О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Алексеева Елена
Брокер Елена Алексеева - честно о рынке, ценах, инвестициях, помощь в покупке новостройки, вторички и продаже в Москве.
Реклама @AlexeevaMoscow
РКН https://knd.gov.ru/license?id=6785015c6aa9672b96a29c2a®istryType=bloggersPermission
Реклама @AlexeevaMoscow
РКН https://knd.gov.ru/license?id=6785015c6aa9672b96a29c2a®istryType=bloggersPermission
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापितविश्वसनीयता
अविश्वसनीयस्थानРосія
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिЛют 06, 2025
TGlist में जोड़ा गया
Вер 08, 2024संलग्न समूह
सदस्य
25 444
24 घंटों
149-0.6%सप्ताह
1 026-3.9%महीना
1 869-6.8%
उद्धरण सूचकांक
0
उल्लेख0चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख0
प्रति पोस्ट औसत दृश्य
1 468
12 घंटों1 4330%24 घंटों1 4680%48 घंटों1 4100%
सगाई (ER)
0.68%
रिपोस्ट0टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ10
सगाई दर (ERR)
5.74%
24 घंटों0%सप्ताह0%महीना
2.79%
प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
1 468
1 घंटा2 008136.78%1 - 4 घंटे00%4 - 24 घंटे00%
समूह "О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Алексеева Елена" में नवीनतम पोस्ट
15.02.202516:29
🐼Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов, которые помогут вам и вашему бизнесу выйти на новый уровень
🤩 💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🤩 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ! —
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению.
Где можно узнать, что такое СОР в голове и на сделке.
Что делать, когда ружье в шкафу?
И почему ТЭЦ - это не конец жизни.
Где жить хорошо!
Что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
🤩 Bezdelka — Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.
🤩 НеМалый Бизнес - Рассказываем, каково это — делать бизнес по-русски.
🤩 Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки - Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🤩 Дмитриев в метре - Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте.
Частное, неудержимое, практикующее мнение.
🤩 Что по недвижимости? - Отбираем для вас самые важные новости недвижимости и новостроек Москвы, Санкт-Петербурга и всей страны.
🤩 👀 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
🤩 Ваша дача у моря – мечта, которая доступна!
Представьте: тёплое солнце, шум волн и собственная квартира или дом в Сочи. Живите у моря или сдавайте и получайте пассивный доход! Подписывайтесь на канал Юлии Усачевой – здесь лучшие предложения и секреты выгодных покупок!
🤩 Банки Наизнанку | Инна Семко - расскажу о хитростях и лайфхаках, которые помогут вам не просто выживать, а процветать в финансовом мире. Забудьте о страхах и предрассудках — кредит может стать вашим лучшим другом, если знать, как с ним работать!
🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
🤩 💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🤩 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ! —
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению.
Где можно узнать, что такое СОР в голове и на сделке.
Что делать, когда ружье в шкафу?
И почему ТЭЦ - это не конец жизни.
Где жить хорошо!
Что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
🤩 Bezdelka — Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.
🤩 НеМалый Бизнес - Рассказываем, каково это — делать бизнес по-русски.
🤩 Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки - Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🤩 Дмитриев в метре - Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте.
Частное, неудержимое, практикующее мнение.
🤩 Что по недвижимости? - Отбираем для вас самые важные новости недвижимости и новостроек Москвы, Санкт-Петербурга и всей страны.
🤩 👀 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
🤩 Ваша дача у моря – мечта, которая доступна!
Представьте: тёплое солнце, шум волн и собственная квартира или дом в Сочи. Живите у моря или сдавайте и получайте пассивный доход! Подписывайтесь на канал Юлии Усачевой – здесь лучшие предложения и секреты выгодных покупок!
🤩 Банки Наизнанку | Инна Семко - расскажу о хитростях и лайфхаках, которые помогут вам не просто выживать, а процветать в финансовом мире. Забудьте о страхах и предрассудках — кредит может стать вашим лучшим другом, если знать, как с ним работать!
🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
14.02.202513:22
ВСЕ РАВНО РОВНО.
@AlexeevaRealty
@AlexeevaRealty
13.02.202513:18
Наконец-то за мошенников серьезно взялись.
Как думаете, поможет?
Как думаете, поможет?
