Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
देखना
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
देखना
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
देखना
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
देखना
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
देखना
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
देखना
РосКвартал – про ЖКХ для УО/ТСЖ/ЖСК (ГИС ЖКХ) avatar

РосКвартал – про ЖКХ для УО/ТСЖ/ЖСК (ГИС ЖКХ)

Первая экосистема сервисов для ЖКХ. Каждый день мы помогаем компаниям сферы ЖКХ со всей России работать без штрафов и увеличивать прибыль.
ГИС ЖКХ, ОСС, АДС
По вопросам рекламы https://t.me/rk_smi
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थानРосія
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिFeb 01, 2017
TGlist में जोड़ा गया
Nov 21, 2024
मैं चैनल का मालिक हूँ
बदलावों का इतिहास
संलग्न समूह
РосКвартал – комментарии
РосКвартал – комментарии
70
विवरण

रिकॉर्ड

11.04.202523:59
7.2Kसदस्य
30.11.202423:59
25उद्धरण सूचकांक
10.02.202516:55
1.1Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य
04.04.202511:38
1.2Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
19.02.202510:42
2.17%ER
09.02.202518:43
16.29%ERR

विकास

विवरण
सदस्य
उद्धरण सूचकांक
एक पोस्ट का औसत दृश्य
एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य
ER
ERR
DEC '24JAN '25FEB '25MAR '25APR '25
विवरण

РосКвартал – про ЖКХ для УО/ТСЖ/ЖСК (ГИС ЖКХ) के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट
07.04.202508:02
⚡️ Госдума РФ приняла закон с запретом навязывать гражданам допуслуги, в том числе в сфере ЖКХ.

📈 Начиная с 2022 года Роспотребнадзор фиксирует рост числа жалоб собственников помещений в МКД на взимание УО платы за услуги, на которые они не соглашались.

📝 1 апреля 2025 года депутаты Госдумы РФ приняли закон, который регулирует правила продажи допуслуг. Теперь это возможно только с письменного согласия потребителя.

🎒 Сенаторы утвердили документ и направили его на подпись президенту России. Нормативно-правовой акт вступит в силу 1 сентября.

👉 Какие ещё изменения он внесёт

Больше новостей – на портале 👇
10.04.202512:02
📣 Читайте, какие ошибки УО и ТСЖ совершают при размещении в системе протоколов ОСС и как этого избежать.

🗣️ Согласно приказу № 79/пр, поставщики информации вносят в ГИС ЖКХ протоколы ОСС и ОСЧ, приложения к ним, а также итоги собраний Правления ТСЖ.

🎙 18 марта Маргарита Кобко провела телеграм-эфир по этой теме. За час поступило свыше 60 вопросов. Судя по ним, внесение в систему протоколов ОС ещё сохраняет статус «Всё сложно».

Поэтому на эфире эксперт разъяснила, как избежать ошибок при размещении в ГИС ЖКХ:

🟠 протоколов ОС со всеми приложениями,
🟠 документов собрания Правления ТСЖ или ЖСК,
🟠 решения собственника-иностранца.

➡️ Забирайте рекомендации эксперта

Больше о работе в ГИС ЖКХ – на портале ↘️
08.04.202512:02
✉️ Забирайте подборку писем Минстроя РФ по вопросам управления МКД за I квартал 2025 года.

❗️Письма Минстроя России не обязательны к применению, но часто разъясняют запутанные нормы ЖК РФ, а суды ссылаются на позиции из них как на дополнительные доводы в спорах по вопросам ЖКХ.

Собрали переписку ведомства за последние 3 месяца. Среди разъяснений:

🔵 расходы ТСЖ на оплату членских взносов в ассоциацию,

🔴 балансовая принадлежность сетей водоотведения МКД,

🔵 установка шлагбаума на придомовой территории,

🔴 предоставление коммунальных услуг собственникам машино-мест.

➡️ Об этих и других темах – в подборке

Больше статей – на портале ⬇️
03.04.202512:01
📝 Читайте, кто из собственников в МКД и при каких условиях вправе подписать АВР, предоставленный УО.

Продолжаем отвечать на вопросы читателей портала о работе Совета МКД и его председателя. Разобрали судебную практику, где суды разъяснили:

❓ кто должен подписывать акты по СиТР, составленные УО;

❓ кто это делает, если в доме нет Совета МКД или на ОСС никому не доверили такие полномочия;

❓ сколько нужно голосов «за», чтобы наделить ими председателя Совета МКД.

