🦈 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости
08.05.202516:12
📊 Цены на «вторичку» в России: снижение зафиксировано лишь в двух городах из 50!
ℹ️ В апреле средняя стоимость квартир на вторичном рынке снизилась только в Новокузнецке (–0,48% к маю: 93 300 ₽/м²) и Астрахани (–0,3% к апрелю: 77 600 ₽/м²), тогда как в остальных 48 крупных городах наблюдался рост цен. Об этом сообщает «РБК‑Недвижимость» на основе данных консалтинговой группы SRG.
📈 Лидеры апрельского роста:
🔹 Курск: +3,2% (102 200 ₽/м²)
🔹 Севастополь: +2,9% (178 900 ₽/м²)
🔹 Барнаул & Калининград: +2,8% (125 000 ₽/м² и 134 400 ₽/м²)
🔹 Тверь: +2,7% (99 600 ₽/м²)
📌 Несмотря на локальные «поправки» в Новокузнецке и Астрахани, общероссийский тренд по-прежнему — умеренный рост цен и сокращение объема предложения на вторичном рынке.
ℹ️ В апреле средняя стоимость квартир на вторичном рынке снизилась только в Новокузнецке (–0,48% к маю: 93 300 ₽/м²) и Астрахани (–0,3% к апрелю: 77 600 ₽/м²), тогда как в остальных 48 крупных городах наблюдался рост цен. Об этом сообщает «РБК‑Недвижимость» на основе данных консалтинговой группы SRG.
«Рост цен на «вторичку» продолжился в большинстве городов — это отражает сохранение спроса при ограниченном предложении ликвидных объектов», — объясняет эксперт.
📈 Лидеры апрельского роста:
🔹 Курск: +3,2% (102 200 ₽/м²)
🔹 Севастополь: +2,9% (178 900 ₽/м²)
🔹 Барнаул & Калининград: +2,8% (125 000 ₽/м² и 134 400 ₽/м²)
🔹 Тверь: +2,7% (99 600 ₽/м²)
📌 Несмотря на локальные «поправки» в Новокузнецке и Астрахани, общероссийский тренд по-прежнему — умеренный рост цен и сокращение объема предложения на вторичном рынке.
Твой гид в мире больших сделок —
Акула
🦈
15.04.202516:02
⚡️ Ускоренная регистрация недвижимости: Росреестр разъяснил особенности регистрации недвижимости за один день!
ℹ️ С 1 января 2025 года россияне смогут зарегистрировать права на недвижимость всего за один рабочий день, заплатив повышенную пошлину! Вот основные детали новой услуги:
📝 Как воспользоваться:
🔺 В заявлении на регистрацию недвижимости необходимо отметить опцию ускоренной регистрации.
🔺 Услуга доступна для физических и юридических лиц как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра.
⏳ Сроки регистрации:
🔺 Обычный режим: 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня).
🔺 Ускоренная регистрация: 1 рабочий день, следующий после подачи заявления.
💼 Доступные типы регистрации:
🔺 Регистрация ипотеки по договору;
🔺 Регистрация права на квартиру по договору купли-продажи (исключая случаи продажи с публичных торгов).
🔺 Важно: Услуга не распространяется на регистрацию договора дарения, совершенного в простой письменной форме.
💰 Стоимость услуги:
🔺 За ускоренную регистрацию взимается повышенная пошлина.
🔺 Например, для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽ пошлина составит 8 тыс. ₽ (в сравнении с 4 тыс. ₽ при обычном режиме).
ℹ️ С 1 января 2025 года россияне смогут зарегистрировать права на недвижимость всего за один рабочий день, заплатив повышенную пошлину! Вот основные детали новой услуги:
📝 Как воспользоваться:
🔺 В заявлении на регистрацию недвижимости необходимо отметить опцию ускоренной регистрации.
🔺 Услуга доступна для физических и юридических лиц как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра.
⏳ Сроки регистрации:
🔺 Обычный режим: 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня).
