
Україна Online: Новини | Політика

Телеграмна служба новин - Україна

Резидент

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Лачен пише

Реальний Київ | Украина

Реальна Війна

Україна Online: Новини | Політика

Телеграмна служба новин - Україна

Резидент

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Лачен пише

Реальний Київ | Украина

Реальна Війна

Україна Online: Новини | Політика

Телеграмна служба новин - Україна

Резидент

Zветкова и ЖКХ
Проблемы ЖКХ и строительства. То, что касается каждого из нас, живущих в самой холодной стране мира.
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापितविश्वसनीयता
अविश्वसनीयस्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिJan 20, 2024
TGlist में जोड़ा गया
Apr 01, 2025रिकॉर्ड
18.04.202523:59
116सदस्य08.09.202423:59
0उद्धरण सूचकांक31.10.202423:59
410प्रति पोस्ट औसत दृश्य31.12.202423:59
231प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य11.01.202523:59
12.50%ER01.04.202523:59
343.88%ERR10.04.202515:17
Типология советских жилых домов по срокам эксплуатации.
Под «сроком эксплуатации» подразумевается определённый период времени, в течение которого жилой дом функционирует, сохраняя в то же время свои главные характеристики. К сожалению, несмотря на своевременный ремонт дома, невозможно продлить срок эксплуатации дома в значительной степени.
Сталинские постройки довоенного периода строились в период 1930-1940 гг. Срок эксплуатации таких домов приравнивался к 125 годам. Приблизительные года реконструкции: 1990-2005. Сроки сноса: 2050-2070.
Послевоенные сталинские дома строились в период 1945-1955 гг. Срок эксплуатации домов примерно равен 150 годам. Время реконструкции: 2020-2030. Нормативные сроки сноса: 2095-2105.
«Хрущёвки» 1955-1970 гг. Срок эксплуатации «хрущёвок» приравнивался к 50 годам. Реконструкция таких домов не предусматривалась. Снести такие дома должны были в период с 2005-2020 годы.
Кирпичные пятиэтажные дома. Период постройки: 1955-1970 гг. Срок эксплуатации: 100 лет. Реконструировать их должны в период с 2015 по 2030 год. Снос таких домов намечен на период с 2055-2070.
Панельные и блочные 5-16 этажные. Период постройки с 1965-1980 гг. Время эксплуатации таких домов приравнивался к 100 годам. Реконструкция таких домов так же не предусматривается. Сроки сноса: 2055-2080 годы.
Кирпичные и монолитные дома позднего советского и постсоветского периода. Период постройки 1980-1998 гг. Срок эксплуатации домов: 125-150 лет. Время реконструкции: период между 2050-2070 годы. Сроки сноса: 2105-2150.
А какой же срок эксплуатации у современного монолитного жилья?
И вот тут покупателя нового жилья ждет сюрприз в виде пролоббированных строительной мафией законов.
Застройщику достаточно обещать вам гарантийный срок эксплуатации в 5 лет. ПЯТЬ, сука, ЛЕТ!!!
Это прописано в законе «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ): срок гарантии не может быть меньше пяти лет и исчисляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Для другой схемы покупки, например, через жилищно-строительный кооператив, вступает в силу закон «О защите прав потребителя». И в ст. 29 этого документа обозначен минимальный гарантийный срок для таких домов, и составляет он все те же пять лет.
Так что отдаете свои 4-5-10 млн руб., залезаете в кредит на 10-20 лет, а гарантия на ваш «домик тыквы» – всего-то пять лет.
Под «сроком эксплуатации» подразумевается определённый период времени, в течение которого жилой дом функционирует, сохраняя в то же время свои главные характеристики. К сожалению, несмотря на своевременный ремонт дома, невозможно продлить срок эксплуатации дома в значительной степени.
Сталинские постройки довоенного периода строились в период 1930-1940 гг. Срок эксплуатации таких домов приравнивался к 125 годам. Приблизительные года реконструкции: 1990-2005. Сроки сноса: 2050-2070.
Послевоенные сталинские дома строились в период 1945-1955 гг. Срок эксплуатации домов примерно равен 150 годам. Время реконструкции: 2020-2030. Нормативные сроки сноса: 2095-2105.
