Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Циан

Если недвижимость, то Циан 💙
Помогаем пользователям найти и выбрать квартиру или загородный дом мечты, разобраться в сложных вопросах недвижимости и не пропустить важные новости.

________
📩 Поддержка: www.cian.ru/contacts/

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिFeb 15, 2020

TGlist में जोड़ा गया

Feb 10, 2025

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

Циан chat

515

टेलीग्राम चैनल Циан का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

15 741

24 घंटों

90.1%सप्ताह

3762.4%महीना

1 44610.1%

उद्धरण सूचकांक

0

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

800

12 घंटों787

166.8%24 घंटों800

30.7%48 घंटों1 311

298.2%

सगाई (ER)

1.21%

रिपोस्ट10टिप्पणियाँ0प्रतिक्रियाएँ12

सगाई दर (ERR)

0%

24 घंटों0%सप्ताह0%महीना

40.92%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

0

1 घंटा00%1 - 4 घंटे00%4 - 24 घंटे00%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

2

डायनेमिक्स

समूह "Циан" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

21.04.202510:31

Дайджест полезных постов и главных новостей недели

▪️ В Москве растёт количество сделок на вторичном рынке

В I квартале количество сделок увеличилось на 12,5%.

▪️ Москвичам будет проще согласовать перепланировку квартиры

Услуга станет полностью цифровизированной.

▪️ Как сделать перепланировку онлайн?

5 лучших бесплатных приложений.

▪️Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%

Первое снижение показателя ожидается этим летом.

▪️ Как оформить кредитные каникулы?

Что можно предпринять, если случился форс-мажор.

▪️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%

Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.

10.04.202512:48

⚖️ Подача налоговой декларации при продаже жилья

☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.

✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?

Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.

✅ Что такое единственное жилье?

Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.

✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.

✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.

🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.

09.04.202512:13

Ипотека себя исчерпала

— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.

➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.

А как вы считаете?

❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи

09.04.202508:04

🏠 Жизнь в собственном доме 10 из 10, но… или всё-таки никаких но?

В карточках разбираемся с плюсами и минусами дома, чтобы объективно подготовиться к переезду.

Те, кто давно выбрал жизнь в доме вместо квартиры, согласны с нашим списком? Что для вас является самым главным плюсом жизни на земле?

🏡А для тех, кто только ищет дом своей мечты, на Циане есть всё необходимое — удобные фильтры, поиск по карте и огромный выбор вариантов.

08.04.202512:04

Разбираемся с этапами ремонта в новостройке с нуля

➡️ Как правильно спланировать ремонт квартиры в новостройке, выбрать качественные материалы и не выйти за рамки бюджета — рассказываем об этом в статье Циан.Журнала.

08.04.202507:33

🔑 Сколько времени заложить на ремонт квартиры в новостройке?

Сроки напрямую зависят от площади квартиры и сложности дизайн-проекта. Советуем держать ориентир на средние значения, регулярно приезжать на объект и контролировать работу подрядчиков.

Как считаете, достаточно ли 60 дней для ремонта?

❤️ — да, вполне
👎 — нет, это нереально

07.04.202512:03

🏡Люди покидают дома по разным причинам

Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.

➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.

Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.

Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:

Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест

07.04.202507:08

❓Почему в квартире слабый напор воды и как это исправить

Разбираемся, как проверить давление воды, определить источник проблемы и что делать, чтобы эту проблему решить.

05.04.202506:12

🏠 «Маленький домик, русская печка,
Пол деревянный, лавка и свечка...»

— это если очень коротко пересказать наш пост об интерьере в русском стиле.

Слишком лаконично? Тогда открывайте скрытые карточки. В них мы рассказываем, какой декор выбрать, чтобы переосмыслить русский стиль на современный лад, как адаптировать его элементы и сделать дом не только стильным, но и функциональным.

04.04.202514:13

~~Быть финансово грамотным~~ быть счастливым

Знаем, как разрешить непростую дилемму! В преддверии выходных делимся с вами идеями для путешествий, которые не помешают вам и эмоции получить, и на первоначальный взнос по ипотеке отложить.

- Тула

- Коломна

- Кимры, Калязин, Кашин

- Казань

- Минеральные Воды

- Нижний Новгород

- Великий Новгород

04.04.202510:16

Копить на взнос по ипотеке vs путешествовать

Голосуйте реакцией и оставляйте своё мнение в комментариях.

❤️ — первоначальный взнос на ипотеку, отложить на квартиру

🔥 — путешествие, и не одно!

03.04.202508:56

📊 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ Снова на Мосбирже — акции Циан теперь под тикером CNRU!

Сегодня — важный день для всей команды Циан: на Московской бирже возобновились торги нашими акциями под новым тикером CNRU.

💙 Мы снова вошли в первый уровень листинга — туда попадают акции крупнейших компаний.

Это значит, что теперь Циан снова торгуется на бирже, как и другие сильные публичные бизнесы в России.

А ещё мы завершили процесс обмена ценных бумаг — в нём приняли участие держатели порядка 80% фрифлоат компании.

Кстати, на нашем сайте cian.ru сделали небольшое обновление в честь запуска торгов акциями Циан на Мосбирже — загляните и делитесь в комментариях, если заметили.

02.04.202511:19

~~Я сейчас такой скандал учиню!~~ 😡

Как сменить управляющую компанию?

🏡Из чего формируется квартплата, как собственники могут на неё повлиять, что делать, если управляющая компания плохо выполняет свою работу — об этом читайте в статье Циан.Журнала.