🔺 Ускоренная регистрация: 1 рабочий день, следующий после подачи заявления.
💼 Доступные типы регистрации:
🔺 Регистрация ипотеки по договору;
🔺 Регистрация права на квартиру по договору купли-продажи (исключая случаи продажи с публичных торгов).
🔺 Важно: Услуга не распространяется на регистрацию договора дарения, совершенного в простой письменной форме.
💰 Стоимость услуги:
🔺 За ускоренную регистрацию взимается повышенная пошлина.
🔺 Например, для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽ пошлина составит 8 тыс. ₽ (в сравнении с 4 тыс. ₽ при обычном режиме).
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
28.03.202515:23
⚡️ С 1 апреля рекламщики платят 3%: Как сбор ударит по рынку?
ℹ️ С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые обязательства для компаний, занимающихся интернет-рекламой. Согласно закону, представители рынка обязаны отчислять 3% от своих квартальных доходов в бюджет. О проекте нормативного акта, который подробно регламентирует эти выплаты, стало известно 26 марта, а обсуждения продлятся до 15 апреля.
📌 Как будет работать система отчислений:
🔵 Согласно проекту Минцифры, платить сбор должны будут рекламораспространители, операторы рекламных систем, агенты и посредники, подписавшие договоры как с рекламодателями, так и с их представителями.
‼️ Важно отметить разграничение функций: агенты действуют от имени рекламодателя, в то время как посредники предоставляют услуги по распространению.
🔵 Деньги будут собираться из двух источников: доходы рекламораспространителей и награды агентов. Если отчисления выполняет рекламораспространитель или оператор, другие участники цепочки повторно платить не обязаны. Однако, если отчисления делает агент, он может оплатить их сам или передать ответственность распределителю.
🗳 Финансовые расчеты будут проходить ежеквартально, и суммы нужно будет перечислять не позднее чем 5-го числа третьего месяца после окончания квартала.
➡️ Дополнительные разъяснения от Минцифры:
🔵 Министерство подчеркивает, что нововведения касаются в большей степени рекламораспространителей, операторов и агентов. Если рекламодатель работает с иностранными компаниями, именно они обязаны уплачивать сборы. Контроль за соблюдением новых правил возложен на Роскомнадзор, который будет анализировать суммы отчислений. В случае выявления нарушений компании будет отправлено уведомление, а за неуплату на протяжении десяти дней начнется процесс взыскания.
⚠️ Риски для бизнеса:
🔵 Случаи принятия закона без необходимых подзаконных актов встречаются часто. Закон не вступает в силу, пока не будут приняты необходимые подзаконные акты. Отсутствие инструкций может приводить к спорам и сложностям в практическом применении норм. В некоторых случаях суды могут признать закон неприменимым до утверждения правил.
Однако ответственность за нарушения новой нормы уже предусмотрена:
➡️ Физическим лицам грозит штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей.
➡️ Должностным лицам — от 4 до 20 тыс. рублей.
➡️ Юридическим лицам — от 100 до 500 тыс. рублей.
💡 Главная проблема: Подзаконный акт ещё не принят (обсуждения до 15 апреля). Без него закон формально действует, но применять его сложно. Эксперты предупреждают: возможны суды и задержки.
#реклама #налоги #Минцифры #новости
ℹ️ С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые обязательства для компаний, занимающихся интернет-рекламой. Согласно закону, представители рынка обязаны отчислять 3% от своих квартальных доходов в бюджет. О проекте нормативного акта, который подробно регламентирует эти выплаты, стало известно 26 марта, а обсуждения продлятся до 15 апреля.
🗣 Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей, на этапе обсуждения в Госдуме выразил беспокойство, что отсутствие ясных формулировок в законе может привести к многократному налогообложению одной и той же рекламной услуги, что, в свою очередь, увеличит цены на рекламу и повлияет на инфляцию.
