Разворотнева о важном
24.04.202508:20
Как проверить историю квартиры перед покупкой? Об этом - в рубрике #ЗнаниеСила
Покупка жилья на вторичке — это всегда риски. Частые смены собственников, скрытые обременения или проблемы с прошлыми сделками могут привести к судам и даже потере жилья.
Рассказываем, как проверить квартиру по адресу и обезопасить себя.
📌 Что входит в историю недвижимости?
- Все сделки с объектом (когда и кому продавали).
- Вид права (долевая, совместная собственность).
- Основания перехода прав (дарение, наследство, купля-продажа).
- Наличие обременений (ипотека, арест, залог).
❗Важно:Полные данные о владельцах доступны только собственнику, но общую историю может получить любой.
🔎 Как проверить историю перехода прав?
Нужна выписка из ЕГРН о переходе прав (стоимость — 580 ₽).
Что в ней будет:
✅ Все собственники с 1998 года (без ФИО).
✅ Даты регистрации и смены владельцев.
✅ Вид права и документы-основания.
Как заказать:
1. Через Госуслуги→ «Выписка из ЕГРН о переходе прав».
2. В МФЦ(нужен паспорт и кадастровый номер).
(Данные до 1998 года можно запросить в БТИ или архиве города.)
🚨 Что ещё проверить?
1️⃣ текущие обременения (арест, ипотека) — бесплатно через Росреестр
2️⃣ Долги по ЖКХ— запросить у продавца или через УК.
3️⃣ Судебные споры— проверить на Картотеке арбитражных дел.
4️⃣ Зарегистрированных — через выписку из домовой книги.
💡 Совет:Если квартира меняла владельцев слишком часто (раз в 1-2 года) — это повод насторожиться. Возможно, были проблемы с документами или самим жильем.
🔗 Полезные ссылки:
- [Проверка обременений](https://rosreestr.gov.ru)
- [Картотека арбитражных дел](https://kad.arbitr.ru)
📢 Делитесь в комментариях — сталкивались ли с «подозрительными» квартирами?
#Недвижимость #ПокупкаКвартиры #ПроверкаКвартиры #ЕГРН #
Покупка жилья на вторичке — это всегда риски. Частые смены собственников, скрытые обременения или проблемы с прошлыми сделками могут привести к судам и даже потере жилья.
Рассказываем, как проверить квартиру по адресу и обезопасить себя.
📌 Что входит в историю недвижимости?
- Все сделки с объектом (когда и кому продавали).
- Вид права (долевая, совместная собственность).
- Основания перехода прав (дарение, наследство, купля-продажа).
- Наличие обременений (ипотека, арест, залог).
❗Важно:Полные данные о владельцах доступны только собственнику, но общую историю может получить любой.
🔎 Как проверить историю перехода прав?
Нужна выписка из ЕГРН о переходе прав (стоимость — 580 ₽).
Что в ней будет:
✅ Все собственники с 1998 года (без ФИО).
✅ Даты регистрации и смены владельцев.
✅ Вид права и документы-основания.
Как заказать:
1. Через Госуслуги→ «Выписка из ЕГРН о переходе прав».
2. В МФЦ(нужен паспорт и кадастровый номер).
(Данные до 1998 года можно запросить в БТИ или архиве города.)
🚨 Что ещё проверить?
1️⃣ текущие обременения (арест, ипотека) — бесплатно через Росреестр
2️⃣ Долги по ЖКХ— запросить у продавца или через УК.
3️⃣ Судебные споры— проверить на Картотеке арбитражных дел.
4️⃣ Зарегистрированных — через выписку из домовой книги.
💡 Совет:Если квартира меняла владельцев слишком часто (раз в 1-2 года) — это повод насторожиться. Возможно, были проблемы с документами или самим жильем.
🔗 Полезные ссылки:
- [Проверка обременений](https://rosreestr.gov.ru)
- [Картотека арбитражных дел](https://kad.arbitr.ru)
📢 Делитесь в комментариях — сталкивались ли с «подозрительными» квартирами?
#Недвижимость #ПокупкаКвартиры #ПроверкаКвартиры #ЕГРН #
21.04.202510:19
💐21 апреля Россия отмечает День местного самоуправления.
❗️Праздник молодой. Учрежден Президентом в 2012 году «в целях повышения роли и значения института местного самоуправления, развития демократии и гражданского общества». Дата 21 апреля выбрана потому, что в этот Екатерина II подписала «Жалованную грамоту городам», которая положила начало развитию российского законодательства о местном самоуправлении.
❗️Ни одна страна мира не может прочно стоять на ногах, если у нее отсутствует прочный фундамент в виде активных граждан на местах, которые готовы нести ответственность за судьбу своего города, поселка, дома, самостоятельно организовывать жизнь на местах.
❗️Ни одна страна мира не будет процветающей без благополучной жизни в ее городах и поселках.
❗️Местное самоуправление призвано обеспечить ключевые потребности нашей жизни. Пусть в нашей стране оно будет обеспечено финансами и квалифицированными кадрами! Пусть потребности жителей всегда остаются для него главным ориентиром для работы!
💐С праздником, дорогие друзья!
❗️Праздник молодой. Учрежден Президентом в 2012 году «в целях повышения роли и значения института местного самоуправления, развития демократии и гражданского общества». Дата 21 апреля выбрана потому, что в этот Екатерина II подписала «Жалованную грамоту городам», которая положила начало развитию российского законодательства о местном самоуправлении.
❗️Ни одна страна мира не может прочно стоять на ногах, если у нее отсутствует прочный фундамент в виде активных граждан на местах, которые готовы нести ответственность за судьбу своего города, поселка, дома, самостоятельно организовывать жизнь на местах.
