Забудовники України та світу

Николаевский Ванёк

Труха⚡️Україна

Николаевский Ванёк

Лёха в Short’ах Long’ует

Забудовники України та світу

बिक्री

Канал для інвесторів, які вкладають кошти в новобудови і тих, хто купує квартиру для себе. Щодня розповідаємо про найважливіші новини, знижки в сфері нерухомості.
Для співпраці: reklama@minfin.com.ua
https://www.facebook.com/groups/547970422217869

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानУкраїна

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिAug 13, 2024

TGlist में जोड़ा गया

Jun 23, 2023

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

Чат Забудовників України 🏡

बिक्री

टेलीग्राम चैनल Забудовники України та світу का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

4 845

24 घंटों

10%सप्ताह

7-0.1%महीना

14-0.3%

उद्धरण सूचकांक

0

उल्लेख0चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख0

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

502

12 घंटों4220%24 घंटों5020%48 घंटों6200%

सगाई (ER)

2.59%

रिपोस्ट5टिप्पणियाँ4प्रतिक्रियाएँ4

सगाई दर (ERR)

10.36%

24 घंटों0%सप्ताह

2.83%महीना

2.75%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

502

1 घंटा7514.94%1 - 4 घंटे7414.74%4 - 24 घंटे00%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

3

डायनेमिक्स

समूह "Забудовники України та світу" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

से पुनः पोस्ट किया:

27.02.202515:38

🏠«Золоті» хрущовки: чому у центрі Києва розкуповують старе житло

У Києві сформувався новий тренд: цінники на квартири у будинках застарілого та не найкомфортнішого для проживання житлового фонду б'ють рекорди.

Вся річ у тім, що за квартирами в будинках хрущовської забудови на Печерську чи Лук'янівці полюють як покупці, які мріють жити в столиці, але мають обмежені бюджети під купівлю нерухомості, так і інвестори, які планують вигідно здавати або перепродати ліквідне житло.

Цінник на двокімнатну квартиру на бульварі Лесі Українки, наприклад, може сягати $100−120 тис., або $2 тис. і більше за квадратний метр. За ці гроші реально знайти квартиру в новобудові на околиці або навіть невеликий будинок у передмісті.

«Мінфін» розбирався, чи цікава така нерухомість для інвестицій.

27.02.202515:09

🏡 Розумний будинок з AI: майбутнє вже поруч?

Ще нещодавно штучний інтелект здавався технологією майбутнього, але сьогодні він вже змінює спосіб, як ми живемо. Тепер AI не просто виконує команди – він вчиться на наших звичках та настроях, підлаштовуючи будинок під потреби власника.

🔹 LG ThinQ AI Home Hub – розумний центр керування, який налаштовує освітлення, температуру та мультимедіа відповідно до настрою користувача.
🔹 Samsung NQ8 AI Gen3 Processor – технологія, що адаптує картинку та звук телевізорів під вподобання власника.
🔹 "Емоційний інтелект" в домі – AI аналізує поведінку мешканця та створює ідеальну атмосферу без тотального контролю.

📍 А як щодо України?
💰 Samsung Neo QLED 8K QN900D вже доступний – від 120 999 грн.
📢 LG поки не оголосила вартість свого AI-хабу, але він має скоро з’явитися на ринку.

⚡ Чи потрібно це?
✅ Економія ресурсів – AI оптимізує споживання електроенергії та води.
✅ Безпека – розумний будинок інтегрує камери, датчики руху, сигналізації.
❌ Ціна – поки що доступно не кожному.

से पुनः पोस्ट किया:

25.02.202515:40

У Києві за 332 млн будують першу "підземну школу"

Споруда подвійного призначення розрахована на 1190 учнів та 123 педагогічних працівників і обслуговуючий персонал школи. Тобто на всю чисельність навчального закладу разом з дорослими.