📌 Как будет работать система отчислений:
🔵 Согласно проекту Минцифры, платить сбор должны будут рекламораспространители, операторы рекламных систем, агенты и посредники, подписавшие договоры как с рекламодателями, так и с их представителями.
‼️ Важно отметить разграничение функций: агенты действуют от имени рекламодателя, в то время как посредники предоставляют услуги по распространению.
🔵 Деньги будут собираться из двух источников: доходы рекламораспространителей и награды агентов. Если отчисления выполняет рекламораспространитель или оператор, другие участники цепочки повторно платить не обязаны. Однако, если отчисления делает агент, он может оплатить их сам или передать ответственность распределителю.
🗳 Финансовые расчеты будут проходить ежеквартально, и суммы нужно будет перечислять не позднее чем 5-го числа третьего месяца после окончания квартала.
➡️ Дополнительные разъяснения от Минцифры:
🔵 Министерство подчеркивает, что нововведения касаются в большей степени рекламораспространителей, операторов и агентов. Если рекламодатель работает с иностранными компаниями, именно они обязаны уплачивать сборы. Контроль за соблюдением новых правил возложен на Роскомнадзор, который будет анализировать суммы отчислений. В случае выявления нарушений компании будет отправлено уведомление, а за неуплату на протяжении десяти дней начнется процесс взыскания.
⚠️ Риски для бизнеса:
🔵 Случаи принятия закона без необходимых подзаконных актов встречаются часто. Закон не вступает в силу, пока не будут приняты необходимые подзаконные акты. Отсутствие инструкций может приводить к спорам и сложностям в практическом применении норм. В некоторых случаях суды могут признать закон неприменимым до утверждения правил.
Однако ответственность за нарушения новой нормы уже предусмотрена:
➡️ Физическим лицам грозит штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей.
➡️ Должностным лицам — от 4 до 20 тыс. рублей.
➡️ Юридическим лицам — от 100 до 500 тыс. рублей.
💡 Главная проблема: Подзаконный акт ещё не принят (обсуждения до 15 апреля). Без него закон формально действует, но применять его сложно. Эксперты предупреждают: возможны суды и задержки.
#реклама #налоги #Минцифры #новости
Твой гид в мире больших сделок —
Акула
🦈
07.05.202515:38
📊 Где в России новостройки подешевели сильнее всего: Абакан, Нефтеюганск и ещё пара городов.
❕ Аналитики Сервиса «Домклик» проанализировали цены на первичное жильё в российских городах с января по конец апреля 2025 и выявили лидеров падения:
🏙 Абакан (Республика Хакасия): −12,2% (−25 000 ₽/м²)
🛢 Нефтеюганск (ХМАО): −6,5% (−10 000 ₽/м²)
🎓 Саранск (Республика Мордовия): −5,5%
🌋 Петропавловск‑Камчатский: −5,3%
📈 В целом по России с начала года средняя цена новостроек выросла на 2,3%, а предложение сократилось на 2%. Тем не менее, в ряде городов стоимость «квадрата» идёт вниз, несмотря на общий тренд повышения.
❕ Аналитики Сервиса «Домклик» проанализировали цены на первичное жильё в российских городах с января по конец апреля 2025 и выявили лидеров падения:
🏙 Абакан (Республика Хакасия): −12,2% (−25 000 ₽/м²)
🛢 Нефтеюганск (ХМАО): −6,5% (−10 000 ₽/м²)
🎓 Саранск (Республика Мордовия): −5,5%
🌋 Петропавловск‑Камчатский: −5,3%
«Абакан стал безоговорочным лидером: там квадрат в новостройке ушёл в скидку сильнее всего» — отмечают аналитики.
📈 В целом по России с начала года средняя цена новостроек выросла на 2,3%, а предложение сократилось на 2%. Тем не менее, в ряде городов стоимость «квадрата» идёт вниз, несмотря на общий тренд повышения.
Твой гид в мире больших сделок —
Акула
🦈
10.04.202517:30
⚡️ Аренда жилья в городах-миллионниках: цены продолжают падать!
