накопления твердых коммунальных отходов для жилого и общественного фондов. Общая стоимость соглашения составила 9,4 млн рублей. Аналогичная НИР проводилась и в 2021 году сургутской компанией «Юмар», цена контракта - 5 млн рублей, а уже 20 декабря 2022 года региональное ведомство официально утвердило предложенные нормативы по накоплению ТКО.
Однако в 2023 году региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами «Вега» оспорил одобренные нормативы в суде. В итоге 2 апреля прошлого года Воронежский облсуд отменил часть утверждений, признав их недействительными с момента принятия.
Практика заключения контрактов на выполнение научно-исследовательских работ регулярно используется в Воронежской области. Несмотря на то, что в структурах министерств и управлениях города работают квалифицированные специалисты, способные самостоятельно разрабатывать подобные нормативы, чиновники все чаще привлекают сторонние компании. Это позволяет им, в случае необходимости, избежать ответственности, ссылаясь на результаты проведенной НИР.
Похожая ситуация сложилась и с нормативами по ТКО. На судебных слушаниях департамент ЖКХ утверждал, что спорные показатели были подготовлены подрядными организациями «Альфа» и «Юмар».
По странному стечению обстоятельств, проблемы с незаконным особняком на Кожевенном кордоне у Оксаны Сомовой начались летом 2023 года, сразу после того, как «Вега» обратилась в суд. После решения областного суда об отмене нормативов, в мае 2024 года, региональное министерство экологии обратилось к аффилированным с Сомовой лицам о взыскании 41,5 млн рублей в счет возмещения вреда, причиненного почвам.
14.02.202509:28
Не секрет, что Сергей Гончаров проявляет интерес не только к строительству высотных зданий. С 2014 года группа компаний «Развитие» вместе с Денисом Гридневым владеют предприятием «Горэлектросеть-Воронеж». Эта компания, являясь территориальной сетевой организацией, предоставляет услуги по передаче электроэнергии и подключению новых потребителей.
Гончаров и Гриднев также управляют фирмой «Развитие-Горэлектросеть» (РГС), специализирующейся на управлении недвижимостью и выпуске электроустановочных изделий. Недавно компания «Вит-строй-Новоподклетное», принадлежащая семье Польщиковых, обратилась в «Горэлектросеть-Воронеж» с просьбой предоставить мощность в 10 МВт для жилых зданий в Новоподклетном.
Условия для реализации проекта были следующие - в случае приобретения ПС 110/10 «Подгорное №2», «РГС» гарантировали выдачу «Вит-строю» технических условий на 10 МВт и обеспечение подстанции четырьмя ячейками КСО для подключения компании, точкой присоединения по ТУ являлся земельный участок с КД 36:34:0203005:6. Общая стоимость сделки оценивалась в 50 млн рублей, из которых 30 млн - безналичные средства, а 20 млн - земельные участки в районах Рождественский, Дон, Панорама и Ингардия. «Вит-строй» обязалась выплатить минимальную сумму «Горэлектросеть-Воронеж» за технические условия и перевести остаток на счет указанного «РГС» индивидуального предпринимателя в день подписания договора на подключение.
В 2023 году «Горэлектросеть-Воронеж» подала в суд на «Россети Центр» из-за отказа увеличить мощность на 4900 кВт на подстанции «Подгорное-2». В 2024 году Арбитражный суд поддержал иск «Горэлектросеть-Воронеж».
Согласно общим правилам, технические условия должны предоставляться на объектиных и установленных основаниях. Закон требует, чтобы оплата за подключение проходила по утвержденным тарифам, средства должны идти в адрес «Горэлектросеть-Воронеж». Перевод дополнительных денег на счет ИП может указывать на попытку избежать налогов и нарушить бюджетные нормы.
Схожая ситуация возникла и с подключением участка на улице Хользунова (КН 36:34:0204001:11608), где стоимость сделки составляет 27,8 млн рублей.
Гончаров и Гриднев также управляют фирмой «Развитие-Горэлектросеть» (РГС), специализирующейся на управлении недвижимостью и выпуске электроустановочных изделий. Недавно компания «Вит-строй-Новоподклетное», принадлежащая семье Польщиковых, обратилась в «Горэлектросеть-Воронеж» с просьбой предоставить мощность в 10 МВт для жилых зданий в Новоподклетном.
Условия для реализации проекта были следующие - в случае приобретения ПС 110/10 «Подгорное №2», «РГС» гарантировали выдачу «Вит-строю» технических условий на 10 МВт и обеспечение подстанции четырьмя ячейками КСО для подключения компании, точкой присоединения по ТУ являлся земельный участок с КД 36:34:0203005:6. Общая стоимость сделки оценивалась в 50 млн рублей, из которых 30 млн - безналичные средства, а 20 млн - земельные участки в районах Рождественский, Дон, Панорама и Ингардия. «Вит-строй» обязалась выплатить минимальную сумму «Горэлектросеть-Воронеж» за технические условия и перевести остаток на счет указанного «РГС» индивидуального предпринимателя в день подписания договора на подключение.
В 2023 году «Горэлектросеть-Воронеж» подала в суд на «Россети Центр» из-за отказа увеличить мощность на 4900 кВт на подстанции «Подгорное-2». В 2024 году Арбитражный суд поддержал иск «Горэлектросеть-Воронеж».
Согласно общим правилам, технические условия должны предоставляться на объектиных и установленных основаниях. Закон требует, чтобы оплата за подключение проходила по утвержденным тарифам, средства должны идти в адрес «Горэлектросеть-Воронеж». Перевод дополнительных денег на счет ИП может указывать на попытку избежать налогов и нарушить бюджетные нормы.
Схожая ситуация возникла и с подключением участка на улице Хользунова (КН 36:34:0204001:11608), где стоимость сделки составляет 27,8 млн рублей.
