Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Zветкова и ЖКХ avatar

Zветкова и ЖКХ

Проблемы ЖКХ и строительства. То, что касается каждого из нас, живущих в самой холодной стране мира.
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिJan 20, 2024
TGlist में जोड़ा गया
Apr 01, 2025

रिकॉर्ड

18.04.202523:59
116सदस्य
08.09.202423:59
0उद्धरण सूचकांक
31.10.202423:59
410प्रति पोस्ट औसत दृश्य
31.12.202423:59
231प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
11.01.202523:59
12.50%ER
01.04.202523:59
343.88%ERR

Zветкова и ЖКХ के लोकप्रिय पोस्ट

10.04.202515:17
Типология советских жилых домов по срокам эксплуатации.

Под «сроком эксплуатации» подразумевается определённый период времени, в течение которого жилой дом функционирует, сохраняя в то же время свои главные характеристики. К сожалению, несмотря на своевременный ремонт дома, невозможно продлить срок эксплуатации дома в значительной степени.

Сталинские постройки довоенного периода строились в период 1930-1940 гг. Срок эксплуатации таких домов приравнивался к 125 годам. Приблизительные года реконструкции: 1990-2005. Сроки сноса: 2050-2070.

Послевоенные сталинские дома строились в период 1945-1955 гг. Срок эксплуатации домов примерно равен 150 годам. Время реконструкции: 2020-2030. Нормативные сроки сноса: 2095-2105.

«Хрущёвки» 1955-1970 гг. Срок эксплуатации «хрущёвок» приравнивался к 50 годам. Реконструкция таких домов не предусматривалась. Снести такие дома должны были в период с 2005-2020 годы.

Кирпичные пятиэтажные дома. Период постройки: 1955-1970 гг. Срок эксплуатации: 100 лет. Реконструировать их должны в период с 2015 по 2030 год. Снос таких домов намечен на период с 2055-2070.

Панельные и блочные 5-16 этажные. Период постройки с 1965-1980 гг. Время эксплуатации таких домов приравнивался к 100 годам. Реконструкция таких домов так же не предусматривается. Сроки сноса: 2055-2080 годы.

Кирпичные и монолитные дома позднего советского и постсоветского периода. Период постройки 1980-1998 гг. Срок эксплуатации домов: 125-150 лет. Время реконструкции: период между 2050-2070 годы. Сроки сноса: 2105-2150.

А какой же срок эксплуатации у современного монолитного жилья?
И вот тут покупателя нового жилья ждет сюрприз в виде пролоббированных строительной мафией законов.
Застройщику достаточно обещать вам гарантийный срок эксплуатации в 5 лет. ПЯТЬ, сука, ЛЕТ!!!
Это прописано в законе «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ): срок гарантии не может быть меньше пяти лет и исчисляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Для другой схемы покупки, например, через жилищно-строительный кооператив, вступает в силу закон «О защите прав потребителя». И в ст. 29 этого документа обозначен минимальный гарантийный срок для таких домов, и составляет он все те же пять лет.
Так что отдаете свои 4-5-10 млн руб., залезаете в кредит на 10-20 лет, а гарантия на ваш «домик тыквы» – всего-то пять лет.
10.04.202501:06
Мало того, что у нас климат хреновый, так ещё и местные управители ухудшают все, что можно: воруют на ремонте дорог и озеленении, отдают землю коммерсантам под уплотненную высотную застройку, своими решениями портят внешний вид города.
https://t.me/TUNKA_03/25608
10.04.202514:08
Условно благоприятный климат, это, видимо, как осетрина второй свежести. https://t.me/newkgetmansky/21246
10.04.202505:51
Есть же города в России, где руководство любит свою малую родину и внимательно относится к рекомендациям экспертов. И в целом, обладает высоким уровнем культуры.
https://t.me/uvaarr/148?single
10.04.202515:24
Отказ от советских нормативов строительства был преступлением, последствия которого мы будем хлебать достаточно скоро и в больших количествах. Начнется массовый приход многоэтажек монолитного домостроения в аварийное состояние. Но даже сносить их будет намного труднее и проблематичнее, чем более старый советский жилой фонд. Потому что кирпичные, панельные и блочные здания просто разбирались при сносе. Монолитки же надо взрывать.
01.04.202501:03
То есть, невзирая на возмущение общественности, деревья в Александровском саду они все же вырубят.
А потом удивляются, откуда у простых граждан такая ненависть к чиновникам мэрии.
https://t.me/ulan_smi/15118
10.04.202514:39
Вот тут же! В центре города! Решили типа "проблему"! Ведь ни в царское время, ни в советское таких строючей не было! (Строителями-то такое не назовешь! да и "инженер" приставить некуда!)
Их просят не строить это гэ, а они все строят и строят! Наслаждаются процессом.
https://t.me/shot_shot/79573
10.04.202514:43
Очень печально слушать такие заявления от Президента России. Да-да! Потому что В.В.Путин владеет, возможно, цифрами ввода жилья, но не владеет другими данными, из которых главных два показателя: 1. качество и (не)долговечность современного жилья; 2. финансовые (не)возможности большей части граждан России приобрести жилье.
"А Васька слушает, да ест" .

