Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Лачен пише

देखना

Локация МСК

Про недвижимость Москвы без приукрас. Новости рынка, лучшие локации для жизни/коммерции, специальные предложения от застройщиков, а также самые выгодные условия на покупку.
РКН: clck.ru/3FoiBt
Сотрудничество: @locmskBot

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थान

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिFeb 06, 2025

TGlist में जोड़ा गया

Aug 31, 2024

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

टेलीग्राम चैनल Локация МСК का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

191 467

24 घंटों

136-0.1%सप्ताह

1 650-0.9%महीना

2 317-1.2%

उद्धरण सूचकांक

0

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

22 544

12 घंटों17 778

4.4%24 घंटों22 544

4.1%48 घंटों28 340

1.2%

सगाई (ER)

0.91%

रिपोस्ट108टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ189

सगाई दर (ERR)

11.3%

24 घंटों0%सप्ताह

0.77%महीना

0.71%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

20 867

1 घंटा4 86223.3%1 - 4 घंटे6 39230.63%4 - 24 घंटे13 87166.47%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

4

डायनेमिक्स

समूह "Локация МСК" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

13.03.202515:44

Девелопер ЛСР может построить элитный дом на Воздвиженке, недалеко от Кремля. О приобретении застройщиком участка между домом Волконского и домом Талызина пишут «Ведомости». Эксперты считают проект очень перспективным, учитывая расположение, однако остаются вопросы с реализацией — все-таки элитная недвижимость требует другого подхода, по сравнению с массовым жильем или даже бизнес-классом.

🔟 @locmsk

13.03.202511:23

Наглядно о том, почему в современных домах жителям часто запрещают «улучшать» свои квартиры.

🔟 @locmsk

13.03.202508:22

Районы «старой» Москвы, где вторичка подорожала сильнее всего.

Традиционно такие рейтинги во многом совпадают с распределением реального платежеспособного спроса — вторичку намного чаще, чем первичку, покупают там, где более-менее нравится, а не там, где дешевле. Поэтому на них имеет смысл обращать внимание при покупке квартиры даже в новостройке.

🔟 @locmsk

13.03.202506:21

90% людей используют нейронки для тупых задач...

...подколоть друзей голосом президента, задать вопрос из серии "как выращивать траву" и так далее

Хотя с такими же усилиями можно запрячь "XOmabag" пилить короткие ролики в инсту, "Poppi" писать книги на Литрес, и получать 30-40.000 рублей в месяц на полном пассиве

И это я ещё молчу про базовые задачки, по типу курсовой, контент-плана или создания презентаций... Вот чтобы не просирать реально крутые варианты сделать жизнь проще – читай Техноплюс

Здесь самые сочные аишки, без задолбавшего чат гпт и прочей классики

Подписывайся, с такими возможностями реально глупо работать курьером: https://t.me/plustexno

12.03.202515:08

По итогам февраля вторичка в «старой» Москве подорожала на 0,5%, в Новой Москве — на 0,3%, а в Подмосковье — на 0,6%, подсчитали в IRN. Причиной роста стал большой разрыв между ценой новостроек и готового жилья, из-за чего вторичка намного более привлекательна при покупке за «живые» деньги, без привлечения ипотеки. Это приводит к росту спроса и, соответственно, повышению цен.

🔟 @locmsk

12.03.202511:28

Чтобы взять однокомнатную квартиру 35 м² в ипотеку на рыночных условиях, москвичу нужно зарабатывать ₽341,4 тысячи в месяц или в 2,4 раза больше, чем в среднем по столице, — РБК. И это при условии первоначального взноса в 30% и срока в 15 лет. Ежемесячный платеж на таких условиях составит ₽204,8 тысячи, то есть, будет в три раза превышать среднюю зарплату по стране.

🔟 @locmsk

12.03.202507:55

Февраль на рынке Новой Москвы закрылся разнонаправленно: от роста цены квадрата на 7,5% в Десеновском до падения в 18,2% в Троицке. При этом во Внуковском стоимость квадратного метра в новостройке впервые превысила ₽300 тысяч — Новая Москва все больше по ценам догоняет старую.

🔟 @locmsk

12.03.202505:54

Весной Россию может накрыть самая сильная волна перемен с 90-х. Грядут события, которые кардинально изменят страну и повлияют на каждого. Большинство - снова окажутся не готовы.

Сейчас важно сохранять рассудок и следить за теми, кто не поддаётся панике и основывается на фактах. Хороший пример - канал Мама, я экономист.

Еще в 2022 он объяснял, почему не будет краха Яндекс и VK. Точно описал то, что сегодня стало реальностью: обострение конфликта, доллар под 100 и ипотека по 30%.

А сейчас он подробно объясняет: что будет уже весной со вкладами россиян в Сбере, ВТБ и Газпромбанке, ценами на жилье от Level, военным конфликтом на фоне победы Трампа и к чему нужно быть готовым в 2025.

Подпишитесь на этот ценный канал, чтобы заранее быть готовыми к надвигающимся переменам!

11.03.202515:04

Продажи квартир в новостройках Московского региона выросли почти в 1,6 раза за год, — «Ведомости». Всего в феврале 2025-го было заключено 12 398 ДДУ против 7462 в прошлом году.

🔟 @locmsk

11.03.202511:48

На территории Рябовской мануфактуры у «Тульской» построят камерный бизнес-центр «Башня Рябов». Здание в 13 этажей будет расположено на углу Холодильного и Гамсоновского переулков. Чтобы соответствовать местной застройке, его частично оформят в «промышленном стиле» конца 19-го века, в том числе, с использованием старых кирпичей от корпусов завода.

