Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
देखना
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
देखना
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
देखना
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
देखना
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
देखना
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
देखना
Совет ЖКХ avatar

Совет ЖКХ

TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थानРосія
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिJan 29, 2025
TGlist में जोड़ा गया
Jun 11, 2024
मैं चैनल का मालिक हूँ
बदलावों का इतिहास
संलग्न समूह
СЖ
Совет ЖКХ Chat
18

रिकॉर्ड

16.04.202523:59
2.2Kसदस्य
08.02.202523:59
200उद्धरण सूचकांक
12.01.202523:59
1.9Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य
12.01.202523:59
1.9Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
29.01.202510:20
8.33%ER
12.01.202523:59
95.46%ERR

विकास

विवरण
सदस्य
उद्धरण सूचकांक
एक पोस्ट का औसत दृश्य
एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य
ER
ERR
JUL '24OCT '24JAN '25APR '25
विवरण

Совет ЖКХ के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट
08.04.202513:59
#Горячиедокументы

Минстрой России разъяснил порядок расчета размера платы за коммунальные услуги

⚪️Речь идет о письме Минстроя России от 31.03.2025 № 8713-ОГ/00 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению».

➡️ В частности, ведомство указало следующее: порядок расчета размера платы за отопление МКД, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета и лишь при их отсутствии допускающей применение нормативов потребления коммунальных услуг.

📌 Это также согласуется с положениями постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П о приоритетном значении данных приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы и необходимости установления такого правового регулирования, которое бы предусматривало порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний указанных приборов учета.

⚠️ Подробнее: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_502292/
से पुनः पोस्ट किया:
🤷🏻‍♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко avatar
🤷🏻‍♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко
16.04.202512:05
Чему научили нас коллеги из Минцифры и Почты России?
Правильно: спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Минцифры спасает Почту, а мы с вами будем спасаться от Минцифры и Почты 😊

Напомню, что для публичного обсуждения размещён проект закона, который предлагает полную монополию Почты России на доставку любых отправлений гражданам: квитанций, официальных уведомлений… - а также на доставку электронных платёжек.
Предполагается, что этот "сервис" поставщики жилищно-коммунальных услуг будут оплачивать Почте по договорам.
От части услуг можно будет отказаться через решение ОСС, но тогда альтернативного доставщика квитанций и уведомлений (например - председателя ТСЖ, который с начала 80-х сам разносил платёжки по квартирам) нужно будет каким-то образом согласовать с Почтой России (вдруг он слишком быстрый).

1️⃣У нас с вами есть отличная возможность - показать, что наша отрасль сильная и имеет голос: нужно зайти на портал по ссылке, зарегистрироваться и оставить замечания.
Основные замечания в приложенном файле (за текст спасибо подписчикам канала, вы самые лучшие подписчики ❤️), но можно добавить и от себя. Главное помните - ругательства и похожие на них слова система не пропускает, это государственный портал. И у меня однажды не проходили замечания из-за слова "мебель". Можете добавить как пример, на сколько конкретно у вас придётся поднять плату из-за необходимости спасать Почту.

2️⃣Сделали сами - расскажите коллегам и поддерживающим вас активистам в домах, пусть сделают то же самое.

3️⃣Также обязательно обсудите этот вопрос с теми муниципальными и региональными органами власти, с которыми вы общаетесь: в первую очередь, с депутатами. Объясните им, какую угрозу для их избирателей несёт этот законопроект и предложите подготовить обращение: желательно, не авторам законопроекта (у них, как мы видим, другие цели), а тем, кто будет следом рассматривать законопроект по формальной процедуре: в Минэкономразвития и в Минюст.

мы готовы к борьбам ;) ✊🏻
AgADI3QAAte-AAFI
28.7 kB
19.03.202510:35
#Горячиедокументы

⚡️ Правительство РФ продлило для просроченных платежей за ЖКУ применение уменьшенного размера пени в размере 9,5% на 2025 и 2026 годы

📌 Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России. Постановление об этом подписано - Постановление Правительства РФ от 18 марта 2025 г. № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах"

Документ опубликован на официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/54529/
20.03.202505:30
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 868907-8 «О внесении изменений в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.А.Пахомов, В.А.Кошелев

📌 Проект федерального закона направлен на унификацию положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с иными положениями жилищного законодательства и иных федеральных законов.

➡️ Согласно размещенной на портале информации, в настоящее время нормами действующего законодательства не в полном объеме урегулированы вопросы управления введенным в эксплуатацию многоквартирным домом.