10.02.202515:46
Сегодня, 10 февраля, Высшая квалификационная коллегия судей РФ рассмотрела заявление Виктории Калюжной и рекомендовала её на должность председателя Воронежского областного суда.
04.02.202512:23
Воронежские строительные фирмы и бизнесмены активно приобретают земельные участки, ранее принадлежавшие колхозам «Яменское» и «Подгорное», у семьи Китаевых.
В 2017 году компания «Стел», которую возглавляет Валерий Лукинов, купила у Натальи Китаевой участок площадью около 22 тыс. кв.м. На нем, и на соседних участках, по адресу ул. Независимости, 55, был построен ЖК «Шестое чувство». Точная цена участка неизвестна, частично расчеты проходили квартирами. Виктория Китаева получила в одном из домов около 24 помещений различной площади.
В 2018 году между братом Евгения Китаева, Валерием, и компаниями «Развитие», «Развитие-М», «Орион», «Стел», а также Викторией Китаевой был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на участок (старый кадастровый номер 36:34:0201094:122). Валерию принадлежало 9193/10000 долей этой собственности. «Развитие» купили 862 доли за 3,3 млн рублей, «Развитие-М» - 1600 за 6,8 млн рублей, «Орион» - 3378 за 13 млн рублей, а «Стел» - 2001 за 7,7 млн рублей. Виктория Китаева использовала своё право преимущественной покупки, как совладелец, и приобрела 1352 доли стоимостью 5,3 млн рублей. На этом участке уже возвели дома.
Компания «ДС» в 2021 года интересовалась участком на ул. Антоново-Овсеенко, 46а, площадью 281,7 кв.м., совладельцем которого является жена спикера областной думы Владимира Нетёсова. Изначально планировали заключить договор о совместном освоении этого участка. По проекту, «ДСК» собирались содействовать изменению генплана, в части увеличения показателя «Планируемый фонд», провести межевание, получить градостроительные планы и разрешения на строительство. В 2022 году был подготовлен проект предварительного договора купли-продажи, собственником участка должна была стать компания «Арт-Финанс». Однако стороны не договорились о цене и условиях платежей. Теперь участок имеет статус зоны жилищного строительства и может быть продан другим строительным компаниям.
Примерно в 2021 году компания бизнесменов Борисовых «РАТЭК» выкупила у Натальи Китаевой 6 тыс. кв.м. на ул. Историка Костомарова, 8а, рядом с заправкой «КалинаОйл». Стоимость составила 12 млн рублей.
СК «Ясный» семьи Польщиковых в свою очередь приобрела у Китаевой 6 участков в кадастровом квартале 36:25:6945031 (общая площадь 52,7 тыс. кв.м., разрешенное использование «Малоэтажная застройка») за примерно 360 млн рублей. В 2024 году они планировали взять в аренду еще четыре участка в том же кадастровом квартале с номерами 8190, 8191, 8199 и 8200, общей площадью - более 108 тыс. кв.м. На данный момент статус всех земель погашен, их разделили на более мелкие. «Ясный» планировали использовать территории для проектирования и строительства любых объектов капитального и не капитального строительства.
У родственников депутата Евгения Китаева осталось еще много нераспроданных земель, что может обеспечить финансирование политических кампаний для себя и своих сторонников. Сроки давности для привлечения к уголовной ответственности за возможные хищения земель истекли, но правоохранительным органам все же стоит обратить внимание на эту ситуацию, чтобы спасти оставшиеся незаконно полученные территории.
В 2017 году компания «Стел», которую возглавляет Валерий Лукинов, купила у Натальи Китаевой участок площадью около 22 тыс. кв.м. На нем, и на соседних участках, по адресу ул. Независимости, 55, был построен ЖК «Шестое чувство». Точная цена участка неизвестна, частично расчеты проходили квартирами. Виктория Китаева получила в одном из домов около 24 помещений различной площади.
В 2018 году между братом Евгения Китаева, Валерием, и компаниями «Развитие», «Развитие-М», «Орион», «Стел», а также Викторией Китаевой был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на участок (старый кадастровый номер 36:34:0201094:122). Валерию принадлежало 9193/10000 долей этой собственности. «Развитие» купили 862 доли за 3,3 млн рублей, «Развитие-М» - 1600 за 6,8 млн рублей, «Орион» - 3378 за 13 млн рублей, а «Стел» - 2001 за 7,7 млн рублей. Виктория Китаева использовала своё право преимущественной покупки, как совладелец, и приобрела 1352 доли стоимостью 5,3 млн рублей. На этом участке уже возвели дома.
Компания «ДС» в 2021 года интересовалась участком на ул. Антоново-Овсеенко, 46а, площадью 281,7 кв.м., совладельцем которого является жена спикера областной думы Владимира Нетёсова. Изначально планировали заключить договор о совместном освоении этого участка. По проекту, «ДСК» собирались содействовать изменению генплана, в части увеличения показателя «Планируемый фонд», провести межевание, получить градостроительные планы и разрешения на строительство. В 2022 году был подготовлен проект предварительного договора купли-продажи, собственником участка должна была стать компания «Арт-Финанс». Однако стороны не договорились о цене и условиях платежей. Теперь участок имеет статус зоны жилищного строительства и может быть продан другим строительным компаниям.
Примерно в 2021 году компания бизнесменов Борисовых «РАТЭК» выкупила у Натальи Китаевой 6 тыс. кв.м. на ул. Историка Костомарова, 8а, рядом с заправкой «КалинаОйл». Стоимость составила 12 млн рублей.