से पुनः पोस्ट किया:
РИА Новости
13.02.202513:17
Правительство одобрило законопроект по противодействию телефонному и интернет-мошенничеству, в ближайшее время он будет внесен в Госдуму, сообщил вице-премьер Григоренко.
Документ объединяет около 30 мер, направленных на защиту граждан.
В рамках проекта, например, кабмин предлагает при смене пароля на "Госуслугах" предупреждать о возможных мошенниках, а код подтверждения высылать через 10-15 минут.
Кроме того, предлагается автоматически удалять старый номер телефона из "Госуслуг" и приложений банков после прекращения договора с оператором.
Документ объединяет около 30 мер, направленных на защиту граждан.
В рамках проекта, например, кабмин предлагает при смене пароля на "Госуслугах" предупреждать о возможных мошенниках, а код подтверждения высылать через 10-15 минут.
Кроме того, предлагается автоматически удалять старый номер телефона из "Госуслуг" и приложений банков после прекращения договора с оператором.
से पुनः पोस्ट किया:РИА Новости
13.02.202513:17
❗️Для защиты от интернет-мошенников будет введена обязательная маркировка звонков, сообщил Мишустин.
Это делается, чтобы было видно, от кого такие звонки поступают – от организации или с международного, виртуального номера. Информация станет отображаться на экране телефона.
Это делается, чтобы было видно, от кого такие звонки поступают – от организации или с международного, виртуального номера. Информация станет отображаться на экране телефона.
11.02.202506:41
📣 Как аукнутся рассрочки?
Стоит ли бояться?
Сейчас это самый популярный способ покупки новостроек.
Но если им злоупотребить, то что может произойти с рынком новостроек через пару лет?
Банк России обеспокоен риском дефолтов при покупке жилья в рассрочку.
Три основных риска, которые видит регулятор:
- скрытый рост долговой нагрузки на покупателей,
- непрозрачность правил продажи недвижимости,
- ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
В что в отличие от ипотеки процедура андеррайтинга при рассрочке не предусмотрена, в то время как покупатель, берущий на себя высокую финансовую нагрузку, не всегда может адекватно оценить свою способность с ней справиться.
Хотя Центробанк отрицательно воспринимает резкий рост популярности рассрочек, даже сегодня мало случаев, когда стороны нарушают закон или не рассчитывают свои материальные ресурсы и признаются банкротами из-за оформления рассрочек.
Более того, без рассрочки выручка застройщиков жилья, наоборот, сильно бы просела.
У рассрочки сейчас фактически нет альтернатив, так как рыночная ипотека стала абсолютно недоступной.
Поэтому при регулировании рассрочки должны учитываться меры поддержки покупателей.
Подробнее можно почитать здесь.
Никто и не говорил, что рассрочка - это простой инструмент.
О всех «подводных камнях» я подробно рассказывал в этом видео.
Некоторым покупателям противопоказана рассрочка, и я объясняю почему.
Что я вижу в этой ситуации?
1. Нужен Закон о рассрочках, который регулировал бы все эти моменты.
А пока рассрочка регулируется парой статей из ГК РФ.
2. Банк обеспокоен, что деньги дольщиков (с %) идут «мимо кассы» - не в банк, а прямо к застройщику.
Фокус с ипотеки сместился на рассрочку. Непорядок.
3. Глобальных рисков для за застройщиков и рынка я не вижу. Есть риски для отдельных дольщиков, кто не до конца разобрался как работает рассрочка.
Ну а пока банки и застройщики не могут поделить деньги, рассрочка является самым крутым инструментом для покупателя - и квартиру (коммерцию) купить по текущим ценам, и % по вкладу подсобрать.
А вы что думаете о рассрочках?
@AlexeevaRealty
Стоит ли бояться?
Сейчас это самый популярный способ покупки новостроек.
Но если им злоупотребить, то что может произойти с рынком новостроек через пару лет?
Банк России обеспокоен риском дефолтов при покупке жилья в рассрочку.
Три основных риска, которые видит регулятор:
- скрытый рост долговой нагрузки на покупателей,
- непрозрачность правил продажи недвижимости,
- ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
В что в отличие от ипотеки процедура андеррайтинга при рассрочке не предусмотрена, в то время как покупатель, берущий на себя высокую финансовую нагрузку, не всегда может адекватно оценить свою способность с ней справиться.
