Ничего личного, только бизнес
25.02.202506:44
«Если ваша единственная цель состоит в том, чтобы стать богатым, вы никогда не достигнете ее»
— Джон Дэвисон Рокфеллер, американский предприниматель, филантроп, стал первым в мире официальным долларовым миллиардером в истории человечества
Этот принцип лежит в основе истинного успеха.Просто гонясь за деньгами, легко потерять смысл и мотивацию, ведь богатство – не цель, а следствие правильно выбранного пути.
Рокфеллер сам доказывал это делом. Его империя Standard Oil была построена не ради денег, а ради эффективности, новаторства и улучшения качества жизни. Концентрация на создании ценности для клиентов, улучшении процессов и масштабировании бизнеса принесла ему не только состояние, но и признание.
Ищите миссию, которая вдохновляет. Когда ваши действия приносят пользу миру, деньги неизбежно последуют. Как говорил Рокфеллер, богатство приходит к тем, кто ставит перед собой цели, выходящие за рамки личной выгоды.
@Belyaeva_FM
— Джон Дэвисон Рокфеллер, американский предприниматель, филантроп, стал первым в мире официальным долларовым миллиардером в истории человечества
Этот принцип лежит в основе истинного успеха.Просто гонясь за деньгами, легко потерять смысл и мотивацию, ведь богатство – не цель, а следствие правильно выбранного пути.
Рокфеллер сам доказывал это делом. Его империя Standard Oil была построена не ради денег, а ради эффективности, новаторства и улучшения качества жизни. Концентрация на создании ценности для клиентов, улучшении процессов и масштабировании бизнеса принесла ему не только состояние, но и признание.
Ищите миссию, которая вдохновляет. Когда ваши действия приносят пользу миру, деньги неизбежно последуют. Как говорил Рокфеллер, богатство приходит к тем, кто ставит перед собой цели, выходящие за рамки личной выгоды.
@Belyaeva_FM
18.02.202506:38
🖊Начинаем неделю с цитаты Росса Перо - американского бизнесмена, филантропа, политика.
В 1962 году он создал компанию Electronic Data Systems, которая впоследствии была приобретена General Motors за 2,5 миллиарда долларов, а затем Hewlett-Packard за 13,9 миллиарда долларов.
В 1988 году он основал новую компанию Perot Systems, которая через два десятилетия была продана компании Dell за 3,9 миллиарда долларов.
@Belyaeva_FM
В 1962 году он создал компанию Electronic Data Systems, которая впоследствии была приобретена General Motors за 2,5 миллиарда долларов, а затем Hewlett-Packard за 13,9 миллиарда долларов.
В 1988 году он основал новую компанию Perot Systems, которая через два десятилетия была продана компании Dell за 3,9 миллиарда долларов.
@Belyaeva_FM
12.02.202506:34
😱🥳Как контролировать эмоции, если рынок идет вниз❓
Рынок может не только расти, но и падать на негативных новостях и продолжать падение полгода и даже год - это нормально☝️
🗣В момент коррекции цен мы испытываем страх, ужас. Видим эти красные портфели и не знаем, что делать.
😱 Если вы думаете, что опытные инвесторы эмоционально устойчивы, то это не так. В начале пути все нервничают и дают волю эмоциям.
‼️На панике совершаются ошибки и глупые сделки, но со временем у вас выработается эмоциональная устойчивость.
Как избежать паники❓
1️⃣Контролируйте эмоции, не делайте спонтанных действий.
2️⃣Всегда сохраняете спокойствие в момент падения ценных бумаг.
3️⃣Оставайтесь в рынке. Чем дольше вы инвестируете, тем больше притупляются эмоции при виде минуса.
4️⃣Относитесь к деньгам, как к инструменту достижения цели, не завышайте их ценность.
5️⃣Не торгуйте с плечами без опыта.
6️⃣Выплескивайте энергию после тяжёлого дня. Займитесь спортом, или другим отвлеченным делом.
@Belyaeva_FM
Рынок может не только расти, но и падать на негативных новостях и продолжать падение полгода и даже год - это нормально☝️
🗣В момент коррекции цен мы испытываем страх, ужас. Видим эти красные портфели и не знаем, что делать.
😱 Если вы думаете, что опытные инвесторы эмоционально устойчивы, то это не так. В начале пути все нервничают и дают волю эмоциям.
‼️На панике совершаются ошибки и глупые сделки, но со временем у вас выработается эмоциональная устойчивость.
Как избежать паники❓
1️⃣Контролируйте эмоции, не делайте спонтанных действий.
2️⃣Всегда сохраняете спокойствие в момент падения ценных бумаг.
3️⃣Оставайтесь в рынке. Чем дольше вы инвестируете, тем больше притупляются эмоции при виде минуса.
4️⃣Относитесь к деньгам, как к инструменту достижения цели, не завышайте их ценность.
5️⃣Не торгуйте с плечами без опыта.
6️⃣Выплескивайте энергию после тяжёлого дня. Займитесь спортом, или другим отвлеченным делом.
@Belyaeva_FM
10.02.202506:13
Авито признан лучшей платформой для старта бизнеса в России
Опрос «РБК Исследования рынков» показал: 31,4% предпринимателей считают Авито самым удобным инструментом для выхода в онлайн-торговлю. Ozon выбрали 21,2%, Wildberries — 20,5%.
❗️ На Авито уже миллион пользователей — представители малого и среднего бизнеса, а 94% сделок заключаются после общения с клиентом. Среди опрошенных 30,4% отметили удобство площадки для начала продаж, а среди тех, кто только планирует запуститься — 33,2%.
Генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров подчеркивает: «Авито на текущем этапе своего развития представляет собой платформу с минимальным порогом входа, которая дает возможность начать свое развитие или дополнить свою омниканальную модель взаимодействием с огромной аудиторией в совершенно другом разрезе, чем на маркетплейсах, за счет прямой связи с клиентом и гибкого ценообразования».
@Belyaeva_FM
Опрос «РБК Исследования рынков» показал: 31,4% предпринимателей считают Авито самым удобным инструментом для выхода в онлайн-торговлю. Ozon выбрали 21,2%, Wildberries — 20,5%.
❗️ На Авито уже миллион пользователей — представители малого и среднего бизнеса, а 94% сделок заключаются после общения с клиентом. Среди опрошенных 30,4% отметили удобство площадки для начала продаж, а среди тех, кто только планирует запуститься — 33,2%.
Генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров подчеркивает: «Авито на текущем этапе своего развития представляет собой платформу с минимальным порогом входа, которая дает возможность начать свое развитие или дополнить свою омниканальную модель взаимодействием с огромной аудиторией в совершенно другом разрезе, чем на маркетплейсах, за счет прямой связи с клиентом и гибкого ценообразования».