Це не будівництво підземної школи у прямому розумінні, а саме будівництво споруди подвійного призначення. В умовах війни вони будуються у Києві і працюють як укриття, де діти можуть навчатися під час тривоги. Після війни, у мирний час, там можна розміщувати різноманітні гуртки, спортивні секції, проводити заняття з позакласної шкільної освіти і навіть вести певні уроки.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

24.02.202507:39

🏡 Три роки змін: Як війна вплинула на ринок нерухомості України

Ще кілька років тому Україна жила звичним життям: люди купували квартири, будували будинки, брали іпотеку, планували майбутнє. Але війна, яка триває вже 11 років, у лютому 2022-го охопила всю країну, змусивши мільйони українців залишити свої домівки.

📉 Населення скоротилося з 41,1 млн до приблизно 31 млн осіб.
🚶‍♂️ 8 мільйонів виїхали за кордон, з них 1,5 млн – діти.
🏠 5,3 мільйона стали внутрішньо переміщеними особами, шукаючи житло в інших регіонах.

📌 Як змінився ринок нерухомості?

💰 Купівельна спроможність впала – багато людей зараз більше турбуються про базові потреби, ніж про нове житло.
🚧 Будівництво завмерло на початку повномасштабного вторгнення, потім почало відновлюватися в безпечніших регіонах.
🏡 Оренда подорожчала у відносно спокійних містах, а в зонах бойових дій ціни на житло обвалилися.
🤝 Спочатку багато українців безкоштовно приймали переселенців або брали лише оплату за комунальні послуги.
📊 Далеко не всі забудовники вистояли – хтось зупинив будівництво, дехто просто зник, залишивши інвесторів без житла.

🏗 Хто будує під час війни?

За даними «Мінфіну», у 2023 році найбільшими забудовниками у західних регіонах стали:
🏢 Blago – 98 тис. кв. м житла, 1 621 квартира.
🏢 Vambud – 34 тис. кв. м, 509 квартир.
🏢 Матла – 26 тис. кв. м, 554 квартири.
🏢 Єврохолдинг – 23 тис. кв. м, 457 квартир.
🏢 Чернівціжитлобуд – 20 тис. кв. м, 306 квартир.
🏢 Креатор-Буд.

У передмісті Києва серед лідерів:
🏠 Мартинов – 42 тис. кв. м.
🏠 Синергія – 27 тис. кв. м.
🏠 Молодість – 14 тис. кв. м.

🔎 А ось у самій столиці з 27 ЖК лише 7 забудовників здали будинки вчасно:
🏗 Stolitsa Group
🏗 КАН Девелопмент
🏗 Royal House
🏗 UDP (за участі КАН Девелопмент)
🏗 Seven Hills

👉 Повний рейтинг забудовників

🇺🇦 Що далі?

Ринок нерухомості змінився, і багато забудовників просто не витримали. Люди бояться вкладати гроші у новобудови через ризики, а ті, хто ще кілька років тому планував купівлю житла, тепер обирають оренду або тимчасове рішення.

Проте українці вистояли, сміливо боронять та залишаються в Україні. Попри війну, труднощі та невизначеність, хтось будує, хтось ремонтує, хтось облаштовує свій новий дім – навіть якщо цей дім уже не там, де він був раніше.

📌 Що вам найбільше запам’яталося за ці три роки? Як, на вашу думку, виглядає майбутнє ринку житла? Діліться в коментарях!

#Нерухомість #РинокЖитла #Житло #Україна #Забудовники #єОселя #Переселенці #Економіка #Київ #Львів #Оренда

से पुनः पोस्ट किया:

21.02.202512:24

🏘 Як зросли ціни на житло в Україні у 2024 році

За аналітикою Державної служби статистики, індекс цін на житло в Україні за підсумками 2024 року сягнув 112,7%.

На первинці ціни на житло зросли на 15%:
📍 однокімнатні квартири подорожчали на 14,9%,
📍 двокімнатні — на 15,3%,
📍 трикімнатні — на 14,8%.

Водночас на вторинці ціни зростали не так швидко.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

से पुनः पोस्ट किया:

20.02.202511:19

🏡Житло для переселенців: За програмою єВідновлення направили перші 100 млн гривень

Найближчими днями перші 63 родини внутрішньо переміщених осіб закриють угоди на придбання житла на кошти програми єВідновлення. Загальна сума запланованих угод — більше ніж 100 млн гривень.