💬 Договор управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией в этом случае заключается на срок не более 3-х месяцев. Указанный срок необходим для фактического заселения многоквартирного дома и выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления. При этом практика показывает, что первые месяцы не образуется система социальных коммуникаций, позволяющая сформировать волеизъявление собственников помещений относительно способа управления многоквартирным домом, а равно порядка и особенностей содержания и текущего ремонта общего имущества, что свидетельствует о фактической невозможности проведения общего собрания в данный период. Зачастую, это влечет необходимость определения управляющей организации органом местного самоуправления посредством проведения конкурентных процедур. Форма торгов заключается в выборе победителя, который предложит наименьший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока.

❗️В связи с этим, законопроектом предлагается увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого застройщиком с управляющей организацией, с трех месяцев до одного года.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/868907-8#bh_note
16.04.202505:30
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 893174-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, Г.П.Хованская

📍 В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Однако на текущий момент времени не всеми собственниками помещений в многоквартирных домах исполнена обязанность по установке приборов учета коммунальных услуг.

В целях стимулирования собственников к установке приборов учета было предусмотрено применение повышающих коэффициентов к нормативу потребления коммунальных услуг, если в помещении, которое принадлежит собственнику, не установлены приборы учета (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

🔖 Проектом федерального закона предлагается исключить положение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении повышающих коэффициентов к нормативу потребления воды при расчете платы за коммунальную услугу по водоснабжению для собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета.

❗️Согласно размещенной на портале информации, предложенные изменения направлены на предупреждение случаев внесения платы гражданами за объем ресурсов, который ими не был потреблен, случаев злоупотребления ресурсоснабжающими организациями выставлением завышенных счетов за коммунальные ресурсы, так как не во всех многоквартирных домах могут быть установлены индивидуальные, коллективные (общедомовые) приборы учета потребления энергетических ресурсов.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/893174-8#bh_histras
19.03.202514:06
Сегодня в НИУ МГСУ состоялась научно-практическая конференция «Жилищно-коммунальное хозяйство: традиции, инновации, перспективы»

Участники обсуждали темы, направленные на выработку оптимальных решений и актуальных подходов в сфере повышения качества жизни граждан, прежде всего касающиеся вопросов эксплуатации многоквартирных домов, а также модернизации коммунальной инфраструктуры и совершенствования законодательства.

⚡️ Файзуллин Ирек Энварович, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в своем выступлении отметил, что прошлый год стал завершающим для национального проекта «Жилье и комфортная городская среда», который плавно перешел в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Все основные показатели прошлого проекта выполнены и обеспечена цель улучшения качества жизни граждан.

📊 За последние 5 лет на развитие коммунальной инфраструктуры направлено только федерального финансирования 600 миллиардов рублей. За счет этого модернизировано 3,5 тысячи объектов и почти 10 тысяч километров инженерных сетей.

💳 Вместе с тем, с учетом текущего состояния коммунальной инфраструктуры, а также необходимости выведения отрасли на самостоятельное воспроизводство, остается очень много задач. Это предполагается реализовать в новом национальном проекте «Инфраструктура для жизни». Стоит задача модернизировать коммунальное хозяйство, в первую очередь снизить износ инженерных коммуникаций. Источники финансирования новой программы МКИ за 6 лет - 4,5 трлн рублей из разных источников.

❗️ Ключевой темой является управление всем жизненным циклом объекта. Это касается и жилищного фонда, и инфраструктуры. Градостроительные планы должны учитывать корректный прогноз демографических показателей, должны быть увязаны с развитием инфраструктуры и вопросом урбанизации территорий. На стадии проектирования необходимо закладывать требования к последующей эксплуатации. Эксплуатирующие организации должны иметь возможность предъявлять требования к используемым строительным материалам, оборудованию, технологиям. Эксплуатация должна осуществляться в рамках стандартизированных требований в зависимости от конструктивных особенностей объекта. Капитальный ремонт должен быть корректно спланирован для решения тех задач и тех сроков эксплуатации объектов, на которые это запланировано. И завершающий этап функционирования объектов - снос, тоже должен быть синхронизирован с первичным этапом проектирования.

🗣️Кроме того, с учетом дефицита работников отрасли стоит серьезная задача по всем направлениям, включая и проектный процесс, формирование технических заданий, обеспечить повышение производительности труда. Сегодня это серьезная задача. И, конечно, повышение престижа рабочих профессий – это общая задача, которую мы осуществляем в рамках функционирования всей системы управления и строительства на жилищно-коммунальном хозяйстве🗣️, - сказал Ирек Энварович.
Post media background
Post media
25.03.202505:31
✨ Сегодня свой день рождения празднует заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Викторовна Разворотнева

🫴 Уважаемая Светлана Викторовна, примите наши теплые поздравления!

🕯 Этот день - еще один повод выразить Вам признательность за Ваше неравнодушное отношение к вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В свою деятельность вы всегда вкладываете значительные усилия, старание и терпение, что принесло Вам заслуженный авторитет, уважение и доверие со стороны коллег.