@Belyaeva_FM
05.02.202506:32
Минэк разработал новые условия льготного кредитования малого и среднего бизнеса
Минэкономразвития уведомило банки о начале реализации программы льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) и самозанятых на 2025–2030 годы, пишут «Ведомости» со ссылкой на письмо директора департамента развития МСП и налогового стимулирования Андрея Тараканова кредитным организациям.
❗️ Максимальная процентная ставка для заемщиков составит 17,5% годовых на период субсидирования кредитов при нынешней ключевой ставке в 21%, рассказали изданию в министерстве.
Там подчеркнули, что обслуживание обязательств по займам, предоставленным с 2019 по 2024 годы, будет продолжаться при условии сохранения сроков и объемов этих займов. Процентная ставка для заемщиков по выданным ранее кредитам меняться не будет.
@Belyaeva_FM
Минэкономразвития уведомило банки о начале реализации программы льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) и самозанятых на 2025–2030 годы, пишут «Ведомости» со ссылкой на письмо директора департамента развития МСП и налогового стимулирования Андрея Тараканова кредитным организациям.
В письме указывается, что лимит кредитования будет составлять 100 млрд рублей ежегодно — на эту сумму бизнес сможет получать займы для инвестиционных целей. В первом квартале 2025 года министерство составит список банков, которые будут участвовать в программе.
❗️ Максимальная процентная ставка для заемщиков составит 17,5% годовых на период субсидирования кредитов при нынешней ключевой ставке в 21%, рассказали изданию в министерстве.
Там подчеркнули, что обслуживание обязательств по займам, предоставленным с 2019 по 2024 годы, будет продолжаться при условии сохранения сроков и объемов этих займов. Процентная ставка для заемщиков по выданным ранее кредитам меняться не будет.
@Belyaeva_FM
29.10.202406:35
Максимальная ключевая ставка в истории России — 210%
🖊 Сегодняшняя ключевая ставка в 10 раз ниже, чем 30 лет назад. Тогда, в 1993 году попытке стабилизировать сложную экономическую ситуацию Центральный банк России принял радикальное решение — поднять ключевую ставку до 210%.
☑️ Ключевая ставка оставалась на этом уровне до 28 апреля 1994 года.
📊 Такой она стала не сразу в январе 1992 года ее подняли до 20%, уже через месяц ставку подняли до 50, затем было 80, 100, 110, 120, 140, 170, 180 и наконец, ужасающие 210%.
@Belyaeva_FM
🖊 Сегодняшняя ключевая ставка в 10 раз ниже, чем 30 лет назад. Тогда, в 1993 году попытке стабилизировать сложную экономическую ситуацию Центральный банк России принял радикальное решение — поднять ключевую ставку до 210%.
☑️ Ключевая ставка оставалась на этом уровне до 28 апреля 1994 года.
📊 Такой она стала не сразу в январе 1992 года ее подняли до 20%, уже через месяц ставку подняли до 50, затем было 80, 100, 110, 120, 140, 170, 180 и наконец, ужасающие 210%.
@Belyaeva_FM
19.02.202507:13
Как набрать аудиторию?
В мире может измениться абсолютно все:
- инсту разблокируют
- ИИ станет президентом
- Маск улетит на Марс, а Россия на Луну...
И только любимый вопрос всех экспертов останется неизменным:
- Как, ну как набрать подписчиков в Телеграм-канал?
Вот тут у меня есть гайд, в котором я собрала 33 способа набора аудитории.
Они все рабочие и актуальные! Забирайте и применяйте.
Но я понимаю, что просто знать способы - не работает!
Поэтому готовлю для вас кое-что. Такое, что решит проблему с набором, вовлеченностью и контентом, как минимум на год вперед)
Просто оставайтесь на канале, чтобы не пропустить. Доступ будет очень не долгим и кто не успеет, будет потом сильно жалеть😎
П.С. И не забудьте кинуть в меня лайком, если гайд - топчик👌
В мире может измениться абсолютно все:
- инсту разблокируют
- ИИ станет президентом
- Маск улетит на Марс, а Россия на Луну...
И только любимый вопрос всех экспертов останется неизменным:
- Как, ну как набрать подписчиков в Телеграм-канал?
Вот тут у меня есть гайд, в котором я собрала 33 способа набора аудитории.
Они все рабочие и актуальные! Забирайте и применяйте.
Но я понимаю, что просто знать способы - не работает!
Поэтому готовлю для вас кое-что. Такое, что решит проблему с набором, вовлеченностью и контентом, как минимум на год вперед)
Просто оставайтесь на канале, чтобы не пропустить. Доступ будет очень не долгим и кто не успеет, будет потом сильно жалеть😎
П.С. И не забудьте кинуть в меня лайком, если гайд - топчик👌
17.02.202506:19
Зарплаты будут отставать от инфляции
Зарплаты в России перестанут расти бешеными темпами и отстанут от инфляции. Экономисты, опрошенные «Известиями», считают, что у бизнеса закончились деньги на «перекупку» сотрудников у конкурентов.
Если в 2024 году доходы россиян увеличились на 8,7% (до 86 400 до вычета налогов, если верить официальной статистике), то в этом году вырастут только на 3,3%, следует из результатов февральского макроэкономического опроса ЦБ. Фактически речь идет о повышении минимального размера труда (МРОТ) и традиционной индексации жалований бюджетникам. При этом еще в сентябре 2024 года в Минэкономики РФ заявили, что темпы роста зарплат в 2025 году будут на уровне 7%.
Хотя в 2025 году дефицит кадров в России сохранится, но из-за замедления экономики спрос на работников снизится, полагает руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая. Кроме этого, на бизнес давят дорогие кредиты из-за высокой ключевой ставки и изменение налога на прибыль с 20% до 25%. Из-за этого возможности повышать зарплаты у компаний практически исчерпаны.
В 2026 и 2027 году темпы повышения зарплат снизятся еще ощутимее – до 2,5%. Скорее всего, рабочим будут повышать жалованье темпами выше рынка, а вот массовому персоналу в торговле, логистике и сфере услуг – по уровню инфляции или чуть больше, говорят рекрутеры.
Раздувание зарплат и при этом низкая производительность труда приводят к инфляции, считают в Центробанке. Высокие доходы населения приводят к повышенному спросу, но проблема в том, что производители за этим спросом не поспевают. Как итог, они вынуждены повышать цены, на которые, к тому же, давят слабый рубль и санкции, отмечается в традиционном обзоре регулятора.
@Belyaeva_FM
Зарплаты в России перестанут расти бешеными темпами и отстанут от инфляции. Экономисты, опрошенные «Известиями», считают, что у бизнеса закончились деньги на «перекупку» сотрудников у конкурентов.