Хотя Центробанк отрицательно воспринимает резкий рост популярности рассрочек, даже сегодня мало случаев, когда стороны нарушают закон или не рассчитывают свои материальные ресурсы и признаются банкротами из-за оформления рассрочек.
Более того, без рассрочки выручка застройщиков жилья, наоборот, сильно бы просела.
У рассрочки сейчас фактически нет альтернатив, так как рыночная ипотека стала абсолютно недоступной.
Поэтому при регулировании рассрочки должны учитываться меры поддержки покупателей.
Подробнее можно почитать здесь.
Никто и не говорил, что рассрочка - это простой инструмент.
О всех «подводных камнях» я подробно рассказывал в этом видео.
Некоторым покупателям противопоказана рассрочка, и я объясняю почему.
Что я вижу в этой ситуации?
1. Нужен Закон о рассрочках, который регулировал бы все эти моменты.
А пока рассрочка регулируется парой статей из ГК РФ.
2. Банк обеспокоен, что деньги дольщиков (с %) идут «мимо кассы» - не в банк, а прямо к застройщику.
Фокус с ипотеки сместился на рассрочку. Непорядок.
3. Глобальных рисков для за застройщиков и рынка я не вижу. Есть риски для отдельных дольщиков, кто не до конца разобрался как работает рассрочка.
Ну а пока банки и застройщики не могут поделить деньги, рассрочка является самым крутым инструментом для покупателя - и квартиру (коммерцию) купить по текущим ценам, и % по вкладу подсобрать.
А вы что думаете о рассрочках?
@AlexeevaRealty
10.02.202506:44
❓Что сейчас на рынке?
10.02.202506:44
❓Что сейчас на рынке?
Рассказала в аудио ⬇️
- Что с новостройками?
Где обещанные космические скидки?
- Есть ли активность на вторичном рынке?
- И что с арендой? Почему не сдать по осенним ставкам?
Задать вопрос @AlexeevaMoscow или в комментариях.
@AlexeevaRealty
Рассказала в аудио ⬇️
- Что с новостройками?
Где обещанные космические скидки?
- Есть ли активность на вторичном рынке?
- И что с арендой? Почему не сдать по осенним ставкам?
Задать вопрос @AlexeevaMoscow или в комментариях.
@AlexeevaRealty
07.02.202506:14
😱 У кого отнимут землю
по новому закону?!
Друзья, земля - не моя профильная тема, но решила с вами поделиться информацией, потому что сама прочитала и испугалась.
А все оказывается, совсем не так.
Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников через 3 года, в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.
Имеются в виду не яблони и грядки, а если за 3 года не построили дом.
Оказывается, эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.
с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.
Это конечно не отменяет необходимости до 1 марта 2028г все-таки наконец построить дом.
Но если вы не успеете - просто так легко и просто участок не отнимут.
Перешлите эту информацию вашим друзьям и знакомым, у кого есть в собственности незастроенные земельные участки, чтобы их успокоить.
А то вдруг они тоже как и я испугались за свои участки.
https://t.me/rosreestr_news/2574
@AlexeevaRealty
по новому закону?!
Друзья, земля - не моя профильная тема, но решила с вами поделиться информацией, потому что сама прочитала и испугалась.
А все оказывается, совсем не так.
Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников через 3 года, в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.
Имеются в виду не яблони и грядки, а если за 3 года не построили дом.
Оказывается, эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.
с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.
Это конечно не отменяет необходимости до 1 марта 2028г все-таки наконец построить дом.
Но если вы не успеете - просто так легко и просто участок не отнимут.
Перешлите эту информацию вашим друзьям и знакомым, у кого есть в собственности незастроенные земельные участки, чтобы их успокоить.
А то вдруг они тоже как и я испугались за свои участки.
https://t.me/rosreestr_news/2574
@AlexeevaRealty
06.02.202506:55
🔥 Интересные посты в январе.
Друзья, для вашего удобства - подборка интересных постов за январь. Enjoy.❤️
Пожар в Калифорнии. Или «хрупкая» недвижимость.
Утечка информации из Росреестра. Или как вас защититБэтмен ипотека.
Про заморозку вкладов. Как подстраховаться?
Налик.
Безопасный расчёты. Часть 1.
Безопасные расчёты. Часть 2.
Аренда (найм). Мифы и реальность.
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная? Мифы и реальность.