СК «Ясный» семьи Польщиковых в свою очередь приобрела у Китаевой 6 участков в кадастровом квартале 36:25:6945031 (общая площадь 52,7 тыс. кв.м., разрешенное использование «Малоэтажная застройка») за примерно 360 млн рублей. В 2024 году они планировали взять в аренду еще четыре участка в том же кадастровом квартале с номерами 8190, 8191, 8199 и 8200, общей площадью - более 108 тыс. кв.м. На данный момент статус всех земель погашен, их разделили на более мелкие. «Ясный» планировали использовать территории для проектирования и строительства любых объектов капитального и не капитального строительства.
У родственников депутата Евгения Китаева осталось еще много нераспроданных земель, что может обеспечить финансирование политических кампаний для себя и своих сторонников. Сроки давности для привлечения к уголовной ответственности за возможные хищения земель истекли, но правоохранительным органам все же стоит обратить внимание на эту ситуацию, чтобы спасти оставшиеся незаконно полученные территории.
30.01.202514:08
В 2005 году, Евгений Китаев был избран депутатом Воронежской областной думы. На протяжении 20 лет он стабильно переизбирается в состав новых созывов. Он, конечно, не оформлял земли Яменского поселения и Подгорного на своё имя, все зарегистрировано на родственников – тестя Николая Проскурникова, супругу Наталью и дочь Викторию. В 2009 году, например, ЗАО «Подгорное» продало Николаю Проскурникову и Михаилу Ишутину участок площадью 15 тыс. кв м (кадастровый квартал 36:34:0201108) в районе, где сейчас улица Композитора Ставонина, всего за 508 тыс. рублей. Сейчас территорию уже разделили на более мелкие участки. В 2020 году большую часть земель передали Виктории Китаевой в основном по договору дарения от бабушки Евгении Проскурниковой.
По состоянию на 2013 год, Наталья Китаева владела 29 участками общей площадью более 144 тыс. кв м в поселке Солнечный Рамонского района (Западная промзона и ул. Московское шоссе), а также двумя на улице Историка Костомарова (общая площадь - 23,4 тыс. кв м.) В том же году Наталья продала 47 участков (75,9 тыс. кв м) на улице Миронова, 50.
В собственности Виктории Китаевой сосредоточены ликвидные земельные участки в деревне Новоподклетное. Ее ИП на праве собственности принадлежало четыре участка в кадастровом квартале 36:25:6945031 (8190, 8191, 8199 и 8200) общей площадью более 108 тыс. кв м. Сейчас статус всех земель погашен, их разделили на более мелкие.
В Новоподклетном на улице Жемчужная и переулках Маршала Бирюзова и Маршала Василевского, опираясь на данные 2021 года, семья Китаевых владела 195 земельными участками, площадь каждого. Некоторые территории длительное время были оформлены, вероятно, на подставных лиц. В 2018 году Виктория Китаева приобрела у ИП Данилы Федянина 100 участков, по вышеперечисленным адресам (по трем договорам), площадь которых варьируется от 400 до 1500 кв м, стоимость каждого по договору- 5 тыс рублей. Все они естественно были размежёваны и перераспределены. В 2024 году, на вышеуказанных улицах, Виктории стало принадлежать 16 участков (172 тыс. кв метров), а Наталье Китаевой – 4 участка (более 24 тыс. кв метров).
Кроме того, Наталья Китаева имеет в общей долевой собственности территорию в 281,7 тыс. кв м (36:34:0211002:10983), часть которой принадлежит Светлане Нетесовой, супруге спикера облдумы. Можно предположить, что члены семьи Нетесовых владеют и другой собственностью, ранее принадлежащей ЗАО «Ямненское» или «Подгорное». Владимир Нетесов, несмотря на то, что вошел в думу только в 2009 году, является давним другом Евгения Китаева и, возможно, сейчас оказывает помощь в изменение вида разрешенного использования для земельных участков своим друзьям Китаеву и Польщикову.
По самым скромным подсчётам, Китаевым принадлежит более 554,8 тыс. кв м земель бывших ЗАО «Ямненское» и ЗАО «Подгорное». Часть из них уже выкупили строительные компании и представители бизнеса. В 2022 году был одобрен проект планировки микрорайона «Новоподклетное», заказчиком которого стала компания «Вит-Строй», принадлежащая семье Польщиковых. На территории планируется строительство как частных домов, так и многоэтажных зданий. Вопрос для раздумий - содействовали Китаев и Нетесов утверждению этого проекта?
По состоянию на 2013 год, Наталья Китаева владела 29 участками общей площадью более 144 тыс. кв м в поселке Солнечный Рамонского района (Западная промзона и ул. Московское шоссе), а также двумя на улице Историка Костомарова (общая площадь - 23,4 тыс. кв м.) В том же году Наталья продала 47 участков (75,9 тыс. кв м) на улице Миронова, 50.
В собственности Виктории Китаевой сосредоточены ликвидные земельные участки в деревне Новоподклетное. Ее ИП на праве собственности принадлежало четыре участка в кадастровом квартале 36:25:6945031 (8190, 8191, 8199 и 8200) общей площадью более 108 тыс. кв м. Сейчас статус всех земель погашен, их разделили на более мелкие.
В Новоподклетном на улице Жемчужная и переулках Маршала Бирюзова и Маршала Василевского, опираясь на данные 2021 года, семья Китаевых владела 195 земельными участками, площадь каждого. Некоторые территории длительное время были оформлены, вероятно, на подставных лиц. В 2018 году Виктория Китаева приобрела у ИП Данилы Федянина 100 участков, по вышеперечисленным адресам (по трем договорам), площадь которых варьируется от 400 до 1500 кв м, стоимость каждого по договору- 5 тыс рублей. Все они естественно были размежёваны и перераспределены. В 2024 году, на вышеуказанных улицах, Виктории стало принадлежать 16 участков (172 тыс. кв метров), а Наталье Китаевой – 4 участка (более 24 тыс. кв метров).