«Хрущёвки» 1955-1970 гг. Срок эксплуатации «хрущёвок» приравнивался к 50 годам. Реконструкция таких домов не предусматривалась. Снести такие дома должны были в период с 2005-2020 годы.
Кирпичные пятиэтажные дома. Период постройки: 1955-1970 гг. Срок эксплуатации: 100 лет. Реконструировать их должны в период с 2015 по 2030 год. Снос таких домов намечен на период с 2055-2070.
Панельные и блочные 5-16 этажные. Период постройки с 1965-1980 гг. Время эксплуатации таких домов приравнивался к 100 годам. Реконструкция таких домов так же не предусматривается. Сроки сноса: 2055-2080 годы.
Кирпичные и монолитные дома позднего советского и постсоветского периода. Период постройки 1980-1998 гг. Срок эксплуатации домов: 125-150 лет. Время реконструкции: период между 2050-2070 годы. Сроки сноса: 2105-2150.
А какой же срок эксплуатации у современного монолитного жилья?
И вот тут покупателя нового жилья ждет сюрприз в виде пролоббированных строительной мафией законов.
Застройщику достаточно обещать вам гарантийный срок эксплуатации в 5 лет. ПЯТЬ, сука, ЛЕТ!!!
Это прописано в законе «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ): срок гарантии не может быть меньше пяти лет и исчисляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Для другой схемы покупки, например, через жилищно-строительный кооператив, вступает в силу закон «О защите прав потребителя». И в ст. 29 этого документа обозначен минимальный гарантийный срок для таких домов, и составляет он все те же пять лет.
Так что отдаете свои 4-5-10 млн руб., залезаете в кредит на 10-20 лет, а гарантия на ваш «домик тыквы» – всего-то пять лет.
10.04.202501:06
Мало того, что у нас климат хреновый, так ещё и местные управители ухудшают все, что можно: воруют на ремонте дорог и озеленении, отдают землю коммерсантам под уплотненную высотную застройку, своими решениями портят внешний вид города.
https://t.me/TUNKA_03/25608
https://t.me/TUNKA_03/25608
10.04.202514:08
Условно благоприятный климат, это, видимо, как осетрина второй свежести. https://t.me/newkgetmansky/21246
10.04.202505:51
Есть же города в России, где руководство любит свою малую родину и внимательно относится к рекомендациям экспертов. И в целом, обладает высоким уровнем культуры.
https://t.me/uvaarr/148?single
https://t.me/uvaarr/148?single
10.04.202515:24
Отказ от советских нормативов строительства был преступлением, последствия которого мы будем хлебать достаточно скоро и в больших количествах. Начнется массовый приход многоэтажек монолитного домостроения в аварийное состояние. Но даже сносить их будет намного труднее и проблематичнее, чем более старый советский жилой фонд. Потому что кирпичные, панельные и блочные здания просто разбирались при сносе. Монолитки же надо взрывать.
01.04.202501:03
То есть, невзирая на возмущение общественности, деревья в Александровском саду они все же вырубят.
А потом удивляются, откуда у простых граждан такая ненависть к чиновникам мэрии.
https://t.me/ulan_smi/15118
А потом удивляются, откуда у простых граждан такая ненависть к чиновникам мэрии.
https://t.me/ulan_smi/15118
10.04.202514:39
Вот тут же! В центре города! Решили типа "проблему"! Ведь ни в царское время, ни в советское таких строючей не было! (Строителями-то такое не назовешь! да и "инженер" приставить некуда!)
Их просят не строить это гэ, а они все строят и строят! Наслаждаются процессом.
https://t.me/shot_shot/79573
Их просят не строить это гэ, а они все строят и строят! Наслаждаются процессом.
https://t.me/shot_shot/79573
10.04.202514:43
Очень печально слушать такие заявления от Президента России. Да-да! Потому что В.В.Путин владеет, возможно, цифрами ввода жилья, но не владеет другими данными, из которых главных два показателя: 1. качество и (не)долговечность современного жилья; 2. финансовые (не)возможности большей части граждан России приобрести жилье.


