Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Моя недвижка

Следим за состоянием рынка недвижимости Москвы и регионов, делимся лучшими возможностями купить жилье в 2025 году.
РКН: clck.ru/3KEDkT
Сотрудничество: @GorinovaKate

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थान

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिApr 18, 2019

TGlist में जोड़ा गया

Mar 29, 2025

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

टेलीग्राम चैनल Моя недвижка का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

184 019

24 घंटों

1150.1%सप्ताह

4710.3%महीना

2 4161.3%

उद्धरण सूचकांक

11

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

27 145

12 घंटों10 878

3%24 घंटों27 145

4.1%48 घंटों28 558

8.8%

सगाई (ER)

1.3%

रिपोस्ट291टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ206

सगाई दर (ERR)

15.39%

24 घंटों0%सप्ताह

0.01%महीना

0.64%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

27 145

1 घंटा6 44823.75%1 - 4 घंटे4 16615.35%4 - 24 घंटे17 19163.33%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

6

डायनेमिक्स

समूह "Моя недвижка" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

23.04.202517:09

Только 3% россиян могут позволить себе взять жилье в ипотеку, подсчитали эксперты. В Москве для комфортного обслуживания рыночного кредита, оформленного под покупку недорогой квартиры, сейчас нужно зарабатывать около ₽500 тысяч в месяц. @nedvizechka

23.04.202513:21

Доля бюджетных квартир в новостройках Москвы упала до минимума за последние 8 лет и сейчас составляет лишь 39%. Это на 8% меньше предыдущего минимума. Остальное предложение — это жилье бизнес-класса и выше. @nedvizechka

23.04.202511:57

Цены на новостройки в столице продолжают ползти вверх — снижение по итогам I квартала 2025 года произошло только в считаных районах и вызвано, по большей части, техническими моментами. Например, выводом из продажи более дорогих лотов или высоким уровнем раскупленности в отдельных ЖК, когда в продаже остаются, в основном, просторные квартиры, стоящие дешевле студий в пересчете на квадратный метр. @nedvizechka

23.04.202510:44

Жители регионов расхотели покупать жилье в столице — спрос на московские квартиры среди немосквичей за год снизился на четверть (27,7%). Всего в I квартале было зарегистрировано 10,78 тысячи таких сделок против 14,92 тысячи годом ранее. Главные причины — очень высокая цена московских квартир и недоступность рыночной ипотеки. @nedvizechka

23.04.202510:02

Самая милая статистика рынка недвижимости: каждый шестой арендатор в ЮАО и САО держит кошку, а каждый пятый житель ЮВАО — собаку. При этом в столице не так сложно найти квартиру в аренду, если у вас есть животное — на это уходит в среднем 5 дней против 4 дней у людей без домашних любимцев. @nedvizechka

23.04.202508:02

Московский экскурсовод вошел в топ-10 лучших гидов мира

И неспроста. Это благодаря нему Москва попала в тройку самых дешевых городов планеты. При этом 80% граждан до сих пор сидят дома или тратят на досуг огромные деньги.

Поэтому Юрия Сергеевича убедили вести свой В своей уютнее про город. Сейчас он набирает бешеную популярность даже среди местных старожил и коренных москвичей.

Почитайте его, там он делает выжимку из своих экскурсий: от приличных ресторанов, где можно вкусно поесть за 500 рублей, до бесплатных выставок и концертов — там есть всё.

Даже если вы давно живете в Москве, она откроется вам с неожиданной стороны. Таких каналов больше нет: https://t.me/Vsvoey

22.04.202515:26

Дефицит кадров в строительстве иногда сказывается весьма необычным способом.

Место действия: церковь Иконы Божией Матери «Донская» в Мытищах.

Действующее «лицо»: вертикальный принтер для стен. @nedvizechka

22.04.202513:07

ЦБ может снова повысить ключевую ставку, если темпы снижения инфляции при нынешнем ее значении не позволят достигнуть цели в 4% к концу года. @nedvizechka

22.04.202512:44

Отдых на даче для москвичей скоро перейдет в категорию «что-то на богатом». Даже в ультрабюджетных районах Подмосковья стоимость дачи составляет в среднем ₽5,4 миллиона. А в более востребованных локациях она может быть равна и ₽8, и ₽9, и даже ₽10+ миллионам. @nedvizechka

22.04.202512:07

Москвичи стали чаще брать ипотеку под покупку не только первички, но и вторички. По итогам I квартала количество таких сделок выросло на 8,6% год к году, следует из данных Росреестра. А в марте прибавка и вовсе составила 12,2%. @nedvizechka

22.04.202511:22

В первом квартале 2025 года в Москве стартовали лишь 8 новых проектов. Это минимум за последние 13 лет. При этом только один из них можно условно отнести к доступному жилью. Остальное — бизнес-класс и элитка. @nedvizechka

22.04.202510:36

Москвичи нашли альтернативу дорогой аренде: в столице взлетел спрос на палатки (+41%) и спальные мешки (+56%). А за спросом выросла и цена: до ₽10,7 тысячи (+24%) за палатку и до ₽3,8 тысячи (+23%) для мешков. @nedvizechka

22.04.202510:01

Нет, потому что такого слона дорого не продашь. А в Москве надо продавать дорого, земля вон сколько стоит. @nedvizechka

22.04.202509:26

Женщина купила квартиру в Москве, но не смогла в нее въехать, поскольку внутри забаррикадировался предыдущий владелец.