ℹ️ Цены на долгосрочную аренду в городах-миллионниках продолжают падать уже полгода. Согласно данным аналитиков «Яндекс Аренды», за первый квартал 2025 года ставки снизились на 7,5%, а с сентября 2024-го общее падение достигло 17,3%! При этом выбор квартир почти удвоился — предложение выросло в 1,9 раза.
📊 ТОП-5 городов с самым большим снижением цен:
🔺 Волгоград: -18,2% → 25 тыс. руб./мес.
🔺 Ростов-на-Дону: -12,1% → 30 тыс. руб.
🔺 Санкт-Петербург: -12% → 40 тыс. руб.
🔺 Челябинск: -11% → 26 тыс. руб.
🔺 Москва: -10,2% → 82 тыс. руб.
📈 Исключение из правила:
Только Красноярск показал рост (+1,8% → 26 тыс. руб.). Во всех остальных миллионниках цены снизились — от 1% в Уфе до 9,7% в Казани.
ℹ️ Цены на долгосрочную аренду в городах-миллионниках продолжают падать уже полгода. Согласно данным аналитиков «Яндекс Аренды», за первый квартал 2025 года ставки снизились на 7,5%, а с сентября 2024-го общее падение достигло 17,3%! При этом выбор квартир почти удвоился — предложение выросло в 1,9 раза.
📊 ТОП-5 городов с самым большим снижением цен:
🔺 Волгоград: -18,2% → 25 тыс. руб./мес.
🔺 Ростов-на-Дону: -12,1% → 30 тыс. руб.
🔺 Санкт-Петербург: -12% → 40 тыс. руб.
🔺 Челябинск: -11% → 26 тыс. руб.
🔺 Москва: -10,2% → 82 тыс. руб.
📈 Исключение из правила:
Только Красноярск показал рост (+1,8% → 26 тыс. руб.). Во всех остальных миллионниках цены снизились — от 1% в Уфе до 9,7% в Казани.
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
27.03.202513:30
⚡️ Ипотечный коллапс: банки массово отказывают в кредитах! Что творится в банках?
ℹ️ Российские банки в начале 2025 года начали массово отказывать гражданам в ипотеке — об этом говорят данные НБКИ. Если в декабре 2024-го отклоняли 49,9% заявок, то уже в январе и феврале отказы выросли до 55,4% и 56,2%. Рост за два месяца — 6,3%! Теперь уровень одобрения кредитов вернулся к показателям октября 2023 года, перечёркивая пятимесячное улучшение.
📌 Причины такого роста отказов связаны с изменениями на ипотечном рынке:
➡️ Минимальные выдачи за два года: В январе банки выдали всего 127 млрд рублей ипотеки, в феврале — 227 млрд. Это худшие показатели с весны 2022 года (данные ЦБ).
➡️ Льготные программы захватили рынок: К февралю 87,2% всех новых кредитов пришлось на госпрограммы. Без субсидий шанс получить ипотеку почти нулевой!
➡️ Рекордные ставки: В конце 2024-го рыночная ипотека подорожала до 29%, и даже к марту 2025-го снижения не случилось.
ℹ️ Российские банки в начале 2025 года начали массово отказывать гражданам в ипотеке — об этом говорят данные НБКИ. Если в декабре 2024-го отклоняли 49,9% заявок, то уже в январе и феврале отказы выросли до 55,4% и 56,2%. Рост за два месяца — 6,3%! Теперь уровень одобрения кредитов вернулся к показателям октября 2023 года, перечёркивая пятимесячное улучшение.
📌 Причины такого роста отказов связаны с изменениями на ипотечном рынке:
➡️ Минимальные выдачи за два года: В январе банки выдали всего 127 млрд рублей ипотеки, в феврале — 227 млрд. Это худшие показатели с весны 2022 года (данные ЦБ).