31.03.202502:13
"А Васька слушает, да ест" .
Александровский сад уже огораживают. Возмущение жителей города, что опять будут вырублены здоровые деревья, мэрию не волнует. Что нужно сделать, чтобы обуздать любителей "распила" бюджетного бабла и распила остатков городской зелени? На митинг, что ли, выходить?!
Александровский сад уже огораживают. Возмущение жителей города, что опять будут вырублены здоровые деревья, мэрию не волнует. Что нужно сделать, чтобы обуздать любителей "распила" бюджетного бабла и распила остатков городской зелени? На митинг, что ли, выходить?!
से पुनः पोस्ट किया:
Верхнеудинский сплетник

18.04.202511:44
Сенсация от Площади Советов! В Москве прошли обыски у разработчика ПСД по строительству третьего моста ⚡⚡⚡
В минувший четверг, 10.апреля, в Москве сотрудники правоохранительных органов Республики Бурятия провели обыски в офисных помещениях ООО «ПромГражданПроект».
Эта фирма является главным разработчиком проектно-сметной документации по строительству моста через реку Уда и Транссибирскую магистраль в створе улиц Сахъяновой и 3-я Транспортная.
Напомним, по многочисленным источникам информации, главной проблемой при возведении этого инженерного сооружения стала некачествено разработанная ПСД, в которую постоянно вносят корректировки, в том числе - через утверждение государственной экспертизы.
На фоне этого возникает логичный вопрос: каким образом в 2019 году проектно-сметная документация получила положительное заключение? Или, вернее, с чьей подачи?
При всем этом сроки реализации масштабного проекта переносятся с завидной регулярностью. И существует высокая вероятность, что объект не доведут до ума из-за непригодного проекта.
Проведенные обыски показывают: правоохранительные органы уже ищут виновников этой скандальной ситуации. И, возможно, для кого-то это станет предупредительным звоночком. Ибо поручение президента РФ от 2017 года о строительстве третьего моста стоит у надзорных органов на особом контроле
В минувший четверг, 10.апреля, в Москве сотрудники правоохранительных органов Республики Бурятия провели обыски в офисных помещениях ООО «ПромГражданПроект».
Эта фирма является главным разработчиком проектно-сметной документации по строительству моста через реку Уда и Транссибирскую магистраль в створе улиц Сахъяновой и 3-я Транспортная.
Напомним, по многочисленным источникам информации, главной проблемой при возведении этого инженерного сооружения стала некачествено разработанная ПСД, в которую постоянно вносят корректировки, в том числе - через утверждение государственной экспертизы.
На фоне этого возникает логичный вопрос: каким образом в 2019 году проектно-сметная документация получила положительное заключение? Или, вернее, с чьей подачи?
При всем этом сроки реализации масштабного проекта переносятся с завидной регулярностью. И существует высокая вероятность, что объект не доведут до ума из-за непригодного проекта.
Проведенные обыски показывают: правоохранительные органы уже ищут виновников этой скандальной ситуации. И, возможно, для кого-то это станет предупредительным звоночком. Ибо поручение президента РФ от 2017 года о строительстве третьего моста стоит у надзорных органов на особом контроле
09.04.202501:32
Зелёные лёгкие города, вопреки бравурным отчётам мэрии, сокращаются все больше.
Очередные многоэтажные монолитки вместо сквера.
А деревья садят в городе, да. Хилые саженцы, из которых не все приживаются. Правда, перед этим другие деревья - большие и здоровые - выкорчевывают. Как сейчас делают на глазах всего города в Александровском саду.
Очередные многоэтажные монолитки вместо сквера.
А деревья садят в городе, да. Хилые саженцы, из которых не все приживаются. Правда, перед этим другие деревья - большие и здоровые - выкорчевывают. Как сейчас делают на глазах всего города в Александровском саду.
09.04.202510:55
Молоденький мишка: https://t.me/plsovetov/20989
से पुनः पोस्ट किया:
Око Байкала