❗️Ни одна страна мира не будет процветающей без благополучной жизни в ее городах и поселках.
❗️Местное самоуправление призвано обеспечить ключевые потребности нашей жизни. Пусть в нашей стране оно будет обеспечено финансами и квалифицированными кадрами! Пусть потребности жителей всегда остаются для него главным ориентиром для работы!
💐С праздником, дорогие друзья!
16.04.202507:52
Состоявшееся 15 апреля заседание Президиума Госсовета, посвященное реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» оказалось предсказуемо интересным. Что показалось самым важным лично мне?
❗️Абсолютная информированность Президента о состоянии дел на строительном рынке, в том числе о том, что «уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев». Проблема серьезная, как мне кажется, порожденная не только бедственным положением застройщиков, но и освобождением их от ответственности за нарушение сроков сдачи объектов.
❗️Вопрос поддержки застройщиков в кризисной ситуации стал одной из основных тем обсуждения. В своем выступлении Владимир Владимирович заявил о необходимо «разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах.» При этом он не согласился с губернатором Московской области, который предлагал дать возможность «сдвигать вправо» сроки строительства социальных объектов при реалазии КРТ. Предложение Хуснуллина о введении залога на квартиры при покупке их в рассрочку, Президент не прокомментировал. Зато его раскритиковала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Прозвучал еще целый ряд предложений по поддержке строительной отрасли. Каким будет итог этих обсуждений – будет ясно из поручений по итогам Госсовета.
❗️При этом можно с уверенностью сказать, что банковским комиссиям, особенно в рамках льготных программ обеспечения жилья гражданам, будет дан решительный бой. О необходимости покончить с этой практикой говорил и Президент, и многие участники совещания.
❗️К сожалению, обсуждение инструментов реализации новой программы переселения из аварийного жилья было не таким подробным. Если опираться на высказывания Хуснуллина, можно предположить, что реализация программ в муниципалитетах с активным жилищным строительством будет осуществляться в основном за счет средств частных инвесторов. Будут ли меняться принципы и подходы применительно к другим территориям – пока не очень ясно.
❗️Абсолютная информированность Президента о состоянии дел на строительном рынке, в том числе о том, что «уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев». Проблема серьезная, как мне кажется, порожденная не только бедственным положением застройщиков, но и освобождением их от ответственности за нарушение сроков сдачи объектов.
❗️Вопрос поддержки застройщиков в кризисной ситуации стал одной из основных тем обсуждения. В своем выступлении Владимир Владимирович заявил о необходимо «разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах.» При этом он не согласился с губернатором Московской области, который предлагал дать возможность «сдвигать вправо» сроки строительства социальных объектов при реалазии КРТ. Предложение Хуснуллина о введении залога на квартиры при покупке их в рассрочку, Президент не прокомментировал. Зато его раскритиковала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Прозвучал еще целый ряд предложений по поддержке строительной отрасли. Каким будет итог этих обсуждений – будет ясно из поручений по итогам Госсовета.
❗️При этом можно с уверенностью сказать, что банковским комиссиям, особенно в рамках льготных программ обеспечения жилья гражданам, будет дан решительный бой. О необходимости покончить с этой практикой говорил и Президент, и многие участники совещания.
❗️К сожалению, обсуждение инструментов реализации новой программы переселения из аварийного жилья было не таким подробным. Если опираться на высказывания Хуснуллина, можно предположить, что реализация программ в муниципалитетах с активным жилищным строительством будет осуществляться в основном за счет средств частных инвесторов. Будут ли меняться принципы и подходы применительно к другим территориям – пока не очень ясно.
15.04.202513:13
Дорогие друзья!
Направляю раздаточный материал и запись лекции по теме: " Лифты в МКД: правила содержания и обслуживания, замена лифтов". Ссылка на диск: https://disk.yandex.ru/d/rQunSTR0hatDZw
Также приглашаю вас записаться на
следующий онлайн семинар:
https://forms.yandex.ru/u/67fe1025eb6146e0d1aa1a44/
Тема семинара:
Особенности поставки газа в многоквартирные дома. Расчет платы. Требования к качеству. Осмотр и обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Дата: 12 мая 2025 года
Время: 19-00
#ЕРМосква
#МосковскаяШколаЖКХ
Направляю раздаточный материал и запись лекции по теме: " Лифты в МКД: правила содержания и обслуживания, замена лифтов". Ссылка на диск: https://disk.yandex.ru/d/rQunSTR0hatDZw
Также приглашаю вас записаться на
следующий онлайн семинар:
https://forms.yandex.ru/u/67fe1025eb6146e0d1aa1a44/
Тема семинара:
Особенности поставки газа в многоквартирные дома. Расчет платы. Требования к качеству. Осмотр и обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Дата: 12 мая 2025 года
Время: 19-00
#ЕРМосква
#МосковскаяШколаЖКХ
12.04.202513:25
06.04.202514:32
Апрельская метель стала настоящим испытанием для птиц. Нужно помочь пережить им эту непростую снежную неделю. С самого утра непрерывно засыпаю в кормушку на окне семечки. Гостей собралось много: синицы, воробьи, зяблики и чижи, с утра съели почти килограмм семечек. Наблюдать за ними очень забавно. У каждой породы свой характер и привычки.
Птицам, которые едят семечки и хлеб, проще. А вот скворцы, которые недавно прилетели, в кормушку не летят. Насколько я понимаю, питаются в основном насекомыми. Как переживут они целую неделю вернувшейся зимы?