Если в 2024 году доходы россиян увеличились на 8,7% (до 86 400 до вычета налогов, если верить официальной статистике), то в этом году вырастут только на 3,3%, следует из результатов февральского макроэкономического опроса ЦБ. Фактически речь идет о повышении минимального размера труда (МРОТ) и традиционной индексации жалований бюджетникам. При этом еще в сентябре 2024 года в Минэкономики РФ заявили, что темпы роста зарплат в 2025 году будут на уровне 7%.
Хотя в 2025 году дефицит кадров в России сохранится, но из-за замедления экономики спрос на работников снизится, полагает руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая. Кроме этого, на бизнес давят дорогие кредиты из-за высокой ключевой ставки и изменение налога на прибыль с 20% до 25%. Из-за этого возможности повышать зарплаты у компаний практически исчерпаны.
В 2026 и 2027 году темпы повышения зарплат снизятся еще ощутимее – до 2,5%. Скорее всего, рабочим будут повышать жалованье темпами выше рынка, а вот массовому персоналу в торговле, логистике и сфере услуг – по уровню инфляции или чуть больше, говорят рекрутеры.
Раздувание зарплат и при этом низкая производительность труда приводят к инфляции, считают в Центробанке. Высокие доходы населения приводят к повышенному спросу, но проблема в том, что производители за этим спросом не поспевают. Как итог, они вынуждены повышать цены, на которые, к тому же, давят слабый рубль и санкции, отмечается в традиционном обзоре регулятора.
@Belyaeva_FM
हटा दिया गया12.02.202509:43
11.02.202510:35
🚀 Если учиться ловкости на рынке, то только так — MoneyPool’ятор
Нашумевший на YouTube проект открывает свои двери в Telegram.
🗣 Мы не продаём связки, наставничества и прочую ересь, которая только забирает ваши деньги. Здесь только практика и реальные разборы!
📊 Что внутри?
➖ Бесплатные онлайн-трансляции с анализом активов подписчиков
➖ Чёткие стратегии без воды — бери и применяй
➖ Простые разборы сложных тем — разберётся даже новичок
💡 Если хочешь понимать рынок и зарабатывать — подписывайся, пока пост висит:
t.me/moneypoolyator
Нашумевший на YouTube проект открывает свои двери в Telegram.
🗣 Мы не продаём связки, наставничества и прочую ересь, которая только забирает ваши деньги. Здесь только практика и реальные разборы!
📊 Что внутри?
➖ Бесплатные онлайн-трансляции с анализом активов подписчиков
➖ Чёткие стратегии без воды — бери и применяй
➖ Простые разборы сложных тем — разберётся даже новичок
💡 Если хочешь понимать рынок и зарабатывать — подписывайся, пока пост висит:
t.me/moneypoolyator
07.02.202506:26
⚡️Минэк обновил законопроект о платформенной экономике и направил его в правкомиссию по административной реформе.
Платформы освобождены от обязанности отслеживать маскировку сотрудников под самозанятых и запрета самозанятым принимать заказы от бывших работодателей, так как за этим следит налоговая служба. Из законопроекта исключены планы по запрету работы с определенными категориями товаров и услуг и плановые проверки платформ.
🖊Важной темой являются социальные гарантии для самозанятых, чьи отношения с платформами считаются гражданско-правовыми, а не трудовыми. В Белом доме подчеркнули, что документ впервые обеспечивает правовую защиту для самозанятых.
Глава Минэка Максим Решетников в конце сентября заявил о разработке единого законопроекта для всех цифровых платформ, включая маркетплейсы, агрегаторы такси, сервисы доставки еды и т.д. Предполагается, что законопроект о платформенной экономике будет регулировать их деятельность.
@Belyaeva_FM
Платформы освобождены от обязанности отслеживать маскировку сотрудников под самозанятых и запрета самозанятым принимать заказы от бывших работодателей, так как за этим следит налоговая служба. Из законопроекта исключены планы по запрету работы с определенными категориями товаров и услуг и плановые проверки платформ.
🖊Важной темой являются социальные гарантии для самозанятых, чьи отношения с платформами считаются гражданско-правовыми, а не трудовыми. В Белом доме подчеркнули, что документ впервые обеспечивает правовую защиту для самозанятых.
Глава Минэка Максим Решетников в конце сентября заявил о разработке единого законопроекта для всех цифровых платформ, включая маркетплейсы, агрегаторы такси, сервисы доставки еды и т.д. Предполагается, что законопроект о платформенной экономике будет регулировать их деятельность.
@Belyaeva_FM
04.02.202506:20
⚡️Начинаем новую рабочую неделю с совета от предпринимателя - Дрю Хьюстона!
Американский интернет-предприниматель, наиболее известный как основатель и генеральный директор Dropbox. Дрю Хьюстон родился в городе Актон штата Массачусетс в 1983 году. Он окончил Массачусетский технологический университет со степенью в области компьютерных наук. По данным журнала Forbes его состояние оценивается в 1,2 миллиарда долларов.
#советдня
@Belyaeva_FM
Американский интернет-предприниматель, наиболее известный как основатель и генеральный директор Dropbox. Дрю Хьюстон родился в городе Актон штата Массачусетс в 1983 году. Он окончил Массачусетский технологический университет со степенью в области компьютерных наук. По данным журнала Forbes его состояние оценивается в 1,2 миллиарда долларов.
#советдня
@Belyaeva_FM
28.10.202406:38
19.02.202506:39
Почему субсидированные кредиты выгоднее, чем кажется: о концепции временной стоимости денег
Для примера рассмотрим некого человека, который года так 4-5 назад взял кредит на третье высшее образование. Посчитаем приведенную стоимость (то есть стоимость в сегодняшних деньгах) субсидированного образовательного кредита на третье высшее образование.
Чтобы понять расчеты, нужно вспомнить концепцию временной стоимости денег (time value of money). Она гласит: Деньги сегодня стоят дороже, чем такие же деньги в будущем
Причина проста – деньги можно инвестировать и получить доход, а если оставить их без движения, они обесценятся из-за инфляции.
• Как это работает на практике
Исходя из этой концепции, можно посчитать, сколько человек заплатит номинально по кредиту и какой окажется переплата в реальном выражении.
Возьмем такие начальные условия:
• сумма займа: 760 тысяч рублей
• ставка: 3% годовых (субсидированная)
• срок: 15 лет (180 месяцев)
• средняя инфляция: 8% в год
Чем выше инфляция, тем выгоднее заемщику, потому что долг обесценивается быстрее. Ведь ставка по кредиту всегда фиксируется на весь срок договора.
В нашем случае расчеты показали:
• общая выплата в номинальных деньгах: 944 тысячи рублей
• переплата в номинальных деньгах: 184 тысячи рублей (+24%)
• общая выплата в приведенных деньгах (с учетом инфляции): 549 тысяч рублей
• переплата в приведенных деньгах: минус 210 тысяч рублей (-28%)
То есть благодаря инфляции и низкой ставке человек фактически заплатит меньше, чем взял в кредит. Если бы он сразу оплатил обучение из своего кармана, ему пришлось бы потратить больше реальных денег.