Денег нет, но выдержитесь рожайте.
Как автомобиль спас меня от мошенников.
Почему плохой клиентский сервис «тормозит» рынок.
Пример инвестиционного объекта под аренду.
@AlexeevaRealty
Друзья, для вашего удобства - подборка интересных постов за январь. Enjoy.❤️
Пожар в Калифорнии. Или «хрупкая» недвижимость.
Утечка информации из Росреестра. Или как вас защитит
Про заморозку вкладов. Как подстраховаться?
Налик.
Безопасный расчёты. Часть 1.
Безопасные расчёты. Часть 2.
Аренда (найм). Мифы и реальность.
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная? Мифы и реальность.
Денег нет, но вы
Как автомобиль спас меня от мошенников.
Почему плохой клиентский сервис «тормозит» рынок.
Пример инвестиционного объекта под аренду.
@AlexeevaRealty
05.02.202517:00
👋🏻Команда Cool Work собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять:
💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.
Здесь вы найдёте:
▫️ разборы жилых комплексов
▫️ честные отзывы о застройщиках
▫️ идеи для инвестиций и заработка
▫️ секреты флиппинга
❗️Картотека — лучший канал с самыми интересными новостями со всего мира. На Картотеке эксклюзивные видео, шоковый контент и многое другое. Подпишись, чтобы не пропустить самое важное.
Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ.
- Что сейчас на рынке?
- Покупать или продавать?
- Как инвестировать?
О ценах, ипотеке, аренде, застройщиках и вторичном рынке.
Лайфхаки, практические советы и помощь в покупке и продаже недвижимости в Москве.
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.
Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.
Денежный закон | Бизнес и финансы — канал о мире бизнеса и финансов под редакцией опытного финансиста.
Академия Финансов — сообщество, в котором есть всё для грамотного управления финансами : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика и многое другое из мира финансов.
Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост. Какова инфляция на самом деле. Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $120 тыс. Хотите знать? Подписывайтесь!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.
Здесь вы найдёте:
▫️ разборы жилых комплексов
▫️ честные отзывы о застройщиках
▫️ идеи для инвестиций и заработка
▫️ секреты флиппинга
❗️Картотека — лучший канал с самыми интересными новостями со всего мира. На Картотеке эксклюзивные видео, шоковый контент и многое другое. Подпишись, чтобы не пропустить самое важное.
Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ.
- Что сейчас на рынке?
- Покупать или продавать?
- Как инвестировать?
О ценах, ипотеке, аренде, застройщиках и вторичном рынке.
Лайфхаки, практические советы и помощь в покупке и продаже недвижимости в Москве.
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений
Лиса знает, где найти самые выгодные предложения! Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.
Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.
Денежный закон | Бизнес и финансы — канал о мире бизнеса и финансов под редакцией опытного финансиста.
Академия Финансов — сообщество, в котором есть всё для грамотного управления финансами : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика и многое другое из мира финансов.
Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост. Какова инфляция на самом деле. Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $120 тыс. Хотите знать? Подписывайтесь!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
05.02.202506:27
💰 Кто ждет скидки 50%
и выгодный инвест?
Нашла для вас ЖК бизнес+ класса по цене «комфорта».
Топовая локация, качественное строительство, внутри - ощущение, что попал в 5* отель.
И эту красоту сейчас можно купить с экономией
от 10 млн.рублей!
Идеальный вариант
для сдачи в аренду.
Очень достойные ставки в долгосрок:
- студия - от 100 тыс.руб в месяц
- 2Е - от 130-150 тыс.руб.в месяц
Вишенка на торте - ключи выдают сразу после сделки,
а не в 2027-28гг.
Больше ЖК такого уровня в такой локации и по такой цене просто нет.
Комплекс апартаментов с гостиничным сервисом.
3 корпуса 18-20 этажей.
Что имеется:
1. Престижная локация северо-запада Москвы.
Хорошевский район.
Удобно добираться в Сити, в центр, до природного памятника «Серебряный Бор».
2. Транспортная доступность:
М.Зорге -10 мин
М.Полежаевская - 15 мин
МЦК Хорошево - 15 мин
3. Инфраструктура:
напротив большая школа, три парка, ТЦ «Авиапарк».
Все в доступе - «пешком».
4. Готовый ЖК с ключами. Первый корпус уже заселен, другие два корпуса сданы, идет передача ключей.