🔟 @locmsk

11.03.202508:54

Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России. В Москве она выросла на ₽2,5 тысячи, до ₽176,7 тысяч.

🔟 @locmsk

11.03.202505:26

300.000₽ в месяц — это копейки, если вы делаете бизнес в укромных нишах. Для примера: купили соль за 13 рублей → обожгли в печи → красиво упаковали → продали за 1.000.

Раньше о таких направлениях знали только «свои». Но теперь не надо платить сотни тысяч и иметь доступ к закрытым сообществам — просто читайте канал «Поговорим о бизнесе».

Там от анонимных предпринимателей узнаете: где стартануть без вложений, как выйти на 200 тысяч уже через пару месяцев, что обеспечит вас и вашу семью на всю оставшуюся жизнь.

Подписывайтесь, других таких каналов просто нет: @talkbzns

10.03.202516:08

В Госдуме предложили списывать ипотеку за рождение детей. Авторы инициативы считают, что нужно уменьшать кредит на 25% при появлении каждого ребенка. Таким образом, семьи с четырьмя детьми смогут полностью закрыть ипотеку.

🔟 @locmsk

10.03.202513:03

Хорошие показатели продаж в феврале уже повлияли на рынок столичной недвижимости, сообщают эксперты. В частности, застройщики прикрутили скидочное разнообразие: дисконты теперь дают реже, как правило, на совсем неходовые лоты, а их размер стал заметно меньше.

🔟 @locmsk

10.03.202508:23

На Кольской улице в парке «Яуза» планируют построить жилой комплекс на 19 тысяч квадратов. Согласно проекту, это будут два здания небольшой высотности на общем стилобате. Несмотря на удаленность от метро, локация может быть востребованной у состоятельных москвичей, поскольку в столице не так много ЖК, которые построены буквально в парке.

🔟 @locmsk

सभी पोस्ट

विज्ञापित1 घंटा

26.02.202506:03Секреты экономиста

190.8K

विज्ञापित50 मिनट

21.02.202506:14Предприниматель

180.2K

विज्ञापित35 मिनट

17.02.202505:39Бизнес с огоньком

225.4K

विज्ञापित2 घंटे

14.02.202505:31Я в деле

233.2K

विज्ञापित2 घंटे

06.02.202506:31Будни Москвы

257K

विज्ञापित1 घंटा

05.02.202506:29индекс Доширака

136.2K

विज्ञापित2 घंटे

23.01.202505:21Бизнес с огоньком

225.4K

विवरण

रिकॉर्ड

24.02.202506:05

196Kसदस्य

01.02.202514:10

200उद्धरण सूचकांक

11.03.202508:58

27.6Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य

11.03.202508:58

27.6Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

11.03.202505:59

1.80%ER

07.02.202508:40

13.99%ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Локация МСК के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

13.03.202515:44

13.03.202511:23

Наглядно о том, почему в современных домах жителям часто запрещают «улучшать» свои квартиры.

🔟 @locmsk

12.03.202511:28

12.03.202515:08

06.03.202511:13

На месте сгоревшего дотла гипермаркета OBI в Химках построят акватермальный комплекс. Он будет включать бассейны, спа-зоны, парные и другие рекреационные объекты.

🔟 @locmsk

08.03.202511:08

Мэрия Москвы потребовала через суд снести бизнес-центр площадью 12 774 м² на юге столицы. Здание расположено на 5-м Донском проезде, и власти утверждают, что оно построено незаконно, поскольку Госинспекция признала его объектом с признаками самовольного строительства. Интересна причина — ранее выданное разрешение на строительство было после признано недействительным.

🔟 @locmsk

10.03.202516:08

10.03.202508:23

09.03.202515:59

Цены на новостройки растут, вторичка стагнирует — таковы итоги февраля на московском рынке недвижимости. При этом, если смотреть по районам, пусть и символический, но рост стоимости наблюдается в Новой Москве и на традиционно непопулярном восточном направлении. В остальных районах, включая центр и престижный запад, цены на вторичку за месяц снизились. Впрочем, и рост, и падение остались в рамках статистической погрешности.

🔟 @locmsk

06.03.202515:53

В правительстве снова заговорили о возможном расширении программы семейной ипотеки на фоне обвала продаж квартир в новостройках. В частности, Минфин совместно с Минстроем прорабатывают вопрос выдачи таких кредитов семьям с одним ребенком до 18 лет.

🔟 @locmsk

04.03.202512:58

За февраль средняя стоимость квадрата в московской новостройке осталась почти неизменной — она выросла лишь на 0,1%, до ₽353,8 тысячи.

🔟 @locmsk

06.03.202513:38

В ряде районов Москвы, включая Басманный, Нагорный и Хорошево-Мневники, заметно снизилась стоимость микроквартир на вторичном рынке. В основном, это касается жилья, расположенного в домах советской постройки.

Эксперты отмечают, что большинство лотов в таких зданиях — это реконструированные в микрожилье многокомнатные квартиры. Это и может быть причиной снижения цен — владельцы опасаются, что на фоне запрета на строительство квартир меньше 28 м², власти обратят внимание и на такие «переделки». А точнее, на то, как и насколько законно они были легализованы.

🔟 @locmsk

08.03.202507:58

По мере роста доли дорогих проектов на рынке Москвы, средняя цена квадратного метра в районах, самых популярных у «солидных москвичей», взлетает в небеса.

🔟 @locmsk

12.03.202507:55

02.03.202513:43

Предложение квартир в московских новостройках в феврале выросло на 34% год к году и на 43% по сравнению с летом 2024-го.

🔟 @locmsk

चैनल परिवर्तन इतिहास

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।