Эра Недвижимости
07.02.202509:29
По прогнозам консалтинговой компании CORE.XP, в 2025 году в Москве появится в два с половиной раза больше офисных площадей, чем в 2024.
Если в прошлом году рынок получил 571 тысячу «квадратов», то в этом их будет целых 1,2 миллиона.
При этом почти половина из этих метражей — 462 тысячи — уйдёт на строительство штаб-квартир таких гигантов, как «Яндекс», Центробанк и Национальный космический центр.
Но не стоит сильно верить в эти цифры, ведь традиционно треть этих проектов откладывается, а то и вовсе исчезает в тумане, как отмечают эксперты, сообщившие РИА Недвижимости.
@nedviga9
Если в прошлом году рынок получил 571 тысячу «квадратов», то в этом их будет целых 1,2 миллиона.
При этом почти половина из этих метражей — 462 тысячи — уйдёт на строительство штаб-квартир таких гигантов, как «Яндекс», Центробанк и Национальный космический центр.
Но не стоит сильно верить в эти цифры, ведь традиционно треть этих проектов откладывается, а то и вовсе исчезает в тумане, как отмечают эксперты, сообщившие РИА Недвижимости.
@nedviga9
05.02.202510:35
В Москве два жилых комплекса по реновации введены в эксплуатацию
Два жилых комплекса, предназначенных для переселенцев по программе реновации, сданы в разных концах Москвы. Один из них находится на улице Артихиной в Текстильщиках, другой – на улице Ташкентской в Выхино-Жулебино. Получить новые квартиры там смогут более 440 семей.
В районе Текстильщики к заселению готово 226 квартир суммарным метражом более 11 000 кв.м. Транспортную доступность территории обеспечивает станция метро "Печатники" и платформа второго Московского центрального диаметра (МЦД). Рядом с новым домом работают детская поликлиника, магазины, школы и детские сады.
Дом в районе Выхино-Жулебино рассчитан на 218 квартир (четыре из них обустроены для проживания граждан с ограниченными возможностями передвижения). Общая площадь здания превышает 13 000 квадратов. Оно расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Юго-Восточная".
@nedviga9
Два жилых комплекса, предназначенных для переселенцев по программе реновации, сданы в разных концах Москвы. Один из них находится на улице Артихиной в Текстильщиках, другой – на улице Ташкентской в Выхино-Жулебино. Получить новые квартиры там смогут более 440 семей.
В районе Текстильщики к заселению готово 226 квартир суммарным метражом более 11 000 кв.м. Транспортную доступность территории обеспечивает станция метро "Печатники" и платформа второго Московского центрального диаметра (МЦД). Рядом с новым домом работают детская поликлиника, магазины, школы и детские сады.
Дом в районе Выхино-Жулебино рассчитан на 218 квартир (четыре из них обустроены для проживания граждан с ограниченными возможностями передвижения). Общая площадь здания превышает 13 000 квадратов. Оно расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Юго-Восточная".
@nedviga9
31.01.202507:20
Минстрой разработал минимальные требования к отделке квартир
Приказ должен вступить в силу с 1 марта, сообщили в ведомстве. Правила разделены на три блока — стены, полы и потолок. Некоторые из них:
— При покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки и следы от инструмента, если они незаметны с расстояния 2 метров;
— Для пола допускаются зазоры до 0,5 мм при укладке паркета и до 0,2 мм для ламината. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм;
— По потолку разрешены отклонения от горизонтали оштукатуренных поверхностей до 15 мм. Для натяжных потолков разрешено провисание до 10 мм.
@nedviga9
Приказ должен вступить в силу с 1 марта, сообщили в ведомстве. Правила разделены на три блока — стены, полы и потолок. Некоторые из них:
— При покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки и следы от инструмента, если они незаметны с расстояния 2 метров;
— Для пола допускаются зазоры до 0,5 мм при укладке паркета и до 0,2 мм для ламината. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм;
— По потолку разрешены отклонения от горизонтали оштукатуренных поверхностей до 15 мм. Для натяжных потолков разрешено провисание до 10 мм.
@nedviga9
06.02.202515:10
📌Недвижимость. Главные события:
PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🔲🔴 Застройщик АVА, создал уникальный канал в котором нет формальности, зато много юмора 🥸
Тут можно обсудить инсайдерские новости или даже поспорить и вам не будут "впаривать" или продавать 💁🏼♀️
Подпишись, чтобы не потерять канал ⚡️
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Про изъятие заброшенных участков
▪️В январе 2024 года цены на квартиры на вторичном рынке Москвы увеличились на...
▪️В аэропорту "Внуково" завершена модернизации парковочного пространства.
▪️Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС с привлечением маткапитала
▪️Последние 20 лет график роста стоимости недвижимости в России шёл почти параллельно с...
▪️В Российской Федерации планируется ввести штраф в размере до 500 тысяч рублей за ненадлежащие...