Станом на 16 лютого, за програмою видано вже 14,5 тис. сертифікатів на загальну суму у майже 22 млрд гривень. За них вже більше ніж 5 тис. родин житло вже купили — на загальну суму у майже 10 млрд гривень. Це на 10% більше ніж два тижні тому.

fb | 📱 insta | 📱youtube | 📱 сайт

से पुनः पोस्ट किया:

19.02.202509:17

🪑Експорт меблів з України торік зріс на 15,5%

Українські меблярі за 2024 рік експортували продукції на $909 млн, що на 15,5% більше, ніж попереднього року.

Експерти до війни оцінювали обсяг внутрішнього ринку у $1−1,2 млрд, зараз він скоротився вдвічі - до $500−600 млн.

При цьому українські меблярі у 2024 році досягли зростання експорту на фоні дефіциту кадрів (за оцінками виробників на 30−40%).

19.02.202505:13

📈 Куди інвестувати у 2025 році: нерухомість, земля чи депозити?

У 2024 році українці активно вкладали кошти в нерухомість та землю. Було укладено 452 217 договорів купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж у 2023 році, але на 28% менше довоєнного 2021 року. Цікаво, що 60% цих угод стосувалися земельних ділянок, що свідчить про зростаючий інтерес до інвестицій у землю.

Попит на житло зростав повільніше: кількість угод збільшилася лише на 3% за рік. Проте, іпотечне кредитування набирає обертів — кількість іпотечних договорів зросла на 14%, досягнувши майже 13 тисяч. Державна програма «єОселя» стала рушієм цього процесу, забезпечивши 70% нових іпотек. Втім, існує проблема: комерційні банки не поспішають кредитувати під доступні відсотки, а для більшості українців іпотека все ще недоступна.

Щодо цін на житло, експерти прогнозують їх подальше зростання у 2025 році. Очікується, що вартість житла на первинному ринку може підвищитися на 5-10% через інфляцію та подорожчання будівельних матеріалів. Але! Багато продавців готові знижувати ціни, якщо потрібно продати швидко.

Альтернативою нерухомості залишаються банківські депозити. Станом на кінець 2024 року, середня ставка за гривневими депозитами становила 15% річних, тоді як за валютними вкладами — лише 1,5% річних.

⚠️ Реальність така, що ринок нестабільний. Війна впливає на купівельну спроможність людей, банки неохоче дають кредити, а ризики втрати інвестицій залишаються високими.

💬 А як ви вважаєте?

Чи варто зараз купувати житло?
Чи краще почекати стабілізації ринку?
Що для вас виглядає більш надійним: нерухомість, земля чи депозити?

Діліться своїми думками в коментарях! 👇

#Інвестиції2025 #Нерухомість #ЗемельніУгоди #Іпотека #Депозити #ФінансовіПоради

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

18.02.202507:25

📢🇪🇸 Іспанія б’є рекорди населення! Чи стане житло ще дорожчим?
👥 49 077 984 осіб – саме стільки людей проживає в Іспанії на початку 2025 року! За рік населення зросло на +458 289, і головний фактор – імміграція. Найбільше прибулих із Колумбії, Венесуели та Марокко.

🏠 Оренда житла – б'є по кишені!
Середня ціна оренди квартири 90 м² у Валенсії вже сягає €1424/міс. А якщо середня зарплата – €1700, то скільки залишається на життя? 🤯

🇺🇦 Українці в Іспанії:
👨‍👩‍👧‍👦 300 000+ наших співгромадян вже тут, з яких ~197 000 прибули після 2022 року. Найбільше українців живуть у Валенсії, Каталонії та Мадриді.

💬 А як ви вважаєте?
🔹 Чи стане оренда ще дорожчою через наплив іммігрантів?
🔹 Чи варто українцям купувати житло в Іспанії, а не платити за оренду?
🔹 Чи може ця тенденція призвести до "житлової кризи"?

📌 Ділимося думками у коментарях!