➡️ Мнения судов и экспертов

Больше статей – на портале 🔽
से पुनः पोस्ट किया:
МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости avatar
МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости
Post media background
Post media
09.04.202515:36
Управляющая организация выступила инициатором общего собрания через ГИС ЖКХ и разместила повестку дня. Собственники помещений не согласны с ее содержанием и хотят внести изменения. Читатель спрашивает, как это сделать. Разбираемся с ситуацией в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/chto-delat-esli-sobstvenniki-ne-soglasny-s-povestkoy-dnya-kotoruyu-razmestil-initsiator-oss/
04.04.202512:13
🥳 Забирайте 10+ полезных эфиров для УО и ТСЖ от РосКвартала и Ассоциации «Р1».

Также читайте подборку отчётных статей по работе в ГИС ЖКХ:

🔵 Как в системе обновлять реестр членов ТСЖ и ЖСК

🔵 Что с 1 сентября 2025 года изменится в работе ГИС ЖКХ

🔵 Как владельцу спецсчёта капремонта работать без ошибок

🔵 Должны ли УО и ТСЖ вносить данные учёта фондов капремонта

🔵 Как разместить в ГИС ЖКХ спецсчёт, идентичный закрытому

А ещё наши специалисты к этому моменту разместили в ГИС ЖКХ информацию о 45 750 многоквартирных домах России. Ваших МКД среди них ещё нет? Тогда ➡️ добро пожаловать к нам!
09.04.202512:02
📌 Узнайте мнение ВС РФ, обязана ли РСО регистрировать заявки от жителей МКД о снижении качества коммунальных услуг.

📢 Собственник МКД обратился в ГЖИ с жалобой на работу ресурсоснабжающей организации. В его квартире отсутствовало отопление, а аварийная служба исполнителя отказалась регистрировать заявку.

✔️ Орган ГЖН провёл внеплановую проверку и выявил нарушения. Инспекция выдала РСО предписание с требованием обеспечить приём и регистрацию сообщений от жителей.

🔔 Поставщик ресурсов не согласился: по его мнению, обязанность принимать заявки потребителей возложена на УО, а он несёт ответственность за качество услуг только до границы ВДИС дома. Стороны встретились в суде.

➡️ На чью сторону встали инстанции

Больше судебной практики – на портале ⬇️
Post media background
Post media
07.04.202509:59
⚠⚠ Не знаете, с какой стороны подступиться к проведению ОСС в ГИС ЖКХ?

✅ Маргарита Кобко и Нина Зянкина объяснят, как приручить этого дракона

С 1 марта законодатели расширили перечень обязанностей инициаторов ОСС в ГИС ЖКХ. Из-за новых требований многие управляющие организации и жители думают, что зашли в тупик и провести собрание в системе стало чем-то невозможным.

🖥 18 апреля на онлайн-семинаре эксперты развеют это миф. Они расскажут:

▪️ о плюсах и минусах ОСС с использованием ГИС ЖКХ
▪️ о назначении и функциях администратора ОС
▪️ о требованиях и сроках онлайн-голосований через систему
▪️ об основных проблемах при онлайн-ОСС
▪️ о работе с персональными данными

Проанализируем успешную практику УО по проведению заочных голосований через ГИС ЖКХ, пошагово разберём функционал системы и ответим на вопросы участников.


➡️ Полная программа и условия участия

Зарегистрируйтесь на онлайн-семинар, чтобы узнать, как после 1 марта 2025 года провести ОСС без рисков и штрафов.

#ГИСЖКХ #Кобкоразъясняет
03.04.202508:01
❗️ В 2026 году изменится порядок работы апелляционных судов общей юрисдикции.

🔔 Президент России подписал новый Федеральный закон, которым вносятся поправки в процесс подачи и принятия апелляционных жалоб.

🗓 С 1 января 2026 года апелляционные суды начнут самостоятельно их принимать и назначать заседания.

📌 Согласно закону, жалобы можно будет подавать в бумажном и электронном виде, а дело станет попадать в апелляцию в течение 3 дней после истечения срока на обжалование.