🎉 Ежедневно Вы продвигаете важные инициативы, способствующие развитию отрасли и по праву завоевали репутацию талантливого, компетентного, энергичного и ответственного человека, способного оперативно справляться с самыми сложными задачами в области ЖКХ.

🎁 Благодаря Вашему профессионализму и преданности делу, мы уверенно движемся к улучшению качества жизни граждан и развитию инфраструктуры нашей страны. Мы искренне благодарим Вас за плодотворное сотрудничество и желаем успешного достижения всех поставленных целей!

💐 Желаем Вам чудесных дней, наполненных радостными событиями, счастья, здоровья, спокойствия, благополучия! Пусть работа идет ладно, труды оцениваются по достоинству, а все заветные желания исполняются!

🎂 С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»
02.04.202514:05
#Горячиедокументы

⚡️ 01.04.2025 Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла законопроект № 787328-8 «О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (об установлении запрета на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг)»

➡️ В сфере ЖКХ подобная практика встречается при оплате коммунальных услуг, когда в онлайн-банках или приложениях управляющих компаний автоматически предлагается оплата, например, за "страхование".

🔖 Согласно документу, в статью 16 закона "О защите прав потребителей" вносятся изменения, в соответствии с которыми продавцам (исполнителям, владельцам агрегаторов) запрещается проставлять автоматические отметки о согласии потребителя с приобретением дополнительных товаров (выполнением работ, оказанием услуг). Если потребитель согласен с их приобретением (выполнением, оказанием), он должен это подтвердить в письменной форме.

❗️Кроме этого, потребитель получит право отказаться от оплаты навязанных дополнительных товаров (работ, услуг), а если они уже были оплачены – требовать от продавца (исполнителя, владельца агрегатора) возврата уплаченной денежной суммы в течение трех дней с момента подачи соответствующей жалобы.

💬 Изменения вступают в силу с 1 сентября 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/787328-8#bh_histras
24.03.202510:59
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля»

🔖 Документом предлагается в качестве индикаторов риска установить:

1️⃣Наличие у органа государственного жилищного надзора (далее - ГЖН) сведений о поступлении в арбитражный суд субъекта Российской Федерации искового заявления (заявлений) о взыскании задолженности по договору (договорам) ресурсоснабжения и (или) договорам на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, общая сумма которой превышает 300 тысяч рублей, образовавшейся в течение 12 месяцев до даты принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

2️⃣ наличие сведений о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, утвержденного уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, более трех расчетных периодов подряд.

📌 Согласно размещенной на портале информации, введение первого проектируемого индикатора позволит органу ГЖН при наличии достаточных оснований, своевременно принимать меры, направленные на недопущение увеличения у контролируемых лиц неоплаченных обязательств перед ресурсоснабжающими организациями, ‎и в значительной степени позволит избежать фактов нецелевого расходования денежных средств собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

Ведение второго проектируемого индикатора позволит органу ГЖН при наличии соответствующих сведений, содержащихся в платежных документах, размещаемых исполнителем коммунальных услуг в ГИС ЖКХ не позднее первого числа месяца, инициировать контрольное (надзорное) мероприятие, направленное на проверку надлежащего исполнения субъектом положений Федерального закона № 261-ФЗ.

💬 Дата окончания общественного обсуждения - 4 апреля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=155710
से पुनः पोस्ट किया:
T Плюс avatar
T Плюс
21.03.202508:37
19.03.202505:29
#Горячиедокументы

⚡️ Ростехнадзор разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении порядка заполнения акта о расследовании причин аварийной ситуации в сфере теплоснабжения и порядка заполнения сводного ежемесячного отчета об аварийных ситуациях в сфере теплоснабжения»

1️⃣ Проект приказа утверждает порядок, определяющий требования ‎к оформлению комиссиями по расследованию причин аварийных ситуаций ‎в сфере теплоснабжения на источниках тепловой энергии, тепловых сетях и теплопотребляющих установках потребителей тепловой энергии акта о расследовании причин аварийных ситуаций ‎при теплоснабжении.

Форма отчета применяется при расследовании причин аварийных ситуаций в сфере теплоснабжения на источниках тепловой энергии и тепловых сетях, ‎за исключением:
а) аварий, расследование причин которых осуществляется в соответствии
‎с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике;
б) аварий и инцидентов, расследование причин которых осуществляется
‎в соответствии с законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности.

2️⃣ Проект приказа утверждает порядок, определяющий требования
‎к оформлению собственником, иным законным владельцем источника тепловой энергии, тепловых сетей отчета об аварийных ситуациях на указанных объектах, расположенных на территории Российской Федерации.

