«В этом году мы планируем реализовать большой объем по ремонту сетей водоканала в Саратове. Накануне решение о выделении дополнительных средств было поддержано на заседании областной думы. Планируется строительство и реконструкция, капитальный ремонт и перекладка более 27 км сетей водоснабжения и водоотведения. Подробная программа с указанием улиц и участков будет опубликована завтра. Работы предстоит много», - рассказал глава региона.
«Попрошу не затягивать с этим вопросом. Жду предложения по сформированному составу и формату ее работы в ближайшее время. Отнеситесь к этому со всей серьезностью, эффективность контроля должна быть максимальной и охватывать все направления, начиная от непосредственных ремонтных работ, заканчивая организацией автомобильного движения на участках, где будет производиться реконструкция сетей».
"Также, на Комиссии рассматривался проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Энгельса, разработанный в целях выполнения соглашения о намерениях по реализации инвестиционного проекта на территории Саратовской области, заключенного между Правительством Саратовской области и акционерным обществом «Промышленные Технологии Поволжья». Проект подготовлен в части отнесения формируемой территории к зоне производственного назначения и приведения её в соответствие с Генеральным планом. Изменения выполнены в целях строительства дополнительного корпуса завода по формированию колесных пар и тормозного оборудования, а также развития литейного производства. Поскольку проект был подготовлен в рамках инвестиционного соглашения, заключённого между Правительством Саратовской области и организацией-инвестором, то в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 17 мая 2022 года №377-П общественные обсуждения не проводятся», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
«В настоящем стандарте, установлены термины и определения, отражающие систему понятий в области ландшафтной архитектуры территорий городских и сельских поселений. Все термины установлены в систематизированном порядке, есть алфавитный указатель, что делает стандарт удобным в применении. Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин. Настоящий стандарт входит в комплекс стандартов «Градостроительство. Городская среда. Благоустройство» и предназначен для использования федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, субъектами хозяйственной деятельности, техническими комитетами по стандартизации, государственными контрольно-надзорными органами, экспертами и специалистами систем добровольной сертификации, общественными и профессиональными объединениями, участвующими в формировании комфортной и безопасной среды жизнедеятельности», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
«Мы создаем условия для повышения прозрачности всей отрасли ЖКХ и постепенно переводим граждан России в культуру общения через «цифру». С моментальным доступом к достоверной информации жителям намного проще сохранять бдительность, так как они всегда могут перепроверить наличие счетов, связаться со своей управляющей или ресурсоснабжающей организацией, сравнить реквизиты, обозначенные в квитанции и в Системе до совершения платежа», — замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
"Помимо заявлений о переводе земельных участков сельскохозяйственного назначения в зону индивидуальной жилой застройки, в комиссию часто поступают обращения о выводе земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования и включении их в зону производственного или транспортного назначения. Как правило, в обращениях отсутствует обоснование того, как планируется дальнейшее использование земельного участка и какие объекты предполагаются к размещению. Отсутствие обоснования затрудняет принятие решения комиссией об изменении функционального назначения и необходимости вывода земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования. В ряде случаев испрашиваемые территории, планируемые к использованию в качестве размещения объектов производственного назначения, расположены в непосредственной близости от существующей индивидуальной жилой застройки либо граничат с земельными участками, используемыми гражданами для ведения садоводства. В таких случаях необходимо обоснование по установлению санитарно-защитной зоны от промышленного предприятия. Что касается земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных вдоль основных транспортных магистралей и планируемых к переводу в зону транспортной инфраструктуры с возможностью размещения объектов дорожного сервиса, то в этом случае необходимо предоставить согласие владельца дороги и технические условия на примыкание к трассам областного или федерального значения", - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.▶️Таким образом, в целях возможного перевода земельного участка из зоны сельскохозяйственного использования в зоны производственного или транспортного назначения к заявлению необходимо приложить:
«Мы создаем условия для повышения прозрачности всей отрасли ЖКХ и постепенно переводим граждан России в культуру общения через «цифру». С моментальным доступом к достоверной информации жителям намного проще сохранять бдительность, так как они всегда могут перепроверить наличие счетов, связаться со своей управляющей или ресурсоснабжающей организацией, сравнить реквизиты, обозначенные в квитанции и в Системе до совершения платежа», — замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
"Также, на Комиссии рассматривался проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Энгельса, разработанный в целях выполнения соглашения о намерениях по реализации инвестиционного проекта на территории Саратовской области, заключенного между Правительством Саратовской области и акционерным обществом «Промышленные Технологии Поволжья». Проект подготовлен в части отнесения формируемой территории к зоне производственного назначения и приведения её в соответствие с Генеральным планом. Изменения выполнены в целях строительства дополнительного корпуса завода по формированию колесных пар и тормозного оборудования, а также развития литейного производства. Поскольку проект был подготовлен в рамках инвестиционного соглашения, заключённого между Правительством Саратовской области и организацией-инвестором, то в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 17 мая 2022 года №377-П общественные обсуждения не проводятся», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