• Почему это важно понимать
Это касается не только образовательных займов, но и любых льготных (субсидированных) кредитов с низкой ставкой на длительный срок. Если ставка ниже средней инфляции, переплата в реальном выражении будет намного ниже, чем кажется на первый взгляд.
Если вы любите считать переплату по ипотеке, то стоит делать это не в номинальных рублях по аннуитету, а в приведенных суммах к моменту получения кредита.
Пример с ипотекой:
• кредит: 10 млн рублей на 20 лет
• ставка: 25% годовых
• средняя инфляция: 8%
Что мы получим в итоге:
• общая выплата в номинальных деньгах: 50 млн рублей
• переплата в номинальных деньгах: 40 млн рублей (+400%)
• общая выплата в приведенных деньгах (с учетом инфляции): 25 млн рублей
• переплата в приведенных деньгах: 15 млн рублей (+150%)
Запомните главный принцип: чем выше инфляция, тем меньше ваша реальная переплата. Именно поэтому субсидированные кредиты с низкими ставками – один из самых эффективных финансовых инструментов. Если, конечно, использовать их правильно.
@Belyaeva_FM
Для примера рассмотрим некого человека, который года так 4-5 назад взял кредит на третье высшее образование. Посчитаем приведенную стоимость (то есть стоимость в сегодняшних деньгах) субсидированного образовательного кредита на третье высшее образование.
Чтобы понять расчеты, нужно вспомнить концепцию временной стоимости денег (time value of money). Она гласит: Деньги сегодня стоят дороже, чем такие же деньги в будущем
Причина проста – деньги можно инвестировать и получить доход, а если оставить их без движения, они обесценятся из-за инфляции.
• Как это работает на практике
Исходя из этой концепции, можно посчитать, сколько человек заплатит номинально по кредиту и какой окажется переплата в реальном выражении.
Возьмем такие начальные условия:
• сумма займа: 760 тысяч рублей
• ставка: 3% годовых (субсидированная)
• срок: 15 лет (180 месяцев)
• средняя инфляция: 8% в год
Чем выше инфляция, тем выгоднее заемщику, потому что долг обесценивается быстрее. Ведь ставка по кредиту всегда фиксируется на весь срок договора.
В нашем случае расчеты показали:
• общая выплата в номинальных деньгах: 944 тысячи рублей
• переплата в номинальных деньгах: 184 тысячи рублей (+24%)
• общая выплата в приведенных деньгах (с учетом инфляции): 549 тысяч рублей
• переплата в приведенных деньгах: минус 210 тысяч рублей (-28%)
То есть благодаря инфляции и низкой ставке человек фактически заплатит меньше, чем взял в кредит. Если бы он сразу оплатил обучение из своего кармана, ему пришлось бы потратить больше реальных денег.
• Почему это важно понимать
Это касается не только образовательных займов, но и любых льготных (субсидированных) кредитов с низкой ставкой на длительный срок. Если ставка ниже средней инфляции, переплата в реальном выражении будет намного ниже, чем кажется на первый взгляд.
Если вы любите считать переплату по ипотеке, то стоит делать это не в номинальных рублях по аннуитету, а в приведенных суммах к моменту получения кредита.
Пример с ипотекой:
• кредит: 10 млн рублей на 20 лет
• ставка: 25% годовых
• средняя инфляция: 8%
Что мы получим в итоге:
• общая выплата в номинальных деньгах: 50 млн рублей
• переплата в номинальных деньгах: 40 млн рублей (+400%)
• общая выплата в приведенных деньгах (с учетом инфляции): 25 млн рублей
• переплата в приведенных деньгах: 15 млн рублей (+150%)
Запомните главный принцип: чем выше инфляция, тем меньше ваша реальная переплата. Именно поэтому субсидированные кредиты с низкими ставками – один из самых эффективных финансовых инструментов. Если, конечно, использовать их правильно.
@Belyaeva_FM
14.02.202506:31
✅ Испытательный срок — это критически важный период как для работодателя, так и для нового сотрудника. Он позволяет оценить соответствие кандидата требованиям должности и корпоративной культуре, просчитать выгоду от найма такого сотрудника, а также дает возможность новому работнику адаптироваться к новой среде и понять насколько он в состоянии реализоваться в конкретно взятой компании.
Для того чтобы этот процесс прошел успешно, необходимо использовать эффективные инструменты для подведения итогов испытательного срока. Рассмотрим ключевые методы, которые могут помочь HR-специалистам и руководителям в этом процессе, опираясь на психологические аспекты.
1️⃣ Инструменты структурированного оценивания, позволяющие избежать предвзятости и эмоционального влияния:
⚪️Оценочные листы: Разработайте четкие критерии оценки, включающие как профессиональные навыки, так и личные качества (например, коммуникабельность, способность к обучению).
⚪️Компетенционные модели: Определите ключевые компетенции, необходимые для выполнения работы, и оцените их уровень у нового сотрудника.
2️⃣ Инструменты обратной связи:
⚪️Промежуточные встречи: Проводите регулярные встречи с сотрудником для обсуждения его успехов и областей для улучшения, чтобы корректировать траекторию развития сотрудника и давать ему возможность влиять на свое положение и репутацию в компании.
⚪️360-градусная обратная связь: Используйте мнения коллег, подчиненных и руководителей для более полной картины о работе нового сотрудника.
3️⃣ Инструменты оценки адаптации:
⚪️Анкеты удовлетворенности: Адаптация к новой рабочей среде — это не только профессиональный, но и эмоциональный процесс. Проводите анонимные опросы для оценки уровня удовлетворенности работой и командой.
⚪️Индивидуальные беседы: Задавайте вопросы о том, как сотрудник чувствует себя в команде, что ему нравится или не нравится. Понимание уровня комфорта нового сотрудника в команде может помочь выявить возможные проблемы.
4️⃣ Инструменты планов развития:
⚪️ Индивидуальные планы развития: Совместно с новым сотрудником разработайте план, который будет включать цели на ближайшие месяцы и необходимые шаги для их достижения. Создание плана развития помогает сотруднику увидеть перспективы и пути профессионального роста, что повышает его мотивацию и приверженность компании.
⚪️ Коучинг и менторство: Назначьте наставника, который будет помогать новому работнику адаптироваться и развиваться в компании.
5️⃣ Инструменты финальной оценки:
⚪️Финальное собеседование: Проведите итоговую встречу, на которой обсудите результаты испытательного срока, достижения и области для улучшения. Финальная оценка должна быть конструктивной и поддерживающей. Важно не только указывать на недостатки, но и подчеркивать достижения.