Жилье, расположенное на Верхней Хохловке, принадлежало пенсионеру, который стал жертвой мошенников. Под влиянием злоумышленников он взял кредиты, продал свою квартиру и отдал все деньги вместе с собственными накоплениями курьеру. Общая сумма потерь составила ₽17 миллионов. Но пенсионер — не Долина, поэтому квартиру ему придется передать новому собственнику, несмотря на заведенное против мошенников дело. @nedvizechka

22.04.202508:13

В Москве построят «футуристический» храм на Верейской улице. Ожидается, что его строительство займет не менее двух лет из-за специфической архитектуры. @nedvizechka

सभी पोस्ट

विज्ञापित1 घंटा

347

23.04.202506:49Карьерист

259.6K

विज्ञापित1 मिनट

490

19.04.202507:34Будни Москвы

273.1K

विज्ञापित1 घंटा

174

18.04.202505:54Флешка с трендами

150K

विज्ञापित1 घंटा

130

17.04.202505:43Карманный экономист

158K

विज्ञापित1 घंटा

394

15.04.202506:02Летим?

213.2K

विज्ञापित1 घंटा

358

14.04.202506:12Банкир

208.4K

विज्ञापित1 घंटा

11.04.202505:21Как там Бизнес?

166.4K

विज्ञापित1 घंटा

10.04.202505:55Предприниматель

193.8K

विज्ञापित0 सेकंड

266

07.04.202506:02Бизнес тренды

239K

विज्ञापित1 घंटा

882

06.04.202505:16Бизнес с огоньком

238.1K

विवरण

रिकॉर्ड

23.04.202511:52

184.2Kसदस्य

31.03.202514:38

100उद्धरण सूचकांक

21.04.202514:05

29.5Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य

21.04.202514:36

29.5Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

21.04.202513:24

2.03%ER

21.04.202514:36

16.10%ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Моя недвижка के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

23.04.202510:44

23.04.202510:02

22.04.202510:01

29.03.202511:34

Депутаты предложили ограничить комиссию риелторов при аренде квартир — не более 50% от суммы ежемесячного платежа. Эта норма может стать частью разрабатываемого регулирования для отрасли. @nedvizechka

05.04.202515:59

Москва активно уплотняется в последние годы, следует из данных Дом РФ. Если в среднем по стране и высотность новостроек, и количество квартир на этаже с 2022 года держится примерно на одном уровне, то в столице наблюдается резкий рост по этим двум параметрам:

— количество квартир на этаже выросло с 15 до 20, то есть на треть;
— средняя этажность увеличилась с 22 до 28 этажей, то есть на 27%.

И если высотность сама по себе не приводит к ухудшению качества жилья, то рост количества квартир на этаже возможен, в основном, за счет снижения их площади и сокращения мест общего пользования. @nedvizechka

09.04.202508:47

Житель пожаловался в Жилищную инспекцию на плохое качество ремонта. Что сделала управляющая компания? Исправила косяки? Изменила подход к контролю качества?

Нет, зачем? Когда можно пожурить жителя дома за «подлые гадости», которые он делает «за спиною» УК. А про такой высший пилотаж коммуникации, как попытка вызвать жалобщика на «стрелку», даже говорить как-то неловко. @nedvizechka

22.04.202508:13

22.04.202512:44

06.04.202508:11

В восьми районах столицы за месяц стоимость квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10%. Лидерами роста стали Академический (+20%), Тропарево-Никулино (+19,9%) и Кузьминки (18,4%). Во всех случаях причиной космического повышения цены стало перераспределение предложения в пользу более дорогих ЖК и вымывание относительно доступных лотов. @nedvizechka

23.04.202513:21

21.04.202514:11

«Зачем нужны строители, я и сам все сделаю» на практике: в деревне Чепелево под Чеховом один из жителей неправильно сделал дренаж водоотведения. Результат на видео.

Кого-то ждёт неприятный разговор с соседями. @nedvizechka

01.04.202515:46

Не меньше 8 «квадратов» на каждого кота — общественники обратились к депутатам Госдумы с просьбой ввести минимальные нормы площади для содержания домашних животных. По их мнению, это поможет побороть квартирные питомники и собирателей животных, которые часто ощутимо портят жизнь соседям. Вот эти нормы:

— 2 м² для хомяков;
— 4 м² для крыс;
— 6 м² для морских свинок;
— 8 м² для котов;
— 25 м² для собак крупных пород.
@nedvizechka

10.04.202515:39

Сразу видно — настоящие московские голуби, не понаехавшие. @nedvizechka

04.04.202508:36

Самые дешевые 10% недвижимости в крупных мегаполисах — это наиболее выгодная инвестиция, подсчитали аналитики. Именно у ультрабюджетных квартир лучшее соотношение стоимости аренды к цене жилья. Кроме того, такая недвижимость практически застрахована от простоев из-за огромного спроса.

Сопоставимым по выгодности активом в некоторых городах являются самые дорогие 5-10% недвижимости. Но, в отличие от дешевых лотов, это правило работает не всегда. @nedvizechka

12.04.202511:11

Московские власти показали рендеры будущей станции метро «Вавиловская» Троицкой линии. @nedvizechka

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।