#Іспанія 🇪🇸 #ОрендаЖитла 🏠 #УкраїнціВІспанії 🇺🇦 #ЦіниНаЖитло 💰 #Імміграція 🚶‍♂️ #ЖитловаКриза 🤔

17.02.202518:29

🏡 Оренда житла під Києвом: де знайти найвигідніші пропозиції?

Через високу вартість оренди в столиці дедалі більше людей обирають передмістя як альтернативу. Ось як виглядають середні ціни на оренду квартир у популярних містах-супутниках Києва:

📍 Вишневе
Смарт-квартира: 9 000–9 500 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 12 000–14 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 14 000 грн/міс

📍 Ірпінь
Смарт-квартира: від 7 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 10 000–12 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 13 000 грн/міс

📍 Буча
Смарт-квартира: від 7 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 10 000–12 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 7 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 13 000 грн/міс

📍 Бровари
Смарт-квартира: від 8 000 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 11 000–13 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 6 500 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 12 500 грн/міс

📍 Бориспіль
Смарт-квартира: від 7 500 грн/міс
Однокімнатна квартира в новобудові: 11 000–13 000 грн/міс
Однокімнатна у старому фонді: від 6 000 грн/міс
Двокімнатна квартира: від 12 000 грн/міс
📌 Дані актуальні станом на лютий 2025 року.

💬 Що думаєте про ціни на оренду житла в передмісті Києва?

Чи вигідно знімати квартиру під Києвом?
Яке місто найбільш комфортне для життя?
Чи зростатиме попит на оренду в передмісті?
Пишіть свої думки в коментарях! 👇

#ОрендаЖитла #ПередмістяКиєва #Житло #Нерухомість #Київ #Оренда #ЦіниНаЖитло

17.02.202515:07

🏗 Memory Steel – інновація, яка змінює будівництво

🔩 Memory Steel – це революційний матеріал, що запам’ятовує форму та відновлює її при нагріванні.

📍 Де його використовують?
🏢 Міські багатоповерхівки
✅ Проблема: старі будівлі мають зношені конструкції.
✅ Рішення: Memory Steel зміцнює бетонні елементи без необхідності складних ремонтних робіт.
📌 відновлення житлових будинків у Швейцарії.
🌉 Мости та інфраструктура
✅ бетонні мости з часом втрачають міцність.
✅ технологія Memory Steel створює попереднє напруження та продовжує термін служби мостів.
📌 тестові випробування у Німеччині та Австрії.
🏛 Історичні пам’ятки
✅ старовинні будівлі часто не витримують сучасних навантажень.
✅ Memory Steel зміцнює стіни та перекриття без шкоди для автентичності.
📌 реставрація старовинних будівель у Франції та Італії.
🚧 Модульне будівництво
✅ потреба в швидкому будівництві з міцними конструкціями.
✅ Memory Steel використовується у модульних конструкціях, додаючи їм надійності.
📌 швидке зведення об'єктів у Скандинавії.

से पुनः पोस्ट किया:

14.02.202516:37

🔑 Скільки треба працювати, щоб накопичити на квартиру для вашої сім’ї

Сьогодні питання «як накопичити на квартиру?» залишається особливо актуальним через зростання вартості житла та нестабільний рівень зарплат у багатьох регіонах України.

У новому матеріалі Finance.ua розповідає про те, що впливає на час накопичення для купівлі свого житла, скільки треба для цього працювати та як це пришвидшити, а також які існують для цього варіанти.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

14.02.202507:01

✨ Ідеальний подарунок для коханих до Дня закоханих! ✨

💗 Академія Мінфін підготувала особливу пропозицію, яка допоможе вам разом рухатися до фінансового успіху.

Придбайте курс «Інвестиційний трамплін» та отримайте другий доступ у подарунок для вашої близької людини! 💝

📈 Спільне навчання – це не тільки корисно, а й зміцнює ваші стосунки. Подаруйте один одному шанс на стабільне фінансове майбутнє!

⏳ Пропозиція діє лише до 16 лютого на сайті Академії Мінфін. Встигніть скористатися можливістю!