15.04.202512:42
А давайте о красивом.
В Казани завершено строительство нового здания Национального татарского Театра Камала. Архитектурное решение было принято в результате международного конкурса, на котором победил проект консорциума архитекторов из Японии, Германии и России под руководством архитекторов из Москвы. Они же и завершали этот проект и осуществляли архитектурный надзор до самого завершения.
"Ледяные цветы" - так назвали свой проект авторы. Навеяно редким природным явлением, возникающим на берегу озера, где стоит театр. При всей современности здание несет национальные татарские черты своими заостренным формами и орнаментальной отделкой панелей. Необычное здание вписано в ландшафт -зимой сливается с морозными узорами озера и парка, летом отражает водную гладь. Новый театр стал частью топографии места, как парк с пешеходными маршрутами и рекреационными зонами, интегрированными и продолжающими существующее благоустройство набережных.
Даже на фото все это выглядит восхитительно. А уж живьем!..
В Казани завершено строительство нового здания Национального татарского Театра Камала. Архитектурное решение было принято в результате международного конкурса, на котором победил проект консорциума архитекторов из Японии, Германии и России под руководством архитекторов из Москвы. Они же и завершали этот проект и осуществляли архитектурный надзор до самого завершения.
"Ледяные цветы" - так назвали свой проект авторы. Навеяно редким природным явлением, возникающим на берегу озера, где стоит театр. При всей современности здание несет национальные татарские черты своими заостренным формами и орнаментальной отделкой панелей. Необычное здание вписано в ландшафт -зимой сливается с морозными узорами озера и парка, летом отражает водную гладь. Новый театр стал частью топографии места, как парк с пешеходными маршрутами и рекреационными зонами, интегрированными и продолжающими существующее благоустройство набережных.
Даже на фото все это выглядит восхитительно. А уж живьем!..
से पुनः पोस्ट किया:
Верхнеудинский сплетник