Птицам, которые едят семечки и хлеб, проще. А вот скворцы, которые недавно прилетели, в кормушку не летят. Насколько я понимаю, питаются в основном насекомыми. Как переживут они целую неделю вернувшейся зимы?
23.04.202511:33
Еще один патриотический урок в рамках проекта «Юг Москвы- история войны и Победы» провела в Нагорном районе Москвы, в школе 2016. Попытались вместе с девятиклассниками собрать все, что они знают об истории района, об историях родственников, воевавших на фронтах ВОВ, работавших на предприятиях, просто житейские истории. Получилось немного.
Искренне надеюсь, что проект станет стимулом лучше изучить семейные архивы, поговорить с родителями об истории семьи.
#ЮгМосквыПобеда
Искренне надеюсь, что проект станет стимулом лучше изучить семейные архивы, поговорить с родителями об истории семьи.
#ЮгМосквыПобеда
17.04.202513:11
❗️Неделя приема граждан по вопросам ЖКХ объявлена партией «Единая Россия» с 14 по 18 апреля. Свой прием традиционно провожу в помещении партии по Южному административному округу.
Вопросы привычные и традиционные.
✅Несколько групп граждан пришли с жалобами на председателей ТСЖ и ЖСК, который перед собственниками не отчитывается, практически в одиночку решает все вопросы по управлению домом. Вопрос возникает постоянно. Ответственность председателей ТСЖ и ЖСК плохо прописана в законе. Если во главе такого объединения стоит человек ответственный и грамотный – дом процветает. А вот если наоборот – жителям трудно добиться справедливости. На мой взгляд, законодательство в этой сфере необходимо менять. Начали с единой формы отчета для УК, ТСЖ и ЖСК. При этом хорошо осознаю, что в большом доме почти всегда есть разные группировки, недовольные друг другом. Окончательное решение в этом споре может поставить только общее собрание собственников. Поэтому рекомендую жителям готовить ОСС, в повестку которого можно включить вопрос по смене формы управления.
✅Борьба с управляющими компаниями, аффилированными с застройщиком, также привычная тема. Завышенные платежи, отказ предъявлять претензии к застройщикам по выявленным недоделкам – обычная история. В этом году появились нюансы. Некоторые компании автоматом повысили платежи за содержание общего имущества на том основании, что в 2025 УК перешла с упрощенной системы налогообложения на оплату НДС. Такие решения без одобрения общего собрания категорически недопустимы! Поможем жителям восстановить справедливость!
✅Вопросы подделки протоколов ОСС являются третьей самой распространенной темой обращений. В настоящий момент прорабатываем с Минстроем новый законопроект, направленный на борьбу с этим злом. Часть вопросов, надеюсь, решится благодаря усилению информирования через ГИС ЖКХ и Госуслуги.
❗️Конечно, приходят люди на приемы не только по теме ЖКХ. По-прежнему волнуют москвичей сроки возведения социальных объектов в районах массовой застройки, совершенствование схем работы общественного транспорта.
❗️К сожалению, продолжаются обращения от демобилизованных участников СВО, которые не могут получить необходимые документы, подтверждающие ранения. С Григорием Т. Работаем по этому вопросу уже несколько месяцев. На прошедшем приеме обсудили текущую ситуацию и наметили план действий на будущее.
#ЕРМосква
#ЕдинаяРоссия
Вопросы привычные и традиционные.
✅Несколько групп граждан пришли с жалобами на председателей ТСЖ и ЖСК, который перед собственниками не отчитывается, практически в одиночку решает все вопросы по управлению домом. Вопрос возникает постоянно. Ответственность председателей ТСЖ и ЖСК плохо прописана в законе. Если во главе такого объединения стоит человек ответственный и грамотный – дом процветает. А вот если наоборот – жителям трудно добиться справедливости. На мой взгляд, законодательство в этой сфере необходимо менять. Начали с единой формы отчета для УК, ТСЖ и ЖСК. При этом хорошо осознаю, что в большом доме почти всегда есть разные группировки, недовольные друг другом. Окончательное решение в этом споре может поставить только общее собрание собственников. Поэтому рекомендую жителям готовить ОСС, в повестку которого можно включить вопрос по смене формы управления.
✅Борьба с управляющими компаниями, аффилированными с застройщиком, также привычная тема. Завышенные платежи, отказ предъявлять претензии к застройщикам по выявленным недоделкам – обычная история. В этом году появились нюансы. Некоторые компании автоматом повысили платежи за содержание общего имущества на том основании, что в 2025 УК перешла с упрощенной системы налогообложения на оплату НДС. Такие решения без одобрения общего собрания категорически недопустимы! Поможем жителям восстановить справедливость!
✅Вопросы подделки протоколов ОСС являются третьей самой распространенной темой обращений. В настоящий момент прорабатываем с Минстроем новый законопроект, направленный на борьбу с этим злом. Часть вопросов, надеюсь, решится благодаря усилению информирования через ГИС ЖКХ и Госуслуги.
❗️Конечно, приходят люди на приемы не только по теме ЖКХ. По-прежнему волнуют москвичей сроки возведения социальных объектов в районах массовой застройки, совершенствование схем работы общественного транспорта.
❗️К сожалению, продолжаются обращения от демобилизованных участников СВО, которые не могут получить необходимые документы, подтверждающие ранения. С Григорием Т. Работаем по этому вопросу уже несколько месяцев. На прошедшем приеме обсудили текущую ситуацию и наметили план действий на будущее.