#ДеньЗакоханих #ІдеяПодарунка #Інвестиції #ФінансоваСвобода #НавчанняРазом #АкадеміяМінфін #ІнвестиційнийТрамплін
✨️

13.02.202514:46

📢 Головні новини ринку нерухомості України 🇺🇦
🔹 Українці стали у 1,5 раза частіше купувати землю, ніж житло 🌱🏠
Попит на земельні ділянки зростає, оскільки багато громадян розглядають альтернативні інвестиції та можливості будівництва власних будинків. Причини цього тренду – висока вартість квартир та нестабільна ситуація на ринку нерухомості.
📊 Детальніше 👉 читати тут

🔹 На ринку нерухомості Києва очікується зростання цін у 2025 році 📈
Експерти прогнозують подорожчання житла, особливо у новобудовах, через зростання собівартості будівництва, інфляцію та підвищений попит. Очікується, що ціни на первинному ринку можуть зрости на 10-15%.
🏗 Фактори зростання:
✅ Дефіцит житла після руйнувань
✅ Збільшення попиту серед ВПО
✅ Зростання вартості будматеріалів
📌 Детальніше 👉 читати тут

🔹 Як змінилися ціни на оренду житла у 2024 році? 💰
Аналітика показує, що найдорожчими містами залишаються Київ, Львів та Одеса, а попит на оренду в західних регіонах залишається високим через релокацію бізнесу. У Києві середня вартість оренди зросла на 8-12% порівняно з минулим роком.
📊 Детальніше 👉 читати тут

🔹 Міноборони запускає проєкт для добровольців віком від 18 до 24 років 🛡 Міністерство оборони України ініціювало програму "Контракт 18−24", спрямовану на залучення молоді до військової служби. Учасникам пропонують конкурентні умови, включаючи:

✅ Фінансове забезпечення: річний дохід може сягати 2 мільйонів гривень.
✅ Житлові пільги: можливість отримати іпотеку під 0% для придбання власного житла.
✅ Кар'єрний розвиток: перспективи професійного зростання та навчання.
Детальніше: читати тут

📢 Чи варто зараз інвестувати в нерухомість, чи краще зачекати? Діліться думками в коментарях ⬇️

#Нерухомість #РинокНерухомості
#Оренда #Іпотека #Новобудови #Україна

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

12.02.202511:04

🌊 Енергія з води: як інноваційні технології можуть допомогти Україні?

💧 Використання тепла стічних вод – це вже не фантастика, а реальність, яку впроваджують у Німеччині, Данії та Нідерландах. Технологія Jansen Shark, заснована на біоніці, імітує структуру шкіри акули, щоб зменшити опір у трубах та ефективніше отримувати енергію з використаної води.

🔥 Чому це важливо для України?
⚡ Альтернативне джерело енергії – критично під час атак на енергосистему.
🏠 Можливість інтеграції у ЖК та новобудови – це може бути частиною модернізації міської інфраструктури.
💰 Економія ресурсів – зменшення залежності від газу та електрики.

📍 Світові приклади:
🌍 Гамбург (Німеччина) – тепло каналізаційних вод використовується для опалення будинків.
🌍 Копенгаген (Данія) – 40% теплової енергії отримують із відновлюваних джерел, зокрема води.
🌍 Амстердам (Нідерланди) – тестують очищення та повторне використання міських стічних вод.

📌 Чи реально впровадити це в Україні?
Технологія вже існує, і вона може бути адаптована для наших умов. Її вартість залежить від проєкту, але потенційна економія може окупити впровадження в довгостроковій перспективі.

🗳 Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу".