⚪️ Документирование результатов: Запишите итоги оценки, чтобы они могли быть использованы в будущем для анализа производительности сотрудника.
@Belyaeva_FM
Для того чтобы этот процесс прошел успешно, необходимо использовать эффективные инструменты для подведения итогов испытательного срока. Рассмотрим ключевые методы, которые могут помочь HR-специалистам и руководителям в этом процессе, опираясь на психологические аспекты.
1️⃣ Инструменты структурированного оценивания, позволяющие избежать предвзятости и эмоционального влияния:
⚪️Оценочные листы: Разработайте четкие критерии оценки, включающие как профессиональные навыки, так и личные качества (например, коммуникабельность, способность к обучению).
⚪️Компетенционные модели: Определите ключевые компетенции, необходимые для выполнения работы, и оцените их уровень у нового сотрудника.
2️⃣ Инструменты обратной связи:
⚪️Промежуточные встречи: Проводите регулярные встречи с сотрудником для обсуждения его успехов и областей для улучшения, чтобы корректировать траекторию развития сотрудника и давать ему возможность влиять на свое положение и репутацию в компании.
⚪️360-градусная обратная связь: Используйте мнения коллег, подчиненных и руководителей для более полной картины о работе нового сотрудника.
3️⃣ Инструменты оценки адаптации:
⚪️Анкеты удовлетворенности: Адаптация к новой рабочей среде — это не только профессиональный, но и эмоциональный процесс. Проводите анонимные опросы для оценки уровня удовлетворенности работой и командой.
⚪️Индивидуальные беседы: Задавайте вопросы о том, как сотрудник чувствует себя в команде, что ему нравится или не нравится. Понимание уровня комфорта нового сотрудника в команде может помочь выявить возможные проблемы.
4️⃣ Инструменты планов развития:
⚪️ Индивидуальные планы развития: Совместно с новым сотрудником разработайте план, который будет включать цели на ближайшие месяцы и необходимые шаги для их достижения. Создание плана развития помогает сотруднику увидеть перспективы и пути профессионального роста, что повышает его мотивацию и приверженность компании.
⚪️ Коучинг и менторство: Назначьте наставника, который будет помогать новому работнику адаптироваться и развиваться в компании.
5️⃣ Инструменты финальной оценки:
⚪️Финальное собеседование: Проведите итоговую встречу, на которой обсудите результаты испытательного срока, достижения и области для улучшения. Финальная оценка должна быть конструктивной и поддерживающей. Важно не только указывать на недостатки, но и подчеркивать достижения.
⚪️ Документирование результатов: Запишите итоги оценки, чтобы они могли быть использованы в будущем для анализа производительности сотрудника.
@Belyaeva_FM
11.02.202506:21
💻 Автоматизация бухгалтерского учета — это использование специализированных программ и технологий для выполнения бухгалтерских задач. Основная цель автоматизации — повышение эффективности, точности и скорости выполнения бухгалтерских операций.
✅ Плюсы автоматизации бухгалтерского учета:
⭐️ Скорость и точность:
Автоматизированные системы выполняют расчеты быстрее и точнее, чем человек. Это снижает вероятность ошибок и ускоряет процесс подготовки отчетности.
🌟 Экономия времени:
Рутинные задачи, такие как расчет налогов, начисление зарплаты и ведение учета, автоматизируются, что позволяет сотрудникам сосредоточиться на более важных и стратегических задачах.
⭐️ Доступность данных:
Все данные хранятся в одном месте, что упрощает доступ к информации. Можно легко отслеживать финансовые потоки, анализировать доходы и расходы, а также генерировать отчеты в режиме реального времени.
🌟 Соответствие законодательству:
Автоматизированные системы следят за изменениями в законодательстве и автоматически обновляют учетные процессы, что снижает риск штрафов за нарушения.
✅ Минусы автоматизации бухгалтерского учета:
⭐️ Стоимость внедрения:
Внедрение и настройка автоматизированных систем требуют значительных инвестиций. Помимо покупки программного обеспечения, необходимо учитывать затраты на обучение сотрудников и техническую поддержку.
🌟 Сложность внедрения:
Процесс интеграции новой системы в существующие бизнес-процессы может быть трудоемким и требовать участия IT-специалистов.
⭐️ Зависимость от технологий:
Автоматизация делает бизнес зависимым от технологий. Технические сбои или проблемы с интернет-соединением могут парализовать работу бухгалтерии.
🌟 Обучение сотрудников:
Сотрудники должны пройти обучение для работы с новыми системами. Это требует времени и ресурсов, а также может вызвать сопротивление переменам.
@Belyaeva_FM
✅ Плюсы автоматизации бухгалтерского учета:
⭐️ Скорость и точность:
Автоматизированные системы выполняют расчеты быстрее и точнее, чем человек. Это снижает вероятность ошибок и ускоряет процесс подготовки отчетности.
🌟 Экономия времени:
Рутинные задачи, такие как расчет налогов, начисление зарплаты и ведение учета, автоматизируются, что позволяет сотрудникам сосредоточиться на более важных и стратегических задачах.
⭐️ Доступность данных:
Все данные хранятся в одном месте, что упрощает доступ к информации. Можно легко отслеживать финансовые потоки, анализировать доходы и расходы, а также генерировать отчеты в режиме реального времени.
🌟 Соответствие законодательству:
Автоматизированные системы следят за изменениями в законодательстве и автоматически обновляют учетные процессы, что снижает риск штрафов за нарушения.
✅ Минусы автоматизации бухгалтерского учета:
⭐️ Стоимость внедрения:
Внедрение и настройка автоматизированных систем требуют значительных инвестиций. Помимо покупки программного обеспечения, необходимо учитывать затраты на обучение сотрудников и техническую поддержку.
🌟 Сложность внедрения:
Процесс интеграции новой системы в существующие бизнес-процессы может быть трудоемким и требовать участия IT-специалистов.
⭐️ Зависимость от технологий:
Автоматизация делает бизнес зависимым от технологий. Технические сбои или проблемы с интернет-соединением могут парализовать работу бухгалтерии.
🌟 Обучение сотрудников:
Сотрудники должны пройти обучение для работы с новыми системами. Это требует времени и ресурсов, а также может вызвать сопротивление переменам.
@Belyaeva_FM
07.02.202506:25
Как накопить на квартиру, если цены на них растут быстрее, чем успеваешь накопить?
Да, цены на жилье растут не всегда, вот сейчас не растут, да и были периоды снижения и стагнации, особенно после 2014 года (видно на графике 👆). Но:
1️⃣ Квартиры в среднем все же растут и делают это быстрее инфляции и депозитов
2️⃣ Накопить на квартиру за год-два, когда будет стагнация/просадка, шансов мало…
Поэтому кажется, что накопить на квартиру это из области фантастики и магии. Но на деле цены растут не только на недвижку, они растут на всё и это зовется инфляцией😉 Но что же делать? Как накопить на жилье?