➡️ Другие нововведения в работе апелляционных судов

Больше новостей – на портале ⬇️
से पुनः पोस्ट किया:
Ассоциация «Р1» avatar
Ассоциация «Р1»
03.04.202509:59
✅ Обновили сборник вопросов по НДС – теперь в два раза больше пользы

Вопросы есть у всех. Ответы – у Наргис Джураевой. 💡

Член Экспертного совета Ассоциации «Р1», финансовый директор УК «Дружба», эксперт Подкомитета ТПП РФ по управлению жилой недвижимостью продолжает разбирать сложные и важные темы о налоге на добавленную стоимость


Удвоили количество ответов и расширили сборник новыми практическими кейсами из работы УО по темам:
➡️ Общие принципы начисления и освобождения от НДС
➡️ Целевые сборы и посреднические операции
➡️ НДС в типичных операциях УО
➡️ Автоматизация учёта и настройка 1С
➡️ Договорные отношения и оформление

📍 Всё – в удобной структуре: с примерами, пояснениями и нормативной базой
✅ Сохраняйте обновлённый справочник и делитесь с коллегами

#эксперты_Р1
AgADAWgAAk3YaEs
528 kB
07.04.202512:02
⚖️ ВС РФ рассказал, на что суды должны обращать внимание при разрешении споров о передаче техдокументации МКД.

⚠️ В конце 2022 года собственники помещений в одном из многоквартирных домов Тюмени провели ОСС, расторгли договор с УО и выбрали другую.

❔ Новая компания запросила у предшественницы ключи от общедомовых помещений и техническую документацию. Организация передала только то, что у неё было.

👨‍⚖️ Выбранная собственниками компания посчитала, что это нарушение требований НПА, и обратилась в суд, чтобы тот принудил предшественницу передать ещё 60 документов.

➡️ На чью сторону встал Верховный Суд РФ

Больше судебной практики – на портале ⬇️
04.04.202508:02
💻 Не пропустите онлайн-семинар о практике проведения ОСС через ГИС ЖКХ.

📩 Проведение ОСС с использованием ИС практикуется уже несколько лет. Но с 1 марта 2025 года законодатели ввели для инициаторов дополнительные обязанности по работе в ГИС ЖКХ.

❌ При онлайн-голосовании им придётся изучать дополнительный функционал системы и НПА. Поэтому многие собственники, УО и ТСЖ считают, что провести собрание невозможно.

🐲 Вы в их числе? Тогда, чтобы развеять страхи и сомнения, 18 апреля примите участие в онлайн-семинаре «ОСС через ГИС ЖКХ: как приручить дракона».

✈️ Кто ведёт семинар и о чём будем говорить

Больше событий для УО и ТСЖ – на портале 🔽
08.04.202508:02
🔥 Правительство РФ утвердило изменения в Правилах организации теплоснабжения.

📃 Новый НПА делит потребителей на категории для определения критериев надёжности поставки теплоэнергии и регулирует вопросы взаимодействия сторон при наладке сетей.

При аварийных ситуациях в течение периода ремонта устанавливаются отдельные требования для трёх групп потребителей:

🟠 социально значимых;
🟠 потребителей, в отношении которых запрещены перерывы в подаче тепловой энергии;
🟠 пользователи, которым можно отключить теплоснабжение более чем на 54 часа.

🔩 Реквизиты НПА и сроки вступления в силу

Больше о нововведениях в ЖКХ – на портале ↘️
04.04.202509:59
⚠⚠ Не упустите возможность получить ответы на вопросы о заполнении системы

🔩 15 апреля Маргарита Кобко проведёт бесплатный телеграм-эфир «ГИС ЖКХ от А до Я»

Он точно для вас, если:

🌐 возникли сложности с заполнением каких-то разделов
🌐 запутались в пунктах приказа № 79/пр
🌐 не знаете, правильно ли действуете
🌐 не можете добиться ответа техподдержки

❗️ Подготовьте вопросы заранее и оставьте их в форме.

Видеозаписи не будет: не упустите возможность получить полезные знания!

1️⃣ Подпишитесь на телеграм-канал РосКвартала
2️⃣ В 10:00 мск 15 апреля нажмите «Вступить» (в правом верхнем углу)


#ГИСЖКХ #Кобкоразъясняет
10.04.202508:02
📈 СовФед РФ утвердил рекомендации по повышению эффективности управления МКД.

📌 12 марта 2025 года состоялись парламентские слушания, по итогам которых сенаторы выработали предложения для органов власти по улучшению управления многоквартирными домами.

📌 СФ РФ дал рекомендации Минстрою и Правительству России. Также участники слушаний ожидают от депутатов ускоренного рассмотрения пяти законопроектов в сфере ЖКХ.

➡️ Какие рекомендации СФ РФ дал регионам

Больше новостей – на портале 🔽
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।