Кроме того, Наталья Китаева имеет в общей долевой собственности территорию в 281,7 тыс. кв м (36:34:0211002:10983), часть которой принадлежит Светлане Нетесовой, супруге спикера облдумы. Можно предположить, что члены семьи Нетесовых владеют и другой собственностью, ранее принадлежащей ЗАО «Ямненское» или «Подгорное». Владимир Нетесов, несмотря на то, что вошел в думу только в 2009 году, является давним другом Евгения Китаева и, возможно, сейчас оказывает помощь в изменение вида разрешенного использования для земельных участков своим друзьям Китаеву и Польщикову.
По самым скромным подсчётам, Китаевым принадлежит более 554,8 тыс. кв м земель бывших ЗАО «Ямненское» и ЗАО «Подгорное». Часть из них уже выкупили строительные компании и представители бизнеса. В 2022 году был одобрен проект планировки микрорайона «Новоподклетное», заказчиком которого стала компания «Вит-Строй», принадлежащая семье Польщиковых. На территории планируется строительство как частных домов, так и многоэтажных зданий. Вопрос для раздумий - содействовали Китаев и Нетесов утверждению этого проекта?
27.01.202514:07
Многим известно, что строительная компания Ивана Кандыбина и Сергея Журавлева «Аксиома» владеет 150 тыс. кв. м. в северном лесу. Оказалось, это не единственный принадлежащий им лесной участок в черте города.
Изначально вышеуказанная территория (КН 36:34:0203009:71) на ул. Мирнова, 46 принадлежала Николаю Проскурникову, отцу жены депутата облдумы Евгения Китаева. В 2008 году между Проскурниковым и финансовой компанией «Аксиома» был заключен договор купли-продажи земельного участка за 562,7 млн рублей. Старый владелец планировал получить деньги до 2012 года в виде 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на этом участке.
Ранее, в 2007 году, те же стороны заключили два договора купли-продажи участков на ул. Антонова-Овсеенко - 33В (площадь 49,9 тыс. кв.м., цена - 196,2 млн рублей) и 33Д (площадь- 83 тыс. кв.м., цена - 302,7 млн рублей), которые, как и на ул. Мирнова, представляют собой лесные насаждения.
В 2011 году, после смерти Николая Проскурникова, имущественные права и обязательства по перечисленным договорам унаследовали его супруга Евгения, сын Дмитрий и дочь Наталья Китаева. Поскольку компания «Аксиома» не смогла реализовать строительство МКД на купленных участках, условия договоров были пересмотрены, и наследники получили за них деньги.
По состоянию на 2019 год, земля на ул. Антонова-Овсеенко, 33В принадлежала компании «Загородная Недвижимость», ранее известной как ТЗК «Капитал-Аэро». Территорию переформировали и дали новый КН - 36:34:0203009:16663, в текущее время площадь составляет 49,1 тыс. кв.м. Участком на ул. Антонова-Овсеенко, 33Д владела другая организация, связанная с «Аксиомой», «Прогресс-К». Земля на ул. Мирнова, 46 остался в собственности «Аксиомы». Пока на этих участках построить дома не представляется возможным.
Евгения и Дмитрий Проскурниковы, а также Наталья Китаева унаследовали не только более 282 тыс. кв.м. в северном районе. В течение многолетнего сотрудничества Николай Проскурников и Михаил Ишутин смогли приобрести множество гектаров бывших колхозных и государственных земель. Со временем наследники продали некоторые из них за большие суммы.
Изначально вышеуказанная территория (КН 36:34:0203009:71) на ул. Мирнова, 46 принадлежала Николаю Проскурникову, отцу жены депутата облдумы Евгения Китаева. В 2008 году между Проскурниковым и финансовой компанией «Аксиома» был заключен договор купли-продажи земельного участка за 562,7 млн рублей. Старый владелец планировал получить деньги до 2012 года в виде 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на этом участке.
Ранее, в 2007 году, те же стороны заключили два договора купли-продажи участков на ул. Антонова-Овсеенко - 33В (площадь 49,9 тыс. кв.м., цена - 196,2 млн рублей) и 33Д (площадь- 83 тыс. кв.м., цена - 302,7 млн рублей), которые, как и на ул. Мирнова, представляют собой лесные насаждения.
В 2011 году, после смерти Николая Проскурникова, имущественные права и обязательства по перечисленным договорам унаследовали его супруга Евгения, сын Дмитрий и дочь Наталья Китаева. Поскольку компания «Аксиома» не смогла реализовать строительство МКД на купленных участках, условия договоров были пересмотрены, и наследники получили за них деньги.
По состоянию на 2019 год, земля на ул. Антонова-Овсеенко, 33В принадлежала компании «Загородная Недвижимость», ранее известной как ТЗК «Капитал-Аэро». Территорию переформировали и дали новый КН - 36:34:0203009:16663, в текущее время площадь составляет 49,1 тыс. кв.м. Участком на ул. Антонова-Овсеенко, 33Д владела другая организация, связанная с «Аксиомой», «Прогресс-К». Земля на ул. Мирнова, 46 остался в собственности «Аксиомы». Пока на этих участках построить дома не представляется возможным.
Евгения и Дмитрий Проскурниковы, а также Наталья Китаева унаследовали не только более 282 тыс. кв.м. в северном районе. В течение многолетнего сотрудничества Николай Проскурников и Михаил Ишутин смогли приобрести множество гектаров бывших колхозных и государственных земель. Со временем наследники продали некоторые из них за большие суммы.
21.01.202509:37
Источники канала сообщают, что Виктория Калюжная подала заявление на замещение должности председателя Воронежского областного суда в прошлом году.