Для жизни и инвеста - идеально. Не нужно ничего и никого ждать.
5. Качественный бизнес класс.
Потолки - 3,1м
Лифты - Otis
Двери - стальные тяжелые дизайнерские.
Отделка МОП - керамогранит. Красивая ухоженная территория.
6. Есть выбор квартир с панорамными видами на город.
7. Приятные цены:
Скидка до 50%
Студии от 26,6 кв.м. - от 13 млн.руб. (вместо 26млн)
2Е от 35,6кв.м. - от 16 млн.руб. (вместо 32 млн)
3Е - от 24 млн.руб. (вместо 48млн)
4Е - от 26,8 млн руб. (вместо 52 млн)
Можно купить в рассрочку.
8. Есть в продаже интересная коммерция.
Качественный и достойный проект.
Для покупки напишите мне @AlexeevaMoscow - расскажу подробнее, согласую рассрочку, проведу для вас сделку - останетесь довольны.
Или предложу другие подходящие вам варианты.
Без комиссии для вас. 💕
@AlexeevaRealty
и выгодный инвест?
Нашла для вас ЖК бизнес+ класса по цене «комфорта».
Топовая локация, качественное строительство, внутри - ощущение, что попал в 5* отель.
И эту красоту сейчас можно купить с экономией
от 10 млн.рублей!
Идеальный вариант
для сдачи в аренду.
Очень достойные ставки в долгосрок:
- студия - от 100 тыс.руб в месяц
- 2Е - от 130-150 тыс.руб.в месяц
Вишенка на торте - ключи выдают сразу после сделки,
а не в 2027-28гг.
Больше ЖК такого уровня в такой локации и по такой цене просто нет.
Комплекс апартаментов с гостиничным сервисом.
3 корпуса 18-20 этажей.
Что имеется:
1. Престижная локация северо-запада Москвы.
Хорошевский район.
Удобно добираться в Сити, в центр, до природного памятника «Серебряный Бор».
2. Транспортная доступность:
М.Зорге -10 мин
М.Полежаевская - 15 мин
МЦК Хорошево - 15 мин
3. Инфраструктура:
напротив большая школа, три парка, ТЦ «Авиапарк».
Все в доступе - «пешком».
4. Готовый ЖК с ключами. Первый корпус уже заселен, другие два корпуса сданы, идет передача ключей.
Для жизни и инвеста - идеально. Не нужно ничего и никого ждать.
5. Качественный бизнес класс.
Потолки - 3,1м
Лифты - Otis
Двери - стальные тяжелые дизайнерские.
Отделка МОП - керамогранит. Красивая ухоженная территория.
6. Есть выбор квартир с панорамными видами на город.
7. Приятные цены:
Скидка до 50%
Студии от 26,6 кв.м. - от 13 млн.руб. (вместо 26млн)
2Е от 35,6кв.м. - от 16 млн.руб. (вместо 32 млн)
3Е - от 24 млн.руб. (вместо 48млн)
4Е - от 26,8 млн руб. (вместо 52 млн)
Можно купить в рассрочку.
8. Есть в продаже интересная коммерция.
Качественный и достойный проект.
Для покупки напишите мне @AlexeevaMoscow - расскажу подробнее, согласую рассрочку, проведу для вас сделку - останетесь довольны.
Или предложу другие подходящие вам варианты.
Без комиссии для вас. 💕
@AlexeevaRealty
30.01.202518:03
👶 Денег нет, но вы рожайте!
Как поддержать рождаемость и застройщиков одновременно?
Легко! Это семейная ипотека под 6% на два года до рождения ребёнка.
Суть программы - выдается семейная ипотека под 6% на 2 года, в течение которых должен родиться ребенок.
Такое обязательство заемщика прописывается в кредитном договоре.
А если заемщик его не выполняет - % ставка поднимается до рыночной.
Как вообще такую программу можно реализовать?
Рождение ребенка - это разве 100% гарантированный результат?
Или взятая ипотека под низкий процент должна простимулироватьпроцесс рождение детей?
У меня вот ряд вопросов:
- Кому будут выдавать такую ипотеку?
Только женщинам?
Или и мужчинам и женщинам?
- А какого возраста?
Очевидно, детородного.
- А это до скольки лет? Женщины сейчас и в 50 могут родить.