#ЕРМосква
#ЕдинаяРоссия
16.04.202507:09
На площадке общественной службы новостей, в преддверии заседания Президиума Госсовета, посвященного реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» обсудили ситуацию на рынке жилья.
https://www.osnmedia.ru/video/ipoteka-aktualnost-i-alternativy/
https://www.osnmedia.ru/video/ipoteka-aktualnost-i-alternativy/
14.04.202515:24
❗️В рамках проекта «Юг Москвы - история войны и Победы» встретилась с муниципальными депутатами и членами совета ветеранов района. За несколько месяцев мы собрали большой материал о событиях и людях районов ЮАО в период Великой Отечественной, снят фильм. Мы готовимся к встречам в школах, библиотеках и музеях. Собрались, чтобы договориться о том, как лучше проводить эти встречи.
❗️Главная миссия нашего проекта - показать, что история живут рядом с нами. Ее до сих пор хранят дома и улицы наших районов. Рядом с нами - те, кто на пережил суровые годы войны и послевоенного возрождения. Они помогут сделать историю ближе.
❗️Встреча прошла в помещении партии «Единая Россия» по ЮАО. И это не случайно: ведь партия выступила инициатором проекта!
#ЮгМосквыАойнаПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга
❗️Главная миссия нашего проекта - показать, что история живут рядом с нами. Ее до сих пор хранят дома и улицы наших районов. Рядом с нами - те, кто на пережил суровые годы войны и послевоенного возрождения. Они помогут сделать историю ближе.
❗️Встреча прошла в помещении партии «Единая Россия» по ЮАО. И это не случайно: ведь партия выступила инициатором проекта!
#ЮгМосквыАойнаПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга
12.04.202513:25
🚀12 апреля Россия празднует День космонавтики. Праздник очень важный и дорогой для большинства жителей страны, которая спустя всего лишь 12 лет после страшной войны сумела создать первый в мире спутник, а спустя 16 – отправить в космос человека. Неоспоримое свидетельство наших технических достижений и бесконечной самоотдачи всего народа.
❗️К сожалению, сегодня мы теряем лидерские позиции в освоении космоса: устарели не только технологии, но и схемы финансирования проектов. Недавно приняли закон, который позволит привлекать частные инвестиции в развитии космоса. Но как быстро это позволит изменить ситуацию – пока неизвестно. Прежний руководитель Роскосмоса Юрий Борисов неоднократно выступал перед депутатами. Казалось, у него был неплохой план выводаотрасли из кризиса. Однако после его отставки, возможно, приоритеты и подходы, видимо, будут меняться. Искренне надеюсь, что сегодняшние руководите отрасли будут хотя бы наполовину так же мотивированы и преданы делу, как наши первооткрыватели – Сергей Королев, Юрий Гагарин, другие великие ученые, инженеры, космонавты. И достижениям нашей страны в космосе когда-нибудь снова будет восхищаться весь мир!
❗️К сожалению, сегодня мы теряем лидерские позиции в освоении космоса: устарели не только технологии, но и схемы финансирования проектов. Недавно приняли закон, который позволит привлекать частные инвестиции в развитии космоса. Но как быстро это позволит изменить ситуацию – пока неизвестно. Прежний руководитель Роскосмоса Юрий Борисов неоднократно выступал перед депутатами. Казалось, у него был неплохой план выводаотрасли из кризиса. Однако после его отставки, возможно, приоритеты и подходы, видимо, будут меняться. Искренне надеюсь, что сегодняшние руководите отрасли будут хотя бы наполовину так же мотивированы и преданы делу, как наши первооткрыватели – Сергей Королев, Юрий Гагарин, другие великие ученые, инженеры, космонавты. И достижениям нашей страны в космосе когда-нибудь снова будет восхищаться весь мир!
06.04.202513:21
Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.
❗️Очередная пленарная неделя прошла с 31 марта по 6 апреля, приняли ряд важных законопроектов, в том числе в третьем чтении законопроект 787328-8 О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", который установил запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг;
✅На заседании Комитета по ЖКХ и строительству предварительно поддержали Правительственный законопроект № 877732-8, в соответствии с которым АО «Дом.РФ» станет создателем и оператором данного реестра.
✅Вместе с коллегой по Госдуме Сергеем Колуновым провели расширенное заседание комиссии по лифтам, созданной при нашем комитете.
✅ Приняла участие в заседании Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот при Комитете ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства;
✅В Московской школе ЖКХ вместе с замруководителя Фонда капремонта г.Москвы и руководителем общественной комиссии по контролю за капремонтом Верой Москвиной провели лекцию на тему «Капитальный ремонт МКД в Москве».
✅ В Общественной палате РФ поучаствовала в запуске проекта «Патриотические парки России»;
✅ Поучаствовала в создании музея героя России Юрия Данилина в школе им.Маяковского в Южнопортовом районе. В понедельник 31 марта состоялось торжественное открытие музея.
Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 31 марта по 6 апреля получили помощь 25 человек. Через сайт Госдумы поступило 12 обращений.
✍️Подготовлено 11 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Департамент капитального ремонта г. Москвы по вопросу озеленения района Нагатинский Затон;
✅ в Прокуратуру г. Москвы по вопросу нарушений трудового законодательства в отношении находящейся в положении матери двух несовершеннолетних детей из Нагатинского Затона;
✅Добились приобретения и установки газовой плиты инвалиду, проживающему в коммунальной квартире, в Даниловском районе. Благодарю управу Даниловского района за содействие!