Высшая квалификационная коллегия судей 30 октября 2024 года объявила об открытии ряда вакансий, включая должность председателя облсуда. Подать документы на участие в конкурсе можно было до 26 ноября.
Заявление Калюжной, вероятно, будет рассмотрено ВККС в ближайшее время. Отметим, что бывший председатель Василий Тарасов с 2022 года занимает пост заместителя председателя коллегии. Долгое время Калюжная и Тарасов работали вместе в Саратовском и Воронежском областных судах.
Высшая квалификационная коллегия судей 30 октября 2024 года объявила об открытии ряда вакансий, включая должность председателя облсуда. Подать документы на участие в конкурсе можно было до 26 ноября.
Заявление Калюжной, вероятно, будет рассмотрено ВККС в ближайшее время. Отметим, что бывший председатель Василий Тарасов с 2022 года занимает пост заместителя председателя коллегии. Долгое время Калюжная и Тарасов работали вместе в Саратовском и Воронежском областных судах.
13.02.202510:35
Недавно стало известно, что уголовное дело бывшего главы Россошанского района Юрия Мишанкова будут рассматривать в Кантемировском районном суде, областной суд учел долгое нахождение подсудимого на рабочем посту главы. Муниципальным районом Мишанков, выходец из АО «Минудобрения» Николая Ольшанского, руководил почти 14 лет. Характер совершенного преступления может свидетельствовать о его значительном влиянии в районе.
В октябре 2010 года глава администрации Россоши Юрий Мишанков заключил с администрацией Россошанского района договор аренды земельного участка площадью 625 кв.м по переулку Западному, 13а. В 2011 году отец Юрия Мишанкова, Валентин, взял в аренду у администрации района 10 тыс. кв.м. на площади Октябрьской, 199а. В 2014 году, используя свое служебное положение и нарушая закон, Юрий Мишанков без проведения общественных слушаний изменил вид разрешенного использования земельного участка, находившегося в аренде у отца, что уменьшило кадастровую стоимость с 15,2 млн рублей до 20 тыс. рублей.
В 2015 году Мишанков дал указание Татьяне Леонтьевой, на тот момент директору россошанского МКП «Архитектура», подготовить документы для оформления и строительства фиктивного капитального объекта на двух арендованных участках в городе. Сотрудники россошанского МБУ «Городское благоустройство» по указанию Мишанкова изготовили бытовку, которая должна была изображать объект капитального строительства. Леонтьева поручила своим подчиненным подготовить разрешения на строительство бытовки на арендованных участках под видом капитального строительства, а затем оформила разрешения на ввод фиктивных объектов в эксплуатацию.
Летом того же года Мишанков обратился к Антону Лобанову с просьбой оформить кадастровую документацию на фиктивные сооружения, чтобы позже приобрести земли в собственность.
Для создания видимости наличия капитальных объектов сотрудники «Городского благоустройства» сначала привезли бытовку на переулок Западный, 13а. Этот объект не имел признаков капитального строения и выглядел как временная постройка. Бытовка и ее крыша были сделаны из ориентированно-стружечных плит, а фундамента не было совсем. Лобанов, следуя указаниям Мишанкова, оформил необходимую документацию для кадастрового учета и регистрации права собственности бытовки как индивидуального жилого дома.
Затем объект перевезли на участок по адресу площадь Октябрьская, 199а. Лобанов подготовил документацию для регистрации права собственности, но в этот раз объект был оформлен как административно-бытовое здание.
Впоследствии Мишанков оформил право собственности на два фиктивных объекта, а потом от себя и от имени своего отца выкупил эти земли по минимальной цене. В 2016 году, чтобы скрыть совершенные махинации, мэр построил на участке сооружение из металлопрофиля, которое по размерам и положению примерно совпадало с бытовкой. В это же время местный ОБЭП проверял факт возведения фиктивного здания на площади Октябрьской и последующего незаконного выкупа участка, однако уголовное дело тогда не возбудили. По имеющейся информации, это стало возможным благодаря хорошим отношениям Мишанкова с бывшим прокурором Россоши Дмитрием Пальчиковым, к которому в свое время также были вопросы у правоохранительных органов.
В 2017 году на территории по переулку Западному, 13а Юрий Мишанков построил жилой дом площадью 81,1 кв.м., оформив это как реконструкцию фиктивного дома, за который он выдал привезенную туда бытовку. Документы на реконструкцию он получил в администрации города.
В 2018 году Мишанкова назначили главой администрации Россошанского района. Он не забыл помощь Татьяны Леонтьевой и предложил ей должность заместителя по архитектуре, созданную специально для нее. В 2024 году Татьяна Леонтьева возглавила Новоусманский район.
На схему, которую провернул Мишанков, на глазах у всех не обращали внимания на протяжении 10 лет, что свидетельствует о его сильном влиянии на Россошанский район.
В октябре 2010 года глава администрации Россоши Юрий Мишанков заключил с администрацией Россошанского района договор аренды земельного участка площадью 625 кв.м по переулку Западному, 13а. В 2011 году отец Юрия Мишанкова, Валентин, взял в аренду у администрации района 10 тыс. кв.м. на площади Октябрьской, 199а. В 2014 году, используя свое служебное положение и нарушая закон, Юрий Мишанков без проведения общественных слушаний изменил вид разрешенного использования земельного участка, находившегося в аренде у отца, что уменьшило кадастровую стоимость с 15,2 млн рублей до 20 тыс. рублей.
В 2015 году Мишанков дал указание Татьяне Леонтьевой, на тот момент директору россошанского МКП «Архитектура», подготовить документы для оформления и строительства фиктивного капитального объекта на двух арендованных участках в городе. Сотрудники россошанского МБУ «Городское благоустройство» по указанию Мишанкова изготовили бытовку, которая должна была изображать объект капитального строительства. Леонтьева поручила своим подчиненным подготовить разрешения на строительство бытовки на арендованных участках под видом капитального строительства, а затем оформила разрешения на ввод фиктивных объектов в эксплуатацию.