«В настоящем стандарте, установлены термины и определения, отражающие систему понятий в области ландшафтной архитектуры территорий городских и сельских поселений. Все термины установлены в систематизированном порядке, есть алфавитный указатель, что делает стандарт удобным в применении. Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин. Настоящий стандарт входит в комплекс стандартов «Градостроительство. Городская среда. Благоустройство» и предназначен для использования федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, субъектами хозяйственной деятельности, техническими комитетами по стандартизации, государственными контрольно-надзорными органами, экспертами и специалистами систем добровольной сертификации, общественными и профессиональными объединениями, участвующими в формировании комфортной и безопасной среды жизнедеятельности», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
"Помимо заявлений о переводе земельных участков сельскохозяйственного назначения в зону индивидуальной жилой застройки, в комиссию часто поступают обращения о выводе земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования и включении их в зону производственного или транспортного назначения. Как правило, в обращениях отсутствует обоснование того, как планируется дальнейшее использование земельного участка и какие объекты предполагаются к размещению. Отсутствие обоснования затрудняет принятие решения комиссией об изменении функционального назначения и необходимости вывода земельных участков из зоны сельскохозяйственного использования. В ряде случаев испрашиваемые территории, планируемые к использованию в качестве размещения объектов производственного назначения, расположены в непосредственной близости от существующей индивидуальной жилой застройки либо граничат с земельными участками, используемыми гражданами для ведения садоводства. В таких случаях необходимо обоснование по установлению санитарно-защитной зоны от промышленного предприятия. Что касается земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных вдоль основных транспортных магистралей и планируемых к переводу в зону транспортной инфраструктуры с возможностью размещения объектов дорожного сервиса, то в этом случае необходимо предоставить согласие владельца дороги и технические условия на примыкание к трассам областного или федерального значения", - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.▶️Таким образом, в целях возможного перевода земельного участка из зоны сельскохозяйственного использования в зоны производственного или транспортного назначения к заявлению необходимо приложить:
"За шесть лет в нашей области благодаря проекту преобразились 634 общественные и 662 дворовые территории. В 2024 году на мероприятия было предусмотрено более 636 млн рублей. Благодаря проекту в регионе благоустроили 94 общественные и 64 дворовые территории. С 2025 года проект реализуется в рамках нового нацпроекта "Инфраструктура для жизни", инициированного Президентом страны Владимиром Путиным. Финансирование программных мероприятий составляет более 675 млн рублей, планируется благоустроить 100 общественных и 47 дворовых территорий. Общественные пространства для благоустройства выбирали сами жители области, участвуя во Всероссийском рейтинговом голосовании за объекты благоустройства, которое проходило в период с 15 марта по 30 апреля 2024 года. В голосовании приняло участие более 400 тысяч жителей области. На онлайн голосование было вынесено 212 общественных территорий в 41 муниципальном образовании области. В этом году по результатам рейтингового онлайн голосования будет определен перечень территории для благоустройства уже в следующем, 2026 году", - доложил Бутылкин.
«В этом году мы планируем реализовать большой объем по ремонту сетей водоканала в Саратове. Накануне решение о выделении дополнительных средств было поддержано на заседании областной думы. Планируется строительство и реконструкция, капитальный ремонт и перекладка более 27 км сетей водоснабжения и водоотведения. Подробная программа с указанием улиц и участков будет опубликована завтра. Работы предстоит много», - рассказал глава региона.
«Попрошу не затягивать с этим вопросом. Жду предложения по сформированному составу и формату ее работы в ближайшее время. Отнеситесь к этому со всей серьезностью, эффективность контроля должна быть максимальной и охватывать все направления, начиная от непосредственных ремонтных работ, заканчивая организацией автомобильного движения на участках, где будет производиться реконструкция сетей».
«В комиссию по землепользованию и застройке поступает большое количество заявлений о переводе земель сельскохозяйственного назначения в зону индивидуальной жилой застройки. Как правило, это касается земельных участков, которые в свое время вошли в границы населенных пунктов и по мнению собственников таких земельных участков, их дальнейшее использование для ведения сельского хозяйства является нецелесообразным. В данном случае необходимо знать, что любое появление жилой застройки влечет за собой необходимость развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур. В связи с чем, должно быть полное обоснование развития таких территорий по обеспечению всей необходимой инфраструктурой. Целесообразно заранее подготовить архитектурно-градостроительную концепцию развития территории с учетом норм градостроительного проектирования, которая в дальнейшем станет основой документации по планировке территории», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
«В предверии подготовки Единых документов г. Саратова, г. Энгельса и г. Балаково осветим ряд распространенных вопросов, с которыми жители городов обращаются в комиссию по землепользованию и застройки в части внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а также дадим разъяснения, какие требования законодательства необходимо соблюдать для внесения запрашиваемых изменений. Один из распространенных вопросов - это включение территорий садоводства или огородничества в границы населенного пункта. Для внесения подобных изменений необходимо одновременное соблюдение ряда требований, установленных постановлением Правительства Саратовской области от 12.10.2022 года № 990-П:
🔹️ границы территории садоводства или огородничества должны быть определены проектом межевания и быть смежными с границами населенного пункта;
🔹️объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые необходимы для обеспечения территорий садоводства или огородничества, должны быть предусмотрены инвестиционными программами, которые реализуются за счет средств федерального бюджета, бюджета Саратовской области, местных бюджетов, решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов;
🔹️ размещение объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, их территориальная доступность для жителей должны соответствовать нормативам градостроительного проектирования;
🔹️планировка территории садоводства или огородничества должна соответствовать действующему законодательству и требованиям к планировке и застройке населенного пункта, в границы которого планируется включение территории садоводства или огородничества», - рассказала главный архитектор области Анастасия Пузанова.