▪️Всего полмиллиона рублей: на Новослободской сдаётся квартира в тяжёлом люксе
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🔲🔴 Застройщик АVА, создал уникальный канал в котором нет формальности, зато много юмора 🥸
Тут можно обсудить инсайдерские новости или даже поспорить и вам не будут "впаривать" или продавать 💁🏼♀️
Подпишись, чтобы не потерять канал ⚡️
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Про изъятие заброшенных участков
▪️В январе 2024 года цены на квартиры на вторичном рынке Москвы увеличились на...
▪️В аэропорту "Внуково" завершена модернизации парковочного пространства.
▪️Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС с привлечением маткапитала
▪️Последние 20 лет график роста стоимости недвижимости в России шёл почти параллельно с...
▪️В Российской Федерации планируется ввести штраф в размере до 500 тысяч рублей за ненадлежащие...
▪️Всего полмиллиона рублей: на Новослободской сдаётся квартира в тяжёлом люксе
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
04.02.202510:40
В январе 2024 года цены на квартиры на вторичном рынке Москвы увеличились на 0,3%, согласно информации от «Индикаторов рынка недвижимости». В частности, наибольшее подорожание наблюдалось среди наиболее доступных объектов, таких как квартиры в пятиэтажных домах, что свидетельствует о росте интереса к экономичным вариантам жилья.
Как и раньше, темпы роста цен на вторичное жильё в этом году остались ниже уровня инфляции, который в январе превышал 1,2%. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости уменьшается. Не стоит также забывать о распространённых скидках на рынке, которые в Москве могут достигать 2-3%.
Пока выполняются прогнозы некоторых экспертов, предполагающих, что на фоне высокой стоимости ипотеки номинальные цены на жильё в течение года не будут существенно меняться, оставаясь в пределах статистической погрешности.
Как и раньше, темпы роста цен на вторичное жильё в этом году остались ниже уровня инфляции, который в январе превышал 1,2%. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости уменьшается. Не стоит также забывать о распространённых скидках на рынке, которые в Москве могут достигать 2-3%.
Пока выполняются прогнозы некоторых экспертов, предполагающих, что на фоне высокой стоимости ипотеки номинальные цены на жильё в течение года не будут существенно меняться, оставаясь в пределах статистической погрешности.
30.01.202508:28
Новый этап в строительстве ЖК «1-й Химкинский»
ГК ФСК получила разрешение на строительство трех новых корпусов в ЖК «1-й Химкинский». Эти дома станут частью масштабного проекта в Химках, который возводится под брендом «1-й ДСК».
Новые корпуса представляют собой здания переменной этажности:
• корпус 2.3 - (10–18 этажей) – 700 квартир, подземный паркинг на 236 машино-мест, кладовые;
• корпус 2.4 - (9–17 этажей) – 621 квартира, 216 машино-мест и келлеры;
• корпус 2.5 - (11–15 этажей) – 567 квартир с кладовыми на подземных этажах.
Большинство квартир – однокомнатные, но есть и двух- и трехкомнатные варианты. На первых этажах запланированы коммерческие помещения, которые со временем наполнят район полезной инфраструктурой.
@nedviga9
ГК ФСК получила разрешение на строительство трех новых корпусов в ЖК «1-й Химкинский». Эти дома станут частью масштабного проекта в Химках, который возводится под брендом «1-й ДСК».
Новые корпуса представляют собой здания переменной этажности:
• корпус 2.3 - (10–18 этажей) – 700 квартир, подземный паркинг на 236 машино-мест, кладовые;
• корпус 2.4 - (9–17 этажей) – 621 квартира, 216 машино-мест и келлеры;
• корпус 2.5 - (11–15 этажей) – 567 квартир с кладовыми на подземных этажах.
Большинство квартир – однокомнатные, но есть и двух- и трехкомнатные варианты. На первых этажах запланированы коммерческие помещения, которые со временем наполнят район полезной инфраструктурой.
@nedviga9
05.02.202517:05
💡Привет! Мы собрали для вас список интересных телеграм-каналов при поддержке команды WorkplaceWizardTG - эксперта по продвижению в Telegram.
💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.
Здесь вы найдёте:
➖ разборы жилых комплексов
➖ честные отзывы о застройщиках
➖ идеи для инвестиций и заработка
➖ секреты флиппинга
🕋 Недвижка Group | Новости Недвижимости – Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации!
🏛️ Эра недвижимости – Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации!
🦈 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
Черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate
🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🔸 Варианты для роста средств
💎@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.
💸 PRO Недвижимость — авторский канал Сергея Ковальчука, эксперта с 18-летним опытом в сфере недвижимости.
Здесь вы найдёте:
➖ разборы жилых комплексов
➖ честные отзывы о застройщиках
➖ идеи для инвестиций и заработка
➖ секреты флиппинга
🕋 Недвижка Group | Новости Недвижимости – Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации!
🏛️ Эра недвижимости – Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации!
🦈 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости
Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё 🏡
Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
Черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate
🐢 Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🔸 Варианты для роста средств
💎@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.
03.02.202514:09
Очередной передел активов: крупнейший складской девелопер России, Raven Russia, лишился своей недвижимости в пользу государства.
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры, заявив, что продажа активов российским топ-менеджерам была фикцией. Теперь 16 логистических комплексов площадью 1,9 млн кв. м переходят под контроль Росимущества.