3️⃣ Проект приказа также содержит корреспондирующие положения, предусматривающие признание утратившими силу приказов Ростехнадзора.

Дата окончания публичного обсуждения - 1 апреля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=155427
09.04.202510:29
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разъяснил порядок расчета размера платы за коммунальные услуги

⚪️ Также опубликовано письмо Минстроя России от 02.04.2024 № 8277-ОГ/00 «О расчете размера платы за коммунальные услуги», согласно которому перерасчет размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, потребленные в 2023 году, в соответствии с действующей редакцией Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, должен быть произведен равными платежами в течение 2024 года.

➡️ Таким образом, после вступления в силу указанных изменений перерасчет в рассматриваемом случае осуществляется по истечении каждого календарного года, с учетом данных, полученных за предыдущий календарный год, за 12 календарных месяцев.
При этом действующее законодательство не предусматривает возможности перераспределения исполнителем коммунальных услуг возникшей у потребителей-должников задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг между жителями МКД.

⚠️ Подробнее: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_479414/
Post media background
Post media
03.04.202505:30
9-11 апреля 2025 г. в городе Санкт-Петербурге в Экспофоруме при поддержке Минстроя России и Правительства Санкт-Петербурга состоится XXI Международная выставка «ЖКХ России» с конгрессной программой, в рамках которой пройдет обсуждение вопросов, посвященных качественному управлению жилищным фондом и развитию коммунальной инфраструктуры

✅«ЖКХ России» – одно из крупнейших отраслевых конгрессно-выставочных мероприятий ЖКХ. Выставка представляет собой эффективную коммуникационную бизнес-платформу для всех участников сферы жилищно-коммунального хозяйства, служит площадкой для обсуждения актуальных вопросов, связанных с развитием отрасли, для демонстрации лучших практик и достижений в области коммунальных услуг.

Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» совместно с Союзом российских городов выступает организатором круглых столов, которые пройдут 9 апреля:
⚪️«Как улучшить качество содержания и обслуживания многоквартирных домов: задачи и пути решения»;
⚪️«Устойчивое развитие коммунальной инфраструктуры - вызовы и условия успеха».

Ключевым событием Выставки станет Пленарное заседание, в ходе которого эксперты обсудят реализацию национальных проектов и федеральных программ по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры и благоустройству территорий, а также вопросы стратегического развития жилищно-коммунального хозяйства страны. Примут участие Алексей Ересько, Евгений Разумишкин, Светлана Разворотнева, Антон Финогенов, Александр Горинов. Модератором выступит первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

❗️К участию в мероприятиях приглашены представители федеральных органов исполнительной власти, контрольно-надзорных органов, Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, а также представители отраслевых предприятий, профессиональных объединений и общественных организаций.

Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» приглашает Вас принять участие в мероприятиях, посвященных актуальным отраслевым проблемам.

🖥 Для очного участия необходима предварительная регистрация на сайте выставки.

✉️ По вопросам участия можно обратиться по email: gkhsovet@yandex.ru

💬 Ссылка на онлайн трансляцию в день мероприятия будет размещена в нашем Telegram-канале.

⚠️ Подробнее: https://gkh.expoforum.ru/ru
25.03.202510:36
Партия «Единая Россия» запустила Второй Всероссийский Диктант ЖКХ для проверки знаний и повышения правовой грамотности граждан

💬 С 20 марта по 20 апреля 2025 года проходит Всероссийская акция «Второй Всероссийский Диктант ЖКХ». Её цель — повышение правовой грамотности граждан в вопросах, связанных с предоставлением жилищных и коммунальных услуг.

⚡️ В рамках акции участники могут проверить свои знания, пройдя онлайн-тестирование на портале «Школа ЖКХ». Тестирование включает в себя вопросы, относящиеся к сферам управления многоквартирным домом, предоставления жилищных и коммунальных услуг, а также защиты прав потребителей таких услуг.

✅ Каждое тестовое задание состоит из 25 вопросов, на ответы отводится 25 минут. По итогам успешно пройденного тестирования (не менее 20 правильных ответов) формируется электронный сертификат, удостоверяющий полученный результат.

⚠️ Все желающие могут принять участие в диктанте и проверить свои знания в области жилищных и коммунальных услуг по ссылке https://life.er.ru/dictation
18.04.202510:31
Новые правила подготовки к ОЗП. Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2024 № 2234

✅ Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ» (член Ассоциации Совет ЖКХ) поделилась своими наработками по использованию Приказа Минэнерго, подготовленными для управляющих компаний. Пояснения представлены наглядно.

ℹ️ Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 утверждены новые требования к подготовке домов к отопительному сезону, в том числе Правила обеспечения готовности. НПА усложнил процесс оформления документов, что может привести к массовому неисполнению новых требований управляющими организациями.
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।