Летом того же года Мишанков обратился к Антону Лобанову с просьбой оформить кадастровую документацию на фиктивные сооружения, чтобы позже приобрести земли в собственность.
Для создания видимости наличия капитальных объектов сотрудники «Городского благоустройства» сначала привезли бытовку на переулок Западный, 13а. Этот объект не имел признаков капитального строения и выглядел как временная постройка. Бытовка и ее крыша были сделаны из ориентированно-стружечных плит, а фундамента не было совсем. Лобанов, следуя указаниям Мишанкова, оформил необходимую документацию для кадастрового учета и регистрации права собственности бытовки как индивидуального жилого дома.
Затем объект перевезли на участок по адресу площадь Октябрьская, 199а. Лобанов подготовил документацию для регистрации права собственности, но в этот раз объект был оформлен как административно-бытовое здание.
Впоследствии Мишанков оформил право собственности на два фиктивных объекта, а потом от себя и от имени своего отца выкупил эти земли по минимальной цене. В 2016 году, чтобы скрыть совершенные махинации, мэр построил на участке сооружение из металлопрофиля, которое по размерам и положению примерно совпадало с бытовкой. В это же время местный ОБЭП проверял факт возведения фиктивного здания на площади Октябрьской и последующего незаконного выкупа участка, однако уголовное дело тогда не возбудили. По имеющейся информации, это стало возможным благодаря хорошим отношениям Мишанкова с бывшим прокурором Россоши Дмитрием Пальчиковым, к которому в свое время также были вопросы у правоохранительных органов.
В 2017 году на территории по переулку Западному, 13а Юрий Мишанков построил жилой дом площадью 81,1 кв.м., оформив это как реконструкцию фиктивного дома, за который он выдал привезенную туда бытовку. Документы на реконструкцию он получил в администрации города.
В 2018 году Мишанкова назначили главой администрации Россошанского района. Он не забыл помощь Татьяны Леонтьевой и предложил ей должность заместителя по архитектуре, созданную специально для нее. В 2024 году Татьяна Леонтьева возглавила Новоусманский район.
На схему, которую провернул Мишанков, на глазах у всех не обращали внимания на протяжении 10 лет, что свидетельствует о его сильном влиянии на Россошанский район.
07.02.202511:19
Спикер городской думы Владимир Ходырев продолжает совершать выгодные для себя манипуляции, чтобы получить разрешение на строительство на участке по адресу: ул. Помяловского, 57.
СК «Партнер», связанная с Ходыревым, 20 января этого года подала заявление в комиссию по использованию земель и застройке Воронежа. Компания просит отклонения от предельных параметров строительства на участке по ул. Помяловского, 57 - уменьшение количества машиномест с 46 до 25 и увеличение процента застройки с 33% до 35,98%. Вероятно, этот процент может быть увеличен в дальнейшем. Общественные слушания по данному вопросу запланированы на период с 7 по 16 февраля.
«Партнер» планирует возвести на участке многоквартирный дом, приблизительно в 10 этажей. Так как разрешение еще не получено, количество этажей может измениться. Для размещения недостающих машиномест будут использовать уже существующую подземную стоянку, относящуюся к ЖК Помяловского, 38 (застройщик «ВМУ-2»). Компания «Партнер» якобы приобрела там 21 машиноместо.
Летом прошлого года Сергей Петрин установил публичный сервитут, обеспечивающий свободный проход и проезд от проспекта Революции к участку на Помяловского, 57. Скорее всего, организация получит разрешение на строительство многоэтажного дома. Ответственных лиц не слишком волнует вопрос обеспечение новых жильцов необходимыми социальными учреждениями, когда возникает необходимость удовлетворить интересы окружения Ходырева.
СК «Партнер», связанная с Ходыревым, 20 января этого года подала заявление в комиссию по использованию земель и застройке Воронежа. Компания просит отклонения от предельных параметров строительства на участке по ул. Помяловского, 57 - уменьшение количества машиномест с 46 до 25 и увеличение процента застройки с 33% до 35,98%. Вероятно, этот процент может быть увеличен в дальнейшем. Общественные слушания по данному вопросу запланированы на период с 7 по 16 февраля.
«Партнер» планирует возвести на участке многоквартирный дом, приблизительно в 10 этажей. Так как разрешение еще не получено, количество этажей может измениться. Для размещения недостающих машиномест будут использовать уже существующую подземную стоянку, относящуюся к ЖК Помяловского, 38 (застройщик «ВМУ-2»). Компания «Партнер» якобы приобрела там 21 машиноместо.
Летом прошлого года Сергей Петрин установил публичный сервитут, обеспечивающий свободный проход и проезд от проспекта Революции к участку на Помяловского, 57. Скорее всего, организация получит разрешение на строительство многоэтажного дома. Ответственных лиц не слишком волнует вопрос обеспечение новых жильцов необходимыми социальными учреждениями, когда возникает необходимость удовлетворить интересы окружения Ходырева.
03.02.202511:27
На прошлой неделе стало известно, что в Воронежском аэропорту открыли набор сотрудников. Однако уже на следующий день данная информация была опровергнута.
В июне прошлого года Александр Гусев заявил о завершении строительства нового терминала международного аэропорта, но взлетно-посадочная полоса на тот момент была еще не достроена, да и сейчас впрочем тоже.
С 2021 года московская компания «Рус-Строй» под руководством Левона Абьяна занимается удлинением взлетно-посадочной полосы. Минтранс РФ неоднократно обращался в организацию с требованиями завершить работы, но «Рус-Строй» не торопятся выполнять обязательства.