Ну а мужчина может стать отцом вообще в любом возрасте.
- И должен ли быть официальный брак?
А если женщина вне брака хочет родить, её лишат льготной ипотеки?
Расти ребенка одна, и без квартиры?
А вот если взяли ипотеку, старались 2 года, не покладаярук сами знаете чего, и не получилось? То что?
- Вот вам рыночная ставка на всю катушку - плохо старались?
- Или прийти в банк с видео и фото фиксацией доказательств стараний?
- Или если чуток позже ипотечного срока роды, кесарить раньше срока, чтобы уложиться?
Несчастные дети. И их родители.
Полный абсурд.
Я уж не говорю об этической стороне и здоровье, и разных жизненных ситуациях, которые могут произойти с родителями и с детьми.
Я даже не представляю, как клиентам рассказывать про такое предложение от государства.
Полный сюр.
Или я что-то не понимаю в этой жизни?
А вы что думаете?
Может взяли бы такую ипотеку?
@AlexeevaRealty
Как поддержать рождаемость и застройщиков одновременно?
Легко! Это семейная ипотека под 6% на два года до рождения ребёнка.
Строительный и финансовый блоки в правительстве России обсудят возможность выдачи льготной ипотеки для тех, у кого пока нет детей.
В обмен на обязательство родить им могут давать кредиты под 6%.
Кризис на рынке жилья и задача по росту рождаемости заставляют чиновников и строителей придумывать новые меры стимулирования. Главное препятствие — резко подорожавшая ипотека, которая де-факто сейчас доступна лишь избранным, в том числе родителям новорожденных.
Суть программы - выдается семейная ипотека под 6% на 2 года, в течение которых должен родиться ребенок.
Такое обязательство заемщика прописывается в кредитном договоре.
А если заемщик его не выполняет - % ставка поднимается до рыночной.
Как вообще такую программу можно реализовать?
Рождение ребенка - это разве 100% гарантированный результат?
Или взятая ипотека под низкий процент должна простимулировать
У меня вот ряд вопросов:
- Кому будут выдавать такую ипотеку?
Только женщинам?
Или и мужчинам и женщинам?
- А какого возраста?
Очевидно, детородного.
- А это до скольки лет? Женщины сейчас и в 50 могут родить.
Ну а мужчина может стать отцом вообще в любом возрасте.
- И должен ли быть официальный брак?
А если женщина вне брака хочет родить, её лишат льготной ипотеки?
Расти ребенка одна, и без квартиры?
А вот если взяли ипотеку, старались 2 года, не покладая
- Вот вам рыночная ставка на всю катушку - плохо старались?
- Или прийти в банк с видео и фото фиксацией доказательств стараний?
- Или если чуток позже ипотечного срока роды, кесарить раньше срока, чтобы уложиться?
Несчастные дети. И их родители.
Полный абсурд.
Я уж не говорю об этической стороне и здоровье, и разных жизненных ситуациях, которые могут произойти с родителями и с детьми.
Я даже не представляю, как клиентам рассказывать про такое предложение от государства.
Полный сюр.
Или я что-то не понимаю в этой жизни?
А вы что думаете?
Может взяли бы такую ипотеку?
@AlexeevaRealty
30.01.202516:02
Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢
✅ R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала.
Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности.
Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
✅ 🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.
✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
✅ 🔥 Вы уже в курсе, что Путин поручил запустить льготные семейные сбережения? А в каком единственном регионе подешевели новостройки? А какие скидки сейчас дают на вторичную недвижимость? Самые важные новости по недвижке - в канале "Что по недвижимости?"
#креатив #чтопонедвижимости
✅ ⭕️Продуктовый кружок — это радость для глаз и насмотренность без душной аналитики. Мировые тренды, уникальные проекты и неочевидные решения — погружаемся в эстетику и показываем, что ждёт рынок недвижимости завтра.
✅ PR 4 DEVELOPMENT– авторский блог Виктории Коваленко, CEO PR-агентства Community Real Estate, в котором она делится секретами эффективного пиара для девелоперов. Подписывайтесь, если хотите, чтобы о вашем проекте заговорили все.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
✅ R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала.
Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности.
Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
✅ 🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.
✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
✅ 🔥 Вы уже в курсе, что Путин поручил запустить льготные семейные сбережения? А в каком единственном регионе подешевели новостройки? А какие скидки сейчас дают на вторичную недвижимость? Самые важные новости по недвижке - в канале "Что по недвижимости?"