Для решения задачи, нам нужно:
1️⃣ понять на сколько % в год растет недвижимость
2️⃣ найти активы растущие быстрее
А теперь голые цифры:
▪️ по данным Росстата за последние 20 лет недвижимость в среднем по РФ дорожала на 10,6% в год. По Москве быстрее - в среднем 12,4% в год.
▪️ И это выше чем средняя доходность депозитов и выше, кстати, чем среднегодовой рост доллара! Депозиты дали в среднем 7%, а доллар всего 6% годовых. Т.е. с этими инструментами за ростом цен на квартиры не угонитесь🤷♀️
▪️ Облигации вам тоже не подойдут, они в среднем приносили 9,2% в год. Хотя если купить их сейчас и зафиксировать 17% годовых на 10 лет, то это покроет рост недвижимости на 70% 👍 Но мы же про накопления, а копить многим придется не только в период высоких ставок…
▪️ Если облигации не помогают, надо замиксовать их с акциями! И вот в этом случае доходность куда интереснее. За 20 прошедших лет, портфель состоящий из акций и облигаций в пропорции 50/50%% приносил бы 14% в год. А если еще проводить ребалансировки, увеличить долю акций и копить на ИИС с вычетом, то можно выходить на 16-17% годовых, даже при ставке в 4-5%
▪️ Ну а еще можно добавить в портфель золото. Оно тоже опережает рост стоимости недвижимости, хотя и имеет свои риски. На нем можно зарабатывать около 16% годовых (главное не на ОМС…, там столько не будет, придется делиться с банком).
И не говорите, что 10 - 20 лет это много, я сам купил квартиру без ипотеки, на те деньги, которые сколотил на бирже. Не хотите копить на квартиру, копите на что угодно, только копите с правильными инструментами, чтобы не получилось с так: Шаг вперед и два назад😉
Поставьте огонечков 🔥🔥🔥, если хотите посчитать как можно прийти к заветной сумме!
@Belyaeva_FM
Да, цены на жилье растут не всегда, вот сейчас не растут, да и были периоды снижения и стагнации, особенно после 2014 года (видно на графике 👆). Но:
1️⃣ Квартиры в среднем все же растут и делают это быстрее инфляции и депозитов
2️⃣ Накопить на квартиру за год-два, когда будет стагнация/просадка, шансов мало…
Поэтому кажется, что накопить на квартиру это из области фантастики и магии. Но на деле цены растут не только на недвижку, они растут на всё и это зовется инфляцией😉 Но что же делать? Как накопить на жилье?
Для решения задачи, нам нужно:
1️⃣ понять на сколько % в год растет недвижимость
2️⃣ найти активы растущие быстрее
А теперь голые цифры:
▪️ по данным Росстата за последние 20 лет недвижимость в среднем по РФ дорожала на 10,6% в год. По Москве быстрее - в среднем 12,4% в год.
▪️ И это выше чем средняя доходность депозитов и выше, кстати, чем среднегодовой рост доллара! Депозиты дали в среднем 7%, а доллар всего 6% годовых. Т.е. с этими инструментами за ростом цен на квартиры не угонитесь🤷♀️
▪️ Облигации вам тоже не подойдут, они в среднем приносили 9,2% в год. Хотя если купить их сейчас и зафиксировать 17% годовых на 10 лет, то это покроет рост недвижимости на 70% 👍 Но мы же про накопления, а копить многим придется не только в период высоких ставок…
▪️ Если облигации не помогают, надо замиксовать их с акциями! И вот в этом случае доходность куда интереснее. За 20 прошедших лет, портфель состоящий из акций и облигаций в пропорции 50/50%% приносил бы 14% в год. А если еще проводить ребалансировки, увеличить долю акций и копить на ИИС с вычетом, то можно выходить на 16-17% годовых, даже при ставке в 4-5%
▪️ Ну а еще можно добавить в портфель золото. Оно тоже опережает рост стоимости недвижимости, хотя и имеет свои риски. На нем можно зарабатывать около 16% годовых (главное не на ОМС…, там столько не будет, придется делиться с банком).
И не говорите, что 10 - 20 лет это много, я сам купил квартиру без ипотеки, на те деньги, которые сколотил на бирже. Не хотите копить на квартиру, копите на что угодно, только копите с правильными инструментами, чтобы не получилось с так: Шаг вперед и два назад😉
Поставьте огонечков 🔥🔥🔥, если хотите посчитать как можно прийти к заветной сумме!
@Belyaeva_FM
03.02.202506:38
Виды и примеры триггеров в маркетинге (продолжение поста выше 👆)
1. Дефицит
Люди ценят то, чего мало. Когда они видят, что товар заканчивается, у них включается инстинкт: "Если другие покупают, значит, надо брать!".
📍Пример: фразы "Осталось всего 5 штук", "Свободно ещё 2 места" - это сюда.
2. Дедлайн
Сколько раз вы откладывали покупку на потом? Ограничение по времени нужно, чтобы подтолкнуть людей к действию.
📍Пример: "Осталось всего 3 дня скидок", "Бронируйте сейчас - завтра цена вырастет".
3. Эксклюзив
Чем сложнее что-то получить, тем больше мы этого хотим. Особенно хорошо такой триггер работает в премиум-сегменте, где важна статусность.
📍Пример: лимитированные коллекции, закрытый контент, ранний доступ.
4. Принадлежность к группе
Работает так же, как очередь в кафе: если там много людей, значит, место хорошее.
📍Пример: те самые "9 из 10 человек", "Скидка для спортсменов", "100.000 довольных покупателей".
5. Выгода
Триггер хорошо подходит для распродаж.
📍Пример: "1+1" и подобные вариации.
6. Благодарность
📍Пример: "Сделай это и получи подарок, кешбэк, бонусы".
7. Красота
Этот триггер играет на визуализации. Хорошо работает в сферах, где важно один раз увидеть, чем сто раз услышать - салоны красоты, букинги отелей, рестораны и т.д.
📍Пример: Сочные картинки, "До-после".
8. Социальное одобрение
Многие люди хотят участвовать в общих делах. Жить так, чтобы их одобряло общество. На эти чувства и нацелен этот триггер.
📍Пример: "С каждой покупки перечисляем 20 рублей на благотворительность".
Срабатывали на вас такие триггеры?
@Belyaeva_FM
1. Дефицит
Люди ценят то, чего мало. Когда они видят, что товар заканчивается, у них включается инстинкт: "Если другие покупают, значит, надо брать!".
📍Пример: фразы "Осталось всего 5 штук", "Свободно ещё 2 места" - это сюда.
2. Дедлайн
Сколько раз вы откладывали покупку на потом? Ограничение по времени нужно, чтобы подтолкнуть людей к действию.