❗️Очередная пленарная неделя прошла с 31 марта по 6 апреля, приняли ряд важных законопроектов, в том числе в третьем чтении законопроект 787328-8 О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", который установил запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг;
✅На заседании Комитета по ЖКХ и строительству предварительно поддержали Правительственный законопроект № 877732-8, в соответствии с которым АО «Дом.РФ» станет создателем и оператором данного реестра.
✅Вместе с коллегой по Госдуме Сергеем Колуновым провели расширенное заседание комиссии по лифтам, созданной при нашем комитете.
✅ Приняла участие в заседании Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот при Комитете ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства;
✅В Московской школе ЖКХ вместе с замруководителя Фонда капремонта г.Москвы и руководителем общественной комиссии по контролю за капремонтом Верой Москвиной провели лекцию на тему «Капитальный ремонт МКД в Москве».
✅ В Общественной палате РФ поучаствовала в запуске проекта «Патриотические парки России»;
✅ Поучаствовала в создании музея героя России Юрия Данилина в школе им.Маяковского в Южнопортовом районе. В понедельник 31 марта состоялось торжественное открытие музея.
Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 31 марта по 6 апреля получили помощь 25 человек. Через сайт Госдумы поступило 12 обращений.
✍️Подготовлено 11 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Департамент капитального ремонта г. Москвы по вопросу озеленения района Нагатинский Затон;
✅ в Прокуратуру г. Москвы по вопросу нарушений трудового законодательства в отношении находящейся в положении матери двух несовершеннолетних детей из Нагатинского Затона;
✅Добились приобретения и установки газовой плиты инвалиду, проживающему в коммунальной квартире, в Даниловском районе. Благодарю управу Даниловского района за содействие!
22.04.202506:55
❗️21 апреля направила для предварительной оценки в экспертный совет фракции «Единая Россия» и Правительство РФ законопроект, в котором вводится запрет на совершение сделок с недвижимостью дороже 1 миллиона за наличный расчет.
❗️Эта инициатива - один из шагов в ряду тех действий, которые я пытаюсь предпринять против мошенников, лишающих граждан жилья.
✅Подготовлен законопроект «О регулировании деятельности в сфере недвижимости», который запрещает работать на риелторском рынке гражданам с судимостью и тем, у кого не подтверждена профессиональная квалификация.
✅Еще одна законодательная инициатива - о заморозке средств, полученных от продажи квартиры на 7 дней (исключение составят платежи по ЖКХ, кредитам, покупка нового жилья и оплата срочных медицинских услуг). Эта мера поможет тем, кто продает жилье якобы по заданию «спецслужб», а деньги отдает курьерам, которые должны положить их на «безопасный счет». Но эта мера, в случае принятия, будет работать только при безналичных платежах.
❓А вот что делать с сделками за наличные? Обсуждала эту тему с профессиональным сообществом. Так родилась идея резко сократить использование «нала» при продаже-покупки жилья. Такой способ расчетов вообще опасен и для продавцов, и для покупателей. И часто помогает легализовать доходы, полученные преступным путем. Вчера эта тема активно обсуждалась в СМИ. Многие риелторы против - боятся потерять клиентов…
❓А что думаете по этому поводу Вы?
❗️Эта инициатива - один из шагов в ряду тех действий, которые я пытаюсь предпринять против мошенников, лишающих граждан жилья.
✅Подготовлен законопроект «О регулировании деятельности в сфере недвижимости», который запрещает работать на риелторском рынке гражданам с судимостью и тем, у кого не подтверждена профессиональная квалификация.
✅Еще одна законодательная инициатива - о заморозке средств, полученных от продажи квартиры на 7 дней (исключение составят платежи по ЖКХ, кредитам, покупка нового жилья и оплата срочных медицинских услуг). Эта мера поможет тем, кто продает жилье якобы по заданию «спецслужб», а деньги отдает курьерам, которые должны положить их на «безопасный счет». Но эта мера, в случае принятия, будет работать только при безналичных платежах.
❓А вот что делать с сделками за наличные? Обсуждала эту тему с профессиональным сообществом. Так родилась идея резко сократить использование «нала» при продаже-покупки жилья. Такой способ расчетов вообще опасен и для продавцов, и для покупателей. И часто помогает легализовать доходы, полученные преступным путем. Вчера эта тема активно обсуждалась в СМИ. Многие риелторы против - боятся потерять клиентов…
❓А что думаете по этому поводу Вы?
16.04.202517:52
❗️Еще один патриотический урок провела в школе 1375 в районе Нагатино-Садовники.
❗️Традиции патриотического воспитания очень важны и для района, и для школы. В одном, еще довоенном здании, работает музей антифашистский музей имени Дмитрия Карбышева. Директор школы Наталья Михалева очень удачно дополнила мой рассказ о проекте «Юг Москвы - история войны и Победы» фактами из истории района. Как выяснилось, нынешние девятиклассники историю и географию родных мест знают не очень хорошо. Так что урок получился еще и краеведческий. Надеюсь, что сегодняшняя встреча заставит ребят по-новому взглянуть на привычные с детства места.
#ЮгМосквыПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#НагатиноСадовники
❗️Традиции патриотического воспитания очень важны и для района, и для школы. В одном, еще довоенном здании, работает музей антифашистский музей имени Дмитрия Карбышева. Директор школы Наталья Михалева очень удачно дополнила мой рассказ о проекте «Юг Москвы - история войны и Победы» фактами из истории района. Как выяснилось, нынешние девятиклассники историю и географию родных мест знают не очень хорошо. Так что урок получился еще и краеведческий. Надеюсь, что сегодняшняя встреча заставит ребят по-новому взглянуть на привычные с детства места.
#ЮгМосквыПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#НагатиноСадовники
15.04.202517:16
❗️Сегодня в школе 1257 Даниловского района прошел первый урок в рамках проекта «Юг Москвы - история войны и победы».
🙋🏻♀️Ребятам 5-7 кадетских классов рассказала о предприятиях и людях района, ковавших Великую Победу и восстанавливающих Москву после войны. Рада, что истории нашли у школьников живой отклик. На уроке они поделились историями о своих прадедах и пробабушках, их боевых и трудовых подвигах, житейских историях семей в военные годы. Надеюсь, многие из этих историй ребята вместе с родителями выложат на нашем сайте юг-москвы-победа.рф, и они станут общедоступной частью славной истории великой страны!
❗️Мы ждем и ваших историй! В октябре авторам самых интересных рассказов вручим призы и награды.
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#ЮгМосквыПобеда
🙋🏻♀️Ребятам 5-7 кадетских классов рассказала о предприятиях и людях района, ковавших Великую Победу и восстанавливающих Москву после войны. Рада, что истории нашли у школьников живой отклик. На уроке они поделились историями о своих прадедах и пробабушках, их боевых и трудовых подвигах, житейских историях семей в военные годы. Надеюсь, многие из этих историй ребята вместе с родителями выложат на нашем сайте юг-москвы-победа.рф, и они станут общедоступной частью славной истории великой страны!
❗️Мы ждем и ваших историй! В октябре авторам самых интересных рассказов вручим призы и награды.
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#ЮгМосквыПобеда
14.04.202506:44
Дорогие друзья, сегодня, 14 апреля в 19.00 в «Московской школе ЖКХ» обсуждаем тему «содержание и обслуживание лифтов в многоквартирных домах города Москвы». Ссылка на подключение: https://1dra8scq.ktalk.ru/l44i8n4jq44d
Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту razvorotneva_duma@mail.ru вплоть до 19 часов 14 апреля.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква
Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту razvorotneva_duma@mail.ru вплоть до 19 часов 14 апреля.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква
10.04.202511:13
❗️Вместе с замгубернатора Санет-Петербурга Евгением Разумишиным и директором Департамента стратегических проектов Ольгой Шаровой торжественно открыли Международную выставку ЖКХ. Масса новых отечественных решений в сфере ремонта, содержания МКД, системы оповещения для чрезвычайных ситуаций и сервисов для жителей…
❗️Появилось очень много коммунальной техники из различных регионов России - и это хорошая новость. Тем более приобрести ее теперь возможно за счет лизинговых программ. Об этом на пленарном заседании сообщила представитель АО Дом. РФ. За счет субсидии института развития процент по договорам лизинга составляет 5-6 процентов годовых.
❗️На пленарном заседании также обсудили реализацию в регионах комплексных программ модернизации коммунальной инфраструктуры, инфраструктурные облигации для финансирования проектов в сфере ЖКХ, изменения в действующем законодательстве и планы на будущее.
❗️Питерская выставка становится традиционной площадкой для обсуждения вопросов ЖКХ. И это позволяет понять - что же сделано за год, а что еще предстоит сделать.
❗️Появилось очень много коммунальной техники из различных регионов России - и это хорошая новость. Тем более приобрести ее теперь возможно за счет лизинговых программ. Об этом на пленарном заседании сообщила представитель АО Дом. РФ. За счет субсидии института развития процент по договорам лизинга составляет 5-6 процентов годовых.
❗️На пленарном заседании также обсудили реализацию в регионах комплексных программ модернизации коммунальной инфраструктуры, инфраструктурные облигации для финансирования проектов в сфере ЖКХ, изменения в действующем законодательстве и планы на будущее.
❗️Питерская выставка становится традиционной площадкой для обсуждения вопросов ЖКХ. И это позволяет понять - что же сделано за год, а что еще предстоит сделать.
05.04.202517:05
Закат перед бурей
से पुनः पोस्ट किया:
Единая Россия. Официально
21.04.202518:35
❓ Как работает Центр беспилотных систем и технологий, созданный при поддержке Единой России и фонда «Наша Правда»? Какие передовые разработки уже используются на поле боя? Как работает военный маркетплейс?
📹 На эти и другие вопросы в подкасте Единой России «пЕРеговорка» ответили руководитель Центрального исполкома партии Александр Сидякин и председатель правления ЦБСТ Андрей Безруков.
Аудио- и видеоверсии уже доступны по ссылке. Делитесь с друзьями.
#пЕРеговорка
📹 На эти и другие вопросы в подкасте Единой России «пЕРеговорка» ответили руководитель Центрального исполкома партии Александр Сидякин и председатель правления ЦБСТ Андрей Безруков.
Аудио- и видеоверсии уже доступны по ссылке. Делитесь с друзьями.
#пЕРеговорка
16.04.202510:13
Продолжаю делиться впечатлениями от обсуждения, состоявшегося на заседание Президиума Госсовета 15 апреля.
❗️Над многими из вопросов, ставших предметом обсуждения, Госдума уже работает. Надеюсь, после Госсовета эта работа пойдет быстрее.
❗️Президент заявил о необходимости «выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов», повысить прозрачность платежей. Ждем принятия в первом чтении законопроекта о стандартизации УК, надеюсь на внесение в ближайшее время законопроекта об упрощении актов сдачи-приемки работ, принятия обязательной методики расчета платы за содержание и другие перезревшие решения…
❗️Марат Хуснуллин говорил о необходимости скорейшего принятия законопроекта 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан», принятого Госдумой в первом чтении – очень важного и нужного.