Александровский сад уже огораживают. Возмущение жителей города, что опять будут вырублены здоровые деревья, мэрию не волнует. Что нужно сделать, чтобы обуздать любителей "распила" бюджетного бабла и распила остатков городской зелени? На митинг, что ли, выходить?!
से पुनः पोस्ट किया:
Верхнеудинский сплетник avatar
Верхнеудинский сплетник
18.04.202511:44
Сенсация от Площади Советов! В Москве прошли обыски у разработчика ПСД по строительству третьего моста ⚡⚡⚡

В минувший четверг, 10.апреля, в Москве сотрудники правоохранительных органов Республики Бурятия провели обыски в офисных помещениях ООО «ПромГражданПроект».
Эта фирма является главным разработчиком проектно-сметной документации по строительству моста через реку Уда и Транссибирскую магистраль в створе улиц Сахъяновой и 3-я Транспортная.

Напомним, по многочисленным источникам информации, главной проблемой при возведении этого инженерного сооружения стала некачествено разработанная ПСД, в которую постоянно вносят корректировки, в том числе - через утверждение государственной экспертизы.

На фоне этого возникает логичный вопрос: каким образом в 2019 году проектно-сметная документация получила положительное заключение? Или, вернее, с чьей подачи?

При всем этом сроки реализации масштабного проекта переносятся с завидной регулярностью. И существует высокая вероятность, что объект не доведут до ума из-за непригодного проекта.

Проведенные обыски показывают: правоохранительные органы уже ищут виновников этой скандальной ситуации. И, возможно, для кого-то это станет предупредительным звоночком. Ибо поручение президента РФ от 2017 года о строительстве третьего моста стоит у надзорных органов на особом контроле
09.04.202501:32
Зелёные лёгкие города, вопреки бравурным отчётам мэрии, сокращаются все больше.
Очередные многоэтажные монолитки вместо сквера.

А деревья садят в городе, да. Хилые саженцы, из которых не все приживаются. Правда, перед этим другие деревья - большие и здоровые - выкорчевывают. Как сейчас делают на глазах всего города в Александровском саду.
09.04.202510:55
Молоденький мишка: https://t.me/plsovetov/20989
से पुनः पोस्ट किया:
Око Байкала avatar
Око Байкала
15.04.202512:42
А давайте о красивом.
В Казани завершено строительство нового здания Национального татарского Театра Камала. Архитектурное решение было принято в результате международного конкурса, на котором победил проект консорциума архитекторов из Японии, Германии и России под руководством архитекторов из Москвы. Они же и завершали этот проект и осуществляли архитектурный надзор до самого завершения.

"Ледяные цветы" - так назвали свой проект авторы. Навеяно редким природным явлением, возникающим на берегу озера, где стоит театр. При всей современности здание несет национальные татарские черты своими заостренным формами и орнаментальной отделкой панелей. Необычное здание вписано в ландшафт -зимой сливается с морозными узорами озера и парка, летом отражает водную гладь. Новый театр стал частью топографии места, как парк с пешеходными маршрутами и рекреационными зонами, интегрированными и продолжающими существующее благоустройство набережных.
Даже на фото все это выглядит восхитительно. А уж живьем!..
से पुनः पोस्ट किया:
Верхнеудинский сплетник avatar
Верхнеудинский сплетник
Строительство третьего моста через реку Уду в Улан-Удэ, которое должно было стать спасением от городских пробок, превратилось в эпическую сагу о некомпетентности, финансовых ямах и обманутых рабочих. С февраля 2025 года строители не видят зарплат, и, судя по всему, это лишь верхушка айсберга.

Депутат Госдумы Николай Будуев в своём телеграм-канале заявил, что счета подрядчика, подмосковной компании «Хотьковский Автомост», арестованы, а долг перед налоговой на 11 апреля 2025 года достиг 387 миллионов 520 тысяч рублей.

Ещё в начале февраля 245 рабочих устроили забастовку, требуя погасить задолженности за декабрь и ноябрь 2024 года. Прокуратура Бурятии провела совещание с участием трудовой инспекции, но, судя по тому, что долги так и висят, эти посиделки были больше для галочки. Строители заранее предупреждали «Хотьковский Автомост» о готовности остановить работы, но руководство, похоже, предпочло играть в молчанку, пока ситуация не запахла жареным.

Контракт на мост, призванный соединить Октябрьский и Железнодорожный районы, власти Бурятии подписали с этой конторой ещё в 2019 году. Тогда цена вопроса была 7 миллиардов 500 миллионов рублей, но, как водится, аппетиты выросли. К 2025 году, по данным портала госзакупок, стоимость раздулась до 8 миллиардов 600 миллионов. Завершить стройку обещали в 2024 году — громкие слова, которыми кормили горожан, уставших от пробок на улице Бабушкина. Теперь сроки цинично отодвинули на 2026 год, а местные уже шутят, что мост достроят к следующему веку.

Почему всё так плачевно? «Хотьковский Автомост» — не новичок в провалах. В 2023 году компания сорвала сроки на другом проекте в Якутии, а её репутация проблемного подрядчика тянется ещё с нулевых. В Улан-Удэ они умудрились освоить 3 миллиарда 856 миллионов рублей, но мост готов лишь на 44,8%. В декабре 2024 года «Бурятрегионавтодор» попытался разорвать контракт из-за того, что подрядчик не обновил банковскую гарантию, но Арбитражный суд Бурятии 17 января 2025 года встал на сторону «Автомоста». Результат? Стройка еле дышит, а рабочие считают копейки.

Власти Бурятии, похоже, заняты перекладыванием бумажек. В 2024 году на мост потратили 434 миллиона рублей, а в 2025-м обещают 2 миллиарда 300 миллионов. Но без жёсткого контроля эти деньги, как и прежние, рискуют осесть в карманах нечистоплотных менеджеров. Прокуратура размахивает предупреждениями, но где реальные меры?

#бурятия
@babr24
30.03.202514:48
А все очень просто - вырубать хорошие крепкие деревья нужно исполнителям для увеличения суммы сметы. У нас в мэрии целая шайка ненавистников городской зеленой среды, которые ежегодно превращают взрослые деревья в пеньки, отчитываются засохшими саженцами, а теперь вот и молодые хорошие деревья собрались вырубать и выкорчевывать, чтобы посадить вместо них другие, которые не факт, что выживут. Но по чесноку, им вообще глубоко наsrать на Улан-Удэ и его озеленение, ибо озадачены только собственным карманом, как бы его набить поплотнее за счет бюджета. Отсюда и ненужные траты в их сметах. https://t.me/uumost/293
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।