#ЕнергетичнаБезпека #ВідновлюванаЕнергія #Вода #Україна #ТехнологіїМайбутнього

सभी पोस्ट

विज्ञापित14 घंटे

0

25.11.202117:00SPACE JOB | IT

7.8K

कैरियर और नौकरी

विज्ञापित1 दिन

0

28.10.202116:00SPACE JOB | IT

7.8K

कैरियर और नौकरी

विज्ञापित20 घंटे

0

30.09.202116:00SPACE JOB | IT

7.8K

कैरियर और नौकरी

विवरण

रिकॉर्ड

01.05.202423:59

5.1K

सदस्य

30.06.202223:59

500

उद्धरण सूचकांक

27.07.202323:59

1K

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

13.09.202423:59

624

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

13.11.202323:59

7.25%

27.07.202323:59

22.42%

ERR

Забудовники України та світу के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

24.02.202507:39

से पुनः पोस्ट किया:

25.02.202515:40

10.02.202518:23

🧩 Субсидії на оренду житла ВПО: що запропонують власникам квартир

«ВПО, які опинилися в іншому регіоні без житла, часто без засобів для існування та без роботи, стикаються з серйозними перешкодами при оренді житла. По-перше, у них може не бути коштів на перший і останній місяць оренди. По-друге, деякі власники бояться надавати житло ВПО, оскільки не впевнені в їхній довгостроковій платоспроможності», — зазначає інвестиційний рієлтор Олена Маленкова.

Щоб вирішити цю проблему, Міністерство соціальної політики України разом із Радою Європи запустили проєкт, який одночасно допоможе ВПО знайти житло та надасть власникам гарантії оплати.

Як це працює?

✅ Офіційний договір оренди – Власник житла підписує договір із ВПО, зареєстрованою у відповідних органах.

✅ Гарантії оплати – Держава покриває частину оренди та компенсує податки, які власник мав би сплачувати з доходу від оренди.

✅ Розмір компенсації – Держава відшкодовує 80% вартості оренди, а ВПО сплачує лише 20%. Наприклад, якщо оренда коштує 10 000 грн, держава компенсує 8 000 грн, а переселенець сплачує 2 000 грн.

Переваги для власників житла

✔ Гарантована оплата оренди
✔ Компенсація податків
✔ Офіційний договір оренди із державною підтримкою.

💬 «Ринок оренди житла на 90% в тіні», – зазначила Дарія Марчак, перша заступниця міністра соціальної політики України.
Ця програма не лише допомагає ВПО знайти житло, а й сприяє детінізації ринку оренди, роблячи його прозорішим та безпечнішим для всіх учасників.

P.S. У 2014 році, коли війна тільки почалася, інвестиційний рієлтор Олена Маленкова разом з іншими переселенцями працювала у робочій групі при Мінсоц, де вони розробляли різні варіанти підтримки для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Серед них були пільгові кредити, компенсації за втрачене житло, субсидії на оренду. Однак жодна з цих ініціатив тоді так і не була реалізована.

«Моя рефлексія і в тому, як нам, донеччанам та луганчанам, відмовляли в оренді житла.

Якщо відкинути пропагандистські іпсо про «народ Донбасу» та «сепаратистів», головною причиною була наша ненависна прописка.

Як сказала мені відверто власниця квартири, яку я вмовляла взяти переселенку:

«Я нічого не маю проти переселенців. Ти зрозумій, у неї немає київської реєстрації. Якщо не платитиме, де я її шукатиму потім?» - розповіла пані Олена.

Це було чисто економічне підґрунтя, яке зараз цією програмою буде вирішене раз і назавжди.

А ще тоді європейці пропонували будувати модульні будиночки.
Бо «ви ж біженці».
«Вам там буде зручно, це ж ненадовго!»
Але війна триває вже 11 років.

✍ Автор: Олена Маленкова, інвестиційний рієлтор

से पुनः पोस्ट किया:

31.01.202518:22

🏗Влада Києва докапіталізує Київміськбуд на 2,6 мільярда

Компанія Київміськбуд офіційно розпочала процес підготовки до докапіталізації, і є очікування на фінансову допомогу уряду та участь у докапіталізації від міноритаріїв.

Про це повідомив заступник голови Київської міської державної адміністрації з питань здійснення самоврядних повноважень, голова комісії щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних із діяльністю «Київміськбуду» Владислав Андронов на зустрічі з інвесторами.

«У бюджеті міста є текстова норма, що в разі прийняття рішення зборами акціонерів Київміськбуду про докапіталізацію, такі кошти, близько 2,6 млрд грн, передбачено виділити. Щодо міноритарних акціонерів (їм належить 20% КМБ), місто зацікавлене у їх участі у докапіталізації», — заявив Андронов.