❗️Если ситуация уже дошла до судебных разбирательств, возможно, стоит расторгнуть договор со старой УК и найти новую — жильцы имеют на это полное право.

✅ Для поиска новой УК можно воспользоваться Реестром поставщиков на ГИС ЖКХ или сервисами 2ГИС и Яндекс-карты, чтобы найти УК, которые обслуживают соседние дома. Прежде чем принимать какие-то решения, изучите отзывы о компании, проверьте лицензию и оцените, есть ли у неё долги.

✅ Чтобы перейти к другой УК, жильцы должны назначить собрание дома, провести голосование, а после передать его результаты в Департамент жилищного надзора. Там проверят протокол собрания жильцов и поменяют лицензию дома.

➡️ Также жильцы могут решить создать ТСЖ — товарищество собственников жилья. Для этого также провести общее собрание и проголосовать. Скорее всего, товарищество не будет осуществлять управление зданием самостоятельно, а наймёт для этого управляющую компанию. Но если новая УК не оправдает ожиданий, то поменять её можно будет уже без голосования, сразу после одного заседания правления ТСЖ.

01.04.202514:16

📞«Алло, это скорая ипотечная помощь? Нужна аффирмация на понижение ключевой ставки!»

Мы тут немного пофантазировали о том, какие профессии на рынке недвижимости были бы актуальны в сегодняшнем контексте. В карточках смотрите, что у нас получилось.

➡️ А в комментариях пишите, чьими услугами вы воспользовались бы на самом деле?

31.03.202514:59

Как выйти из отношений так, чтобы никогда в них больше не возвращаться? 💔

После погашения ипотеки самый сложный период ваших взаимоотношений с банком остаётся позади. Но точку на этом ставить рано, ведь ваша квартира или дом всё ещё находятся под залогом.

➡️ В карточках рассказываем, как снять обременение с жилья после закрытия ипотеки.

सभी पोस्ट

कुछ नहीं मिला 😢

विवरण

रिकॉर्ड

21.04.202523:59

15.7Kसदस्य

09.02.202513:05

100उद्धरण सूचकांक

04.04.202523:59

98.1Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य

04.03.202518:43

1.3Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

27.02.202523:59

7.44%ER

04.04.202523:59

652.69%ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Циан के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

04.04.202510:16

09.04.202512:13

30.03.202510:54

‼️Друзья, сегодня у Циана и ряда других российских сервисов случился сбой.
К сожалению, проблема массовая, и мы работаем над её устранением.

Приносим свои извинения за возможные неудобства и обязательно сообщим, когда всё решится💙

09.04.202508:04

10.04.202512:48

31.03.202507:13

🤯~~Воскресенье было горячим~~

Вчера по независящим от нас обстоятельствам в Рунете случился массовый сбой, который коснулся, к сожалению, и Циана тоже.
Сегодня мы стабилизировали работу сайта и приложения. Но если у вас до сих пор возникают ошибки, то сообщите нам, пожалуйста на support@cian.ru.

Мы ещё раз приносим свои извинения за явные для многих неудобства!💔 Пожалуйста, оставляйте свои обращения на почту, указанную выше, и мы в индивидуальном порядке разберём каждый случай.

Всем хорошей недели и стабильной работы сайтов!🍀

07.04.202507:08

25.03.202514:26

Итак, вы решились сдавать квартиру в аренду. А что дальше-то делать? 👉🏻👈🏻

В коротком ролике рассказываем, что важно учесть, какие документы подготовить и как обезопасить себя от возможных споров с арендаторами.

🏡Если всё равно очень волнительно и не хочется добавлять ещё больше ответственности в свою жизнь, можно воспользоваться сервисом Циан х ПИК-Аренда. Для наших пользователей это бесплатно.

24.03.202514:15

➡️ Полный перечень городов можно скачать по ссылке.

Согласно требованиям программы, жильё должно
находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Дом, в котором расположено жильё, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения договора.

02.04.202511:19

26.03.202511:17

В феврале этого года заработал государственный стандарт, который делит умные дома на классы в зависимости от их технического оснащения. Существование этого стандарта позволяет исключить спекуляции при рекламе и в продажах.

➡️ В карточках показываем, что обязательно должно быть во всех умных домах.

07.04.202512:03

25.03.202508:33

💙Циан — ваш помощник в вопросах недвижимости

Покупка или продажа жилья — это всегда серьёзный шаг. И важно, чтобы каждый этап — от поиска до сделки — был максимально простым и понятным.

Согласно результатам нового исследования Циан снова подтвердил лидерство среди сервисов по недвижимости.

✅У нас самая большая и актуальная база объектов — от собственников и профессионалов рынка.
✅78% тех, кто звонит по объявлениям на Циан, готовы купить в ближайшие 2 месяца. Это не просто просмотры, а реальные запросы.
✅63% сделок через классифайды в 2023–2024 годах прошли именно через Циан.

Почему это важно?

➡️ Если вы продаёте или сдаёте — ваше объявление увидят те, кто действительно ищет.
➡️ Если вы в поиске — найдёте только актуальные предложения, с которыми можно быстро выйти на сделку.

*В Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО. «Михайлов и Партнёры. Аналитика» — «Отношение целевой аудитории к инвестициям в недвижимость», выборка 1 502 респондента, которые планируют покупку недвижимости в ближайший год или совершили покупку недвижимости в 2023–2024 гг., январь–февраль 2025

04.04.202514:13

31.03.202514:59

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।