#креатив #чтопонедвижимости
✅ ⭕️Продуктовый кружок — это радость для глаз и насмотренность без душной аналитики. Мировые тренды, уникальные проекты и неочевидные решения — погружаемся в эстетику и показываем, что ждёт рынок недвижимости завтра.
✅ PR 4 DEVELOPMENT– авторский блог Виктории Коваленко, CEO PR-агентства Community Real Estate, в котором она делится секретами эффективного пиара для девелоперов. Подписывайтесь, если хотите, чтобы о вашем проекте заговорили все.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
10.01.202513:32
Пожар в Калифорнии.
Или «хрупкая» недвижимость.
Про пожар в Калифорнии, наверное уже все слышали/видели. Это просто ад на земле.
Горят сотни гектаров жилой застройки. Дома и постройки сгорают дотла.
Убытки космические.
Хочу поделиться своим экспертным мнением, почему такой невероятный ущерб?
Я была несколько раз в Америке.
И видела эти домики ценой десятки - сотни тысяч долларов.
Аккуратные и чистенькие, с пострижеными лужайками, и построенныеиз говна и палок по каркасно - засыпной технологии.
Это самый дешевый способ строительства.
Досочки, между которыми засыпан строительный мусор - палки, стружка, разные отходы и тд.
Надо ли объяснять, почему такая конструкция быстро воспламеняется, горит как спичка, и сгорает дотла?
Почему я решила об этом написать?
Потому что львиная доля загородного быстрого (за 3 месяца) и бюджетного строительства ведется по такой же каркасной технологии.
Подмосковье, Ленинградская область и вся страна застраивается такими горящими как спичка «калифорнийскими домиками».
Кто-нибудь задумывался и интересовался их пожарной безопасностью?
Это ведь массовая загородная деревянная застройка - новый и быстро развивающийся тренд.
И никакие обработки дерева не спасают его от горения. Единственное - могут замедлять это горение.
И то, не сильно, и это не точно.
Это еще одна причина, почему я люблю бетон.
И когда говорю о вложении
«в бетон» - это не фигура речи, это в прямом смысле этого слова.
В крепкий инфляционно и пожаростойкий бетон.
А вы что думаете о бетоне, каркасных домах и их пожарной безопасности?
@AlexeevaRealty
Или «хрупкая» недвижимость.
Про пожар в Калифорнии, наверное уже все слышали/видели. Это просто ад на земле.
Горят сотни гектаров жилой застройки. Дома и постройки сгорают дотла.
Убытки космические.
Хочу поделиться своим экспертным мнением, почему такой невероятный ущерб?
Я была несколько раз в Америке.
И видела эти домики ценой десятки - сотни тысяч долларов.
Аккуратные и чистенькие, с пострижеными лужайками, и построенные
Это самый дешевый способ строительства.
Досочки, между которыми засыпан строительный мусор - палки, стружка, разные отходы и тд.
Надо ли объяснять, почему такая конструкция быстро воспламеняется, горит как спичка, и сгорает дотла?
Почему я решила об этом написать?
Потому что львиная доля загородного быстрого (за 3 месяца) и бюджетного строительства ведется по такой же каркасной технологии.
Подмосковье, Ленинградская область и вся страна застраивается такими горящими как спичка «калифорнийскими домиками».
Кто-нибудь задумывался и интересовался их пожарной безопасностью?
Это ведь массовая загородная деревянная застройка - новый и быстро развивающийся тренд.
И никакие обработки дерева не спасают его от горения. Единственное - могут замедлять это горение.
И то, не сильно, и это не точно.
Это еще одна причина, почему я люблю бетон.
И когда говорю о вложении
«в бетон» - это не фигура речи, это в прямом смысле этого слова.
В крепкий инфляционно и пожаростойкий бетон.
А вы что думаете о бетоне, каркасных домах и их пожарной безопасности?
@AlexeevaRealty
रिकॉर्ड
29.01.202522:43
27.3Kसदस्य30.09.202423:59
400उद्धरण सूचकांक16.12.202407:36
2.3Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य09.01.202507:36
2.3Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य06.02.202523:59
1.84%ER09.01.202507:36
9.68%ERRचैनल परिवर्तन इतिहास
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।