15.04.202512:17
Строительство третьего моста через реку Уду в Улан-Удэ, которое должно было стать спасением от городских пробок, превратилось в эпическую сагу о некомпетентности, финансовых ямах и обманутых рабочих. С февраля 2025 года строители не видят зарплат, и, судя по всему, это лишь верхушка айсберга.
Депутат Госдумы Николай Будуев в своём телеграм-канале заявил, что счета подрядчика, подмосковной компании «Хотьковский Автомост», арестованы, а долг перед налоговой на 11 апреля 2025 года достиг 387 миллионов 520 тысяч рублей.
Ещё в начале февраля 245 рабочих устроили забастовку, требуя погасить задолженности за декабрь и ноябрь 2024 года. Прокуратура Бурятии провела совещание с участием трудовой инспекции, но, судя по тому, что долги так и висят, эти посиделки были больше для галочки. Строители заранее предупреждали «Хотьковский Автомост» о готовности остановить работы, но руководство, похоже, предпочло играть в молчанку, пока ситуация не запахла жареным.
Контракт на мост, призванный соединить Октябрьский и Железнодорожный районы, власти Бурятии подписали с этой конторой ещё в 2019 году. Тогда цена вопроса была 7 миллиардов 500 миллионов рублей, но, как водится, аппетиты выросли. К 2025 году, по данным портала госзакупок, стоимость раздулась до 8 миллиардов 600 миллионов. Завершить стройку обещали в 2024 году — громкие слова, которыми кормили горожан, уставших от пробок на улице Бабушкина. Теперь сроки цинично отодвинули на 2026 год, а местные уже шутят, что мост достроят к следующему веку.
Почему всё так плачевно? «Хотьковский Автомост» — не новичок в провалах. В 2023 году компания сорвала сроки на другом проекте в Якутии, а её репутация проблемного подрядчика тянется ещё с нулевых. В Улан-Удэ они умудрились освоить 3 миллиарда 856 миллионов рублей, но мост готов лишь на 44,8%. В декабре 2024 года «Бурятрегионавтодор» попытался разорвать контракт из-за того, что подрядчик не обновил банковскую гарантию, но Арбитражный суд Бурятии 17 января 2025 года встал на сторону «Автомоста». Результат? Стройка еле дышит, а рабочие считают копейки.
Власти Бурятии, похоже, заняты перекладыванием бумажек. В 2024 году на мост потратили 434 миллиона рублей, а в 2025-м обещают 2 миллиарда 300 миллионов. Но без жёсткого контроля эти деньги, как и прежние, рискуют осесть в карманах нечистоплотных менеджеров. Прокуратура размахивает предупреждениями, но где реальные меры?
#бурятия
@babr24
Депутат Госдумы Николай Будуев в своём телеграм-канале заявил, что счета подрядчика, подмосковной компании «Хотьковский Автомост», арестованы, а долг перед налоговой на 11 апреля 2025 года достиг 387 миллионов 520 тысяч рублей.
Ещё в начале февраля 245 рабочих устроили забастовку, требуя погасить задолженности за декабрь и ноябрь 2024 года. Прокуратура Бурятии провела совещание с участием трудовой инспекции, но, судя по тому, что долги так и висят, эти посиделки были больше для галочки. Строители заранее предупреждали «Хотьковский Автомост» о готовности остановить работы, но руководство, похоже, предпочло играть в молчанку, пока ситуация не запахла жареным.
Контракт на мост, призванный соединить Октябрьский и Железнодорожный районы, власти Бурятии подписали с этой конторой ещё в 2019 году. Тогда цена вопроса была 7 миллиардов 500 миллионов рублей, но, как водится, аппетиты выросли. К 2025 году, по данным портала госзакупок, стоимость раздулась до 8 миллиардов 600 миллионов. Завершить стройку обещали в 2024 году — громкие слова, которыми кормили горожан, уставших от пробок на улице Бабушкина. Теперь сроки цинично отодвинули на 2026 год, а местные уже шутят, что мост достроят к следующему веку.
Почему всё так плачевно? «Хотьковский Автомост» — не новичок в провалах. В 2023 году компания сорвала сроки на другом проекте в Якутии, а её репутация проблемного подрядчика тянется ещё с нулевых. В Улан-Удэ они умудрились освоить 3 миллиарда 856 миллионов рублей, но мост готов лишь на 44,8%. В декабре 2024 года «Бурятрегионавтодор» попытался разорвать контракт из-за того, что подрядчик не обновил банковскую гарантию, но Арбитражный суд Бурятии 17 января 2025 года встал на сторону «Автомоста». Результат? Стройка еле дышит, а рабочие считают копейки.
Власти Бурятии, похоже, заняты перекладыванием бумажек. В 2024 году на мост потратили 434 миллиона рублей, а в 2025-м обещают 2 миллиарда 300 миллионов. Но без жёсткого контроля эти деньги, как и прежние, рискуют осесть в карманах нечистоплотных менеджеров. Прокуратура размахивает предупреждениями, но где реальные меры?
#бурятия
@babr24
30.03.202514:48
А все очень просто - вырубать хорошие крепкие деревья нужно исполнителям для увеличения суммы сметы. У нас в мэрии целая шайка ненавистников городской зеленой среды, которые ежегодно превращают взрослые деревья в пеньки, отчитываются засохшими саженцами, а теперь вот и молодые хорошие деревья собрались вырубать и выкорчевывать, чтобы посадить вместо них другие, которые не факт, что выживут. Но по чесноку, им вообще глубоко наsrать на Улан-Удэ и его озеленение, ибо озадачены только собственным карманом, как бы его набить поплотнее за счет бюджета. Отсюда и ненужные траты в их сметах. https://t.me/uumost/293
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।