➡️ Льготные программы захватили рынок: К февралю 87,2% всех новых кредитов пришлось на госпрограммы. Без субсидий шанс получить ипотеку почти нулевой!
➡️ Рекордные ставки: В конце 2024-го рыночная ипотека подорожала до 29%, и даже к марту 2025-го снижения не случилось.
🗣 Эксперты отмечают, что данная ситуация может продолжать ухудшаться, так как банки ужесточают требования к заемщикам на фоне новых стандартов ипотеки. Ожидается, что в ближайшее время доступность ипотечных кредитов для граждан будет снижаться еще больше.
Твой гид в мире больших сделок —
Акула
🦈
01.05.202516:35
⚡️ Рынок новостроек в России едва шевелится: средний «квадрат» подрос всего на 0,5%.
ℹ️ По данным сервиса «Мир квартир», в апреле 2025 года средняя цена новостроек в 70 крупных городах выросла всего на 0,5%, достигнув 145 900 ₽/м². При этом объём лотов подорожал лишь на 0,2% до 7,5 млн ₽.
📈 Города-лидеры роста
🔹 Нижний Тагил: +7,6%
🔹 Грозный: +4,0%
🔹 Астрахань: +3,6%
🔹 Владикавказ: +2,8%
🔹 Уфа: +2,1%
📉 Тройка аутсайдеров
🔹 Махачкала: –3,7%
🔹 Улан-Удэ: –2,3%
🔹 Оренбург: –1,7%
🏙 Мегаполисы
🔹 Москва: +1,3% ⇒ 415 600 ₽/м²
🔹 Подмосковье: +1,1% ⇒ 200 100 ₽/м²
🔹 Санкт-Петербург: +1,5% ⇒ 261 600 ₽/м²
ℹ️ По данным сервиса «Мир квартир», в апреле 2025 года средняя цена новостроек в 70 крупных городах выросла всего на 0,5%, достигнув 145 900 ₽/м². При этом объём лотов подорожал лишь на 0,2% до 7,5 млн ₽.
📈 Города-лидеры роста
🔹 Нижний Тагил: +7,6%
🔹 Грозный: +4,0%
🔹 Астрахань: +3,6%
🔹 Владикавказ: +2,8%
🔹 Уфа: +2,1%
📉 Тройка аутсайдеров
🔹 Махачкала: –3,7%
🔹 Улан-Удэ: –2,3%
🔹 Оренбург: –1,7%
🏙 Мегаполисы
🔹 Москва: +1,3% ⇒ 415 600 ₽/м²
🔹 Подмосковье: +1,1% ⇒ 200 100 ₽/м²
🔹 Санкт-Петербург: +1,5% ⇒ 261 600 ₽/м²
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
07.04.202516:40
⚡️ С 7 апреля Сбер снижает ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита.
ℹ️ С 7 апреля Сбер объявил о снижении ставок по программе «Семейная ипотека» с увеличенными лимитами кредита. Теперь средневзвешенная ставка составляет от 10,3% до 17,2% в зависимости от суммы кредита, что значительно ниже предыдущих значений, которые колебались от 10,3% до 22,6%.
➡️ Клиенты Сбера теперь могут воспользоваться "Семейной ипотекой" с суммой кредита до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🔺 Для остальных регионов лимит составляет 15 млн рублей. Базовые лимиты по программе равняются 12 млн и 6 млн соответственно.
🔺 Кредиты до указанных лимитов оформляются по льготной ставке в 6%, а суммы выше — по рыночным условиям. Итоговая ставка будет рассчитываться индивидуально, но в среднем — ниже 17,2%.
➡️ Новые условия действуют на:
🔺 Новостройки.
🔺 Вторичное жилье.
🔺 Частные дома (ИЖС).
#ипотека #Сбер #СемейнаяИпотека #новости
ℹ️ С 7 апреля Сбер объявил о снижении ставок по программе «Семейная ипотека» с увеличенными лимитами кредита. Теперь средневзвешенная ставка составляет от 10,3% до 17,2% в зависимости от суммы кредита, что значительно ниже предыдущих значений, которые колебались от 10,3% до 22,6%.
➡️ Клиенты Сбера теперь могут воспользоваться "Семейной ипотекой" с суммой кредита до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🔺 Для остальных регионов лимит составляет 15 млн рублей. Базовые лимиты по программе равняются 12 млн и 6 млн соответственно.
🔺 Кредиты до указанных лимитов оформляются по льготной ставке в 6%, а суммы выше — по рыночным условиям. Итоговая ставка будет рассчитываться индивидуально, но в среднем — ниже 17,2%.
➡️ Новые условия действуют на:
🔺 Новостройки.
🔺 Вторичное жилье.
🔺 Частные дома (ИЖС).
«Клиенты, которые уже получили одобрение по заявке на прежних условиях, также могут снизить ставку по кредиту. Для этого надо заказать звонок или написать в чат в личном кабинете», - добавили в Сбере.
#ипотека #Сбер #СемейнаяИпотека #новости
Твой гид в мире больших сделок —
Акула
🦈
26.03.202509:45
⚡️ Мошенничество под контролем: Госдума одобрила важные поправки, что изменится?
ℹ️ Комитет Госдумы одобрил три ключевые поправки для борьбы с мошенничеством. Рассказываем, как это коснётся каждого:
1️⃣ Банкоматы: Лимит на снятие наличных при подозрении
➡️ Если банк заподозрит, что вашу карту используют мошенники, он заблокирует снятие наличных через банкоматы на 48 часов.
➡️ Лимит: Не больше 50 тыс. ₽ в сутки.
➡️ Банк обязан уведомить вас о блокировке и причинах.
2️⃣ Запрет на спам-звонки без согласия
➡️ Массовые и автообзвоны запрещены без предварительного согласия абонента.
➡️ Согласие должно быть подтверждено действием (например, галочка в форме).
➡️ Можно отписаться от таких звонков через оператора связи.
➡️ Исключение: Звонки от госорганов и экстренных служб.
3️⃣ МФО: Биометрия станет обязательной
➡️ При дистанционном оформлении займа МФО обязаны идентифицировать клиента через:
✅Единую систему (ЕСИА);
✅Биометрию (сканирование лица/голоса).
➡️ Цель: Пресечь оформление кредитов на чужие паспорта.
📆 Когда вступят в силу? Поправки рекомендованы ко второму чтению. Если их примут, изменения начнут действовать уже в 2025 году.
#мошенничество #законы #банки #новости
ℹ️ Комитет Госдумы одобрил три ключевые поправки для борьбы с мошенничеством. Рассказываем, как это коснётся каждого:
1️⃣ Банкоматы: Лимит на снятие наличных при подозрении
➡️ Если банк заподозрит, что вашу карту используют мошенники, он заблокирует снятие наличных через банкоматы на 48 часов.
➡️ Лимит: Не больше 50 тыс. ₽ в сутки.
➡️ Банк обязан уведомить вас о блокировке и причинах.
2️⃣ Запрет на спам-звонки без согласия
➡️ Массовые и автообзвоны запрещены без предварительного согласия абонента.
➡️ Согласие должно быть подтверждено действием (например, галочка в форме).
➡️ Можно отписаться от таких звонков через оператора связи.
➡️ Исключение: Звонки от госорганов и экстренных служб.
3️⃣ МФО: Биометрия станет обязательной
➡️ При дистанционном оформлении займа МФО обязаны идентифицировать клиента через:
✅Единую систему (ЕСИА);
✅Биометрию (сканирование лица/голоса).
➡️ Цель: Пресечь оформление кредитов на чужие паспорта.
📆 Когда вступят в силу? Поправки рекомендованы ко второму чтению. Если их примут, изменения начнут действовать уже в 2025 году.
#мошенничество #законы #банки #новости
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
30.04.202516:32
⚡️ Минфин намерен расширить налоговые льготы на недвижимость: кого коснутся новые правила?