📍Пример: "Осталось всего 3 дня скидок", "Бронируйте сейчас - завтра цена вырастет".
3. Эксклюзив
Чем сложнее что-то получить, тем больше мы этого хотим. Особенно хорошо такой триггер работает в премиум-сегменте, где важна статусность.
📍Пример: лимитированные коллекции, закрытый контент, ранний доступ.
4. Принадлежность к группе
Работает так же, как очередь в кафе: если там много людей, значит, место хорошее.
📍Пример: те самые "9 из 10 человек", "Скидка для спортсменов", "100.000 довольных покупателей".
5. Выгода
Триггер хорошо подходит для распродаж.
📍Пример: "1+1" и подобные вариации.
6. Благодарность
📍Пример: "Сделай это и получи подарок, кешбэк, бонусы".
7. Красота
Этот триггер играет на визуализации. Хорошо работает в сферах, где важно один раз увидеть, чем сто раз услышать - салоны красоты, букинги отелей, рестораны и т.д.
📍Пример: Сочные картинки, "До-после".
8. Социальное одобрение
Многие люди хотят участвовать в общих делах. Жить так, чтобы их одобряло общество. На эти чувства и нацелен этот триггер.
📍Пример: "С каждой покупки перечисляем 20 рублей на благотворительность".
Срабатывали на вас такие триггеры?
@Belyaeva_FM
28.10.202406:33
🤝 Законодательно процедура исключения юрлица из ЕГРЮЛ по последствиям приравнена к ликвидации, так как она влечет правовые последствия, предусмотренные применительно к ликвидированным юридическим лицам.
Это прекращение организации без перехода в порядке универсального правопреемства ее прав и обязанностей к другим лицам.
🖊 Причины исключения делятся на две категории: негативные и позитивные.
⭐️ Негативные причины
1️⃣ Недействующее юрлицо:
⚪️юрлицо в течение последних 12 месяцев не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах;
⚪️юрлицо в течение указанного срока не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету.
2️⃣ Недостоверность данных:
⚪️несвоевременное представление сведений об юрлице;
⚪️непредоставление или представление недостоверных сведений.
3️⃣ Отсутствие средств на ликвидацию:
⚪️если у юрлица нет финансовой возможности самостоятельно ликвидировать компанию, ее принудительно исключают из ЕГРЮЛ.
4️⃣ Нарушение 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов».
🖊 Позитивное исключение из ЕГРЮЛ действует только для МСП — субъектов малого и среднего предпринимательства. Речь идет о добровольной ликвидации.
⭐️ Условия для использования процедуры позитивного исключения:
⚪️Отсутствие долгов по налогам.
⚪️Отсутствие на балансе недвижимости и транспорта.
⚪️Не является налогоплательщиком НДС.
⚪️Нет записей о недостоверности в ЕГРЮЛ.
⚪️Не в процессе ликвидации, реорганизации, исключения из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.
🤝 Решение о предстоящем исключении субъекта МСП из ЕГРЮЛ принимается в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления.
@Belyaeva_FM
Это прекращение организации без перехода в порядке универсального правопреемства ее прав и обязанностей к другим лицам.
🖊 Причины исключения делятся на две категории: негативные и позитивные.
⭐️ Негативные причины
1️⃣ Недействующее юрлицо:
⚪️юрлицо в течение последних 12 месяцев не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах;
⚪️юрлицо в течение указанного срока не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету.
2️⃣ Недостоверность данных:
⚪️несвоевременное представление сведений об юрлице;
⚪️непредоставление или представление недостоверных сведений.
3️⃣ Отсутствие средств на ликвидацию:
⚪️если у юрлица нет финансовой возможности самостоятельно ликвидировать компанию, ее принудительно исключают из ЕГРЮЛ.
4️⃣ Нарушение 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов».
🖊 Позитивное исключение из ЕГРЮЛ действует только для МСП — субъектов малого и среднего предпринимательства. Речь идет о добровольной ликвидации.
⭐️ Условия для использования процедуры позитивного исключения:
⚪️Отсутствие долгов по налогам.
⚪️Отсутствие на балансе недвижимости и транспорта.
⚪️Не является налогоплательщиком НДС.
⚪️Нет записей о недостоверности в ЕГРЮЛ.
⚪️Не в процессе ликвидации, реорганизации, исключения из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.
🤝 Решение о предстоящем исключении субъекта МСП из ЕГРЮЛ принимается в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления.
@Belyaeva_FM
18.02.202506:40
Четыре вызова для онлайн-торговли в 2025 году
2025 год принесет новые вызовы для онлайн-торговли, и успешные компании будут те, кто адаптируется к этим изменениям
Выживают только профессионалы. Рынок очистится: только те, кто имеет грамотный бизнес-план, квалифицированную команду и уникальные предложения, смогут выжить. Новички и случайные предприниматели без опыта и компетенций столкнутся с трудностями
Повышение ДРР. Ожидается, что рекламные расходы на маркетинг увеличатся до 20% от стоимости товара для поддержания высокого ранга на платформе. Это новые правила, с которыми нужно будет считаться
Прозрачность бизнеса. Важны все аспекты — от корректной растаможки товара до соблюдения налоговых и трудовых норм. Прозрачность станет важным конкурентным преимуществом
Высокая конкуренция. Появление китайских селлеров на площадках обостряет борьбу за клиентов. Успех теперь зависит от способности выделяться среди множества предложений
Будьте готовы к изменениям и адаптируйтесь!
@Belyaeva_FM
2025 год принесет новые вызовы для онлайн-торговли, и успешные компании будут те, кто адаптируется к этим изменениям
Выживают только профессионалы. Рынок очистится: только те, кто имеет грамотный бизнес-план, квалифицированную команду и уникальные предложения, смогут выжить. Новички и случайные предприниматели без опыта и компетенций столкнутся с трудностями
Повышение ДРР. Ожидается, что рекламные расходы на маркетинг увеличатся до 20% от стоимости товара для поддержания высокого ранга на платформе. Это новые правила, с которыми нужно будет считаться
Прозрачность бизнеса. Важны все аспекты — от корректной растаможки товара до соблюдения налоговых и трудовых норм. Прозрачность станет важным конкурентным преимуществом
Высокая конкуренция. Появление китайских селлеров на площадках обостряет борьбу за клиентов. Успех теперь зависит от способности выделяться среди множества предложений
Будьте готовы к изменениям и адаптируйтесь!
@Belyaeva_FM
12.02.202506:35
⭐️Начинаем неделю с совета от предпринимателя!
Джим Рон — известный американский бизнесмен, специалист по мотивации, бизнес-тренер и автор книг по психологии, которые помогают людям достичь успеха в бизнесе и личной жизни.