❗️Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о необходимости немедленного принятия законопроекта 155842-8 «Об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах». Он также был принят ГД в первом чтении, вот уже несколько лет обсуждаем поправки ко второму чтению. Сейчас к этой работе активно подключилась команда Московской области. Их предложения мне нравятся: они направлены на защиту жителей СНТ и коттеджных поселков. Надеюсь, законопроект все-таки удастся принять в ближайшее время.
❗️В своем докладе Глава Республики Татарстан Рустам Миннеханов озвучил предложения регионов. Многие из них являются предметом активной дискуссии в ГД, в их числе:
✅Единые требования для управления МКД, предъявляемые не только к УК, но и к ТСЖ, ЖСК
✅Фактически, введение госрегулирования тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД
✅Сохранение упрощенного режима налогообложения УК
✅Возможность организации работы водоканалов в форме акционерных обществ;
✅Передача коммунальной инфраструктуры органами госвласти не только в концессию, но и в некоторых случаях – в аренду
✅Изменение порядка смены формы накопления взносов при капитальном ремонте
❗️Неоднократно звучало предложение начать более активно строить наемное жилье для специалистов различного профиля, активнее подключать предприятия к решению этого вопроса! Безусловно поддерживаю! Уже несколько раз пытались предложить формулировки законопроектов на эту тему. Надеюсь, соответствующие поручения Президента по итогам госсовета стимулируют процесс.
❗️Над многими из вопросов, ставших предметом обсуждения, Госдума уже работает. Надеюсь, после Госсовета эта работа пойдет быстрее.
❗️Президент заявил о необходимости «выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов», повысить прозрачность платежей. Ждем принятия в первом чтении законопроекта о стандартизации УК, надеюсь на внесение в ближайшее время законопроекта об упрощении актов сдачи-приемки работ, принятия обязательной методики расчета платы за содержание и другие перезревшие решения…
❗️Марат Хуснуллин говорил о необходимости скорейшего принятия законопроекта 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан», принятого Госдумой в первом чтении – очень важного и нужного.
❗️Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о необходимости немедленного принятия законопроекта 155842-8 «Об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах». Он также был принят ГД в первом чтении, вот уже несколько лет обсуждаем поправки ко второму чтению. Сейчас к этой работе активно подключилась команда Московской области. Их предложения мне нравятся: они направлены на защиту жителей СНТ и коттеджных поселков. Надеюсь, законопроект все-таки удастся принять в ближайшее время.
❗️В своем докладе Глава Республики Татарстан Рустам Миннеханов озвучил предложения регионов. Многие из них являются предметом активной дискуссии в ГД, в их числе:
✅Единые требования для управления МКД, предъявляемые не только к УК, но и к ТСЖ, ЖСК
✅Фактически, введение госрегулирования тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД
✅Сохранение упрощенного режима налогообложения УК
✅Возможность организации работы водоканалов в форме акционерных обществ;
✅Передача коммунальной инфраструктуры органами госвласти не только в концессию, но и в некоторых случаях – в аренду
✅Изменение порядка смены формы накопления взносов при капитальном ремонте
❗️Неоднократно звучало предложение начать более активно строить наемное жилье для специалистов различного профиля, активнее подключать предприятия к решению этого вопроса! Безусловно поддерживаю! Уже несколько раз пытались предложить формулировки законопроектов на эту тему. Надеюсь, соответствующие поручения Президента по итогам госсовета стимулируют процесс.
15.04.202514:58
Поучаствовала в обсуждении инициативы, направленной на отмену повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг.
https://abnews.ru/news/2025/4/15/kommunalnye-lovushki-chto-budet-s-povyshayushhimi-koefficzientami-za-zhku
https://abnews.ru/news/2025/4/15/kommunalnye-lovushki-chto-budet-s-povyshayushhimi-koefficzientami-za-zhku
13.04.202510:51
Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.
Очередная пленарная неделя прошла с 7 по 13 апреля. На этой неделе не участвовала в заседаниях Государственной думы – была командирована на ряд всероссийских совещаний.
✅Ситуацию на рынке недвижимости, новые формы обеспечения жильем граждан и методы борьбы с мошенниками обсудили с участниками Всероссийского жилищного конгресса в Сириусе;
✅В рамках круглых столов и пленарных заседаний Международной выставки ЖКХ в Санкт-Петербурге с представителями местных и региональных органов власти, бизнеса и экспертами обсудили изменения в сфере нормативного регулирования отрасли, планы по модернизации коммунальной инфраструктуры, а также возможные изменения в сфере управления многоквартирными домами.
✅Приняла участие в открытии выставки технологий и оборудования для ЖКХ, изучила новые наработки отечественных производителей.
✅В округе встретилась с директором Академии водного транспорта, обсудили вопросы совершенствования среднего специального образования, профориентации и трудоустройства выпускников, а также начало работы программ «профессионалитет» в Академии и возможности ее дальнейшего развития. Кроме того, обсудили совместные проекты по патриотическому воспитанию учащихся.
Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 7 по 13 апреля получили помощь 17 человек. Через сайт Госдумы поступило 18 обращений.
✍️Подготовлено 14 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы по вопросу ускорения дорожно-ремонтных работ связанных с прокладкой высоковольтных кабелей в районе Печатники;
✅ в Департамент Городского Имущества города Москвы по вопросу исполнения решения суда о предоставлении квартиры очереднику, проживающему в районе Москворечье Сабурово;
❗️Добилась возврата банком ошибочно перечисленных средств участнику СВО.
Очередная пленарная неделя прошла с 7 по 13 апреля. На этой неделе не участвовала в заседаниях Государственной думы – была командирована на ряд всероссийских совещаний.