ℹ️ Минфин разработал законопроект о расширении налоговых преференций по операциям с жильём и землёй, сообщается на сайте министерства.
1️⃣ Новые правила вычета при продаже жилья:
🔹Льгота при улучшении жилищных условий теперь не только для семей с несовершеннолетними детьми, но и для тех, где дети любого возраста признаны судом недееспособными.
🔹 Льгота теперь не только для семей с двумя несовершеннолетними детьми на момент сделки, но и для тех, у кого второй ребёнок появился после продажи, но не позднее 30 апреля следующего года.
2️⃣ Послабления для многодетных и военных:
🔹 Многодетные семьи получат вычет по земельному налогу и налогу на имущество в соответствии с январским указом президента о соцподдержке.
🔹 Участники СВО и их близкие также освобождаются от земельного налога и налога на недвижимость, как разъяснила ФНС в марте 2025 года.
ℹ️ Минфин разработал законопроект о расширении налоговых преференций по операциям с жильём и землёй, сообщается на сайте министерства.
1️⃣ Новые правила вычета при продаже жилья:
🔹Льгота при улучшении жилищных условий теперь не только для семей с несовершеннолетними детьми, но и для тех, где дети любого возраста признаны судом недееспособными.
🔹 Льгота теперь не только для семей с двумя несовершеннолетними детьми на момент сделки, но и для тех, у кого второй ребёнок появился после продажи, но не позднее 30 апреля следующего года.
2️⃣ Послабления для многодетных и военных:
🔹 Многодетные семьи получат вычет по земельному налогу и налогу на имущество в соответствии с январским указом президента о соцподдержке.
🔹 Участники СВО и их близкие также освобождаются от земельного налога и налога на недвижимость, как разъяснила ФНС в марте 2025 года.
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
01.04.202516:05
⚡️ Где чаще всего берут «Дальневосточную и Арктическую ипотеку», рассказали в Росреестре.
ℹ️ Якутия, Приморье, Архангельск и Ненецкий АО — регионы-лидеры по оформлению «Дальневосточной и Арктической ипотеки». Всего по программе выдано 121 тыс. кредитов!
🏕 Дальний Восток: Топ-5 регионов
1. Якутия — 26,9 тыс. сделок.
2. Приморский край — 23,4 тыс.
3. Бурятия — 17,4 тыс.
4. Хабаровский край — 13,6 тыс.
5. Амурская область — 10,2 тыс.
📉 Наименьший спрос: Еврейская АО — 443 кредита.
🏔 Арктическая зона: Где берут ипотеку?
1. Архангельская область + Ненецкий АО — 4,1 тыс.
2. Красноярский край — 3,8 тыс.
3. Ямало-Ненецкий АО — 912.
4. Мурманская область — 665.
5. Карелия — 300.
📉 Аутсайдер: Коми — всего 24 кредита.
#ипотека #новости
ℹ️ Якутия, Приморье, Архангельск и Ненецкий АО — регионы-лидеры по оформлению «Дальневосточной и Арктической ипотеки». Всего по программе выдано 121 тыс. кредитов!
🏕 Дальний Восток: Топ-5 регионов
1. Якутия — 26,9 тыс. сделок.
2. Приморский край — 23,4 тыс.
3. Бурятия — 17,4 тыс.
4. Хабаровский край — 13,6 тыс.
5. Амурская область — 10,2 тыс.
📉 Наименьший спрос: Еврейская АО — 443 кредита.
🏔 Арктическая зона: Где берут ипотеку?
1. Архангельская область + Ненецкий АО — 4,1 тыс.
2. Красноярский край — 3,8 тыс.
3. Ямало-Ненецкий АО — 912.
4. Мурманская область — 665.
5. Карелия — 300.
📉 Аутсайдер: Коми — всего 24 кредита.
#ипотека #новости
Твой гид в мире больших сделок —🦈
Акула
दिखाया गया 1 - 11 का 11
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।