#советдня
@Belyaeva_FM
Джим Рон — известный американский бизнесмен, специалист по мотивации, бизнес-тренер и автор книг по психологии, которые помогают людям достичь успеха в бизнесе и личной жизни.
#советдня
@Belyaeva_FM
हटा दिया गया19.02.202509:25
10.02.202507:05
Только 5% населения сейчас могут купить себе квартиру.
Именно об этом мы слышим каждый день в новостных сводках. Несправедливо!
Но теперь я нашла канал Жени Федосеевой. Она разгадала загадку, как простому человеку прийти к покупке своей квартиры.
Это реально сделать даже в 2025 году, когда рынок недвижимости меняется на глазах.
11, 12, 13 февраля в 19:00 мск она проведет 3 бесплатных урока для всех, чтобы «на пальцах» объяснить, какие существуют 6 проверенных способов покупать свои квартиры и обеспечивать себя с помощью чужой недвижимости вообще без вложений.
🎁 А прямо сейчас можно зарегистрироваться и получить полезные подарки
🔥Урок «3 заблуждения в недвижимости, от которых нужно избавиться, чтобы купить квартиру в 2025 году»
🔥Доступ к закрытому каналу шопинг бук с подборками трендовых и бюджетных товаров для интерьера.
Забирай бесплатный билет на уроки тут
👇👇👇👇👇👇👇
https://evgeniiafedoseeva.ru/kapital10?utm_source=telegram&utm_medium=bloggers&utm_campaign=Belyaeva_FM
erid. 2VtzqxAkuyX
Реклама. ИП Федосеева Е.Г.
ОГРНИП 322237500023704
Именно об этом мы слышим каждый день в новостных сводках. Несправедливо!
Но теперь я нашла канал Жени Федосеевой. Она разгадала загадку, как простому человеку прийти к покупке своей квартиры.
Это реально сделать даже в 2025 году, когда рынок недвижимости меняется на глазах.
11, 12, 13 февраля в 19:00 мск она проведет 3 бесплатных урока для всех, чтобы «на пальцах» объяснить, какие существуют 6 проверенных способов покупать свои квартиры и обеспечивать себя с помощью чужой недвижимости вообще без вложений.
🎁 А прямо сейчас можно зарегистрироваться и получить полезные подарки
🔥Урок «3 заблуждения в недвижимости, от которых нужно избавиться, чтобы купить квартиру в 2025 году»
🔥Доступ к закрытому каналу шопинг бук с подборками трендовых и бюджетных товаров для интерьера.
Забирай бесплатный билет на уроки тут
👇👇👇👇👇👇👇
https://evgeniiafedoseeva.ru/kapital10?utm_source=telegram&utm_medium=bloggers&utm_campaign=Belyaeva_FM
erid. 2VtzqxAkuyX
Реклама. ИП Федосеева Е.Г.
ОГРНИП 322237500023704
06.02.202506:36
🔍 Будущее рынка ИЖС: надежды и риски
⚠️ С 1 марта 2025 года вступает в силу закон об эскроу-счетах в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако перед этим событием рынок сталкивается с серьезными проблемами. Около 3 тысяч семей уже стали жертвами мошенничества со стороны строительных компаний. Общественники предупреждают, что к марту число пострадавших может возрасти до 5-6 тысяч.
➡️ Закон об эскроу-счетах призван защитить покупателей и сделать рынок более прозрачным. С лета 2024 года строительство домов по льготным ипотечным программам возможно только с использованием эскроу-счетов. С 1 марта 2025 года начнет действовать общий закон, регулирующий эту практику. Для покупателей это означает, что деньги будут защищены и в случае недостроя вернутся.
❗️ Однако не все строительные компании поддерживают введение эскроу-счетов. Многие из них не могут позволить себе строить дома без предварительных выплат от покупателей. Это создает риск для компаний: если они не смогут получить финансирование от банков, им придется строить за свой счет.
↪️ Введение эскроу-счетов может привести к самоочищению рынка от мелких компаний. Это может повысить цены на жилье, так как остальные компании будут включать в стоимость домов проценты по кредитам и комиссии банков. Снижение конкуренции также может способствовать росту цен.
📉 Тем временем, выдача ипотеки на ИЖС снижается. ВТБ сообщил о снижении выдачи почти в 1,5 раза в 4 квартале 2024 года. Заемщики продолжают сталкиваться с трудностями при получении ипотеки на ИЖС.
🔗 Ожидается, что после официального запуска эскроу-счетов будут предприняты дополнительные меры для стимулирования крупных застройщиков выходить в сегмент ИЖС. Важно следить за развитием ситуации и возможными изменениями в законодательстве.
@Belyaeva_FM
⚠️ С 1 марта 2025 года вступает в силу закон об эскроу-счетах в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Однако перед этим событием рынок сталкивается с серьезными проблемами. Около 3 тысяч семей уже стали жертвами мошенничества со стороны строительных компаний. Общественники предупреждают, что к марту число пострадавших может возрасти до 5-6 тысяч.
Дома надо покупать и строить только с эскроу, это безопасно. Если подрядчик против — идите к другому.
➡️ Закон об эскроу-счетах призван защитить покупателей и сделать рынок более прозрачным. С лета 2024 года строительство домов по льготным ипотечным программам возможно только с использованием эскроу-счетов. С 1 марта 2025 года начнет действовать общий закон, регулирующий эту практику. Для покупателей это означает, что деньги будут защищены и в случае недостроя вернутся.
❗️ Однако не все строительные компании поддерживают введение эскроу-счетов. Многие из них не могут позволить себе строить дома без предварительных выплат от покупателей. Это создает риск для компаний: если они не смогут получить финансирование от банков, им придется строить за свой счет.
Популяризация эскроу-счетов в ИЖС однозначно сделает этот рынок более прозрачным и надежным.
↪️ Введение эскроу-счетов может привести к самоочищению рынка от мелких компаний. Это может повысить цены на жилье, так как остальные компании будут включать в стоимость домов проценты по кредитам и комиссии банков. Снижение конкуренции также может способствовать росту цен.
📉 Тем временем, выдача ипотеки на ИЖС снижается. ВТБ сообщил о снижении выдачи почти в 1,5 раза в 4 квартале 2024 года. Заемщики продолжают сталкиваться с трудностями при получении ипотеки на ИЖС.
Светлое будущее рынка ИЖС уже совсем скоро :)
🔗 Ожидается, что после официального запуска эскроу-счетов будут предприняты дополнительные меры для стимулирования крупных застройщиков выходить в сегмент ИЖС. Важно следить за развитием ситуации и возможными изменениями в законодательстве.
@Belyaeva_FM
मीडिया सामग्री तक पहुँच नहीं हो सकी
29.10.202406:36
25.10.202406:23
दिखाया गया 1 - 24 का 29
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।