से पुनः पोस्ट किया:

30.01.202512:56

🔑 Як змінились ціни на квартири в Україні за 2024 рік

Медіанна ціна квартир по Україні у 2024 році стрімко зростала, крім кількох областей, розташованих поблизу лінії фронту.

Наприклад, однокімнатки найбільше подорожчали у таких областях:
🔺 Рівненська: + 33%, середня ціна на початку 2024 року — 1,4 млн грн;
🔺 Закарпатська: +25,4%, 2 млн грн;
🔺 Волинська: +23,5%, 1,4 млн грн;
🔺 Чернівецька: +19,5%, 1,6 млн грн;
🔺 Житомирська: +16,9%, 1,4 млн грн.

Найдешевші однокімнатні квартири із середньою вартістю 684 949 грн продають у Херсонській області. Трохи дорожче у Запорізькій та Сумській областях — 755 900 грн та 780 585 грн відповідно.

Детальна статистика тут.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

11.02.202520:03

🏡 Мікробудинки + безпека: майбутнє доступного житла?

Зростаюча урбанізація та безпекові виклики змінюють підхід до житла. Micro-Living – це відповідь на щільну забудову, де кожен квадратний метр має значення. Але чи можна поєднати компактність із безпекою?

🔹 Мікробудинки у сучасних містах
🔸 Через брак простору у мегаполісах зростає популярність мікрожитла – функціональних компактних будинків, які легко адаптувати до різних потреб.
🔸 Дизайнери створюють гнучкі рішення з розкладними меблями та багатофункціональними просторами.

🔹 Чи можуть мікробудинки бути безпечними?
🔸 Ізраїльський досвід показує, що навіть у компактному житлі можна інтегрувати укриття – укріплені приміщення чи підземні сховища.
🔸 У деяких країнах будують мобільні захисні модулі, які можна розмістити поруч.
🔸 В Україні є потенціал для впровадження таких рішень у модульному житлі для ВПО або тих, хто обирає компактний стиль життя.

🔹 Приклади та вартість
🏠 KODA Loft (Естонія) – сучасний мобільний будинок, від €85,000.
🏠 MUJI Hut (Японія) – мінімалістичний будинок для природи, близько $27,000.
🏠 Tiny Heirloom (США) – преміум-мікробудинок із кастомним дизайном, від $89,000.
🏠 Українські виробники – модульні будинки з SIP-панелей, від $18,500.

👇 Фотографії всіх будинків та укриттів у коментарях.

☀️ Підписуйтеся на канал "Забудовники України та світу"

💝 Спеціальна акція до Дня закоханих! Реєструйтеся на Інвестиційний Трамплін та отримайте доступ на двох за ціною 1! 💑✨

#Мікробудинки #БезпечнеЖитло #MicroLiving #РозумнеЖитло

19.02.202505:13

से पुनः पोस्ट किया:

08.02.202508:15

🏠 Лише 12% українців планують купувати житло у 2025 році

Попит на купівлю житла в Україні падає. 64% опитаних зазначили, що не планують цьогоріч купувати нерухомість.

24% лише думають про придбання в перспективі наступних п’яти років. І лише 12% планують купувати майно.

💵 На запитання щодо бюджету на купівлю житла 46% опитаних відповіли, що розглядають покупку до $30 000.

Детальніше про те, скільки готові витратити на нове житло — читайте тут.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт |
🤔 важливе опитування

से पुनः पोस्ट किया:

03.02.202506:34

🏡 Більшість українців не зможуть самостійно знайти нове житло в разі його втрати

Як свідчить опитування, якщо українці втратять своє житло, лише 2% зможуть придбати нове, а 15% - орендувати.

Водночас 42% не мають можливості забезпечити себе іншим житлом і не знають, що робити в такому разі. Ще чверть могла би тимчасово переїхати до родичів чи знайомих.

🔍 Фінансове навантаження через житло.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт

से पुनः पोस्ट किया: