Всё о стройке
10.05.202507:34
В крупных банках падают ставки по ипотеке
🏦 Совкомбанк
С 8 мая банк снизил ставки сразу на 2,5 п.п. (с 27,99% до 25,49%) по всем ключевым направлениям — приобретения жилья и коммерческой недвижимости на вторичном рынке и в новостройках, а также по программе рефинансирования.
🏦 МТС Банк
• Новостройка: -2,2 п. п., до 27,5%; взнос — 20,1%; до 50 млн ₽ на 30 лет.
• Семейная ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 27,6 %; взнос — 20,1%; до 30 млн ₽ на 30 лет.
• IT‑ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 22,5%; до 18 млн ₽ на 30 лет.
• Вторичка: -2,2 п. п.; ставка 27,5%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Коммерческая: —1 п. п.; ставка 29,1%; взнос 20,1%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Рефинансирование: - 1,2 п. п.; ставка 28,5%; до 30 млн рублей на 30 лет.
• Кредит под залог: -0,9 п. п.; ставка 27,8%; до 50 млн рублей на 30 лет.
🏦 Совкомбанк
С 8 мая банк снизил ставки сразу на 2,5 п.п. (с 27,99% до 25,49%) по всем ключевым направлениям — приобретения жилья и коммерческой недвижимости на вторичном рынке и в новостройках, а также по программе рефинансирования.
🏦 МТС Банк
• Новостройка: -2,2 п. п., до 27,5%; взнос — 20,1%; до 50 млн ₽ на 30 лет.
• Семейная ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 27,6 %; взнос — 20,1%; до 30 млн ₽ на 30 лет.
• IT‑ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 22,5%; до 18 млн ₽ на 30 лет.
• Вторичка: -2,2 п. п.; ставка 27,5%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Коммерческая: —1 п. п.; ставка 29,1%; взнос 20,1%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Рефинансирование: - 1,2 п. п.; ставка 28,5%; до 30 млн рублей на 30 лет.
• Кредит под залог: -0,9 п. п.; ставка 27,8%; до 50 млн рублей на 30 лет.
09.05.202516:34
И заканчиваем сегодняшний день юмором: смешное видео о том, как проходит приемка квартиры😅
09.05.202513:30
«Самолет» показал, как проектирует с помощью ИИ
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
09.05.202508:43
Трогательное поздравление с 9 мая от ГК «Железно»
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
09.05.202505:00
Дорогие читатели, коллеги и партнеры! Сегодня особенный день — День Великой Победы!
Этот праздник напоминает нам о мужестве, стойкости и героизме.
Строители знают, что прочный фундамент — залог долговечности любого проекта. Так и Победа в 1945 году стала тем самым несокрушимым основанием, на котором построена наша жизнь.
С праздником🎖️🕊️
Этот праздник напоминает нам о мужестве, стойкости и героизме.
Строители знают, что прочный фундамент — залог долговечности любого проекта. Так и Победа в 1945 году стала тем самым несокрушимым основанием, на котором построена наша жизнь.
С праздником🎖️🕊️
08.05.202515:32
Прогноз дня: к 2028 году средняя зарплата в России достигнет 133 тыс. рублей — это рост на 51% за пять лет
Минэкономразвития уверяет: повышение будет постепенным, а реальные доходы вырастут даже с учётом инфляции.
Ждём роста з/п и в стройке🤔
Минэкономразвития уверяет: повышение будет постепенным, а реальные доходы вырастут даже с учётом инфляции.
Ждём роста з/п и в стройке🤔
10.05.202506:00
Минфин дал предварительную оценку федерального бюджета России в январе-апреле 2025 года
По данным министерства, дефицит бюджета составил 3,23 трлн рублей, что на 2,09 трлн рублей ниже, чем за аналогичный период 2024 года.
По предварительной оценке, объем доходов федерального бюджета в январе — апреле 2025 года составил 12 274 млрд рублей, что на 5% выше объема поступления доходов в соответствующем периоде 2024-го.
При этом объем расходов федерального бюджета по итогам отчетного периода вырос на 20,8% и составил 15,5 трлн рублей.
По данным министерства, дефицит бюджета составил 3,23 трлн рублей, что на 2,09 трлн рублей ниже, чем за аналогичный период 2024 года.
По предварительной оценке, объем доходов федерального бюджета в январе — апреле 2025 года составил 12 274 млрд рублей, что на 5% выше объема поступления доходов в соответствующем периоде 2024-го.
При этом объем расходов федерального бюджета по итогам отчетного периода вырос на 20,8% и составил 15,5 трлн рублей.
09.05.202516:04
Деловой квартал Группы ПСН «Новоспасский» в Москве перешел за долги Сбербанку
Объект на Дербеневской набережной принадлежал «Московской ситценабивной фабрике», а она входила в группу ПСН, основанную когда-то братьями Ананьевыми, бывшими совладельцами «Промсвязьбанка». Теперь и фабрика, и ПСН банкротятся, а их собственность расходится по кредиторам. Вот и «Новоспасский» купил Сбер.
«Новоспасский» оценивается примерно в 15 млрд рублей, расположен в историческом центре с выходом к набережной и готовой инфраструктурой. Так что Сбер не только вернёт свои деньги, но и может остаться в плюсе. Осталось только погасить долги перед эксплуатирующими организациями на 4 млрд руб.
Справочно: «Новоспасский» — проект редевелопмента ситценабивной фабрики «Мануфактура Эм. Цинделя» — закончили в 2008 году. Сейчас там можно арендовать офисы.
Объект на Дербеневской набережной принадлежал «Московской ситценабивной фабрике», а она входила в группу ПСН, основанную когда-то братьями Ананьевыми, бывшими совладельцами «Промсвязьбанка». Теперь и фабрика, и ПСН банкротятся, а их собственность расходится по кредиторам. Вот и «Новоспасский» купил Сбер.
«Новоспасский» оценивается примерно в 15 млрд рублей, расположен в историческом центре с выходом к набережной и готовой инфраструктурой. Так что Сбер не только вернёт свои деньги, но и может остаться в плюсе. Осталось только погасить долги перед эксплуатирующими организациями на 4 млрд руб.
Справочно: «Новоспасский» — проект редевелопмента ситценабивной фабрики «Мануфактура Эм. Цинделя» — закончили в 2008 году. Сейчас там можно арендовать офисы.
09.05.202512:01
Увидели, что у «Унистроя» тоже есть необычный обзор на квартиру чужими глазами — собаки по имени Уни🐶
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
09.05.202507:35
ФСК Регион в честь 80-летия Победы установила арт-объект во Владивостоке
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
से पुनः पोस्ट किया:
Законы стройки
08.05.202517:02
Новые льготы по земельному налогу
Минфин совместно с ФНС разработали законопроект, который предоставляет дополнительную льготу по земельному налогу для следующих категорий граждан:
🟦ветеранов боевых действий;
🟦военнослужащих, участвовавших или сейчас участвующих в СВО;
🟦членов их семей.
Они будут освобождены от земельного налога за один земельный участок площадью до 6 соток. Место его нахождения значения не имеет.
Льгота будет иметь обратную силу, т. е. применяться за прошлые налоговые периоды, начиная с 2022 года и далее.
Применяться она будет в беззаявительном порядке. Всю необходимую информацию ФНС получит от Минобороны.
Обсуждение проекта завершится 23 мая этого года. В принятии сомневаться не приходится, т. к. подготовка документа велась по поручению Правительства РФ.
@developers_policy
Минфин совместно с ФНС разработали законопроект, который предоставляет дополнительную льготу по земельному налогу для следующих категорий граждан:
🟦ветеранов боевых действий;
🟦военнослужащих, участвовавших или сейчас участвующих в СВО;
🟦членов их семей.
Они будут освобождены от земельного налога за один земельный участок площадью до 6 соток. Место его нахождения значения не имеет.
Льгота будет иметь обратную силу, т. е. применяться за прошлые налоговые периоды, начиная с 2022 года и далее.
Применяться она будет в беззаявительном порядке. Всю необходимую информацию ФНС получит от Минобороны.
Обсуждение проекта завершится 23 мая этого года. В принятии сомневаться не приходится, т. к. подготовка документа велась по поручению Правительства РФ.
@developers_policy
08.05.202515:02
Поразительные масштабы жилой застройки города Куньмин в Китае🇨🇳
10.05.202505:32
Обзор на огромную школу в Шэньчжэне, похожую на целый микрорайон
Обучение здесь вместе с пансионом стоит порядка $250 в месяц. Кажется, в Китае абсолютно все на другом уровне🥲
Обучение здесь вместе с пансионом стоит порядка $250 в месяц. Кажется, в Китае абсолютно все на другом уровне🥲
+2
09.05.202515:01
В Китае открылся футуристичный музей науки по проекту архбюро Zaha Hadid
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
09.05.202511:04
Интересный ролик «ЮгСтройИнвеста» — приёмка квартиры ребенком🤪
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
09.05.202506:02
ВТБ прекратил взимать комиссию с застройщиков в рамках ипотечных программ — глава банка Андрей Костин
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
08.05.202516:33
Улыбнул рекламный креатив «Страны Девелопмент» про бумеров и старт продаж нового ЖК в Новосибирске
В ролике застройщика бабушка с дедушкой сидят и обсуждают стилёвые лобби, балкон с рилс-потенциалом и выкидывают такие фразы: «камон, парковка с кладовками — это S-класс».
Смотреть со звуком😁
Как вам?
В ролике застройщика бабушка с дедушкой сидят и обсуждают стилёвые лобби, балкон с рилс-потенциалом и выкидывают такие фразы: «камон, парковка с кладовками — это S-класс».
Смотреть со звуком😁
Как вам?
08.05.202514:31
Брусника стала самым закредитованным застройщиком в России
Если по итогам 2023-го ТОП застройщиков с высокой долговой нагрузкой выглядел так: GloraX, Брусника и «Самолет», то по итогам 2024 на первом месте оказалась Брусника (соотношение чистого долга к EBITDA составляет 3,4х), а следом идут челябинский «АПРИ» (3,1х) и GloraX (3х).
«Самолет» же сократил показатель с 2,8х в 2023 до 2,6х в 2024.
При этом, по мнению аналитиков «Альфа-банка», норма долговой нагрузки в текущих реалиях составляет около 3х. Большинство крупных девелоперов обладает комфортной долговой нагрузкой.
По данным «Альфа-банка».
Если по итогам 2023-го ТОП застройщиков с высокой долговой нагрузкой выглядел так: GloraX, Брусника и «Самолет», то по итогам 2024 на первом месте оказалась Брусника (соотношение чистого долга к EBITDA составляет 3,4х), а следом идут челябинский «АПРИ» (3,1х) и GloraX (3х).
«Самолет» же сократил показатель с 2,8х в 2023 до 2,6х в 2024.
При этом, по мнению аналитиков «Альфа-банка», норма долговой нагрузки в текущих реалиях составляет около 3х. Большинство крупных девелоперов обладает комфортной долговой нагрузкой.
По данным «Альфа-банка».
10.05.202505:00
В столице цены на элитное жильё к концу 2025 года могут вырасти на 10%
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
За последние четыре месяца в отдельных элитных проектах цены выросли на 10%. При этом в ТОП-100 самых дорогих квартир в Москве не произошло заметных изменений. Стоимость «квадрата» такого жилья сейчас составляет около 4,5 млн рублей.
В I квартале 2025 года количество сделок на первичном рынке элитного жилья столицы выросло на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За квартал было заключено 347 сделок с элитным жильём на сумму 71 млрд рублей.
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
За последние четыре месяца в отдельных элитных проектах цены выросли на 10%. При этом в ТОП-100 самых дорогих квартир в Москве не произошло заметных изменений. Стоимость «квадрата» такого жилья сейчас составляет около 4,5 млн рублей.
В I квартале 2025 года количество сделок на первичном рынке элитного жилья столицы выросло на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За квартал было заключено 347 сделок с элитным жильём на сумму 71 млрд рублей.
09.05.202514:31
Как ПИК выстроил систему управления знаниями для BIM
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
🟠Все новички проходят обучение на платформе iSpring Learn. Программа адаптации новичков включает 72 траектории обучения, учитывающие роль, дисциплину и уровень подготовки.
🟠Обучение длится около 1,5 месяцев, встроено в рабочий график и занимает около 2 часов в день. Программа включает теорию, практику и закрепление через тесты.
После адаптации
🟠Проектировщики продолжают развиваться через микро-курсы, вебинары, консультации и доступ к «ПИКипедии» — базе знаний на Confluence. База интегрирована с Jira и BIM-инструментами и обновляется с участием инженеров.
🟠Постоянная поддержка обеспечивается через чат поддержки и консультации.
🟠Новые стандарты и инструменты сразу встраиваются в базу знаний и обучающие модули, что поддерживает единый уровень компетенций команды.
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
🟠Все новички проходят обучение на платформе iSpring Learn. Программа адаптации новичков включает 72 траектории обучения, учитывающие роль, дисциплину и уровень подготовки.
🟠Обучение длится около 1,5 месяцев, встроено в рабочий график и занимает около 2 часов в день. Программа включает теорию, практику и закрепление через тесты.
После адаптации
🟠Проектировщики продолжают развиваться через микро-курсы, вебинары, консультации и доступ к «ПИКипедии» — базе знаний на Confluence. База интегрирована с Jira и BIM-инструментами и обновляется с участием инженеров.
🟠Постоянная поддержка обеспечивается через чат поддержки и консультации.
🟠Новые стандарты и инструменты сразу встраиваются в базу знаний и обучающие модули, что поддерживает единый уровень компетенций команды.
से पुनः पोस्ट किया:Законы стройки
09.05.202510:01
Минстрой России о внесении изменений в ПД без повторной экспертизы при замене строительных ресурсов на аналоги
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
🟦затрагивать несущие конструкции;
🟦выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);
🟦нарушать регламенты.
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
🟦затрагивать несущие конструкции;
🟦выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);
🟦нарушать регламенты.
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
+5
09.05.202505:31
В Чэнду, в Китае, создают искусственный эко-остров
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
08.05.202516:03
Квартира блогеру за «Ламбу»
GloraX заколлабилась с Димой Гордеем и «подарила» ему редкую квартиру (таких всего 17 лотов) в питерском «GloraX Василеоостровский» за суперкар. В свою очередь, машина автоблогера отправилась в музей. Стоимость жилья с таким видом — от 30 млн рублей.
Гордей ведёт свой блог на YouTube уже более 12 лет. За это время он набрал почти 8 млн подписчиков на площадке, а также более 4 млн в запрещёнограмме.
Гадаем, реклама стоит, как квартира? Ведь застройщик оплатил автомобиль и передал его в музей, получается, сам😃
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,5.
GloraX заколлабилась с Димой Гордеем и «подарила» ему редкую квартиру (таких всего 17 лотов) в питерском «GloraX Василеоостровский» за суперкар. В свою очередь, машина автоблогера отправилась в музей. Стоимость жилья с таким видом — от 30 млн рублей.
Гордей ведёт свой блог на YouTube уже более 12 лет. За это время он набрал почти 8 млн подписчиков на площадке, а также более 4 млн в запрещёнограмме.
Гадаем, реклама стоит, как квартира? Ведь застройщик оплатил автомобиль и передал его в музей, получается, сам😃
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,5.
08.05.202514:02
🏦 Основные тренды на рынке жилья в 2025 году — обзор «Альфа-банка»
⚫️Ввод жилья в 2025 году останется на уровне 2024 года, несмотря на возможные задержки при сдаче объектов;
По оценкам аналитиков, в сегменте МКД в 2025-м будет введено около 49 млн кв. м (+7% г/г).
⚫️ Рост цен на жильё будет 3-7% в год;
⚫️Ожидается сокращение ипотечного кредитования на 20-25% за год;
⚫️Аналитики допускают, что у застройщиков жилья в Москве, например, у ПИКа и «Самолета», доля рассрочек составляет около 20-30%. При этом у девелоперов, которые в значительной мере строят бизнес-класс, например, «Группа ЛСР» и «Эталон», доля рассрочек в некоторых объектах может доходить до 40-60%;
⚫️Число домов, строящихся по КРТ, в РФ за год выросло на 24%, до 412 шт в 2024-м. То есть каждый 28 дом в РФ строился по КРТ;
⚫️Комфортный для рынка недвижимости уровень ключевой ставки около 15% может быть достигнут в конце 2026-го. Ожидается, что регулятор сохранит паузу на следующем заседании по ставке 6 июня;
⚫️ Безработица все еще остается на уровне 2,4%, также ожидается устойчивый рост зарплат.
📍Подробнее — в прикреплённой презентации на 35 страниц.
⚫️Ввод жилья в 2025 году останется на уровне 2024 года, несмотря на возможные задержки при сдаче объектов;
По оценкам аналитиков, в сегменте МКД в 2025-м будет введено около 49 млн кв. м (+7% г/г).
⚫️ Рост цен на жильё будет 3-7% в год;
⚫️Ожидается сокращение ипотечного кредитования на 20-25% за год;
⚫️Аналитики допускают, что у застройщиков жилья в Москве, например, у ПИКа и «Самолета», доля рассрочек составляет около 20-30%. При этом у девелоперов, которые в значительной мере строят бизнес-класс, например, «Группа ЛСР» и «Эталон», доля рассрочек в некоторых объектах может доходить до 40-60%;
⚫️Число домов, строящихся по КРТ, в РФ за год выросло на 24%, до 412 шт в 2024-м. То есть каждый 28 дом в РФ строился по КРТ;
⚫️Комфортный для рынка недвижимости уровень ключевой ставки около 15% может быть достигнут в конце 2026-го. Ожидается, что регулятор сохранит паузу на следующем заседании по ставке 6 июня;
⚫️ Безработица все еще остается на уровне 2,4%, также ожидается устойчивый рост зарплат.
📍Подробнее — в прикреплённой презентации на 35 страниц.
दिखाया गया 1 - 24 का 2 182
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।