В списке «национализированного» — логопарки Истра (206 тыс. кв. м), Ногинск (335,6 тыс. кв. м), Пушкино (213,6 тыс. кв. м) и другие. Общая стоимость активов — 120–130 млрд рублей, а прокуратура уверяет, что из них ежегодно выводилось 3 млрд рублей.
Raven Russia заявляет о грубых нарушениях в суде и готовится к апелляции, но склады могут забрать ещё до её подачи. Подобные истории уже стали привычными: в 2023 году по такому же сценарию государство отобрало бизнес-центры и отели у Александра Клячина и Алексея Хотина. Очевидно, список тех, чьи активы внезапно становятся «стратегическими», будет только расти.
@nedviga9
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры, заявив, что продажа активов российским топ-менеджерам была фикцией. Теперь 16 логистических комплексов площадью 1,9 млн кв. м переходят под контроль Росимущества.
В списке «национализированного» — логопарки Истра (206 тыс. кв. м), Ногинск (335,6 тыс. кв. м), Пушкино (213,6 тыс. кв. м) и другие. Общая стоимость активов — 120–130 млрд рублей, а прокуратура уверяет, что из них ежегодно выводилось 3 млрд рублей.
Raven Russia заявляет о грубых нарушениях в суде и готовится к апелляции, но склады могут забрать ещё до её подачи. Подобные истории уже стали привычными: в 2023 году по такому же сценарию государство отобрало бизнес-центры и отели у Александра Клячина и Алексея Хотина. Очевидно, список тех, чьи активы внезапно становятся «стратегическими», будет только расти.
@nedviga9
05.02.202511:40
Инвестором девелоперского проекта на месте бывшей высотки СЭВ на Новом Арбате станет компания "Киевская площадь", принадлежащая Году Нисанову и Зараху Илиеву.
Как сообщает РБК, в этом районе, где компания также владеет бывшей гостиницей "Мир" и торговым центром "Сфера", "Киевская площадь" планирует создать социокультурный кластер общей площадью 600 тысяч квадратных метров, включающий досуговую инфраструктуру, жилые и офисные площади.
Бывшая высотка СЭВ находилась в собственности мэрии Москвы, которая передаст объект инвестору в рамках соглашения. Согласно данным "Коммерсанта", этот договор предусматривает передачу "Киевской площадью" городу ряда объектов в будущем кластере — в основном социально-досуговую инфраструктуру. Инвестор сможет продавать жилые и коммерческие площади, тем самым покрывая свои инвестиции.
@nedviga9
Как сообщает РБК, в этом районе, где компания также владеет бывшей гостиницей "Мир" и торговым центром "Сфера", "Киевская площадь" планирует создать социокультурный кластер общей площадью 600 тысяч квадратных метров, включающий досуговую инфраструктуру, жилые и офисные площади.
Бывшая высотка СЭВ находилась в собственности мэрии Москвы, которая передаст объект инвестору в рамках соглашения. Согласно данным "Коммерсанта", этот договор предусматривает передачу "Киевской площадью" городу ряда объектов в будущем кластере — в основном социально-досуговую инфраструктуру. Инвестор сможет продавать жилые и коммерческие площади, тем самым покрывая свои инвестиции.
@nedviga9
03.02.202509:33
Лидером среди округов столицы по продаже новостроек в 2024 году стала Новая Москва
По итогам 2024 года абсолютным лидером по количеству оформленных за год договоров долевого участия в строительстве среди столичных округов стала Новая Москва с долей 29,5%, говорится в сообщении прес-службы Росреестра по Москве.
Второе и третье место годового рейтинга заняли Западный и Южный административные округа.
«Весь год Троицкий и Новомосковский административные округа лидировали по числу зарегистрированных договоров долевого участия. За 12 месяцев в ТиНАО оформлено 40 442 ДДУ — около 30% от всех первичных сделок. Вторую строчку рейтинга по результатам года занял ЗАО, где зарегистрировали 12,7% (17 435 ДДУ), на третьем месте — ЮАО с 11,3% (15 494 ДДУ), вытеснивший за год из тройки лидеров Северный административный округ, который оказался на 6 месте с долей 8,3%», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@nedviga9
По итогам 2024 года абсолютным лидером по количеству оформленных за год договоров долевого участия в строительстве среди столичных округов стала Новая Москва с долей 29,5%, говорится в сообщении прес-службы Росреестра по Москве.
Второе и третье место годового рейтинга заняли Западный и Южный административные округа.
«Весь год Троицкий и Новомосковский административные округа лидировали по числу зарегистрированных договоров долевого участия. За 12 месяцев в ТиНАО оформлено 40 442 ДДУ — около 30% от всех первичных сделок. Вторую строчку рейтинга по результатам года занял ЗАО, где зарегистрировали 12,7% (17 435 ДДУ), на третьем месте — ЮАО с 11,3% (15 494 ДДУ), вытеснивший за год из тройки лидеров Северный административный округ, который оказался на 6 месте с долей 8,3%», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@nedviga9
दिखाया गया 1 - 10 का 10
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।