Из-за незаконченных работ срок их завершения снова перенесли - на февраль 2025 года. На данный момент сумма неотработанного аванса - 208,3 млн рублей, а в октябре 2023 года - 326,8 млн рублей: за полтора года компания не завершила и половины оплаченных работ. 16 января этого года заказчик предъявил претензию о выплате штрафных санкций за просрочку в размере 6 миллионов рублей, но «Рус-Строй» ее не выплатили.
Расследование уголовных дел по факту обналичивания около 300 млн рублей руководством «Рус-Строй» продолжается. В числе обвиняемых - влиятельные московские лица Карен Кучукян и Левон Абьян.
В июне прошлого года Александр Гусев заявил о завершении строительства нового терминала международного аэропорта, но взлетно-посадочная полоса на тот момент была еще не достроена, да и сейчас впрочем тоже.
С 2021 года московская компания «Рус-Строй» под руководством Левона Абьяна занимается удлинением взлетно-посадочной полосы. Минтранс РФ неоднократно обращался в организацию с требованиями завершить работы, но «Рус-Строй» не торопятся выполнять обязательства.
Из-за незаконченных работ срок их завершения снова перенесли - на февраль 2025 года. На данный момент сумма неотработанного аванса - 208,3 млн рублей, а в октябре 2023 года - 326,8 млн рублей: за полтора года компания не завершила и половины оплаченных работ. 16 января этого года заказчик предъявил претензию о выплате штрафных санкций за просрочку в размере 6 миллионов рублей, но «Рус-Строй» ее не выплатили.
Расследование уголовных дел по факту обналичивания около 300 млн рублей руководством «Рус-Строй» продолжается. В числе обвиняемых - влиятельные московские лица Карен Кучукян и Левон Абьян.
30.01.202513:19
История со скандалом вокруг земель Яменского поселения и Подгорного, похищенных ещё в начале 2000-х годов, долго оставалась в тени, сейчас о ней уже почти забыли.
Региональные СМИ писали, что группа членов местной боксёрской секции - Виталий Польщиков, Альберт Борзых и Владимир Зацепин - решила заняться сельскохозяйственным бизнесом. Их первой целью стало ЗАО «Яменское» (бывший колхоз «Путь к коммунизму»), совет директоров которой возглавил депутат облдумы Евгений Китаев. Они же основали и ТСЖ «Донское». Товарищам удалось через Рамонский районный суд вывести много земель общей долевой собственности из ЗАО «Яменское» в земли поселений. Как сообщали СМИ, участки в «Донском» получили известные люди, например, жена экс-председателя Рамонского райсуда Галина Зубова, Александр Поминов и адвокат Вера Белкина.
В 2003 году новоиспеченным бизнесменам удалось захватить и ЗАО «Подгорное» (правопреемник ОАО, созданного из колхоза «Подгорное»). С помощью поддельных доверенностей значительную долю акций переписали в реестре акционеров на жителей села Ямное Геннадия Меньших и Александра Поминов, близких к руководству ЗАО «Яменское». Это позволило получить контроль над ЗАО «Подгорное», назначив директором Игоря Борсякова. Некоторых акционеров лишили права управления, а новое руководство сосредоточилось на захвате около 900 га земель, из которых почти 200 расположены в Воронеже. Несмотря на возбуждение уголовных дел в 2003 и 2011 годах, виновных так и не нашли, а сроки давности уже истекли.
В 2011 году «Подгорное» подало несколько исков к администрации города на более чем 500 млн рублей. В ситуацию вмешался губернатор Алексею Гордееву, в следствие чего акционерное общество отозвало почти все иски, сумев взыскать с города около 23 млн рублей. Интересно, был ли Гордеев с самого в курсе происходящего с землями бывших колхозов?
Сколько гектар земли бывших колхозов досталось семье Китаевых?
Региональные СМИ писали, что группа членов местной боксёрской секции - Виталий Польщиков, Альберт Борзых и Владимир Зацепин - решила заняться сельскохозяйственным бизнесом. Их первой целью стало ЗАО «Яменское» (бывший колхоз «Путь к коммунизму»), совет директоров которой возглавил депутат облдумы Евгений Китаев. Они же основали и ТСЖ «Донское». Товарищам удалось через Рамонский районный суд вывести много земель общей долевой собственности из ЗАО «Яменское» в земли поселений. Как сообщали СМИ, участки в «Донском» получили известные люди, например, жена экс-председателя Рамонского райсуда Галина Зубова, Александр Поминов и адвокат Вера Белкина.
В 2003 году новоиспеченным бизнесменам удалось захватить и ЗАО «Подгорное» (правопреемник ОАО, созданного из колхоза «Подгорное»). С помощью поддельных доверенностей значительную долю акций переписали в реестре акционеров на жителей села Ямное Геннадия Меньших и Александра Поминов, близких к руководству ЗАО «Яменское». Это позволило получить контроль над ЗАО «Подгорное», назначив директором Игоря Борсякова. Некоторых акционеров лишили права управления, а новое руководство сосредоточилось на захвате около 900 га земель, из которых почти 200 расположены в Воронеже. Несмотря на возбуждение уголовных дел в 2003 и 2011 годах, виновных так и не нашли, а сроки давности уже истекли.
В 2011 году «Подгорное» подало несколько исков к администрации города на более чем 500 млн рублей. В ситуацию вмешался губернатор Алексею Гордееву, в следствие чего акционерное общество отозвало почти все иски, сумев взыскать с города около 23 млн рублей. Интересно, был ли Гордеев с самого в курсе происходящего с землями бывших колхозов?
Сколько гектар земли бывших колхозов досталось семье Китаевых?