✅Ситуацию на рынке недвижимости, новые формы обеспечения жильем граждан и методы борьбы с мошенниками обсудили с участниками Всероссийского жилищного конгресса в Сириусе;
✅В рамках круглых столов и пленарных заседаний Международной выставки ЖКХ в Санкт-Петербурге с представителями местных и региональных органов власти, бизнеса и экспертами обсудили изменения в сфере нормативного регулирования отрасли, планы по модернизации коммунальной инфраструктуры, а также возможные изменения в сфере управления многоквартирными домами.
✅Приняла участие в открытии выставки технологий и оборудования для ЖКХ, изучила новые наработки отечественных производителей.
✅В округе встретилась с директором Академии водного транспорта, обсудили вопросы совершенствования среднего специального образования, профориентации и трудоустройства выпускников, а также начало работы программ «профессионалитет» в Академии и возможности ее дальнейшего развития. Кроме того, обсудили совместные проекты по патриотическому воспитанию учащихся.
Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 7 по 13 апреля получили помощь 17 человек. Через сайт Госдумы поступило 18 обращений.
✍️Подготовлено 14 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы по вопросу ускорения дорожно-ремонтных работ связанных с прокладкой высоковольтных кабелей в районе Печатники;
✅ в Департамент Городского Имущества города Москвы по вопросу исполнения решения суда о предоставлении квартиры очереднику, проживающему в районе Москворечье Сабурово;
❗️Добилась возврата банком ошибочно перечисленных средств участнику СВО.
09.04.202511:37
❗️На ежегодной всероссийской выставке ЖКХ в Санкт-Петербурге обсудили внедрение инноваций в сфере МКД. С одной стороны, сегодня предлагается огромное количество современных технологий, которые могут сделать нашу жизнь комфортнее. «Солнечные» фасады помогут серьезно сэкономить на оплате электроэнергии, комплексные IT решения облегчат собственнику оплату коммунальных услуг, передачу показаний приборов учета и т.п.
❗️С другой стороны, плохое техническое состояние большинства многоквартирных домов, отсутствие квалифицированных кадров в УК, хаотичный порядок ценообразования в этой сфере тормозит любое развитие в сфере управления МКД.
❓Как изменить ситуация - обсудили с ведущими экспертами отрасли.
❗️С другой стороны, плохое техническое состояние большинства многоквартирных домов, отсутствие квалифицированных кадров в УК, хаотичный порядок ценообразования в этой сфере тормозит любое развитие в сфере управления МКД.
❓Как изменить ситуация - обсудили с ведущими экспертами отрасли.
05.04.202513:37
Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила – о регламенте работы Аварийно-Диспетчерской службы (АДС). Часть 4.
Если для выполнения заявки необходим доступ сотрудника АДС в помещение собственника, диспетчер обязан проинформировать о приезде аварийной бригады собственника или пользователя такого помещения любым удобным способом (по телефону, СМС).
При выезде на место оперативные сотрудники должны при себе иметь оборудование и материалы, чтобы исполнить заявку, а также:
✅служебное удостоверение;
✅бейдж, нашивку на одежду с указанием названия организации, ФИО и профессиональной специализации;
✅одноразовые бахилы.
❗️Сроки выполнения заявок:
повреждение внутридомовых коммуникаций:
✅локализация аварийных мест за 30 минут с момента регистрации заявки;
✅устранение аварийных повреждений - в течение 3-х суток с даты выявления;
✅засор внутридомовой канализации - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки;
✅засор мусоропровода - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки, но не раньше 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приёме заявок.
❗️АДС обязана осуществлять оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок с использованием фотофиксации выполненных аварийных заявок и - оперативных опросов собственников и пользователей помещений в МКД. Оценивается не только эффективность работы сотрудников при ликвидации аварий и неисправностей, но и манера поведения при общении с жителями!
Результаты контроля качества вносятся в журнал учета заявок.
❗️АДС отвечает по договору с организацией, управляющей МКД за неисполнение или некачественное исполнение заявок потребителей. Перед собственниками за неисполнение или некачественное исполнение заявок отвечает УК, ТСЖ. кооператив.
Если для выполнения заявки необходим доступ сотрудника АДС в помещение собственника, диспетчер обязан проинформировать о приезде аварийной бригады собственника или пользователя такого помещения любым удобным способом (по телефону, СМС).
При выезде на место оперативные сотрудники должны при себе иметь оборудование и материалы, чтобы исполнить заявку, а также:
✅служебное удостоверение;
✅бейдж, нашивку на одежду с указанием названия организации, ФИО и профессиональной специализации;
✅одноразовые бахилы.
❗️Сроки выполнения заявок:
повреждение внутридомовых коммуникаций:
✅локализация аварийных мест за 30 минут с момента регистрации заявки;
✅устранение аварийных повреждений - в течение 3-х суток с даты выявления;
✅засор внутридомовой канализации - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки;
✅засор мусоропровода - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки, но не раньше 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приёме заявок.
❗️АДС обязана осуществлять оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок с использованием фотофиксации выполненных аварийных заявок и - оперативных опросов собственников и пользователей помещений в МКД. Оценивается не только эффективность работы сотрудников при ликвидации аварий и неисправностей, но и манера поведения при общении с жителями!
Результаты контроля качества вносятся в журнал учета заявок.
❗️АДС отвечает по договору с организацией, управляющей МКД за неисполнение или некачественное исполнение заявок потребителей. Перед собственниками за неисполнение или некачественное исполнение заявок отвечает УК, ТСЖ. кооператив.
दिखाया गया 1 - 24 का 108
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।