24.01.202508:44
Задержанная вчера заместитель министра ЖКХ и энергетики Елена Евсюкова считается протеже Максима Зацепина, ранее возглавлявшего это же ведомство. Ранее она занимала должность замруководителя - начальник финансово-экономического отдела. После ухода Зацепина Евсюкова осталась его доверенным лицом в министерстве.
В 2021 году суд признал Елену Евсюкову виновной в нарушении установленного порядка предоставления субсидий. Она, будучи должностным лицом Департамента ЖКХ и энергетики, выделила средства из областного бюджета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих статус объектов культурного наследия. Соглашение о выделении средств было подписано в октябре 2019 года, хотя соответствующие заявки от ФКР поступили в департамент только в декабре того же года. Суд назначил Евсюковой штраф в размере 10 тыс рублей.
В 2024 году она стала единственной кандидатурой для включения в состав совета директоров АО «ЕПСС ЖКХ», 25,002% акций которого принадлежат Воронежской области.
В 2021 году суд признал Елену Евсюкову виновной в нарушении установленного порядка предоставления субсидий. Она, будучи должностным лицом Департамента ЖКХ и энергетики, выделила средства из областного бюджета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих статус объектов культурного наследия. Соглашение о выделении средств было подписано в октябре 2019 года, хотя соответствующие заявки от ФКР поступили в департамент только в декабре того же года. Суд назначил Евсюковой штраф в размере 10 тыс рублей.
В 2024 году она стала единственной кандидатурой для включения в состав совета директоров АО «ЕПСС ЖКХ», 25,002% акций которого принадлежат Воронежской области.
20.01.202514:18
Ноябрь 2024 года запомнился решением строительной компании «ДСК» создать закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированного типа «ДСК-Инвест».
Для формирования нового фонда планировали передать значительное количество недвижимого имущества компаний «ДСК-Ивест», «СФК», «Воронежбытстрой» и «КТС». На 28 декабря прошлого года стоимость чистых активов ЗПИФ «ДСК-Инвест» составила 2,7 млрд рублей. Какое именно имущество передано - неизвестно. Однако, согласно имеющейся информации, в список должны были включить недвижимость, которую «ДСК» сдает в аренду. Информация о пайщиках закрытого фонда также не раскрывается.
ЗПИФ - основной структурный элемент холдинга, позволяющий отделить операционную деятельность от управления недвижимостью. Недвижимость передаётся в собственность ЗПИФа, что позволяет максимально эффективно ей использоваться. Доходы, получаемые в сочетании с комбинированным ЗПИФ не облагаются налогом на прибыль. Это позволяет реинвестировать доход и дивиденды без уплаты корпоративного налога на прибыль и на дивиденды, поскольку все средства концентрируются в ЗПИФе и могут быть реинвестированы, в том числе в личное имущество.
Важно отметить, что информация о владельцах паев ЗПИФ не разглашается контрагентам. Долги управляющей компании и владельца паев не могут быть взысканы за счёт имущества, входящего в активы ЗПИФ.
Ранее мы упоминали, что компании группы «ДСК» сдают в аренду около 470 нежилых помещений, обеспечивая годовой доход около 1,5 миллиардов рублей после уплаты налогов. Теперь же налоги на доходы от сдачи того имущества, входящего в ЗПИФ, платить не придётся. Создание подобных фондов законодательно предусмотрено в России, хотя возможно использование различных схем заработка, от завышения стоимости активов до вывода их через аффилированных лиц. Скорее всего, ЗПИФ «ДСК-Инвест» был создан с целью оптимизации расходов и снижения налоговой нагрузки. По информации наших источников, некоторые физические и юридические лица, контролирующие структуры «ДСК», могут быть владельцами паев в ЗПИФ комбинированный «МоллЦентр».
Для формирования нового фонда планировали передать значительное количество недвижимого имущества компаний «ДСК-Ивест», «СФК», «Воронежбытстрой» и «КТС». На 28 декабря прошлого года стоимость чистых активов ЗПИФ «ДСК-Инвест» составила 2,7 млрд рублей. Какое именно имущество передано - неизвестно. Однако, согласно имеющейся информации, в список должны были включить недвижимость, которую «ДСК» сдает в аренду. Информация о пайщиках закрытого фонда также не раскрывается.
ЗПИФ - основной структурный элемент холдинга, позволяющий отделить операционную деятельность от управления недвижимостью. Недвижимость передаётся в собственность ЗПИФа, что позволяет максимально эффективно ей использоваться. Доходы, получаемые в сочетании с комбинированным ЗПИФ не облагаются налогом на прибыль. Это позволяет реинвестировать доход и дивиденды без уплаты корпоративного налога на прибыль и на дивиденды, поскольку все средства концентрируются в ЗПИФе и могут быть реинвестированы, в том числе в личное имущество.
Важно отметить, что информация о владельцах паев ЗПИФ не разглашается контрагентам. Долги управляющей компании и владельца паев не могут быть взысканы за счёт имущества, входящего в активы ЗПИФ.
Ранее мы упоминали, что компании группы «ДСК» сдают в аренду около 470 нежилых помещений, обеспечивая годовой доход около 1,5 миллиардов рублей после уплаты налогов. Теперь же налоги на доходы от сдачи того имущества, входящего в ЗПИФ, платить не придётся. Создание подобных фондов законодательно предусмотрено в России, хотя возможно использование различных схем заработка, от завышения стоимости активов до вывода их через аффилированных лиц. Скорее всего, ЗПИФ «ДСК-Инвест» был создан с целью оптимизации расходов и снижения налоговой нагрузки. По информации наших источников, некоторые физические и юридические лица, контролирующие структуры «ДСК», могут быть владельцами паев в ЗПИФ комбинированный «МоллЦентр».
दिखाया गया 1 - 24 का 105
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।